138 Maisons avec Certificat Énergétique A, à Aveiro

Excelente moradia T4, em construção, localizada a escassos minutos do centro de Aveiro numa zona habitacional calma.

Nesta moderna habitação poderá encontrar uma generosa sala e cozinha em openspace, devidamente equipada com eletrodomésticos, com excelente iluminação natural para proporcionar todo o conforto para a sua família.

Esta possui ainda dois ótimos quartos, com roupeiros, e ainda uma maravilhosa suite com casa de banho privativa, um wc completo e um cómodo para zona de escritório ou quarto.

No exterior da moradia, esta possui uma ampla garagem com 27.8 m2.

Localizado junto a serviços, escolas, comércio e transportes com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro da cidade!

Marque já a sua visita!

Moradia térrea T3 em Vilar Aveiro.
Esta moradia conta com uma suite, um quarto com closet, um quarto com roupeiro, dois wc e cozinha em open space. Dispõe também de lugar de estacionamento oara dois carros no logradouro.
#ref:33514498

House 3 Bedrooms Center of Aveiro

Moradia T3+1 com vista verdadeiramente deslumbrante, situada na Povoa do Paço...

Esta moderna e impecável moradia oferece um ambiente de vida sofisticado e funcional, perfeito para quem procura conforto e elegância.

Conta com Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e armários de alta qualidade, tendo uma espaçosa sala de estar em conceito aberto é perfeita para entreter e criar um ambiente acolhedor, com vista para a Ria.

Três quartos, sendo que um deles suite e dois quartos adicionais, todos bem iluminados e bem projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade, e um escritório, ou espaço de lazer no piso superior, com terraço, para usufruir da paisagem.

Disponibiliza uma garagem fechada na cave, onde terá a tranquilidade de manter os seus veículos seguros e protegidos, além de espaço extra para armazenamento.

Conta também com um generoso jardim exterior que proporciona e oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, brincar e até mesmo cultivar um jardim, Ideal para momentos de lazer e para quem aprecia contato com a natureza junto á Ria!

Junto aos passadiços , com vista fabulosa e pôr de sol espetacular, pode fazer um bonito passeio até á pista do Rio Novo Principe....

Com fácil acesso a comodidades locais, escolas, parques e vias de transporte, esta é a localização ideal para famílias .

Esta moradia é a oportunidade que você estava a espera para viver com conforto e estilo. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Agende já a sua visita e descubra o melhor que tem para oferecer!

CE: A
Ref: 1040475/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Fantastique villa de charme de cinq chambres des années 1960, entièrement rénovée et située dans un quartier emblématique du centre d’Aveiro.
Cette propriété a été entièrement rénovée en 2019, avec des finitions de luxe qui ajoutent du charme, de la personnalité et du confort, tout en conservant la structure architecturale d’origine.
À l’entrée de la villa, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall de distribution très spacieux et classique, avec des portes vitrées et des moulures typiques de l’époque, qui se connecte au salon commun, à la salle à manger et à la salle de lecture. Cet espace social de la maison, doté d’un poêle à bois, abrite également une cuisine ouverte qui, avec le salon, communique avec l’ immense jardin extérieur et dispose également de toilettes pour les invités.
Au premier étage se trouve la partie privée, avec cinq chambres, dont une avec salle de bains privative, tandis que les autres sont desservies par une salle de bains complète. Toutes les chambres ont des armoires encastrées - deux d’entre elles sont utilisées comme bureaux - et la salle de bains est dotée d’un grand dressing.
Cette villa est implantée sur une parcelle de 481 m2, avec deux façades et un ensoleillement privilégié, ainsi qu’un parking extérieur pour une voiture et un garage fermé pour trois, comprenant un chargeur pour voitures électriques, une zone technique avec pompe à chaleur et un espace de stockage.
Située au centre de la ville, avec des commerces et des services accessibles à pied, elle est également proche des principaux axes routiers d’Aveiro, à savoir l’A1, l’A17 et l’A29.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 481 m2
Zone utile: 240 m2
Taille de déploiement: 119 m2
Taille de construction: 240 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 3
Garage: 3
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia T4 em Cacia, Aveiro!

Com uma área total generosa, conta no piso térreo com uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha moderna totalmente equipada, um wc e uma área de serviço.

