108 Maisons plus anciennes, Neuf, à Vila Nova de Gaia, pres Transports Publiques, Page 3

Fantastique villa à Quinta Marques Gomes, une propriété unique et exclusive avec une architecture et un emplacement uniques.

Toutes les villas ont été conçues avec des toits verts, des haies arbustives et des peintures extérieures aux tons organiques, soigneusement sélectionnées afin d’harmoniser et de minimiser l’impact visuel des constructions.

Une maison plus confortable, où il y a un équilibre entre le design, la fonctionnalité de chaque zone et l’intégration dans l’espace, vous permettant ainsi de profiter d’une qualité de vie maximale.

Embrassée par le paysage naturel qui l’entoure, cette villa offre un paysage unique et éternel sur la ville de Porto et l’embouchure du fleuve Douro, qui s’étend à travers l’océan Atlantique, une caractéristique qui la rend naturellement exclusive.

Le projet envisage la construction d’une villa de 3 ou 4 chambres, avec des matériaux et des finitions de très haute qualité et adaptée aux heureux propriétaires.

Avec une situation géographique fabuleuse, dans la partie la plus élevée de la terre, contrôlant tout le paysage qui va du pont d’Arrábida à la ligne infinie de l’océan Atlantique.

Moradia nova, 3 frentes, pronta a habitar ,em São Félix da Marinha a 300m da Praia de Brito.

Moradia com excelente qualidade de construção, materiais de qualidade e acabamentos.

Esta moradia térrea conta com 160m2 e um fabuloso terraço com 100m2.

Sala e cozinha open com possibilidade de ser fechada com portas de correr.

Cozinha lacada com península, tampo em silistone, totalmente equipada com eletrodomésticos top de gama: Frigorifico Americano embutido, maquina de lavar loiça, micro ondas, forno, placa todos marca Bosch .

Quarto de Banho de serviço com luz direta

1suite com roupeiro embutido e iluminação led, quarto de banho com luz direta, base de chuveiro, louça suspensa marca Valadares

2 Quartos com roupeiros embutidos e iluminação led .

1espaçoso quarto de banho completo com luz direta ,louça suspensa de marca Valadares.

Sala,cozinha e suite com acesso direto ao terraço (poente)

Banho completo

Lavandaria equipada

Arrumos com prateleiras e portas lacadas

Cave e garagem de 260 m²

Sistema de alarme e cameras de vigilância

Estores elétricos

Bomba de calor com capacidade para 300 litros

Aspiração central

7 Paineis solares com autonomia para todo o dia

Ar condicionado Daikin em todas as divisões.

Caixilharia com corte térmico

Tetos falsos com focos.

Paredes finalizadas com lâmina de gesso e pladur

Portão elétrico na garagem

Telhado em lâmina de sanduiche

Moradia com exposição solar poente ,norte e nascente.

420 m² área bruta

T3

4 casas de banho

Pavimento em soalho

Carpintaria lacada

Lote de 350 m²

Terraço 100 m2

Garagem

Armários embutidos

300 m da praia

Serviços; confeitaria/padaria , farmácia, supermercados, campos de golfe; piscinas; ginásios; acessos às principais vias de comunicação (A29, A41, CREP, A1), estação de comboio de Espinho, escolas, colégios, etc.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes, atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury homes

Villa de 3 chambres + bureau, neuve, avec piscine située à côté de la plage, à Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Inséré dans une copropriété privée avec de grands espaces extérieurs et une piscine commune.
Ce développement se distingue par son architecture unique, son design et la qualité des éléments de construction qui vous permettront de ressentir un nouveau concept de vie à Canidelo.
3 Suites.
Bureau.
Espaces généreux, équipés de terrasses et de grands balcons, avec barbecue.
Des finitions de luxe là où elles se démarquent :
EXTÉRIEURS : Façades en système ETICS, Toit à chambre en zinc, Protections en verre trempé, Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique.
Stratifié flottant dans les zones de circulation, les salons et les chambres, Matériau céramique dans la cuisine et la salle de bain, Matériau céramique épais dans les zones de balcon, de terrasse et de patio.
MENUISERIE Armoires avec portes en MDF laqué et intérieurs en mélaminé, Revêtement mural en MDF laqué, Meubles de cuisine avec finition thermolaminée ou mélaminée, Meubles de salle de bains en MDF laqué hydrofuge ou avec finition thermolaminée.
EQUIPEMENT SANITAIRE Vaisselle suspendue, Lavabos à poser, Receveurs de douche, Écrans fixes en verre.
ÉCRANS SOLAIRES Rouleau motorisé avec écran occultant blanc.
CLIMATISATION Réalisée au moyen d’un chauffage par le sol et de l’eau pour le chauffage et le refroidissement. Chauffage de l’eau par un système de pompe à chaleur.
Cuisine entièrement équipée avec appareils SIEMENS - comprend un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une coffre, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle.
ÉCLAIRAGE, avec équipement LED.
Votre chance de vivre au bord des belles plages. à Canidelo !
Pour plus d’informations sur ce condominium privé, contactez-nous !
Réservez votre visite !

