95 Maisons à Aveiro, avec Véranda

Venha conhecer esta maravilhosa moradia T4+1 situada em Santa Joana, Aveiro.

Localizada nesta encantadora cidade conhecida como a ’Veneza de Portugal’, esta casa oferece uma oportunidade única de viver num local repleto de encanto e com uma qualidade de vida excecional, numa zona residencial calma e com espaços de lazer para os moradores, com campos de ténis e jardins.

Esta moradia encontra-se distribuída por hall de entrada dando acesso a uma espaçosa sala comum que oferece um ambiente acolhedor e convidativo para momentos de convívio com a família e amigos, cozinha encontra-se totalmente equipada com ilha, uma despensa e com acesso à varanda. Neste piso temos ainda de uma casa de banho e um hall de distribuição com escadaria dando acesso ao andar superior onde se encontra uma suite elegante com varanda e dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos, proporcionando espaços privativos perfeitos para toda a família e ainda uma casa de banho completa.

A cave espaçosa desta moradia é um verdadeiro destaque. Com um salão amplo, ideal para criar uma área de lazer, sala de jogos ou até mesmo um ginásio, terá flexibilidade para personalizar este espaço de acordo com as suas necessidades. Além disso, a cave conta com um arrumo e uma garrafeira, garantindo espaço extra de armazenamento.

Desfrute do clima ameno de Aveiro no logradouro virado a sul e poente, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre e apreciar a luz do sol. A garagem fechada oferece segurança para o seu veículo, e há também a possibilidade de estacionamento para mais carros no exterior.

Esta moradia está equipada com ar condicionado e recuperador de calor, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. Além disso, os estores elétricos acrescentam conveniência e privacidade ao seu dia a dia.

Aveiro, conhecida pela sua atmosfera pitoresca e pelos seus canais navegáveis, é uma cidade encantadora e cheia de vida. Passear pelos seus canais coloridos a bordo dos típicos barcos moliceiros é uma experiência única. Além disso, Aveiro oferece uma rica história, uma deliciosa gastronomia baseada em produtos do mar e belas praias próximas.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com todas estas características e mais, numa cidade tão encantadora.
Agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente esta maravilhosa moradia em Santa Joana.

CE: D
LU: 228/2009
REF: 1020210/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Desfrute do melhor da vida nesta Moradia T2 recentemente renovada em Aveiro. Com uma localização privilegiada, esta casa oferece o cenário perfeito para uma vida tranquila e confortável.

No rés-do-chão, encontrará uma espaçosa sala de estar em conceito aberto, juntamente com uma cozinha moderna e funcional, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, um terraço privado proporciona um espaço relaxante ao ar livre para desfrutar do clima ameno de Aveiro.

No primeiro andar, aguarda-o uma elegante suite, completa com casa de banho privativa, e um segundo quarto com mezanino, oferecendo um ambiente acolhedor e versátil. Uma casa de banho social adicional garante comodidade para todos os residentes e convidados.

Esta é uma oportunidade única para viver no centro de Aveiro, em uma moradia cuidadosamente renovada que combina charme tradicional com comodidades modernas. Não perca a chance de tornar este lugar especial no seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo!

Para mais informações, entre em contato connosco. Seja bem-vindo à sua nova casa em Aveiro.


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EA94825

Moradia térrea T3 em Vilar Aveiro.
Esta moradia conta com uma suite, um quarto com closet, um quarto com roupeiro, dois wc e cozinha em open space. Dispõe também de lugar de estacionamento oara dois carros no logradouro.
#ref:33514498

Tenho o prazer de lhe apresentar esta magnífica moradia centenária situada na encantadora localidade de Esgueira, em Aveiro.

Esta propriedade histórica irradia charme e elegância, proporcionando uma oportunidade única para viver em uma casa repleta de história e requinte.

Ao entrar nesta moradia, será imediatamente envolvido por um ambiente acolhedor e cativante. O seu espaçoso jardim, adornado com árvores frondosas e meticulosamente cuidado, oferece um cenário idílico para momentos de descontração e lazer. Uma piscina convida-o a desfrutar de refrescantes mergulhos nos dias mais quentes, enquanto a cozinha e churrasqueira exterior lhe proporcionará momentos memoráveis de convívio com amigos e familiares.

A moradia dispõe de uma cozinha completamente equipada, ideal para dar asas à sua criatividade culinária.

Esta moradia grandiosa oferece uma distribuição inteligente de espaços interiores. Com um total de 3 suites e 3 quartos, oferece um total de 6 casas de banho, garantindo a privacidade e o conforto para todos os membros da família. Adicionalmente, a propriedade dispõe de uma biblioteca e um escritório, espaços ideais para trabalhar, estudar ou simplesmente relaxar com um bom livro.
Destaca-se também o extenso sótão, habilmente transformado numa espaçosa sala de jogos e sala de estar, proporcionando um espaço adicional para entretenimento e convívio.

