57 Maisons avec Certificat Énergétique F, à Distrito de Bragança

**Vende-se Quinta na Zona da Barragem do Rio Sabor** **Características da Propriedade: ** - **Área Total: ** 10.000 metros quadrados - **Moradias: ** 2 independentes - **Moradia 1: ** 5 quartos - **Moradia 2: ** 3 quartos - **Anexos: ** Espaço de arrumação e garagem **Localização: ** - Situada na pitoresca zona da Barragem do Rio Sabor, oferecendo tranquilidade e belas paisagens. Esta quinta é ideal para quem procura um refúgio no campo com todas as comodidades modernas. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.
#ref:33637368

Villa in Outeiro just 12 minutes from Bragança.
This cozy villa has two bedrooms, a large living room, kitchen, an old wood-burning oven so characteristic of Portugal and a terrace for those family moments with a beautifull view.
Here you have the opportunity to rebuild or remodel as you wish and create a dream tailored to you.
Inserted in a magnificent plot of land with 7000m2 with numerous fruit tress, olive trees, cork oaks, with a water hole that allows you to irrigate the field. Here you have a lot of possibilities, just imagine it and grab this unique opportunity.
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Composée du rez-de-chaussée et du premier étage, cette maison conviviale se trouve dans la rue principale de la belle paroisse de Larinho, la plus proche du siège du comté, Torre de Moncorvo.

Rez-de-chaussée composé d’un garage pour deux voitures et encore immense espace de stockage.
Le premier étage se compose d’une cuisine avec cheminée, salle à manger / salon, deux garde-manger, deux chambres, l’une avec balcon qui accompagne toute la façade de la maison, la seconde avec fenêtre et une toilette complète avec douche.

À l’arrière de la maison où se trouvent la cuisine et le grand salon, vous trouverez une agréable terrasse entre les deux pièces afin que, si vous le souhaitez, vous puissiez profiter de vos repas à l’extérieur et profiter de vues incroyables.

Larinho, avec environ 400 habitants, se caractérise par le fait d’avoir sur son territoire, le complexe industriel de la municipalité, communément appelé « zone industrielle », offrant ainsi un large éventail de commerces et de services.
Toujours appartenant à cette paroisse, nous trouverons le magnifique couvent de la Sainte Famille, de l’Ordre du Carmel.
Peuplé de gens d’accueil, à Larinho, vous pouvez également trouver, deux mini-marchés avec toutes sortes de produits pour le quotidien, deux cafés et deux restaurants.

Pour les amateurs de promenades en plein air ou de VTT, l’Ecopista do Sabor traverse tout le village.
Pour les plus aventureux, vous pouvez toujours suivre les immenses sentiers existants et profiter de paysages magnifiques, y compris les lacs Taste.
À 5 minutes du siège du comté, Torre de Moncorvo, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de services et l’accès à IP2 et IC5, étant ainsi à 1 heure des villes de Bragança, Guarda, Vila Real et Miranda do Douro.

À 10 minutes de la plage de la rivière Foz do Sabor et à 15 minutes de la gare de Pocinho.
Venez voir votre nouvelle maison!

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucraties présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

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BG93540

Maison T3 à Horta da Vilariça
Au rez-de-chaussée de la maison une fois couru un café
Bonne occasion d’affaires...
Venez vous rencontrer et faire votre offre!...

