53 Maisons plus cher, Bien d'occasion, à Ílhavo, Page 2

Appartement 3 chambres avec suite - Gafanha da Encarnação - Aveiro

Découvrez ce spacieux appartement 3 chambres, situé dans un quartier résidentiel calme de Gafanha da Encarnação, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité de tous les services essentiels.

Caractéristiques principales :
Séjour spacieux et lumineux
Cuisine équipée
2 chambres très lumineuses
2 salles de bain complètes, dont une suite
Balcons bien exposés
Place de parking

Emplacement privilégié :
À proximité des écoles, supermarchés, pharmacies et commerces de proximité
À quelques minutes de la ville d’Ílhavo et des plages de Costa Nova et Barra
Accès facile aux principaux axes routiers

Cet appartement est le choix idéal pour les familles en quête d’une meilleure qualité de vie ou pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier en constante augmentation.
#ref: 147676

Villa de plain-pied de 3 chambres en construction à Gafanha da Encarnação

Villa moderne au rez-de-chaussée, située dans un quartier calme avec un bon accès, à Gafanha da Encarnação.

Composition du bien :
- Grand atrium et zone de circulation
- 3 chambres spacieuses, toutes vitrées, dont une suite avec salle de bain privative
- 1 salle de bain complète avec deux lavabos
- Cuisine et salon à aire ouverte, avec une surface généreuse et un accès direct à la terrasse
- Salle de lavage indépendante

Remarque : La cuisine sera entièrement équipée avec des appareils de marque Teka : four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, évier.

Attachement:
- Grand garage couvert
- Espace de support ou de stockage

Extérieur:
- Jardin idéal pour des moments de détente.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Moradia Térrea T3/T4 na Gafanha da Nazaré

Apresentamos esta ampla moradia térrea, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e funcionalidade.

Com três a quatro quartos versáteis, a casa dispõe de três casas de banho modernas, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. A suíte principal inclui um closet espaçoso, oferecendo organização e conforto no dia a dia.

A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a zona social, promovendo um ambiente acolhedor e funcional para convívio familiar e receção de convidados.

A garagem com capacidade para dois carros oferece segurança e comodidade, enquanto a lavandaria separada acrescenta praticidade às tarefas domésticas.

O sistema de ar condicionado e bomba de calor assegura conforto térmico ao longo de todo o ano, adaptando-se a todas as estações.

Localizada na Gafanha da Nazaré, esta moradia oferece uma excelente qualidade de vida, com acesso facilitado a serviços, comércio e zonas verdes.

Moradia em inicio de construção, com data de entrega Agosto de 2026

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maravilhosa propriedade, em plena Avenida Mário Sacramento, a mais prestigiada rua de Ílhavo.

Moradia de tipologia T3 distribuída por dois pisos, que beneficia de uma localização de excelência e próxima de todos os serviços essenciais.

No piso inferior, a moradia é composta por um quarto, uma casa de banho completa, uma sala de estar e jantar e uma cozinha.

No piso superior, há dois quartos com acesso a varandas individualizadas e uma casa de banho completa.

O exterior é absolutamente maravilhoso pela extensão do terreno em pleno centro da cidade. Contamos com uma garagem fechada, uma zona de lavandaria e cozinha e agradável zona de estar.

Imóvel único, numa localização única.

Beautiful property in the heart of Avenida Mário Sacramento, Ílhavo’s most prestigious street.

This three bedroom villa is distributed over two floors and enjoys an excellent location close to all essential services.

On the ground floor, the villa has one bedroom, a full bathroom, a lounge-diner and a kitchen.

On the upper floor there are two bedrooms with access to individual balconies and a full bathroom.

The exterior is absolutely stunning due to the size of the plot in the heart of the city. There is an enclosed garage, a laundry and kitchen area and a pleasant living area.

A unique property in a unique location.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apresentamos esta moradia que combina conforto, tecnologia e sustentabilidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida e eficiência.
Com Certificação Energética A, esta propriedade destaca-se pela presença de painéis solares e bomba de calor, garantindo menor consumo energético e maior respeito pelo ambiente. Está equipada com ar condicionado, estores elétricos, sistema de alarme, portão elétrico e câmaras de vigilância, oferecendo total comodidade e segurança.
A moradia dispõe de uma suíte , cozinha e lavandaria totalmente equipadas, e uma garagem com capacidade para dois carros. O jardim privativo proporciona um espaço agradável para momentos de lazer ao ar livre.
Os materiais e acabamentos de elevada qualidade refletem o cuidado colocado em cada detalhe da construção, garantindo durabilidade e sofisticação.