Os detalhes desta moradia são verdadeiramente notáveis. A presença de madeiras exóticas, azulejos e espantosos vitrais feitos por encomenda realçam a originalidade e a singularidade dos acabamentos. Todo o mobiliário e portas foram criados por medida, adicionando um toque de exclusividade a cada canto da casa. Os tetos trabalhados são uma expressão artística que confere sofisticação e caráter aos espaços interiores.

A garagem coberta, com espaço para vários carros, garante a comodidade de estacionamento, protegendo os seus veículos das condições climáticas.
Oferece, igualmente, um espaçoso anexo usado como arrumação, garrafeira e jardim de Inverno.

Em resumo, esta moradia em Esgueira, à entrada de Aveiro, é uma verdadeira joia do património arquitetónico, oferecendo uma combinação perfeita entre história e modernidade. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência excecional.

Contacte-nos para agendar uma visita e venha conhecer este imóvel único em Aveiro!__

CE: D
Ref: 1020926/23 FR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Exclusivo d’A Casa da Joana.

Soberba moradia de tipologia T4, com magnífica exposição solar e jardins verdejantes contemplados com deck.

A mesma é composta por dois pisos, acabamentos nobres, numa localização de excelência, próxima do centro da cidade de Aveiro.

No primeiro piso, podemos destacar uma espaçosa e ampla sala de estar e uma de jantar, com uma lareira envidraçada comum às duas salas, uma cozinha totalmente equipada com equipamentos da conceituada marca Miele, despensa, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.

Subindo ao segundo piso, encontramos uma aprazível e recatada sala de estar, com magnífica exposição solar, uma master suite com closet e casa de banho privativa completa, com agradável varanda, dois generosos quartos com roupeiros e hall de arrumação, ambos com varandas, bem como uma casa de banho completa de apoio aos mesmos.

Merece destaque, o generoso anexo envidraçado composto com forno a lenha, churrasqueira, cozinha equipada e uma wc de serviço.

A moradia contempla uma garagem fechada para dois carros, ligação envidraçada e direta ao interior da moradia, uma sala de máquinas e ferramentas, um arrumo e uma lavandaria equipada com máquina de lavar e de secar roupa.
Dispõe de aquecimento central.

Superb 4 bedroom villa with excellent sunlight and lush gardens with terraces.

It has two floors, high quality finishes and an excellent location close to the centre of Aveiro.

On the first floor there is a spacious lounge/dining room with a glazed fireplace in common to both rooms, a fully fitted kitchen with Miele appliances, a pantry, a bedroom/office and a complete bathroom.

On the second floor we find a cosy living room with wonderful sunlight, a master suite with dressing room and en-suite bathroom, with a pleasant balcony, two spacious bedrooms with wardrobes and a storage room, both with balconies, as well as a complete bathroom to support them.

There is also a large glazed annexe with a wood-burning stove, barbecue, fitted kitchen and guest toilet.

The villa has an enclosed garage for two cars, glazed and with direct access to the interior of the villa, a machine and tool room, a storage room and a laundry room equipped with a washing machine and tumble dryer.
It has central heating.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Excelente Moradia T4 de arquitetura moderna em Santa Joana, que dispõe de um traço moderno e sofisticado com uma excelente exposição solar.

Dispõe ainda de uma ótima localização próximo ao centro de saúde, junta de freguesia, escolas e de fácil acesso as principais vias, tais como: A25, A17, A1, a apenas a 10 minutos das praias.

A moradia está inserida num lote de: 369 m2 dispõe de 322 m2 de área bruta e 288 m2 de área útil distribuida em dois pisos.

No R/C encontramos:
Hall de entrada
Sala de estar e sala de jantar em conceito open space juntamente com a cozinha totalmente equipada.
Este piso ínclui uma suíte, e uma lavandaria.

No piso superior temos 3 quartos adicionais, sendo um deles uma suíte com closet, e os dois quartos restantes com roupeiros embutidos e uma varanda comum e WC completo.

A moradia conta ainda com uma garagem, um jardim á frente e um espaço de lazer/jardim nas traseiras.

A moradia fica equipada com bomba de calor e paineís solares, promovendo a eficiência energética.

Certificação energética: A+

Não perca esta oportunidade de realizar o seu sonho!
Fale conosco e agende a sua visita

Magnífica moradia T4 geminada, em construção, com o máximo detalhe e acabamentos de qualidade. Localizada junto, a todo o tipo, de comércio e serviços, com excelentes acessos, próxima à Avª da Europa (EN109).
Esta excelente habitação de rés-do-chão e primeiro andar possui uma luminosa sala de estar e jantar em open space com a cozinha, a qual é totalmente equipada com eletrodomésticos de ótima qualidade.

