3 Maisons 6 Pièces avec Certificat Énergétique B, Neuf, à Distrito de Setúbal

Maison Indépendante Exclusif de 5 Chambres avec Piscine et Design Architectural Moderne à Charneca da Caparica
Description :
Découvrez cette magnifique maison indépendante, neuve, offrant 200 m² d’espace habitable, sur un terrain de 409 m² à Charneca da Caparica. Avec un style architectural innovant qui se distingue des conceptions traditionnelles, cette maison propose un environnement moderne, spacieux et baigné de lumière naturelle, parfait pour ceux qui recherchent un style de vie contemporain et confortable.

Caractéristiques Principales :

Surface Habitable : 200 m²
Terrain : 409 m²
Étages : 2
Répartition des Étages :

Rez-de-Chaussée (R/C) :

Chambre Spacieuse : Avec placards intégrés, idéale pour les invités ou pour un bureau.
Salle de Bain Complète : Équipée de sanitaires de haute qualité.
Cuisine Ouverte et Entièrement Équipée : Meubles thermolaqués en blanc, équipée d’un four, plaque de cuisson, hotte et micro-ondes. Le design à concept ouvert relie directement la cuisine au salon.
Grand Salon : Avec un sol en PVC flottant et de grandes fenêtres permettant une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et lumineuse.
Accès au Jardin et à la Piscine : Le salon s’ouvre sur un jardin privé avec une piscine de 21 m², équipée d’une couverture électrique pour plus de sécurité et de praticité. Parfait pour des moments de détente et de divertissement en plein air.
Coin Cuisine Extérieur : Équipé pour soutenir les activités en plein air et les événements sociaux.
Premier Étage :

Hall et Couloir Accueillants : Espaces amples qui distribuent les accès aux chambres, offrant fluidité et intimité.
Deux Suites Parentales : Chacune avec placards intégrés et salles de bains privées avec équipements de haute qualité. Les suites ont accès à un balcon, idéal pour se détendre et apprécier la vue.
Deux Chambres Supplémentaires : Toutes deux avec placards intégrés, lumineuses et spacieuses, partageant une salle de bain moderne et bien équipée.
Équipements et Finitions :

Climatisation : Installation complète pour un confort à toutes les saisons.
Aspirateur Central : Praticité et efficacité pour le nettoyage quotidien.
Panneaux Solaires de 300L : Économie et durabilité grâce à l’énergie solaire.
Double Vitrage : Pour une meilleure isolation thermique et acoustique.
Volets Thermiques Électriques : Confort et contrôle de la lumière avec une touche de modernité.
Portails Automatiques : Sécurité et commodité pour l’accès à la propriété.
Vidéo Interphone : Contrôle et sécurité pour l’accès à la maison.
Pré-Installation pour Alarme : Prêt à recevoir un système de sécurité intégré.
Localisation :

Située à Charneca da Caparica, cette maison offre une position stratégique à proximité des commerces locaux, supermarchés et écoles, avec un accès facile aux principales routes vers Lisbonne. La zone est entourée de nature, offrant un environnement paisible et serein, idéal pour les familles cherchant une qualité de vie sans renoncer à la proximité de la ville.

Opportunité Exclusive :

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette maison unique où le design moderne rencontre la fonctionnalité et le confort. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par tous les détails de cette incroyable résidence à Charneca da Caparica !

Options de Financement :

Nous travaillons en collaboration avec des intermédiaires de crédit pour proposer les meilleures options de financement.

Important :

Si vous n’êtes pas physiquement présent, les canaux numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché pour tous mes clients. Je suis 100 % disponible par téléphone ou par e-mail pour vous fournir toute information supplémentaire sur cette maison et programmer une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires.

Visitez et Tombez Sous le Charme :

N’hésitez pas à programmer une visite et à tomber sous le charme de cette maison.

À Propos de IAD :

IAD est une agence immobilière digitale basée sur le professionnalisme et la transparence. Je travaille en partenariat de commission 50/50 avec toutes les agences possédant un numéro AMI. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie d’organiser mon agenda, ce qui me permet de vous rencontrer et de vous offrir le meilleur service, où que vous soyez, en garantissant un soutien personnalisé à chaque étape de votre projet. Contactez-moi en Portugais, Français ou Anglais.
#ref: 121556

Maison dans la lande de Caparica de 226m2, insérée dans un terrain de 623m2, ce qui est rare dans cette zone.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un salon, avec des espaces agréables, avec des fenêtres donnant sur la piscine et le jardin. Nous avons également une suite et deux autres chambres, toutes avec des armoires encastrées, deux salles de bains et un garde-manger.