Esta é a casa ideal para quem procura uma combinação perfeita entre modernidade, conforto e eficiência. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra esta moradia moderna e funcional, projetada para oferecer conforto e praticidade. No piso térreo, conta com uma garagem espaçosa, hall de entrada, armário para arrumação, WC de serviço, lavandaria e uma ampla zona de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um ambiente harmonioso e acolhedor.
No piso superior, encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, além de mais uma casa de banho completa e uma varanda perfeita para momentos de lazer.
Inserida numa zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia combina qualidade, privacidade e modernidade.
? Localização: Gafanha do Carmo

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

SOFIA FERREIRA. (telefone) REMAX VANTAGEM RIA

Moradia de Dois Pisos na Gafanha do Carmo !SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO!

Características Principais:

Tipologia: Moradia unifamiliar de 2 pisos

Quartos: 5 espaçosos quartos, ideais para uma família numerosa ou para quem privilegia espaço e conforto

Garagem: Ampla garagem com capacidade para várias viaturas

Espaço Exterior: Zona anterior recuada com possibilidade para um jardim e espaço exterior nas traseiras, perfeito para lazer, convívio ou instalação de piscina

Localização Privilegiada:

Situada numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida e sossego

A apenas 5 minutos das praias da região, proporcionando fácil acesso ao mar e a atividades de lazer

15 minutos do centro de Aveiro, garantindo proximidade a comércio, cultura e restauração

Localização estratégica, próxima da Ria de Aveiro, com belas paisagens naturais e excelentes condições para passeios e desportos náuticos

Acessibilidades e Serviços:

Acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações para outros pontos da região ou para Lisboa/Porto

Próxima dos principais serviços: escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde e transportes públicos

Ideal para quem procura:

Uma casa familiar com amplitude, conforto e funcionalidade

Proximidade ao mar e à natureza, sem abdicar da conveniência urbana

Um investimento sólido numa localização em valorização constante

Obs:. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento
de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas
legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos
necessários para a utilização e/ou construção.

Moradia de Dois Pisos na Gafanha do Carmo

Características Principais:

Tipologia: Moradia unifamiliar de 2 pisos

Quartos: 5 espaçosos quartos, ideais para uma família numerosa ou para quem privilegia espaço e conforto

Garagem: Ampla garagem com capacidade para várias viaturas

Espaço Exterior: Zona anterior recuada com possibilidade para um jardim e espaço exterior nas traseiras, perfeito para lazer, convívio ou instalação de piscina

Localização Privilegiada:

Situada numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida e sossego

A apenas 5 minutos das praias da região, proporcionando fácil acesso ao mar e a atividades de lazer

15 minutos do centro de Aveiro, garantindo proximidade a comércio, cultura e restauração

Localização estratégica, próxima da Ria de Aveiro, com belas paisagens naturais e excelentes condições para passeios e desportos náuticos

Acessibilidades e Serviços:

Acesso rápido às principais vias rodoviárias, facilitando deslocações para outros pontos da região ou para Lisboa/Porto

Próxima dos principais serviços: escolas, supermercados, farmácias, centros de saúde e transportes públicos

Ideal para quem procura:

Uma casa familiar com amplitude, conforto e funcionalidade

Proximidade ao mar e à natureza, sem abdicar da conveniência urbana

Um investimento sólido numa localização em valorização constante



Obs:. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento
de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas
legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos
necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

This magnificent 2 bedroom villa, fully renovated, offers a range of possibilities that make it an exceptional choice for both investors and those looking for their own versatile home. Located in Ílhavo, the property combines modern design, comfort and functionality.

Key features:

Complete Renovation: The villa has been fully renovated, featuring high-quality finishes and modern facilities.

Equipped Kitchen: The kitchen is a functional and stylish space, equipped with modern appliances, perfect for preparing delicious meals.