Com quatro quartos, incluindo a suíte master com closet e casa de banho privativa. Todos os quartos têm armários embutidos e grandes janelas que proporcionam muita luz natural.

O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com jardim e uma área de lazer para o fim que desejar, ideal para receber amigos e familiares.

Há também uma garagem e espaço de estacionamento adicional.

Esta moradia é ideal para quem procura uma casa espaçosa e moderna num local tranquilo e familiar.

Entre em contato para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que esta propriedade tem para oferecer!


E: A
Ref:1040521/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4, por concluir, composta por dois pisos.

O rés-do-chão é composto por hall de entrada, cozinha, sala de jantar, sala de jogos e sala de estar, casa de banho completa, escritório e um quarto.
No andar superior encontramos hall, suite com closet, casa de banho completa e dois quartos.

No exterior dispõe de terreno onde poderá fazer uma zona de jardim ou até colocar uma piscina para usufruir de bons momentos com a família e amigos.

A moradia será vendida no estado em que se encontra.

Localizada na freguesia de Eirol, a 4 minutos do parque de merendas de Eirol, a 15 minutos da zona industrial de Taboeira e dos principais acessos à A17 e A25.

Aproveite a oportunidade e marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

As casas de Sol promovem o contacto com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins públicos e privados as casas mostram-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Revestem-se a pedra, madeira e cores pastel no interior.

Esta moradia dispõe de um logradouro a poente e a sua disposição favorece a relação dos amplos espaços comuns com o exterior. No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço. A suite principal, com 28,50 m2, dispõe de casa de banho com cabine de duche e banheira.

Uma cidade apaixonante
Recortada pelos canais da ria, a um passo das maravilhosas praias da Barra e da Costa Nova, rica na oferta gastronómica, com a sua universidade destacada nos rankings internacionais e marcada pelo dinamismo da sua atividade empresarial, Aveiro é uma cidade com uma vivência vibrante que faz dela uma das melhores cidades para viver em Portugal.

Um bairro familiar
As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias de tipologia T4 +1 permitem que o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar.
Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores.
A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis.
O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos.
As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla.
As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos.
Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente.

Detached 4 bedroom villa under construction 5 minutes from the A25 and the city of Aveiro.

Composed of two floors:
Floor 0 ’living and dining room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, closed garage for 1 car and 1 parking place’.
Floor 1 ’ 3 Bedrooms with balconies and balconies all of them with bathroom’.

Purus Homes, your specialist in real estate in the Region of Aveiro!

Living in the city of Aveiro, become a privilege for its excellent location, for its great access, for all that it provides us. Aveiro is a city that invites you to walk, does not have intimidating unevenness and we can easily circulate on foot or by bicycle quickly reaching spaces of commerce and services.

On the other hand, Aveiro has to offer a large number of educational institutions, thus making it one of the best cities for families seeking to combine family stability with the quality of education of their children and young people.

For those who think that Aveiro is just soft eggs, Ria, its moliceiros and salinas, there is more to Aveiro than that. Nearby, we have the option of visiting Praia da Barra, where the largest lighthouse in Portugal is located, or Costa Nova, known for its typical houses with colorful stripes.

If you are looking to be in contact with nature, visiting the São Jacinto Dunes Nature Reserve is an excellent option, for its natural beauty and almost wild beaches.

Aveiro is a city that presents a continuous growth not only in terms of quality of life and tourism, but also in the business and cultural context, presenting itself as a peaceful city, without records of major concerns in terms of safety.

Villa individuelle T4 à Azurva - Aveiro.
Située dans un quartier résidentiel, à 5 minutes de la ville d’Aveiro, avec une excellente accessibilité aux principaux axes routiers.
Maison neuve, architecture moderne et design intérieur avec des matériaux d’excellence, excellente qualité de construction, agencement fonctionnel, bonnes surfaces et distribution exceptionnelle.


Surfaces :
Terrain : 432m2
Implantation : 133m2
Surface brute : 247m2
Surface privée : 199m2
Surface dépendante brute : 47m2

L’excellente orientation solaire permet aux grandes fenêtres à double vitrage et aux volets électriques de maximiser l’utilisation de la lumière naturelle.
L’excellente orientation solaire permet aux grandes fenêtres à double vitrage et aux volets électriques de maximiser l’utilisation de la lumière naturelle.

