192 Maisons Bon état, à Maia, Page 6

Identificação do imóvel: ZMPT563035

Condição: Para restauro Ano de construção: 1937

Se valoriza:

. Viver numa zona calma e com privacidade;
. Construir uma casa à sua medida com terreno com 300 m2;
. Dispor de serviços e transportes a escassos metros

Então vai ter interesse em conhecer melhor este imóvel!!!

Moradia para restauro, com 2 pisos e três frentes e terreno com cerca de 300 m2 onde poderá construir garagem, piscina e outros, na Rua do Rosal, freguesia da Cidade da Maia (Gueifães), concelho da Maia.

Ao lado da N13, com transportes à porta, tanto na direção da Cidade do Porto, como do centro Maia e estação do metro (2 Km).
Servida por supermercados, a feira de Santana a escassos metros, Unidade de Saúde Familiar de Gueifães, escolas, colégios, farmácias e ginásio a menos de 1 km.

Poderá construir a moradia que tanto deseja, num local sossegado mas ao mesmo tempo servido de tudo o que proporciona comodidade.

ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIA:

. Área Total do Terreno: 462 m2
. Área bruta privativa: 170 m2
. Área de implantação do edifício: 85 m2

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia na Cidade da Maia, Maia.

Fale conosco para obter mais informações!

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica moradia T3 de 3 frentes, com generoso espaço exterior com churrasqueira, anexos e lavandaria com terraço de 40m2, salão na cave com luz natural e saída directa para o exterior. Dispõe ainda de garagem fechada para duas viaturas.
No interior esta moradia é composta por sala com lareira, cozinha com copa, suite, dois quartos, dois wc’s.
Localizada em Milheirós a poucos minutos do Maiashopping e do Continente MaiaJardim, bem como dos acessos às principais vias e transportes.

Identificação do imóvel: ZMPT559507

Se é um investidor à procura de uma excelente oportunidade de investimento, esta é a sua oportunidade!

Esta moradia T4 para reabilitação total, localizada junto ao Lar de Comércio, situa-se entre São Mamede de Infesta e a Maia, numa zona com alta procura e potencial de valorização.

A poucos minutos do novo Corredor Verde do Leça e do Lionesa Business Hub, a moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima do centro da Maia, estações de metro e uma vasta gama de serviços. A acessibilidade é uma mais-valia, com transportes públicos à porta e acesso rápido às principais vias de comunicação para o Porto.

Características do Imóvel

- Área Bruta de Construção: 328 m²
- Área Útil: 238,80 m²
- Área Dependente: 90 m²
- Implantação: 119,40 m²
- Terreno: 320 m²
Distribuição do Imóvel

- Rés do chão: garagem, divisão extra, sanitário de serviço exterior
- Andar superior: quatro quartos, casa de banho completa, cozinha, três frentes orientadas a sul, poente e norte
- Exterior: logradouro e anexos
Potencial de Valorização

Com vistas desafogadas e excelente exposição solar, esta moradia oferece um enorme potencial para renovação, resultando numa moradia individual renovada na Maia.

Certificado Energético: E

Proximidade a Pontos de Interesse

- 140m da Paragem da STCP de Catassol (Linhas 4M, 600)
- 1,1 Km Rotunda do Lavrador
- 1,7 Km Centro da Maia
- 2 Km Estação de Metro Parque Maia
- 2,8 Km Estação de Metro Fórum Maia
- 2,8 Km Hospital Trofa Saúde
- 1 Km Farmácia Bastos
- 2 Km Corredor Verde do Leça
- 2,1 Km Lionesa Business Hub
- 1,7 Km Continente Bom Dia Ponte da Pedra
- 2,8 Km Lidl São Mamede de Infesta
- 1,7 Km Acesso à A4
- 7,2 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Aproveite esta derradeira oportunidade para garantir um investimento seguro e promissor na Maia!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 na Cidade da Maia, com áreas generosas
Imóvel composto por:
*Cozinha equipada com placa, exaustor e forno, lavandaria;
*Sala de 30 m2 com recuperador de calor;
*Wc de serviço;
*Wc completo;
*2 quartos com 14 m2;
*1 quarto com 16m2;
*Salão com 70 m2;
*Sótão com 45m2 (habitável);
A moradia dispõe ainda de uma ampla área exterior, garagem para 2 carros, arrumos e anexos.
O imóvel frui de um telhado novo, colocado em 2023 e a casa foi totalmente pintada.
Excelente localização, servida de inúmeros serviços, desde supermercados, escolas, restaurantes e transportes públicos.

Identificação do imóvel: ZMPT560705

Identificação do imóvel: ZMPT560705

Condição: Como novo Ano de construção: 2007

Se valoriza:

. Viver numa zona calma
. Habitar numa moradia construída com materiais de qualidade
. Usufruir de uma casa ampla, com terraços e grande jardim
. Ter serviços e transportes a escassas centenas de metros
. Estar próxima dos principais acessos rodoviários

Então vai gostar de conhecer melhor esta moradia!!!

