5 Maisons 6 Pièces à Santarém, avec Terrace

Maison située au coeur du centre historique de Santarém, méticuleusement rénovée pour conserver son design original. Les parquets, les pierres, les volets en bois et bien d´autres détails qui rendent cette maison unique ont été préservés !
En entrant, nous avons le hall d´entrée, très spacieux, avec des sols en pierre et des placards intégrés avec les escaliers menant au premier étage. Dans le hall sur votre gauche se trouve une porte discrète avec accès à une annexe indépendante, composée d´un salon cosy, d´une chambre, d´une cuisine fonctionnelle, d´une salle de bain et d´un dégagement avec placards. Cette annexe a un accès direct à la rue par une autre porte indépendante. Ce quartier offre des possibilités infinies, que ce soit pour accueillir des visiteurs ou pour une opportunité d´investissement via la location.
Au premier étage, l´élégance se poursuit avec trois chambres spacieuses, dont une suite luxueuse, et une salle de bain supplémentaire située dans le couloir.
Le deuxième étage vous invite à socialiser avec un grand salon avec espace pour créer un coin salle à manger.
La cuisine est équipée d´un four, de plaques de cuisson, d´un micro-ondes, d´un réfrigérateur combiné, d´un lave-vaisselle et d´un lave-linge.
Enfin, au troisième étage, un refuge privé où l´on trouve une chambre, un salon cosy, une salle de bain et une terrasse de 22 m2, où vous pourrez profiter du soleil et d´une vue imprenable sur la ville.
C´est l´opportunité de posséder une maison avec le charme du passé allié au confort du présent.
A proximité, nous pouvons trouver des commerces traditionnels et divers services. Il existe un large éventail de nombreux monuments qui font de cette ville la capitale du gothique.
Pharmacies, écoles et jardins font du Centre Historique un lieu de vie agréable, alliant histoire et modernité.
L´accès aux autoroutes et aux chemins de fer avec une connexion à Lisbonne en 40 minutes et à 35 minutes des plages de Foz do Arelho, São Martinho et Nazaré font de la centralité de Santarém un endroit où il fait bon vivre.
Le point culminant est le haut niveau de qualité et l´offre d´enseignement supérieur avec l´Escola Superior Agrária, l´Escola Superior de Educação, l´Escola Superior de Enfermagem, l´ISLA et l´Escola Superior de Gestão, donnant à la ville une atmosphère de jeunesse et d´évolution.
Pourquoi devriez-vous choisir Falcão Real Estate :
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Moradia de rés de chão e primeiro andar, localizada na freguesia de Tremês com uma área bruta de construção de 563m2. Esta moradia tem a potencialidade de ser dividida em 2 habitações e em comércio.
Rés do chão:

- loja
- 2 quartos
- cozinha
- casa de banho
- sala com lareira
- anexos
- armazém
- garagem
1ºandar:

- 3 quartos
- sala
- casa de banho
- Terraço
No exterior encontramos ainda um pequeno logradouro com um poço.
A moradia necessita de algumas obras de remodelação e actualização.

Localização:

- 20 minutos de Santarém
- 1 hora de Lisboa

Em plena cidade de Santarém com ótimos acessos, perto de serviços públicos, escolas, transportes, bancos, policia, comércio e espaços verdes. Moradia T4+1 com área bruta de 153m² e zona calma e tranquila, com logradouro exterior com portão automático de acesso à garagem com carregador elétrico para viatura. É composta por: hall de entrada com roupeiro de apoio, sala com lareira e recuperador de calor a pelets, com tubagem interior para aquecimento do corredor e cozinha equipada com placa de indução, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça, sala de refeições, pré instalação de ar condicionado, três quartos, sendo dois quartos com roupeiro e suite com closet, três wc sendo duas com poliban e uma serviço com luz natural, lavandaria com arrumação de acesso direto ao logradouro. Painéis solares com termo acumulador de 300l e boa exposição solar.

