8 Maisons Bon état, à Pedrógão Grande, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Cette charmante propriété offre une opportunité unique de reconstruire et de créer votre havre de paix dans un village serein, situé dans la pittoresque Aldeia da Mó Grande, dans la paroisse et la municipalité de Pedrógão Grande.

Avec une surface brute de construction de 57 m2 et un généreux terrain de 233 m2, cette ruine et le terrain adjacent de 400 m2, vendus ensemble, promettent un projet de revitalisation inspirant.

À seulement 6 km de Pedrógão Grande, où se trouvent de nombreux commerces et services, dont des cinémas, des pharmacies et des supermarchés, cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

En outre, la proximité du majestueux barrage de Cabril, à seulement 7 kilomètres, permet d’accéder à l’une des plus grandes réserves d’eau douce du Portugal, tandis que la superbe Praia das Rocas, à 14 kilomètres, offre une expérience unique avec son île centrale et la plus grande piscine à vagues du pays, ouvrant la voie à des moments de loisirs mémorables.

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Villa de 5 chambres et 16712 m2 de terrain

Située dans le Troviscais, cette villa dispose d’une zone d’implantation de 419,12m2 qui comprend des zones d’habitation et de stockage pour les animaux.
Le terrain urbain de 4587m2 permet de construire plus et c’est l’endroit idéal pour un projet d’agro-tourisme, yourtes, etc.

La maison est habitable mais a besoin d’être modernisée.

La maison est habitable mais a besoin d’être modernisée. Il faut noter l’excellente exposition au soleil, la situation dans une zone élevée et calme avec un bon accès, avec l’eau et l’électricité.
Le terrain comporte des zones agricoles avec un système d’irrigation utilisant l’eau de deux puits situés sur le terrain.

Réservez votre visite dès maintenant !
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Située dans un petit hameau, cette ruine en pierre a un énorme potentiel et, avec un peu de vision, pourrait faire une superbe maison familiale.

Bien que la maison ait perdu son toit et ses planchers, il est encore possible de voir quelle propriété fabuleuse et substantielle pourrait être construite à partir de ses vestiges. Comme il est possible d’utiliser la grange comme espace de vie, elle offre une surface au sol généreuse.

La maison d’origine comportait deux étages, avec deux chambres, une cuisine et un salon. Les murs en pierre semblent en bon état, bien que, comme nous l’avons mentionné, tout le bois du toit et des planchers ait été perdu. Ce côté de la propriété pourrait être rénové tel quel ou l’espace de vie pourrait être étendu à la grange de plain-pied avec son toit voûté. Cette grande surface se prête à un aménagement ouvert et constituerait une incroyable cuisine, salle à manger et espace de vie.

La maison et la grange attenante sont parfaitement situées au centre du terrain de plus de 3000 m².

Le terrain est entièrement clôturé.

À l’arrière de la propriété se trouve un terrain plat actuellement utilisé comme pâturage. Il y a quelques arbres fruitiers et oliviers matures ici et ce serait une grande zone pour un potager et un espace de loisirs. Une dépendance à l’arrière de la propriété abrite l’ancien four à pain et pourrait être transformée en cuisine extérieure. Il y a même de la place pour une piscine.

Le jardin avant pourrait être joliment aménagé avec des arbres, des plantes et des arbustes, ce qui ajouterait à l’attrait de la propriété. Une allée en pente douce menant à la maison et des espaces pour s’asseoir sous les arbres matures déjà présents pourraient également être créés, et peut-être même une pelouse sur la surface plane devant la maison. Dans cette partie du jardin, il y a un puits, l’arrosage ne posera donc pas de problème.

La propriété est située à quelques minutes de Graca, dans un petit hameau avec seulement une poignée de maisons. Bien qu’il soit assez rural, il est suffisamment proche de l’IC8 pour être à Pedrogao Grande ou Figueiro dos Vinhos en dix minutes, où dans les deux villages vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Coimbra est à environ 35 minutes et les aéroports de Lisbonne et Porto sont à environ 1 heure 45 minutes.