Moradia T6, com 3 frentes (Sul, Oeste e Norte), com 3 pisos, cave terraços e jardim, na Rua Dr. António José de Almeida, freguesia da Cidade da Maia que se distribui da seguinte forma:

RÉS-DO-CHÃO:

. Hall de entrada
. Escritório
. Sala de estar e jantar
. Despensa
. Arrumos.
. WC de serviço com banho
. Cozinha e copa

ANDAR:

. 3 Quartos com varanda(16.55 m2, 12.75 m2, 16.60 m2)
. 1 Suíte com closet e varanda (17.40 m2)
. Casa de banho com cabine de duche

MANSARDA:

. 2 quartos (16.90 m2, 9.80 m
. Casa de banho com duche
. Terraço virado a Sul (12.75 m2)
. Aproveitamento de sótão

CAVE:

. Garagem (43.20 m2)
. Lavandaria (10.60 m2)
. WC
. Arrumos

EXTERIOR:

. Jardim (350 m2)

. Terraço e acesso à garagem ( 182.1 m2)

ÁREAS DE ACORDO COM A CEDERNETA PREDIAL:

. Área total do terreno: 684 m2

. Área de implantação do edifício: 112 m2
. Área bruta de construção: 412.74 m2
. Área bruta dependente: 140.66 m2
. Área bruta privativa: 272.08 m2

VALOR ANUAL DE IMI - 1135,95 €

PONTOS PRÓXIMOS DE INTERESSE:

. Colégio da Imaculada Conceição: 290 mts
. Escola Básica dos 1º e 2º ciclos de Gueifães: 1.5 km
. Farmácia: 500 mts
. Estação Metro Parque Maia: 3 Km
. Transportes STCP para Porto e Maia: 500 mts
. Centro da Cidade da Maia: 3.5 Km
. Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 8.2 Km

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T6 na Cidade da Maia, Maia.

Fale conosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

️ Procura a Sua Oportunidade de Adquirir uma Moradia T5 em Moreira da Maia com 3 frentes?



Possui boa exposição solar e espaço exterior para excelentes convívios ou reuniões de família. ️️







Características:



Cozinha com bastante luz natural



Sala comum com recuperador de calor para aquecimento nos dias mais frios



Possui uma Suite com Casa de Banho privativa com base de duche



4 quartos com varanda



Possui espaço exterior onde poderá ter belos momentos com amigos ou família



Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos



Anexos nas traseiras com Cozinha, sala com lareira, 1 WC e despensa



Caixilharia dupla em todas as janelas para um maior conforto térmico



Cave ampla para momentos de lazer com acesso ao logradouro



Garagem para 1 carro para que recolha as suas viaturas







Localização Estratégica:



Diversos supermercados nas imediações.



Aeroporto a 600 mts.



Junto a diversas Escolas para a educação dos mais novos entre elas a Escola Secundária de Pedras Rubras a apenas 200 mts.



Estação de Metro de Pedras Rubras a apenas 400 mts.



Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1 km.







Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar!



Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades!







Notas Importantes:


- Áreas conforme documentação do imóvel.
- Apresentação de documento de identificação na visita.





#InvestimentoImobiliário #Moradia #MoreiradaMaia

;ID RE/MAX: (telefone)

RO2290
Villa de deux chambres, avec trois façades, garage et annexes, située à quelques pas du centre de Castêlo da Maia.
Avec un patio / terrasse confortable et un jardin à l’avant, cette propriété a tout le potentiel pour devenir la maison de vos rêves.

De plus, sa proximité avec la Via Diagonal et le nœud d’accès à la variante Maia - Famalicão la rend idéale pour ceux qui recherchent un accès facile à d’autres parties de la région.

Bien qu’elle ait besoin de quelques travaux d’amélioration, cette villa a un énorme potentiel et vous attend.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 25 ans de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, il a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel.

Mission:
Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise, consolidé par le rôle du consultant spécialiste et capable de permettre de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes.

Positionnement:
Nous vendons des maisons
Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains
Spécialistes du marché immobilier

Principes d’action :
Compétence
Confidentialité
Aptitude
Disponibilité

Modèles d’action :
Rigueur et professionnalisme
Spécialistes de l’acquisition immobilière et de la médiation
Nous étudions le marché et proposons pour trouver des solutions adaptées
Évaluations rigoureuses et étude détaillée
Une extrême prudence lors des visites

House located next to the center of Gueifães, on Rua Joaquim Carlos da Silva, City of Maia, in an extremely quiet residential area, 3km from the Municipality of Maia and 5 minutes from the entrance of the highway.

Property inserted in land with 1249m2, with 15 meters of façade and about 85 meters deep.

The villa has a license to use 1971, the main building is 2 floors, with independent entrances to the ground floor and to the first floor, has 230m2, divided by a house with 3 bedrooms, 2 rooms, 1 kitchen, 2 full wc’s, 2 offices, 1 terrace, 3 balconies, 1 pantry and 1 space for commerce (transformed into a room with 50m2).

In the outdoor space you will find access to the garage, a garage with 14m2, an annex with 48m2 (transformed into housing), a terrace with about 100m2 and a plot (garden) with about 800m2.

The house underwent an intervention 4 years ago and was all covered in bonnet.

This furniture is ideal for families who privilege a large house with a huge outdoor space, for those who want a housing with commerce or for those looking for a villa that is easy to convert into 2 floors villa.

If you want to know this villa in more detail, you can open our virtual visit or alternatively contact our consultant Bruno Brás.

An exclusive Route of Houses ***

Brisas Cordiais has evolved to a new level in the demanding real estate market, in search of excellence and the path of perfection.

From now on, the real estate mediation sector will be much stronger.

ROUTE OF THE HOUSES your new brand of trust by Cordiais Brisas.

We’ve added value!
We’re stronger!

We are a young and innovative company, licensed by the Institute of Public Markets of Real Estate and Construction - IMPIC - AMI 14394.

The real estate consultants that are part of our team, are qualified specialists in the real estate sector, namely investments, business opportunities, in the sale and resale of all types of real estate.

We aim to offer our clients a professional, confidential and friendly service, with quality and effective advice throughout the purchase and sale process.

On the Route of Your Dream House!