No piso rés-do-chão esta possui uma zona de lavandaria para uma boa organização das suas tarefas domésticas e um wc de serviço para as visitas.

Este imóvel desfruta de três sublimes suites com varandas, com roupeiros e closet e ainda as suas casas de banho privativas.

E, para sua segurança e comodidade, a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, video porteiro, garagem para duas viaturas com porta de entrada com sistema automático, instalação do ar condicionado e instalação de aspiração central!

Um lar que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego.

Venha conhecer!

Cette fantastique villa de 3 chambres dans le quartier de Vera Cruz, l’un des plus emblématiques de la ville d’Aveiro, se trouve à quelques mètres du canal de São Roque et de la magnifique Ria de Aveiro.
Cet emplacement vous permet d’avoir un accès rapide à divers services et commerces, ce qui vous permet de vous déplacer rapidement et facilement dans la ville d’Aveiro.

Le Bairro Vera Cruz ou Bairro-Mar, est l’un des plus emblématiques de la ville.
Cette villa à la construction moderne, avec des matériaux et une technologie d’excellente qualité combinés à la domotique installée, vous permet de profiter de tout le confort et de la tranquillité de votre maison.

Cette villa a 3 étages :
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Garage avec recharge pour voitures électriques
-Griller
-Cuisine et salon en espace ouvert, avec foyer suspendu
-Une chambre à coucher
-Salle de bain de service
-blanchisserie

1ER ÉTAGE
-Suite avec dressing et salle de bain avec baignoire
-Coin bureau
-Chambre avec garde-robe et balcon

2E ÉTAGE
-Terrasse avec vue sur les marais salants et la Ria de Aveiro avec jacuzzi

La villa est équipée de panneaux solaires, du chauffage central et de la climatisation.

Venez voir la maison de vos rêves, dans le quartier historique de la ville d’Aveiro !

Développement exclusif, situé à la porte de la ville (à 2 min de Cais da Fonte Nova), il se distingue par sa luminosité et les caractéristiques contemporaines de l´ensemble proposé. Un projet innovant, qui offre sophistication, intimité, confort et sécurité, est situé dans un emplacement privilégié, très proche des principales installations de la ville d´Aveiro.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Destacamos esta soberba moradia, de tipologia T4+1 composta por 2 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol .

Começando pelo exterior, no Rés-do-Chão, encontramos a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância, os jardins com gramínea, os arrumos com 5,60m2 e os 2 pátios, proporcionando um contacto estreito com o exterior.

No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria para tratamento de roupas, e ainda uma casa de banho de serviço de apoio.

Neste piso contamos ainda com a parte mais íntima, a zona de descanso, onde encontramos 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, e ainda uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa.

Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o incrível terraço, e uma suite, também ela com roupeiros embutidos e casa de banho privativa completa.

Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel.

Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra.

We would like to highlight this superb 4+1 bedroom villa with 2 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol .

Starting outside, on the ground floor, we find the closed garage for 2 cars, with remote control gates, the lawned gardens, the 5.60m2 storage room and the 2 patios, providing close contact with the outside.

Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living and dining room, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in freezer and dishwasher, with access to the laundry room, as well as a service bathroom.

On this floor we also have the more private part, the sleeping area, where we find 2 bedrooms with built-in wardrobes, a complete bathroom to support the bedrooms and a suite with built-in wardrobes and a private bathroom.

Going up to the first floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the incredible terrace, and a suite, also with built-in wardrobes and a full private bathroom.

It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined touches. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are privileged. Inside, stone, wood and pastel colours predominate.

Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Fantastique villa de 3 chambres située à Esgueira.

Composé au sous-sol par une magnifique piscine avec terrasse et véranda, un débarras et un garage fermé.

Au rez-de-chaussée a hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, salle commune avec un espace très généreux avec balcon et une salle de bains de service.

Au premier étage, nous trouvons l’espace privé distribué par une suite avec balcon, une chambre avec balcon et armoire intégrée, un bureau et une salle de bains commune.

Au deuxième étage avec une suite fantastique avec placard et avec deux terrasses avec des espaces très généreux afin que vous puissiez profiter du paysage autour de vous.

Une propriété unique avec des finitions de luxe offrant tout le confort pour votre maison.

Demandez plus d’informations et réalisez votre rêve.

Nous vous attendons!

Cais da Ribeira de Esgueira, actuellement bien connu et visité par les amoureux de la nature, est un itinéraire planté le long de l’esturée étant une route piétonne et cyclable qui bénéficie d’un paysage enviable.
Ils sont d’environ sept kilomètres de long, en contact direct avec la faune et la flore du lagon, et qui offrent des vues privilégiées pour un coucher de soleil digne d’une carte postale.
La montée et la chute de la marée provoquent un changement constant dans la Ria de Aveiro.
Cet endroit est choisi par de nombreux oiseaux qui nichent ici.
De plus, la présence humaine au fil des siècles lui confère un charme particulier: moliceiros, quelques épaves et de petites îles avec des maisons anciennes et abandonnées.