Au nord-est du territoire national, intégrée au district de Bragança, la municipalité de Mogadouro est frontalière de l’Espagne le long du fleuve Douro. Nichée entre la profonde vallée du Douro et le bassin du Sabor, elle occupe le prolongement du Planalto Mirandês qui, à son tour, suit le Planalto Leonês (région de Zamora et Salamanque).
Les principales rivières qui traversent la municipalité sont le fleuve Douro au sud-est, le fleuve Sabor à l’ouest, le fleuve Maçãs et le fleuve Angueira au nord-est.
Le parc naturel international du Douro est situé dans la municipalité de Mogadouro,
Situé au cœur du Planalto Mirandês, Mogadouro bénéficie actuellement d’un bon réseau routier. L’IC5, qui traverse la municipalité, donne accès à l’A4, la route de liaison structurelle vers Porto. Cette route permet également de se connecter avec l’Espagne voisine via Miranda do Douro. L’IC5 se croise également avec l’IP2, ce qui permet le raccordement intérieur à l’A25.
Avec le réseau routier actuel, il est possible d’effectuer des liaisons routières entre Mogadouro et Porto en deux heures, et vers Lisbonne ou Madrid en un peu plus de quatre heures.
Mogadouro est desservi par quelques liaisons. La gare routière (Central de Camionagem) est située dans le centre ville, ce qui en fait une bonne alternative pour rejoindre cette ville de l’intérieur de Trás-os-Montes.
Jumelage
- Ploumagoar, France
- Groslay, France
Le logement est composé du sous-sol, du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir 3 voitures, au rez-de-chaussée un grand espace idéal pour le commerce ou les services. Au premier étage se trouve la cuisine et le salon (espace ouvert) et au dernier étage, la zone intime composée de 3 chambres dont l’une est la suite parentale. Le premier et le deuxième étage sont en cours de rénovation.
À l’extérieur, le toit a été rénové, les murs revêtus du système capotto et les nouvelles portes et fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage.
#ref: 74299

Le village de Variz, à 10 km de Mogadouro, Trás-os-Montes. Calme et bien placé, ce village est au carrefour de destinations au riche patrimoine (Porto à 230km IC5 - A4, et Salamanque à 130km...) Panoramas exceptionnels, traditions locales et patrimoine préservé.
Les maisons sont dispersées en divers endroits, avec une plus grande concentration autour de l’église principale.
Le village est très calme, mais vous trouverez 2 cafés servant des spécialités locales.
Variz est une annexe de la paroisse de Penas Roias. Il est situé à un peu plus de 11 km de Mogadouro, le chef-lieu du département, et à environ 85 km de Bragança.
Située à côté de l’église paroissiale, avec une entrée et une autre par la rue principale, cette maison a un rez-de-chaussée et un premier étage.
Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un salon et une autre salle à manger, une salle de bains, un cellier et quelques pièces de rangement. Dans le couloir intérieur, l’escalier mène au premier étage qui comprend 4 chambres et une salle de bains.
A l’extérieur, on trouve plusieurs pièces de rangement, un espace pour les voitures, un espace de vie avec un barbecue à charbon et l’accès aux terrasses, d’où l’on peut avoir une vue sur le village et les montagnes environnantes.
#ref: 92645

Boulangerie/maison située entre les villes de Freixo Espada a Cinta et Torre de Moncorvo.
Comprend :
Rez-de-chaussée :
Magasin pour la vente au public, avec une licence pour créer un café-pâtisserie,
Espace équipé d’un four et de machines avec leurs ustensiles respectifs pour la fabrication de pains et de pâtisseries,
Salles de bains,
Entrepôt,
Bureau
1er étage :
Entrée individuelle dans la villa,
Hall d’entrée avec escalier en granit,
Buanderie,
Une salle de bain avec baignoire,
Une salle de bain avec douche,
Quatre chambres de bonne taille,
Cuisine bien équipée et meublée avec cheminée,
Un salon/salle à manger,

Espace extérieur avec terrain environnant de 5 000 m2, couvert derrière la maison.

Emplacement :
Freixo Espada a Cinta : 14 Km
Torre de Moncorvo : 24 Km
Mogadouro : 29 km
#ref: 110763

Maison de plain-pied avec 4 façades, située dans le village de Castelo Branco dans la municipalité de Mogadouro, comprenant :
Hall d’entrée,
Salon / salle à manger avec de bonnes surfaces, sols en bois,
Cuisine meublée,
4 chambres à coucher,
Salle de bain avec baignoire,
Porche en forme de L,
Annexe avec cuisine et four à bois,
jardin, patio très agréable,
Possibilité de construire un garage,
Sentez-vous comme si vous viviez dans un endroit paisible et proche de la nature !

Points d’intérêt et localisation :
Le village de Castelo Branco est situé à 12 kilomètres au sud-ouest du chef-lieu, accessible par la EN 221, au nord de la Serra de Lagoaça et à proximité de la rive droite du Douro.