In the heart of the city of Santarém with excellent access, close to public services, schools, transport, banks, police, commerce and green spaces. T4+1 house with a gross area of 153m² and a quiet and peaceful area, with an outdoor patio with automatic gate to access the garage with electric car charger. It comprises: entrance hall with wardrobe, living room with fireplace and pellet stove, with internal piping for heating the corridor and kitchen equipped with induction hob, extractor fan, refrigerator, dishwasher, dining room, pre-installation of air conditioning, three bedrooms, two with wardrobes and a suite with closet, three bathrooms, two with showers and one with natural light, laundry room with storage and direct access to the patio. Solar panels with 300l thermal accumulator and good sun exposure.

Villa Rénovée à Alcanhões Charme et Confort Moderne

Superbe villa indépendante entièrement rénovée, située dans le charmant village d´Alcanhões. Cette propriété offre une superficie brute de construction de 413 m², répartie entre la maison principale de 180 m² et une annexe de 230 m², offrant un espace spacieux et accueillant pour toute la famille.

Détails de la propriété:

- Maison principale:
- 4 Chambres : Comprend une suite de 15 m² avec une salle de bain de 10 m², une chambre de 17 m² avec cheminée et deux chambres de 13 m² et 10 m².
- Couloir : Un couloir spacieux de 20m².
- Habillement : Superficie de 10m².
- Cuisine : Cuisine fonctionnelle de 16m².
- Salle de bain : salle de bain de 8m².
- Séjour : Salon et salle à manger avec cheminée, totalisant 35m².

- Pièce jointe:
- Four House / Stockage : Superficie de 20m².
- Suite : Suite spacieuse de 24 m².
- Séjour : Grande pièce de 80m².
- Porche : Porche idéal pour les repas en plein air, avec une capacité de 15 personnes.

Caractéristiques mises en évidence :

- Piscine d´eau salée : Parfaite pour les chaudes journées d´été.
- Espace Extérieur : Un jardin soigneusement conçu par un architecte paysagiste, avec des arbres fruitiers (orangers) et des oliviers centenaires.
- Intimité et confort : La propriété est située sur un terrain spacieux, garantissant intimité et confort.
- Annexe polyvalente : Idéale pour recevoir amis et famille en toute intimité, comprend un four, du rangement, une suite, un salon et une véranda.
- Parking : Parking couvert pour quatre voitures.
- Double entrée : Deux entrées indépendantes pour plus de commodité.
- Récupération de chaleur : Assurer un confort thermique tout au long de l´année.
- Conception fonctionnelle : Intervention d´un architecte de renom, assurant une conception esthétique et fonctionnelle.

Potentiel et flexibilité :

Ce bien est vendu en trois éléments distincts (trois livrets de propriété) mais ensemble, offrant plusieurs possibilités d´usage. L´orientation Nord, Sud, Est et Ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée et une vue imprenable sur le coucher du soleil.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Charmante villa pittoresque de plain-pied avec des éléments anciens préservés. Idéalement située à 10 minutes de Santarém, 10 minutes de la jonction de Cartaxo et 50 minutes de Lisbonne.
Cette propriété se compose d´une maison principale de 2 chambres et de 3 suites attenantes.
La maison principale comprend deux chambres, dont une suite, ainsi qu´une salle de bains pour les invités. Toutes les autres pièces sont reliées entre elles : bureau, salon, salle à manger et cuisine. La charmante cour intérieure, à laquelle toutes les pièces ont accès, offre un espace privé et confortable pour se détendre et recevoir. Dans la cour se trouve également un four à bois qui servait autrefois de four communautaire où les habitants venaient cuire leur pain.
La propriété comprend également trois suites indépendantes, parfaites pour un hébergement local ou pour accueillir des invités, offrant intimité et commodité. Les suites sont bien équipées et peuvent générer des revenus supplémentaires ou servir d´extension à la maison principale.
Parmi les équipements, un puits traditionnel ajoute une touche rustique et authentique à la propriété. La villa dispose également d´une piscine tubulaire amovible, idéale pour les chaudes journées d´été.
Cette villa est un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison de caractère, tout en conservant le charme et l´élégance d´un bâtiment chargé d´histoire. Une véritable opportunité de profiter de la vie à la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.
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