10 Maisons avec Certificat Énergétique B-, à Leiria

Cette superbe villa meublée de luxe est située à la campagne, offrant une escapade calme et privée loin de l’agitation de la ville.
Avec une multitude d’installations uniques, cette propriété vous permet de profiter du meilleur style de vie.
La villa dispose d’une spectaculaire piscine à débordement, offrant une vue imprenable et un environnement idéal pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.
Avec de grandes fenêtres, cette propriété permet une connexion constante avec la nature qui vous entoure,
Le jardin de cette propriété a été conçu par un architecte paysagiste, assurant un environnement luxuriant, harmonieux et bien entretenu.

La villa a une décoration exquise, avec une attention aux moindres détails. Le mobilier et les finitions ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère élégante et accueillante.
En outre, cet établissement exclusif dispose d’un sauna et d’une salle de sport, vous permettant de prendre soin de votre santé et de votre bien-être sans quitter la maison.
En dépit d’être situé dans la campagne, cette villa de luxe est idéalement proche de la ville de Leiria, offrant un accès à tous les services nécessaires et aux commodités urbaines.
La villa est préparée avec un ascenseur pour fauteuils roulants.

La propriété est située à distance de marche de plusieurs plages de renommée internationale.
Profitez de la combinaison parfaite entre la campagne et la côte, vous permettant d’explorer et de profiter des beautés naturelles de cette région.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite.

Fonctionnalités:
Terrain 2.842 m2
Zone privée 288.32
Panneaux solaires
Chauffage par le sol
Alarme
Cuisine 12,04 m2
Suite 15.28 m2
Suite 17.39 m2
Suite 17.18 m2
Placard 2.64 m2
Chambre 26.14 m2
Coupe 15.73m2
Buanderie 6.71 m2
Salle de bain sociale 2.66 m2
Salle de bain privée 4.07 m2
Salle de bain privée 3.97 m2
Salle de bain privée 2.73 m2
Hall de circulation 22,17 m2
Sous-sol:
Gymnase 20.36 m2
Cuisine/séjour 24.73 m2
Chambre 12.43 m2
Salle de bain privée 4.55 m2
Salle de bain sociale 3.20 m2
Sauna 3.20 m2
Baignoire 3.20 m2

Nous vous présentons une splendide villa située dans un quartier calme et privilégié, à côté de la source de la rivière Lis. Cette propriété offre un style de vie distinct et confortable, offrant un environnement serein avec de superbes vues panoramiques, la campagne à deux pas de la ville et des montagnes.

Dans cette magnifique demeure vous serez accueillis par un salon spacieux, une cuisine avec îlot et une salle à manger inondée de lumière naturelle, reliés au patio avec barbecue et grand jardin. Au rez-de-chaussée, nous avons également une chambre avec placard et salle de bains, une buanderie, un garage, un cellier, une salle de bains pour invités et un hall d’entrée spacieux qui communique à l’étage supérieur où nous trouvons trois chambres, deux salles de bains et un bureau.

Ce n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie unique. Profitez de la sérénité du lieu, de la praticité des grands espaces bien répartis et de la beauté naturelle qui l’entoure. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison votre chez-vous, où chaque détail a été pensé pour offrir qualité de vie et bien-être. Réservez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le charme de cette propriété d’exception.

Loin de l’agitation de la vie quotidienne, nous trouvons cette magnifique villa de 3 chambres entièrement rénovée, trait traditionnel, avec environ 2000m² de terrain.

Comprenant 2 étages : rez-de-chaussée avec salon et cuisine en espace ouvert, avec accès à la terrasse et au terrain, salle de bains et rangement. Au 1er étage, nous avons 3 chambres, dont une suite avec accès à une terrasse et l’autre dispose d’un placard et d’un balcon.

Il se trouve à environ 1,5 km de services tels qu’une polyclinique, une pharmacie, un marché et à 18 km de la ville de Leiria.

Si vous recherchez la paix, la tranquillité, la vie en pleine nature, cette villa est faite pour vous.