Vende-se Moradia para restauro, em Gueifães, composta por RC + 1º, com as seguintes características:

238m² de área total de terreno;
136m² construídos;
A precisar de obras de remodelação;
Telhado sandwich;
Boa localização;
Jardim;
Entrada para viaturas;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

???? Gueifães, Maia

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url)

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB06-14
(url)
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Moradia T4 para venda



’ Para facilitar quando me contatar, refira sempre o ID (telefone) ’



Descrição



Magnífica moradia T4 Geminada com 3 frentes situada na prestigiada zona dos Maninhos, em Vermoim, Maia.



Esta moradia destaca-se pela sua excelente orientação solar (nascente/poente/sul), tem um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade.



Esta moradia tem uma altitude de 65 metros, e tem uma área útil de pavimento de 303,68 m2.


- A cobertura é em telha cerãmica vermelha, sobre isolamento termico.
- Caixilharia de alumínium lacado com vidros duplos (temperado pelo exterior e laminado pelo interior.
- Estores exteriores de lãminas orientáveis de aluminium lacado
- Cozinha em madeira maciça de castanho, com eletrodomésticos e extrator no telhado.
- Lareiras c/ recuperador de calor ( uma na copa e uma na sala comum), com aproveitamento e distribuição de ar quente pelos compartimentos da moradia.
- Aquecimento central com radiadores
- Caldeira de condensação a gáz natural
- Depósito de água de emergência de 500 litros
- Base de duche e banheiras com resguardos
- Louças sanitárias da ’ ROCA’ e torneiras e misturadoras da marca ’ Hansgrohe ’
- Pavimentos das ’zonas secas’ em soalho maciço de carvalho pregado
- Pavimentos da cozinha, copa, e no salão da cave em granito
- Sistema de alarme da Securitas, com a possibilidade de ligação à central por contato
- Portão de acesso de viatura com automatismo motorizado
- Churrasqueira no logradouro
- Lavandaria e alpendre no logradouro
- As portas, guarnições e rodapés interiores em madeira maciça de castanhgo
- Sistema de Pára Raios

As necessidades de aquecimento são satisfeitas através de um sistema constituído por uma caldeira e gáz natural assim como por um recuperador de calor a biomassa-lenha. Este imóvel, em excelente estado de conservação, está distribuído por Cave, Rés-do-Chão, 1º Andar e Mansarda:



Esta moradia T4 conta com a seguinte distribuição:



Este imóvel, em excelente estado de conservação, está distribuído por Cave,



Rés-do-Chão, 1º Andar e Mansarda:

-A Cave oferece um espaçoso Salão de Jogos, WC de Serviço e uma Garagem fechada para 3 veículos.
- Rés-do-Chão, encontramos uma elegante Sala de Jantar/comum com lareira, Cozinha totalmente equipada com copa e lareira WC de Serviço e Hall de Entrada.
- 1ºandar dispõe de 2 Suites com Casas de Banho Completas, 2 Quartos adicionais e outra Casa de Banho Completa de apoio.
- 2ºandar, Mansarda espaçosa que possui 2 terraços, um virado a nascente e outro a poente.

No exterior, podemos desfrutar de um encantador Jardim, Lavandaria e um acolhedor Alpendre com churrasqueira.
Todos os pisos beneficiam de varandas ou terraços, proporcionando uma luminosidade natural excecional em todo o interior.



Localização Privilegiada:



Situada numa zona tranquila e residencial de moradias, nos Maninhos. Esta moradia oferece proximidade a todas as comodidades urbanas, como escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer, garantindo um estilo de vida prático e conveniente.



- 5 minutos do centro da cidade da Maia



- Próximo à futura estação do metro que ligará a Maia ao Hospital S. João.



- Entradas das Auto-estradas A3, A4 e A41 a 5 minutos



- Aeroporto Sá Carneiro a 15 minutos



É uma oportunidade rara para quem procura um imóvel espaçoso,
confortável e com uma localização central



Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única e transformar os seus sonhos em realidade.



Descrição da Localização da moradia

Bem-vindo à encantadora cidade da Maia, onde a agitação da vida moderna se mistura harmoniosamente com a história e a tranquilidade. Com uma variedade de comodidades a uma curta distância, a localização desta moradia oferece conveniência e acessibilidade para todos os estilos de vida, seja para explorar as opções de transporte público, ou descobrir escolas próximas ou desfrutar da natureza.



Com um total de 8 supermercados a uma curta distância de 10 minutos, você estará a poucos passos do Lidl e do Pingo Doce, ambos a apenas 4 minutos se for a pé.



Além disso, a conveniência está ao seu alcance com 40 opções de transporte público nas redondezas, incluindo paragens de autocarro na rua 5 de Outubro e nos Maninhos, a apenas 4 e 6 minutos de distancia a pé, respectivamente.
Se precisar de uma farmácia, estará a apenas 6 ou 7 minutos a pé das farmácias Lima Coutinho e Moreira Barros.



Para a educação dos seus filhos, há 6 escolas nas proximidades, com destaque para a Escola Básica n.º 1 de Gueifães, que fica apenas 7 minutos a pé.

Para os amantes da natureza, há dois encantadores espaços verdes a uma curta distância, o Parque dos Maninhos e o Jardim Maria Angelina de Carvalho, a apenas 7 e 11 minutos a pé, respectivamente.



Caso deseje explorar a culinária local, há opções como o Maia VIP Restaurante a apenas 11 minutos a pé, Vermoinho 2 também ele a 10 minutos a pé, ou o Paladares de Goa, a 11 minutos de distância, oferecendo delícias da cozinha indiana.
Ao escolher a Maia, você estará imerso em uma mistura dinâmica de comodidade, natureza e cultura, tudo ao seu alcance.



Experimente a vida nesta cidade encantadora e descubra tudo o que ela tem a oferecer.



Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas espetativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade!



Vamos também comunicar. Muito!



É importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre!



