102 Maisons à Arganil, Page 3

Moradia M4 situada na pitoresca aldeia de Soito da Ruiva, em pleno coração da Serra do Açor.

A escassos kms da aldeia histórica do Piódão e a 20kms de Arganil. Oportunidade para casa de férias ou casa de primeira habitação. Desfrute das suas paisagens maravilhosas, da sua piscina natural com águas puras cristalinas. Na localidade existe internet, saneamento básico, uma coletividade com bar e museu.

A casa é constituída por 2 pisos, com 4 quartos, cozinha, 2 casas de banho, 2 salas, varanda e sótão. Tem ainda um quintal com pequeno anexo onde existe um forno a lenha onde poderá confeccionar vários pratos típicos da região como a chanfana, cabrito serrano, bacalhau á lagareiro e a tigelada.

História do Soito da Ruiva.

Entre a serra da Estrela e a serra da Lousã, a uma altitude de 700 metros, podemos visitar a Aldeia de Soito da Ruiva. Localizada na Serra do Açor, esta aldeia pertence à freguesia de Pomares, concelho de Arganil, distrito de Coimbra. A origem do nome da aldeia está relacionada com a história de uma família e dos seus castanheiros. Conta-se que os seus donos tinham uma filha de cabelo ruivo com quem todos simpatizavam e quando iam apanhar as castanhas para o magusto, diziam que iam às castanhas ao Soito da Ruiva. Esta aldeia, originalmente com construções marcadamente de xisto, lousa e madeira, apresenta ainda hoje uma disposição e organização espacial característica das povoações de montanha, abrigada dos ventos e marcada por ruas estreitas.

SOMOS A SUA IMOBILIARIA DE CONFIANÇA.

Casinha de xisto composta por 2 pisos com area total de 96 m2.

Localizada a 2 minutos do centro da vila de Arganil.
A cerca de 40 minutos da cidade de Coimbra
Proxima de varias praias fluviais. Vistas deslumbrastes para o campo.

A necessitar de obras de reabilitação.

3 bedroom villa with annex house, located in a small village in shale, calm and quiet but a few km from Coja and Arganil, as well as river beaches.

This property has a lot of potencial for rentals/income (guests house + studio).

The property has:

Main house with 3 floors:
- basement: 2 shops for storage and terrace;
- ground floor: large living room, large kitchen, with lareia, equipped and furnished, 3 bedrooms with good areas, full bathroom;
- Attic: fully independent, with large lounge and an extra space. Multifunctional.

Interior patio with barbecue and access to the terrace, with wonderful views of the mountains.

Brick floor, some wooden ceilings and doors.

Annex house with 2 floors: shop on the ground floor and large lounge on the 1st floor. You need some work.

Garden with some fruit trees: orange, lemon tree, clentinas and hpruden.

Vegetable zone built for this purpose.

Great sun exposure and good access.

Water, electricity and internet fiber.

The town of Arganil, district of Coimbra, centro region and sub region of Pinhal Interior Norte, with approximately of 4000 inhabitants and with 12000 thousand across the County.
Account with schist Villages, historic villages, tourist circuits, gastronomy, monuments and river beaches. Ideal for hiking, in the Serra de Arganil.
Amenities: hospital, health center, doctors, restaurants, hotels, bars, supermarkets, municipal library.
Divided in 14 parishes: Arganil, Benfeita, Celavisa, cepos e Teixeira, Cerdeira e Moura da Serra, Côja e Barril do Alva, Folques, Piodão, Pomares, Pombeiro da Beira, S. Martinho da Cortiça, Sarzedo, Secarias, Vila Cova do Alva e Anceriz.

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco.

Imóvel atualmente sem licença de utilização, a cargo do potencial comprador, sem recurso a crédito habitação.

Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec. Lei 10/2024

MORADIA DE CAVE RV E ANDAR EM BOM ESTADO A NECESSITAR DE ACABAMENTO EXTERIOR



Fazemos a Gestão de todo o seu processo Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agostoRal Lei: 144/201CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo.

Maison à reconstruire, avec 226m2 de surface de construction brute sur un terrain de 1502m2 situé en bordure de la rue principale au début du village de Vale de S. Martinho.
A un projet architectural; selon le PDM, il est situé en sol rural, agglomération rurale, où les reconstructions sont autorisées (maximum 2 étages s’étendant jusqu’à 20% de plus que l’existant) ou les nouvelles constructions (maximum 2 étages et 35% de taux d’occupation plus 50m2 de pièces jointes) .
Situé à 5 minutes de S. Martinho da Cortiça, où se trouvent les principaux services et commerces et à 15 du village d’Arganil.

