17 Maisons avec Certificat Énergétique A+, En construction, à Aveiro

Moradias Novas de Arquitetura Contemporânea em São Bernardo

Descubra um novo conceito de habitação em São Bernardo, onde a tranquilidade do campo se funde com a proximidade à cidade. Estas moradias de arquitetura contemporânea foram projetadas para proporcionar conforto, eficiência e elegância, com atenção a cada detalhe construtivo e de acabamento.

Características Principais:
Porta de entrada de segurança
Porta blindada com sistema multi-ponto e abertura pivotante, garantindo segurança e sofisticação.

Materiais e Acabamentos
Pavimento em grês porcelânico ou madeira maciça (a definir).
Paredes interiores com reboco estanhado, painéis cerâmicos ou HPL texturizado.
Tetos falsos em gesso cartonado com sanca para iluminação indireta.

Conforto e Climatização
Sistema de ar condicionado Multi-Split com instalação oculta.
Isolamento acústico em paredes interiores com lã mineral.
Ventilação mecânica em todas as instalações sanitárias.

Eficiência Energética
Sistema solar térmico para AQS com painéis solares e depósito de alta eficiência.
Caixilharia de alumínio com corte térmico, sistema oscilobatente e vidros duplos.
Blackouts com sancas integradas e alimentação elétrica.

Infraestruturas
Rede técnica preparada com instalação de TV, telefone, informática e vídeo porteiro.
Iluminação interior com luz indireta e pontos de teto; iluminação exterior nas entradas e zonas verdes.
Pavimentos com enchimento de betão leve e isolamento acústico com tela de polietileno.

Cobertura e Estrutura
Cobertura plana invertida com isolamento térmico e acabamento em godo lavado.
Estrutura em betão armado, dimensionada para segurança sísmica e resistência ao vento.

Garagem Privativa
Cada moradia possui garagem privativa dentro do lote, com portão seccionado automático.

Espaços Exteriores
Portões em ferro com revestimento metálico, zonas verdes ajardinadas, pavimento em betão afagado e lajetas pré-fabricadas. Iluminação exterior incluída.

Estas moradias são a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, aliando o sossego da natureza com o acesso fácil ao centro urbano. Uma proposta única em São Bernardo, com acabamentos de excelência e elevada eficiência energética.

CE: A+
REF:1040672/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar

Esta moradia é envolvida por um grande logradouro que beneficia de uma orientação solar nascente, sul e poente.

Os espaços comuns, amplos e luminosos, estabelecem uma relação direta com o exterior.

No piso superior, mais intimista, os quartos beneficiam da sala de inverno que se estende para o grande terraço.

A suite principal com 28,50 m2, dispõe de sanitário com cabine de duche e banheira.

Revestimentos exteriores sem manutenção (Tijolo de face à vista e Dekton)
Desvão sanitário (inexistência de humidades por capilaridade)
Cozinha equipada (Eletrodomésticos Siemens ou Bosch)
Bancas de cozinha em Dekton
Ar condicionado Daikin em unidades ocultas;
Ventilação Mecânica Controlada
Pavimentos em madeira natural
Casas de banho revestidas a kerlite (Calacatta ou outro à escolha dentro da gama de preços)
Torneiras HansGrohe;

Fantastique villa T4 Térrea située à Santa Joana - Aveiro.

Il se distingue par sa luminosité et ses lignes modernes, étant un projet innovant, qui offre sophistication, intimité, confort et sécurité et se trouve dans un emplacement privilégié de la ville d’Aveiro.

Cette villa dispose de grands espaces, beaucoup de lumière naturelle, des jardins environnants qui vous permettent d’avoir toute l’intimité pour profiter de vos heures de loisirs.

Il est distribué par hall d’entrée, une salle de bain de service, une cuisine équipée avec îlot en espace ouvert avec la salle commune donnant accès au fantastique jardin qu’est le tardoz.

Dans la zone privée dispose d’un hall de chambre avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bain complète, une chambre / bureau avec placard, une magnifique suite avec placard et avec accès au jardin qui est en retard.

Cette magnifique villa dispose d’un garage fermé pour deux voitures, buanderie et espace de stockage.

Avec un beau jardin à l’avant et le tardoz et une grande zone herbeuse pour que vous puissiez profiter avec votre famille et vos amis.

C’est une opportunité unique dans une vie que vous ne voulez pas pouvoir faire!
Ici nous réalisons des rêves...

Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer.

Santa Joana est une paroisse civile de la municipalité d’Aveiro, au Portugal.
L’année 1985 est née quand Aveiro a ouvert ses portes à la plus jeune paroisse de la zone urbaine.
Après une longue et pénible marche, entrecoupée de moments de consternation, émergeant de contraintes de nature diverse, le tissu humain croissant, jusque-là dispersé administrativement par les paroisses d’Esgueira, São Bernardo, Glória et Vera Cruz, s’est détaché de ces lieux, se coalisant sous la même identité: Santa Joana.

Moradia de tipologia T2, com 2 pisos no centro da cidade de Aveiro!

No piso térreo: sala, cozinha, casa de banho e garagem.
No 1º andar: dois quartos e uma casa de banho.
No exterior: um terraço.

Cozinha equipada com frigorífico, placa de indução, forno, máquina de lavar louça e roupa, casas de banho com resguardos e pré-instalação para radiadores / secador de toalhas elétrico, sistema AQS: Caldeira Elétrica, sistema de climatização: Ar Condicionado, Sistema de alarme anti-intrusão, estores blackouts nos quartos, iluminação focos em led embutidos, claraboias, escada escamoteada, pavimento do terraço deck em madeira.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!
Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Moradia T4+1 na cidade de Aveiro com 2 pátios, a casa estende-se pelo lote proporcionando um contato estreito com o exterior e uma maior autonomia entre as diferentes zonas. No piso superior um grande terraço estende a sala de inverno da suíte principal.

Esta moradia T4+1 com 2 salas promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins privados e públicos, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Reveste-se a pedra, madeira e cores pastel no interior.
Pra além de uma garagem fechada com 26.50 m2 (para 2 veículos), 1 arrumo fechado com 5.60 m2, esta fantástica moradia tem uma sala ampla com 34.20 m2, wc de serviço, cozinha equipada, lavandaria, 3 quartos ao nível do rés do chão sendo um deles uma suíte júnior com 18.85 m2, 2 casas de banho completas e 2 jardins interiores mas ao ar livre. No 1º piso da moradia temos um mega quarto suíte master com 30.50 m2, com closet e uma casa de banho com 6.40 m2. Ainda neste piso temos uma sala de inverno/escritório com 17 m2 com acesso a um magnifico e privado terraço.

+Classe energética A+
+Caixilharia vidro térmico SKN 154 (A++) acústico (38db)
+Isolamento acústico entre lotes
+Louças sanitárias suspensas
+Torneiras Hansgrohe
+Sancas de iluminação indireta em Led
+Portas interiores e apainelados lacados a branco
+Cozinha alta brilho e material natural. Tampo em Dekton Eter
+Ar condicionado Daikin em unidades ocultas+
+AQS através de bomba de calor
+Renovação de ar climatizado (VMC)
+Pavimento em madeira
+Jardins com gramínea
+Terraço com pérgula de ensombramento
+ Lavandaria autónoma lateral á cozinha
+Garagem dupla com portões de comando à distancia
+Suíte Master e Suíte Júnior
+Sala principal e Sala de inverno
+Cobertura ajardinada arbustiva com rega automatizada
+Cortinas Blackout nos quartos
+Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
+Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos.

Marque já sua visita!!

Moradia T2 de 2 Pisos - Centro de Aveiro

Apresentamos esta excelente moradia T2, localizada no coração de Aveiro, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Distribuição do Imóvel:

Piso Térreo: sala, cozinha, casa de banho e garagem;

1º Andar: dois quartos e casa de banho.

Equipamentos e acabamentos de qualidade:

Cozinha totalmente equipada: frigorífico, placa de indução, forno, máquina de lavar louça e roupa;

Casas de banho com resguardos e pré-instalação para radiadores/secador de toalhas elétrico;

Sistema de AQS: caldeira elétrica;

Climatização: ar condicionado;

Sistema de alarme anti-intrusão;

Estores blackout nos quartos;

Iluminação em focos LED embutidos;

Claraboias que proporcionam luz natural;

Escada escamoteável;

Pavimento do terraço em deck de madeira.

Oportunidade completa: Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes desta moradia única.

Financiamento facilitado: Podemos ajudá-lo com crédito habitação, apresentando as condições dos nossos parceiros especializados.

Não perca esta oportunidade de viver ou investir no centro de Aveiro!