Réservez votre visite !

Moradia localizada na freguesia de Marrazes e Barosa, zona tranquila a menos de 10 minutos do centro da cidade de Leiria com rápido acesso a todo o tipo de comercio e serviços, com excelente exposição solar, duas zonas ajardinadas onde pode usufruir do Sol e da tranquilidade que a zona lhe proporciona.
Moradia composta por:
Cave:
Zona ampla de garagem e arrumos
Garrafeira

Rés-do-chão:
Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico
Despensa
Sala de jantar
Sala de estar ampla com lareira
Escritório que pode servir como quarto
W.C de Serviço

Na zona mais privativa da casa temos:
Quarto para tratamento de roupas
2 W.C de apoio aos quartos
3 Quartos
1 Suite

A Moradia dispõe de fibra ótica, todas as divisões da moradia têm Ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas e 4 painéis solares fotovoltaicos, todas as divisões têm estores elétricos com comando central programáveis. Tem também como anexos um canil e espaços para arrumos, tem também um furo de captação de água com a respetiva bomba para extração de água, possui ainda diversas árvores de fruto, tais como uma bananeira, figueira, laranjeira, nespereira, videiras, etc

Cette superbe villa offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité dans une zone rurale calme à quelques minutes en voiture du centre animé de Leiria. Cette magnifique propriété comprend :

5 chambres spacieuses : chaque chambre offre suffisamment d’espace pour le confort et la détente, avec des placards et de la lumière naturelle pénétrant à travers les fenêtres et les portes coulissantes.

5 salles de bains : une en suite avec baignoire spa ; toutes sont bien aménagées pour répondre à vos besoins.

Bureau : Idéal pour le télétravail ou pour un studio privé, avec portes coulissantes menant au jardin.

Cuisine : Entièrement carrelée et spacieuse, parfaite pour préparer des repas en famille, avec doubles portes en bois menant à une grande salle à manger.

Salle à manger : Parfaite pour les repas de famille et recevoir des invités, plan ouvert sur le salon.

Salon : Un espace confortable pour se détendre et socialiser, doté d’une cheminée pour vous garder au chaud pendant les mois les plus froids.

9 unités de climatisation intérieure : Assurant le confort dans tous les coins de la maison.
Certificat énergétique : bénéficie d’une note B- louable, conforme aux normes en vigueur.
Panneaux solaires : comprend 4 panneaux photovoltaïques et 1 panneau solaire AQS pour l’efficacité énergétique.
Pompe de forage de collecte d’eau : Pour une gestion durable de l’eau.
Stores électriques automatiques : programmables pour plus de commodité et de sécurité.
Fibre optique : prête pour l’Internet haut débit et une connectivité moderne.
Cave à vin : stockez vos plus belles sélections de vin avec style.
Buanderie : Pour tous vos besoins de lavage.
Garage : Grand parking sécurisé et espace de rangement.

Caractéristiques supplémentaires:

Jardin méticuleux : profitez d’un jardin magnifiquement entretenu avec des arbres fruitiers tels que l’oranger, le néflier et le bananier.
Chenil extérieur : Idéal pour les propriétaires d’animaux.
Espaces de rangement : Beaucoup d’espace pour tous vos effets personnels.
Environnement verdoyant privé : offrant une vue imprenable et une atmosphère sereine et privée.

Cette villa allie luxe, durabilité et équipements modernes dans un cadre pittoresque.
C’est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un style de vie paisible sans sacrifier la proximité de la vie urbaine.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison de rêve votre réalité !

’Les informations décrites ne sont pas contractuelles et doivent être confirmées’

Chez l’agence immobilière Bellenzo, notre objectif est de fournir à nos clients un excellent service clientel, ce qui signifie également que nous soutenons le partage entre agence.
Si vous êtes un professionnel dans ce secteur ou agent immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Moradia T5 de luxo construída em 2020, com materiais topo de gama, em excelente estado de conservação.

DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL:
PISO INFERIOR:Sala de estar e cozinha open space totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, suite, quarto, casa de banho social, ginásio, sauna e SPA com hidromassagem.