Villa de 3 chambres + bureau, neuve, avec piscine privée située à côté de la plage, à Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Inséré dans une copropriété privée avec de grands espaces extérieurs et une piscine commune / privée.
Ce développement se distingue par son architecture unique, son design et la qualité des éléments de construction qui vous permettront de ressentir un nouveau concept de vie à Canidelo.
3 Suites.
Bureau.
Espaces généreux, équipés de terrasses et de grands balcons, avec barbecue.
Des finitions de luxe là où elles se démarquent :
EXTÉRIEURS : Façades en système ETICS, Toit à chambre en zinc, Protections en verre trempé, Cadres en aluminium avec double vitrage et coupe thermique.
Stratifié flottant dans les zones de circulation, les salons et les chambres, Matériau céramique dans la cuisine et la salle de bain, Matériau céramique épais dans les zones de balcon, de terrasse et de patio.
MENUISERIE Armoires avec portes en MDF laqué et intérieurs en mélaminé, Revêtement mural en MDF laqué, Meubles de cuisine avec finition thermolaminée ou mélaminée, Meubles de salle de bains en MDF laqué hydrofuge ou avec finition thermolaminée.
EQUIPEMENT SANITAIRE Vaisselle suspendue, Lavabos à poser, Receveurs de douche, Écrans fixes en verre.
ÉCRANS SOLAIRES Rouleau motorisé avec écran occultant blanc.
CLIMATISATION Réalisée au moyen d’un chauffage par le sol et de l’eau pour le chauffage et le refroidissement. Chauffage de l’eau par un système de pompe à chaleur.
Cuisine entièrement équipée avec appareils SIEMENS - comprend un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, une coffre, une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle.
ÉCLAIRAGE, avec équipement LED.
Votre chance de vivre au bord des belles plages. à Canidelo !
Pour plus d’informations sur ce condominium privé, contactez-nous !
Réservez votre visite !

Moradia de arquitetura moderna, 4 frentes, T4 ( 2 suítes + 2 quartos), cozinha com eletrodomésticos, sala 70m2, estores elétricos, ar condicionado por condutas, iluminação embutida e indireta, escritório, carpintaria lacada a branco, acabamentos de luxo, piscina. Garagem para 2 viaturas. Amplo jardim.

Excelente oportunidade de aquisição de moradia como nova, com 3 frentes, terraços, anexos (poderá ser convertido em T1 com entrada independente).
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Se distinguant par son architecture élégante et moderne, il est situé dans la ville sereine de Serzedo e Perosinho, à 100 mètres de S. Félix da Marinha.

Ce développement, composé de seulement 5 maisons de typologies T3 et T4, promet un style de vie de luxe et de confort. Prévue pour être achevée début 2025, chaque villa offre des espaces spacieux et une harmonie parfaite avec l’environnement paisible de la région.

Situées dans l’un des quartiers les plus convoités, ces villas offrent une expérience de vie unique, alliant intimité, sécurité et exclusivité d’une communauté fermée avec piscines.

La proximité avec la nature et la qualité de la construction sont assurées, bien que les certificats énergétiques soient encore en attente d’informations.

C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison distinctive où la vie peut être vécue pleinement et avec élégance.

CARTE DES FINITIONS :

ASPECTS CONSTRUCTIFS

1. PARTIE STRUCTURELLE
1.1 Structure du bâtiment La partie structurelle sera réalisée en béton armé, selon les calculs et le projet en BÉTON ARMÉ détaillés par le concepteur, ainsi que les pièces écrites et dessinées ainsi que d’autres détails que la supervision des travaux jugera appropriés, afin de suivre les normes de construction et de sécurité et les réglementations respectives en vigueur.

2. ISOLATION THERMIQUE ET ACOUSTIQUE

2.1 Murs extérieurs Le mur extérieur du bâtiment sera en maçonnerie, composé de murs en briques céramiques ou de blocs thermiques - dans l’exécution du mur, le mur extérieur recouvre tous les éléments structurels existants (poutres, piliers, etc.) de l’extérieur afin de garantir la certification thermique (annulation des ponts thermiques) des bâtiments.

2.2 Terrasses et toiture L’isolation thermique des terrasses et de la toiture est garantie sur toute sa longueur avec la mise en place de plaques de polystyrène extrudé reposant sur la dalle.