Moradia T2+1 na aldeia de Monte Frio com ruína anexa e logradouro. Em pleno coração da Serra do Açor.
O edifício é de construção antiga, mantendo todas as características iniciais, com área bruta de construção de 297m2. Desenvolve-se em 3 andares:
- O rés-chão, que tem 4 lojas para arrumos.
- O 1º andar, onde se acede através de escada exterior e que também dá para alpendre exterior, tem actualmente 2 divisões: uma divisão à entrada, com acesso a W.C., e outra divisão ampla, com escada de acesso ao sótão.
- O sótão, amplo.
Pavimentos tradicionais em madeira nova sobre nova estrutura de madeira. Coberturas em bom estado. Alguma janelas já são novas.
Existe ruína anexa, antiga habitação, sem cobertura mas com boas paredes de pedra, facilmente recuperável. Tem logradouro atrás da casa.
Tem fácil acesso automóvel e fácil estacionamento. É fácil fazer garagem ao nível da rua principal.
Está ligada à rede eléctrica e de abastecimento de água.
Monte Frio fica a 20 minutos da vila de Coja, a 30 minutos das vilas de Arganil e Tábua e a 1h10 da cidade de Coimbra..

Identificação do imóvel: ZMPT560477

Bem-vindo à sua nova moradia dos sonhos no Sarzedo, Arganil!

Esta impressionante propriedade oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e privacidade, atendendo a todas as necessidades da sua família.
Com uma localização privilegiada, excelente exposição solar e acessos convenientes para pessoas e mobilidade reduzida, esta moradia é o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida e espaços amplos.

Características Exclusivas da Moradia:

- Eficiência Energética e Conforto: As caixilharias duplas com corte térmico e redes mosquiteiras em todas as janelas, em vidro duplo, asseguram um ambiente interno agradável ao mesmo tempo que oferecem isolamento acústico e térmico. Os vidros anti-quebra proporcionam segurança adicional, tranquilizando você e sua família.
- Espaços Gourmet: Com duas cozinhas totalmente equipadas e uma kitchenet nos anexos, a moradia foi projetada para atender às necessidades culinárias da sua família e possibilitar momentos especiais de partilha.
- Sustentabilidade Inteligente: Aquecimento central a pellets e painéis solares para aquecimento de águas não só contribuem para a redução de custos, mas também demonstram um compromisso com práticas sustentáveis.
- Layout Funcional: Duas Suítes no primeiro andar e uma no rés-do-chão oferecem privacidade e comodidade, enquanto dois quartos de apoio garantem espaço adicional para acomodar visitantes ou criar escritórios e espaços pessoais.
- Amplitude e Estilo: Com uma área bruta de construção de 492m², área útil de habitação de 334m² e um generoso terreno de 1571m², a moradia permite que a sua família desfrute de espaços amplos para viver e relaxar.
- Comodidades Extra: Uma lavandaria completamente equipada, arrumos, furo de água e sistema de alarme oferecem conveniência e segurança. A marquise, anexos excelentes e garagem aberta para três carros adicionam funcionalidade.
- Oásis Exterior: Um jardim impecavelmente cuidado, totalmente murado para garantir privacidade, oferece um espaço social fantástico. Além disso, a possibilidade de instalar uma piscina amplia as opções de lazer para momentos inesquecíveis em família e entre amigos.
- Tecnologia e Tranquilidade: O sistema de videovigilância, e toda a infraestrutura para a instalação da piscina oferecem segurança, entretenimento e a perspetiva de momentos memoráveis.
Esta moradia é verdadeiramente uma oportunidade no Sarzedo, Arganil, onde a qualidade de vida encontra a funcionalidade moderna.

Não perca a oportunidade de proporcionar à sua família um lar que combina luxo, conforto e sustentabilidade em um dos locais mais encantadores da região.

Marque já a sua visita e permita-se imaginar o futuro extraordinário que esta propriedade tem a oferecer.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa de 3 chambres dans le village pittoresque de Relvas, au coeur de la Serra do Açor. Bâtiment ancien, bordé de schiste traditionnel, avec une terrasse donnant sur les falaises de Fajão. Terrain avec arbres fruitiers.
Il se compose, au 1er étage, d’une cuisine avec cheminée et ancien four; rangé, chambre; 2 chambres, W.C commun. Grenier utilisable.
Au rez-de-chaussée il y a de nombreux rangements, avec la possibilité d’adapter le garage.
Situé à 10 minutes de Cepos, 25 minutes d’Arganil, 35 minutes de Pampilhosa da Serra, 1h20 minutes de la ville de Coimbra. 2h10 de l’aéroport de Porto.