Magnifique villa de 4 chambres à São Jacinto, Aveiro.

Si vous êtes à la recherche d’une villa, entre la Ria et la mer, nous avons la villa idéale pour vous !

Cette villa se distingue par ses espaces généreux, ses superbes finitions et tout le confort nécessaire à notre vie quotidienne.

Nous pouvons souligner que cette villa dispose au rez-de-chaussée d’un grand espace social, d’une cuisine avec cellier, d’une salle de bain complète et d’un patio orienté sud, avec un grand salon, avec barbecue et four à bois.

Le premier étage se compose d’un grand hall qui permet d’accéder à une immense suite, ainsi qu’à 3 autres chambres et une salle de bain complète.

Il dispose d’un garage fermé pour une voiture.

Un espace unique pour vivre, passer des vacances et profiter de la tranquillité qui fait de votre maison un endroit spécial.

Il se trouve à quelques minutes de la Ria et de la belle plage d’Aveiro, avec la fantastique ville d’Aveiro à 15 minutes.

Entourée par la nature et avec la pinède dans ses environs, c’est une villa parfaite pour vivre.

Profitez de moments aussi simples dans la vie que le plaisir de marcher, au bord de la mer, ou si vous préférez au bord de la Ria...

Un espace unique pour vivre, passer des vacances et profiter de la tranquillité qui fait de votre maison un endroit spécial.

Permettez-nous de vous présenter tous les détails de cette propriété, planifiez une visite !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Nous sommes à votre disposition par téléphone, par courriel, sur les réseaux sociaux ou en personne dans nos bureaux.

Venez explorer et laissez-vous séduire !

Moradia T3+2 localizada a 5 minutos de Aveiro.

Moradia isolada, usada, em bom estado, de cave e rés-de-chão com quintal. Imóvel com excelentes áreas, composta no rés-do-chão por hall de entrada, sala com lareira, cozinha espaçosa, despensa, três quartos e dois wc’s completos. A cave destinada a uma habitação tipo T2 composta por um salão, cozinha, wc completo e dois quartos.
No exterior possui um pátio coberto para estacionamento de viaturas, lavandaria e jardim na frente.
Localizada em zona residencial com serviços em redor e bons acessos às vias rápidas e ao centro da cidade.
Para quem procura viver numa zona tranquila e ao mesmo tempo perto da cidade, este é sem dúvida o imóvel perfeito para si.

Marque a sua visita!

Villa de 3 + 1 chambres d’architecture moderne composée de 4 étages et d’un patio.

Rez-de-chaussée:
- Jardin extérieur
-Vestibule;
- Salon avec balcon et cheminée ;
- Cuisine équipée en open-space ;
- Salle de bain de service ;
- Bureau, avec placard intégré.

1er étage :
- 2 chambres avec garde-robe intégré ;
- Suite avec dressing, équipée d’une cabine de douche ;
- Salle de bain complète.

Utilisation du grenier :
- Grand espace, avec parquet flottant avec fenêtres Velux installées ;
- Une maison de service ;
- Rangement intégré avec portes coulissantes et espaces polyvalents.

Sous-sol:
- Grand salon, prêt à fournir différents environnements ;
- Salle de bain complète ;
- Patio avec espace de rangement, buanderie et barbecue avec lavabo ;
- Jardin dans la partie privée de la villa

Autres équipements/attributs de la maison :

- Système de chauffage avec chaudière diesel ;
- Volets électriques dans toutes les pièces.

La villa est située dans un quartier super calme, caractérisé par un environnement sûr et calme, avec la valeur ajoutée de sa proximité avec les principaux accès.

Surface nette 208.90m2
Surface privée brute 232.11m2
Surface brute de construction 278.23m2

Faites votre visite !

réf. : 1012005/24 GL

Localizada numa zona habitacional, que garante toda a privacidade e tranquilidade, mas apenas a 5 minutos do centro da cidade deAveiro, esta excelente moradia isolada de tipologia T4, é uma óptima oportunidade para quem pretende ter qualidade de vida.
Esta moradia é constituida por 2 pisos.
Tem espaço exterior com churrasqueira, jardim e piscina.
Cozinha equipada com equipamentos marca ’TEKA’
Instalações sanitárias com equipamentos marca ’SANINDUSA’
Com acabamentos de excelência.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de ter o seu lar como sempre sonhou!

