17 Maisons avec Certificat Énergétique C, à Grândola

Maison 5 pièces dans le complexe touristique et résidentiel Soltroia, en bord de mer.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée comprenant un salon avec cheminée et poêle, un balcon et sortie sur le jardin, vue sur la piscine, cuisine équipée, accès à un petit balcon et une suite.
Étage avec une suite de deux chambres, toutes deux avec placards, une salle de bains, et des balcons avec vue dégagée.
Toit avec terrasse où l’on peut profiter de la vue sur le lac.
Cette maison dispose également d’un beau jardin avec piscine, espace de loisirs avec barbecue et salle de bains extérieure avec douche.
Au niveau de la piscine, un jardin, salle de jeux/ salon avec salamandre, excellente pour passer de bons moments entre amis, accès au garage avec armoires / rangements.
Soltróia est un complexe touristique et résidentiel sur la péninsule de Troia, municipalité de Grândola, district de Setúbal, à 40 km au sud de Lisbonne, à environ 1 heure du centre-ville et de l’aéroport Humberto Delgado.
À quelques minutes du port de plaisance de Troia, de l’emblématique Casino de Troia et du parcours de golf, vous permettant de profiter de plusieurs attractions et de la beauté de la région.
Au sud, et à quelques minutes seulement, se trouve Comporta, une région très appréciée, et les plages de Pêgo et Carvalhal, avec d’excellents restaurants raffinés pour tous les goûts. Aux alentours, d’autres activités vous attendent, telles que monter à cheval.
Son emplacement incroyable facilite également l’accès à Setúbal, avec deux stations fluviales, des ferries et des catamarans disponibles.

Fantastique villa de 8 chambres sur 3 étages, 433 m² de surface brute, située dans l’urbanisation Soltroia et qui se trouve à 2 minutes à pied de la plage.
Cette magnifique villa dispose d’un immense espace intérieur composé de 3 étages distincts.
Le deuxième étage commence par le grand salon qui donne accès à l’espace jardin.
Le salon, composé de deux immenses espaces de loisirs et d’un espace commun et d’un salon/salle à manger inhérent à celui-ci et d’une chambre qui est actuellement utilisée comme espace bureau.
La cuisine (entièrement équipée) dispose d’un espace dédié à la buanderie qui a accès au premier étage de la maison.
Ce même espace, étant presque une autre maison inhérente à la maison, peut être utilisé comme espace pour les invités (possibilité de monétiser la zone en la louant) et/ou même être utilisé comme espace de repos par l’équipe dédiée à l’entretien de la maison.
Le premier étage de la villa (rez-de-chaussée) dispose d’un salon et d’une cuisine et de deux chambres avec beaucoup de lumière et d’espace. Il dispose d’une porte avec accès à l’extérieur et à l’intérieur de la maison.
En continuant au troisième et dernier étage de la maison, vous trouverez quatre immenses chambres, qui ont toutes leur propre salle de bains.
L’une des dernières chambres dispose d’une immense terrasse (considérée comme la suite parentale), avec vue sur la mer et la possibilité de créer un espace salon dans ce même espace.
À l’extérieur de la maison, nous rencontrons un garage d’une capacité de trois voitures.
L’espace jardin est immense et soigné, avec suffisamment d’espace pour une piscine. Il dispose également d’un espace barbecue et d’un espace machines.
Juste en face de cette propriété, vous trouverez un accès (escaliers) qui donne accès à la plage, en seulement 2 minutes à pied jusqu’à ce que vous marchiez sur le sable.
Aux alentours, vous pourrez profiter de la nature fantastique et du calme que présente la région, à proximité des supermarchés, des restaurants et d’autres types de commerce local.

Em pleno Alentejo, apresentamos-lhe esta magnífica propriedade com 28,2ha de caraterísticas únicas, onde encontramos azinheiras, oliveiras, terreno limpo para semeadura e soberbas vistas 360º sob a planície. Os dois prédios inseridos, habitação e anexo com garagens, encontram-se como novos.