Large Living Room: The living room is inviting and spacious, providing an ideal environment for relaxing and entertaining friends and family.

Three Bathrooms: The villa has three bathrooms, offering convenience and privacy for all residents.

Three Floors: The distribution on three floors allows for an efficient organisation of spaces and ensures privacy.

Versatility: One of the most striking features of this property is its versatility. The flexible floor plan allows you to adapt the house to your needs, transforming it into:
Three bedrooms: Ideal for families looking for a comfortable and functional space.
Four bedrooms: Perfect for those who need more space to accommodate family or friends.
Three independent studios: An excellent option for investors who want to generate income through short-term rentals.
Investment Potential:

Long-Term Rental: The location in Ílhavo, a city with a growing demand for housing, makes this property an excellent option for long-term investment.
Short-Term Rental: The possibility of transforming the villa into three independent studios makes it attractive to the short-term rental market, such as platforms such as Airbnb.
Ideal for:

Families: The villa offers enough space to accommodate families of different sizes, with the possibility of adapting the floor plan to their needs.
Investors: The versatility and strategic location of this property make it a safe and profitable investment.
Those looking for a personal project: The house can be customised according to the taste and style of each one, making it a unique and special home.
In summary:

This 2 bedroom villa in Ílhavo is a unique opportunity for those looking for a modern, versatile property with an excellent potential for appreciation. Whether for own housing or for investment, this property offers everything you need to make your dreams come true.

Moradia moderna e com linhas de luxo.
No coração da Gafanha da Nazaré e a 3 minutos da praia da Barra e do jardim oudinout, contamos com o lote Salicórnia Villas.

Principais características:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Caixilharia em PVC da Schco em cinza antracite areado e baixo perfil, com o sistema Ari de 60mm
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico
- Blackouts automatizados
- Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com lã de rocha em todas as divisões de alta densidade
- Ar condicionado da marca Haier na gama Pearl Premium R32 c/ Wifi, Classe Energética A+++, silencioso, com funções de refrigeração, aquecimento, ventilação, desumidificação e autolimpeza.
- Isolamento térmico na cobertura Poliestireno com 10cm de espessura
-Isolamento entre as moradias com cortiça expandida 50mm A+
- Escada em estrutura metálica suspensa com degraus em madeira

Cozinhas:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Moveis em termo laminados brancos ou a escolha do cliente. Interiores em laminado cinza com portas em termolaminado branco.
- Bancada em Silestone On Top Charcoal Soapstone ou similar
- Gavetas e gavetões em sistema de soft-close
- Placa de indução Bosch
- Forno elétrico Bosch
- Exaustor Bosch
- Misturadora de cano alto com chuveiro
- Lava loiça

Instalações Sanitárias
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Revestimento da parede nas instalações sanitárias em material cerâmico Kaza 60x120 Galaxy Statuario Polido
- Moveis suspensos com lavatório
- Misturadoras Sanindusa [] Louças sanitárias suspensas da Sanindusa Urby 53 Branco ou equivalente
- Estrutura Sanita OLI80 SIMFLEX + placa comando D. D. bound cr [] Resguardo fixo duche kaza 100 vidro 8mm
- Duche victoria-m plus coluna duche chuv. 245mm cr

Portas e Armários Embutidos
- Porta de entrada de segurança
- Portas interiores em Carvalho serie ’Decor branco’ com aros e alizares em contraplacado maritimo com ferragens em inox da Tupai ou equivalente.
- Rodapés da cor das portas (PVC branco)
- Roupeiros com interior em 19mm com prateleiras e gavetas com portas folheadas a Carvalho até ao teto
- Interior de roupeiros em melamina ’linho’
- Closet em laminado de 19 mm com portas folheado a Carvalho.

Pátios, lugar de Garagem e Exterior
- Videoporteiro a cores da Fermax
- Portão automático
- Piso ladrilho betão 20x10x5 cinza
- Páteo em pavimento Cerâmico DOMINO Prodeck Wengue 15x60cm
- Acabamento em Kaza ripado outdoor scherzo teak b wpc
- focos exteriores embutidos centrados na Pala do 1 andar (3 à frente e 3 atrás)
- Acabamento em cerâmico Argenta 60x120 Courel Rust ( PRC ) RC

Em fase de acabamentos, finalizada em Dezembro de
Agradecemos o interesse demonstrado, mas não pretendemos receber propostas de imobiliárias.
#ref:34466044

Moradia T3 isolada no coração de Ílhavo, envolvida por um elegante jardim que confere privacidade e serenidade a este magnífico imóvel.

