4 Maisons moins cher, à Póvoa de Varzim, vue Mer

Maison à restaurer en bord de mer à Aguçadoura - Póvoa de Varzim

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Description:

Cette villa à restaurer avec un projet approuvé est située dans un quartier très calme et à 50 mètres de la plage d’Aguçadoura.

Il dispose d’un terrain d’une superficie totale de 192 m2, d’une surface de construction de 95,5 m2 et d’une surface d’implantation de 95 m2.

Ici, vous profiterez d’une vue imprenable et d’un coucher de soleil spectaculaire tous les jours.
Les vues panoramiques sur la mer sont à couper le souffle, vous pourrez profiter d’une terrasse spacieuse pour la famille et les amis en toute intimité.

Le projet de rénovation qui a été prévu pour cette villa combinera confort, élégance et refuge de la vie quotidienne avec la commodité d’être à quelques pas du vaste océan Atlantique.

La plage est non seulement belle mais a peu de mouvement, permettant des promenades sereines et tranquilles sur le sable ou des allées avec la mer et les espaces verts comme compagnon de choix.

L’emplacement est très bon, dans un quartier résidentiel à 5 minutes de l’A28, 20 minutes de l’aéroport, à proximité des écoles, des transports et des restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de rêve en bord de mer !

Moradia T3 em frente ao mar, em Aver-O-Mar, Póvoa de Varzim, em fase final de remodelação.

Esta propriedade singular está localizada praticamente em cima da praia, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar.
Com uma renovação completa em andamento, tanto interna quanto externamente, incluindo capoto e revisão do telhado, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada e pela proximidade com o oceano.
Com 3 quartos, mezanino, varanda e estacionamento para 2 carros, oferece conforto e praticidade.

Além disso, sua proximidade com vias principais e comodidades locais torna-a uma oportunidade única para quem procura uma moradia única e completamente renovada à beira-mar.

Área útil - 79,27m2
Área bruta privativa - 89,20m2
Área bruta dependente - 15,70m2
Valor por m2 (útil)- 5790€
Certificado Energético ’C’

Valor: 459.000€

Descubra o seu refúgio à beira-mar nesta moradia T3 meticulosamente renovada em Aver-o-Mar. Com uma vista deslumbrante do oceano, esta residência oferece um ambiente sereno e contemporâneo para desfrutar da vida à beira-mar.

Características principais:

- 3 quartos, dois dos quais com roupeiro embutido, proporcionando amplo espaço de armazenamento e organização.
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, ideal para preparar refeições deliciosas enquanto aprecia a vista para o mar.
- Varanda na sala e em um dos quartos, permitindo-lhe desfrutar das vistas pitorescas e do ar fresco do oceano.
- Mezanino com 9m2, oferecendo espaço adicional para criar um escritório em casa, uma área de relaxamento ou um espaço criativo personalizado.
- Localizado num condomínio privado, garantindo privacidade e segurança.
- Lugar de garagem para 1 carro, proporcionando comodidade e conveniência.
-Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, garantindo isolamento acústico e térmico para um ambiente interior confortável durante todo o ano.
- Gás canalizado, garantindo eficiência energética e praticidade no uso diário.

Esta moradia renovada é a combinação perfeita de conforto moderno e estilo à beira-mar.

Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar.

Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as maravilhas que esta propriedade tem para oferecer.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

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Maison T3 en 1ère ligne de mer | Aver-o-Mar - Póvoa de Varzim

Cette superbe villa de 3 chambres est stratégiquement située sur la 1ère ligne de mer, offrant une vue magnifique sur l’océan et la plage qui peut être appréciée depuis le salon spacieux et la terrasse.

Avec deux étages et en bon état, cette villa offre également un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût.
Les espaces généreux et les hauts plafonds ouvrent des possibilités illimitées, y compris la création d’une mezzanine pour agrandir davantage l’espace de vie.
C’est l’endroit idéal pour transformer vos rêves de vivre au bord de la mer en réalité.

Situé très près de l’entrée de la ville de Póvoa de Varzim, cette propriété offre un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et de la célèbre Avenida dos Banhos, où vous trouverez une variété de boutiques, restaurants et divertissements.
En outre, il se trouve à quelques pas de la plage où il se trouve et est également très proche d’autres plages célèbres de la ville, ce qui le rend idéal pour ceux qui aiment profiter du soleil et du sable, ainsi que des allées qui encouragent les promenades ou la pratique sportive le long de la plage.

L’accessibilité est très bonne car cette villa offre d’excellentes connexions aux principales artères, y compris l’EN13, EN205 et l’autoroute A28.
Il est également idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des services, des écoles, des transports en commun et des hôpitaux, offrant une vie confortable et pratique.

Insérée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre la possibilité de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis.
Vous pouvez choisir de vous détendre et de contempler la mer depuis votre balcon ou de profiter de la marche ou du vélo le long de la côte. Les soirées ici sont vraiment uniques.

Avec deux façades, cette villa bénéficie d’une excellente exposition au soleil, inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans toute la maison.

Caractéristiques principales:

Situation privilégiée en 1ère ligne de mer
Vue imprenable sur l’océan
Excellente exposition au soleil et luminosité
Salon avec balcon privé
Cheminée pour des moments plus confortables
Chambre avec balcon
2 salles de bain
Garde-manger pour un stockage supplémentaire
Armoires encastrées
Parking privé pour 2 voitures

C’est une occasion unique de posséder une villa en bord de mer où le confort, la commodité et la beauté naturelle se rencontrent.

Ne manquez pas l’occasion de connaître cette magnifique propriété.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que cette incroyable maison a à offrir!

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Beatriz Immobilier - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier dans la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.
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Nous sommes originaires de Vila do Conde et Póvoa de Varzim, nous savons donc bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

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Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende enntnisse des Immobilienmartes in der Region, mit besonderem Fous auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

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