2.3 Huisseries extérieures Huisseries extérieures en aluminium, couleur à définir, à rupture de pont thermique et double vitrage

3. COUVERTURE DU BÂTIMENT

3.1 Imperméabilisation L’imperméabilisation de la toiture sera réalisée avec des écrans d’étanchéité en asphalte à double couche et la finition finale de la toiture sera en galets roulés / galets lavés posés sur une couverture géotextile et l’eau de pluie sera acheminée par pendentif vers les tuyaux de descente.

4. FINITIONS EXTÉRIEURES

4.1 Revêtement de façade Tous les panneaux sur les murs extérieurs de la maison seront recouverts d’une boîte à air ventilée avec isolation thermique et du système « Alucobond » dans une couleur à définir

4.2 Appuis et appuis de fenêtre Tous les appuis et appuis de fenêtre doivent être faits d’un matériau à définir (marbre ou dalle)

5.3 Huisseries extérieures Ils seront conformes au plan des ouvertures en aluminium à rupture de pont thermique ou équivalent, couleur à définir et double vitrage. La porte principale sera blindée de sécurité avec un design lisse à laquer ou recouverte d’un placage de bois à désigner.

4.4 Porte extérieure (entrée principale et garage) La porte de garage sera sectionnée, couleur à définir, avec ouverture par commande électrique.

4.5 Planchers extérieurs (terrasses/balcons/accès au garage)

4.6 Caillebotis (terrasses/balcons)

4.7 Couverture des toitures Ils seront en DALLES DE MARBRE OU DE BÉTON OU PLATELAGE EN CÉRAMIQUE (SOLUTION À L’ÉTUDE) Le garde-corps extérieur des terrasses/balcons sera constitué uniquement de VERRE FEUILLETÉ CLAIR avec la fixation cachée. Il sera en galet roulé/galet lavé

5. FINITION INTÉRIEURE

5.1 Planchers intérieurs - Les planchers intérieurs de la maison seront constitués de deux matériaux différents. Les sols dans les zones non humides seront en SOL STRATIFIÉ OU VINYLE (finition à définir) Les sols dans les zones humides (cuisine et sanitaires) seront en céramique 60x120 cm d’aspect et de finition similaire au marbre.

5.2 Murs intérieurs - Les murs intérieurs seront ensuite peints avec de la peinture plastique dans une couleur à définir. Les murs des installations sanitaires seront recouverts de céramique 60x120 cm d’aspect et de finition similaires au marbre Dans la cuisine, le matériau de revêtement à placer dans la zone entre les meubles supérieurs et inférieurs est soumis à l’étude détaillée de la cuisine.

5.3 Plafonds intérieurs - Les plafonds seront faux, pour recouvrir les plaques de plâtre et, plus tard, peindre la peinture plastique en blanc. Les faux plafonds des toilettes et de la cuisine seront en plaques de plâtre hydrofuges pour peindre ultérieurement la peinture plastique blanche.

5.4 Portes intérieures - Les portes intérieures seront en nid d’abeille, lisses pour laquer la couleur blanche. Les plinthes seront en MDF pour laquer la couleur blanche.

5.5 Plinthe et garnitures - Les garnitures des cadres extérieurs seront en MDF hydrofuge pour laquer la couleur blanche

5.6 Armoires/armoires - L’intérieur des armoires/armoires sera recouvert d’une finition en lin de type Finsa. Les façades des armoires/armoires seront en MDF uni et laquées en blanc.

5.7 Parties sanitaires Les parties sanitaires des salles de bains seront suspendues et en blanc. Les robinets, les mitigeurs seront à levier unique, chromés, pour être appliqués aux sanitaires.

5.8 Installations hydrauliques Le réseau de conduites d’alimentation en eau, d’évacuation des eaux pluviales et des eaux usées sera envisagé en fonction des projets.

5.9 Appareillage électrique de la marque EFAPEL - série LOGUS 9000 blanc ou équivalent

5.10 Éclairage intérieur Le système d’éclairage de l’intérieur de la maison doit être défini en fonction des besoins du client.

5.11 Climatisation (chauffage et refroidissement) Climatisation par conduits et diffusion par grilles linéaires

5.12 Panneaux solaires L’eau chaude sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur équipée d’un serpentin pour l’installation ultérieure de panneaux solaires

5.13 Cuisine Les armoires de cuisine auront des portes laquées, des intérieurs en aggloméré de bois enduit de mélamine d’une couleur à définir, les aménagements seront exécutés selon ce qui est proposé et approuvé par le client. Les plateaux seront en SILESTONE. Évier et robinet monocommande, chromé. Les appareils seront de marque BOSCH ou équivalent, à savoir four, plaque à induction, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge.

