6 Maisons avec Certificat Énergétique C, avec plus de photos, à Constância

Découvrez cette fantastique villa de 5 chambres, située à Constância, dans un quartier résidentiel calme à proximité des écoles, idéal pour les familles qui apprécient le confort et la commodité.

D’une superficie brute de 430,20 m², cette spacieuse villa offre 5 grandes chambres et 6 salles de bains, offrant un maximum de confort et d’intimité à tous les membres de la famille.

La propriété se distingue par son jardin à l’avant, parfait pour les loisirs en plein air. À l’arrière, vous trouverez une cour arrière généreuse qui comprend un barbecue, idéal pour les rassemblements entre amis et en famille. De plus, la villa dispose d’un grand balcon, accessible par un élégant escalier, qui relie directement à la cour arrière.

La propriété est en excellent état et est équipée de plusieurs équipements modernes, notamment des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, la climatisation dans 4 chambres et le chauffage central diesel.
Il est également possible d’installer une cheminée ou un poêle, ce qui rend la maison encore plus accueillante pendant les mois les plus froids.

La cuisine est équipée d’armoires intégrées, offrant beaucoup d’espace de rangement. La villa dispose également d’une place de parking, assurant la sécurité et la commodité du stationnement.

Bien qu’il n’offre pas de vue sur la rivière, l’emplacement de la propriété permet un accès facile à la charmante plage fluviale de Constância, qui se trouve à seulement 15 minutes à pied, offrant des moments de loisirs et de détente au contact de la nature.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans une villa qui allie espace, confort et un emplacement stratégique à Constância.

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Emplacement:

École primaire et secondaire Luís de Camões --> 1min (250m)
Piscines municipales de Constância --> 1min (300m)
Centre de santé --> 2 min (350m)
Gare GNR --> 2 min (450m)
Supermarché --> 3 min (600m)
Distributeur automatique de billets --> 3 min (900m)
Entrée à l’A23 --> 5 min (1.6km)
Centre des sciences vivantes --> 6 min (2.5km)
Hôpital d’Abrantes --> 17 min (15.8km)
Hôpital Torres Novas --> 22 min (21km)

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Spectaculaire villa de 5 chambres avec espace et confort pour toute la famille !

Cette propriété, située dans le charmant et tranquille village de Constância, offre l’équilibre parfait entre une maison spacieuse et un lieu de vie calme. Avec une superficie totale de 675m² de terrain et 300m² d’espace privé, la villa dispose de grands espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour profiter des moments en plein air.

L’entrée principale mène à un grand salon où vous pourrez réunir famille et amis dans une atmosphère détendue. La cuisine entièrement équipée facilite la préparation des repas, avec suffisamment d’espace pour créer de véritables expériences gastronomiques. Ce niveau comprend également une généreuse salle à manger, un bureau fonctionnel et une salle de bains pour les invités.

Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres confortables et d’un bureau, dont une suite équipée d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’un balcon donnant sur le jardin. Il y a également une salle de bains commune à cet étage pour la commodité des autres chambres.

Au sous-sol, la maison est extrêmement polyvalente. Il peut être utilisé indépendamment, transformé en appartement séparé, en espace de travail ou en espace de loisirs. Le sous-sol comprend deux chambres avec salles de bains attenantes, toutes deux avec un accès direct au jardin, ce qui garantit une totale intimité.

La maison compte six salles de bains au total, toutes équipées d’une douche. L’une des salles de bains de l’étage supérieur dispose d’une baignoire en plus d’une douche, et la suite parentale a la particularité d’offrir une baignoire d’hydromassage ainsi qu’une cabine de douche d’hydromassage.

Pour plus de commodité, la maison est équipée d’un système d’aspiration central. De plus, l’eau est chauffée par un système solaire avec un réservoir de 400 litres, ce qui garantit l’efficacité énergétique et le confort.

L’une des salles de bains comprend une baignoire, qui est reliée à la chambre principale et permet de transporter les vêtements directement dans la buanderie.

L’emplacement de cette propriété est l’un de ses grands atouts. Située dans un quartier calme au sommet du village de Constância, cette villa offre un accès facile à diverses infrastructures et services, à savoir le centre scolaire, les piscines municipales et la plage fluviale de Constância, ainsi que l’A23 elle-même, qui permet de rejoindre rapidement les villes voisines telles qu’Abrantes, Entroncamento et Torres Novas. Lisbonne n’est qu’à une heure de route, ce qui fait de cette villa une excellente option pour les résidents permanents et les résidents du week-end.

Cette villa à Constância est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable et bien située dans un environnement calme et proche de tout. Avec un excellent accès et un emplacement stratégique, c’est l’occasion parfaite de vivre avec qualité dans l’un des plus charmants villages du Portugal.

Qui sommes-nous ? IAD est une SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE DE RÉFÉRENCE INTERNATIONALE.

Fondée en France en 2008, iad est le résultat d’un modèle innovant qui étend le concept traditionnel d’une agence immobilière, en favorisant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se traduit par des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions réalisées.

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Découvrez la tranquillité avec cette maison individuelle en granit de 5 chambres et 4 salles de bains, nichée dans un hameau exclusif de seulement trois résidences. Malgré son emplacement serein, vous n’êtes qu’à 15 minutes des villes animées de Tabua et Oliveira do Hospital, et les centres culturels de Coimbra et Viseu sont accessibles en moins d’une heure de route.

