4 Maisons à Sintra, Algueirão-Mem Martins, Mem Martins

Maison individuelle T4+1 avec garage et grands espaces

Nous vous présentons cette villa de 3 étages, située dans un quartier résidentiel calme à Mem Martins. Une propriété qui allie espace, confort et un emplacement stratégique, idéal pour les familles qui apprécient la qualité de vie et un bon accès à Lisbonne.

D’une superficie totale de 330 m², cette maison a été conçue pour répondre aux exigences d’une famille moderne, avec des surfaces généreuses, des espaces bien répartis et des détails qui favorisent le confort.

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, idéal pour des moments en famille ou pour recevoir des invités, une cuisine spacieuse et très fonctionnelle, un bureau et une salle de bain pour les invités avec douche.
- Le premier étage offre une salle de bain complète, quatre chambres, dont une suite, toutes avec placards, des espaces spacieux, une bonne lumière et un balcon.
- Au sous-sol, un garage de 84 m² permet de garer jusqu’à trois voitures et offre également un espace de rangement supplémentaire.
- À l’extérieur, un patio avec barbecue et espace de loisirs devient le cadre idéal pour les rassemblements en plein air.

ÉQUIPEMENT GÉNÉRAL :

- Double vitrage et cadres en aluminium laqué avec découpe thermique ;
- Chauffage par le sol par le gaz ou par la cheminée ;
-Climatisation;
- Panneaux solaires et chaudière 600L pour l’eau chaude ;
-Pompe à chaleur;
- Stores électriques ;
- Four+plaque de cuisson+hotte aspirante ;
- Système central d’aspiration et d’alarme ;
- Interphone vidéo

Vivez avec plus d’espace, de confort et de qualité de vie !

À moins de 5 minutes des établissements d’enseignement, tels que le groupe scolaire Visconde de Juromenha, le collège Vasco da Gama ou le collège Plátanos.
Proche des commerces et des services essentiels, tels que Lidl, Continente Modelo, Worten et l’hôpital vétérinaire.
Emplacement privilégié, avec un accès rapide à l’A16 et à l’IC19, pour ceux qui travaillent dans la municipalité de Sintra ou à Lisbonne.

*Toutes les informations présentées ne sont pas contraignantes et ne dispensent pas de la consultation et de la confirmation de toute la documentation immobilière.*

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE MAISON JUMELÉE DE 5 + 1 CHAMBRES BIEN SITUÉE DANS UNE RUE CALME ?

D’une superficie de 325m2 de terrain et d’une surface de construction brute de 297m2, cette maison jumelée est équipée de la climatisation installée en 2022, en plus du chauffage central grâce au système de chaudière.

Plan d’étage 0 :
Salon 50m2 avec cheminée
Salle de bain avec douche
Chambre avec 12m2
Cuisine entièrement équipée de 16m2 avec accès au jardin arrière à l’ouest
Garage : 3 voitures ou 2 voitures plus zone de jeux pour les enfants comme c’est actuellement le cas
Jardin avant à l’est et jardin arrière à l’ouest

Plan d’étage 1 :
Chambre à coucher : 16m2 avec placards 3 portes
Chambre à coucher : 20m2 avec 3 portes armoires
Chambre à coucher : 20m2 avec 3 portes armoires
Salle de bain avec fenêtre et baignoire
Suite parentale de 25m2 avec salle de bain avec base de douche et armoire à deux portes

Plan d’étage 2 : 42m2 en espace ouvert et avec pré-installation de la salle de bain

Proche du centre de santé, des commerces locaux, de l’hôpital CUF, des écoles et avec un excellent accès à l’IC19 et à l’A16 à 15 minutes des plages de la ligne Sintra et Cascais
Année de construction 2000
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Moradia situada em Mem-Martins, com obras de renovação feitas à 8 anos atrás toda a remodelação incluiu canalização e parte elétrica.
No ano passado foi colocado telhado novo em telha sandwiche e também foi toda pintada no exterior.

- Piso flutuante e vinil, decks no exterior.
- Painel em pedra rustica na parede da sala de estar, do hall de entrada
- Janelas em pvc, vidros duplos com corte térmico,
- Piso flutuante e vinil, decks no exterior

Distribuída da seguinte maneira:

- No R/C contamos com hall de entrada;
-Sala de estar com lareira;
-Sala de jantar com bastante luminosidade solar;
-WC social com janela e cabine de duche;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador com acesso a um espaço exterior muito agradável onde encontramos a zona de churrasco para receber familiares e amigos e com acesso á garagem de 20m2 com lareira e garrafeira.

- No piso superior, contamos com;

-Hall quartos -
- 4 quartos sendo um com roupeiro
- Wc cm cabine de duche
- Sotão com 35m2 com janela e ainda uma zona de escritório com bastante luminosidade
Arrumos

Zona muito tranquila e muito sossegada, situada numa rua sem saída e só de moradias
Esta moradia beneficia de uma excelente localização com várias comodidades nas proximidades.
* Transportes Públicos: A poucos minutos da estação de comboios de Mem-Martins.
* Comércio e Serviços: Próxima de supermercados, farmácias, bancos e outros serviços essenciais.
* Educação: Escolas e creches nas proximidades, ideal para famílias.
* Lazer: Parques e áreas verdes, além da proximidade com a histórica vila de Sintra e suas atrações turísticas.

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Excelente Moradia de 6 assoalhadas totalmente remodelada a nivel interior e exterior Centro Mem Martins.

Esta moradia foi remodelada há cerca de 8 anos sendo que no ano passado foi colocado telhado novo em telha sandwiche e sofreu também pintura geral no exterior.

Toda a remodelação incluiu canalização e parte elétrica.

Acabamentos:
Porta blindada, janelas em pvc, vidros duplos com corte térmico, estore elétrico num dos quartos, painel em pedra rustica na parede do hall de entrada e na sala de estar, piso flutuante e vinil, decks no exterior, churrasqueira, garrafeira, duas lareiras, escadas em pedra mármore.

Áreas :
Piso 0
Cozinha equipada com placa, forno,exaustor e esquentador - 22 m2
Sala de estar c/lareira - 18 m2
Sal de Jantar - 20 m2
Wc c/ poliban - 4 m2

Piso 1
Quarto c/roupeiro - 20 m2
Varanda quarto - 5 m2
Quarto - 15 m2
Quarto - 15 m2
Quarto - 10 m2
Hall quartos - 5 m2
Wc c/poliban - 4 m2
Sotão - 35 m2
Arrumos - 10 m2
Garagem com lareira e garrafeira - 20 m2
Espaço exterior frente - 70 m2
Espaço traseiro com possibilidade de colocação de piscina - 35 m2

Moradia localizada em zona só de moradias, numa rua sem saída, o que dá uma certa tranquilidade principalmente para quem têm crianças que podem disfrutar da rua para pequenas brincadeiras. A 2 minutos a pé existe um parque infantil e todo o tipo de comércio local e serviços. Bem servida de transportes, a poucos minutos do novo Hospital, Piscinas de Ouressa, Centro Comercial Alegro, Mercadona, Continente, Aldi, bons acessos á Ic 19.

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