A habitação principal com 638m2 de implantação, é composta por Cozinha (completamente equipada e bancadas em granito ’pérola azul’), Sala de refeições, Sala de estar com lareira e recuperador de calor, Sala multimédia com apoio de bar (bancada em granito ’pérola azul’), Escritório, três Suites, três Closet, Lavandaria (com duas bancadas em mármore e tanque inox), Casa de banho comum, Vestíbulo e Lavandaria. Pérgula a Sul, e Alpendre com 27,75m2 na fachada.
No piso inferior, temos, Garagem com 65m2 (portão elétrico) e Adega.
Destaca-se o piso, em mármore brasileiro (branco) em toda a casa, o chão aquecido em todas as casas de banho das suites (c/ banheira e chuveiro).

O anexo com 152 m2, é composto por, sala, Cozinha, Casa de banho, um Quarto e Mezzanine. Garagem com 88m2, acesso por três portões automáticos, e contiguo à garagem, temos quatro Canis, compostos por zona coberta e aberta (30 m2), cada canil coberto, com 3,82m2, a descoberto com 3,82m2.

Tem um furo de água, que abastece toda a propriedade, rede elétrica e excelente cobertura satélite para comunicações. O acesso é feito em asfalto e 200m em terra batida. O acesso ao interior da propriedade, por portão automático. Outros pormenores no local.

Está localizada a 3 Kms da aldeia de Azinheira de Barros , a 20 Kms de Grândola, a 7 kms do acesso à A2, a 136 kms do aeroporto de Lisboa.
» A 39 Kms das Praias.

A sua nova casa de habitação permanente, férias, ou, investimento Agro-Turismo, Residência Sénior de Luxo, Alojamento Local.

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*Disponível Vídeo e Fotos 360º.

Real Estate Consultan,
Mário Alves

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Bienvenue dans l’endroit idéal pour vivre et s’épanouir ! Nous vous présentons une opportunité unique d’acheter cette villa de 2 chambres avec espace commercial intégré, située dans le magnifique quartier de Carvalhal. La propriété se compose de 2 chambres, cuisine, 2 salles de bains, salon, annexe et garage. Le logement et le commerce ont une superficie de 268,50 m2 et un terrain de 537 m2.
Caractéristiques mises en évidence :
1. Emplacement privilégié : Profitez de la tranquillité de Carvalhal, une région connue pour sa beauté naturelle et sa proximité avec les commodités essentielles.
2. Espace commercial intégré : Idéal pour les entrepreneurs et les visionnaires, cette propriété offre un espace commercial parfait à transformer en votre propre entreprise.
3. Jardin privé : Détendez-vous dans votre propre oasis de verdure, parfaite pour les rassemblements en plein air, les moments de loisirs et de contemplation.
Raisons d’investir :
Appréciation continue : La région de Carvalhal est une zone en croissance, garantissant un investissement solide et un potentiel d’appréciation.
Communauté accueillante : faites partie d’une communauté accueillante, où le quartier devient une extension de votre maison.
Opportunité d’affaires : L’intégration d’un espace commercial offre l’opportunité unique d’entreprendre et de réaliser vos rêves commerciaux, le tout à quelques pas de chez vous.
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Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

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Villa avec 3 suites, vue sur le jardin et la mer
Surface brute 162m2
Suite parentale avec 15.50m2 + salle de bain avec 9.74 et balcon avec 7m2
Suite avec 16m2 + salle de bain et placard avec 4.30m2
Suite avec 16m2 + salle de bain avec douche
Terrasse avec vue sur la mer
Hall d’entrée de chambres de 3.30m2
Cuisine entièrement équipée de 13,60 m2, avec terrasse de 10 m2
Séjour de 48.60m2 + terrasse de 18m2
Salle de bain sociale
Chauffage par le sol
Alarme de détection d’incendie
Local de rangement pour les vélos et les ustensiles
Très proche de la zone commerçante, du casino, du port de plaisance et du catamaran