5.14 Stores électriques Les stores doivent être électriques, avec une finition anodisée ou laquée dans une couleur à définir

6. AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
6.1 Jardin et espaces verts Le terrain extérieur sera en herbe avec des haies

A noter : travaux en cours de construction qui permettent d’appliquer des changements dans les matériaux en fonction des goûts, des besoins et des exigences des acheteurs.

Contactez-nous pour plus d’informations sur ces villas.

Moradia Unifamiliar com Piscina - Grijó

Terreno com possibilidade de construção de Moradia V3 com 4 Frentes e 2 Pisos, com espaço exterior e Piscina.

Terreno com uma área total de 420m2.

Área de implantação de 100m2.

Área bruta de construção de 350m2.

Caso pretenda poderá adquirir a Moradia Chave na Mão pelo valor de 490.000€.


Contacte-nos para mais informações, Oportunidade Única !

Maison de 3 chambres située dans une copropriété fermée exclusive, se distinguant par son architecture élégante et moderne, situé dans la paisible localité de Serzedo. Ce développement, composé de seulement 5 villas de typologies T3, promet un style de vie de luxe et de confort. Avec des prévisions d’achèvement à la mi-2025, chaque villa offre de grands espaces et une harmonie parfaite avec l’environnement paisible de la région.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal.

Maison de 3 chambres située dans une copropriété fermée exclusive, se distinguant par son architecture élégante et moderne, situé dans la paisible localité de Serzedo. Ce développement, composé de seulement 5 villas de typologies T3, promet un style de vie de luxe et de confort. Avec des prévisions d’achèvement à la mi-2025, chaque villa offre de grands espaces et une harmonie parfaite avec l’environnement paisible de la région.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal.

Maison de 3 chambres située dans une copropriété fermée exclusive, se distinguant par son architecture élégante et moderne, situé dans la paisible localité de Serzedo. Ce développement, composé de seulement 5 villas de typologies T3, promet un style de vie de luxe et de confort. Avec des prévisions d’achèvement à la mi-2025, chaque villa offre de grands espaces et une harmonie parfaite avec l’environnement paisible de la région.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons une semaine de vacances en Algarve, Madère, Açores ou du nord du Portugal.

Villa contemporaine et spacieuse à Miramar, Vila Nova de Gaia, située dans un quartier calme avec des vues magnifiques et une grande exposition au soleil sur un généreux terrain de 1320 m².
Avec une surface construite de 530 m², cette propriété dispose de magnifiques jardins et d’un garage pour 4 voitures, ainsi que d’un ascenseur pour un accès facile aux différents niveaux de la maison.
Une élégante piscine entourée de divers espaces extérieurs se distingue, offrant un environnement de loisirs complet.
Le spacieux salon de 80m² orienté au sud reçoit beaucoup de lumière naturelle, tandis que la cuisine moderne et ouverte, d’une superficie de 58m², comprend une salle à manger et s’intègre harmonieusement à l’extérieur, offrant une excellente expérience de vie.
La propriété offre également une connexion parfaite avec l’extérieur, avec une cave à vin moderne et des zones de repos tranquilles, idéales pour se détendre et profiter de l’environnement.
L’hôtel comprend quatre suites, toutes dotées d’un balcon et d’une vue sur la mer. La suite principale se distingue par son accès au toit, d’où l’on peut admirer le coucher du soleil en toute tranquillité.
Bénéficiant d’une situation privilégiée à côté de la gare de Miramar, l’hôtel offre un accès facile aux transports publics. En outre, il se trouve à proximité immédiate du prestigieux club de golf et des superbes plages locales. L’aéroport de Porto n’est qu’à 20 minutes.
Idéal pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, moderne et luxueuse avec une vue imprenable sur la mer.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

Nouvelle villa de 4 chambres, avec 4 façades avec piscine, située à côté de la plage de Canidelo, Vila Nova de Gaia.
Situé dans un quartier résidentiel privilégié.
Propriété au design contemporain, aux grandes surfaces et aux finitions de qualité et de raffinement.
Cuisine entièrement équipée.
Grand salon.
4 chambres dont 2 suites.
Total de 4 salles de bain
Jardin.
Piscine privée
Vue panoramique sur la mer
Occasion!
Réservez votre visite dès maintenant !

Villa 4 façades avec 4 suites, balcons et terrasse, ainsi qu’un garage et un jardin, entièrement rénovée et à proximité de la Quinta de Cravel à Vila Nova de Gaia.

Avec 4 suites, il est entièrement adapté pour le confort et les besoins modernes.