Mogadouro : 12 Km par IC5
Plage fluviale Foz Do Sabor : 50 Km
Mirandela : 63 Km
Bragança : 90 Km
Vila Real : 110 Km
Aéroport de Porto : 200 Km
#ref: 105780

Moradia situada em Valtorno, Vila Flor.
O imóvel apesar de reunir condições de habitabilidade, poderá necessitar de algumas remodelações em conformidade com a utilização que se lhe pretenda dar, pois reúne grande potencial para ser transformado em alojamento local ou local de eventos.
O edifico principal é composto por 2 pisos.
A área do R/C destina-se a arrumos e adega.
No 1º piso a casa possui 8 quartos e uma varanda que permite uma vista desafogada.
Dispõe de um logradouro, com aproximadamente 3.800 m2, totalmente murado.
Possui um pomar em produção, um lagar coberto, vários alpendres, vários tanques de rega e 4 edifícios de apoio, que podem facilmente ser transformados em alojamentos.
A zona dista apenas 18 km do Rio Douro, zona vinícola demarcada mais antiga do mundo e 11 km de Vila Flor.

En achetant ce manoir investit dans un bien ayant les caractéristiques suivantes :

Magnifique espace situé dans la zone noble de Trás os Montes, municipalité de Mirandela, le long de l’autoroute A4 à fermer l’accès à la IC5 et bordant le District de Vila Real.

Cet ensemble architectural est composé, en plus des autres bâtiments, de trois logements.

Maison de maître avec 635 m2 habitable, très grandes dimensions, ainsi que tous les bâtiments sont adjacentes à lui, tels que le logement qui existe dans la continuité de l’habitation principale.

La Villa située sur le côté droit de l’entrée de la porte secondaire, dispose d’une salle sur le premier étage, la cuisine et le salon au rez de chaussée.

Le stockage existant près de l’escalier de la villa principale, le moulin à huile d’olive, ainsi que le Cabanal contigu et même la cave à vin et le moulin, qui est à un niveau inférieur, sur le plancher du rez-de-chaussée, qui a été transformé en un couvert, ou parking, comme toujours le four et le gril.

Considérant également comme élément architectural, la chapelle de Saint Roch, qui relie par un arc latéral à ce manoir et laïque.

La Villa principale est une construction laïque, une inscription sur l’élévation du côté gauche, qui fait référence à la date de construction qui se réfère à l’année 1781, qui identifie les traces architecturales s’affiche.

La Villa principale, était atteint au cours des années, quelques modifications et ajustements pour s’adapter à l’heure actuelle et les besoins de la famille propriétaire

Cet ensemble est encore enrichi par sa propriété rustique composée d’une parcelle de terrain avec une superficie de 2 ha, avec oliviers, arbres fruitiers et lameiro.

Excellent investissement !

Moradia T2 Renovada em Pombares
Lugar ideal para fuga de todo o stress citadino e/ou para investimento de turismo. Completamente renovada com uma estética muito agradável inserida na singular paisagem de Pombares onde pode respirar ar puro e apreciar o nosso magnifico Azibo.
Composto no r/c por sala e cozinha open space e wc serviço, no primeiro piso dispomos de dois quartos e um wc de apoio.
Uma oportunidade única só para si.
Porque esperar? Quando poder ligar já!!!