Villa jumelée de 2 chambres (EN CONSTRUCTION), caractérisée par le mélange de style traditionnel et moderne, conçue avec le confort, la simplicité et la praticité à l’esprit, des zones agréables et la lumière naturelle

Stuada dans le quartier historique de la ville d’Aveiro, plus connue sous le nom de « VENISE DU PORTUGAL »

Surfaces : Bien réparties et parfaitement ajustées
-Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée avec : réfrigérateur, plaque à induction, four, lave-vaisselle et lave-linge, et chaudière ; WC équipés de : avec protections et pré-installation pour radiateurs / sèche-serviettes électrique,

-Premier étage : deux suites équipées d’armoires encastrées, de stores et d’occultants.

Caractéristiques : Climatisation, système d’alarme anti-intrusion, éclairage LED intégré, sol de terrasse, terrasse en bois.

À l’extérieur un beau patio, où vous pourrez profiter d’un beau repos relaxant, et patio,
-Garage

CURIOSITÉS:

Aveiro est une ville de la côte ouest du Portugal fondée à côté d’une lagune connue sous le nom de Ria de Aveiro. Elle se distingue par ses canaux navigués par des bateaux colorés (barcos moliceiros), traditionnellement utilisés pour la récolte des algues. Non loin du centre, connue pour ses bâtiments art nouveau, se trouve la cathédrale d’Aveiro, avec son clocher proéminent. Le musée d’Aveiro, situé dans un ancien couvent, possède une tombe extravagante en marbre.
La gastronomie d’Aveiro est riche et variée.
On distingue les ragoûts d’anguilles, la raie à la sauce pitau, les anguilles marinées, les brochettes de moules et d’innombrables autres délices délicieux qui nous rappellent la mer et l’estuaire.
Sans oublier les Ovos Moles et les Tripas de Aveiro.

ASSUREZ-VOUS DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
CONTACTEZ-NOUS, NOUS VOUS ATTENDONS.

Moradia T4+1 na cidade de Aveiro, apenas a 2 minutos da estação de comboios e da Av. Doutor Lourenço Peixinho!

Esta moradia T4+1 está inserida num lote com 507,70 m2, com uma magnifica exposição solar e vista para a ria de Aveiro. Com 2 salas promove o contato com o exterior, o silêncio e a natureza. Plenas de luz natural e inseridas no meio de jardins privados e públicos, esta casa mostra-se com materiais naturais no exterior, com baixa ou nula manutenção. Reveste-se a pedra, madeira e cores pastel no interior se assim for do agrado do cliente.
Pra além de uma garagem fechada com 34,30 m2 (para 2 veículos), esta fantástica moradia tem uma sala ampla com 49,45 m2, wc de serviço, cozinha equipada, lavandaria, um quarto suite com 21 m2 ao nível do rés do chão e amplo espaço exterior onde pode acrescentar uma piscina.
No 1º piso da moradia temos um mega quarto suíte master com 40 m2, com closet e uma casa de banho com 10,86 m2. Ainda neste piso temos uma sala de inverno/escritório com 20,50 m2 com acesso a um magnifico e privado terraço.

+Classe energética A+
+Caixilharia vidro térmico SKN 154 (A++) acústico (38db)
+Isolamento acústico entre lotes
+Louças sanitárias suspensas
+Torneiras Hansgrohe
+Sancas de iluminação indireta em Led
+Portas interiores e apainelados lacados a branco
+Cozinha alta brilho e material natural. Tampo em Dekton Eter
+Ar condicionado Daikin em unidades ocultas+
+AQS através de bomba de calor
+Renovação de ar climatizado (VMC)
+Pavimento em madeira
+Jardins com gramínea
+Terraço com pérgula de ensombramento
+ Lavandaria autónoma lateral á cozinha
+Garagem dupla com portões de comando à distancia
+Suíte Master e Suíte Júnior
+Sala principal e Sala de inverno
+Cobertura ajardinada arbustiva com rega automatizada
+Cortinas Blackout nos quartos
+Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
+Pré-instalação de estação para carregamento de veículos elétricos.

Marque já sua visita!!

Moradia T4 em Aradas, apenas a 1km das Glicínias, com um design contemporâneo.
O layout arquitetônico, permite ter bem definido e separado, a área social da área privativa.
A escolha criteriosa dos materiais, fazem desta moradia, uma habitação bastante confortável.
A eficiência térmica, energética e sonora, estão garantidas!

Venha conhecer esta habitação a 2m das Glicínias!