Maison unifamiliale à vendre en construction - Aradas

Maison de 3 chambres à vendre à Aradas dont l´achèvement est prévu en juillet 2025.
La propriété T3 se compose de deux étages et disposera d´un garage, de deux places de parking extérieures, d´un agréable jardin avec un mur de clôture où vous pourrez profiter de toute votre intimité familiale.
Il est situé à seulement quelques minutes du centre-ville d´Aveiro et allie la tranquillité du logement à la proximité de tous les services essentiels à votre vie quotidienne.
Les finitions luxueuses et l´esthétique moderne et très fonctionnelle se démarquent.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
Dites-nous ce que vous cherchez et nous serons prêts à vous aider.

Andar de moradia T3+1 duplex com garagem, pátio e solário.

Em fase final de acabamentos, com muito boas áreas. Ótima localização, próxima de várias escolas, unidade de saúde, rua principal da freguesia, restaurantes, entre vários outros pontos de interesse.

No primeiro andar de uma moradia bi-familiar, com sala e cozinha em open space, ampla e luminosa, com 67 m² de área. Equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador inteligente, armários termolaminados de alta qualidade, zona de lavandaria e despensa.

Hall de quartos, closet de apoio, casa de banho ampla e luminosa com janela e três quartos com armários encastrados, dois deles suite, compõem o piso principal da moradia.

No duplex, uma fantástica suite e uma sala de estar com acesso a um maravilhoso solário, num espaço total de 50 m², onde poderá relaxar ao fim do dia.

Pátio traseiro com área de churrasco e laser. Garagem com portão elétrico.

Ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, focos encastrados, caixilharia com corte térmico e isolamento acústico de alta qualidade, flutuante hidrófugo de desgaste mínimo.

Primeiro piso:
Open space
3 quartos (2 em suite)
3 casas de banho completas
Despensa, closet e varanda

Segundo piso:
Sala
Suite
Solário

Exterior:
Terraço
Garagem para duas viaturas

Na freguesia de Aradas, próxima do centro de Aveiro, a sua nova moradia está à espera da sua visita!


3+1 duplex house with garage, patio, and solarium.

In the final phase of finishing touches, with very good areas. Well located, close to several schools, health center, main street of the parish, restaurants, among several other points of interest.

On the first floor of a two-family house, with a living room and kitchen in open-space, spacious and bright, with an area of 67 m². Equipped with oven, hob, extractor fan, and intelligent water heater, high-quality thermolaminated cabinets, laundry area, and pantry.

Hallway, support closet, spacious and bright bathroom with window, and three bedrooms with built-in wardrobes, two of them suites, make up the main floor of the house.

In the duplex, a fantastic suite and a living room with access to a wonderful solarium, in a total space of 50 m², where you can relax at the end of the day.

Backyard with barbecue and leisure area. Garage with electric gate.

Air conditioning in all divisions, electric blinds, recessed spotlights, thermal cut frames and high-quality sound insulation, waterproof floating floor with minimal wear.

First floor:
Open space
3 bedrooms (2 en suite)
3 bathrooms
Pantry, closet, and balcony

Second floor:
Living room
Suite
Solarium

Exterior:
Terrace
Garage for two vehicles

In the parish of Aradas, close to the center of Aveiro, your new home is waiting for your visit!


Casa dúplex de 3+1 con garaje, patio y solárium.

En la fase final de los acabados, con muy buenas áreas. Bien ubicada, cerca de varias escuelas, centro de salud, calle principal de la parroquia, restaurantes, entre varios otros puntos de interés.

En el primer piso de una casa bifamiliar, con sala de estar y cocina en espacio abierto, amplio y luminoso, con una superficie de 67 m². Equipada con horno, placa, campana extractora y calentador de agua inteligente, armarios termolaminados de alta calidad, área de lavandería y despensa.

Pasillo, armario de apoyo, amplio y luminoso baño con ventana, y tres dormitorios con armarios empotrados, dos de ellos suites, conforman la planta principal de la casa.

En el dúplex, una fantástica suite y una sala de estar con acceso a un maravilloso solárium, en un espacio total de 50 m², donde puedes relajarte al final del día.

Patio trasero con barbacoa y área de ocio. Garaje con puerta eléctrica.

Aire acondicionado en todas las divisiones, persianas eléctricas, focos empotrados, marcos de corte térmico y aislamiento acústico de alta calidad, suelo flotante impermeable con desgaste mínimo.

Primer piso:
Espacio abierto
3 dormitorios (2 en suite)
3 baños
Despensa, armario y balcón

Segundo piso:
Sala de estar
Suite
Solárium

Exterior:
Terraza
Garaje para dos vehículos

En la parroquia de Aradas, cerca del centro de Aveiro, ¡tu nuevo hogar está esperando tu visita!

Maison duplex T3+1 avec garage, patio et solarium.

En phase finale de finitions, avec des espaces très généreux. Bien située, à proximité de plusieurs écoles, d’un centre de santé, de la rue principale de la paroisse, de restaurants, entre autres points d’intérêt.