Schist house, in the final stages of finishing, located in a quiet area but a few minutes from Coja, where you will find most of the amenities.

The house has two independent areas, and in total has 2 bedrooms, 2 living rooms with kitchennette and two bathrooms.
Schist walls, double-glazed windows and wood burner.
Mains water and electricity. Internet possible.
Land with approximately 3000m2, with olive and orange trees. Well.

An area with living room and kitchennette, a bedroom, bathroom and terrace;
Another area with living room and kitchennette, a bedroom, bathroom and terrace;

Opportunity for business/rental.

The town of Arganil, district of Coimbra, centro region and sub region of Pinhal Interior Norte, with approximately of 4000 inhabitants and with 12000 thousand across the County.
Account with schist Villages, historic villages, tourist circuits, gastronomy, monuments and river beaches. Ideal for hiking, in the Serra de Arganil.
Amenities: hospital, health center, doctors, restaurants, hotels, bars, supermarkets, municipal library.
Divided in 14 parishes: Arganil, Benfeita, Celavisa, cepos e Teixeira, Cerdeira e Moura da Serra, Côja e Barril do Alva, Folques, Piodão, Pomares, Pombeiro da Beira, S. Martinho da Cortiça, Sarzedo, Secarias, Vila Cova do Alva e Anceriz.

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento na aldeia do Enxudro, Benfeita.
Esta singular ruína em xisto, situada numa aldeia perdida na Natureza, têm as condições perfeitas para um alojamento local ou para uma casa de férias.
O imóvel conta com a possibilidade de ser ampliado na parte posterior.

A aldeia do Enxudro na Benfeita, situada entre Côja e a Paisagem Protegida da Serra do Açor, leva-nos a encontrar a frescura da Fraga da Pena e o arvoredo da Mata da Margaraça, sendo sinônimo de sossego e o local ideal para quem procura tranquilidade ou fugir de uma vida mais agitada.

Não hesite em marcar a sua visita.

A Paradise to call your own

Excellent floor of villa with unobstructed views of a lot of greenery, surrounded by nature, with mountains, lakes, river beaches and a lot of tranquillity.

Inserted in the quiet region of Arganil

This opportunity is for you who dream of living in paradise

Graced by the Alva River, a few minutes from the Center of Arganil where you can find all shops, Municipal Swimming Pool, schools, several supermarkets. Transports daily at the door to the centre of Arganil.

Housing floor consisting of:

- Ground floor
(Large Living Room with Fireplace, Kitchen and Bathroom
- 1st floor
ground floor and attic, inserted in the quiet region of Côja, graced by the Alva River at 300m.

Ground floor consisting of a 15m2 room with tank, pellet heating chair and water heater.

Garage of 30m2 with automatic gate.

Room of 15m2 with salting and storage.

1st floor with kitchen of 16m2, with pantry and storage of 15m2.

2 bedrooms of 10m2.

Room of 18m2 with access to balcony.

Living room of 28m2 with fireplace and access to balcony.

Bathroom with shower and natural lighting.

Attic of 35m2 habitable with storage.

Solar panels and central heating.

Patio of 20m2 with access to rustic land of about 3000m2 consisting of 100 olive trees and fruit trees and possibility of prominence.

About Arganil
Arganil is a Portuguese village in the district of Coimbra, in the province of Beira Litoral, Centro region (Região das Beiras) and sub-region Região de Coimbra, with about 4,000 inhabitants.

It is the seat of the Municipality of Arganil, which has an area of 332.84 km²[1] and 12,145 inhabitants (2011),[2][3] subdivided into 14 parishes. [4] The municipality is bordered to the north by the municipalities of Penacova, Tábua and Oliveira do Hospital, to the northeast by Seia, to the east by Covilhã, to the south by Pampilhosa da Serra, Góis and Lousã (within a few hundred meters) and to the west by Vila Nova de Poiares.