Temos à sua / nossa disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses,assim como um departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.



** Quando agendar uma visita, deverá fazer-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.



Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio denominado como ’ Relatório de Visita’ **

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT566537

Esta moradia deslumbrante em Águas Santas, Maia, oferece o ambiente perfeito para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e funcional, este imóvel conta com 3 quartos, 2 casas de banho e uma piscina privativa, jardim bem cuidado, garagem para estacionamento e um anexo T1 independente.

Características :
3 quartos com bastante luminosidade

2 casas de banho modernas
sala espaçosa e luminosa
cozinha totalmente equipada
piscina privativa para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento.
jardim cuidado, ideal para actividades ao ar livre e convívio familiar
garagem para estacionamento de veículos.

Características do Anexo:

Quarto confortável
Sala e cozinha em ambiente acolhedor
casa de banho completa
entrada independente para total privacidade.

Localização:
Localizada em Águas Santas, Maia esta moradia oferece um ambiente tranquilo e residencial, com fácil acesso a escolas, comércio local, restaurantes e transportes públicos.
A proximidade as principais vias de acesso tornam esta propriedade ainda mais atrativa.
Esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto em uma moradia com piscina, jardim, garagem e anexo.

Não perca esta oportunidade de fazer deste imóvel o seu novo lar.
Entre em contacto para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes desta moradia em Águas Santas, Maia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

House with a privileged location on one of the main roads of Águas Santas, in Maia.

It already has an approved architectural project for renovation at the Maia City Hall.

It consists of two floors (ground floor and first floor), garden, backyard, garage for two cars, and annexes.

The house is sold as-is.

Total land area: 666 m2
Gross building area: 258.2 m2
Gross dependent area: 66.2 m2

Excellent location, with all kinds of shops and services available nearby. Within a radius of 200 meters, there are bus stops, supermarkets, cafes, hairdressers, etc.
Great access.

Come and visit!

We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your wish. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate finding the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t want a customer just once. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, contact us. We have an experienced team, fully available to assist you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Moradia de Luxo, com áreas generosas divididas pelos 3 pisos, o jardim, a piscina, e o salão tornam esta moradia num refúgio em pleno centro urbano distinguindo-se das demais.

Dispõe de sala de estar e sala de Jantar, cozinha equipada e copa, cinco quartos, sendo um deles suite e três casas de banho. No espaço exterior beneficia de uma área exterior ajardinada, terraço em deck de madeira.

Inserida em localização privilegiada, está próxima de comércio, serviços, rede de transportes, escolas, colégios e usufrui de ótimos acessos rodoviários, apenas a 5 minutos do Centro da Maia.

Características:
Área Terreno: 542 m2
Área de Implantação: 166,5 m2
Área de Construção: 461,87 m2
Quartos: 5
Banhos: 5
Garagem: 3

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT565530

Luminosidade e muito espaço para a família:
Moradia T4 térrea com jardim, piscina e anexos, em Águas Santas!

DESCRIÇÃO:
Moradia T4 individual, disposta num único piso, integrada num lote com quase 800 m2. A moradia dispõe de 4 frentes, recebendo luz natural em todas as divisões ao longo do dia, a qual é reforçada pela presença de várias clarabóias no interior. Com áreas excecionais, esta moradia dispõe de duas salas de estar, escritório, duas suites e dois quartos. Com orientação a poente, a piscina e o terraço compõem as áreas exteriores, que beneficiam de bastante privacidade. Dispõe ainda estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos.

ENVOLVENTE:
Integrada na freguesia de Águas Santas, na Travessa do Monte, destaca-se pela proximidade às Escolas Básica e Secundária de Águas Santas, vários supermercados, serviços e comércio locais. A zona é predominantemente residencial, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais, assim como às principais vias rodoviárias, tais como a Rua D. Afonso Henriques, EN 208 (pelo cruzamento do Alto da Maia, muito próximo) e autoestrada A4. Encontra-se também bastante próxima do Parque Urbano da Pícua e das Piscinas Municipais de Águas Santas.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Moradia T4 térrea, individual (com 4 frentes)
- Integrada num lote com 778 m2, com áreas ajardinadas, terraço e piscina

- Disposta num único piso com generosas áreas interiores

- Com duas suites, três salas e quatro instalações sanitárias

- Estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos na parte posterior do terreno, os quais dispõem de instalação para máquina de lavar roupa
- Dispõe de água de poço e água da companhia

- Parte exterior com 2 casas de banho de apoio à piscina, as quais podem ser transformadas em balneários ou em divisão autónoma

- Vários divisões com acesso direto à piscina, entre as quais as salas, a cozinha e a suite
- Recebeu nova canalização, remodelações interiores e obras na cobertura em 2010
- Com escritório e sala de estar junto ao hall de entrada, ideais para quem trabalha remotamente
- Sistema de aquecimento central e duas lareiras em cada uma das salas de estar

ÁREAS GERAIS:
- Área do terreno - 778 m2
- Área de implantação - 295 m2
- Área de construção - 295 m2
- Área descoberta - 483 m2
- Área dos anexos - 15 m2

DIVISÕES INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 2 m2
- Suite - 12 m2
- IS suite - 3 m2
- Átrio central - 22 m2
- Escritório - 10 m2
- Sala de estar - 15 m2
- IS serviço - 2 m2
- Cozinha (com acesso a lavandaria e exterior) - 13 m2
- Despensa - 1,5 m2
- Sala de jantar (com acesso ao exterior) - 22 m2
- Sala de estar (com acesso ao exterior) - 32 m2
Zona íntima:
- Corredor - 13 m2
- Quarto - 15 m2
- IS completa - 8 m2
- Quarto (resulta da junção de 2 quartos) - 20 m2
- Suite master (com acesso ao exterior) - 17 m2
- IS suite master - 6 m2