La maison est située dans un quartier résidentiel et avec un environnement calme et charmant, idéal pour ceux qui recherchent une vie plus paisible, mais toujours avec un accès facile aux commodités urbaines.

La villa présente un design moderne, avec beaucoup de lumière naturelle, avec une façade élégante et un intérieur accueillant.

Le salon est relié à la cuisine, offrant suffisamment d’espace pour les réceptions et les réunions de famille.

Les chambres sont spacieuses et lumineuses, avec de l’espace pour des lits doubles ou simples, des armoires encastrées et des toilettes entièrement neuves.

La cuisine est un espace fonctionnel et avec de l’espace pour les appareils modernes. Il comprend un coin repas informel pour le petit-déjeuner. De plus, il dispose d’une terrasse adjacente avec une vue dégagée.

La villa comprend un jardin ou un patio privé, offrant un espace extérieur pour se détendre, faire un barbecue ou faire pousser des plantes et des fleurs, ainsi qu’un parking.

En bref, une villa qui offre un environnement confortable et pratique, combinant le charme d’une maison portugaise avec les équipements modernes pour une vie de famille agréable.

*Les travaux sont en voie d’achèvement. Vous pouvez également choisir les matériaux intérieurs pour l’achèvement de la propriété, à travers la carte des finitions et des suggestions présentées.

Excellent investissement.

Réservez votre visite dès maintenant !

Situation et alentours :

Il est situé à 1 km au maximum de la nouvelle station de métro Padre Manuel Leão ;
Hôpital Santos Silva ;
Arrêt actuel de Santo Ovidio ;
Futur arrêt du TGV à Santo Ovidio ;
EB 2/3 École Soares dos Reis ;
Continent;
Pingo doce ;
Lidl ;
École maternelle:
Le RTP ;
3 banques (Santander Millenium Bpi) ;
Pharmacies;
Restaurant;
Cafés.

FONCTIONNALITÉS:

La propriété dispose de 4 façades et 4 suites ;
Il dispose de 2 entrées de garage ; (3 voitures et parking pour 2 voitures à l’extérieur)
Surface de construction 400 m2
Taille du terrain 380 m2

CARTE DES FINITIONS :

MURS EN CAPOTO 6 CM DE MARQUE WEBER PEINTS AVEC DE LA PEINTURE ACRYLIQUE GRISE DE MARQUE ROBIALAC

DESCENTES PLUVIALES ET TUYAUX DE DESCENTE EN ACIER INOXYDABLE

CUISINE AU SOL EN GRANIT NOIR THOR

ÉVIER ET MURS DE CUISINE NOIR ZIMBABWE

MEUBLES EN STRATIFIÉ BRILLANT

BOIS DE TAUARI

ESCALIER EN ACAJOU BRUN FONCÉ

PORTES VITRÉES EN STRATIFIÉ HYDROFUGE

PLINTHES EN STRATIFIÉ ÉMAILLÉ HYDROFUGE

MURS ENDUITS DE PLACOPLÂTRE PEINTURE HYDROFUGE CIN AU CHOIX

PORTES PLINTHES EN BOIS ÉMAILLÉES AVEC LA PEINTURE DE VOTRE CHOIX

PLAFONDS SUSPENDUS AVEC PLAQUES DE PLÂTRE HYDROFUGES AVEC PEINTURE CIN

FENÊTRES EN PVC DE MARQUE SONAROLL EN CLASSE A+ + ISOLATION 70 MML D’ÉPAISSEUR VITRAGE À 6 CHAMBRES
AIR

TOILETTES EN MARBRE ESTREMOZ ET ÉCRANS ROCCA AVEC VENTILATION SILENCIEUSE

ROCCA MODÈLE D’ÉCART DE VAISSELLE ET BASES EN PIERRE

ROBINETTERIE ASD BANCA RODI MEUBLES THERMOLAMINÉ HYDROFUGE

SALON, ENTRÉE, BALCONS ET MURS EN GRANIT GRIS INNOVE

CLIMATISATION DIKIN

APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS (HOTTE ASPIRANTE, PLAQUE DE CUISSON, FOUR, MICRO-ONDES, LAVE-VAISSELLE, RÉFRIGÉRATEUR
AMÉRICAIN, MAQ CLOTHING) AU CHOIX DE LA MARQUE AVEC UN BUDGET DE 5000 EUROS