Bem-vindo ao seu refúgio à beira-mar em Soltroia, onde esta belíssima Villa T6+2 redefine o significado de luxo e comodidade. Localizada a apenas dois passos da praia e sendo a casa mais próxima da duna do mar em Soltroia, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza.
Com um design interior sofisticado e acabamentos de alta qualidade, esta Villa proporciona uma atmosfera de elegância e conforto. As áreas amplas e luminosas contribuem para uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. O lote generoso de 1000m2, com uma construção de 433m2, oferece espaço e privacidade para desfrutar plenamente do ambiente envolvente.
A Villa dispõe de seis quartos atrativos e oito casas de banho, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar. Além disso, a versatilidade desta propriedade destaca-se, sendo ideal para aluguer sazonal no verão, oferecendo uma excelente fonte de rentabilização.
Para a sua comodidade, a moradia conta com uma garagem para três carros e uma cave. Desfrute também de momentos ao ar livre no espaçoso barbecue, e explore a possibilidade de construir a piscina dos seus sonhos, alimentada por um furo de água próprio.
Um anexo com entrada independente adiciona flexibilidade ao espaço, oferecendo dois quartos extra, sala, kitchenette e casa de banho própria.
A villa foi pensada para o seu conforto, contando com aquecimento central e uma bomba de calor para águas quentes. Esta é a oportunidade de viver em Soltroia numa moradia que combina luxo, proximidade à praia e versatilidade.

Agende uma visita e descubra o seu novo lar à beira-mar.

Monte Cariad dos Oliveiras est une propriété de plus de 28 hectares, entièrement clôturée, avec des oliviers, des chênes-lièges et quelques arbres fruitiers. Elle dispose d’une maison principale de 460m² et d’un bâtiment séparé de 157m². La propriété dispose de 4 chambres et 4 ½ salles de bains.
Elle est située à 3km du village d’Azinheira dos Barros, Grândola - 130km au sud de Lisbonne par l’autoroute A2. La propriété est à 7km de l’accès à l’autoroute A2 - 1h 20mins de l’aéroport de Lisbonne et 1h 40mins de l’aéroport international de Faro. Située à 20 km au sud de Grândola, elle se trouve à 30-40 minutes des plages de l’Alentejo de Costa Azul - Melides, et Carvalhal.
L’extérieur des bâtiments a été conçu pour refléter l’architecture traditionnelle de l’Alentejo, tandis que l’intérieur de la maison principale est de conception contemporaine, avec de grands espaces de vie ouverts. On y trouve une grande cuisine - conçue et installée par Fabri de Lisbonne - comprenant un double four encastré, une plaque de cuisson électrique à induction, une hotte aspirante/cheminée en acier inoxydable, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur de type américain avec distributeurs d’eau et de glaçons. Les plans de travail sont en granit ’blue pearl’ et comprennent un îlot séparé avec un évier et une barre de petit-déjeuner. La salle à manger principale est équipée d’armoires murales en verre et d’un comptoir auxiliaire. Il y a également une salle à manger secondaire et un petit coin repas. Le salon est doté d’une cheminée fermée.
Il y a un bar avec un évier et un réfrigérateur intégré, des comptoirs en granit assortis à ceux de la cuisine et des tiroirs et armoires sous le comptoir. Un bureau offre une connexion Internet et des portes vitrées coulissantes donnant sur le patio. Il y a un accès direct à la salle de bains desservant les parties communes, au ’mud room’ et à la porte latérale extérieure. Le sol de la maison est en marbre blanc brésilien.
La maison principale comprend trois chambres à coucher avec salle de bains privative. Toutes les suites disposent d’un coin salon et d’un lit king-size. La chambre principale dispose de portes coulissantes en verre donnant sur le patio et de quatre armoires. La salle de bains comprend deux lavabos en marbre, deux douches séparées et une grande baignoire carrelée. Il y a également deux suites supplémentaires, l’une conçue pour les personnes en fauteuil roulant, avec une douche, et l’autre avec des portes coulissantes en verre donnant sur le patio et une salle de bains avec une baignoire carrelée et une douche à l’italienne. Toutes les salles de bains sont entièrement carrelées et disposent d’un chauffage électrique programmable par le sol.La buanderie spacieuse, avec deux comptoirs et armoires en marbre, est équipée d’un évier/réservoir en acier inoxydable. Il y a un grand garage souterrain carrelé / cave. La maison est équipée d’un aspirateur central, d’Internet, de la télévision et d’un téléphone fixe. L’air conditionné et le chauffage sont pré-installés. Toutes les fenêtres de la maison sont équipées de moustiquaires et de volets électriques individuels. L’eau sanitaire, avec double filtration, est chauffée par un système solaire programmable avec chauffage électrique d’appoint automatisé. Il y a une alimentation en eau séparée pour les usages non domestiques et un système écologique de ’bio-fosse’ pour les déchets domestiques et les eaux usées du chenil. Toutes les portes de garage (4) et le portail principal sont équipés de moteurs électriques télécommandés. La cour centrale donne accès à une spacieuse terrasse ensoleillée sur le toit.
Une dépendance séparée de 157m² comprend une maison d’amis, un garage supplémentaire pour 3 voitures et 4 chenils avec abreuvoirs automatiques. La maison d’amis comprend un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée et une grande mezzanine au rez-de-chaussée.