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS:
- Pavimentos exteriores em granito no acesso à moradia
- Pavimentos interiores em soalho de madeira com caixa de ar (hall de entrada), granitose taco de madeira
- Paredes interiores estucadas e pintadas
- Tectos falsos com iluminação embutida

- Cozinha com bancadas em aço inoxidável, mobilada e equipada com placa de fogão a gás, forno elétrico e exaustor De Dietrich
- Sistema de ar condicionado

- Sistema de alarme
- Proteção contra intrusão/roubo em todas as portas e janelas

- Aquecimento de águas sanitárias através de 3 cilindros elétricos ou gás canalizado

- Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos

- Duas lareiras, uma delas em mármore italiano

- Aquecimento central com convectores de parede
- Toalheiros aquecidos nas instalações sanitárias
- Armários embutidos nos quartos e corredor
- Dois dos quartos encontram-se mobilados com 2 secretárias e estantes de grandes dimensões
- Poço com água, para utilização diversa como rega dos jardins exteriores, banhos e piscina
- Vídeo-porteiro

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- IMI estimado: 670,42€ (valor anual)
- Imóvel inserido na ARU de Águas Santas/Pedrouços - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) )

- Licença de utilização de 1999, emitida pela Câmara Municipal da Maia
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D

PONTOS DE INTERESSE:
- A 85 m do jardim de infância Morangos Maia (1 min. a pé) - A 180 m do café Pícua Doce (2 min. a pé)
- A 350 m da Farmácia Martins da Costa (4 min. a pé)
- A 350 m da Junta de Freguesia de Águas Santas (4 min. a pé)
- A 400 m da Clínica Veterinária Dr. Diogo Cardoso (5 min. a pé)
- A 400 m da Escola Básica e Secundária de Águas Santas (6 min. a pé)
- A 400 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 701/702/703/704 (5 min. a pé)
- A 400 m da Loja CTT R. Dom Afonso Henriques (5 min. a pé)
- A 450 m do Parque da Pícua (6 min. a pé)
- A 500 m da pastelaria Kamanga (7 min. a pé)
- A 700 m do banco Millennium BCP (9 min. a pé)
- A 800 m do restaurante Madureiras Alto da Maia (10 min. a pé/ 6 min. carro)
- A 1,3 km do supermercado Lidl Maia (4 min. de carro)
- A 1,3 km da estação de Serviço Galp S. Gemil (4 min. carro)
- A 1,4 km do supermercado Continente/Modelo Maia (6 min. carro)
- A 1,4 km do supermercado ALDI/Águas Santas (5 min. carro)
- A 1,7 km do centro de saúde USF Águas Santas (6 min. carro)
- A 1,8 km da Estação de Comboios da Palmilheira/Águas Santas(14 min. carro)
- A 2,4 km do acesso à A4 - via Ermesinde (8 min. carro)
- A 2,8 km do Maia Shopping (6 min. carro)
- A 3,4 km do supermercado Mercadona/Ermesinde (12 min. carro)
- A 3,6 km da rotunda da Areosa (10 min. carro)

Saiba mais sobre esta moradia T4 individual com jardins, piscina, anexos e garagem para 4 carros, em Águas Santas, Maia. Ligue connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V4, de quatro frentes, implantada num terreno com uma área total de 1203m².
De salientar todos os espaços, equipamentos e acabamentos de requinte.
Um imóvel de características únicas, distribuído por 3 pisos:

CAVE:
- sala de estar com lareira e acesso aos jardins;
- bar com equipamentos de cafetaria;
- garrafeira;
- salão de jogos;
- sala recreativa equipada com sistema de som, luzes e estúdio de gravação;
- quarto com roupeiro embutido;
- WC completo;
- quarto de vestir;
- arrumos;
- WC de serviço;
- garagem 4 carros com duas entradas;

RÉS DO CHÃO:
- hall de entrada em pedra natural;
- quarto transformado em escritório;
- sala com 46m² dividindo sobretudo os dois principais ambientes; sala de estar com lareira e sala de jantar. Ambas com acesso directo ao jardim;
- cozinha totalmente equipada, com copa e acesso a um terraço;
- despensa;
- WC de serviço;

1º PISO:
Três suite com roupeiros embutidos, sendo que uma delas conta com varanda e a principal com solário. Todos os WC possuem banheira de hidromassagem e luz direta.
Esta moradia conta ainda com: lavandaria, pátio, terraço, jardim, arrumos, barbecue, piscina, balneários de apoio à piscina, sauna e ’sala fonte’ com 25m².

Localizada numa zona residencial, a 5 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro e com excelentes acessos (N13, Via Norte, A41; A28 e A3).


Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

COMPRAR CASA
Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.
Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.
Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.
VENDER CASA
Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.
Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

Identificação do imóvel: ZMPT568864

Esta moradia t2 geminada e térrea foi cuidadosamente renovada para preservar as suas características originais, ao mesmo tempo que incorpora excelentes padrões de qualidade. O objetivo foi reinterpretar o estilo tradicional de forma moderna, garantindo conforto e funcionalidade de acordo com os padrões atuais.
Trata-se de uma reabilitação total de duas moradias térreas geminadas (anúncio exclusivamente para a venda de uma destas moradias, sendo que a outra só está pronta daqui a sensivelmente seis meses), cada uma delas com três frentes e excelente exposição solar. Ambas possuem logradouro independente e portão de garagem automático, oferecendo espaço para aparcamento de uma ou mais viaturas sob uma pérgola lateral em madeira.
Esta moradia encontra-se nos últimos retoques e pronta a escriturar. Valor anunciado para uma moradia e não pelas duas.