Arganil is located in a beautiful valley next to two streams of the same name, which flow into the Alva, above the Sarzedo, where there is a stone bridge, built in 1850. It is 60 kilometres east of Coimbra

Description de la propriété:
Nichée dans la ville pittoresque de Vila Cova De Alva, cette charmante propriété à flanc de colline offre un panorama captivant sur une superbe vallée en contrebas. Dotée de cinq chambres et de deux salles de bains, la résidence offre un mélange parfait de confort et d’espace pour une famille qui s’agrandit ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. Le charme architectural est complété par un garage détaché et un vaste espace de rangement, offrant à la fois commodité et fonctionnalité. Grâce à son emplacement serein, les résidents peuvent profiter de la tranquillité des environs tout en étant à seulement 12 minutes de l’idyllique plage de Côja River. Cette propriété incarne l’essence de la vie portugaise, combinant beauté naturelle et vie tranquille, créant ainsi une retraite paisible et accueillante.
Caractéristiques:
Maison 100m² 2 étages
Surface totale construite : 200m²
Surface totale du terrain : 100m²
5 chambres
2 salles de bains
Cuisine à manger
Grand garage indépendant
Nombreux rangements intérieurs et extérieurs
Les détails:
Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Cette propriété bien entretenue offre une abondance d’espace et de fonctionnalité, ce qui la rend parfaite pour les familles, l’accueil d’amis, ou même comme opportunité de location. Dotée de 5 chambres aux dimensions généreuses, cette résidence est située dans une rue calme, offrant une retraite paisible avec des vues à couper le souffle sur la vallée en contrebas.
En franchissant le portail d’entrée, vous serez accueilli par un charmant palier offrant des vues panoramiques. Les vignes constituent un abri naturel à l’approche de la porte d’entrée. La maison principale présente un plan bien conçu, commençant par un foyer menant à des salles de stockage spacieuses des deux côtés. Le côté gauche offre la possibilité d’un atelier intérieur, tandis que le côté droit propose de nombreux rangements, une cave à vin et une kitchenette pratique. En descendant les marches, vous découvrirez une salle de bains avec toilettes, bidet, douche et machine à laver.
En montant l’escalier, on accède à l’étage principal, où se trouvent trois grandes chambres, chacune bénéficiant d’une lumière naturelle abondante et d’espaces de rangement. En tournant à droite en sortant de la dernière chambre du rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau/salle de lecture polyvalent et une deuxième salle de bains avec toilettes, bidet et douche. À droite de la salle de bains du rez-de-chaussée, un grand salon accueillant vous accueille avec de grandes fenêtres, une cheminée confortable et de nombreux sièges pour recevoir.
Le voyage se poursuit en montant les marches jusqu’aux deux dernières chambres. Les deux chambres disposent de suffisamment d’espace pour accueillir une grande armoire et un coin salon. Vous trouverez de la place pour un espace de travail, ainsi qu’un espace de détente à l’extérieur de chaque chambre.
En descendant dans la cuisine entièrement équipée, vous trouverez une gamme d’appareils électroménagers comprenant un lave-vaisselle, une cuisinière/four, un four à micro-ondes et un réfrigérateur/congélateur. La cuisine s’ouvre sur un espace extérieur spacieux, comprenant un coin salon couvert et un barbecue extérieur pratique, avec une vue imprenable sur la vallée. Une exploration plus poussée mène à un espace de stockage extérieur, idéal pour un éventuel poulailler ou pour stocker du bois pour le barbecue et la cheminée intérieure.
La propriété s’étend en terrasses, offrant la possibilité de cultiver des produits locaux. A l’arrière, un grand garage pour deux voitures attend les visiteurs, avec un point d’eau et un grenier pour des rangements supplémentaires. Accessible depuis la route arrière, ce garage est pratique et fonctionnel.
La maison est entièrement meublée et prête à être emménagée, avec la possibilité de négocier le mobilier dans la vente. Ne manquez pas l’occasion de vous approprier cette propriété unique et polyvalente - un havre de paix alliant confort, fonctionnalité et vues panoramiques !
L’emplacement:
La propriété est idéalement située, à seulement 12 minutes en voiture de la plage de la rivière Coja. De plus, vous vous trouverez à seulement 20 minutes du centre d’Oliveira do Hospital, offrant un accès facile aux commodités essentielles telles qu’un centre de santé, des cafés, des restaurants, des banques, des magasins et des supermarchés.
Pour les amoureux de la nature, le parc national de Serra de Estrela se trouve à seulement une heure de route. Il offre des paysages de montagne sereins et la possibilité unique de faire du ski et de la motoneige, ce qui en fait le seul endroit au Portugal où l’on peut pratiquer ces activités hivernales.
Les autres villes voisines sont Arganil, à 25 minutes en voiture, Santa Comba Dão, à 30 minutes en voiture, Coimbra, à 1 heure, Figueira da Foz, à 1 heure également, Lisbonne, à 3 heures, et Porto, à 2 heures.

