4 Maisons Bon état, à Setúbal, Azeitão (São Lourenço e São Simão), Azeitão, pres Police

Just 40 minutes from Lisbon and 10 minutes from the centre of Azeitão and the beaches is this fantastic 7-bedroom villa.

With the tranquillity and privacy characteristic of the Quinta do Picão gated community, this spacious villa, with 550 m2 of gross construction area, is set in a 5600 m2 plot with a swimming pool, garage and various nooks and crannies that allow for different atmospheres for socialising, dining or even just relaxing and enjoying the magnificent sunset right in front of you.

The two-storey house offers complete harmony between the interior and exterior, with the garden being a natural extension of all the rooms.

On the ground floor we find the living room with fireplace, dining room, 4 bathrooms and 5 large bedrooms. All these rooms, as well as having access to the outside, transmit a unique energy and take you back to various places in the world visited by the owners. On the ground floor there is also a large fitted kitchen and a generously-sized utility room.

On the first floor are the other 2 bedrooms (one with a balcony), a bathroom and a mezzanine that connects perfectly with the living room.

The villa also has 3 parking spaces in a box.

The condominium has a good equestrian centre and tennis club.

Maison individuelle sur 2 étages, avec beaucoup de potentiel, sur un terrain de 498m2, grand garage, joli patio avec espace pour 1 piscine, au centre de Vila Nogueira de Azeitão.

La propriété est répartie sur 3 étages :

Rez-de-chaussée : appartement avec entrée indépendante composé de cuisine, séjour, chambre et salle de bain pouvant être une autre habitation ou une extension de la première.

Premier étage (maison principale) composé d’une cuisine avec cellier et accès à l’extérieur, salon avec cheminée, deux chambres (toutes deux avec placards intégrés) et une salle de bain.
Accès intérieur au grenier (escaliers) avec des fenêtres pouvant être utilisées pour plus de logement/gym ou coin bureau.

Grand garage au sous-sol avec lumière naturelle et espace supplémentaire pour une salle de bal.

Situé dans le parc naturel de la Serra da Arrábida, au cœur d’Azeitão, à environ 15 km de Setúbal et Sesimbra, à 42 km de l’aéroport de Lisbonne. Proche des commerces et services, accès rapide aux transports en commun et aux hypermarchés, accès aux autoroutes, il est également proche des caves José Maria da Fonseca et Bacalhôa, à 10 minutes de la Serra da Arrábida où se trouvent les plus belles plages d’Europe, dont la plage primée de Galápos!

Excellent Investissement!

Moradia Isolada situada no coração de Azeitão, esta moradia T8 destaca-se pela sua localização estratégica, a apenas 10 minutos a pé da zona histórica. A proximidade ao Palácio, à famosa adega José Maria da Fonseca e a diversos serviços locais proporciona um estilo de vida conveniente e culturalmente rico. Além disso, a moradia encontra-se perto de piscinas, campos de padel e um jardim espetacular que se estende por mais de dois quilómetros, ideal para atividades ao ar livre.

Estrutura e Disposição;

A moradia possui uma estrutura versátil com dois pisos principais e um sótão aproveitado, distribuídos da seguinte forma:
- Rés-do-chão e Primeiro Andar: Ambos os pisos são praticamente independentes, cada um equipado com cozinha, casas de banho e quartos. Esta configuração permite a habitação de uma família numerosa ou até de duas famílias distintas.
- Sótão Aproveitado: Oferece espaço adicional que pode ser utilizado conforme a necessidade, seja como área de armazenamento, sala de jogos ou escritório.

Área Externa e Características Especiais;

O terreno de aproximadamente 1.000 metros quadrados é um verdadeiro oásis de tranquilidade, localizado numa estrada sem saída:
- Piscina: Proporciona um espaço ideal para lazer e relaxamento durante os dias quentes.
- Furo de Água: Garante uma fonte de água adicional, essencial para a manutenção do jardim.
- Espaço Verde: Repleto de árvores de fruto, o jardim oferece um ambiente natural e fresco.

Características Adicionais
- Cave com Adega: A cave histórica mantém a tradição de produção de vinho, podendo ser utilizada como adega pessoal.
- Acessos Convenientes: A proximidade à Nacional 10 facilita o acesso a Lisboa e Setúbal, tornando as deslocações rápidas e convenientes.
- Vista Deslumbrante: A moradia oferece uma vista fantástica para a Serra da Arrábida, proporcionando um cenário natural deslumbrante.


Esta moradia T8 em Azeitão é a escolha perfeita para quem procura uma residência espaçosa, versátil e bem localizada. Com divisões amplas e independentes, é ideal tanto para uma família grande quanto para duas famílias que desejem partilhar o mesmo espaço. A tranquilidade da localização, combinada com a proximidade a serviços, áreas de lazer e acessos rápidos a grandes cidades, faz desta moradia uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade de vida.

Descubra o conforto e a beleza nesta encantadora moradia situada na pitoresca Vila Nogueira de Azeitão, onde o sossego encontra a conveniência. Com uma área total de terreno de 497m2 e uma área bruta de construção de 316m2, esta moradia oferece o espaço perfeito para a sua família desfrutar.

A moradia é composta por cave, R/c e sótão, proporcionando uma distribuição funcional e harmoniosa.

No rés-do-chão, uma entrada independente leva-o a um hall acolhedor, um espaçoso salão com lareira para as noites aconchegantes, uma cozinha semi-equipada, despensa, WC completo e dois quartos, um dos quais com roupeiro embutido. Uma escadaria conduz ao sótão amplo, ideal para transformar num espaço de lazer ou escritório.

A cave, também com entrada independente, apresenta um hall de entrada, um generoso salão de convívio, um quarto adicional, WC completo, cozinha, arrecadação e garagem, proporcionando espaço extra e flexibilidade de uso.

No exterior, desfrute de um logradouro com jardim, árvores de fruto e uma área de lazer, perfeito para momentos relaxantes ao ar livre. Com vista para a deslumbrante Serra da Arrábida e proximidade à encantadora Vila de Azeitão, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e comodidade.

Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu refúgio de sonho nos arredores de Lisboa. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lar tem para oferecer!

Consultora Maria Pita (telefone)

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