4 Maisons avec Certificat Énergétique F, plus anciennes, Bien d'occasion, à Estarreja

Apresentamos uma magnífica moradia térrea T4, totalmente reconstruída em 2005, inserida num lote de 620 m². Esta casa alia conforto, funcionalidade e privacidade, sendo ideal para quem procura um lar espaçoso e bem localizado.

A moradia principal dispõe de uma suíte, três quartos adicionais, um escritório e uma casa de banho completa, garantindo espaço suficiente para toda a família. Os interiores são amplos e bem iluminados, proporcionando um ambiente acolhedor e harmonioso.

Além da casa principal, a propriedade conta com um T2 independente e totalmente equipado, perfeito para alojamento de familiares, visitas ou até para rentabilizar.

No exterior, destaca-se um agradável e amplo jardim, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Existe ainda uma cozinha exterior, perfeita para refeições em família ou entre amigos, uma lavandaria e uma casa de banho de apoio. A garagem tem capacidade para dois carros, oferecendo segurança e comodidade.

Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, a apenas 2 minutos de Estarreja e a 3 minutos da A29, permitindo um acesso rápido e fácil a várias comodidades e serviços essenciais.

Se procura uma casa espaçosa, bem equipada e estrategicamente localizada, esta é uma oportunidade a não perder.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Villa rénovée de 2+2 chambres, à Avanca, à environ 15 minutes d’Estarreja et 20 minutes d’Aveiro.

La villa se compose de deux étages répartis comme suit :
Étage 0 :
- Grand salon avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle ;
- Salle de bain complète ;
-Chambre;
-Stockage;
- Hall d’entrée et accès aux chambres ;
- Cuisine avec coin repas, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau ;
- 2 salles qui peuvent être explorées pour les affaires et/ou en tant que chambre ;
- Patio avec accès à la salle de lavage et à un garage fermé.

Étage 1 :
- Deux chambres à coucher ;
- Salle de bain complète.

Extérieur:
-Salle de Bains;
-Blanchisserie;
-Garage;
-Arrière-cour.

La villa bénéficie d’une bonne exposition au soleil et de beaucoup de confort.

Venez voir !

Surface brute : 157m2
Surface privée brute : 107m2
Surface nette : 85.43m2
Superficie du terrain : 380m2

Réf. : 1012311/25 GL

Moradia T2 totalmente renovada, localizada numa zona residencial calma e aprazível em Avanca, a apenas 3 minutos do centro da vila, onde encontra uma variedade de serviços e comércio, nomeadamente farmácia, padaria, supermercado Continente, entre outros. A Estação de Comboios de Avanca dista a 1,8 km, garantindo uma excelente ligação a outras localidades, e a sede do município, Estarreja, fica a apenas 10 minutos de distância.
Organizada em dois pisos, esta moradia combina funcionalidade com um ambiente moderno e acolhedor. No rés-do-chão dispomos da cozinha equipada, sala servida de lareira, criando um espaço perfeito para momentos em família, um quarto e um wc completo. Ainda neste piso e como grande destaque desta propriedade são os dois espaços amplos existentes com um enorme potencial de aproveitamento, podendo ser convertidos em estúdios, escritórios ou um espaço comercial. O piso superior oferece dois quartos acolhedores, uma 2ª sala e um wc completo, ideal para acompanhar a sua rotina diária de forma prática e eficiente.
No exterior a moradia dispõe de um agradável jardim com espaço suficiente para criar uma horta ou uma zona de lazer, marquise versátil, lavandaria independente e um wc de apoio com acesso direto pelo exterior. A garagem é fechada e tem entrada pela rua lateral, permitindo o estacionamento de dois carros com total comodidade.
Um dos grandes destaques desta propriedade são os dois espaços amplos na parte inferior da casa, com enorme potencial de aproveitamento. Podem ser convertidos em estúdios, escritórios ou um espaço comercial.
Pronta a habitar, esta moradia é ideal para famílias que valorizam uma vida tranquila com proximidade à cidade. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Maison typique avec 3 chambres et 2 terrains à Canelas, Estarreja, Portugal



Découvrez cette charmante propriété à Canelas, qui offre 98,45 m² d’espace, idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable et traditionnelle. Avec ses trois chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre famille dans le confort et l’intimité. Les espaces extérieurs et la situation centrale offrent une atmosphère paisible et accueillante.



La maison dispose de quatre pièces bien distribuées, ce qui permet une certaine flexibilité dans la décoration et l’utilisation des espaces. La structure typique de la région lui confère un charme particulier, tandis que la proximité de la nature offre une atmosphère relaxante.



Cette propriété dispose également de deux terrains, l’un de 290 m2 pour la terre ferme et la ramada et l’autre de 250 m2 pour les eucalyptus.



Située dans une zone facile d’accès aux commodités locales et bien desservie par les villes voisines, cette propriété est une opportunité unique. Si vous cherchez une maison qui combine tradition et potentiel, cette propriété est un excellent choix pour devenir votre nouvelle maison au Portugal.