Características destacadas:

Estilo Clássico: As casas destacam-se pela paleta de cores clássicas em branco, azul e madeira, com contornos das janelas em azul.
Materiais e Cores Harmoniosos: Cada detalhe foi pensado para criar harmonia entre os ambientes internos e externos. A cozinha e a casa de banho apresentam tons de azul e cerâmicas combinando. Estilo Alentejano: Elementos como os beirais brancos do telhado evocam uma atmosfera típica alentejana.

Espaços Externos:

Lavandaria Arejada: Generosa e bem ventilada.
Área Ampla: Espaço com pontos de água e luz, ideal para construção futura de um barbecue ou jardim de inverno (ou até pequena piscina), perfeito para convívios com amigos e família. Murado com vedação com resguardo de vidro para maior privacidade.
Jardim Frontal: Espaço ajardinado com uma árvore (oliveira), com canteiros de pedra branca.

Características Principais:

Conforto Moderno: Pré-instalação de ar condicionado e isolamento térmico e acústico. Moradias revestidas a capoto.
Espaço Extra: Mezzanine com arrumação e espaço para escritório. Lavandaria exterior. Exposição Solar: Três frentes que garantem excelente luminosidade.Instalações Modernas: Cozinha mobilada e equipada com fogão, placa e exaustor, além de móveis em tom azul com tampo de madeira. Cerâmicos a combinar. Casa de banho com lavabo suspenso e base de duche com luz natural.
Qualidade dos Materiais: Pavimento flutuante em carvalho nos quartos e sala, cerâmica na cozinha e casa de banho. Roupeiros embutidos nos quartos.
Iluminação: Embutida nos tetos falsos e nas sancas. Iluminação externa no pátio, na envolvência da casa. Sustentabilidade: Pré-instalação para painéis fotovoltaicos.
Segurança: Portão automático e caixilharia em alumínio com vidro duplo e ruptura térmica. Áreas Externas: Ambas as moradias foram totalmente reabilitadas, desde saneamento, canalização, eletricidade ... Iluminação e pontos de água (poço), abrigo para carro com pérgola.
Área total do terreno: 235,00 m²

Informações adicionais:Licença de Utilização: Nº 21/58, emitida em 10/01/1958 pela Câmara Municipal da Maia.
Valor do IMI: 102,02 € aprox.

Distâncias e pontos de interesse:

- Restaurante Paquistanês: 400m (aproximadamente 5 minutos a pé);
- D. Pernil Restaurante: 450m (aproximadamente 5 minutos a pé);
- Latinocafé: 500m (aproximadamente 6 minutos a pé);
- Anitas & Faria - Pão Quente & Confeitaria: 550m (aproximadamente 7 minutos a pé);
- Sucesso dos Grelhados: 550m (aproximadamente 7 minutos a pé);
- Banco BPI: 550m (aproximadamente 7 minutos a pé);
- Posto Combustível Galp: 350m (aproximadamente 4 minutos a pé);
- Clínica Veterinária Drª Flora Tinoco: 550m (aproximadamente 7 minutos a pé);
- Jardim de Infância de Barroso: 800m (aproximadamente 10 minutos a pé);
- Maia Padel: 850m (aproximadamente 10 minutos a pé);
- Escola Básica de 1.º CEB de Monte Calvário: 850m (aproximadamente 10 minutos a pé);
- Campo de Jogos Municipal de Milheirós: 1,0km (aproximadamente 12 minutos a pé);
- Colégio Novo Maia: 1,1km (aproximadamente 14 minutos a pé);
- Centro Comercial Maia Jardim: 2km (aproximadamente 5 minutos de carro);
- A41: 2,5km (aproximadamente 6 minutos de carro).
Esta moradia oferece uma combinação ideal de estilo tradicional e modernidade, proporcionando um ambiente confortável e prático para a vida cotidiana.
Ideal para primeira habitação própria permanente ou que necessitem de fácil mobilidade.

NOTA: Possibilidade de escolher os acabamentos, ainda durante a reabilitação da segunda moradia.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568151

Moradia independente com licença AL, ideal para investimento, a escassos minutos do aeroporto

Moradia independente composta por 3 artigos, implantada num terreno com 968m2 e com excelente proximidade ao aeroporto, colocando-se assim como uma excelente opção de investimento.

Na moradia principal, a divisão é feita entre 2 pisos:
- Rés do Chão:
Apartamento T1 em fase final de construção, com acesso direto ao exterior, sendo composto por Sala e cozinha em open space, Casa de banho com luz natural e um quarto.

Apartamento T2 totalmente equipado com acesso independente.

- 1- piso
Apartamento T3 totalmente renovado com acesso independente. Na zona social, a cozinha e sala em open space são completados pela marquise e WC social. Na zona privativa, temos acesso a 3 quartos e mais uma casa de banho completa.

Os anexos estão divididos em 2 frações, sendo um apartamento T1 e outro apartamento T2, ambos totalmente equipados.

O espaço exterior possibilita a criação de uma área de lazer comum, com possibilidade de piscina.

Pelas características do imóvel e pela localização do mesmo, apresenta-se como uma excelente opção de investimento, quer em arrendamento de média / longa duração, como em alojamento local.

Localização:
800m - Paragem de Metro da Botica

1000m - Aeroporto Francisco Sá Carneiro
3km - Autoestrada A41
13km - Centro Cidade do Porto

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vende-se Moradia Térrea T3, no centro da Maia, com as seguintes características:

- 121m² de área útil interior;
- 580m² de terreno;
- Sala, cozinha, despensa, WC e 3 quartos;
- Garagem e bastante terreno;
- Próximo ao McDonalds e N14;
- Construção em betão com parede dupla;
- Sótão para arrumação;
- 3 frentes;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, mas próxima de serviços, transportes e comércio.