Distribution :


Rez-de-chaussée :
1 suite de chambre, cuisine, salle commune et garage.
- Suite 12m2, avec armoire encastrée, salle de bain avec douche 4m2.
- Salle commune 35m2 avec poêle à bois.
- Cuisine équipée de meubles et d’appareils électroménagers 15m2.
-Parking 29m2.

Etage 1 :
Suite de 3 chambres,
- Suite 15m2, armoire 6m2, salle de bain complète 5m2 et balcon.
- Suite 13m2 avec placard, salle de bain complète 4m2 et balcon.
- Suite de 13m2 avec placard, salle de bain complète de 4m2 et balcon.

A l’extérieur :
- Patio avec espace jardin et parking 298m2, possibilité de mise en place d’une piscine.


Caractéristiques intérieures et extérieures du bâtiment :

-Murs extérieurs :
- Bloc thermique extérieur 25cm + Etic’s (capoto) 6cm.
- Intérieur stuc projeté 1,5cm et/ou plaque de plâtre.
- Murs intérieurs :
- Brique 11cm avec stuc projeté 1,5cm des deux côtés, sauf dans les salles de bains qui sont recouvertes de céramique.
Revêtement de sol :
- Revêtement de sol généralement flottant ’Chêne’.
- Les salles de bains, l’office, les vérandas, le garage et les patios sont recouverts de carreaux de céramique.
Plafonds :
-Plafonds en fausses plaques de plâtre.
Menuiserie :
-Bois laqué blanc.
Encadrements de fenêtres :
-Aluminium avec coupe thermique et double vitrage avec protection solaire.
-Stores électriques thermiques avec commande individuelle et centrale.
Sanitaires :
-Suspendu de la série Sanitana Coral ou Glam.
Protections :
-Protections des balcons et des escaliers intérieurs et extérieurs en verre trempé.
Appareils de cuisine :
Micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-linge et réfrigérateur combiné de marque Teka.
Climatisation :
- Climatisation pré-installée.
Eau chaude sanitaire :
-Pompe à chaleur avec réservoir de 270l
Autres :
-Pré-installation de panneaux photovoltaïques.
-Porte de garage automatique.
Salle de climatisation (grenier) au rez-de-chaussée, ventilée, avec accès aux réseaux d’infrastructure.



Proximité de :
Hypermarchés et grandes surfaces.
Écoles, crèches et maisons de retraite.
Centre médical et hôpitaux publics et privés.
Pharmacies.
Restaurants, drogueries, commerces de proximité.
Gymnases
Stations-service
Aires de loisirs

Accès :
A1 9min.
A17 5min.
A25 5 min.
Coimbra 50min.
Porto 50min.
Lisbonne 2h30
Plage de Barra 13min.
#ref: 93631

A sua casa junto à cidade, mas com o espaço e a calma que a sua família tanto precisa!

Venha conhecer estas novas moradias de excelentes acabamentos localizadas na freguesia de Aradas, numa zona residencial de moradias recentes, com vistas desafogadas.
Esta zona residencial preza pelas proximidades a escolas, padarias, farmácias, Universidade de Aveiro e Hospital de Aveiro. Apenas a 5 minutos do Glicínias Plaza (1500 m) e com excelentes acessibilidades.
Tudo o que precisa ao seu alcance!
Prestes a começar a sua construção, estas fantásticas moradias, de excelente exposição solar conta com:
- Área (a partir de 245 a 287 m2)
Cada moradia conta com garagem fechada para dois carros e arrumos privados em semi cave.
Um hall de entrada irá conduzi-lo a um iluminado espaço open space com 90 m2, que conta com uma cozinha moderna e atual, com península, pensada às necessidades da sua família, Dispensa e lavandaria independentes.
Ainda neste piso irá encontrar Wc de serviço para os seus convidados.
No primeiro andar terá 2 quartos de dimensões generosas e armários embutidos, um Wc completo e uma iluminada suite com closet generoso.
Todo o pavimento em flutuante AC5 acrescenta ao espaço o tom acolhedor que a sua casa precisa.
Com uma construção que aposta na autossutentabilidade, através de excelentes isolamentos, esta será uma casa com um ambiente caloroso em que não haverá necessidade de gastar fortunas em aquecimento durante os meses mais frios. Ainda assim contamos com unidades de ar condicionado em cada quarto e na sala, painéis solares entre outros equipamentos.