Este imóvel é uma casa de habitação com dois andares, localizada em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. No primeiro andar, há uma única divisão, enquanto no segundo andar existem duas divisões.



É importante destacar que este imóvel é isento de licença de utilização, o que significa que não é necessária uma licença específica para habitar ou utilizar a propriedade. Embora o imóvel não esteja necessariamente em mau estado, é evidente que precisa de remodelação para melhor atender às necessidades dos ocupantes e estar em conformidade com os regulamentos locais.



A tipologia do imóvel consiste em três divisões no total.

;ID RE/MAX: (telefone)

2 Villas to recover.

A house consists of shops, kitchen, living room and two bedrooms.

Another small house in stone.

Quiet place.

2 houses in shale to recover in the village of Xudro, the main has a small land attached. Good accessibility and magnificent views.

Ideal for small tourist project.

Possibility of selling separately.

Moradia T2 localizada na pequena aldeia de Bocado, a poucos kms de Arganil onde pode encontrar todos os bens essenciais. Perto de praias fluviais, monumentos, boa gastronomia, natureza. aldeias de xisto.

A casa foi toda reconstruída estando em ótimo estado de conservação. Excelente exposição solar. Localizada a cerca de 40 minutos de Coimbra pelo IC6 e IP3, 2,30 h do aeroporto de Lisboa e a 1,30 h da cidade do Porto pela A1.

Dividida em 3 pisos:
R/Chão: Hall de entrada com ótima zona de lazer, cozinha com lareira e recuperador de calor, quarto e casa de banho, sala de estar e de jantar com paredes forradas a pedra, tetos em madeira, ar condicionado e salamandra a pellets.

1º andar com acesso em escadas de madeira. Quarto com acesso a varanda com vistas maravilhosas para a montanha, ar condicionado, Sala com teto e chão forrados a madeira, espaço para escritório ou bar.

Na cave: Bar, salão de jogos, com paredes forradas a pedra, adega, casa de banho. Acesso ao exterior para o jardim. Logradouro com forno a lenha e churrasqueira, ótimo espaço de lazer e convívio.
Quintal com aproximadamente 120m2 com várias arvores de fruto

Atributos.
Painéis solares.
Ar condicionado.
Forno a lenha.
Churrasqueira.
Area de lazer.
Natureza.

Moradia T2 duplex, em Foz da Moura, Arganil
Moradia construída em pedra de xisto, em Foz da Moura, Arganil, que oferece uma experiência única de habitação tradicional portuguesa, destacando a combinação de tradição, conforto e contacto com a natureza.



A moradia está dividida em duas partes distintas, estando uma parte totalmente restaurada com cozinha e sala em open space no r/c e no 1º piso econtramos dois quartos e uma casa de banho, um dos quartos tem varanda com uma vista deslumbrante sobre a natureza.



A restante casa que é independente desta encontra-se por restaurar.



Características:
R/C
Cozinha e sala em Open space
Fogão de sala
1º piso
2 quartos, um deles com varanda com vistas deslumbrantes sobre a natureza
Casa de banho


- Arquitetura Tradicional: Construída inteiramente com pedras de xisto, que conferem um charme rústico e tradicional e caraterístico da zona. As paredes espessas garantem um ótimo isolamento térmico, mantendo a casa fresca no verão e quente no inverno.
- Ambiente Pitoresco: Situada na pitoresca aldeia de Foz da Moura, a moradia está cercada por paisagens deslumbrantes sobre a natureza. O cenário natural proporciona uma tranquilidade e beleza incomparáveis.
- Interiores Confortáveis: A casa combina elementos rústicos com comodidades modernas. O interior inclui fogão de sala, criando um ambiente autêntico.
- Comunidade e Cultura: Viver em Foz da Moura significa estar imerso na cultura local. A aldeia é conhecida por manter vivas as tradições, festividades e o artesanato típico da região.
- Atividades ao Ar Livre:A localização permite fácil acesso a diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, pesca e passeios de barco nos rios próximos. É um local ideal para amantes da natureza e da vida ao ar livre. Nas proximidades, encontramos praias fluvias onde pode desfrutar do verão.
- Sustentabilidade: As moradias de xisto são exemplos de construção sustentável, utilizando materiais locais e técnicas tradicionais que minimizam o impacto ambiental. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 com boa localização e exposição a 300 metros do centro da Vila de Côja.
Este imóvel de 248 m2 de área bruta de construção é composto por: 2 quartos um em suite , roupeiros embutidos , 28.5m2 de sala com lareira, cozinha toda equipada e com muita luz natural ,todas as divisões com aquecimento central.
Na propriedade com 1200m2 de terreno toda morada ,existe um telheiro com churrasqueira , jardim e uma garagem para 1 Carro mais arrumação.
Este imóvel tem toda a qualidade e segurança para se viver numa das melhoras zonas do interior do país.