Si vous souhaitez créer une fabuleuse maison rurale dans le centre du Portugal, réservez votre visite.
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Fantástica moradia V8 localizada no concelho de Pedrógão Grande.
Disposta por três pisos e em excelente estado de conservação, esta moradia é composta na sua totalidade por oito fantásticos quartos, duas salas, cozinha, duas salas, três casas de banho e ainda um amplo sótão que pode transformar em mais divisões.
A sua fantástica localização permite-lhe além de uma ótima exposição solar, usufruir de vistas fantásticas sobre o horizonte.
A nível de espaço exterior, pode usufruir de uma bela zona de estar com churrasqueira e pátio, zona de arrumos, adega e um terreno com tanque e várias árvores frutíferas.
Excelente oportunidade de negócio!
 
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Bienvenue dans cette charmante propriété ! Préparez-vous à être captivé par cette villa unique de deux étages, où le charme et la fonctionnalité se conjuguent harmonieusement.

En entrant dans cette résidence, vous serez accueilli par un environnement chaleureux et lumineux. Cet espace a été soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de praticité. Avec ses deux étages indépendants, cette maison offre flexibilité et intimité aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent gagner un revenu supplémentaire en louant l’un des étages.



Chaque étage comprend une cuisine entièrement équipée, parfaite pour que les amateurs de cuisine puissent exprimer leur créativité. De plus, avec une salle de bains complète à chaque étage, il n’y aura jamais de retard pendant les matinées chargées.
L’étage inférieur comprend 2 chambres et l’étage supérieur 3 chambres, toutes spacieuses et très lumineuses.

Les jours d’hiver, vous pourrez vous blottir près de la cheminée et profiter de la chaleur et de l’atmosphère douillette qu’elle procure. De plus, une simple cheminée ajoute une touche de charme à l’un des espaces de vie.
La plupart des pièces sont climatisées.

Ce refuge comprend une annexe avec deux débarras, offrant un espace de stockage supplémentaire. Imaginez-vous en train de savourer des repas en plein air dans la cuisine extérieure, tout en profitant de la tranquillité des environs. L’espace barbecue couvert offre un cadre idéal pour réunir les amis et la famille lors des grandes occasions.

Le jardin est un véritable spectacle pour les sens, avec une variété de fleurs de toutes sortes qui éblouissent par leurs couleurs et leurs arômes. Un puits de forage avec une pompe garantit l’abondance de l’eau pour maintenir cette oasis verte. Pour plus de commodité, une buanderie/garage offre de l’espace pour les travaux ménagers et le stockage des véhicules.

Pour les amateurs de jardinage, un poulailler et une remise offrent la possibilité d’explorer l’agriculture familiale. Le sol fertile et le système d’irrigation garantissent un jardin luxuriant tout au long de l’année.

Cette propriété est plus qu’une simple maison, c’est un lieu où les souvenirs se créent et les rêves se réalisent. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer ! Réservez une visite dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par tout ce que cette villa a à offrir.

Située à Atalaia Cimeira, Pedrógão Grande, cette propriété offre non seulement une maison charmante, mais aussi l’accès à une foule d’attractions locales. Explorez la beauté naturelle de la région avec des sentiers de randonnée, des points de vue panoramiques et des activités de plein air à profusion. Les amoureux de la nature trouveront ici l’endroit idéal pour renouer avec l’environnement.

En outre, la proximité de la rivière Zêzere offre des possibilités de pêche, de promenades en bateau et de moments de détente au bord de l’eau. Découvrez la richesse historique et culturelle de la région en visitant des sites historiques tels que l’église de Pedrógão Grande et les différents musées locaux.

Pour les amateurs de gastronomie, les options ne manquent pas pour savourer la délicieuse cuisine régionale dans les restaurants locaux. Des plats traditionnels aux délices modernes, il y en a pour tous les goûts.