STORES THERMIQUES ÉLECTRIQUES

PORTAILS PLAQUÉS AVEC FRISE EN ACIER INOXYDABLE ÉMAILLÉ

BALCONS AVEC GARDE-CORPS EN ACIER INOXYDABLE BROSSÉ

PORTE EN ACIER HAUTE SÉCURITÉ DE CLASSE A+

PLANCHER DE GARAGE ET SALLE DE LAVAGE - TUILE GRISE MONTANA PARK

PLANCHER D’ENTRÉE DE GARAGE ET RAMPE GAUFRÉS POLIS EN BLANC

POMPE À CHALEUR DE 300 LITRES AVEC MARQUE THERMOBRASA

RECHARGE DE VOITURE ÉLECTRIQUE

INSTALLATION POUR LES BUREAUX DE VOTE

DOMOTICA DANS LES STORES ET LES LUMIÈRES DES CHAMBRES, DU SALON, DE LA CUISINE, DU GARAGE ET DU SALON

CENTRALE D’ALARME AXPRO PAR RADIO SANS FIL

INTERPHONES VIDÉO - HIKVISON

Moradia T3 NOVA de 4 frentes na Madalena V.N.Gaia

Com uma localização de excelência , a apenas 500 mts da autoestrada e 8 minutos da linha de praias de Vila Nova de Gaia , esta moradia foi reconstruida de raiz, sendo por isso um exemplar perfeito da arquitetura dos anos 50 com as linhas modernas da atualidade !

Com 4 frentes, um terreno de 203m2 com implantação de 93m2 , a casa oferece um ótimo espaço exterior onde se situa ainda uma garagem fechada para 2 carros e uma lavandaria com arrumos.

Toda a construção prima por elevada qualidade , desde os materiais usados no exterior como capoto e granitos , caixilharia de vidro duplo com corte térmico , chão cerâmico e vínilico , 3 casas de banho completas , 2 suites , varanda, cozinha completamente mobilada e equipada , ar condicionado em toda a casa , bomba de calor , portões elétricos em inox, Box para 2 carros , pequena zona ajardinada , video porteiro e logradouro.

Morar numa zona de referência, numa moradia nova , com 4 frentes e espaço exterior com esta qualidade e preço ?
Só na Em Casa.
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Bienvenue dans votre nouvelle villa jumelée, une véritable opportunité située à seulement 500 mètres de la plage de Madalena. Cett élégante villa de 4 pièces à trois façades offre une expérience de vie exclusive dans une copropriété privé avec piscine, où le confort est la priorité. Ce logement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque Bosch ou similaire et d’un garage spacieux pouvant accueillir 4 véhicules.

En outre, il dispose également d’un chauffage central et d’un panneau solaire installé sur le toit, qui, avec la chaudière, offre efficacité énergétique et durabilité dans votre vie quotidienne. Cette villa dispose également d’une pré-installation de prise électrique dans le garage pour la recharge des véhicules électriques.

La copropriété dispose également d’espaces communs inégalés : une piscine avec revêtement en céramique à pastilles, une aire de jeux pour les enfants afin que les enfants puissent profiter de l’espace dans la plus grande sécurité, les espaces verts disposent d’un système d’arrosage automatique. Cette copropriété dispose d’une annexe avec une salle de séjour, des douches et des espaces de stockage, ce qui en fait un endroit idéal pour socialiser et se détendre.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un accès facile aux transports en communs et aux routes principales, assurant une connexion rapide aux hypermarchés, centres commerciaux et aux villes de Porto et Vila Nova de Gaia.
Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le vrai sens de vivre avec style et commodité.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances en Algarve, aux Açores, à Madère ou au nord du Portugal.

Bienvenue dans votre nouvelle villa jumelée, une véritable opportunité située à seulement 500 mètres de la plage de Madalena. Cet élégant T3 à trois façades offre une expérience de vie exclusive dans un condominium privé avec piscine, où le confort est la priorité.

Ce logement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque Bosch ou similaire et d’un garage spacieux d’une capacité de 2 véhicules. En outre, il dispose également d’un chauffage central et d’un panneau solaire installé sur le toit, qui, avec la chaudière, offre efficacité énergétique et durabilité dans votre vie quotidienne.

Comme il ne pouvait manquer, cette villa dispose également d’une pré-installation de prise électrique dans le garage, pour la recharge des véhicules électriques.

La copropriété dispose également d’espaces communs inégalés : une piscine avec revêtement en céramique à pastilles, une aire de jeux pour les enfants afin que les enfants puissent profiter de l’espace dans la plus grande sécurité, et aussi des jardins avec système d’arrosage automatique. Comme aide à la zone de la piscine, cette copropriété dispose d’une annexe avec une salle de séjour, des bains et des espaces de stockage, ce qui en fait un endroit idéal pour socialiser et se détendre.

Situé dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun et aux routes principales, assurant une connexion rapide aux hypermarchés, centres commerciaux et aux villes de Porto et Vila Nova de Gaia.