Cette propriété est située dans un quartier calme, dans le village d’Eucisia, municipalité d’Alfândega da Fé, à dix minutes d’Alfândega da Fé, avec un très bon accès.
Cette propriété est une petite ferme avec une maison, comme vous pouvez le voir, la maison a besoin de travaux de rénovation non structurels, ayant de nombreux potentiels d’utilisation, avec un terrain idéal pour ceux qui veulent explorer pour le tourisme (tourisme rural) ou pour ceux qui voulez vivre le rêve d’une vie à la campagne et avoir votre propre potager et vos animaux dans le village d’Eucísia, un endroit agréable et paisible qui appartient au village très proche d’Alfândega da Fé (Trás-os-Montes), dans le nord du Portugal.
La maison comprend sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, maison de soutien agricole et patio.
Au 1er étage, il y a 5 chambres et un salon, une cuisine, 2 salles de bain et une terrasse surplombant la propriété.
Au rez-de-chaussée il y a 2 grands entrepôts et une cave.
En raison de la pente du terrain, il reste un sous-sol (rez-de-chaussée à l’arrière de la maison), un grand entrepôt avec accès depuis la rue et le terrain, la maison dispose également d’une annexe, une maison de soutien agricole avec possibilité d’être habitée, l’ensemble de la propriété est muré de grands murs de schiste.
La maison est raccordée au réseau d’eau potable et au réseau électrique.
Le terrain a beaucoup d’eau à partir d’un puits artésien correctement légalisé, ainsi qu’une source d’eau potable gratuite, qui a de l’eau toute l’année.
Caractéristiques de l’établissement:
Il a une superficie totale d’environ 4 850 m2.
Il a d’excellentes conditions pour le tourisme rural, l’élevage et un grand potager très fertile, avec des vignes et des oliviers de deux siècles et un chêne-liège géant.
Le village est très proche de l’Alfândega da Fé, qui a accès à un poste de santé, des pompiers, une école secondaire, la GNR (police), des cafés et des petits et moyens supermarchés. Le village est relié à Porto et au bord de mer par l’autoroute et le trajet dure environ 1h45m.
#ref: 39985

Le village de Variz, à 10 kilomètres de Mogadouro, Trás-os-Montes. Calme et bien placé, ce village est au carrefour de destinations au riche patrimoine (Porto à 230 km de l’IC5 - A4, Salamanque à 130 km...) Panoramas exceptionnels, traditions locales et patrimoine préservé.
Les maisons sont dispersées en divers endroits, avec une plus grande concentration autour de l’église paroissiale.
Le village est très calme, mais vous trouverez deux cafés proposant des spécialités locales.
Variz est une annexe de la paroisse de Penas Roias. Elle se trouve à un peu plus de 11 kilomètres de Mogadouro, le chef-lieu de la région, et à environ 85 kilomètres de Bragança.
La maison est très bien entretenue en raison de sa faible utilisation, les propriétaires vivant à l’étranger (France) et ne l’utilisant que pour de courtes vacances.
La superficie totale du terrain est de 1110m2 et la zone d’implantation est de 118,7m2.
La maison a 2 étages, rez-de-chaussée et 1er étage. Au rez-de-chaussée il y a un garage et un entrepôt et au 1er étage il y a une cuisine, une salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 buanderie.
#ref: 108945

Moradia na pacata aldeia da Amendoeira.
Esta fica a 5Km de Macedo, 10 Km da albufeira do Azibo, 41Km de Bragança e a 25 km de Mirandela.
Se procura viver no sossego do campo em harmonia com a Natureza, aqui está o lar ideal para si e sua família.
Nada paga o sossego do campo, e a tranquilidade de viver sem o stress dos meios urbanos.
Moradia isolada, com 1600m2 de terreno composta por 3 quartos, casa de banho, sala comum, cozinha e possui um furo de água.
Tem garagem.
Com possibilidade de remodelar a seu gosto, como exemplo no projeto.
Para que esperar, quando pode ligar já.

Procura viver ou investir em Bragança? Temos a solução para si.

Moradia bi-familiar, localizada no bairro da Mãe de Agua, proximo de escola, comercios, dos dois hospitais e do centro da cidade, com acesso ao IP4.

Essa moradia é constituida da seguinte forma:

-R/C constituido por 3 quartos, cozinha, casa de banho e vestibulo
-1º andar constituido por 3 quartos, cozinha e casa de banho

Moradia é completada por garagem e logradouro.

Maison en schiste à restaurer
Situé dans un village typique, authentique et charmant de Trás-os-Montes, où vous pourrez profiter de la nature dans toute sa splendeur et de la plage fluviale de Soeira. Idéal pour vivre une vie tranquille.
Inséré dans la zone protégée du parc naturel de Montesinho, à proximité du parc biologique de Vinhais, Baloiço da Ciradelha, faisant partie des villages touristiques inclus dans le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.
La maison est située dans le village de Vila Verde, avec accès à l’électricité, à l’assainissement, à l’eau courante. Il se compose d’une maison à deux étages, et au sous-sol il y a une ancienne cave et une grande annexe qui est actuellement utilisée comme garage et stockage.
La villa date du XIXe siècle.

