4 Maisons - Maison 3 Pièces à Distrito de Faro, Faro (Sé e São Pedro), Publié les derniers 15 jours

*Português*



Duas Moradias para Reconstrução na Baixa de Faro - Oportunidade Única para Investimento!



Se procura uma oportunidade de investimento no centro histórico de Faro, estas duas moradias para reconstruir são a sua oportunidade!



Descrição:
Estas duas moradias adjacentes, situadas na Baixa de Faro, encontram-se numa localização privilegiada, a poucos minutos a pé das principais atrações turísticas da cidade, como a marina, o centro histórico, e uma vasta oferta de restaurantes, lojas e serviços.



Destaques da Propriedade:
Localização Premium;
Projeto de Reconstrução;
Oportunidade de Valorização;

Estas moradias em conjunto tiveram projeto aprovado na Camara Municipal De Faro até Abril deste ano. O projeto que estava previsto era para a construção de um Prédio de 3 pisos, sendo o r/c um apartamento T1, 1º e 2º andar um apartamento T2 por andar.Ainda contava com 3 arrecadações no piso -1, uma por cada apartamento, e uma pequena piscina na parte superior do edifício.

Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita!



*English*



Two Houses for Reconstruction in Downtown Faro - Unique Opportunity for Investment!
If you are looking for an investment opportunity in the historic center of Faro, these two houses to be rebuilt are your opportunity!
Description:
These two adjacent houses, located in downtown Faro, are in a privileged location, just a few minutes walk from the city’s main tourist attractions, such as the marina, the historic center, and a wide range of restaurants, shops and services.
Property Highlights:
Premium Location;
Reconstruction Project;
Opportunity for Valorization;

These houses together had a project approved by the Municipal Chamber of Faro until April this year. The project that was planned was for the construction of a 3-storey building, with the ground floor being a 1 bedroom apartment, the 1st and 2nd floors being a 2 bedroom apartment per floor. It also had 3 storage rooms on the -1 floor, one for each apartment, and a small swimming pool at the top of the building.

Contact me for more information or to schedule a visit!

;ID RE/MAX: (telefone)

Nous vous présentons une excellente opportunité d’acquérir une maison T2, située dans un quartier calme et tranquille, à seulement quelques minutes de la ville de Faro.

Cette maison, avec une architecture fonctionnelle et des finitions de qualité, offre toutes les conditions pour une vie confortable et agréable.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine entièrement équipée et un salon spacieux, où la lumière naturelle est omniprésente grâce à l’excellente exposition solaire de la maison. À ce niveau, il y a aussi des toilettes et un espace extérieur privé.

Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont l’une comprend une grande armoire encastrée. De plus, il y a une armoire supplémentaire dans le couloir, offrant encore plus d’espace de rangement. La salle de bain principale, moderne et fonctionnelle, dessert les deux chambres. L’un des points forts de cet étage est le balcon avec vue sur la mer.

Autres caractéristiques :

Fenêtres à double vitrage dans toute la maison, offrant une excellente isolation thermique et acoustique, garantissant un confort maximal en toutes saisons.
Exposition solaire privilégiée à l’est, au sud et à l’ouest, offrant une lumière naturelle fantastique tout au long de la journée.
Emplacement idéal, combinant proximité de la ville et tranquillité d’un quartier résidentiel calme, où vous pourrez profiter d’une qualité de vie supérieure.
Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.
#ref: 125231

Vieille Maison Centre Faro
CONSTRUCTEURS

Maison ancienne, en ruine, de 5 pièces située au centre de Faro, à quelques minutes à pied de la Marina, et des commerces/services.

La maison existante a 1 étage, avec un terrain de 74 m2, avec une surface brute de construction de 54 m2 et une surface non couverte de 20 m2.
C’est dans une zone privilégiée, idéale pour la restauration ou la démolition et la construction d’une nouvelle maison, ou la construction d’appartements, elle est attenante à un immeuble de 5 étages, et en face il y a des bâtiments de 3 étages, donc au moins 3 étages peuvent être construit, il n’y a pas de projet. Il dispose de deux entrées et d’un espace loisirs/jardin à l’arrière. Accès facile aux services et commerces.
Cette maison a besoin de travaux de rénovation/reconstruction.

Une opportunité exceptionnelle d’acheter une maison au coeur de la ville pour un logement ou un commerce
Grand potentiel d’investissement.
Faro, capitale de l’Algarve, située au sud du pays, compte environ 60 000 habitants répartis sur 210km. Avec une gastronomie appréciée de tous, des plages de sable blanc et des eaux douces, beaucoup recherchent cette région comme lieu de villégiature, ce qui lui confère un grand potentiel en termes de secteur touristique.
Actuellement, en raison de son rôle central et de capitale régionale, Faro dispose d’infrastructures et de services publics importants pour la région. Elle possède l’aéroport international de Faro, où elle reçoit environ 5 millions de touristes par an, ainsi que l’Université de l’Algarve, connue internationalement dans le domaine des sciences marines.
Au niveau culturel, la ville dispose d’une bonne offre en termes d’églises, de musées, de théâtres, de parcs bien entretenus, d’un port de plaisance attrayant, d’un quartier historique intéressant ainsi que de commerces locaux.
De nombreuses raisons font de Faro une ville intéressante, à la fois pour y vivre et comme étape obligatoire sur l’itinéraire de tout touriste visitant le Portugal.

Distances de Faro à:
Aéroport international de Faro -6,5 km
Plage de Faro - 9 km
Loulé - 17 km
Vilamoura - 27 km


Pour plus d’informations , veuillez contacter ,ou une visite
#ref: 111593

À vendre : maison mitoyenne T2 de 57m², située sur un terrain de 108m², avec un projet approuvé mais expiré, pour réaliser la modification d’une maison unifamiliale avec rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol, et une extension à une surface totale de construction de 195m².

Le projet permet :

Dans le sous-sol, une salle de bain, un bureau et un escalier menant au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée est destiné à la zone commune de la maison et se distribue entre le salon, la cuisine et une terrasse ouverte orientée au sud.
Le dernier étage, qui est en retrait par rapport à la façade principale, est destiné à la zone privée de la maison et se compose de deux chambres en suite et d’une terrasse ouverte orientée au nord.

Autres informations sur le projet :
Les étages sont reliés par des escaliers intérieurs.
Le toit sera plat et facilitera l’installation de collecteurs solaires et de systèmes de climatisation cachés depuis la rue.
Sur la façade principale, à côté de la voie publique, il y a un emplacement prévu pour un parking privé avant l’entrée de la maison.

Vous souhaitez réaliser le rêve de posséder une maison dans la capitale de l’Algarve, dans une zone centrale proche des services et des commerces, y compris l’hôpital de district de l’Algarve, le campus Penha de l’Université de l’Algarve et le stade de football São Luís ? Contactez-moi et planifiez votre visite !




Créée en France en 2008 et au Portugal en 2015, iad est basée sur un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, en promouvant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de biens immobiliers en ligne et de transactions réalisées.

iad est une agence immobilière digitale et dynamique basée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mon emploi du temps, garantissant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus et un service de qualité au meilleur prix.’
#ref: 118999