Este espaço dispõe de agradáveis espaços exteriores privados onde poderá passar momentos únicos com a sua família, no seu jardim, junto a sua cidade!
Valores para cada fração
1ª 365 483€
2ª 368460€
3ª 375 000€
4ª 342 000€

Fabulosa moradia T3+1 de arquitetura moderna, nova, em ótima localização!

Situada em zona calma, próximo de comércio, serviços, escolas, infantário, e Centro de Saúde, temos para si esta fabulosa moradia, perfeitamente adequada ás suas necessidades.

Orientação solar privilegiada (nascente/poente)

O imóvel distribui-se por dois pisos :

-Piso 0.

-Hall de entrada.
-Escritório/Quarto.
-Casa de banho completa.
-Cozinha sala em open space totalmente equipada com 60m2.
-Lavandaria.

-Piso 1.

-Grande suite com closet.
-2 quartos com varanda e roupeiro.
-Casa de banho completa.
-Varanda corrida a todas as divisões.

Equipada com:

- Ar condicionado.
-Painéis solares.
-Blackouts elétricos.
-Tetos falsos com iluminação led.
-Portões de acesso com comando.

Garagem com 38 m2

Jardim e logradouro.

Pré certificado energético A +.

Lote com 369 m2.

A 5 minutos do centro da cidade!

Visite connosco a sua nova casa!!!

Contacte-nos!!!

Referência 1030689/23 BL.

Moradia T4 Isolada (em construção), arquitetura contemporânea, bastante luz natural e exposição solar!

332,75m2 de área útil, distribuída por 2 pisos e da seguinte forma:

- Rés-do-chão: hall de entrada, cozinha totalmente mobilada e equipada, sala de estar e jantar em conceito ’open-space’, corredor de distribuição, quarto/escritório e WC completo, com a possibilidade de fazer suíte.

- 1º andar: corredor de distribuição, 3 generosas suites, uma delas com closet.

Garagem fechada para 2 carros, lavandaria e jardim interior.

Exterior com jardim, e uma belíssima piscina com 4x8mts

Invista na sua felicidade e bem estar; VENHA CONNOSCO!!!

De destacar os seguintes acabamentos:

- Ar condicionado
- Painéis solares;
- Aspiração central;

LOCALIZAÇÃO:
- 1 km do centro de saúde
- 3 km da farmácia
- 4 km do centro comercial Glicínias
- 5 km da estação
- 15 km das praias

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Esta moradia se encontra inserida num loteamento composto por 16 moradias em banda de arquitetura moderna e vanguardista, alvorada em fase de acabamentos que poderão ser à escolha do cliente, constituída por cave, rés-do-chão e primeiro andar, adicionalmente conta com estacionamento na frente de cada moradia (via pública).

O loteamento enquadra-se numa zona habitacional bem localizada, tranquila e muito aprazível com parque infantil, próximo de pastelaria, restaurante, comércio, farmácia, banco, correios, transportes públicos, serviços e muito próximo ao centro de Aveiro.

No primeiro andar encontra:
- Grande suite virada para a frente, com casa de banho completa, closet e pequena varanda;
- 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa;
- Hall distribuição;
- Escada de acesso ao andar revestida a madeira de carvalho.

Enquanto ao rés-do-chão:
- Cozinha com despensa equipada (com esquentador c/painéis solares compensados a gás natural);
- Sala de refeições;
- Sala de estar;
- Escada interior de acesso à cave em pedra de vidraço.

Finalmente na cave:
- Garagem com portão elétrico automático;
- Quarto e/ou sala de ’arrumo/escritório’ com pavimento em madeira flutuante;
- Casa de banho completa com base de chuveiro;
- Lavandaria com paredes revestidas a cerâmica;
- Arrumo debaixo das escadas.

Pátio exterior na traseira:
- Zona de ’barbeque’ com churrasqueira e banca de apoio;
- Torneira de apoio ao jardim;
- Zona de lajetas em Betão.

Não deixe passar esta grande oportunidade de estrear o seu lar.

Fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20230308
AMI 18780.

Villa jumelée en phase de construction avec architecture moderne et possibilités de choisir quelques finitions, la villa est composée sur le sol par: hall d’entrée, salle de bains complète, bureau ou chambre à coucher, garage pour 2 voitures, jardin intérieur, Cuisine entièrement équipée, buanderie et une grande salle commune avec poêle à chaleur. Au premier étage, nous avons une suite principale (avec accès à un balcon privé, un grand walk-in et une salle de bains avec deux lavabos), deux chambres avec accès à un balcon et une salle de bains. Dans le jardin, où il est possible de faire une piscine, nous avons aussi un barbecue avec un lavabo.

Les villas sont situées à 5 minutes de la ville d’Aveiro, à 5 minutes de l’A 25, à 60 minutes de Porto et à quelques 2 km de divers hypermarchés.

Villa de 4 chambres aux lignes modernes à Azurva- Aveiro.

Comprenant un rez-de-chaussée et un 1er étage, un garage, un jardin et un espace de loisirs.
Avec beaucoup d’intimité et insérée dans un quartier résidentiel calme, vous trouverez cette villa en construction, avec l’achèvement des travaux prévu pour décembre 2023.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Salon/salle à manger en espace ouvert ;
- Cuisine équipée d’appareils encastrés (micro-ondes, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur) de la marque TEKA ;
- Chambre à coucher/bureau ;
- Salle de bain complète ;
- Garage fermé
- 1er étage :
- Hall d’entrée de la chambre à coucher
- 3 chambres avec placards intégrés, toutes des suites et l’une d’entre elles avec placard et salle de bain complète et un immense balcon ;
Autre:
- Pompe à chaleur de 270 litres pour l’eau chaude sanitaire ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Stores électriques/automatisés ;
- Pré-installation de panneaux photovoltaïques ;
- Porte de garage automatique.
- Jumelé par le garage.

Venez voir, prenez rendez-vous.

Moradia T4 nova e pronta habitar em Santa Joana, situada apenas a 3 km de Aveiro!

Moradia de arquitetura moderna, de rés-do-chão e primeiro andar, composta no piso térreo por uma garagem fechada, logradouro no alçado posterior, hall de entrada com armário para arrumação, sala ampla com acesso ao logradouro, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça, quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa.
No piso superior temos 3 quartos, sendo um deles uma suite com closet e casa de banho privativa, duas varandas e uma casa de banho completa de apoio aos 2 quartos que não são suite.
A casa está equipada com bomba de calor, ar condicionado e estores elétricos.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

À procura da sua casa de sonho? Apresentamos esta espetacular moradia T4 em construção que combina o melhor do design contemporâneo com um ambiente acolhedor e funcional. Situada numa localização privilegiada, esta propriedade é perfeita para famílias que valorizam o conforto, a qualidade e a elegância.

4 Quartos Espaçosos: Esta moradia oferece quatro quartos amplos, conforto suficiente para acomodar a família e ainda criar um escritório ou sala de hóspedes.

Design Moderno: A arquitetura da moradia é contemporânea, com linhas limpas e materiais de alta qualidade que se encaixam perfeitamente no estilo de vida atual.

Área de Convívio Ampla: A sala de estar é generosa em espaço, perfeita para receber amigos e familiares.

Espaço Exterior: A moradia inclui um jardim privado e, possivelmente, um terraço ou varanda, oferecendo oportunidades para churrascos ao ar livre, atividades familiares e relaxamento.

Garagem: Dispõe de uma garagem para dois carros, garantindo estacionamento seguro e conveniente.

Qualidade de Construção: A construção desta moradia é realizada de acordo com os mais altos padrões de qualidade, garantindo durabilidade e eficiência energética.

A moradia está localizada em Esgueira, uma área que oferece fácil acesso a comércio, escolas, serviços de saúde, parques e transportes públicos.

Esta é uma oportunidade única de personalizar o seu novo lar de acordo com seus gostos e escolhas, escolhendo acabamentos e detalhes de acordo com seu estilo pessoal.

Agende uma visita para conhecer este projeto em construção e começar a imaginar a vida que poderá criar esta moradia espetacular. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e garantir que não perde a oportunidade de adquirir esta maravilhosa moradia T4.

