7 Maisons avec Certificat Énergétique B-, à Marinha Grande

Maison individuelle située à Marinha Grande, caractérisée par une architecture moderne, mais respectant le style traditionnel de la région.

Vivre à Picassinos, dans la paroisse de Marinha Grande, peut offrir une expérience paisible et agréable, en particulier pour ceux qui apprécient la proximité de la nature et la vie dans une communauté plus calme.

La maison principale est haute de trois étages, avec une façade aux tons clairs, typique de la côte. Le toit est recouvert de tuiles en céramique rouge, reflétant le style des bâtiments portugais.

Le rez-de-chaussée de la maison dispose d’un grand espace pour un garage et/ou un sous-sol de 161 m2.

Le premier étage dispose d’un grand salon avec cheminée, idéal pour les journées d’hiver les plus froides. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur le jardin. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d’appareils électroménagers et d’un îlot qui sert d’espace pour les repas informels.

À l’étage supérieur, il y a une salle de bain de service, un grand salon entouré d’un grand balcon et un point culminant pour la suite principale, qui comprend un placard et une salle de bain privée.

L’annexe de la villa est une construction de plain-pied, avec une esthétique qui s’harmonise avec la maison principale. Il comprend une salle de bain et un salon ouvert avec pré-installation pour une cuisine. Cette annexe est stratégiquement positionnée pour offrir de l’intimité aux occupants de la maison principale et à ceux de l’annexe.

L’espace extérieur est un havre de tranquillité, avec une piscine d’eau salée, entourée de trottoirs et de jardin portugais.

Zones:

Sous-sol:
Surface habitable : 143.80 m2
Surface brute : 161.00 m2

- Cage d’escalier : 9,90 m2
- Garage : 133.90 m2

Rez-de-chaussée:
Surface habitable : 221.25 m2
Surface brute : 263.50 m2

- Hall d’entrée : 7,70 m2
- Surface de circulation : 7,50 m2
- Salon : 58.15 m2
- Cuisine : 26 m2
- Salle de bain/buanderie : 6,50 m2
- Salle de bain partagée : 7,85 m2
- Chambre à coucher : 13.90 m2
- Chambre à coucher : 19.55 m2
- Suite : 20,50 m2
- Penderie : 8,40 m2
- Salle de bain : 10.30 m2
- Escalier de circulation : 19,35 m2

1er étage :
Surface habitable : 99.40 m2 m2
Surface brute : 117.90 m2

- Cage d’escalier : 19,50 m2
- Hall d’entrée : 14,10 m2
- Salon : 33,20 m2
- Toilette de service : 6,60 m2
- Suite avec salle de bain et placard : 26 m2

Attachement:
-Wc : 8 m2
- Séjour : 40 m2

La villa est équipée d’une alarme incendie, de lumières LED intégrées, d’un système de ventilation HVAC, d’une pompe à chaleur, d’un interphone vidéo, domotique pour fermer et ouvrir les volets et les portails, de caméras de surveillance, de la climatisation dans plusieurs pièces de la marque Bosch, le salon dispose d’une cheminée à gaz, dans les salles de bains le sol est chauffant au sol et la cuisine est équipée d’appareils AEG, ce sont : micro-ondes, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin et cuisinière américaine avec 5 brûleurs de la marque Meireles et dans la buanderie il y a une machine à laver et un sèche-linge. L’annexe est préparée pour l’installation d’une cuisine et dispose d’une pré-installation de la climatisation.

Vivre à Picassinos à Marinha Grande offre une bonne combinaison de tranquillité et de proximité avec la nature, sans être trop éloigné des centres urbains tels que Marinha Grande et Leiria. Si vous êtes à la recherche d’une vie plus calme, avec un accès facile à de magnifiques paysages naturels, Picassinos peut être un excellent choix.

Pour plus d’informations sur la villa, veuillez nous contacter.

Profitez du meilleur des deux mondes avec cette élégante villa nichée entre la sérénité de la plage et le vert luxuriant de la forêt de pins de Leiria. Cette propriété unique allie design contemporain et confort, offrant un espace parfait pour vivre ou passer des vacances inoubliables.

Caractéristiques du boîtier

Rez-de-chaussée:
Chambres Open Space : combiné avec une cuisine équipée de design contemporain, avec lumière intégrée dans les armoires et prises électriques cachées avec dispositif d’abaissement automatique.
Salles à manger et de loisirs : Deux chambres, l’une pour les repas et l’autre pour les loisirs, toutes deux avec des portes de balcon donnant sur la cour arrière. Le balcon ouest offre une vue imprenable sur la mer.
WC : équipé d’une douche avec paroi vitrée, d’un plan de travail en bois avec lavabo et d’une vaisselle suspendue.
Hall d’entrée : deux unités intégrées pour ranger manteaux et autres objets.
Blanchisserie : avec machine à laver et sèche-linge intégrés dans une unité avec le plan de travail pour plier les vêtements et deux meubles supplémentaires pour le rangement.
Rez-de-chaussée:
Escaliers : liaison avec le premier étage avec armoire intégrée au sommet et zone de circulation vers les suites

Suite 1 : chambre avec porte de balcon donnant sur la mer, placard avec deux entrées, comptoir en bois avec deux lavabos, toilettes séparées et bac à douche en pierre avec niche dans le mur pour les produits d’hygiène.