DESCIDA DE PREÇO!!

ANTES: 400 000€

AGORA: 375 000€

Moradia de Quatro Frentes com Jardim e Terreno em Mirandela

Características do Imóvel:

Cave: Ampla garagem/armazém com 140 m2, oferecendo imenso espaço para estacionamento, armazenamento ou até mesmo para a criação de um espaço de lazer ou trabalho.

Rés do Chão: composto por um espaçoso apartamento T4, com cozinha, duas casas de banho, corredor, despensa e duas varandas. Atualmente encontra-se arrendado, proporcionando um rendimento imediato.

Primeiro Andar: Inclui um apartamento T4, composto por cozinha, duas casas de banho, corredor, despensa e três varandas. Encontra-se a necessitar de algumas remodelações, permitindo-lhe personalizar ao seu gosto.

Sótão/Águas Furtadas: Oferece um apartamento T2, composto por cozinha, uma casa de banho e despensa, perfeito para uma utilização independente.

Exterior:

Belo jardim com árvores de fruta, criando um espaço verde agradável e convidativo.
Varandas com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio Tua, proporcionando um cenário idílico para relaxar e desfrutar da paisagem.
Construção de qualidade, robusta e durável, garantindo segurança.

Proximidade a serviços essenciais, comércio local, escolas e transportes públicos.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade versátil, ideal para famílias numerosas, investidores ou para quem procura um refúgio tranquilo junto ao rio.
Não perca a chance de transformar esta moradia no seu lar de sonho ou num investimento rentável.

Área útil: 196 m2
C.E: F

COD.7044
Maison à réhabiliter dans le village de Nogueira, à côté du « Multiusos », située sur un terrain de 789m2, à seulement 5’ de la ville de Bragança, vous permettant de vivre dans une zone entourée par la nature, mais bénéficiant de la proximité des routes principales et des services que le chef-lieu du district fournit
Avec un projet de reconstruction approuvé pour une villa unifamiliale de 3 chambres, c’est l’occasion idéale de transformer cette propriété, située dans un environnement calme et entourée de beauté naturelle. Cette maison à réhabiliter offre une escapade idéale pour ceux qui recherchent la paix, la tranquillité et la chance de créer la maison de leurs rêves.
Le projet de cette villa présente une architecture typique de la région intégrant des éléments de schiste avec des éléments modernes, où se distingue une terrasse de 65m2 qui vous permettra de profiter de l’environnement naturel sans perdre votre intimité.

Villa de 3 chambres dans le village de Slate-RESUME BANK
Rez-de-chaussée avec garage, caves et rangement et 1er étage pour le logement et une terrasse à l’étage supérieur avec une chambre. La villa a besoin d’une restauration intérieure.
Il a accès à travers deux rues.
Il a une petite parcelle de terre pour le potager ou le jardin
Bien situé à quelques kilomètres du Douro et avec des paysages fabuleux sur toute la vallée de Vilariça, Moncorvo et Foz Coa.
Venez vous rencontrer et faire une proposition.

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!

Prédio em Propriedade Total com Andares ou Divisões suscetíveis de utilização independente. Área de implantação:105m2 Área bruta de construção: 267,2m2

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Villa spacieuse avec rez-de-chaussée, premier étage et annexe

Rez-de-chaussée généreux :

Une chambre confortable qui offre intimité et confort.
Une salle saisissante qui offre un environnement idéal pour les réunions de famille.
Cuisine équipée d’un foyer qui crée un environnement chaleureux et accueillant, parfait pour les repas en famille.
Une zone de stockage qui offre un espace supplémentaire pour l’organisation et le stockage.

Premier étage spacieux :

Trois chambres avec des espaces confortables, idéaux pour le repos et l’intimité.
Une salle parfaite pour des moments de détente et de divertissement.
Une salle de bain complète avec douche.