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Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances en Algarve, aux Açores, à Madère ou au nord du Portugal.

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Ce logement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque Bosch ou similaire et d’un garage spacieux d’une capacité de 2 véhicules. En outre, il dispose également d’un chauffage central et d’un panneau solaire installé sur le toit, qui, avec la chaudière, offre efficacité énergétique et durabilité dans votre vie quotidienne.

Comme il ne pouvait manquer, cette villa dispose également d’une pré-installation de prise électrique dans le garage, pour la recharge des véhicules électriques.

La copropriété dispose également d’espaces communs inégalés : une piscine avec revêtement en céramique à pastilles, une aire de jeux pour les enfants afin que les enfants puissent profiter de l’espace dans la plus grande sécurité, et aussi des jardins avec système d’arrosage automatique. Comme aide à la zone de la piscine, cette copropriété dispose d’une annexe avec une salle de séjour, des bains et des espaces de stockage, ce qui en fait un endroit idéal pour socialiser et se détendre.

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Comme il ne pouvait manquer, cette villa dispose également d’une pré-installation de prise électrique dans le garage, pour la recharge des véhicules électriques.

La copropriété dispose également d’espaces communs inégalés : une piscine avec revêtement en céramique à pastilles, une aire de jeux pour les enfants afin que les enfants puissent profiter de l’espace dans la plus grande sécurité, et aussi des jardins avec système d’arrosage automatique. Comme aide à la zone de la piscine, cette copropriété dispose d’une annexe avec une salle de séjour, des bains et des espaces de stockage, ce qui en fait un endroit idéal pour socialiser et se détendre.

Situé dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun et aux routes principales, assurant une connexion rapide aux hypermarchés, centres commerciaux et aux villes de Porto et Vila Nova de Gaia.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le vrai sens de vivre avec style et commodité.

Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances en Algarve, aux Açores, à Madère ou au nord du Portugal.

Inséré dans un terrain de 290m2 déjà en phase de finition.

Cette villa se compose de deux étages : rez-de-chaussée et premier étage.

Au rez-de-chaussée, nous avons une cuisine et un salon en espace ouvert, une buanderie, une salle de bain complète et une chambre. Au premier étage, nous avons trois chambres, dont une en suite avec dressing et une salle de bain complète pour soutenir les deux chambres

Cette villa bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d’un jardin extérieur.

Il est situé dans une zone de villas et à proximité de Corvo, Arcozelo.

Il est bien situé à proximité des transports, des écoles et des services.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Moradia V3 com Espaço Exterior e Box para 2 carros - Madalena

Localizado em zona de excelência, uma das freguesias mais procuradas de Vila Nova de Gaia, pelas suas belíssimas praias, facilidade e rapidez de acessos para as autoestradas e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e escolas, a Madalena é a freguesia ideal para lhe proporcionar uma elevada qualidade de vida.

Esta Moradia é certamente a casa ideal para quem procura uma construção sólida, com excelente qualidade de acabamentos, pronta habitar e com um espaço exterior muito agradável e soalheiro para poder aproveitar momentos de lazer com a sua família e amigos.


Composta por:

R/chão:
- Cozinha e Sala em Open Space;
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas;
- Casa de banho com base de duche e luz natural;
- Quarto;

Andar:

- 2 Fabulosas Suites com acesso a Varandas;
- Closets e casas de banho com base de duche e luz natural;

No exterior temos uma Garagem fechada para 2 carros e Lavandaria.

De salientar que toda a casa é revestida a Capoto e Granito, Caixilharias com corte térmico e Vidros Duplos, Estores Elétricos, Vídeo Porteiro, Tetos com focos embutidos; Carpintaria lacada a branco; Ar Condicionado em todas as divisões, Portões automáticos e Bomba de Calor.


Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

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Villa de 4 chambres, duplex, avec 288 m2, vue sur la rivière, terrasse de 107 m2, balcon de 41 m2, 4 places de parking dans un box et un débarras à Vila Nova de Gaia.

Vue de face de la rivière à la ville de Porto, sur la première ligne de la rivière.

Cette villa fait partie d’une nouvelle copropriété privée dont les travaux viennent d’être achevés à Vila Nova de Gaia, sur la rive sud du fleuve Douro, et se distingue par ses espaces spacieux.

Ce nouveau développement résidentiel comptera 23 appartements et 3 villas d’une superficie comprise entre 79 et 288 m2 et des typologies comprises entre le T1 et le T4, avec des espaces extérieurs, un garage, un débarras et une vue imprenable sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Une construction neuve, avec des finitions de qualité supérieure, suivant des normes architecturales très exigeantes.

