96 Maisons Studio, 2 Pièces, 3 Pièces, 4 Pièces, 5 Pièces, 6 Pièces ou 7 Pièces Supérieur avec Certificat Énergétique A+, Bon état, à Distrito do Porto

Moradia T4 +1 com 329m2 e 115m2 de área exterior

Localizada perto da Avenida do Marechal Gomes da Costa, esta moradia ocupa um lugar privilegiado numa das zonas mais nobres do Porto. Viver na Foz do Douro, é desfrutar de uma qualidade de vida superior junto do mar, arquitetura encantadora, gastronomia diversificada e acesso fácil ao centro. Com qualidade de vida elevada, é um equilíbrio entre a tranquilidade e a vivacidade urbana.

A moradia tem 378m2 de área coberta mais uma área exterior generosa de jardins e varandas, destaca-se pela sua distribuição funcional em 3 pisos com 4 quartos cinco casas de banho.

No piso térreo encontramos uma sala de jantar com 18m2, uma cozinha espaçosa de 22m2 com acesso ao jardim, quarto e casa de banho de serviço, lavandaria , despensa e uma garagem com espaço para dois carros (30m2) . No primeiro andar encontramos uma zona social com um ambiente acolhedor, uma ampla sala com 60m2 com recuperador de calor, varanda de 27m2, escritório com 25m2 com acesso a uma pequena varada e casa de banho social No segundo andar temos a zona privativa com duas suites e dois quartos, apoiados por uma casa de banho. Destacam-se a suite principal com 22m2, a segunda suite com 17m2 e os dois quartos com 15m2, todos com amplo espaço de arrumação.

A moradia construída em 2008 encontra-se em excelente estado de conservação, destacada pela qualidade dos acabamentos e a sua certificação energética A+.

A sua localização oferece proximidade a diversos serviços, universidades, escolas e opções de transporte público, proporcionando uma vida confortável e conveniente.


Não perca esta oportunidade marque já a sua vista

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Terreno com projetos aprovados em frente à praia da Madalena (100m da praia) e com vistas inalteráveis de mar, para construção de uma ou duas moradias de 4 frentes com exposição solar Nascente-Sul-Poente (entrada a Norte). Zona envolvente de moradias de luxo e com crescimento acelerado nos últimos anos e prestes a beneficiar do plano de requalificação da Madalena (MD5-Madalena).

O terreno é constituído por dois lotes, ambos com projeto aprovado para moradias de 4 frentes, sendo os únicos terrenos na zona com a possibilidade de 3 pisos (cave, R/C e 1 andar).

É também possível sub-dividir os dois lotes uma segunda vez e construir quatro moradias de 3 ou 4 frentes, numa óptima de investimento ou de financiamento da construção de apenas uma moradia própria.

Os projetos de loteamento e arquitectura/especialidades estão pagos e aprovados, podendo começar a construir em 10 dias úteis apenas com Comunicação Prévia à Gaiurb. O projeto aprovado significa uma antecipação do seu projeto de vida em cerca de 2 anos (tempo que pode demorar a sua elaboração, submissão, revisão, aprovação), sem esquecer a eliminação do risco de não aprovação, e da poupança de trabalho, chatices e custos associados a essa fase demorada do processo.

Conta também com todas as taxas municipais (TMU, TCU, etc) pagas, assim como todas as infra-estruturas de saneamento, água, luz e fibra executadas, bastando fazer a ligação da obra à rede pública. A rua foi repavimentada a custo dos moradores há sensivelmente 4 anos, estando o piso em perfeitas condições e não sendo necessárias aberturas de roços em via pública por parte do novo proprietário.

Dados do terreno:
- 1430m2 de área de terreno (715 por lote, excluíndo já muros)
- 500 m2 de área bruta de construção, sendo possível expandir o primeiro piso mais 80m2 (apenas contempla um escritório ou suite)
- 200 m2 de área de implantação
- 60 metros de frente (30 por lote) e 24 de profundidade
- Exposição Nascente-Sul-Poente, sendo a entrada a Norte

Dados do projeto (plantas facultadas a pedido individual):
Três pisos. Área de implantação da moradia: 200 m2. Área bruta de construção: 500m2. Área de impermeabilização: 300m2