Le premier étage dispose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un grand salon avec un autre balcon.

La villa dispose d’un garage pour une voiture. Dans la partie jardin, nous avons un barbecue et un four à bois, avec une grande annexe.
Jardin qui ne laisse pas une grande visibilité aux voisins (assez privé). La maison est située dans un quartier calme, de villas, et de bon voisinage.

Accès facile aux différentes routes (A33, A2, pont du 25 avril, Lisbonne, Setúbal, etc.), aux services et commerces de la région.

Je parle français, espagnol, anglais et portugais.
Plus d’informations en privé.
Réservez votre visite dès maintenant.

Découvrez votre perle rare à Charneca da Caparica : une villa exceptionnelle de 5 chambres à coucher

Un chef-d’œuvre d’architecture moderne vous attend dans cette superbe villa à Charneca da Caparica.
Inondée de lumière naturelle et dotée d’un design élégant et raffiné, cette incroyable maison sur un terrain de 660 m² et une construction d’environ 313 m² est un véritable havre de luxe et de confort.

Située à seulement 25 minutes de Lisbonne et de l’aéroport international, à 10 minutes des meilleures plages de la rive sud et à 6 minutes des meilleures écoles, cette propriété offre la combinaison parfaite de tranquillité et de commodité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand salon et une salle à manger, intégrés dans une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de pointe. Un salon privé, une salle de sport avec vue sur la piscine, des toilettes pour les invités, deux chambres et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Une buanderie, un local technique et un garage pour deux voitures sont également disponibles.

A l’étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de bains commune et une suite parentale de 35 m² avec salle de bains, dressing et vue privilégiée sur la piscine, ainsi que deux balcons. Les chambres ont des armoires encastrées, et dans le hall d’entrée de l’étage, il y a également une armoire encastrée et un dressing spacieux.

Pour compléter votre expérience de luxe, une belle piscine 9x4 vous invite à vous détendre et à profiter des beaux après-midi d’été dans les espaces de vie, la salle de sport et sur les terrasses de la suite.

Datant de seulement 2 ans, cette maison est en excellent état et offre une liste complète d’équipements pour assurer votre confort :
- Climatisation chaude et froide pour assurer un climat parfait en toute saison ;
- Double vitrage pour une meilleure isolation acoustique et thermique ;
- Système d’irrigation automatique pour maintenir le jardin toujours vert et fleuri ;
- Volets électriques pour un contrôle pratique de la lumière ;
- Porte de garage automatique pour plus de sécurité et de commodité ;
- Alarme pour garantir votre tranquillité ;
- Puits pour un approvisionnement en eau indépendant ;
- Interphone vidéo pour accueillir vos visiteurs en toute sécurité.

Immergée dans l’espace, la villa offre un confort pur, où chaque pièce s’ouvre sur un univers de possibilités selon les mesures intérieures :

Etage supérieur :
Hall d’entrée - 6.26m²
Couloir du hall d’entrée - 8,62 m².
Salle de séjour - 32 m
Salle de séjour - 14,67 m²
Cuisine - 14,09 m²
Toilettes - 3,59m²
Chambre 1 rez-de-chaussée - 17,39 m²
Chambre 2 rez-de-chaussée - 9,76 m²
Salle de bain - 2,26 m²
Salle de sport - 14,84 m²
Piscine 9x4 - 1,5 mètres de profondeur avec plage
Buanderie - 4,99 m²
Garage + débarras - 42,92 m²

Etage supérieur :
Hall d’entrée - 6,01m²
Hall d’entrée - 6,63m²
Chambre en suite - 21,06 m²
Dressing attenant - 7,72 m²
Salle de bain attenante - 5,95 m²
Balcon latéral - 16,61m²
Balcon avant - 7,50m²
Chambre 1 - 10,73m²
Chambre 2 - 14,51 m²
Wc - 3,53 m²

*Plan d’étage disponible pour consultation si nécessaire.

Cette propriété unique est plus qu’une simple maison, c’est un style de vie. Venez découvrir votre propre paradis à Charneca da Caparica et réservez votre visite dès aujourd’hui !

Prix : 1 350 000

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison vraiment exceptionnelle.

Opportunité de partage disponible pour tous les agents immobiliers agréés par l’AMI.

CE : B
AMI 11220

Si vous cherchez à vendre votre maison, je peux vous aider à estimer sa valeur marchande, la préparer avec du Home Staging, des photos et vidéos professionnelles et créer une stratégie marketing personnalisée pour vous, ainsi que la publier gratuitement sur plus de 200 des meilleurs portails immobiliers du monde dans 8 pays.
#ref: 123593