Maison T4 en construction, située dans la paroisse de São Bernardo, municipalité d’Aveiro.

Propriété d’architecture moderne insérée dans un terrain de 965,59 m2, qui profitera de finitions remarquables et modernes avec des surfaces très généreuses.

Composé au rez-de-chaussée par hall d’entrée avec armoire intégrée et escalier d’accès à l’étage supérieur, cuisine avec buanderie et cellier qui est dans un espace ouvert avec la salle commune donnant accès au patio et donnant sur le jardin à tardoz et le côté de la villa lui donnant un prime unique et une vue imprenable, une chambre avec placard, une salle de bain complète et un garage pour deux voitures.

À l’étage supérieur dispose d’un hall de chambre, deux chambres avec placards intégrés, une suite avec une surface très généreuse et avec placards intégrés, une salle de bain complète et aussi un balcon commun à toutes les pièces.

Cette villa d’architecture moderne est construite avec tout le confort pour votre maison et dispose d’un merveilleux espace extérieur pour que vous puissiez en profiter pendant vos heures de loisirs.

Venez voir cette maison de rêve, réservez votre visite maintenant!

Intégré dans l’une des régions les plus belles et les plus identifiantes de notre pays, la soi-disant « Venise portugaise », São Bernardo partage le même charme régional et des communes avec plusieurs similitudes locales, avec la protection de ses propres caractéristiques et la forte identité, ce qui en a fait une paroisse à une époque déjà si avancée.
L’un des symboles les plus frappants de notre paroisse est le palmier, existant dans l’église de l’église, qui figure même dans une place importante dans l’héraldique de notre municipalité.
Le palmier de l’église a été offert par Manuel dos Santos Polónio, résident de Quinta do Meu Sonho, après avoir été cueilli et planté par Manuel Rodrigues et Júlio Leiro, alors ouvriers de cette ferme, et transporté par João Patarata, des Barreiros, dans un chariot. Cela se sera produit il y a environ 78 ans, ce qui montre clairement que Palmeira a déjà accompli cent ans de vie.

NOUVEAU - EXCLUSIF PT INVESTIMENTOS - en projet.

La maison de plain-pied de type T3 est toujours en projet, avec une livraison prévue pour début 2026, elle se compose de :
-Vestibule
- Cuisine ouverte équipée avec salon
- une suite avec penderie
- une chambre avec dressing
- une chambre avec penderie
- Salle de bain complète
- salle de bain de service
- Buanderie / garde-manger de 4,95 m²

À l’extérieur, nous avons un espace de stationnement pour deux voitures, un jardin et un patio.

Bien situé dans le centre du village d’Oliveirinha (à côté du groupe scolaire et de la mairie), il a un bon accès au centre-ville et a une excellente exposition au soleil.

Possibilité de choisir les finitions.

CONNAISSEZ LES CONDITIONS DE FINANCEMENT, NOUS SOMMES DES INTERMÉDIAIRES DE CRÉDIT.

Excelente Moradia T4 em Construção em Santa Joana

Esta moradia prima pela proximidade ao centro da cidade, excelente qualidade de acabamentos e ótima exposição solar.

Está distribuída por dois pisos: no rés-do-chão encontramos uma cozinha totalmente equipada em open space com a sala (63 m²), um pátio (40 m²), um terraço com churrasqueira, uma suite e uma casa de banho de serviço.
No andar superior, encontramos dois quartos (16 m²), ambos com varanda, uma casa de banho completa, e uma suíte com closet e varanda.

Tem ainda uma garagem fechada para dois carros, lavandaria e jardim.

Agende já a sua visita!

Nous vous présentons une villa à l’architecture unique qui incarne l’équilibre parfait entre luxe, confort et durabilité. Située à quelques mètres du centre d’Aveiro, cette propriété d’exception offre un style de vie incomparable.

Avec quatre chambres spacieuses, cette villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses résidents. Chaque chambre a été soigneusement conçue pour maximiser l’excellente exposition au soleil, assurant la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue imprenable sur l’environnement environnant.

Le souci de l’environnement et de la qualité de vie a été incorporé dans tous les aspects de cette villa. Les matériaux naturels de haute qualité utilisés dans la construction ajoutent non seulement une touche d’élégance, mais nécessitent également un entretien minimal, ce qui permet aux propriétaires de profiter au maximum de leur temps sans se soucier des tâches d’entretien constantes.