Detalhes:
Piso -1:
- Garagem: 113m2 (6 carros no total: 4 carros e 2 motas + 2 carros no alpendre exterior que pode também vir a ser fechado)
- Lavandaria: 7m2
- Casa das máquinas: 13m2

Piso 0:
- Sala de jantar + sala de jantar: 56m2
- Cozinha: 21m2
- WC serviço: 1.8m2
- Hall de entrada, escadaria e corredor de acesso à zona privada da casa
- Dois quartos suite com 15m2 cada um

Piso 1:
- Master suite com WC e roupeiro integrados: 58m2
- Escritório, ginásio, ou segunda master suite: 28m2 (passíveis de ser extendidos para 100m2 com utilização do terraço)

Áreas Exteriores:
- Áreas ajardinadas: 445m2
- Piscina: 37m2
- Jacuzzi para 4 ou 6 pessoas
- Jardim de inverno exterior: 15m2
- Arrumos exteriores: 4m2

Obs: Conta já com alguns orçamentos prévios para construção que podem ser facultados a título informativo ou em auxílio do novo proprietário.
#ref:33514585

Moradia de luxo com piscina aquecida


Tudo openspace!


3 quartos com áreas extremamente generosas e todos com casa de banho privativa com luz direta!


3 pisos, sendo um deles salão com 80 metros quadrados


Acabamentos de luxo!


Piscina Aquecida
Lavandaria exterior
Churrasqueira
5 casas de banho
Painéis solares
Aspiração Central
Ar condicionado em todas as divisões
Leds em todas as divisões
Estores eléctricos
Garagem individualizada
Carregador carros eléctricos
Portão automático
Câmaras de Vigilância
Alarme
Electrodomésticos premium
Recuperador de calor


NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS
#ref:

Vente d’une villa individuelle de plain-pied de 3 chambres, en cours de construction.
Bénéficie d’un agréable espace extérieur avec jardin.
Garage de 25 m2.
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à Beiriz, avec un excellent accès à la ville de Póvoa de Varzim.
Ref. : PV10799
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 371 m2
Zone utile: 148 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Garage: 1
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Cuisine avec plans de travail en granit national ;
- Chambres à coucher avec armoires encastrées ;
- Salles de bains avec sanitaires suspendus ;
- Cadres de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique ;
- Volets électriques ;
- Double vitrage ;
- Pré-installation pour la climatisation ;
- Pompe à chaleur ;
- Interphone vidéo ;
- Faux plafonds avec spots LED ;
- Garage fermé avec portail d’accès automatisé.
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Si vous êtes à la recherche d’une propriété avec des finitions de luxe et située dans l’un des meilleurs quartiers de Vila do Conde, celle-ci est faite pour vous.
Villa de 4 chambres avec terrasse, garage pour deux voitures, chauffage par le sol, système démotique et climatisation.
Lorsque vous visiterez cette superbe villa, vous tomberez sous le charme des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage, montez au 1er étage par les escaliers ou l’ascenseur et vous trouverez un grand salon avec vue sur la rivière, dont vous pourrez profiter depuis les balcons respectifs, puis il y a la cuisine, également avec de bonnes surfaces avec une connexion directe à la terrasse.
En plus de ces pièces, il y a un bureau ou une chambre à coucher que vous pouvez convertir à votre guise et une salle de bain complète.
Montez au deuxième étage et profitez d’un espace de détente avec trois suites aux vastes espaces et à l’architecture caractéristique.
Visitez cette villa et laissez-vous éblouir.
Ref. : VC04506
.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 332 m2
Zone utile: 332 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Cette spectaculaire villa de 5 chambres, construite en 2008, est le cadre idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la qualité de vie dans une propriété qui combine une architecture moderne avec des détails de charme et de sophistication.
Avec une surface construite de 619,40 m² et située sur un généreux terrain de 1 049 m², cette villa se distingue par son espace ample et bien distribué. Dès l’entrée, vous êtes accueillis par une atmosphère lumineuse et chaleureuse, avec de grands espaces sociaux comprenant un salon parfait pour les rencontres et une salle à manger qui vous invite à profiter de longs repas en famille ou entre amis.
La cuisine est entièrement équipée et idéale pour ceux qui aiment explorer le côté culinaire. Pour les amateurs de vin, la villa dispose d’une cave à vin avec cuisine, un espace parfait pour réunir des amis.
Elle dispose également de 5 chambres spacieuses, garantissant un maximum de confort et d’intimité, dont 4 avec salle de bain, offrant luxe et fonctionnalité à tous les membres de la famille. 6 salles de bain au total, toutes avec des finitions de haute qualité, qui créent une atmosphère de tranquillité et de relaxation.
L’ espace extérieuravec un grand jardin entoure la maison, offrant la sérénité, et est parfait pour les moments de loisirs en plein air. La piscine invite à se rafraîchir les jours d’été, tandis que le coin barbecue est idéal pour savourer des repas en plein air et créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis.
Pour plus de commodité, la villa dispose d’un garage spacieux, garantissant un stationnement sécurisé et un accès facile à la maison. L’emplacement privilégié de Maia offre une combinaison parfaite de tranquillité et de proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les transports publics et les services essentiels.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 049 m2
Zone utile: 619 m2
Taille de déploiement: 232 m2
Taille de construction: 619 m2
Chambres: 5
Salles de bain: 6
Garage: 6
Efficacité énergétique: A+