PISO TÉRREO:
Hall de entrada, Sala de estar virada a sul/poente, com amplo alpendre com vista para jardim. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. 3 suites, casa de banho social. Lavandaria.SÓTÃO:Escritório e zona ampla de arrumos.

ZONA EXTERIOR:
> Piscina com queda de água panorâmica e cobertura térmica para conservar o calor da água da piscina.
> Garagem e zona de arrumos e casa de banho de apoio à piscina.
> Jardim, com enorme relvado, árvores, miradouros e zonas de descanso e leitura com vista panorâmica.
> Ampla varanda exterior, com churrasqueira, zona de refeições e zona de descanso, orientada para o jardim.
> Zona de apoio à piscina com casa de banho.
> Garagem para 2 viaturas.

CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE:
>Aquecimento com Piso radiante em todas as divisões.
>Lareira.
>Painel solar para aquecimento de águas.
> Alarme.
> Video vigilância.
> Plataforma elevatória de acesso à moradia para pessoas com mobilidade reduzida.

*possibilidade de venda com todo o recheio.

ZONA ENVOLVENTE:
A menos de 5Km encontra:- Escolas, creches, transportes e comércio, hipermercados, escolas e farmácias.

LOCALIZAÇÃO:Está localizada em Maceira, no concelho de Leiria (fica a 23 km da Nazaré; 35 km de Fátima; 120 km de Lisboa).As excelentes praias da zona ficam a 20 minutos ( Praia da Nazaré, Vale Furado, Légua, Paredes da Vitória, Pedra do Ouro e São Pedro de Moel).

REGIÃO:A Costa de Prata, também chamada Silver Coast, é conhecida como uma das regiões de crescimento mais interessantes neste momento. Esta região é ideal para pessoas que não gostam do turismo de massas, mas também não querem estar muito isoladas e longe de tudo. Aqui pode encontrar uma combinação de praias naturais, bem como praias mais turísticas. Esta região também é famosa pelas suas cidades culturais reconhecidas como Património Mundial da UNESCO - Alcobaça e Mosteiro da Batalha.

Surfistas e golfistas também têm muitas possibilidades para a prática deste desporto na zona.Zona também conhecida pelos trilhos do eco-parque das Serras de Aire e Candeeiros.

Vindo do estrangeiro estará em sua casa em hora e meia, já que o aeroporto de Lisboa Humberto Delgado localiza-se a Norte da capital, não sendo necessário atravessar a cidade, tendo acesso directo às auto-estradas A1 ou A8, em direção à Costa de Prata.

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AMI 16799




FR-
Villa de luxe 5 chambres avec piscine I Terrain 2800 m2 I Maceira-Leiria

Villa de luxe 5 chambres construite en 2020, avec des matériaux haut de gamme, en excellent état.

DISTRIBUTION :
ÉTAGE INFÉRIEUR:Salon et cuisine ouverte entièrement équipés BOSCH, suite, chambre, salle de bain, salle de sport, sauna et spa avec hydromassage.

REZ-DE-CHAUSSÉE:Hall d’entrée, séjour orienté sud/ouest, avec grand porche donnant sur le jardin. Cuisine entièrement équipée BOSCH. 3 suites, salle de bain.

GRENIER:Bureau et grand espace de rangement.

ZONE EXTÉRIEURE :
> Piscine à débordement et couverture thermique pour conserver la chaleur de l’eau.
> Garage, débarras et salle de bain au bord de la piscine.
> Jardin, avec une immense pelouse, des arbres, des points de vue et des aires de repos et de lecture avec vue panoramique.
> Grande véranda extérieur, avec barbecue, coin repas et coin repos, face au jardin.
> Espace piscine avec salle de bain.
> Garage pour 2 voitures.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
>Chauffage avec chauffage au sol dans toutes les divisions.
>cheminée>Panneau solaire pour le chauffage de l’eau.
> alarme
> Vidéosurveillance.
> Plateforme d’accès au logement pour les personnes à mobilité réduite.
*possibilité de vente avec tout lintérieure meublé

LES ALENTOURS:
A moins de 5 km vous trouverez :- Écoles, jardins d’enfants, transports et commerce, hypermarchés et pharmacies.

