12 Maisons avec Certificat Énergétique A+, à Espinho

Moradia de tipologia T4 e independente, em fase de construção, inserida numa zona residencial tranquila e envolvida pela natureza, na Quinta da Lagarta em Anta, concelho de Espinho.
Inserida num terreno com 314 m2, usufrui de uma excelente exposição solar, proveniente das suas 4 frentes, acessos para pessoas com mobilidade reduzida, logradouro com 205 m2, jardim e uma zona de estacionamento nas traseiras da moradia.
Com uma área total de 211 m2, distribuída por 2 pisos (r/c e 1º piso), dispõe ao nível do rés-do-chão do generoso hall de entrada com 19 m2, wc de serviço, escritório (que pode ser utilizado como quarto), a cozinha e uma ampla sala comum com 37 m2 e acesso ao exterior. A cozinha ficará equipada com placa, forno, máquina de lavar a loiça e a roupa e ainda caldeira para aquecimento das águas.
Subindo ao 1º andar, encontramos o hall que dá acesso a uma magnífica suite com 32 m2, servida de closet e varanda, voltada a nascente. À direita do hall ficam os dois quartos, ambos com 16 m2 e munidos de roupeiros embutidos, e tendo um deles uma varanda virada a poente. Faz ainda parte deste piso um banho completo.
Atendendo à fase inicial da construção, ainda não está definido na totalidade os equipamentos a incluir na habitação, no entanto estará assegurado toda a comodidade e conforto que procura para si e para a sua família. Tendo ainda a oportunidade de escolher os materiais e equipamentos que pretende.
Existe ainda a possibilidade de implementar uma piscina, sofrendo o atual valor de venda um ajuste.
Provida de uma excelente localização, conta com bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29, A1 e A41, ficando a apenas 1 km da cidade de Espinho e a 14 Km da cidade do Porto.
Se procura qualidade e privacidade, esta moradia é sem dúvida uma excelente solução.

Moradia T4 localizada na freguesia de Guetim (concelho de Espinho), com ótima localização:

Rés de Chão:
- Hall de entrada com armários embutidos
- Ampla e iluminada sala de estar e jantar com acesso ao jardim exterior
- 1 casa de banho completa
- Cozinha com acesso a um jardim lateral, mobiliada com móveis modernos e equipamentos de qualidade (frigorifico, maquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor)
- 1 quarto extra com acesso ao jardim lateral, que pode ser usado como escritório (13m2)

1º Andar:
- hall dos 3 quartos
- 1 casa de banho completa
- 2 amplos quartos com armários embutidos, sendo um com acesso a varanda
- 1 suíte ampla, com um closet espaçoso e 1 casa de banho luxuosa

Piso Inferior:
- Salão que pode ser utilizado como salão de jogos, convívio, etc.
- 1 casa de banho completa
- Lavandaria

Zona exterior:
- Desfrute de um amplo jardim frontal, ideal para a instalação de uma piscina e a criação de um espaço externo encantador, perfeito para momentos de convívio memoráveis.
- Lugar de garagem para dois carros


- Estores Elétricos.
- Ar Condicionado.
- Aspiração Central
- Iluminação LED embutida em toda a casa.
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo para conforto térmico e acústico.

Acessos:
- A 2 min da CREP e A1
- A 10 min de Vila Nova de Gaia
- A 20 min do Porto.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


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A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2441A

Moradias em construção com acabamentos de luxo à venda em Paramos.

Estas moradias encontram-se em fase de construção, numa zona calma, urbanística e de acessos muito bons.
A menos de 1km da praia, nesta moradia encontramos conforto e qualidade de vida.
Neste imóvel dispomos de quatro quartos, sala e cozinha, quatros casas de banho e uma zona exterior com muito espaço.
Existe ainda a possibilidade de construir piscina.