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison 5 pièces séculaire et maison 2 pièces, de 510 m2 de surface brute de construction, avec porche pour voitures, jardin et forage artésien, sur un terrain de 1143 m2 dans le centre-ville de Vila Nova de Gaia, Porto. Cette maison à quatre façades a une architecture aux caractéristiques uniques. Elle est distribuée sur trois étages, la cave étant constituée d’une buanderie, d’une zone technique et d’espaces de rangement. Le rez-de-chaussée est constitué d’un salon, d’une salle à manger avec accès à la terrasse et d’une cuisine entièrement équipée, tous avec accès au jardin. Il existe également une chambre, soutenue par une salle de bain complète et une salle de bain pour invités. Au 1er étage, trois suites, dont deux principales, avec dressing et une terrasse de 21 m2. À côté, une autre maison 2 pièces de plain-pied à quatre façades, constituée d’un salon et d’une cuisine en open space de 31 m2, d’une chambre et d’une salle de bain complète. En complément, il existe un porche de 70 m2 pour le parking et une zone technique. La zone environnante est éclairée et aménagée, avec un système automatique d’irrigation à partir d’un forage artésien.

Avec une localisation privilégiée et centrale, elle bénéficie de la proximité d’un large éventail de magasins, de services, d’établissements scolaires, d’hôpitaux, d’équipements culturels et sportifs, d’un réseau de transport efficace et d’un excellent accès aux voies rapides et aux autoroutes. À 5 minutes à pied du El Corte Inglés et de la station de métro avec des liaisons vers le quai Cais de Gaia ou le centre-ville de Porto. À 5 minutes en voiture du centre hospitalier de Vila Nova de Gaia/Espinho, à 7 minutes du GaiaShopping et du centre-ville de Vila Nova de Gaia. À 15 minutes du centre-ville de Porto et à 25 minutes de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro.

Localizada na freguesia de Caíde de Rei, no concelho de Lousada, mesmo em frente à estação de comboios de Caíde, a 4 minutos da entrada da A11 e da A4, a 10 minutos do centro da cidade de Lousada, a 12 minutos do centro da cidade de Penafiel e com inúmeros serviços nas redondezas (multibanco, mercearia, padaria, café, papelaria, farmácia, bombas de combustível e supermercado)
Moradia em banda, com construção de 2022, com certificação energética A+, amplas áreas e acabamentos modernos, com um fantástico espaço exterior de 3 frentes, onde predominam os jardins na frente e traseira.
Ao nível do rés do chão, entramos diretamente para um hall de entrada e contamos com casa de banho de serviço, moderna com equipamentos de 1 qualidade. Ainda neste piso, encontramos a sala de estar e sala de jantar interligadas, uma cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Whirlpool, em regime de open space e uma despensa toda mobilada. Todo este espaço com imensa luz natural, com janelas na frente e traseira e vidraça na lateral e acesso à garagem, através de porta anti-fogo. A garagem tem lugar para 4 carros, portão automático e portão elétrico, todos da marca Motorline.
No primeiro piso encontramos a zona mais reservada, com um corredor iluminado por mais uma vidraça lateral, 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 suite que beneficia de um closet aberto. A suite, para além de uma ampla área, conta com uma varanda a toda a largura da casa, com vistas desafogadas. Os restantes dois quartos possuem casa de banho partilhada entre eles.
A moradia está toda equipada com ar condicionado Mitsubishi Electric (máquina grande no rés-do-chão e máquinas individuais em cada quarto), sistema de ventilação (Ventilação Mecânica Controlada - VMC), bomba de calor de 300L de capacidade e classe A+, painéis solares de 400w cada, estores elétricos, vidros duplos térmicos, porta de entrada de alta segurança e sistema de vídeo-porteiro com a possibilidade de abertura do portão remotamente.
#ref:

Le lotissement Oliveiral, proche de la ville et de la nature, est l’endroit idéal pour une vie éternelle. il s’agit d’un terrain fertile qui, une fois semé, comme les oliviers, apporte un avenir solide et constant.
Avec 19 parcelles de 244 à 568 mètres carrés et des surfaces de construction de 270 à 344 mètres carrés, Oliveiral a pour objectif d’offrir à ses habitants des villas de quatre chambres à coucher, idéales pour passer de bons moments en famille, avec des espaces extérieurs plantés d’oliviers, ainsi qu’une piscine dans chaque maison : une maison pour vivre et pour semer l’avenir.
Les maisons de ville partagent le bon goût et la contemporanéité qui caractérisent Oliveiral, offrant une solution plus pragmatique et polyvalente pour les espaces.
Grâce à sa situation privilégiée à Maia, Oliveiral jouit d’une luminosité qui n’est possible que dans la nature et c’est cette combinaison de la nature et de la ville qui est la grande vertu de ce projet : deux mondes en un seul endroit. Ainsi, entouré d’oliviers et en plein air avec une piscine, la santé et l’air frais se conjuguent avec l’intimité.
L’aéroport de Porto est à 5 minutes et le centre de Porto à 18 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 363 m2
Zone: 270 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 158 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Trois façades ;
- Quatre chambres ;
- Rangement ;
- Parking pour 2 voitures de 35.30 m2 ;
- Piscine privée de 11,40 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Fantastique villa neuve à quatre façades près du fleuve Douro, située dans une copropriété prestigieuse avec des finitions de luxe et un jardin.
La villa est répartie sur deux étages et dispose d’un parking pour trois voitures, d’un jardin environnant et d’un espace barbecue, idéal pour se retrouver à l’extérieur.
Au premier étage, la zone sociale de la maison, se trouvent la cuisine et les salons et salles à manger ouverts - avec des espaces généreux - qui offrent une lumière naturelle abondante ; ces pièces sont reliées à un balcon avec exposition au soleil au sud et à l’ouest. Cet étage abrite également trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains, ainsi qu’une salle de bains aux détails sculptés à la main. Les chambres sont exposées au soleil à l’est, ont de grandes surfaces et comprennent toutes des armoires encastrées et de nombreux rangements.
L’étage -1 abrite un espace de vie, une salle de bains d’appoint, la buanderie et une pièce avec de très grands espaces et placards qui peut être utilisée comme chambre ou bureau, avec une exposition au soleil au sud et à l’ouest.cet étage donne accès au jardin extérieur de la villa, et la copropriété dispose également de vastes espaces verts et de pelouses, y compris des courts de tennis.
Cette propriété a investi dans la durabilité, les finitions de luxe et les appareils électroménagers haut de gamme, offrant confort, charme et raffinement, à seulement 15 minutes de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 522 m2
Zone utile: 315 m2
Taille de déploiement: 194 m2
Taille de construction: 315 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 3
Efficacité énergétique: A+

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia T3 (3 suítes) em Banda com lote de 195 m2

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 195 m2 com data de conclusão prevista para o 2º Semestre de 2025.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em open space.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suites e Casa de banho completa;
- 1 Master Suite com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor ou paineis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;


Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Villa de 3 chambres à Avintes, Vila Nova de Gaia.

La villa dispose de 4 façades et dispose de 3 suites, piscine, jacuzzi, sauna, etc.

Il est équipé de panneaux solaires, de la climatisation, de volets roulants électriques, d’un aspirateur central, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur et d’une alarme.