Suite 2 : chambre avec deux armoires, salle de bain avec comptoir en bois et lavabo, bac à douche avec écran en verre et un garde-manger avec ouverture au rez-de-chaussée pour l’élimination des vêtements sales.

Suite 3 : chambre avec balcon, armoire à quatre portes, salle de bain avec comptoir en bois et lavabo, grand bac à douche en pierre avec niche dans le mur, écran en verre et toilettes suspendues.
Équipement:

Chauffage par le sol : avec régulateur de température dans toutes les pièces.
Faux plafonds : avec lumière intégrée et dimmable.
Systèmes modernes : Panneaux solaires, alarme, interphone vidéo.
Fenêtres et Portes : PVC avec double vitrage et cadres basculants, porte d’entrée de haute sécurité.
Éclairage naturel : Maison avec beaucoup de lumière naturelle et plusieurs balcons.
Revêtement de sol : Parquet en bois flotté de couleur claire dans toute la maison.
Isolation thermique et
Système de ventilation VMC (système mécanique d’extraction et d’insufflation d’air avec échange thermique, entre l’air vicié et l’air neuf dans toutes les pièces.

Observations ;
La maison fait actuellement l’objet d’une intervention de travaux d’amélioration déjà attribuée qui fait partie du prix composé de :
- La livraison de la maison telle qu’elle est, plus de sol extérieur en béton et pavage portugais, plus de plâtre extérieur de la maison, plus de peinture extérieure et de peinture intérieure.
L’achèvement prévu de ces travaux est d’ici la fin du mois de septembre (qui sont déjà attribués)

Emplacement et quartier
La plage de São Pedro est connue pour sa tranquillité, entourée de jardins verdoyants, de forêts de pins, de sable et de mer. Cet endroit est idéal pour vivre ou passer de bonnes vacances, avec plusieurs plages à proximité. À quelques kilomètres de Pataias, Paredes et Nazaré.

Venez visiter la villa qui sait si ce n’est pas celle que vous recherchez

Quel privilège de pouvoir vivre à proximité de la plage... vous avez raison... Et la bonne nouvelle c’est que ce privilège peut être le vôtre !

Je vous présente cette imposante villa avec vue sur la campagne, à 3 minutes de la belle plage de Vieira de Leiria et située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs services utiles à votre vie quotidienne.

Il y a 806 m2 de construction de haute qualité, d’excellents espaces inondés de lumière naturelle, divisés en un agencement fonctionnel et avec des détails qui vous apporteront confort et qualité de vie.

Dès que nous entrons dans le magnifique hall d’entrée, se détache un bel escalier en marbre qui vous mènera à l’étage supérieur où vous trouverez 4 chambres dont une en suite et toutes avec accès à un balcon, 1 salle de bain commune.

Au rez-de-chaussée, nous avons 1 chambre, à utiliser comme bureau pour le moment, 1 salle de bain de service très spacieuse, cellier, buanderie et cuisine entièrement équipée, avec îlot et accès à un grand salon avec cheminée qui à son tour accède à un chapiteau entièrement vitré avec barbecue et espace repas.

Le sous-sol est divisé en un espace de vie généreux, une salle de sport, une cave à vin, une salle de bain et un sauna.

Extérieur avec jardin, une maison en bois pour le stockage et la protection du trou (qui fournit de l’eau pour la piscine et l’arrosage automatique) et les équipements adjacents au système de panneaux photovoltaïques. L’immense piscine avec couverture amovible et l’annexe événementielle d’une capacité d’environ 50 personnes, avec cuisine et barbecue avec banquette et four à bois offrent la possibilité de beaux moments en famille ou entre amis.
Garage avec deux portes automatiques, avec espace pour deux voitures et stockage.

Des détails tels que des fenêtres à double vitrage, des panneaux solaires et une pompe à chaleur avec radiateurs, un générateur et une domotique pour les stores assurent confort et fonctionnalité.

Il y a aussi la possibilité de pouvoir le monétiser, en mettant en valeur une partie du terrain pour ou en construisant une autre maison.

Cerise sur le gâteau, le prix comprend toute la garniture !

Venez découvrir le caractère unique de ce lieu et réservez votre visite.

Localizada na zona da Marinha Grande, esta requintada casa independente, dividida em três pisos, inserida num lote de 890 m2 com uma área privativa de 382m2 num total de área de construção de718 m2. Com vistas para a natureza, esta propriedade combina luxo e conforto, perfeito para quem procura um estilo de vida tranquilo.