** Villa de 3 chambres **

Folques est une paroisse portugaise de la commune d’Arganil où se trouve cette villa.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- Grand salon

- 2 débarras en vieilles pierres

- Grand espace pouvant être transformé en garage

Au premier étage :

- Salon

- cuisine

- 3 chambres à coucher

- Salle de bain complète

Elle dispose également d’une terrasse que vous pouvez transformer en un fantastique espace de loisirs avec un barbecue et profiter d’une vue imprenable.

Excellente opportunité pour un logement personnel ou un logement local, étant donné qu’il s’agit d’une zone touristique populaire.

Points d’intérêt :
- Plage de la rivière Folques
- Sentier du ruisseau des Folques
- Parc de loisirs
- Monastère de São Pedro de Folques
- Balançoire de Carriça

À 8 minutes d’Arganil, où vous trouverez une variété de services et de magasins, tels que des cafés, des restaurants, des supermarchés, un bureau de poste, des écoles, etc.

Coja - 15 minutes
Aéroport de Porto - 2h
Aéroport de Lisbonne - 2h30
Coimbra - 1h
Plage de Figueira da Foz - 1:10h
#ref: 114659

Description de la propriété
Cette villa d’hôtes de luxe dispose de 6 chambres spacieuses et de 6 salles de bains, dont 2 en-suite, au cœur du Portugal central, à quelques minutes d’Arganil. Avec de nombreuses vérandas pour se détendre et profiter de la vue ou nager dans la luxueuse piscine à débordement. Il y a une salle de jeux et un bar qui s’étend sur toute la longueur de la maison et s’ouvre sur la piscine. Près d’une plage de rivière au drapeau bleu, de restaurants et de bars. Cette maison offre un cadre idéal pour les événements et les vacances. Il y a une annexe supplémentaire à développer dans une maison d’hôtes ou des chambres supplémentaires, Il y a 2 entrées séparées avec 3,062m² de terrain, incluant des arbres fruitiers et un puits.
Caractéristiques ...
Maison 512,50m
6 Chambres à coucher
6 salles de bain
Terrain 3,062m
Garage
Annexe supplémentaire 338,20m
3 chambres à coucher 1 salle de bain
Option de conversion
Garage 3 voitures
Surface totale construite 850,70m².
Salle de jeux
Bar
Terrasses
BBQ Espace repas extérieur
Piscine à débordement
Puits
En détail ...
Cette propriété exquise a 2 entrées séparées. L’entrée principale de la maison d’hôtes se fait par le haut de la propriété avec un layby de la route et l’accès à un garage 1 voiture. L’entrée piétonne vous conduit à travers une zone pavée avec des plantes et des fleurs pour un faible entretien à la grande porte d’entrée moderne. Le hall d’entrée s’ouvre sur un grand plafond voûté avec des carreaux à effet bois partout. A votre droite, vous avez deux chambres spacieuses, une en-suite, avec une douche à l’italienne. Tout est lumineux et aéré grâce aux hauts plafonds et à la multitude de fenêtres et de portes vitrées. Les plafonds sont ornés de belles corniches et de moulures partout. L’attention portée aux détails dans cette propriété est vraiment luxueuse et impressionnante. À gauche du hall d’entrée se trouve le grand salon spacieux avec feu ouvert menant à la salle à manger formelle, tous deux avec des détails au plafond et des chandeliers pour compléter l’impression de luxe des pièces. Les portes des deux pièces mènent à une véranda, offrant de nombreuses possibilités de s’asseoir et de profiter de la vue magnifique et des environs.
Il y a une salle de bains moderne au rez-de-chaussée, une buanderie et une superbe cuisine moderne, avec des portes vitrées menant au balcon donnant sur la piscine. La cuisine dispose de nombreux rangements, d’une plaque vitrocéramique à 5 feux et d’un double four. Cette cuisine rénovée très spacieuse avec de superbes armoires bleues du sol au plafond offre de nombreux rangements. Avec un grand îlot pour la zone de préparation et des sièges supplémentaires, elle est parfaite pour les fonctions et les événements, ou simplement pour une famille à apprécier.