Il est situé à moins de 10 minutes en voiture du centre de Gaia, à 15 minutes du centre de Porto et de l’aéroport. Dans ses environs, nous pouvons trouver plusieurs supermarchés, écoles, gymnases, entre autres services. Il est également situé à proximité du parc biologique de Gaia, d’El Corte Inglés, etc.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Maison avec des finitions de qualité et en bon état.
Il est divisé en 3 étages, avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, et avec beaucoup de lumière naturelle, fournie par les grandes fenêtres.

Étage 0 - hall d’entrée, cellier, buanderie, accès au jardin et garage pour deux voitures
1er étage - grand salon avec cheminée et terrasse, salle à manger, cuisine et salle de bains pour les invités
2e étage - deux suites et deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain complète.

Très bien situé, à proximité de Marechal Gomes da Costa, dans un quartier résidentiel haut de gamme, à proximité des écoles, des services et d’un accès facile.

Villa contemporaine de 4 chambres à Foz, avec jardin et garage

Maison avec des finitions de qualité et en bon état. Il est divisé en 3 étages, avec une distribution harmonieuse et fonctionnelle des espaces, et avec beaucoup de lumière naturelle, fournie par les grandes fenêtres.

Étage 0 - hall d’entrée, cuisine, salle à manger avec accès au jardin, buanderie, salle de bains et garage pour deux voitures
1er étage - grand salon avec cheminée et terrasse, bureau et salle de bains pour invités
2ème étage - deux chambres avec salle de bains privative et deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bain complète.

Très bien situé, à proximité de Marechal Gomes da Costa, dans un quartier résidentiel haut de gamme, à proximité des écoles, des services et d’un accès facile.

Le lotissement Oliveiral, proche de la ville et de la nature, est l’endroit idéal pour une vie éternelle. il s’agit d’un terrain fertile qui, une fois semé, comme les oliviers, apporte un avenir solide et constant.
Avec 19 parcelles de 244 à 568 mètres carrés et des surfaces de construction de 270 à 344 mètres carrés, Oliveiral a pour objectif d’offrir à ses habitants des villas de quatre chambres à coucher, idéales pour passer de bons moments en famille, avec des espaces extérieurs plantés d’oliviers, ainsi qu’une piscine dans chaque maison : une maison pour vivre et pour semer l’avenir.
Les maisons de ville partagent le bon goût et la contemporanéité qui caractérisent Oliveiral, offrant une solution plus pragmatique et polyvalente pour les espaces.
Grâce à sa situation privilégiée à Maia, Oliveiral jouit d’une luminosité qui n’est possible que dans la nature et c’est cette combinaison de la nature et de la ville qui est la grande vertu de ce projet : deux mondes en un seul endroit. Ainsi, entouré d’oliviers et en plein air avec une piscine, la santé et l’air frais se conjuguent avec l’intimité.
L’aéroport de Porto est à 5 minutes et le centre de Porto à 18 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 244 m2
Zone: 270 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 159 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Deux façades ;
- Quatre chambres ;
- Rangement ;
- Parking pour 2 voitures de 32.00 m2 ;
- Piscine privée de 11,40 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage Villa avec piscine intérieure à Miramar

La villa dispose de 4 façades avec vue sur la mer, terrasse, jardin et garage pour 2 voitures et est équipée d’une pompe à chaleur, de la climatisation, d’une alarme, de volets roulants électriques, etc.

Sous-sol
- Lounge avec cuisine régionale
- Piscine chauffée
- Toilette / Spa piscine
- Chambre de bonne

Rez-de-chaussée
- Salon avec irrégularités séparant le salon et la salle à manger
- Cuisine avec coin repas et garde-manger
- Salle de télévision
- 1 suite parentale
- 2 Suites
- Service de toilettes

1er étage

- 1 Chambre à coucher
- Bureau avec sortie sur la terrasse avec vue sur la mer
- Salle de bain complète

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre agence immobilière !

