Maisons avec Certificat Énergétique D, à Vieira do Minho, Tabuaças

Fantastique maison de sept chambres, avec potentiel d’investissement.
Propriété dans un endroit calme et agréable, avec un grand espace de loisirs, face à un ruisseau aux eaux claires et cristallines et un bon ensoleillement. Avec un puits et de l’eau courante qui coule à flanc de colline, où il est possible de créer une piscine naturelle qui, au lieu d’utiliser du chlore et d’autres produits chimiques pour le nettoyage, crée une zone de purification, où, grâce à des plantes spécifiques, l’eau est filtrée naturellement.
1er étage : 7 chambres dont 5 avec salle de bain privative, 1 salle de bain invités, séjour et cuisine (Openspace) et hall d’entrée.
Rez-de-chaussée : 200 m2 de surface brute, permettant de créer deux appartements, un de chaque côté de l’entrée de la maison. 4 autres suites. Ou éventuellement créer un établissement de restauration.
Sous-sol : Grand (200m2), facilement accessible et bien ventilé, avec salle de bain.
POUR LES INVESTISSEURS :
Puisqu’il est situé dans le parc naturel de Serra do Gerês, une zone de grande activité touristique, il peut être transformé en hébergement local, car le premier étage dispose de cinq suites, plus deux chambres avec salle de bain commune et espace ouvert. Au rez-de-chaussée se trouve un intérieur brut où 4 autres suites, ou deux appartements, peuvent être créées. L’étage intermédiaire est enregistré comme établissement alimentaire commercial.

La municipalité de Vieira do Minho possède un grand potentiel qui a été la cible d’une utilisation touristique.
L’élément le plus emblématique de cette commune est son paysage. Les paysages qui existent ici, dessinés avec les plus belles couleurs que les maîtres ont dans leurs palettes, sont bouleversants par leur ampleur et leur éclat.
Ces paysages époustouflants sont en effet le cadre de nombreuses activités de loisirs : VTT, randonnées, courses d’orientation, paintball, tir à l’arc, escalade, entre autres. On y trouve aussi des lacs bleus qui contrastent avec le granit vert et gris des montagnes. Ces lacs sont l’endroit où le bateau de plaisance erre et glisse sur le câble de ski.
Le patrimoine, dans sa beauté rude et austère, abrite aujourd’hui des unités touristiques dans un espace rural, où le confort offert permet aux visiteurs de profiter d’une délicieuse coexistence entre modernité et tradition.
La culture de notre peuple implique également l’excellence gastronomique. Il existe d’innombrables plats préparés à base de veau, de chèvre et de légumes traditionnels de Barrosã. N’oublions pas le délicieux fromage et l’incontournable miel.
N’oubliez pas d’aider votre mémoire et à votre départ, emportez avec vous l’un des innombrables produits artisanaux.
Toucher et ressentir, c’est aussi se souvenir.
Si vous recherchez un bien présentant ces caractéristiques, n’hésitez pas à me contacter.
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Manuel Silva - Consultant immobilier Iad Portugal
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