MAPA DE ACABAMENTOS:

· Alvenaria de bloco térmico com revestimento sistema ETICS
· Pavimento exterior em betão
· Terraço exterior em deck cerâmico
· Guarda corpos nas varandas em vidro laminado
· Pavimento moradia vinílico
· Casas de banho das suítes e de apoio aos quartos revestidas commicrocimento (pavimento e paredes)
· Base de duche em microcimento
· Paredes interiores com alheta no pavimento
· Móveis cozinha até ao teto com portas em MDF hidrófugo lacadas brancomate
· Ilha com pedra Silestone
· Cozinha com forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça marcaBosch (séries definidas)
· Placa indução elétrica com extrator integrado de marca a definir
· Roupeiros e interior melamínico linho cancún com portas MDF lacadasbranco mate
· Portas lacadas a branco mate até ao teto· Escadaria madeira maciça
· Sancas janelas · Fita LED ao longo do comprimento do open space
· Sanitas e móveis WC suspensos
· Pré-instalação de ar condicionado
· VMC (a definir se fluxo simples ou fluxo duplo)
· Bomba de calor AQS para aquecimento de águas
· Vídeo porteiro
· Estores elétricos em alumínio com poliuretano no interior

Para mais informações não hesite em contactar.
Tratamos da intermediação de crédito.

Mariani imobiliária.

Moradia T4 de 4 frentes com Piscina para venda em Anta, a apenas 5 minutos da cidade de Espinho.

Imóvel inserido em lote de 530m2, composto por 2 pisos e área bruta de construção de 253,94 metros quadrados, com excelente espaço exterior e garagem fechada.

Esta moradia está distribuída em dois pisos.

Piso 0
- Garagem fechada;
- Ampla sala (com espaço de escritório) em open space com a cozinha;
- 1 wc de serviço;
- Amplas portas envidraçadas que nos dão acesso ao jardim com piscina.

Piso 1
- 4 quartos, sendo que 2 deles são suíte;
- 1 wc completo de apoio aos dois outros quartos;
- Todos os quartos têm armários embutidos.

Mapa de acabamentos:

Exterior:
- Paredes exteriores em sistema ETIC´S (cappotto), cor cinza ou outro;
- Alumínio de cor cinza Antracite (Sablé 200);
- Guarda das varandas em vidro;
- Portão garagem secionado, cor Antracite com automatismos;
- Pavimento pátios em granito Pedras Salgadas jateado;
- Sistema alarme;
- Pré-instalação de câmaras de video vigilância;
- Piscina equipada.

Interior:
- Paredes e tetos pintados de cor branca;
- Carpintaria em lacados brancos;
- Pavimento de cozinha e Hall da sala em mármore (creme márfil);
- Sala, quartos e corredores dos quartos em soalho maciço 0,22mm em sucupira;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch, exaustor de teto, arca vertical,
frigorífico, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa de indução;
- Banca e torneira TEKA ou outro a definir;
- Ar condicionado Marca Daikin;
- Bomba de calor para aquecimento de águas;
- Louças sanitárias marca ROCA, modelo THE GAPSQUARE (quadrado/sistema RIMLESS);
- Torneira de duche: DUBLIN KIT Duche Embutido;
- Torneira de lavatórios e bidê marca ART;
- Móveis WC, bancada e lavatórios executados em Krion.

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Ref. interna: 2528A

Moradia de tipologia T4 para venda em Anta-Guetim-Espinho, atualmente em fase final de construção.

É composta por 3 pisos, tendo no rés chão uma sala com acesso a um amplo jardim, cozinha equipada com eletrodomésticos, 1 WC de serviço e um divisão que poderá ser usada como quarto ou escritório.

A nível do primeiro andar encontramos 3 quartos, sendo um deles uma suíte com closet e varanda, servidos por um hall de distribuição e um WC de apoio.

Na cave existe arrumos, 1 WC, lavandaria e salão.

Com uma área total de construção de cerca de 222 metros quadrados, conta ainda com um espaço exterior de cerca de 200 metros quadrados.

Localizado numa zona residencial em crescimento , muito próximo da cidade de Espinho, também com bons acessos à autoestrada A1 e A29, tornam este imóvel bastante atrativo para quem procura conforto e tranquilidade e ao mesmo tempo comodidade e facilidade de acessos.


Não perca esta oportunidade de adquirir uma excelente moradia numa localização privilegiada.


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Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa.


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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS


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Villa T4 de plain-pied à louer, entièrement rénovée, meublée et équipée, située dans un quartier calme et isolé, avec un excellent accès au centre d’Espinho et à l’autoroute A29.

Répartition fonctionnelle et confortable comprenant :
- Quatre chambres, dont deux avec placards et deux suites ;
- Salon en espace ouvert avec cuisine ;
- Salle de bain complète ;
- Grand hall d’entrée avec placard.

Extérieurs :
- Cour avec petit jacuzzi, idéal pour se détendre en toute intimité ;
- Parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, avec borne de recharge pour véhicules électriques ;
- Barbecue avec plan de travail ;
- Puits artésien ;
- Grand jardin avec potentiel pour potager et/ou construction d’une piscine.