Moradia situada em Deixa o Resto, situando-se a 8 km da Paria de Santo André.
A moradia encontra-se em bom estado e é composta por: uma Sala com Lareira, marquise, 1 suite, 2 quartos, 1 W.C.
Cozinha.
Sótão com acesso independente (Encontra-se em bruto).
Cave.
Garagem.
No exterior conta ainda com anexos para arrumos, várias árvores de fruta.
Tanque de água e 1 furo de água.

(ref:C (telefone) Descubra o seu refúgio perfeito num dos melhores locais de Soltroia!
Moradia excecional com 3 pisos, Cave ao nível do R/C com 1 quarto, uma sala composta por uma garrafeira e forno a lenha a garagem que pode ser utilizada como sala.
R/C com 2 quartos, 2 WC, varanda, sala com lareira e cozinha.
1º andar com suite e lareira, o WC tem banheira e duche.
Terreno de 1.400m2 com piscina, churrasqueira e jardim.

Agende uma visita!

Casa da Terra, située dans la copropriété Ocean Village, à Troia, est une maison de ville très bien intégrée à la nature, caractérisée par la couleur de la terre et la robustesse de l’argile, à quelques mètres de la plage.

Située dans le 1er beau, cette villa de 152,80 m2 de surface constructible, située sur un terrain de 332m2, dispose de 2 suites avec salle de bain complète, 1 chambre / bureau, 1 salle de bain invités, 1 salon, cuisine, balcon, jardin à usage exclusif et piscine chauffée et couverte. La villa dispose également de 2 places de parking.

De plus, il est équipé de mobilier (intérieur et extérieur), terrasse en bois, chauffage au sol, interphone, climatisation, panneaux solaires, chauffage au sol, cheminée et jardin à usage exclusif.

Il dispose également d’une surveillance 24 heures sur 24, d’un entretien des espaces communs, d’un accès à un centre médical et de services de gestion immobilière et d’exploration touristique.

SUR LA PLAGE, LE TEMPS S’ARRÊTE

Ces villas jumelées sont situées dans la copropriété Ocean Village, à côté de la plage et avec la mer très proche. Également entourés d’espaces verts, ce sont d’authentiques refuges, où vous pourrez passer des vacances très paisibles.

La zone est très calme et les accessibilités sont nombreuses et faciles : en catamaran ou en ferry jusqu’à Setúbal, à 10 minutes en voiture de Comporta ou à vélo, en utilisant la piste cyclable vers Golf et Soltroia.

RÉCHAUFFÉ PAR LE SOLEIL ET BAIGNÉ PAR L’ATLANTIQUE

La péninsule de Tróia semble être un véritable cliché : c’est le bon refuge pour profiter de la tranquillité de la nature, de la plage et d’un climat agréable, oublier le stress de la vie quotidienne et avoir du temps pour soi, sa famille et ses amis.

Troie ne vit pas seulement de paysages. Il dispose d’une large gamme de services tels que terrain de golf, marina, hôtels 4* et 5*, magasins, restaurants, casino, centre de congrès, supermarché, parapharmacie, centre médical et bien d’autres - vous n’avez donc à vous soucier de rien et pouvez profiter pleinement de votre maison.

Villa de 4 chambres située dans le village de Grândola.
Insérée dans un terrain de 308m2, la villa est répartie sur deux étages, étant le R / C composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un garage.
A l’étage, trois chambres et une salle de bain complète.
A l’extérieur, jardin avec une grande exposition au soleil.
Proche de tous commerces et services, à environ 20 minutes des plages et 1h30 de Lisbonne.
Demandez plus d’informations et planifiez votre visite.