LOCALISATION:Le bien est situé à Maceira, dans la municipalité de Leiria (à 23 km de Nazaré ; 35 km de Fátima ; 120 km de Lisbonne).
Les superbes plages de la région sont à 20 minutes (Praia da Nazaré, Vale Furado, Légua, Paredes da Vitória, Pedra do Ouro et São Pedro de Moel).

RÉGION:La Costa de Prata (Côte dArgent), est connue comme l’une des régions en croissance les plus intéressantes à l’heure actuelle.Cette région est idéale pour les personnes qui n’aiment pas le tourisme de masse, mais qui ne veulent pas non plus être trop isolées et loin de tout. Ici, vous pouvez trouver une combinaison de plages naturelles et de plages plus touristiques. Cette région est également célèbre pour ses villes culturelles reconnues comme sites du patrimoine mondial de l’UNESCO - Alcobaça et le monastère de Batalha.

Les surfeurs et les golfeurs ont également de nombreuses possibilités de pratiquer leurs sports dans la région.Zone également connue pour les sentiers de l’éco-parc Serras de Aire et Candeeiros.

En venant de l’étranger, vous serez chez vous en une heure et demie, puisque l’aéroport de Lisbonne Humberto Delgado est situé au nord de la capitale, il n’est pas nécessaire de traverser la ville, ayant un accès direct aux autoroutes A1 ou A8, vers la côte argent.Ne perdez plus de temps ! Venez visiter.

Moradia reconstruída, situada na localidade do Toco - Colmeias e Memória

Se procura uma moradia num local calmo e no meio da natureza, esta é a sua oportunidade.

Fantástica moradia T3, de dois pisos, com 236m² de área de construção, inserida num lote de terreno de 2065m².

Situada na rua Toco de Baixo, entre Leiria e Pombal, a cerca de 20 minutos de cada.
Piso inferior:
- Sala e cozinha em open space, com acesso às zonas exteriores da casa, uma casa de banho de serviço e sala das máquinas/lavandaria.
Piso superior:
- 3 quartos, 1 deles suite (com closet) e 1 casa de banho de apoio a dois quartos.
A suite tem acesso a varanda, com vistas incríveis sobre a serra.

Generosos espaços exteriores, com possibilidade de construção de parqueamento e piscina.
Terreno florestal na parte superior do terreno.

Reconstrução com prazo de finalização em setembro, com possíveis ajustes de acabamentos, caso esteja interessado no imóvel.

Marque a sua visita para se deslumbrar com esta incrível moradia, envolvência e potencialidade.

Para conhecer todos os detalhes, contacte-nos.

A vendre, villa aux finitions contemporaines, à seulement 5 minutes du centre de Leiria.
Au 0e étage, il y a une cuisine équipée, un salon, une salle de bains et un bureau/chambre.
Au 1er étage, il y a 3 chambres, dont une suite avec salle de bain privée, toutes les chambres avec placards intégrés et une salle de bain pour soutenir les chambres restantes.
Au sous-sol, il y a un garage pour 2 voitures, une chambre, une salle de bain et des rangements.
Il dispose également d’un terrain pour un jardin ou un potager.
Les transports en commun sont disponibles à proximité immédiate.
Idéal pour ceux qui aiment le calme et la tranquillité de la campagne, mais à deux pas du centre-ville.
Planifiez dès maintenant une visite de ce qui pourrait être votre future maison.