Au premier étage d’une maison bi-familiale, avec salon et cuisine en espace ouvert, spacieux et lumineux, d’une superficie de 67 m². Équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau intelligent, d’armoires thermolaminées de haute qualité, d’une zone de buanderie et d’un cellier.

Hall des chambres, placard de service, grande et lumineuse salle de bains avec fenêtre et trois chambres avec placards encastrés, dont deux en suite, composent l’étage principal de la maison.

Dans le duplex, une fantastique suite et un salon avec accès à un magnifique solarium, dans un espace total de 50 m², où vous pourrez vous détendre en fin de journée.

Cour arrière avec espace barbecue et détente. Garage avec portail électrique.

Climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, spots encastrés, menuiseries avec rupture de pont thermique et isolation acoustique de haute qualité, sol flottant hydrofuge à usure minimale.

Premier étage:
Espace ouvert
3 chambres (dont 2 en suite)
3 salles de bains
Cellier, placard et balcon

Deuxième étage:
Salon
Suite
Solarium

Extérieur:
Terrasse
Garage pour deux véhicules

Dans la paroisse d’Aradas, à proximité du centre d’Aveiro, votre nouvelle maison vous attend pour une visite!

Maravilhoso projecto de moradia isolada nova com corte moderno e vanguardista, localizadas numa zona residencial de moradias em Azurva - Eixo, privilegiadas com bons acesos e com todos os serviços a sua volta, a curta distancia da estação de comboio e a poucos minutos do centro de Aveiro.

Esta moradia esta constituída por dois andares, o rés-do-chão dispõe:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar open-space de grandes dimensões;
- Cozinha completamente equipada (micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico);
- Casa de banho completa;
- Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa.

Enquanto ao primeiro andar encontra:
- 2 Quartos suite com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e varandas;
- Casa de banho partilhada completa;
- Quarto suite de grandes dimensões com closet, casa de banho privativa e varanda.

No exterior poderá desfruta de um amplo jardim e pátio para zona de lazer, assim como, de garagem fechada, a moradia tem saída a estrada pela parte frontal e traseiras.

Este projecto se encontra em desenvolvimento em fase de acabamentos finais.

Poderá desfrutar de uma moradia com excelente qualidade construtiva e com acabamentos modernos, tais como:
- Varandas e escadas com guardas em vidro;
- Climatização individual com pré-instalação de ar-condicionado;
- Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor (depósito de 270L);
- Louças suspensas;
- Carpintaria com madeiras lacadas a branco;
- Estores térmicos eléctricos;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Portão de garagem automático;
Entre outros.

Para conhecer mais sobre este projecto fale connosco!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.

Fantastique villa individuelle de 4 chambres à Cacia, dans un quartier résidentiel calme, située près de la ville d’Aveiro, avec un bon accès et la proximité de plusieurs services.
Il se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, il dispose également de quelques annexes et de beaucoup d’espace extérieur, à la fois à l’avant et à l’arrière.

L’une des caractéristiques de cette villa est les grandes dimensions des différentes pièces et la grande exposition au soleil qui vous permet d’avoir beaucoup de lumière naturelle.
La villa est équipée de volets roulants électriques, de portails électriques, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur, et est préparée avec une recharge pour les voitures électriques.

Rez-de-chaussée:
-Cuisine et salon en open space
-Chambre à coucher avec placards intégrés
-Salle de bain complète
-Garde-manger
-Garage pour deux voitures

1er étage
-Espace du hall de distribution
-Une suite avec walk-in et salle de bain complète
-Deux chambres à coucher avec placards intégrés
-Salle de bain complète
-Balcon généreux

La villa sera achevée d’ici la fin de l’année 2024, et est actuellement dans la phase visible sur les photos. À ce stade, il y a la possibilité de choisir certains matériaux et finitions.

Parlez-nous et apprenez à connaître cette opportunité !!

Villa neuve à Santa Joana, dans un quartier calme, à proximité de divers services et à seulement 4 minutes d’Aveiro.
Cette villa d’architecture moderne, avec beaucoup de lumière naturelle grâce à sa bonne orientation solaire, des pièces de taille généreuse et un refuge authentique à l’arrière, en font une villa distinctive.

Le rez-de-chaussée comprend
-Hall d’entrée ;
Cuisine et salon ouverts, avec accès à un fantastique jardin et à un espace barbecue.
-Buanderie ;
-Salle de bains complète ;
--Bureau/chambre à coucher
-Garage fermé avec portail automatique ;
-Jardin à l’avant

Au premier étage :
-Hall de distribution ;
-Deux chambres avec armoires encastrées et balcon commun aux trois chambres.
-Suite avec dressing et salle de bains complète
-Grenier avec possibilité de faire un salon et une salle de bain ;

La villa sera équipée de :
-Climatisation ;
-Panneaux solaires ;
-Coupures d’électricité ;
-Faux plafonds avec éclairage led ;
-Portail d’accès avec télécommande ;
-Pompe à chaleur.