Toutes les pièces sont équipées de climatisation et de fenêtres à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique.

Points d’intérêt à proximité :
- 200 m des écoles ;
- 900 m du parc de la ville ;
- 1 km des salles de sport ;
- 2,7 km du centre d’Espinho ;
- 3 km de la plage ;
- 3 km de la gare ;
- 5 km du golf ;
- 22 km du centre de Porto ;
- 32 km de l’aéroport de Porto.

Logement prêt à emménager, comprenant vaisselle, couverts et linge de lit. Idéal pour une location longue durée alliant confort, intimité et accessibilité.

Également disponible à la vente pour 495.000 €, entièrement meublée et équipée.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Villa T4 de plain-pied à louer, entièrement rénovée, meublée et équipée, située dans un quartier calme et isolé, avec un excellent accès au centre d’Espinho et à l’autoroute A29.

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Le bien est prêt à emménager, comprenant vaisselle, couverts et linge de lit idéal pour ceux qui souhaitent s’installer immédiatement, sans contraintes, tout en bénéficiant de confidentialité, de confort et d’accessibilité.

Également disponible à la location pour 2.500€, entièrement meublé et équipé.

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Cette excellente maison T4 à quatre façades est située dans la paroisse d’Anta e Guetim, dans la municipalité d’Espinho.

Anta e Guetim offre un environnement calme et résidentiel, avec d’excellentes liaisons vers les services, les commerces et les axes routiers. La région se distingue par sa proximité avec la ville d’Espinho, les plages de la côte atlantique et la nature environnante, offrant une qualité de vie élevée à quelques minutes de l’agitation urbaine.

Cette maison de deux étages, avec sous-sol, présente une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour les familles qui apprécient l’espace, la luminosité et les accès rapides.

La propriété offre les espaces suivants :
- Grand salon au rez-de-chaussée ;
- Cuisine fonctionnelle et bien éclairée ;
- Bureau au rez-de-chaussée ;
- 1 salle de bain complète ;
- Au premier étage :
- 1 suite avec dressing, salle de bain complète et balcon ;
- 2 chambres avec placards intégrés et balcons ;
- 1 salle de bain complète pour les chambres ;
- Au sous-sol :
- Grand salon avec lumière naturelle, salle de bain complète et local technique/buanderie ;
- Espace vert des deux côtés de la maison.
- Possibilité de construire un garage.

Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’une construction de qualité, cette maison a été conçue pour le confort et la fonctionnalité de ses résidents.

L’emplacement est l’un des principaux atouts de la propriété, avec un accès rapide et pratique à diverses infrastructures essentielles :

- Accès à l’A29 et à l’A41 - 400 m
- Supermarché - 430 m
- Pharmacie - 730 m
- Écoles primaires - 1 km
- Piscine municipale - 1,4 km
- Hôpital - 1,72 km
- Gare ferroviaire - 2,3 km
- Plages d’Espinho - 2,5 km
- Casino d’Espinho - 2,7 km
- Centre-ville d’Espinho - 3 km
- Aéroport de Porto (Francisco Sá Carneiro) - 38 km

C’est une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à vivre près de la mer, avec un accès rapide aux écoles, aux services de santé, aux loisirs et aux voies rapides, tout cela sans renoncer à la tranquillité.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété et en faire votre nouveau chez-vous !

Villa familiale moderne avec 4 chambres, jardin et piscine à Paramos, Espinho

Nous vous présentons une maison de ville familiale à l’architecture contemporaine, répartie sur 2 étages, d’une superficie brute de 214 m², insérée dans un lotissement exclusif composé de seulement 6 villas.

La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, assurant confort et intimité pour toute la famille. Il dispose également d’un garage privé, d’un balcon, d’un patio extérieur avec jardin et d’une piscine privée, idéal pour les loisirs.

Située à Paramos, un quartier résidentiel calme de la commune d’Espinho, cette villa bénéficie d’un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Il est proche du centre-ville, des plages, des écoles et des autoroutes, ce qui offre une excellente mobilité et une qualité de vie.

Avec un design moderne et fonctionnel, cette villa a été conçue pour offrir confort, intimité et bien-être, idéale pour les familles qui apprécient l’espace et la tranquillité, sans renoncer à la proximité urbaine.

En construction.

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Villa familiale moderne avec 4 chambres, jardin et piscine à Paramos, Espinho

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