Si vous recherchez une maison familiale individuelle meublée et équipée de qualité dans une zone rurale calme, mais à moins de 10 minutes du centre de Leiria et à 1h15 de Lisbonne, c’est la solution pour vous.
Cette fantastique villa de plain-pied, située près de la ville de Milagres et construite en 2004, dispose d’un sous-sol avec sortie vers l’extérieur, à l’arrière de celle-ci et est intégrée dans un terrain d’une superficie de 1 170 m2.
Avec une implantation de 296 m2 et une surface privée brute de 326 m2, vous pourrez profiter de pièces aux surfaces généreuses, telles que :
Cuisine équipée
4 sanitaires
Bureau
5 chambres
Salle à manger
Salon
Cave
Entretien du linge
Garage
Divers espaces de stockage

À l’extérieur, il dispose également d’un jardin bien entretenu, de plusieurs arbres fruitiers (orangers, nèfles, bananiers, entre autres), d’un chenil, d’une maison de soutien de jardin et d’un débarras.
La villa a une note B- dans la certification énergétique, en raison de l’excellente qualité de construction et d’isolation thermique, à laquelle contribuent également grandement les 9 climatiseurs intérieurs installés dans les 9 pièces indépendantes, les panneaux solaires photovoltaïques et 1 panneau solaire ECS, la pompe de forage de collecte d’eau, les volets électriques automatiques et programmables et la fibre optique.

Vous avez des doutes ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre propriété.
Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Environs : (Pour ceux qui ne connaissent pas Marrazes)
Marrazes est une paroisse de la municipalité de Leiria, située dans la région centrale du Portugal. Connue pour son histoire, son développement urbain et ses contributions à la culture locale, c’est une zone qui combine des caractéristiques urbaines et rurales, reflétant la diversité de la municipalité de Leiria.

Marrazes est situé au nord du centre de Leiria, et au fil des ans, il a connu une croissance significative en termes d’infrastructures et de population. La proximité du centre-ville de Leiria fait de Marrazes un endroit attrayant pour les maisons et les entreprises.

L’économie de Marrazes est diversifiée, avec des secteurs allant du commerce aux services et aux industries légères. La présence de plusieurs entreprises et le développement de zones résidentielles ont contribué à la croissance économique de la paroisse. De plus, les infrastructures, telles que les écoles, les centres de santé et les espaces de loisirs, ont amélioré la qualité de vie des habitants.

La paroisse dispose de plusieurs infrastructures essentielles, notamment des écoles, primaires et secondaires, et des centres de santé. L’éducation est un pilier important à Marrazes, avec plusieurs établissements d’enseignement au service de la population jeune de la région.
Marrazes dispose de plusieurs espaces verts et de loisirs appréciés des résidents. Les parcs, les jardins et les zones de loisirs offrent des lieux d’activités de plein air et de vie communautaire.

Si vous recherchez une maison familiale isolée de qualité dans une zone rurale calme mais à seulement 9 minutes du centre de Leiria et à 1h 15m de Lisbonne, c’est la solution pour vous.
Cette fantastique villa de plain-pied, située à proximité de la ville de Milagres et construite en 2004, dispose d’un sous-sol avec accès à l’extérieur, à l’arrière de celui-ci et est intégrée dans un terrain d’une superficie de 1 170 m2.
Avec une superficie au sol de 296 m2 et une surface privative brute de 326 m2, vous pourrez profiter de pièces aux surfaces généreuses, telles que:
- Cuisine
- 4 sanitaires
- Bureau
- 5 chambres
- Salle à manger
- Salon
- Cave à vin
- Traitement des vêtements
- Garage
- Plusieurs espaces de rangement

Dehors, il y a aussi un jardin bien entretenu, plusieurs arbres fruitiers (oranger, nèfle, bananier, entre autres), un chenil, une maison de jardin et un débarras.
La maison a une classification B- en certification énergétique, en raison de l’excellente qualité de construction et de l’isolation thermique, à laquelle contribuent également grandement les 9 unités de climatisation intérieure installées dans les 9 pièces indépendantes, les panneaux solaires photovoltaïques et 1 panneau solaire.
Parmi les différents équipements installés, on distingue:
- Cuisine équipée de la plupart des électroménagers
- Pompe de forage de captage d’eau
- Stores électriques automatiques et programmables
- Fibre optique.

Venez découvrir cette fantastique villa et réservez votre visite dès maintenant.