Características da propriedade:

Piso térreo:
Uma suite master, dois quartos com uma casa de banho de apoio, uma ampla sala estar com lareira, ideal para relaxamento e entretenimento.
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria equipada e dispensa com áreas generosas

Primeiro Piso:
Uma suite, uma casa de banho e um salão que poderá ser utilizado para várias opções.

Garagem: Uma grande garagem (com espaço para 12 carros), com potencial abundante para armazenamento ou desenvolvimento adicional.
Área Terreno: Situado num terreno de 890m2, oferecendo amplo espaço e privacidade.

Espaço exterior:
Piscina: ainda para construção, com opção de escolha de tamanho e materiais, com anexo de apoio para várias atividades de lazer.
Paisagismo: Áreas exteriores ajardinadas, ideais para desfrutar do clima temperado da Costa Oeste Portuguesa.

Características adicionais:

Sistemas de aquecimento: Equipado com um sistema de aquecimento, garantindo conforto durante todo o ano.
Localização: Situado numa área tranquila, proporcionando um retiro tranquilo da agitação, mas perto o suficiente para desfrutar de todas as comodidades que a Marinha Grande tem para oferecer.

Esta propriedade é uma oportunidade única para possuir um pedaço de paraíso em Portugal.
Não perca esta incrível oportunidade de viver o sonho

Moradias em Construção com ótimos acabamentos.

Mapa de acabamentos:
-Cozinha totalmente equipada (maquina de lavar loiça/ placa vitrocerâmica de indução/ forno/ micro ondas/frigorifico combinado/exaustor);
-Estores elétricos;
-Painéis Solares;
-Piso radiante hidráulico em todo o interior da moradia;
-Tetos falsos em todas as divisões com projetores LED embutidos;
-Portas e aros em madeira branco e ferragens em inox;
-Roupeiros e rodapés em madeira brancos;
-Pisos da sala e quartos revestidos a pavimento flutuante em madeira e ou mosaico no rés do chão;
-Cozinha e Wc’s com azulejos cerâmicos;
-Caixilharia de alumínio corte térmico, com vidro duplo;
-WCs com base de duche/banheira e louças suspensas.

Identificação do imóvel: ZMPT565216

Descrição do imóvel:
Imagine morar numa agradável moradia, localizada em zona tranquila próxima da cidade e da praia. Localizada num condomínio fechado com apenas 6 moradias, com terraço com churrasqueira e com uma área de terreno exclusiva a cada moradia, que lhe permite cultivar uma horta e desfrutar os prazeres do contacto com a natureza.

Localização e envolvente:
A moradia localiza-se na Garcia, Marinha Grande.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (cafés, escolas, padarias, supermercados, farmácias, etc).
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Prédio (conforme a Caderneta Predial):
’’Prédio em regime de propriedade horizontal.
’’ Afetação: Habitação Tipologia/Divisões: T3 N.º de pisos: 2

Principais características:
- sala com recuperador de calor
- cozinha mobilada e equipada
- despensa
- terraço com churrasqueira
- terreno exclusivo da moradia com 150m
- 1 casa de banho de serviço
- 1 casa de banho completa com banheira de hidromassagem
- 1 casa de banho com base de duche
- 2 quartos
- 1 suíte com roupeiro e casa de banho com base de duche
- sótão aproveitado e preparado para 1 casa de banho

Outras características e valências:
- piso cerâmico na sala, cozinha e casas de banho
- piso em taco de madeira nos quartos
- piso flutuante no sótão
- janelas oscilo batentes em alumínio com vidro duplo
- gás canalizado
- aquecimento central à gás
- roupeiros
- garagem fechada com portão automático
- parqueamento para 2 carros
- alarme
- pré-instalação de aspiração central

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área de terreno integrante: 216 m²
- Área bruta de construção: 239,35 m²
- Área bruta dependente: 78,85 m²
- Área bruta privativa: 160,50 m²

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradias em Construção com ótimos acabamentos.

Mapa de acabamentos:
-Cozinha totalmente equipada (maquina de lavar loiça/ placa vitrocerâmica de indução/ forno/ micro ondas/frigorifico combinado/exaustor);
-Estores elétricos;
-Painéis Solares;
-Piso radiante hidráulico em todo o interior da moradia;
-Tetos falsos em todas as divisões com projetores LED embutidos;
-Portas e aros em madeira branco e ferragens em inox;
-Roupeiros e rodapés em madeira brancos;
-Pisos da sala e quartos revestidos a pavimento flutuante em madeira e ou mosaico no rés do chão;
-Cozinha e Wc’s com azulejos cerâmicos;
-Caixilharia de alumínio corte térmico, com vidro duplo;
-WCs com base de duche/banheira e louças suspensas.