Accessoire polyvalent :

L’annexe, qui peut être communiquée avec le reste de la maison ou utilisée comme unité indépendante, offre d’innombrables possibilités.
Le rez-de-chaussée de l’annexe comprend une salle de bain avec douche, un espace pour une buanderie et une salle mécanique avec chaudière et réservoir de chauffage au diesel.

Premier étage de l’annexe :

Une pièce confortable qui peut être utilisée comme espace supplémentaire pour les invités ou la famille.
Une kitchenette pratique pour préparer les repas.

Cette maison a été récemment rénovée, en mettant l’accent sur la rénovation de la toiture, offrant une solide protection contre les intempéries. De plus, tous les cadres ont été rénovés et améliorés avec des portes à coupure thermique et du double vitrage, garantissant un environnement intérieur plus confortable et plus efficace.

*Chez IAD, nous partageons nos activités avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux
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#ref: 105824

Maison située à Lagoaça dans la commune de Freixo Espada a Cinta, comprenant :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée,
Cuisine meublée et équipée avec plaque de cuisson et four électrique, cheminée ouverte
Salle à manger,
Wc,
Porte menant au jardin,
Garage,
Garde-manger,
Pressoir à vin et à huile d’olive,
Pièce de rangement pour le bois de chauffage,
1er étage :
5 chambres avec de bonnes surfaces, une avec un balcon et une avec une armoire encastrée
Salle de bain avec baignoire,
Dans le couloir, il y a deux portes, l’une menant au grenier et l’autre à une grande terrasse avec une cuisine meublée avec une cheminée ouverte et des escaliers menant au jardin.

Lagoaça est l’un des coins les plus édéniques du parc naturel international du Douro (le fleuve Douro se trouve à 2 kilomètres du village), avec les points de vue de Cruzinha et de Carrascalinho situés dans la zone de Lagoaça.
Situé entre les villes de Mogadouro et Freixo Espada a Cinta, ce village dispose d’un bureau de poste, de cafés, d’un restaurant, de quelques stations-service et, à l’avenir, d’une piscine.

Emplacement :
Cais de Lagoaça : 9 Km
Freixo Espada a Cinta : 23 Km
Mogadouro : 23 Km
Torre de Moncorvo : 34 Km
Bragança : 120 Km
Guarda : 128 Km
Porto : 210 Km
Plage fluviale de Congida : 27 Km
Plage fluviale Foz do Sabor : 40 Km
#ref: 116995

Está à procura de uma moradia espaçosa no coração de Bragança? Temos a oportunidade perfeita para si!

Descrição da Propriedade:

- Tipo: Moradia Unifamiliar T7

- Área do terreno: 99 m²

- Localização: Centro de Bragança

- Necessita de remodelação

Características Principais:

- 7 Quartos: Espaços amplos, ideais para famílias numerosas ou para quem necessita de várias divisões para diferentes finalidades.

- Garagem Box: Espaço seguro e privado para estacionamento.

- Centro de Bragança: A localização central proporciona fácil acesso a todos os serviços e comodidades que a cidade oferece.
Oportunidade de Remodelação:

Esta moradia oferece um enorme potencial para ser transformada na casa dos seus sonhos. Com uma remodelação, poderá personalizar todos os espaços ao seu gosto e necessidade.

Porquê escolher esta moradia?

- Localização Privilegiada: Viva no coração de Bragança, com tudo o que precisa a poucos passos de distância.

- Espaço e Conforto: Com 7 quartos, esta casa oferece espaço suficiente para toda a família.
Potencial de Valorização: Ao remodelar a casa, está a aumentar o seu valor patrimonial.

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Kathlee Sartori
CONTACTO DIRETO: (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)

*imóvel elegível para isenção de IMT e Financiamento a 100% ao abrigo das novas regras para incentivo a jovens até aos 35 anos, pergunte-me como...*

Moradia T4 em Bragança

- 2 Pisos
- 4 Quartos
- 2 Wc
- Sala
- Cozinha
- Pequeno Quintal
- Garagem Fechada

Excelente para Moradia Própria ou Investimento.
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