Villa de 4 chambres à coucher sur 2 étages, divisée comme suit :
Rez-de-chaussée avec : salon, cuisine équipée ouverte sur le salon, chambre, salle de bains complète, jardin et piscine.
1er étage avec : 3 suites, hall et couloir.
La villa est orientée au sud, avec intimité, en première ligne des dunes (zone de protection) et en front de mer.
Elle se trouve à 300 mètres de la promenade de la plage et est isolée, ce qui donne l’impression d’être sur une île et de profiter de la plage en toute tranquillité. Il se trouve également à proximité de l’un des terrains de golf les plus connus d’Europe, le Troia Golf, près des plages de Comporta et de Carvalhal, et bénéficie d’un emplacement unique entre la mer et le fleuve Sado.
Cette copropriété est la plus proche de la marina de Troia, ce qui permet de se rendre à pied au supermarché, à la marina de Troia, à l’embarcadère, aux hôtels Aqualuz et Troia design !
La villa est très lumineuse, ouverte sur le jardin et dispose d’excellentes finitions.

EN



Discover luxury living in this exquisite 8-bedroom villa located in the prestigious Soltróia Urbanisation. Nestled within a lush green landscape and boasting a garden and barbecue area, this residence provides the perfect blend of tranquility and outdoor enjoyment. Situated just a 2-minute walk from one of Portugal’s finest beaches, this property offers an unparalleled coastal lifestyle.







Spread across a 1,000m² plot, this three-story villa is fully enclosed and impeccably maintained. The accommodation is as follows:







1st Floor:







Spacious hall with abundant natural light



Suite with bathtub (water jets), balcony, and an unofficial sea view, along with a built-in wardrobe



Suite with shower tray and built-in wardrobe



Master Suite featuring a dressing room and a bathroom with a hydromassage bath



Ground Floor:







Fully equipped kitchen



Generous laundry room



Utility room



Dining room



Living/dining room with a fireplace



Suite with bathtub (hydromassage), built-in wardrobe, and access to the outside deck area



Suite with shower tray, built-in wardrobe, and outside access



Additional bedroom (can be used as an office) with outdoor access



Service bathroom with a shower tray



Access to Garage Floor -1:







Large garage with space for up to 4 vehicles



Automatic gate



Service bathroom



Storage area



The property also includes an independent living space comprising a kitchen, lounge, 2 bedrooms, and 2 bathrooms with separate access.







Additional features:







Well



Barbecue area



Drip irrigation system



Excellent sun exposure



Just 50 meters from the beaches



Close proximity to a children’s playground and all amenities provided by Urbanização Soltróia



With a convenient distance of approximately 1 hour and 30 minutes from Lisbon, this villa offers an idyllic retreat. For more details or to schedule a visit, please don’t hesitate to contact us. Welcome to your dream home by the sea!







PT







Descubra a vida de luxo nesta requintada moradia com 8 quartos, localizada na prestigiada Urbanização Soltróia. Aninhada numa paisagem verdejante e com um jardim e uma área de churrasco.



Esta residência proporciona a combinação perfeita de tranquilidade e prazer ao ar livre. Situada apenas a 2 minutos a pé de uma das melhores praias de Portugal, esta propriedade oferece um estilo de vida costeiro sem paralelo.







Distribuída por um terreno de 1.000m², moradia de três andares está totalmente fechada e impecavelmente mantida. A acomodação é a seguinte:







1º Andar:







Hall espaçoso com muita luz natural



Suite com banheira (jactos de água), varanda e vista mar não oficial, com roupeiro embutido



Suite com base de duche e roupeiro embutido



Master Suite com closet e casa de banho com banheira de hidromassagem



Rés do chão:







Cozinha totalmente equipada



Lavandaria generosa



Sala de utilidades



Sala de jantar



Sala de estar/jantar com lareira



Suite com banheira (hidromassagem), roupeiro embutido e acesso à zona exterior do deck



Suite com base de duche, roupeiro embutido e acesso ao exterior



Quarto adicional (pode ser utilizado como escritório) com acesso ao exterior



Casa de banho de serviço com base de duche







Acesso à Garagem Piso -1:







Garagem ampla com espaço para até 4 veículos



Portão automático



Casa de banho de serviço



Zona de arrumos



A propriedade inclui ainda um espaço de habitação independente composto por cozinha, sala, 2 quartos e 2 casas de banho com acesso independente.