Points forts de la propriété

Espace de vie spacieux réparti sur trois étages
6000m² de terrain, y compris un verger fruitier
Piscine privée (5,5m x 3,5m)
Électricité solaire et réseau électrique
Chauffage central par poêle à bois
Plusieurs climatiseurs réversibles
Grand garage/atelier avec salle de bain supplémentaire
Terrasse couverte avec barbecue intérieur et four à pain/pizza

Situation et vues

Perchée avantageusement, cette propriété offre des vues à couper le souffle sur les oliveraies pittoresques, incarnant l’essence même de la vie à la campagne portugaise.

Efficacité énergétique

La maison bénéficie d’une conception respectueuse de l’environnement, avec des panneaux solaires qui fournissent la majorité des besoins en électricité, réduisant ainsi de manière significative les coûts des services publics.

Rez-de-chaussée
Cuisine/salle à manger entièrement équipée (5,6 m x 4,9 m) avec climatisation réversible et accès à la terrasse.
Chambre (4.8m x 3.7m) avec accès à la terrasse
Salle de bain spacieuse (3.4m x 3.3m)
Garage/atelier polyvalent (10.4m x 4.2m) avec salle de bain attenante (2.3m x 1.93m)

Premier étage
Palier accueillant (3m x 2.1m)
Salon confortable (4.9m x 3.9m) avec climatisation réversible et accès à l’escalier extérieur
Deux chambres supplémentaires (3.8m x 3.1m et 3.4m x 3.8m)
Suite parentale (3.7m x 3.7m) avec salle de bain attenante (2.1m x 1.64m) et climatisation réversible
Salle de bain familiale (3.2m x 1.53m) avec baignoire et douche
Balcon offrant une vue sur la campagne

Deuxième étage
Chambre à coucher ouverte (4.8m x 4.2m) avec balcon privé

Caractéristiques extérieures
Grand parking dans l’allée
Grande terrasse couverte avec barbecue intérieur
Verger varié avec pruniers, orangers et citronniers.
Terrain supplémentaire de l’autre côté du chemin avec accès à une mine d’eau, idéal pour des projets agricoles.

Découvrez le mélange parfait de confort moderne et de charme rural. Cette villa offre des possibilités inégalées de détente et de vie à la campagne.
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Fantastique villa de 2 chambres entièrement rénovée, prête à emménager dans le célèbre et historique quartier de Castro Laboreiro, Melgaço
Ce joyau situé au cœur de Castro Laboreiro est un mélange de style rustique à l’extérieur réalisé en pierre, conservant la tradition, et la beauté du lieu avec un style moderne à l’intérieur, vous garantissant un maximum de confort et d’esthétique.

Avez-vous déjà imaginé ce que vous pourriez faire avec cette maison ? Maison de vacances de rêve ; Investissement locatif malin, générant d’excellents revenus tout au long de l’année ? Ou même en faire votre résidence principale ?

Composée de 2 étages, cette maison vous offre tout ce dont vous avez besoin pour toujours disposer de l’environnement le plus cosy et agréable possible, que ce soit en hiver ou en été.
En entrant dans la maison, vous tomberez sur une pièce spacieuse avec du carrelage au sol, très confortable, avec un excellent éclairage et avec toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien, y compris un poêle qui réchauffe toutes les pièces en un instant et un chauffage à ventilation forcée, offrant de l’eau chaude à tout moment. En montant un escalier ’en colimaçon’ en bois, toujours éclairé grâce à la présence de 2 fenêtres dont 1 velux, vous trouverez un petit couloir, avec accès à 2 chambres avec parquet et 1 salle de bain, toujours avec parquet. . carrelé, tout comme le salon. Les deux chambres sont super confortables, offrant également un balcon et un espace spécifique pour ranger les rangements. La salle de bain a tout ce qui est essentiel, y compris un bidet et une douche.

Cette maison dispose actuellement d’une toiture récemment rénovée, offrant une bonne isolation thermique et une sécurité pour de très nombreuses années.

Située au cœur du parc national de Peneda-Gerês, la paroisse de Castro Laboreiro est un joyau très recherché, situé à Melgaço, la terre la plus septentrionale du Portugal, qui offre de superbes paysages montagneux et un style de vie paisible et authentique. Ce village pittoresque, riche en histoire et en culture, est la destination idéale pour ceux qui recherchent un refuge en nature et une qualité de vie incomparable.

La région possède des caractéristiques uniques qui la rendent si spéciale, depuis ses paysages époustouflants et sans précédent ; qualité de l’air exceptionnelle, être en pleine nature ; un énorme confort avec tout ce dont il avait besoin, des services de santé à l’éducation et au commerce ; une incroyable gastronomie traditionnelle qui donne envie de plus et bien sûr une croissance constante du tourisme, qui est un autre grand facteur de motivation pour investir ; une communauté très accueillante avec une hospitalité incomparable et le fait qu’elle soit proche de notre pays voisin, l’Espagne, avec un excellent accès nous permettant d’explorer davantage la beauté et la culture ibérique.

Assurez-vous que ce joyau ne vous échappe pas des mains, parlez-moi !

Avez-vous besoin de financement? Ne vous inquiétez pas, je vous aiderai tout au long du processus !
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