Implantada num lote de 348 m², esta propriedade distingue-se pela sua funcionalidade e conforto. A garagem, com capacidade para duas viaturas e equipada com portão automático, oferece não só comodidade, mas também amplos espaços de arrumação.

No piso térreo, a entrada principal dá acesso a um espaço versátil, ideal para escritório ou atelier, bem como a uma casa de banho de serviço. Este nível inclui ainda a ligação direta à garagem, garantindo praticidade no quotidiano.

Subindo ao primeiro andar, somos recebidos por uma espaçosa e luminosa sala de estar, que se prolonga para o exterior através de uma varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer. A cozinha, ampla e funcional, permite a integração de uma copa e usufrui igualmente de acesso ao jardim, promovendo uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

A zona privada da moradia é composta por três magníficos quartos, um dos quais em suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Para maior conveniência, este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à área social.

Como complemento exclusivo, a propriedade conta com um espaço adicional independente, acessível pelo exterior, transformado num apartamento T1 totalmente equipado - uma solução ideal para hóspedes, rendimento extra ou mesmo para um familiar que privilegie autonomia.

O sistema de climatização é assegurado por ar condicionado, e a eficiência energética é reforçada pela presença de seis painéis fotovoltaicos em autoconsumo, garantindo um menor impacto ambiental e uma significativa redução nos custos energéticos.

Não perca a oportunidade de conhecer esta residência única, onde conforto, modernidade e funcionalidade se unem em perfeita harmonia. Agende já a sua visita!
PS: Aguardar reportagem fotografica

Moradia T3 localizada numa zona central da Gafanha do Carmo.
O imóvel tem uma garagem com 19,43m2, uma sala e cozinha open space, 2 wc, dois quartos +1 suite e jardim para poder desfrutar com a sua família.

Áreas:
Área útil: 165m2
Área Bruta: 185m2
Área Lote: 500m2

Marque já a sua visita!
«A SUA CASA MORA AQUI!»

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descobre esta encantadora moradia T3 geminada, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com uma área bruta de 192 m² e um lote de 275 m², esta casa oferece um jardim frontal que dá as boas-vindas a todos os visitantes. O imóvel distribui-se por dois pisos, com um amplo hall de entrada que leva a uma generosa sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família. A cozinha totalmente equipada, com acesso ao pátio traseiro, é um convite para os amantes da culinária.

No primeiro andar, a zona privativa destaca-se com uma suíte que possui uma varanda virada a noroeste, ideal para relaxar ao final do dia. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, todos com armários embutidos e acesso a varandas que proporcionam vistas agradáveis. O pátio traseiro é um verdadeiro refúgio, equipado com churrasqueira e um anexo para arrumação, perfeito para aproveitar os dias de sol.

Localizada em uma zona habitacional calma, esta moradia permite acesso rápido e fácil às principais vias, garantindo conveniência no dia a dia. Com aquecimento central a paletes e caixilharia em alumínio com vidro duplo, o conforto está garantido em todas as estações do ano.
Não perca a oportunidade de visitar esta moradia que combina qualidade, espaço e uma localização privilegiada!

Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!

Moradia T2 térrea, com arquitetura moderna, na Gafanha da Nazaré, disponível por 285.000€.
Este imóvel, em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2025, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, sendo a oportunidade ideal para quem procura uma casa personalizável e de alta qualidade.

Características da Moradia:
- Tipologia: T2
- Preço: 285.000€
- Localização: Rua Viana da Mota, Gafanha da Nazaré
- Estado: Em construção (início em fevereiro de 2025 e conclusão em dezembro de 2025)
- Categoria Energética: A

Detalhes:
- Cozinha: Totalmente equipada com móveis termo laminados brancos, tampo em pedra natural preto Angola, e eletrodomésticos como exaustor, placa de indução, forno e máquina de lavar louça.
- Lavandaria: Funcional e prática para o dia a dia.
- Sala de Estar: Espaçosa, com vãos envidraçados que proporcionam excelente iluminação natural.
- Quartos: 2 quartos com roupeiros embutidos.
- Casa de Banho: Completa, com materiais e acabamentos de alta qualidade, e possibilidade de personalização.