Moradia T3 (3 suítes) em Gaveto com lote de 393 m2

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 393 m2 com data de conclusão prevista para o 2º Semestre de 2025.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em open space.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suites e Casa de banho completa;
- 1 Master Suite com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor ou paineis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;


Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Le lotissement Oliveiral, proche de la ville et de la nature, est l’endroit idéal pour une vie éternelle. il s’agit d’un terrain fertile qui, une fois semé, comme les oliviers, apporte un avenir solide et constant.
Avec 19 parcelles de 244 à 568 mètres carrés et des surfaces de construction de 270 à 344 mètres carrés, Oliveiral a pour objectif d’offrir à ses habitants des villas de quatre chambres à coucher, idéales pour passer de bons moments en famille, avec des espaces extérieurs plantés d’oliviers, ainsi qu’une piscine dans chaque maison : une maison pour vivre et pour semer l’avenir.
Les maisons de ville partagent le bon goût et la contemporanéité qui caractérisent Oliveiral, offrant une solution plus pragmatique et polyvalente pour les espaces.
Grâce à sa situation privilégiée à Maia, Oliveiral jouit d’une luminosité qui n’est possible que dans la nature et c’est cette combinaison de la nature et de la ville qui est la grande vertu de ce projet : deux mondes en un seul endroit. Ainsi, entouré d’oliviers et en plein air avec une piscine, la santé et l’air frais se conjuguent avec l’intimité.
L’aéroport de Porto est à 5 minutes et le centre de Porto à 18 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 363 m2
Zone: 270 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 158 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Trois façades ;
- Quatre chambres ;
- Rangement ;
- Parking pour 2 voitures de 35.30 m2 ;
- Piscine privée de 11,40 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Le lotissement Oliveiral, proche de la ville et de la nature, est l’endroit idéal pour une vie éternelle. il s’agit d’un terrain fertile qui, une fois semé, comme les oliviers, apporte un avenir solide et constant.
Avec 19 parcelles de 244 à 568 mètres carrés et des surfaces de construction de 270 à 344 mètres carrés, Oliveiral a pour objectif d’offrir à ses habitants des villas de quatre chambres à coucher, idéales pour passer de bons moments en famille, avec des espaces extérieurs plantés d’oliviers, ainsi qu’une piscine dans chaque maison : une maison pour vivre et pour semer l’avenir.
Les maisons de ville partagent le bon goût et la contemporanéité qui caractérisent Oliveiral, offrant une solution plus pragmatique et polyvalente pour les espaces.
Grâce à sa situation privilégiée à Maia, Oliveiral jouit d’une luminosité qui n’est possible que dans la nature et c’est cette combinaison de la nature et de la ville qui est la grande vertu de ce projet : deux mondes en un seul endroit. Ainsi, entouré d’oliviers et en plein air avec une piscine, la santé et l’air frais se conjuguent avec l’intimité.
L’aéroport de Porto est à 5 minutes et le centre de Porto à 18 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 244 m2
Zone: 270 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 159 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Deux façades ;
- Quatre chambres ;
- Rangement ;
- Parking pour 2 voitures de 32.00 m2 ;
- Piscine privée de 11,40 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Le lotissement Oliveiral, proche de la ville et de la nature, est l’endroit idéal pour une vie éternelle. il s’agit d’un terrain fertile qui, une fois semé, comme les oliviers, apporte un avenir solide et constant.
Avec 19 parcelles de 244 à 568 mètres carrés et des surfaces de construction de 270 à 344 mètres carrés, Oliveiral a pour objectif d’offrir à ses habitants des villas de quatre chambres à coucher, idéales pour passer de bons moments en famille, avec des espaces extérieurs plantés d’oliviers, ainsi qu’une piscine dans chaque maison : une maison pour vivre et pour semer l’avenir.
c’est dans ses sept villas individuelles qu’Oliveiral révèle son côté le plus unique et le plus exclusif: des constructions contemporaines qui répondent aux ambitions d’une vie sophistiquée.
Bénéficiant d’une situation privilégiée à Maia, Oliveiral jouit d’une luminosité qui n’est possible que dans la nature et c’est dans cette combinaison de nature et de ville que réside la grande vertu de ce développement : deux mondes en un seul lieu. Ainsi, entouré d’oliviers et en plein air avec une piscine, la santé et l’air frais se conjuguent avec l’intimité.
L’aéroport de Porto est à 5 minutes et le centre de Porto à 18 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 500 m2
Zone: 343 m2
Zone utile: 343 m2
Taille de déploiement: 172 m2
Taille de construction: 343 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Quatre façades ;
- Quatre chambres ;
- Rangement ;
- Parking pour 2 voitures de 35,20 m2 ;
- Piscine privée de 30,20 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Vente d’une villa de luxe de 3 chambres, en cours de construction.
Villa aux finitions de haute qualité, où vous aurez l’occasion de suivre la construction.
Propriété avec cuisine équipée d’appareils de marque Bosch/Siemens et garage fermé pour deux voitures.
Dans ce développement, vous trouverez un espace vert avec des zones ouvertes pour que vous puissiez vous reposer, embrasser la nature, prendre soin des animaux ou simplement profiter du temps libre avec la famille dans la sécurité de votre maison. Une aire de jeux ainsi qu’une piscine pour adultes et une autre pour enfants augmenteront le niveau d’amusement.
Situé à Vila Chã, à 10 minutes de Vila do Conde, 20 minutes de Porto, 15 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à proximité de l’A28, de la plage et du métro.
Ref : VC04118
.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 195 m2
Zone: 236 m2
Zone utile: 236 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Chauffage/refroidissement par le sol
- Système photovoltaïque de production d’électricité pour l’autoconsommation
- Pré-installation du réseau pour la prise de recharge des véhicules électriques
- Pré-installation de l’alarme
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Le lotissement Oliveiral, proche de la ville et de la nature, est l’endroit idéal pour une vie éternelle. il s’agit d’un terrain fertile qui, une fois semé, comme les oliviers, apporte un avenir solide et constant.
Avec 19 parcelles de 244 à 568 mètres carrés et des surfaces de construction de 270 à 344 mètres carrés, Oliveiral a pour objectif d’offrir à ses habitants des villas de quatre chambres à coucher, idéales pour passer de bons moments en famille, avec des espaces extérieurs plantés d’oliviers, ainsi qu’une piscine dans chaque maison : une maison pour vivre et pour semer l’avenir.
Les maisons de ville partagent le bon goût et la contemporanéité qui caractérisent Oliveiral, offrant une solution plus pragmatique et polyvalente pour les espaces.
Grâce à sa situation privilégiée à Maia, Oliveiral jouit d’une luminosité qui n’est possible que dans la nature et c’est cette combinaison de la nature et de la ville qui est la grande vertu de ce projet : deux mondes en un seul endroit. Ainsi, entouré d’oliviers et en plein air avec une piscine, la santé et l’air frais se conjuguent avec l’intimité.
L’aéroport de Porto est à 5 minutes et le centre de Porto à 18 minutes.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 244 m2
Zone: 270 m2
Zone utile: 270 m2
Taille de déploiement: 159 m2
Taille de construction: 270 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+
FONCTIONNALITÉS:

- Deux façades ;
- Quatre chambres ;
- Rangement ;
- Parking pour 2 voitures de 32.00 m2 ;
- Piscine privée de 11,40 m2.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Moradia T3 (3 suítes) Geminada com lote de 279m2

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 279 m2 com data de conclusão prevista para o 2º Semestre de 2025.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em open space.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suites e Casa de banho completa;
- 1 Master Suite com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor ou paineis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;


Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Magnifique villa de 4 chambres avec jardin, piscine et vues splendides sur le fleuve Douro.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’un grand salon et d’une cuisine entièrement équipée, tous deux dotés de fenêtres qui s’ouvrent complètement sur l’extérieur. Cette zone sociale de la maison, avec son béton et son granit apparents, voit son espace agrandi par les grandes ouvertures qui donnent sur le jardin avec la piscine et les vues sur le Douro. Cet étage comprend également une buanderie, des toilettes de service, un bureau avec une sortie indépendante et une suite.
Le premier étage dispose de deux autres suites et d’un débarras, ainsi que d’une terrasse avec vue sur la rivière.
La villa comprend également deux places de parking extérieures.
Proche des commerces et des services, ainsi que du métro de Porto et avec un excellent accès aux routes principales et aux chemins de fer.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 583 m2
Zone utile: 337 m2
Taille de déploiement: 175 m2
Taille de construction: 337 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: A+

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa de 3 chambres à vendre avec 3 façades, en phase initiale de construction.
Elle bénéficie de finitions de haute qualité et se trouve sur un terrain de 250m2.
Située à 1km de la plage, proche du métro et des services, à Árvore, Vila do Conde.
Ref. : PV10714
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 250 m2
Zone utile: 220 m2
Chambres: 3
Efficacité énergétique: A+

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063