Situé sur l’une des dernières pentes lumineuses de cette rive, un quartier calme et privilégié de Gaia, le projet, construit sur les terrasses de la berge, bénéficie de la combinaison parfaite entre la nature et le fleuve Douro.

- Au -1er étage, vous trouverez le garage box avec 4 places de parking
- À l’étage 0, il y a un grand salon de 58 m2 et un accès à une terrasse privée de 146 m2, une salle à manger de 17,50 m2, une cuisine, une buanderie, une salle de bains pour les invités et un débarras
- Au 1er étage se trouvent les quatre chambres, toutes en suite (13 m2, 18 m2, 19 m2, 25 m2)

Finitions de qualité supérieure :

- Châssis de fenêtre double avec coupe thermique
- Volets roulants électriques
- Pierre naturelle dans les salles de bains
-Climatisation
- Appareils SMEG

La région touristique de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia bénéficiera de l’un des plus grands projets de la région, le World of Wine - un grand centre commercial et touristique composé de musées, de restaurants, de boutiques, entre autres attractions.

- À 2 km du pont d’Arrábida avec connexion à Porto
- À 10 minutes de Gaia Shopping, où vous trouverez un supermarché et toutes sortes de commerces et de services
- À 10 minutes de la salle de sport Holmes Place
- Facilité d’accès à l’autoroute Nord/Sud

Nouvelle copropriété privée remplie par le fleuve Douro !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

New 3-bedroom house with a large terrace and a basement, with 265 m2, that you can use for business.
This single-story house, with 3 fronts, just a few walking minutes to the beach, is the perfect choice for families who value quality, tranquility and sunlight.

On the ground floor:
- Entrance hall,
- Open space living room and kitchen (equipped),
- Guests bathroom with natural light,
- 1 Suite with built-in wardrobe, bathroom with natural light,
- 2 Bedrooms with built-in wardrobes,
- Spacious bathroom with natural light,
- 84 m2 west and south facing terrace shared with kitchen, living room and suite.

In the basement:
- Laundry room,
- Technical room,
- Storage room and built-in wardrobe,
- Complete bathroom,
- Garage,
- Plenty of space with natural light to stablish your business!
- 7 photovoltaic panels ensuring daylight electrical autonomy,
- Surveillance video system,
- 300L heat pump,
- Air conditioning,
- Central vacuum system,
- Electric shutters,
- Electric gate in the garage.

It is located in an area with a high supply of Commerce, Services, and Transportation, as well as Excellent access to Highway and Oporto Airport.

Moradia T3 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240401

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único!

Moradias T3 disponíveis no condomínio fechado(Plantas de cada fração incluídas nas fotografias):
Hab 1: 695.000€ 211 m2 de área habitável
Hab 2: 670.000€ 198 m2 de área habitável
Hab 22: 565.000€ 154 m2 de área habitável
Hab 23: 550.000€ 158 m2 de área habitável

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 161 m2

Valor: 460.000€

Ref: vng_240401

Moradia T2 Independente e Bi-Familiar

Referencia Interna - vng_240402

Localizadas em um condomínio exclusivo, a apenas 500 metros da deslumbrante Praia da Madalena, estas moradias independentes e bi-familiares oferecem uma oportunidade única de viver perto do mar em total privacidade e conforto. Com orientação solar ideal - nascente, norte e poente - desfrute de uma luminosidade natural durante todo o dia.

Com uma única entrada para acesso ao condomínio, garantimos máxima segurança e tranquilidade. Cada unidade dispõe de uma box fechada, proporcionando espaço adicional para armazenamento seguro. Além disso, cada moradia possui seu próprio espaço independente, permitindo a personalização de acordo com suas preferências.

Com um total de 23 frações, incluindo 5 moradias, o condomínio oferece um ambiente acolhedor e comunitário, enquanto ainda mantém a privacidade dos residentes. Um amplo jardim privado embeleza o ambiente, proporcionando um oásis de calma e serenidade.

As moradias estão equipadas com uma cozinha moderna e funcional da Bosch, garantindo praticidade e qualidade em cada refeição. As varandas, adornadas com encantadoras zonas de floreiras, convidam a momentos de relaxamento ao ar livre.

O conforto é uma prioridade, com estores elétricos em todas as janelas e roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo espaço de armazenamento inteligente e organizado. A suíte principal conta ainda com dois roupeiros, proporcionando um toque extra de luxo e conveniência.

Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu lar à beira-mar. Venha descobrir uma vida de tranquilidade, conforto e beleza natural a poucos passos da Praia da Madalena. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este ambiente único!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: B

Área: 156 m2

Valor: 370.000€

Ref: vng_240402