La villa sera finalisée au dernier trimestre de cette année.
Si vous cherchez une villa qui vous permette de profiter de la tranquillité, de la lumière naturelle et de l’espace extérieur, venez la voir.

Moradia composta por 3 pisos, com cerca de 290m² por piso, anexos para Garagem, Jardim e Quintal .
Esta moradia está inserida num terreno com 8 062,00 m², o que lhe confere o título de Quinta ’A Quinta da Póvoa’.
A cave da casa tem um Hall de Entrada, um grande Salão, Cozinha, Sala ampla com Lareira, uma Adega, um Quarto, uma Sauna, Casa de Banho completa e Duche.
No piso térreo a moradia tem um amplo Hall, Sala ampla, quatro Quartos com roupeiros embutidos, e uma Sala com possibilidade de ser um escritório, Cozinha, Suite com walking closet e casa de banho privativa, Casa de Banho comum completa.
No piso superior contamos com mais quatro divisões e um Terraço virado a sul.
A dimensão das divisões é surpreendente. Todas as divisões tem amplas e varias janelas e/ou sacadas.
Esta moradia, isolada tem a sua orientação principal a Nascente - sul/poente.
Esta casa encontra-se alvorada, mas a cave já esteve habitada e oferece condições para habitar.
Os pisos têm entradas comuns e comunicam entre si, mas têm também a possibilidade de ter entradas independentes.
O espaço ideal para uma família numerosa, onde podemos unir a arquitetura tradicional e sólida com o conforto moderno e minimalista.
A ’Quinta da Póvoa’ oferece-lhe múltiplas opções no mercado do arrendamento.
O Terreno envolvente, fértil, plano e muito soalheiro, permite-lhe dar asas à sua imaginação e criatividade.
As decisões difíceis são a sua finalidade: - Habitação própria? / -Habitação secundaria? / - Rentabilidade?;
A 5 minutos da Auto estrada, 10 minutos da cidade de Aveiro e a 15 minutos das inúmeras praias de areia branca....o espaço incrível para acolher o turismo com um incrível alojamento local, e um camping?
Agende hoje mesmo o seu investimento futuro, na ’Quinta da Povoa’.

Consulte-nos para mais informações.
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Villa de 5 chambres à Sarrazola, individuelle et avec jardin, est en excellent état et a une grande orientation solaire !

Il dispose d’un agréable espace extérieur avec barbecue pour profiter en famille et entre amis.

Jardin avant et une belle terrasse à l’arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée, il comprend :
-Vestibule;
- Grande cuisine, correctement équipée et avec un garde-manger ;
- Deux salons généreux avec foyer ;
- Deux salles de bain de service ;
- Un bureau pouvant être transformé en chambre.

Au premier étage :
- Hall de distribution des chambres ;
- Une suite avec une salle de bain complète (avec baignoire) et un balcon ;
- Trois chambres à coucher avec des espaces généreux, dont une avec balcon ;
- Une salle de bain complète qui soutient les chambres.

Il dispose également du chauffage central dans toutes les pièces, de double vitrage et d’un garage pour deux voitures.

Profitez de cette opportunité pour pouvoir vivre dans un quartier calme avec suffisamment d’espace pour votre famille !

À seulement 10 minutes de la ville d’Aveiro et à 5 minutes des agréables promenades.

Surface nette : 191.59m2
Surface brute de construction : 270m2
Surface privée brute : 220m2

Venez nous rencontrer !

Réf. : 1011035/20 GL

Moradias T3+1 geminada com dois pisos, próximo do centro da cidade de Aveiro, inseridas numa zona urbana sólida e que se destacam pela sua atrativa arquitetura e sobretudo pela qualidade apresentada na construção e na escolha dos acabamentos.

Estas moradias, vão-se localizar numa zona privilegiada onde a natureza e a cidade se encontram e permitem aos seus moradores desfrutarem da sua casa e do espaço envolvente de uma forma esplêndida.

Constituídas por 3 quartos, 2 deles suites, sala e cozinha em open space, 2 casas de banho e escritório, estas moradias são ideais para uma família que goste de viver numa zona tranquila mas, muito próximo do centro da cidade.

Beneficia de excelente exposição solar, encontra-se próxima dos passadiços de Aveiro e possui ainda excelentes acessos.
Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços.

Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens.

Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas.

Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens.

Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança.

*CRASTO RESIDENCES* Comercialização Exclusiva d’ A Casa Da Joana*.

Soberba Moradia em fase de construção localizada em zona calma e residencial, no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel, absolutamente maravilhoso, dotado de todas as comodidades e pormenores vanguardistas, que lhe conferem o desejado conforto, inserido num lote com 671m2.

Moradia isolada, de segmento de luxo, com piscina e fantástico espaço exterior.