Fantastique villa T5 +1 Isolée située à Esgueira

Une propriété unique insérée dans un terrain spacieux avec ____ m2, situé dans un quartier très calme à côté de la ville d’Aveiro.

Cette villa dispose de grands espaces, beaucoup de lumière naturelle, des jardins environnants qui vous permettent d’avoir toute l’intimité pour profiter de vos heures de loisirs.

Cette villa de quatre étages avec des surfaces très généreuses est répartie comme suit:

Au rez-de-chaussée dispose d’un grand hall d’entrée, d’une salle commune avec balcon, d’une cuisine équipée avec îlot donnant accès au patio qu’est le tardoz avec barbecue, d’une salle de bain complète et d’une suite avec placard intégré.

Au premier étage a trois suites fantastiques, dont l’une a un placard et un balcon et l’autre a accès à l’utilisation dans le grenier qui est divisé par deux grandes chambres avec lumière naturelle.

Le sous-sol a de la lumière naturelle et nous trouvons un garage pour deux voitures, une salle des machines, un bureau / buanderie, un salon et une salle de bain de service basée sur la douche.

Avec un beau jardin à l’avant et le tardoz et un salon avec barbecue pour que vous puissiez profiter avec votre famille et vos amis.

C’est une opportunité unique dans une vie que vous ne voulez pas être en mesure de faire!
Ici, nous réalisons des rêves...

Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer.

Excelente moradia de Tipologia T3+1, alvorada, com possibilidade de escolha de acabamentos.

Esta moradia é caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, comércio e vias rápidas.

Imóvel distribuído por 3 pisos, sendo estes cave, R/C e 1º andar.

A cave é distribuída por garagem com portão elétrico automático, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que dá acesso ao piso térreo.

Já no R/C, o mesmo é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeições.

Por fim, o 1º andar é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda.

Merece destacar que a moradia irá comportar bomba de calor para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue e pré-instalação de alarme de intrusão.

Excellent 3+1 bedroom villa with the possibility of choosing the finishes.

This villa is characterised by its modern and avant-garde architecture, as well as its privileged location, close to all services and amenities, such as schools, supermarkets, shops and highways.

The property is spread over 3 floors: basement, ground floor and first floor.

The basement has a garage with an automatic electric gate, a laundry room, a room that can be converted into a bedroom, a full bathroom, storage and a staircase leading to the ground floor.

On the ground floor, there is a large, spacious living room, a service bathroom, an equipped kitchen with access to a pantry and a dining room.

Finally, the first floor comprises a hallway with bedrooms, a complete bathroom adapted for people with reduced mobility, two bedrooms with balconies and built-in wardrobes and a suite with a private bathroom and dressing room, with access to a balcony.

It is worth noting that the villa will have a heat pump for hot water, photovoltaic panels, pre-installation for air conditioning, floating floors, a barbecue area and pre-installation for an intruder alarm.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Maison individuelle de deux étages avec annexe, en construction. Agrandissement de la zone résidentielle,
LE PRIX ACTUEL EST POUR LA VILLA ALVORADA....
Les finitions sont à la charge de l’acheteur, du client....

Villas situées à Vilar, à environ 7 minutes de toute destination dans le centre-ville d’Aveiro.

Combinaison parfaite entre la proximité du centre urbain et le calme que son emplacement, idéal pour les familles à la recherche du meilleur qu’une villa offre sans avoir à renoncer au confort de la vie urbaine et urbaine.

Étage 0:
-Vestibule;
- Salon avec cheminée avec poêle;
- Cuisine équipée avec plaque à induction, four, hotte combinée et lave-vaisselle;
- Salle de bain de service
- Espace buanderie;
- Garage également avec accès au hall d’entrée.

Étage 1 :
- Hall de chambres avec accès à un joli balcon;
- Suite avec placards;
- Deux chambres avec placard intégré et balcon commun;
- Salle de bain complète.

Fonctionnalités:
- Pré-installation de la climatisation;
- Pré-installation de l’alarme;
- Chauffage hydraulique par le sol;
- Éclairage LED;
- Salles de bains avec vaisselle suspendue;
- Panneaux solaires thermiques / terme d’accumulateur 300L.

Villas avec jardin et patio, insérées dans des lots d’environ 230 m2.