L’escalier en bois sinueux avec des détails en carreaux de miroir mène au dernier étage. Il y a 4 chambres spacieuses, une en-suite, une grande salle de bain avec baignoire et un balcon fermé avec de superbes carreaux modernes noirs et blancs, que l’on peut voir sur toutes les vérandas et les balcons, donnant un clin d’œil moderne aux carreaux portugais et améliorant cette propriété avec une sensation très moderne, avec des vues sur la région environnante. Ce solarium est le coin idéal pour s’asseoir et se détendre avec son livre préféré. Il y a de grandes fenêtres dans toutes les pièces, laissant entrer beaucoup de lumière et encadrant le paysage toujours changeant.
Depuis la véranda, des escaliers mènent au barbecue et au coin repas extérieurs. C’est également là que se trouve l’annexe. La partie inférieure de la maison a une grande véranda qui mène à la grande piscine à débordement de 10x5m. Il y a une table de billard, un coin repas et un coin bar en bas, ainsi qu’une salle de bain pour un accès rapide depuis la piscine. C’est la zone de divertissement parfaite avec une cheminée ouverte pour profiter des nuits d’hiver fraîches. La zone de la piscine est entièrement pavée, avec beaucoup d’espace pour de nombreuses chaises longues avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Le portail inférieur, s’ouvre sur le niveau inférieur de la propriété menant à l’annexe qui a actuellement besoin d’être rénovée et peut soit être améliorée d’une maison de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, à 3 chambres à coucher toutes en-suite ou à 5 chambres à coucher supplémentaires à ajouter à la maison principale qui peut alors être convertie en un hôtel de luxe. Il ya aussi un garage 3 voitures qui se déroule la longueur sous l’annexe, le garage sera nettoyé, nettoyé et peint, mais la conversion de celui-ci nécessiterait un projet avec le conseil, mais pourrait être une option future si plus de logement est nécessaire. La partie inférieure du jardin comporte de nombreux arbres fruitiers et des zones ombragées, avec un puits et un réservoir d’eau pompée dans la rivière voisine.
La maison a été entièrement rénovée avec de nouvelles installations électriques, de la plomberie, un chauffage central au diesel, un nouveau toit et du double vitrage partout. La maison a l’électricité, l’eau et les égouts. Une nouvelle chaudière super efficace avec 3 panneaux solaires pour l’eau chaude qui se connecte à l’électricité s’il n’y a pas assez de solaire pour le chauffage. Tous les équipements sont inclus, les propriétaires sont ouverts à des négociations pour les meubles comme une affaire séparée.
Emplacement...
Cette propriété est située dans la petite paroisse de Secarias dans la municipalité d’Arganil au centre du Portugal. La maison se trouve à quelques minutes de la plage fluviale de Cascalheira, qui a reçu la ’QUALITÉ D’OR 2020’ et qui est l’une des meilleures plages fluviales de la région, avec de superbes restaurants et bars. Le pont roman sur la plage fluviale témoigne de la richesse culturelle de la région et de la beauté des paysages et des environs. Cette partie du Portugal est parfaite pour ceux qui veulent s’éloigner de tout pour profiter de la paix et de la tranquillité, ou même pour les aventuriers de plein air avec de nombreuses activités, comme la randonnée, le kayak, le vélo tout terrain ou les motos.
La ville la plus proche avec des supermarchés, des banques et toutes les commodités est Arganil qui se trouve à 6 minutes. Coimbra, la troisième plus grande ville, est à un peu moins d’une heure de route. Porto est à environ 2 heures, et Lisbonne à environ 2 ½ heures.
C’est vraiment une propriété étonnante avec tant d’options et à ne pas manquer !

Identificação do imóvel: ZMPT561202

Prédio de 4 andares na zona Histórica da Vila de Arganil com uma localização de excelência ideal para uma família ou Alojamento Local.

Este imóvel foi recentemente alvo de requalificação da fachada, telhado, portas, sacadas e Janelas dando ao mesmo outra qualidade de acabamentos e conforto bem como uma significativa melhoria de classificação energética.