Características adicionais:







Poço



Área para churrasco



Sistema de rega gota a gota



Excelente exposição solar



Apenas a 50 metros das praias



Proximidade de um parque infantil e de todas as comodidades proporcionadas pela Urbanização Soltróia



Com uma distância conveniente de aproximadamente 1 hora e 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece um retiro idílico.



Para mais detalhes ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.



Bem-vindo à sua casa de sonho junto ao mar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison sur un terrain de 1.000m², composée de 3 étages, entièrement murée et en bon état. Située dans l’urbanisation de Soltróia et bénéficiant d’un superbe emplacement sur la plage. A seulement 50 mètres. Environ 3 minutes de marche le long du mur en bois jusqu’à la plage de l’Atlantique, à côté du Soltroia Beach Lounge - Absolute Vanity.

Composition de la villa de 6 chambres :

1º. Étage :

1 Grand hall d’entrée avec coin salon et bonne lumière naturelle ;
1 Suite avec baignoire (jets d’eau) ; avec balcon et vue dégagée sur la mer, armoire encastrée ;
1 Suite avec bac à douche et armoire encastrée ;
1 Suite principale avec dressing, salle de bain avec baignoire d’hydromassage.

Rez-de-chaussée :

1 Cuisine entièrement équipée ;
1 grande buanderie ;
2 buanderies ;
1 salle à manger ;
1 Salon/salle à manger avec cheminée ;
1 Suite avec baignoire (hydromassage), armoire encastrée et accès à l’extérieur (espace terrasse) ;
1 Suite avec bac à douche, armoire encastrée et accès à l’extérieur ;
1 Chambre (peut être un bureau) avec accès à l’extérieur ;
1 salle de bain de service avec bac à douche ;
Accès au garage

Etage -1

1 Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules
1 portail automatique ;
1 salle de bain de service ;
1 espace de rangement.
Il dispose également d’une cuisine, d’un salon, de 2 chambres et de 2 salles de bains. Accès indépendant.

EXTRAS ;

INTERIEUR :

Pré-installation du système de son ;
Chauffage central ;
Système d’alarme ;
Système de chauffage des serviettes dans les salles de bains ;
Chaudière diesel et pompe à chaleur (sous garantie).

EXTERIEUR

1 puits
1 Barbecue ;
1 système d’irrigation goutte à goutte

Bonne exposition au soleil, situé à 3 minutes à pied des plages. Aire de jeux pour enfants et toutes les commodités offertes par l’Urbanisation de Soltróia.
Distance de Lisbonne environ 1h30m.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour visiter

Les informations fournies, bien qu’exactes, ne dispensent pas d’une confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
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Bienvenue dans votre villa historique à Soltróia, où le charme rencontre la proximité de la plage pour créer une atmosphère chaleureuse et détendue. Cette charmante villa, avec environ 20 ans d’expérience dans l’art d’offrir un confort balnéaire, est un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient la tradition combinée à la sérénité côtière.

Fonctionnalités:

Rez-de-chaussée:

- Cuisine entièrement équipée ;
-Blanchisserie;
-Dérogation;
- Salle à manger avec accès à la terrasse extérieure ;
- Grand salon avec cheminée ;
- Suite avec baignoire (bain à remous), armoire intégrée et accès à la terrasse ;
- Suite avec receveur de douche, armoire intégrée et accès à l’extérieur ;
- Chambre avec accès à l’extérieur ;
- Salle de bain de service avec receveur de douche ;

Premier. Sol:

- Grand hall avec coin salon et beaucoup de lumière naturelle ;
- Suite avec baignoire (jets d’eau), armoire intégrée et balcon donnant sur la mer ;
- Suite avec receveur de douche et armoire intégrée ;
- Suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoire balnéo et accès à la terrasse ;

Étage -1

- Grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules
- Portail automatique ;
- Service de salle de bain ;
- Grand espace de rangement ;
- Salle de bain avec baignoire ;

Il dispose également d’1 cuisine, 1 salon, 2 chambres et salle de bains, avec accès indépendant.