- Cidade da Maia

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-125
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia.

2 villas de 4 chambres à Castelo da Maia

Réservez une visite avec Ricardo Silva : (téléphone caché) ou (téléphone caché)

Description:

Située dans un quartier calme, dans la municipalité de Maia, cette spectaculaire villa de 4 chambres en construction pourrait devenir votre nouvelle maison.
D’une surface au sol de 260m2 et d’une surface brute de 325m2, cette résidence moderne est une invitation au confort et à la qualité de vie.
La propriété, située sur un terrain généreux de 526m2, se distingue par sa conception architecturale contemporaine répartie sur 3 étages.

La luminosité est un trait distinctif, étant une maison avec 3 façades - nord, sud et ouest - assurant une lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine sera entièrement équipée, avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. La qualité des matériaux et le design fonctionnel se démarquent, offrant un espace où la fonctionnalité rencontre l’esthétique.
Avec un total de 4 salles de bains, la villa offre un maximum de commodité à ses occupants.

Les volets roulants électriques donnent de la praticité au réglage de la luminosité et de l’intimité, tandis que le jardin extérieur de 100m2, complété par une piscine, vous invite à des moments de loisirs et de détente en plein air.

La climatisation, le poêle et la pompe à chaleur assurent un environnement intérieur toujours agréable, quelle que soit la saison.

Le système d’aspirateur central assure un environnement propre et sain.

Le certificat énergétique A+ garantit une efficacité énergétique exceptionnelle, reflétant l’engagement en faveur de la durabilité.
La villa comprend un garage fermé pour 2 voitures, assurant la sécurité et la commodité dans le stationnement.

L’achèvement de cette villa est prévu pour juin 2024.

Les environs offrent un accès facile aux transports en commun, aux services, aux supermarchés, aux cafés et aux boulangeries. De plus, la station de métro, située à environ 2 km, facilite les déplacements, offrant une connexion rapide et efficace à la ville.

C’est l’occasion d’acquérir une villa qui allie le moderne au fonctionnel, dans un environnement calme et bien desservi par les commodités.

Ne vous inquiétez pas de la bureaucratie ou de la tâche ardue d’examiner les propositions de crédit ; Nous avons à votre disposition un service juridique qui veille à ce que tout soit traité dans le cadre des procédures légales et afin de sauvegarder vos intérêts, et un service d’analyse de crédit qui vous assistera dans l’interprétation des meilleures propositions obtenues.

(Valeur unitaire)

Réservez votre visite dès maintenant !!

Oportunidade única de viver o sonho de uma vida numa moradia exclusiva, onde a irá encontrar a melhor qualidade de vida.

Moradia com três frentes construída em 2009 com materiais de excelente qualidade

Área total do terreno: 330,0000 m²
Área de implantação do edifício: 120,0000 m²
Área bruta de construção: 397,8000 m²
Área bruta dependente: 49,8000 m²
Área bruta privativa: 348,0000 m²

Características da propriedade:
Distribuída por três pisos
Exposição solar de sudeste, noroeste e poente.

Cozinha com 31 m2 totalmente equipada (electrodomésticos Siemens), mais
despenseiro com 4,5 m2
Sala com 40 m2 com recuperador de calor
5 quartos (duas suites), todos com roupeiros embutidos
5 Wcs (dois nas suites)
Ampla garagem para dois carros
Lavandaria
Amplo Salão no piso inferior com 42 m2
Zona de lazer
Escritório
Arrumos
Design moderno e elegante, integrando perfeitamente interior e exterior.
Caixilharia com vidros duplos e estores eléctricos
Chão em madeira
Aquecimento central em todas as divisões
Amplos espaços de convívio, ideais para entretenimento e celebrações.

Óptimos acessos, com ampla oferta de comércio e serviços.
Transportes públicos a 450 m2
Centro de Saúde - 150m;
Parque urbano de Moreira a 300 m2;
Farmácia - 550m;
Centro Comercial Mira Maia - 1,0kms;
Metro de Pedras Rubras - 1,4kms;
Acesso à EN13 (Via Norte) e A41 - 1,7kms;
Escola Básica do 1.º CEB - 2,0kms;
Fórum da Maia e Estação de Metro (Centro da Maia) - 4,0kms;
Excelente localização em zona de crescente procura.

Não perca a chance de transformar o seu sonho em realidade.

Agende uma visita e descubra o encanto desta moradia exclusiva.

Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado.

*** Rota das Casas ***

A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição.

A partir de agora, o sector da mediação imobiliária estará muito mais forte.

ROTA DAS CASAS a sua nova marca de confiança by Brisas Cordiais.

Acrescentamos valor!
Estamos mais fortes!

Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394.

Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis.

Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda.

Na Rota da Sua Casa de Sonho!

Apresentamos para venda uma moradia T4 em Vila Nova da Telha a 200 metros da estação do metro do Lidador, de quatro frentes com uma área bruta de construção de 320 m2, localizada numa zona privilegiada de Vila Nova da Telha. Esta propriedade encontra-se próxima de várias comodidades, incluindo o Aeroporto, Metro, escolas e um centro comercial.

A moradia é composta por três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar. A garagem tem capacidade para dois carros, com espaço adicional para mais dois ou três veículos no exterior. A propriedade também dispõe de uma lavandaria, anexos com cozinha, pátio e jardim.

No rés-do-chão, encontrará uma cozinha totalmente equipada com máquina de lavar louça, frigorífico, fogão, forno micro-ondas e uma mesa com cadeiras, tudo em estado de novo. Este piso também inclui uma sala de estar, sala de jantar, hall de entrada, casa de banho com poliban e uma despensa.