No Rés-do-Chão temos uma ampla loja com cerca de 80 m2 ideal para um escritório ou outro tipo de comércio.

No 1ºandar :

Temos diversas divisões como duas salas, 3 quartos, wc, sala com recuperador de calor.

No 2º andar:

Cozinha remodelada com marquise, fogão a lenha e ainda sistema de ar condicionado, 2 quartos e 1 sala.

No 3º Andar

Temos o sótão com um bom pé direito e 3 amplas divisões onde facilmente podem ser convertidas em pelo menos mais 2 quartos e um wc.

Devido a sua localização central a escassos metros de todos os serviços necessários para o seu quotidiano do dia-a-dia é de facto um imóvel com um grande potencial e um excelente investimento.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizada na pitoresca aldeia de Pereiro/Arganil, encontramos esta magnifica moradia Bi-Familiar T6 com terreno pronta a habitar.

Este edifício é de construção recente em betão armado, tijolo e placas de pré-esforçado, composto por 3 pisos:

_ Cave com garagem, com acesso direto a um generoso open space equipado com lareira e bar, que por sua vez tem acesso ao logradouro onde encontramos uma churrasqueira, um forno a lenha, diversos anexos e um terreno com arvores de fruto.
Tendo ainda um quarto com roupeiro embutido e suite..

_ R/Chão com hall de entrada, sala comum com lareira, 3 quartos, cozinha toda equipada e casa de banho.

_ Sótão com 2 quartos, casa de banho e vários arrumos.

Moradia muito bem localizada com ótima exposição solar. Estando localizada a apenas:

_ 10 minutos das vilas de Arganil e Gois onde encontramos todos os bens essenciais, bem como as suas famosas praias fluviais, a sua gastronomia e vários inventos como o rally de Portugal e a concentração motar de Gois.

_ 50 minutos da cidade de Coimbra.

_ A 2,30h do aeroporto internacional de Lisboa e 1,30h da cidade do Porto.

Se procura um local simpatico para morar perto de todos os bens essenciais para o dia a dia e em contato com a natureza tem aqui uma ótima oportunidade.
Recordamos que parte do recheio poderá estar incluído no preço com acordo entre ambas as partes.

Moradia T2, com 3 pisos e duas frentes.

Localizada na Aldeia de Casal de São José, necessitando alguma recuperação.

Imóvel sem Licença de Utilização, para reabilitação.

O ónus da regularização e licenciamento ficarão a cargo do comprador.

Composta por Cozinha, Sala, dois Quartos e WC completo.

Ajudamos no processo de financiamento.

Não perca esta oportunidade.

Casa para remodelar com 5 quartos, 2 Wc, 2 cozinhas, pátio e 2 terraços.

Lojas para animais, forno e alambique.

Próximo de uma barragem.

** Villa de 5 chambres avec environ 1600m2 de terrain **

Excellente opportunité d’affaires !

Située en haut du village de Folques, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et se trouve à proximité du café et de la plage de la rivière.

Elle se compose de 3 étages :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée

- Salon et cuisine équipée

- Salle de bains

- Une suite avec salle de bain en-suite et armoire encastrée

- Deux chambres avec armoires encastrées

1er étage :

- Grenier divisé en 2 chambres de bonne taille

Rez-de-chaussée :

- Garage

- Accès à la terrasse

- Local de rangement

- Buanderie et deux chambres.

Cet étage dispose d’une buanderie prête à être utilisée comme cuisine et a le potentiel d’être un appartement individuel.

La maison est entièrement entourée de murs, dispose d’un chauffage central à pellets et de panneaux solaires pour l’eau chaude.

Le terrain situé à l’arrière de la maison, d’une superficie d’environ 1600m2, comporte plusieurs arbres fruitiers et oliviers ainsi qu’une mine d’eau.

Propriété avec du potentiel pour une maison familiale ou un investissement !

Points d’intérêt :
- Plage de la rivière Folques
- Sentier du ruisseau des Folques
- Parc de loisirs
- Monastère de São Pedro de Folques
- Balançoire de Carriça

À 8 minutes d’Arganil, où vous trouverez une variété de services et de magasins, tels que des cafés, des restaurants, des supermarchés, un bureau de poste, des écoles, etc.

Coja - 15 minutes
Aéroport de Porto - 2h
Aéroport de Lisbonne - 2h30
Coimbra - 1h
Plage de Figueira da Foz - 1:10h
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