2 Maisons avec Certificat Énergétique C, à Sabrosa

Moradia constituída por três pisos, localizada em Sabrosa.
No R/C, a moradia possui um estabelecimento onde atualmente estão instalados os CTT e uma loja de conveniência e um café com refeições rápidas, ambos arrendados.
No 2º piso possui 7 quartos e uma sala de 50m2 e 1 WC.
No 3º piso dispõe de 2 quartos.
Possui ainda um sótão com área total de 90 m2.

Villa de 5 chambres avec 2 étages, avec garage et patio située à Souto Maior, Sabrosa, Vila Real. Cette villa offre un environnement calme et agréable et peut être une excellente opportunité pour vous qui recherchez un espace pour profiter avec votre famille et vos amis. Selon ses dimensions, une autre bonne option pourrait être de le transformer en Hébergement Local ou même en résidence pour personnes âgées.

Au niveau 0, il y a une cuisine, un salon, 2 chambres, 2 WC, un grand garage et un immense espace de rangement.

Au 1er étage, il y a une cuisine, 3 chambres, un immense salon, 2 WC, une immense terrasse et des balcons.

Il est situé dans la région viticole du Haut-Douro, la terre où Miguel Torga est né, et se trouve à environ 15/20 minutes de Vila Real, Pinhão et Peso da Régua avec ses points de vue pour profiter du paysage verdoyant de Quintas do Douro et du fleuve Douro.

Le terrain environnant de 5 280 m² dispose d’un jardin et d’arbres fruitiers, il est tout clôturé par des haies, ce qui offre intimité, sécurité et qualité de vie.

Autres caractéristiques à souligner :
14 divisions
2 Chambres
5 chambres
2 Cheminées avec poêle
4 salles de bains
Surface d’implantation : 300 m²
Surface brute de construction : 525 m²
Surface brute dépendante : 300 m²
Surface privée brute : 225 m²
Surface habitable 308 m²
Chauffage central avec radiateurs dans toutes les pièces
Surveillance vidéo active, etc.

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