O R/C é distribuído por um hall de entrada, uma grande sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, um quarto, uma casa de banho de completa e uma garagem dupla fechada.

No 1.º andar podemos encontrar três espaçosos quartos, um deles em suite com 33m2, com closet e casa de banho privativa, um escritório e uma casa de banho completa. Neste patamar podemos ainda usufruir das maravilhosas e solarengas varandas.

Moradia dotada de piso radiante, ar condicionado e painéis solares.

Arquitectura que privilegia a orientação solar.

Lotes 1 e 6 vendidos!

CRASTO RESIDENCES* Exclusive marketing by A Casa Da Joana.

Superb villa, under construction, located in a quiet, residential area in the center of Aveiro.

An absolutely wonderful property, equipped with all the amenities and avant-garde details that give it the desired comfort, set on a plot of 671m2.

Luxury detached villa with swimming pool and fantastic outdoor space.

The ground floor comprises an entrance hall, a large living-dining room, a fully equipped kitchen with a laundry area, a bedroom, a fully-equipped bathroom and a closed double garage.

On the first floor there are three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a 33m2 dressing room and private bathroom, an office and a full bathroom. On this level you can also enjoy the wonderful sunny balconies.

The villa has underfloor heating, air conditioning and solar panels.

Architecture that favors solar orientation.

Plots 1 and 6 sold!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Développement de Casas do Sol.
Cette magnifique et luxueuse villa de 4+1 chambres, composée de 3 étages, combine parfaitement le design et l’architecture modernes avec l’élégance dans un seul espace.

La villa a ses 388,85 m² très bien répartis en 3 pièces : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de 95,85 m², vous trouverez un salon spacieux, des rangements et une salle de bain complète. Au rez-de-chaussée, qui couvre une superficie de 163,60 m², vous trouverez un salon et une salle à manger sophistiqués, une cuisine équipée d’appareils modernes et à la pointe de la technologie, parfaits pour préparer de délicieux repas, et à côté, une buanderie. Toujours au même étage, il y a une suite de 21,10 m² et un garage pour 2 voitures.
Lorsque vous monterez au premier étage, vous serez accueillis par un salon confortable, 2 chambres, une salle de bain complète, une suite parentale de 27,96 m² et une terrasse de 22,20 m².

Les Sun Houses organisent un quartier familial d’une quinzaine de maisons. Situées à la place d’Agras Norte, dans la ville d’Aveiro, les villas offrent des typologies T3, T4 et T4 +1 où le contact avec l’extérieur se fait dans la plus grande intimité et la meilleure exposition au soleil.
Avec des matériaux naturels et confortables, Casas de Sol favorise une habitation saine et attrayante, dans un retour à la maison familiale. Le bois, la brique blanche, le béton et le zinc pur construisent les extérieurs, tandis que la pierre, le bois et les couleurs pastel tapissent les intérieurs.
L’orientation des maisons se fait à la recherche de la lumière du soleil et des espaces extérieurs paysagers.
Les intérieurs organisent les maisons avec des espaces généreux et confortables.

L’ensemble des Casas de Sol a deux modèles : les maisons traditionnelles et les maisons à cour. Dans les deux cas, le contact avec l’extérieur et l’utilisation intuitive de la maison sont favorisés, avec des espaces lumineux et spacieux.

Les maisons traditionnelles sont disposées sur deux étages, avec des salons et des cuisines au rez-de-chaussée donnant sur le patio et à l’ouest. Également à cet étage, ils disposent d’une suite et d’un garage double.
Les maisons de patio sont pour la plupart organisées sur un seul étage autour de deux patios ensoleillés. L’un des patios est lié aux espaces communs - salon et cuisine - et l’autre aux chambres. Chaque maison dispose d’un garage double et d’un débarras.
Ils disposent également d’un étage supérieur avec une suite et un salon orienté à l’ouest.

Vous êtes à la recherche d’une villa aux traits de luxe, dans le centre de la ville d’Aveiro.
Planifiez votre visite et laissez-vous éblouir par les villas Casas do Sol.

Avantages de l’achat d’une maison avec HOMELUSA :

Être accompagné par un consultant dédié et formé qui se soucie de comprendre vos besoins et vos désirs
Avoir un suivi très serré et efficace, ce qui vous permet de gagner du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs
Disposer d’un service procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, évitant ainsi l’embarras
Disposer d’un service financier avec les meilleures propositions de financement afin que vous puissiez choisir la meilleure solution
Avoir un suivi du début à la fin du processus afin que vous vous sentiez toujours en sécurité
Avoir la possibilité d’une expérience immobilière au-dessus de vos attentes

Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de Banco de Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un accord contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre que l’acte d’une certaine entité qui s’occupe d’un processus de crédit par le consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à s’occuper de tout ce qui est nécessaire.