Equipamentos Incluídos:
- Bomba de calor para aquecimento de águas
- Campainha com vídeo-porteiro
- Pré-instalação para ar-condicionado

Exterior:
- Estacionamento: Espaço para duas viaturas.
- Portões: Automatizados, tanto o portão de correr como o portão da garagem.
- Acabamentos Exteriores: Capoto texturado, pedra natural preta Angola nas soleiras e peitoris.

Personalização: Ainda há tempo para escolher os acabamentos e materiais, tornando esta moradia verdadeiramente sua.

Não perca esta oportunidade de adquirir a sua nova casa na Gafanha da Nazaré.
Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T2 localizada numa zona central da Gafanha do Carmo.
O imóvel conta com uma uma garagem com 19,43m2, uma sala e cozinha open space, 2 wc, dois quartos e jardim para poder desfrutar com a sua família.
Áreas:
Área útil: 150m2
Área Bruta: 175m2
Área Lote: 400m2

Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!
A sua casa mora Aqui!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Tombez sous le charme de cette belle maison typique, située dans le centre d’Ílhavo, près d’Aveiro.
Située à seulement 10 km de la côte et à 7,5 km de la ville d’Aveiro, la belle ville d’Ílhavo offre le meilleur de trois mondes, alliant la proximité de la plage, le confort de la ville et l’air pur de la campagne, le tout en un seul endroit.
Et c’est précisément dans le centre historique d’Ílhavo que je vous présente une belle maison typique, initialement conçue en 1951, composée de deux étages et de deux annexes.
Au rez-de-chaussée, nous avons un garage pour deux voitures, une cuisine avec un salon ouvert équipé d’un poêle à bois et d’un radiateur, un débarras conçu pour être une salle de bains, un cellier et un salon avec une cheminée. En montant les escaliers, bordés de carreaux typiques et vraiment raffinés, nous arrivons au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une avec balcon, et une salle de bains. Nous avons également une porte d’accès à la cour au niveau du premier étage, qui offre une vue sur le magnifique jardin. Cette porte dispose également d’un escalier extérieur qui nous ramène au rez-de-chaussée, où nous pouvons profiter d’un beau jardin d’environ 268 m².
À côté du jardin, nous avons deux annexes, l’une avec une pièce au rez-de-chaussée qui sert actuellement de cuisine et une autre pièce au premier étage qui sert actuellement de bibliothèque et de salle de musique.
Dans la deuxième annexe, adossée à la première, nous avons deux débarras au rez-de-chaussée.
Dans le jardin, nous trouvons également une salle des machines qui abritait autrefois une piscine.
Enfin, nous avons une construction en forme de mur qui servait autrefois de poulailler et qui est toujours fonctionnelle.
Une belle maison d’environ 398 m² de potentiel, qui permet une extension de la construction et qui peut être un excellent investissement pour un hébergement local, ou qui peut simplement être une maison familiale, avec jardin, piscine si vous le souhaitez. Tout cela dans une « copropriété » fermée, garantissant la sécurité et l’intimité que vous désirez tant.
Venez la découvrir, vous ne le regretterez pas !
#ref: 148889

Esta encantadora moradia T2 isolada, de arquitetura tradicional foi recentemente remodelada, caracteriza-se por um design acolhedor e harmonioso.
Situada numa localização privilegiada, próxima do centro de Ílhavo e a poucos minutos das deslumbrantes praias da região, combina a tranquilidade de um espaço residencial com a conveniência da proximidade a serviços, comércio e lazer.

A casa mantém a sua identidade tradicional, com uma fachada harmoniosa.
No interior, os acabamentos foram renovados para garantir maior funcionalidade e conforto.

A moradia é composta por :
. Sala;
. Cozinha;
. Dois quartos;
. Casa de banho.

O jardim envolvente, bem cuidado, proporciona um espaço agradável para momentos de lazer ao ar livre.

Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano, esta moradia é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Ref. 1030925/25BL

Moradia totalmente remodelada localizada em Moitinhos, Ílhavo, a cerca de 10 min de Aveiro, 5 min do centro de Ílhavo e a cerca de 15min das principais praias e em terreno com cerca de 17,5m de frente. Tem possibilidade de construção de T2 adicional.
É uma moradia com 3 quartos, sala, cozinha equipada com forno, exaustor e placa de fogão, bem como 2 WC’s completos e divisão em mezzanine.
No exterior tem zona de garagem, pátio, anexos e amplo terreno.
Está equipada com bomba de calor para aquecimento de águas com capacidade de 290 litros.
#ref:34289647

Moradia tradicional situada na zona emblemática da Vista Alegre: um enorme potencial para habitação própria ou para investimento!

Imóvel de dois pisos a necessitar de obras, mas com grande projeção de renovação.

Rés-do-chão:
Sala, cozinha, casa de banho, logradouro e garagem.
1º andar:
Cinco quartos, uma segunda cozinha e uma casa de banho.

Com esta configuração, a moradia pode ser adaptada para diferentes projetos:
Transformação em duas frações independentes, ideal para investidores;
Criação de uma moradia de charme, aproveitando a arquitetura tradicional;
Arrendamento de quartos, tirando partido da disposição do espaço.


Para interessados em chave na mão, tem a possibilidade de adquirir o imóvel já renovado, mediante acordo, seja como uma única habitação ou em duas frações distintas.

Se procura um projeto com grande potencial numa localização histórica e valorizada, esta pode ser a oportunidade ideal!

REF: 1040648/25 BR
CE:D


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Villa de 3 + 1 chambres, située dans le centre d’Ílhavo, est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent un espace à rénover à leur goût.

Composée d’un grand salon qui offre une ambiance chaleureuse, d’une cuisine semi-équipée idéale pour vos recettes, et d’une salle de bain complète, cette maison est pratique et fonctionnelle.

Il dispose également de trois chambres spacieuses, d’un couloir qui relie toutes les pièces, de rangements et d’un grenier qui comprend une chambre supplémentaire et des rangements.

Il dispose également d’une cour arrière et d’un patio, parfait pour profiter de moments à l’extérieur.

Avec des commerces et des services à proximité et un excellent accès, il se trouve à seulement 10 minutes du centre d’Aveiro.

Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, n’hésitez pas à nous contacter. Venez voir le potentiel de cette villa !

Surface privée brute : 87m2
Surface brute : 112m2
Surface nette : 74.32 m2

Réf. : 1011646/22 GL

Moradia T2, totalmente remodelada em pleno centro histórico de Ílhavo.

Esta requintada moradia de tipologia T2, é caracterizada pela sua singularidade e beleza intemporal, aliada a uma localização de excelência, por se encontrar próxima de todos os serviços e comodidades, sendo a escolha ideal para quem procura conforto e praticidade.

No piso inferior, esta moradia é composta por uma ampla e espaçosa sala de estar, cozinha equipada, com acesso a um espaço exterior, e uma casa de banho completa.

No piso superior, encontramos a zona mais privada da moradia, composta por dois quartos e uma casa de banho.

Destacamos o facto de a moradia se encontrar equipada com ar condicionado.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Maison T4 à récupérer située dans le centre d’Ílhavo.

D’une superficie totale de 510 m2, cette villa dispose de quatre chambres, d’une cuisine, de deux salons et de deux salles de bains et d’un fantastique patio pour que vous puissiez profiter au mieux de votre temps libre à l’extérieur.

Propriété dotée de beaucoup de lumière naturelle en raison de son excellent emplacement, ce qui permet plusieurs commodités et un style de vie urbain et a des zones extrêmement et dans lesquelles il peut être transformé en la maison qui tant idéalisé.
Les environs offrent des lieux de loisirs pour profiter des activités de plein air avec votre famille, avec toutes sortes de services et de transports autour de vous.

Si vous aimez vivre dans le centre-ville, c’est sans aucun doute la propriété idéale pour vous!

