3 Maisons avec Certificat Énergétique C, Bon état, à Sertã

Découvrez cette magnifique propriété de 334 m2 prête à emménager, située à seulement 1 km du charmant village de Cernache do Bonjardim. Avec un terrain constructible de 1650m2, cette propriété offre une combinaison parfaite d’espace, de confort et de potentiel d’investissement.

Caractéristiques de l’établissement:

1° ÉTAGE:
- Maison 3 chambres prête à emménager d’une superficie de 131m2 comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, séjour et cuisine partiellement équipée. Il dispose également d’une terrasse spacieuse avec une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.
- L’accès se fait par 2 portails d’entrée à la propriété.
- Par la cuisine, il est possible d’accéder à un grenier partiellement rénové, composé de 3 pièces, pouvant être transformées en chambres, salon ou bureau.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Ancien restaurant de 203m2 pouvant être aménagé en 1 ou 2 maisons.
- Comprend deux pièces spacieuses, une pièce utilisée comme cuisine, 3 salles de bains, plusieurs débarras, garage et cave/entrepôt. Il dispose également d’une terrasse et d’un parking privé.

VIGNOBLE AVEC POTENTIEL D’EXPANSION:
- Le terrain viticole est urbain et mesure 1000m2, permettant la construction d’une surface supplémentaire pouvant aller jusqu’à 750m², après sa mise en valeur. Il sera possible de construire plusieurs bâtiments de 3 étages.
- L’espace compte des dizaines de vignes, 5 mandariniers, un figuier, un pêcher, un citronnier, un châtaignier et un chêne.
- Il comprend également une annexe de soutien agricole et un puits artésien qui a été utilisé pour l’agriculture.

Tous les documents de propriété sont en parfaite conformité et l’existence d’un permis d’habitation se démarque.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES
- Connecté à la fibre optique
- Pré-installation du chauffage central au 1er étage et grenier
- Toiture en béton en bon état
- La cuisine est équipée d’un four, d’une cuisinière et de placards intégrés
- Connecté à l’eau de ville et à l’électricité.

La propriété est située à moins de 1 km du jeune et animé village de Cernache do Bonjardim où vous trouverez des commerces et services, tels que: écoles, gare routière, centres de santé, pharmacie, stations-service, banques, piscine municipale, hébergement, espaces verts. espaces, salle de sport, cafés, restaurants et supermarchés.

Il y a plusieurs plages fluviales à proximité de la propriété, et nous soulignons la Praia Fluvial do Trizio.
Le barrage de Bouçã se trouve à seulement 7 km de la propriété.

Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une propriété polyvalente, avec de multiples possibilités d’utilisation et d’agrandissement. Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans une propriété avec autant de potentiel et planifiez votre visite dès maintenant!

Charmosa moradia totalmente renovada localizada a 5 minutos da Sertã.
Esta moradia prima pela qualidade e bom gosto com que esta renovação foi feita, á cerca 3 anos.
Esta bela moradia de 2 pisos é composta por cozinha e sala de jantar ao estilo ’open space’ tendo como fonte de aquecimento uma eficiente salamandra a pellets. Subindo ao piso superior, com acesso tanto pelo interior como pelo exterior, encontramos três bons quartos e uma casa de banho.
Esta moradia foi renovada para maximizar o conforto e o bem-estar, sendo exemplo disso a qualidade dos materiais empregues nesta renovação, janelas de vidro duplo com isolamento acústico e térmico, aquecimento com salamandra a pellets, área de lazer e churrasco.
Esta fantástica propriedade dispõe no exterior de um belo jardim e quintal com espaço suficiente para construir uma piscina, ou poderá ser destinado simplesmente para o uso agrícola.
A outra mais valia desta propriedade é também a sua localização, pois encontra-se situada numa tranquila aldeia a cerca de 5 minutos da vila da Sertã, vila que dispõe de vários serviços públicos e privados.
Não perca mais tempo! Teremos todo o gosto em ajuda-lo a concretizar o seu sonho!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Villa de 2 chambres dans le charmant village de Troviscal - Sertã

Vous êtes à la recherche de votre escapade parfaite dans la magnifique région de Sertã ? Nous vous présentons cette charmante villa de 2 chambres, située dans le village pittoresque de Troviscal.

Composée de deux chambres cosy, d’un salon spacieux, équipé d’une cheminée avec cheminée, et d’une grande cuisine, cette villa offre l’espace idéal pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Profitez de la tranquillité et du confort dans un environnement qui correspond parfaitement à vos besoins.

Imaginez que vous vous réveillez chaque matin avec une vue imprenable sur les champs verdoyants de la région. Ce cadre est possible grâce à la terrasse qu’offre cette villa, où vous pourrez vous détendre et profiter de la beauté naturelle qui l’entoure.

De plus, la proximité d’une rivière et de plages fluviales ajoute encore plus de charme à ce lieu, offrant des moments de sérénité et de contact avec la nature.

La villa dispose également d’un sous-sol pratique, anciennement une cave à vin, idéal pour le stockage ou même pour développer des projets personnels. Et n’oublions pas le terrain généreux d’environ 1000m², où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre oasis de verdure.

L’exposition au soleil est un autre point fort de cette villa, assurant une luminosité naturelle, ce qui rend chaque espace encore plus accueillant.

Avec un bon accès et insérée dans une communauté accueillante, cette villa réunit tous les éléments nécessaires pour devenir votre prochaine maison.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans la belle région de Sertã.
Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous enchanter par tout ce que cette villa a à offrir !

POURQUOI ACHETER AVEC ARCADE ?

Nous aimons aider tous les clients à trouver la propriété de leurs rêves ! C’est pourquoi nous travaillons avec chaque client individuellement, en prenant le temps de comprendre son mode de vie, ses besoins et ses désirs.

Présentation des meilleures solutions financières pour l’acquisition de la propriété, en ayant tout le soutien dans le processus (si nécessaire) ;

Présence dans l’évaluation du bien ;

Accompagnement et planification de l’exécution du CPCV (Contrat de Vente et d’Achat à Ordre) ;

Accompagnement dans le marquage et l’exécution de l’acte public d’achat et de vente ;

Contactez-nous et planifiez votre visite dès maintenant !