Ces villas offrent sophistication, intimité, confort et sécurité.

Faites votre visite maintenant et venez voir le projet.

Réf.: 1011638/22 GL

Moradia Térrea,

Excelente Moradia a 2minutos do Centro Comercial Glicínias
Com garagens ( 35,23m2) e jardins privativos

Com o seguinte descritivo :

Moradias de arquitetura contemporânea, construídas segundo os elevados padrões de qualidade.
Desenvolvidas a pensar no conforto e bem estar dos moradores, as moradias apresentam pormenores únicos que combinam de forma soberba os espaços interiores com os exteriores.


1,5 Km de Aveiro
10 Km das Praias ( 15minutos)

Características:
Cozinha totalmente equipada em open space,
Despenda, lavandaria,
Sala com 45,50m2 e acesso a excelente jardim,
Recuperador de calor,
Suite com 25m2 e excelente closet,
Quartos com roupeiros embutidos,
Tetos falsos com iluminação Led,
wc´s equipados,
Estores elétricos,
Caixilharias em alumínio, de corte térmico com vidro duplo,
AQS Painéis solares,
Portões automáticos.

Localização privilegiada.
Venha conhecer !

Não Perca!

Elegância e sobriedade, são as palavras de ordem desta belíssima moradia, de tipologia T3, caracterizada pelos seus tons neutros e requintados, privilegiando ainda de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os principais serviços e comodidades, para que possa viver uma vida tranquila e sustentável.

Esta maravilhosa moradia é composta por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos a zona social distribuída por um elegante hall de entrada, um escritório, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com zona de arrumo e casa de banho completa.

Já no piso superior, encontramos a zona privada da moradia, a zona de descanso, sendo que esta é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos eles com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No que toca ao exterior, podemos encontrar a garagem fechada e um lugar de estacionamento.

Elegance and sobriety are the watchwords of this beautiful 3 bedroom villa, characterised by its neutral and refined tones. It also enjoys an excellent location, being close to all the main services and amenities for a peaceful and sustainable lifestyle.

This magnificent villa is arranged over 2 floors. On the ground floor you’ll find the social area with an elegant entrance hall, an office, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, a storage room and a fully equipped bathroom.

On the upper floor is the private area of the villa, the sleeping area, which consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes, and a full bathroom to support the other bedrooms.

Outside there is an enclosed garage and a parking area.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Esta moradia, localizada em Vilar, dispõe de um traço moderno e sofisticado, que se funde com um interior aconchegante, convidando ao repouso e serenidade, fruto da utilização de tons claros e neutros.

Todos os interiores foram projetados com recurso a materiais de design simples e elegante, dando continuidade a uma paleta de cores neutras, trabalhadas de modo a criar harmonia entre os vários espaços. O exterior cruza o equilíbrio entre os espaços criando relações únicas com o jardim e a piscina.

Simplicidade, modernidade e contacto com a natureza são os pilares desta nova moradia, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Fantástica Moradia T4 Isolada situada em Aveiro perto do Centro Comercial Glicínias!

Um imóvel único inserido num espaçoso terreno com 1.634 m2, localizado numa zona muito tranquila na cidade de Aveiro.

Esta moradia T4 construída através de espaços amplos, muita luz natural, jardins envolventes onde encontramos uma piscina que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de laser em família.

Esta moradia de dois pisos está distribuída da seguinte forma:

No rés do chão possui hall de entrada, uma sala de estar e sala de jantar com áreas muito generosas, cozinha equipada, uma casa de banho e um quarto/escritório.
Com garagem fechada para duas viaturas, dispõe de zona de lavandaria, barbecue e uma casa de banho completa para que possa desfrutar com família e amigos.
No primeiro andar dispõe de uma fantástica suíte com closet e varanda e duas suítes com roupeiros embutidos sendo que uma delas possui varanda com vistas fantásticas para o jardim a tardoz.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta magnifica moradia!!
Categoria Energética: A+

Español
Esta vivienda, ubicada en Vilar, dispone de un diseño moderno y sofisticado, que se fusiona con un interior acogedor, invitando al descanso y la serenidad, fruto de la utilización de tonos claros y neutros.