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Une villa prête à vivre, où il vous suffit d’entrer et de profiter de ses belles et vastes zones.
Son emplacement permet une vue imprenable sur une immense vallée, où l’on peut apercevoir de nombreuses espèces d’arbres tels que les chênes-lièges, les eucalyptus, les oliviers, entre autres. Cependant, il est stratégiquement situé près de l’IC8 où vous aurez un accès rapide à Figueiró dos Vinhos, Pedrógão Grande, Sertã, Ansião....
La rue où est insérée la villa est très agréable et l’endroit très propice aux activités agricoles et de loisirs (marche, vélo...)
La région est dotée d’un accès à quelques minutes du centre du village, avec un accès rapide au commerce local, banques, ctt, pharmacies, restaurants, entre autres.

Lieux d’intérêt:
* 5 minutes de la plage de la rivière du monastère;
* 10 minutes du barrage de Cabril et de la plage de Rocas, camping;
* 15 minutes du barrage de Bouça, villages de schiste.

Liaisons routières :
CI8 (5 minutes);
A13 (15 minutes);
Coimbra et Pombal (30 minutes);
Figueira da Foz, Leiria et Castelo Branco (1 heure);
Lisbonne et Porto (2h);

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette propriété à un excellent prix, avec un excellent patrimoine naturel, riche en faune et en flore, inséré dans un excellent habitat naturel.

La maison située à Troviscais, Vila de Pedrógão Grande, est prête à vivre.
Il fait partie d’un terrain d’environ 2 hectares et annexe d’une superficie de 202,04 m2.
La maison principale a une surface couverte de 419,12 m2 et est divisée comme suit:

Le rez-de-chaussée a à votre disposition :
- Espaces de stockage,
- 1 cave
- 1 cuisine avec de grandes surfaces
- 1 Suite
- 2 W.C

Le 1er étage est réparti comme suit :
- 1 placard
- 4 chambres
- 1 WC
- 1 Cuisine
- 1 salle à manger
- 2 salons

À l’intérieur de la maison, il y a des poêles répartis sur les deux étages.
La terre a deux trous, système d’irrigation et est assez fertile pour l’agriculture.
Il y a aussi un parking couvert et le bâtiment de r / c et 1er étage pour le stockage, est divisé en 5 espaces distincts et 1 support de cuisine.

Profitez de cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant !
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Cette villa confortable de construction typiquement portugaise, est située dans un village calme et tranquille de la paroisse de Graça à Pedrogão Grande, a un bon accès et un endroit pour le stationnement, et une excellente exposition au soleil.

La propriété se compose de la villa et d’un terrain d’environ 420m2 idéal pour la mise en œuvre d’un potager et d’un beau jardin, puisque vous pouvez compter sur votre propre eau du point d’eau.

La maison a 2 étages, et au premier étage, nous trouverons une terrasse accueillante avec une vue fantastique sur les montagnes et avec accès au hall d’entrée de la salle à manger, 2 chambres doubles et 3 petites chambres, une cuisine avec cheminée, une salle de bains.

Quant au rez-de-chaussée, nous avons 2 grandes divisions avec accès direct à la rue, et un petit garage. Toute cette zone peut être transformée en une grande cuisine en espace ouvert avec salle à manger, et il y a encore assez d’espace pour une salle de bain.
Dehors, il y a un patio avec accès au terrain, où vous pouvez construire un espace de loisirs avec barbecue, est déjà installé une couverture pour le parking. Tout cet environnement est idéal pour la vie de famille.

La propriété est raccordée à l’électricité et à l’eau de ville, ce qui facilite l’entrée du nouveau propriétaire, car vous pouvez vivre dans la maison tout en effectuant les rénovations que vous souhaitez.

Distances/Points d’intérêt:
Supérette, Café, École primaire - 1 km
Restaurant - 1,7 km
Monastery River Beach - 10 km
Figueiró dos Vinhos (Supermarché, Banques, Écoles, Bus, Services Municipaux et autres, Restaurants, etc...) - 8km
Pedrogão Grande (Supermarché, Banques, Écoles, Bus, Services Municipaux et autres, Restaurants, etc...) - 10km
Cabril River Beach and Campsite, Pedrogão Grande - 13 km
Coimbra - 50 km
Aéroport de Lisbonne-Porto - 185 km