O primeiro andar é composto por quatro quartos, sendo um deles uma suite. Existe ainda uma casa de banho grande para apoio aos restantes quartos. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos.

A cave é ampla e inclui uma casa de banho, um grande armário embutido e arrumos.

A moradia está equipada com ar condicionado, portões e varandas em inox, janelas e portas com caixilharia em PVC, vidros duplos, portadas de alumínio lacado, câmaras de vigilância, alarmes e vídeo porteiro.

Esta moradia foi totalmente restaurada com materiais de primeira qualidade em 2018. É uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar numa localização privilegiada.


We present for sale a four-front house with a gross construction area of 320 m2, located in a privileged area of Vila Nova da Telha. This property is close to several amenities, including the Airport, Metro, schools and a shopping center.

The house consists of three floors: basement, ground floor and first floor. The garage has capacity for two cars, with additional space for two or three more vehicles outside. The property also has a laundry room, outbuildings with a kitchen, patio and garden.

On the ground floor, you will find a fully equipped kitchen with a dishwasher, refrigerator, stove, microwave oven and a table with chairs, all in new condition. This floor also includes a living room, dining room, entrance hall, bathroom with shower and a pantry.

The first floor consists of four bedrooms, one of which is a suite. There is also a large bathroom to support the remaining bedrooms. All bedrooms are equipped with built-in wardrobes.

The basement is large and includes a bathroom, a large built-in closet and storage.

The villa is equipped with air conditioning, stainless steel gates and balconies, windows and doors with PVC frames, double glazing, lacquered aluminum shutters, surveillance cameras, alarms and video intercom.
This house was completely restored with top quality materials in 2018. It is an excellent opportunity for those looking for a house ready to live in in a privileged location.

Excellente villa dans un condominium fermé exclusif de seulement 5 maisons à Maia.
La villa se développe comme suit:

Étage -1: discothèque; cinéma; salle de jeux; 1 suite; bureau; blanchisserie; stockage; garage pour 12 voitures; salle de bain sociale

Étage 0: salon avec cheminée suspendue; salle à manger communiquant avec la cuisine; Cuisine équipée SIEMENS; salle de bain sociale

Étage 1: 4 suites, dont 1 avec salle de sport et placard.

La villa dispose d’un ascenseur; climatisation et chauffage central.
Toutes les chambres au-dessus de l’étage -1 ont accès au jardin.

Dans l’espace extérieur a:
chenil; barbecue; salle de jeux et vestiaire côté piscine.

Invista numa Espaçosa Moradia T4 térrea com 4 frentes em Nogueira da Maia



Seja bem-vindo à sua nova casa em Nogueira da Maia com 4 frentes, combinando
generosidade de espaço e comodidades.







Principais Atributos deste Imóvel:



Cozinha Ideal para refeições memoráveis e momentos culinários únicos.



A ampla sala comum com lareira para lhe
aquecer nos dias mais frios e uma varanda a sul, inundada de luz natural, cria
um ambiente acolhedor para encontros em família e para receber amigos.



4 Casas de banho



4 Quartos no piso térreo + 1 no piso superior com varanda panorâmica



Lavandaria onde poderá tratar as suas roupas.



Inclui ainda Garagem fechada e espaço exterior para viaturas: Conforto e praticidade.



Jardim amplo envolvendo o imóvel



Painéis solares fotovoltaicos para economia de energia



Dispositivo de alarme para criar segurança para a sua família







Localização de Excelência:



Situado junto ao LIDL de Nogueira da Maia, com fácil acesso a todas as comodidades e diversos serviços da região.



Disponíveis diversos transportes na zona.



Esta localização é verdadeiramente privilegiada.







O Investimento que Procura:



Não perca esta oportunidade de possuir uma Moradia térrea em Nogueira da Maia, numa das zonas mais desejadas e em expansão da região.



Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens e comodidades que este imóvel proporciona.



Invista no seu conforto e qualidade de vida!



Imóvel óptimo para habitação própria ou para uma residência da 3ª idade.







Notas Importantes:


- As áreas indicadas correspondem às áreas constantes na caderneta predial do imóvel;
- Clientes interessados devem apresentar um documento de identificação na visita.





Esta é a sua oportunidade de investir no conforto e na qualidade de vida.



Aguardamos a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Moradia Térrea T3, em Silva Escura, Maia, com as seguintes características:

70m² de área útil interior;
5.620m² de terreno;
4 frentes;
2 artigos;
Possibilidade de construção de outra moradia nova no terreno;
Boa localização;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, mas próxima de serviços, transportes e comércio, bem como acessos à N14 e A41.

- Silva Escura, Maia

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID: CB02-108
(url)
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Moradia T4 de 3 frentes na Cidade da Maia.
Este impressionante imóvel oferece uma residência contemporânea distribuída por quatro pisos, proporcionando uma experiência de vida sofisticada e funcional, permitindo-lhe residir numa zona sossegada a escassos minutos do centro, com diversos serviços e espaços comerciais.
A moradia distribui-se da seguinte forma:
-Cave:
A cave inclui um amplo salão com 83m2, arrumos e um wc de serviço; acesso ao pátio exterior;
-Área Social no Piso Térreo:
O piso térreo apresenta uma espaçosa sala de 40 m2 com ar condicionado, recuperador de calor e varanda; uma cozinha de 30 m2 totalmente equipada com forno, placa, exaustor, frigorifico, máquina de lavar a loiça e acesso ao exterior; e um Wc de serviço;
-1º piso:
O piso superior engloba 3 suites, com ar condicionado, e duas delas com closet e varanda;
- 2º piso:
Aproveitamento de sótão com luz natural.

Espaço exterior
*Lavandaria
*Garagem para 2 carros;
*Jardim
*Pátio