Todos los interiores fueron proyectados con materiales de diseño simple y elegante, manteniendo una paleta de colores neutros, trabajada para crear armonía entre los diversos espacios. El exterior logra un equilibrio entre los espacios, creando relaciones únicas con el jardín y la piscina.

Simplicidad, modernidad y contacto con la naturaleza son los pilares de esta nueva vivienda, a pocos minutos del centro de Aveiro.

¡Fantástica vivienda T4 aislada situada en Aveiro cerca del Centro Comercial Glicínias!

Una propiedad única situada en un espacioso terreno de 1.634 m², ubicada en una zona muy tranquila de la ciudad de Aveiro.

Esta vivienda T4 construida con amplios espacios, mucha luz natural, jardines circundantes donde encontramos una piscina que le permite tener toda la privacidad para disfrutar en sus horas de ocio en familia.

Esta vivienda de dos pisos se distribuye de la siguiente forma:

En la planta baja cuenta con hall de entrada, un salón y comedor con áreas muy generosas, cocina equipada, un baño y un dormitorio/oficina.
Con garaje cerrado para dos vehículos, dispone de zona de lavandería, barbacoa y un baño completo para disfrutar con familiares y amigos.
En el primer piso cuenta con una fantástica suite con vestidor y balcón y dos suites con armarios empotrados, una de ellas con balcón con fantásticas vistas al jardín trasero.

¡Marque ya su visita y venga a conocer esta magnífica vivienda!
Categoría Energética: A+

English
This house, located in Vilar, features a modern and sophisticated design that blends with a cozy interior, inviting rest and serenity, thanks to the use of light and neutral tones.

All interiors were designed using simple and elegant materials, continuing a neutral color palette, crafted to create harmony between the various spaces. The exterior balances the spaces, creating unique relationships with the garden and the pool.

Simplicity, modernity, and contact with nature are the pillars of this new house, just a few minutes from the center of Aveiro.

Fantastic Detached 4-Bedroom House located in Aveiro near the Glicínias Shopping Center!

A unique property set on a spacious 1,634 m² plot, located in a very quiet area of the city of Aveiro.

This 4-bedroom house built with spacious areas, lots of natural light, surrounding gardens where we find a pool that allows you to have all the privacy to enjoy your leisure time with your family.

This two-story house is distributed as follows:

On the ground floor, there is an entrance hall, a very generous living and dining room, equipped kitchen, a bathroom, and a bedroom/office.
With a closed garage for two vehicles, it has a laundry area, barbecue, and a complete bathroom to enjoy with family and friends.
On the first floor, there is a fantastic suite with a walk-in closet and balcony, and two suites with built-in wardrobes, one of which has a balcony with fantastic views of the back garden.

Book your visit now and come see this magnificent house!
Energy Category: A+

Français
Cette maison, située à Vilar, présente un design moderne et sophistiqué, qui se fond avec un intérieur chaleureux, invitant au repos et à la sérénité, grâce à l’utilisation de tons clairs et neutres.

Tous les intérieurs ont été conçus avec des matériaux simples et élégants, en maintenant une palette de couleurs neutres, travaillée pour créer une harmonie entre les différents espaces. L’extérieur équilibre les espaces, créant des relations uniques avec le jardin et la piscine.

Simplicité, modernité et contact avec la nature sont les piliers de cette nouvelle maison, à quelques minutes du centre d’Aveiro.

Fantastique maison T4 indépendante située à Aveiro près du Centre Commercial Glicínias !

Une propriété unique sur un spacieux terrain de 1 634 m², située dans une zone très calme de la ville d’Aveiro.

Cette maison T4 construite avec de grands espaces, beaucoup de lumière naturelle, des jardins environnants où nous trouvons une piscine qui vous permet d’avoir toute l’intimité pour profiter de vos moments de loisir en famille.

Cette maison de deux étages est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée, un salon et une salle à manger très généreux, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre/bureau.
Avec un garage fermé pour deux véhicules, elle dispose d’une buanderie, d’un barbecue et d’une salle de bain complète pour profiter avec la famille et les amis.
Au premier étage, il y a une fantastique suite avec dressing et balcon et deux suites avec placards intégrés, dont une avec balcon avec une vue fantastique sur le jardin arrière.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette magnifique maison !
Catégorie Énergétique : A+