Marquez votre visite maintenant et venez vous rencontrer!
Avec environ neuf siècles et demi de vie documentée, Ílhavo est signalé par plusieurs auteurs comme descendant de navigateurs légendaires, peut-être des Phéniciens, des Grecs ou d’anciens navigateurs des mers du Nord et même des Romains, qui sont entrés par l’embouchure de la Vouga et se sont installés sur ses rives, étant les ilhavense eux-mêmes, déjà très croisés avec diverses races, également invoqués comme les fondateurs mythiques de nombreuses colonies maritimes.

Moradia T4 à Venda no Coração da Gafanha da Nazaré - Qualidade de Vida e Proximidade às Praias

Se procura uma casa ampla e confortável, situada numa localização privilegiada, encontrou a sua nova morada!

Características da Moradia:

- des locais, como asTipologia T4: 4 quartos espaçosos, ideais para acolher toda a família.
- Dois pisos: Rés do chão e primeiro andar, garantindo organização e áreas bem distribuídas.
- Garagem com portão automático: Comodidade e segurança na entrada e saída do seu veículo.
- Duas cozinhas: Cozinha de origem no interior e uma tradicional no exterior, perfeita para churrascos e refeições ao ar livre.
- 2 Casas de banho: Uma no interior e outra no exterior, facilitando o dia a dia e as ocasiões especiais.
- Sala de estar e jantar em open concept: Espaço amplo, ideal para momentos de convívio familiar e com amigos.
- Marquise: Um espaço versátil para eventos ou simplesmente para relaxar.
- Pequeno terreno exterior: Perfeito para jardinagem, espaço de lazer ou até para animais de estimação.
- Arrumos e terraço: Terraço com excelente exposição solar, ideal para banhos de sol ou para criar o seu próprio refúgio ao ar livre.

Localização Perfeita: Gafanha da Nazaré
Esta moradia está localizada no coração da Gafanha da Nazaré, uma cidade vibrante e em crescimento, conhecida pelas suas tradições piscatórias e pela indústria portuária. A proximidade ao mar e às suas praias, como a Barra, Costa Nova e Vagueira, torna-a um ponto de interesse turístico, mas é também uma cidade onde as suas gentes preservam um estilo de vida autêntico, ligado à pesca e à agricultura.

A Gafanha da Nazaré oferece todas as comodidades de que necessita: escolas, supermercados, farmácias, e serviços, todos a poucos minutos de distância. Está situada a apenas 2 minutos da A25, uma via que a liga rapidamente ao centro de Aveiro, em cerca de 8 minutos, e às praias, em menos de 5 minutos. Este é um local estratégico para quem procura viver perto do mar, mas sem abdicar da proximidade a uma cidade cheia de vida.

Com uma crescente vocação turística, a cidade atrai visitantes pelas suas praias, pela gastronomia rica em peixe e marisco fresco, e pelas festividades, Festas em Honra de Nossa Senhora dos Navegantes, um símbolo da devoção à vida marítima da cidade. O Porto de Aveiro e a indústria local também fazem da Gafanha da Nazaré um polo económico de importância regional.

Preço: 290.000,00€

Esta é a oportunidade de viver numa zona com excelente qualidade de vida, onde o mar e a cidade se encontram em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Gafanha da Nazaré!

Entre em contacto connosco para mais informações. Não perca esta oportunidade de viver numa das zonas mais encantadoras e dinâmicas da região de Aveiro!

Moradia com 2 pisos, águas furtadas, piscina e terreno



Apresento-lhe esta moradia unifamiliar, inserida num generoso lote de 1014 m², que oferece o equilíbrio ideal entre espaço interior e conforto exterior. Distribuída por dois pisos e águas-furtadas, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e zona exterior com piscina e jardim.



No rés-do-chão encontra uma cozinha principal, despensa, sala, um quarto, casa de banho com base de duche, hall de entrada, garagem, e uma agradável cozinha/sala rústica, perfeita para momentos de convívio.



No primeiro piso dispõe de dois quartos, uma casa de banho com banheira, uma sala dividida em sala de jantar e sala de estar com lareira e duas varandas com boa exposição solar.



Nas águas-furtadas, a moradia oferece um hall de acesso e duas divisões amplas, ideais para escritório, arrumos ou zona privada adicional.



O espaço exterior é um dos grandes destaques, com uma piscina, ideal para os dias de verão, um quintal que oferece várias possibilidades de utilização e um jardim na frente.



Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com boas áreas, espaço exterior e o potencial de personalizar ao seu gosto.



Nota:Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.



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EN



House with 2 floors, attic, pool, and land



I present to you this detached house, set on a generous plot of 1014 m², offering the ideal balance between indoor space and outdoor comfort. Spread over two floors and an attic, this property stands out for its versatility and outdoor space with a pool and garden.



On the ground floor, you will find the main kitchen, pantry, living room, one bedroom,
bathroom with shower base, entrance hall, garage, and a charming rustic-style kitchen/living area perfect for social gatherings.



The first floor offers two bedrooms, a bathroom with bathtub, a living area divided into
a dining room and a lounge with fireplace, as well as two balconies with good sun exposure.



In the attic, the house features an access hall and two spacious rooms, ideal for an
office, storage, or additional private space.



The exterior is one of the property’s main highlights, with a swimming pool perfect for summer days a backyard with multiple potential uses, and a front garden.



An excellent opportunity for those looking for a spacious home with outdoor space
and the potential to customize to their liking.



Note: There is no available document certifying that a usage license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban documentation for legal use and/or construction.



Contact me for more information or to schedule a visit.



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DE



Haus mit 2 Etagen, Dachgeschoss, Pool und Grundstück



Ich präsentiere Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 1.014 m², das eine ideale Balance zwischen Innenraum und Außenkomfort bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch seine Vielseitigkeit und einen Außenbereich mit Pool und Garten.



Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptküche, eine Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne, ein Eingangsbereich, eine Garage
sowie eine gemütliche rustikale Küche mit Wohnzimmer - ideal für gesellige Momente.



Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Wohnbereich, unterteilt in ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Zwei Balkone mit guter Sonneneinstrahlung runden das Stockwerk ab.



Im Dachgeschoss bietet das Haus einen Flur und zwei große Räume, die sich ideal als Büro, Stauraum oder zusätzlicher privater Bereich eignen.



Der Außenbereich ist eines der Highlights der Immobilie - mit einem Pool für heiße Sommertage, einem vielseitig nutzbaren Hinterhof und einem Garten an der Vorderseite.



Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein Haus mit viel Platz, Außenbereich und Gestaltungsfreiheit suchen.



Hinweis:Es liegt kein Dokument vor, das bestätigt, dass für diese Immobilie eine Nutzungsgenehmigung ausgestellt wurde, dass sie von einer solchen Genehmigung befreit ist oder dass die gesetzlich vorgeschriebenen Gebühren bezahlt wurden. Die Immobilie könnte daher über keine gültigen städtebaulichen Genehmigungen für Nutzung und/oder Bau verfügen.



Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.



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FR



Maison avec 2 étages, combles, piscine et terrain



Je vous présente cette maison individuelle, implantée sur un vaste terrain de 1014 m², offrant un équilibre idéal entre espace intérieur et confort extérieur. Répartie sur deux étages et des combles, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son espace extérieur avec piscine et jardin.



Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine principale, un cellier, un salon, une chambre, une salle de bains avec douche, un hall d’entrée, un garage, ainsi qu’une agréable cuisine/salon rustique parfaite pour des moments conviviaux.



À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un espace salon divisé en salle à manger et salon avec cheminée, et de deux balcons bien exposés.



Dans les combles, un hall dessert deux grandes pièces, idéales comme bureau, espace de rangement ou espace privé supplémentaire.



L’extérieur est l’un des points forts de cette propriété, avec une piscine parfaite pour les journées d’été, une cour arrière aux multiples usages possibles, et un jardin à l’avant.



Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec extérieur et un fort potentiel de personnalisation.



Remarque : Aucun document n’atteste qu’une licence d’utilisation a été délivrée pour ce bien, qu’il en est exempt ou qu’un reçu de paiement des taxes légalement dues a été présenté. Le bien peut donc ne pas disposer des titres urbanistiques nécessaires à son utilisation et/ou sa construction.



Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia, para recuperar no centro de Ílhavo, com excelentes acessos, perto das principais vias de comunicação.

Possibilidade de construção em altura. Moradia antiga inserida num terreno com 603m2.

House to restore in the center of Ílhavo, with excellent access, close to the main roads.

Possibility of building in height. Old house on a plot of 603m2.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535