5 Maisons En construction, à Aveiro, avec Accès Handicapés

..........

Excelente moradia T4 geminada de dois pisos, situada numa zona residencial tranquila e bem comunicada, apenas a poucos minutos do centro de Aveiro.
Com arquitetura moderna, linhas elegantes e acabamentos de boa qualidade, esta casa foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e estilo, sem abdicar de privacidade e luminosidade.

Esta moradia encontra-se em fase de acabamentos, e possui um terreno generoso de 585 m², oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, espaço exterior e proximidade urbana

Composta ao nível do rés do chão:

-Hall de entrada.

-Cozinha e sala em open space, sendo a mesma totalmente equipada, (eletrodomésticos Bosch), funcional e com acesso direto ao exterior.

-Casa de banho completa.

-1 quarto (escritório)

Ao nível do primeiro andar:

2- quartos com roupeiro.

-1 casa de banho completa.

-1 suite

-Garagem fechada.

-Anexos com churrasqueira.
-
Equipada com bomba de calor para aquecimento de águas e climatização.

Terreno, com possibilidade de criar um bonito jardim, pequena horta ou até instalação de uma piscina!

Excelente exposição solar! (nascente/poente)

-Localização privilegiada!

Zona calma e familiar

Próxima de escolas, supermercados, serviços e transportes

A 5 minutos do centro de Aveiro

Esta moradia é perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e comodidade, num ambiente tranquilo mas próximo de tudo!

Saiba mais...

Certificado energético: A.

Área bruta :226,54 m2

Referência 1030963/25BL.

Moradia T11 em fase de construção, localizada numa zona central e altamente procurada da cidade de Aveiro, a poucos passos da Universidade. Esta propriedade é a solução ideal para investidores que pretendem explorar o mercado de arrendamento estudantil, arrendamento a trabalhadores ou alojamento local.

Trata-se de uma moradia em fase de construção, constituída por cozinha equipada e áreas comuns amplas, pensadas para promover a convivência entre estudantes, uma zona de lavandaria e ainda uma casa de banho de serviço.

Constituída por 11 suítes, todas com roupeiros embutidos, sendo que 4 delas incluem solário privado, proporcionando conforto e privacidade adicional. Adicionalmente, integra um anexo com dois T0’s.

No exterior conta ainda com 10 lugares de estacionamento com ponto de carregamento para veículos elétricos.

Equipada com VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, painéis fotovoltaicos, bomba de calor e pré instalação de ar condicionado.

Esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento, com elevada taxa de ocupação esperada e retorno financeiro consistente. Ideal para investidores!

Venha conhecer!

Maison avec 4 suites, en cours de construction, située à Esgueira.

Cette villa de 4 chambres à l’architecture moderne et aux excellentes finitions, est située dans un quartier calme et facilement accessible. Idéal pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

La villa a un agencement bien distribué, composé de quatre suites, une au rez-de-chaussée et trois au 1er étage, dont deux disposent chacune d’un placard et d’un balcon.
La cuisine, moderne et équipée, est généreuse en rangements et en surfaces de comptoir. Le salon dans un concept d’espace ouvert s’intègre harmonieusement à la cuisine, créant un environnement vaste et accueillant, avec un accès direct au jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des fins d’après-midi.

Fonctionnalités:
-Vestibule;
- Grand salon et grande cuisine en aire ouverte ;
- Quatre suites, dont deux avec placards ;
- Salle de bain de service ;
-Blanchisserie;
- Garage pour deux voitures ;
-Jardin;
-Patio;
-Griller.

Avec toutes les infrastructures nécessaires et à quelques minutes des services essentiels, des écoles et des transports. Son emplacement offre la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres urbains et des zones commerciales.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec votre future maison. Réservez votre visite dès maintenant !

Surface brute : 353,25m2
Surface privée brute : 303.75m2
Surface nette : 303.75m2

Exempté de CE en vertu du décret-loi n° 101-D/2020 du 7 décembre
Achèvement prévu en novembre 2025

Réf. : 1012256/25 GL

Elegant 4 bedroom semi-detached villa, with two floors, in the finishing phase, located in a quiet area with easy access to the main roads, just a few minutes from the city centre.

With a contemporary and functional architecture, this house offers all the comfort and space that your family deserves.

Composed of:

On the ground floor:

-Entrance hall.

-Kitchen and living room in open space, the kitchen being fully equipped, with plenty of natural light and direct access to the outside.

-1 Bedroom (office)

-1 full toilet.

At the level of the ground floor:

-2 bedrooms with wardrobe and balcony.

-1 full toilet.

-Suite.

Private outdoor space - Ideal for leisure time with family or friends

Garage.

Located at the gates of the city, it combines the tranquillity of the periphery with the proximity to all urban services: schools, shops, transport and quick access to the centre.

Quiet residential area, ideal for families looking for quality of life without giving up convenience.

This is the ideal opportunity for those looking for a modern, functional and well-located villa.

C.E.A

Gross Area: 226.44m2.

Reference 1030964/25BL.