2 Maisons avec Certificat Énergétique A+, à Tondela

maison individuelle
Située sur un point culminant du terrain, avec une excellente exposition au soleil, cette villa offre confort et bien-être en étant en contact avec la nature et en même temps à 3 km de l’IP5 et à 5 km de l’IP3.
Construit avec les meilleurs matériaux, je mets en évidence les portes et fenêtres en PVC avec triple vitrage, revêtement extérieur dans toutes les tuiles.
Il dispose de 3 chambres dont 2 en suite, cuisine équipée, salon avec cheminée et poêle pour le chauffage, chauffage au gaz, panneaux photovoltaïques et solaires. Plafonds en bois, planchers et sols carrelés.
Il dispose de 3 balcons orientés au soleil, à l’est, au sud et à l’ouest, fermés ou ouverts par exemple en PVC de haute qualité.
Dehors, il y a une piscine avec barbecue, garage et un jardin bien entretenu, avec rangement et buanderie. Le terrain dans une zone inférieure a de nombreux arbres fruitiers tels que (cerisiers, orangers, poiriers, pommiers, oliviers, raisins de table etc.), cette ferme est irriguée avec l’eau de deux puits avec beaucoup d’abondance. Sur le même terrain, il y a une autre maison qui pourrait être reconstruite, avec une entrée indépendante.
valeur négociable
#ref: 98316

Apresentamos-lhe um magnífico lar no Caramulo, especificamente na freguesia de Guardão, concelho de Tondela, distrito de Viseu. Esta deslumbrante moradia T6 distribui-se harmoniosamente por três pisos, cada um meticulosamente concebido para oferecer conforto e elegância.

No rés-do-chão, ao entrar, será acolhido por uma espaçosa cozinha que desemboca numa sala de estar e jantar com bastante luminosidade e espaço. Esta área é ideal para convívios aconchegantes ou momentos de relaxamento junto ao recuperador de calor. A sala estende-se até uma varanda com generosas dimensões e vistas arrebatadoras. Completam este piso uma casa de banho funcional, dois quartos arejados e uma suíte privativa, todos beneficiando de excelente luminosidade natural.

Descendo à cave, encontrará dois quartos acolhedores, um quarto adicional que pode servir como escritório, uma casa de banho equipada com banheira, arrumos práticos, uma lavandaria, um salão de jogos para entretenimento e uma garrafeira para os apreciadores de vinho. A luz natural continua a ser uma constante nesta área. Adicionalmente, este piso inclui uma garagem espaçosa.

A subcave é dedicada a arrumações adicionais, maximizando o espaço disponível.

No exterior, a propriedade é circundada por um jardim encantador e vastas áreas de lazer, ideais para desfrutar do clima ameno e da paisagem serena. A moradia está igualmente equipada com painéis solares, um furo de água e uma bomba de calor, assegurando eficiência energética e conforto sustentável.

Venha descobrir o seu futuro lar no coração do Caramulo.