L’extérieur, enraciné dans la beauté du littoral, dispose d’un jardin arboré et d’un espace de vie où vous pourrez vous détendre et vous remémorer les nombreuses aventures vécues au fil des ans. La proximité de la plage (3 minutes à pied) ajoute une touche spéciale, vous invitant à marcher jusqu’au sable doux et à profiter de la mer qui a été le témoin silencieux de tant de moments spéciaux.

Cette villa de 20 ans à Soltróia n’est pas seulement une maison, mais un témoignage d’une vie bien vécue. C’est l’occasion d’hériter d’une histoire riche et de continuer à créer de nouveaux souvenirs au bord de la mer.

Ne manquez pas l’occasion de faire de cette villa votre maison, où chaque jour est une continuation du voyage enchanteur qui a commencé il y a deux décennies.

Villa 3 pièces + 1 avec une surface de construction de 152,80 m² située sur un terrain de 331,91 m² dans la région de Troia. Connu sous le nom de ’Casa da Terra’, cette maison mitoyenne a été construite en 2009 et dispose d’une piscine privée. Elle est située dans le complexe de Troia Resort, à distance de marche de la plage.

La villa comprend 2 suites avec salles de bains complètes, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle de bains d’invités, une cuisine, un salon/salle à manger, et un espace extérieur avec terrasse en bois et table à manger, un jardin à usage exclusif, et une piscine chauffée. Elle est équipée d’un chauffage par le sol, d’une cheminée, et de la climatisation.

La copropriété offre une surveillance 24 heures sur 24 et l’entretien des espaces communs.

À seulement quelques minutes du parcours de golf de Troia, à 5 minutes du ferry qui permet d’accéder à Setúbal, à 15 minutes de Comporta, à 20 minutes de Carvalhal, à 30 minutes de Melides, à 35 minutes d’Alcácer, et à 1 heure et 20 minutes de Lisbonne.

Trata- se de uma propriedade com mais de 28 ha, totalmente vedada, possui uma Moradia principal de 460 m2 e com uma moradia em separado com 157 m2.

As moradias no seu exterior foram pensadas para captar a arquitectura tradicional alentejana, enquanto que no interior é de designer contemporâneo.
Composta por: Uma cozinha ampla inclui uma ilha separada com lava-louças e um balcão para pequenos almoços.
Área ampla (para refeições/ pequenos almoços).
Uma sala com lareira, sala com bar com balcão, lava-louças e frigorífico.
Um escritório com portas de vidro de acesso ao pátio tem acesso directo a uma casa de banho que serve áreas comuns.
Dispões de 3 suites, a suite principal tem portas em vidro com com acesso ao pátio, tem 4 roupeiros, 1W.C. com banheira e chuveiros suspensos.
Lavandaria.
Garagem com adega Subterrânea.
Pátio central com acesso ao terraço com vista de Campo.

Moradia em separado com área de 157m2
Composta por: uma sala de estar com lareira em comum com a cozinha 1 quarto e 1 w.c. ,mezzanine .
Garagem adicional para 3 carros,
4 canis com bebedouros automáticos.

Outras características:
A casa tem aspiração central, net, tv. e telefone fixo.
Pré- instalação de ar-condicionado.
Todas as janelas são de vidro duplo e tem redes mosquiteiras e persianas eléctricas.
A água sanitária tem dupla filtração e é aquecida por um sistema solar programável com aquecimento eléctrico de apoio automatizado.
Existe abastecimento de água em separado para uso (Não doméstico) e um sistema de fossa biológica ecologicamente correcto para resíduos/drenagem doméstica e do canil,
Todas as porta e garagens e o portão principal, tem motores eléctricos com comando a distância.

SiTua-se a 3 km de Aldeia de Azinheira dos barros, Grândola - 130km a Sul de Lisboa pela autoestrada A2.
A propriedade fica a 7 km do acesso A2 - 1H20 minutos do Aeroporto de Lisboa e 1h40 minutos do Aeroporto internacional de Faro.
Situa-se a 20 km a Sul de Grândola , ficando a 30-40 minutos das praias da costa azul, Melides, e Carvalhal.