De plus, la villa est équipée de systèmes d’efficacité énergétique de pointe, garantissant une faible consommation d’énergie et un impact environnemental réduit. Cela profite non seulement à l’environnement, mais réduit également considérablement les coûts énergétiques à long terme.

L’emplacement est vraiment exceptionnel. Située dans un quartier calme et serein, cette villa offre un havre de paix et d’intimité, tout en étant à quelques pas du centre d’Aveiro. Les résidents ont un accès pratique aux zones commerciales, aux services, aux écoles et à toutes les commodités essentielles, offrant une vie urbaine confortable et pratique.

La villa fait partie d’une solution urbaine de haute qualité, garantissant que l’environnement urbain est harmonieux et bien planifié. Cela ajoute un niveau supplémentaire de valeur à la propriété, créant un environnement qui s’intègre parfaitement au style de vie moderne et sophistiqué.

En résumé, cette villa est un véritable trésor architectural, alliant design contemporain, durabilité et un emplacement privilégié. Si vous êtes à la recherche d’une vie de luxe, de confort et de bien-être à Aveiro, ne cherchez pas plus loin - cette villa offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore. Planifiez une visite et découvrez votre future maison.

Moradia T3 Térrea em Aradas

Esta Moradia encontra-se em Construção é composta por:

- Cozinha (totalmente equipada) e Sala em Open Space (+ de 50m2);
- Suite;
- 2 Quartos com Roupeiro Embutido;
- Casa de Banho Completa;
- Lavadaria;
- Garagem;
- Alpendre;
- Jardim.

Agende já a sua Visita!

Uma cidade apaixonante
Recortada pelos canais da ria, a um passo das maravilhosas praias da Barra e da Costa Nova, rica na oferta gastronómica, com a sua universidade destacada nos rankings internacionais e marcada pelo dinamismo da sua atividade empresarial, Aveiro é uma cidade com uma vivência vibrante que faz dela uma das melhores cidades para viver em Portugal.

Um bairro familiar
As Casas de Sol organizam um bairro familiar de quinze casas. Situadas no lugar de Agras Norte, na cidade de Aveiro, as moradias de tipologia T4 +1 permitem que o contato com o exterior se faz na maior privacidade e melhor exposição solar.
Com materiais naturais e confortáveis as Casas de Sol promovem um habitar saudável e apelativo, num regresso à casa familiar. Madeira, tijolo branco, betão e zinco puro constroem os exteriores, enquanto a pedra, madeira e cores pastel revestem os interiores.
A orientação das casas faz-se na procura da luz solar e dos espaços exteriores ajardinados. Os interiores organizam casas de espaços generosos e confortáveis.
O conjunto das Casas de Sol apresenta dois modelos: as casas tradicionais e as casas pátio. Em ambas se promove o contacto com o exterior e a utilização intuitiva da casa, com espaços luminosos e espaçosos.
As casas tradicionais dispõem-se em dois pisos, com salas e cozinhas no piso térreo voltadas ao logradouro e a poente. Ainda neste piso, apresentam uma suíte e garagem dupla.
As casas pátio organizam-se maioritariamente num só piso em torno de dois pátios soalheiros. Um dos pátios relaciona-se com os espaços comuns - sala e cozinha e outro com os quartos.
Cada casa tem uma garagem dupla e um arrumo. Têm ainda um piso superior com suíte e sala de estar voltada a poente.

Moradia Unifamiliar T2 de dois pisos, EM CONSTRUÇÃO, ... .
No piso térreo: sala, cozinha e sanitário, complementado por garagem.
No andar: com dois quartos com sanitário privativo.
Exterior espaço jardinado e em deck no seu logradouro, Etc.

MORADIA VENDA. AVEIRO, ’CENTROS HISTÓRICOS’ ... EXCLUSIVO.

Marque Visita! Venha conhecer ... saber mais. Para mais informações, contacte-nos por email ou ligue ...

Moradia em banda T4 em construção situada em Aradas, Aveiro, com data prevista para entrega em Março 2026.

Moradia de 2 pisos composta por:
Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em open space com acesso ao pátio exterior;
- 1 quarto;
- 1 casa de banho completa;

No 1º andar encontramos:
- Suite;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- Casa de banho completa de apoio ao quartos;

No exterior temos garagem e jardim.

Esta Moradia de Arquitetura Moderna situa-se muito perto do Centro de Cidade de Aveiro.

Peça já mais informações.