8 Maisons à Vila Nova de Gaia, Avintes, pres Police

Great investment opportunity!
Villa with 3 bedrooms, a large store with 3 divisions and a bathroom, and a garage or warehouse with a capacity for about 24 cars.
An excellent option for those who want to acquire a dwelling and have the profitability of two businesses, as the future owner can rent the store and warehouse for significant prices. For more information, contact.

Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel em Avintes é perfeito para quem procura uma casa para restaurar do zero. Com uma área total de terreno de 899m2 e área de construção de 159m2, é ideal para transformar em 3 habitações ou numa única moradia. Além disso, há a possibilidade de destacar parte do terreno e se colocar em Propriedade Horizontal poderá vender as casas em separado.
A localização é privilegiada, a apenas 2 minutos da Estrada Nacional 222 e próximo a comércio, serviços e transportes.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por um preço imperdível.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito e a visita está disponível mediante marcação.
Entre em contato connosco agora mesmo e agende uma visita!

Excelente moradia T6 de 3 frentes com vistas desafogadas, implementada em terreno com 750m2.
Anexo à moradia existe um armazém ideal para remodelação e criação de 2 apartamentos, cada piso tem cerca de 118m2.

Composta por:
Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Sala de jantar;
- Sala de estar com acesso ao exterior;
- Cozinha equipada e mobilada com acesso ao exterior;
- Casa de banho;
- Garagem para 2 viaturas.

1.º Andar:
- Hall amplo com luz natural;
- Escritório;
- 4 quartos, 2 quartos com acesso a varanda;
- Suite com acesso a varanda, armários embutidos;
- Casa de banho.

Exterior:
- Jardins com árvores de fruto;
- Logradouro;
- Adega;
- Acesso ao armazém que possui 2 pisos, lugar de garagem, áreas amplas,
com casa de banho.

Localização:
- A 950 metros da N222 (rotunda junto ao Lidl);
- A 900 metros do Parque Biológico de Gaia;
- A 2 minutos do Zoo Quinta de Santo Inácio;
- A 2 minutos da praia fluvial Areinho de Avintes;
- A 7 minutos do centro de Gaia;
- A 7 minutos do Porto.
- O apartamento localiza-se numa zona residencial, ao lado do supermercado Continente, posto da GNR, escolas primárias e secundárias. Todos os serviços (Bancos, CTT, etc.) e comércio ao redor. Transportes públicos à porta.

Sobre nós
A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Maison T4 avec piscine à débordement, située dans la municipalité d’Avintes, Vila Nova de Gaia.

Avec environ 600 m² de surface de construction brute, cette belle villa de 4 chambres dispose de deux suites et deux chambres. Toute sa surface habitable se développe au rez-de-chaussée.

Toutes les chambres, ainsi que le salon, la cuisine et la salle de sport, ont un accès direct à une magnifique terrasse, où nous pouvons trouver plusieurs espaces de loisirs distincts.

De l’extérieur, une salle à manger, une cheminée extérieure et une fantastique piscine à débordement d’eau salée, chauffée et enneigée.
Il convient également de noter que, dans le sous-sol de cette villa, il y a une immense salle sur toute la longueur de la propriété qui peut avoir diverses utilisations soit comme garage / stockage ou augmentation du nombre de pièces dans la propriété.

Au niveau des finitions, il y a plusieurs détails qui en font une propriété unique.

En termes d’efficacité énergétique, cette propriété dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire par pompe à chaleur, d’un système égal à celui utilisé dans l’hôtellerie pour que l’eau soit toujours chaude comme souhaité, de cadres thermiques minimalistes et d’une isolation thermique et acoustique.

Pour le chauffage ambiant, le système de climatisation multi-split Daikini est utilisé, qui rejoint également un système VMC pour le renouvellement de l’air. Au niveau technologique, cette villa dispose de stores électriques, de musique d’ambiance dans toutes les chambres et d’une utilisation indépendante, de musique d’ambiance extérieure et d’éclairages automatiques dans les placards.

Rio, confort, tranquillité et qualité de vie, sont quelques-uns des points qui se connectent lorsque nous parlons de cette propriété unique. Aucun détail n’a été laissé au hasard dans sa construction.

Cette propriété bénéficie d’un emplacement étrange, bénéficiant de la proximité de toutes sortes de services et de commerces indispensables au quotidien, le transport et l’accès qui nous permettent en seulement 10 minutes d’être dans le centre de Porto ou Vila Nova de Gaia.

Tout cela combiné avec le plaisir de vivre dans un quartier sombre, avec des similitudes avec un environnement rural, loin de l’agitation de la vie quotidienne et du bruit de la ville.

Cette villa est également alcootée par une vue harmonieuse sur le fleuve Douro et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage d’Areinho et de la zone riveraine.

Nous vous invitons à connaître cette propriété unique et à découvrir toutes ses caractéristiques et caractéristiques uniques.

Moradia T3 Renovada em 2018 localizada na zona do Parque Biológico em Avintes.

Distribuida por 3 pisos e 2 frentes, está moradia oferece:

Entrada principal com pequeno logradouro, acesso a porta principal com hall de entrada, cozinha nova totalmente equipada em conceito open space com sala, zona lounge de estar conectada com pátio. Ainda possui neste piso 1 quarto e casa de banho de serviço.

No primeiro piso temos 3 quartos com roupeiro de grandes dimensões, 1 deles suite com varanda e 1 casa banho completa de apoio aos restantes quartos.

Na cave têm uma ampla garagem para 2 carros, pequeno ginásio e espaço de arrumos.

Quanto a sua zona envolvente temos café e restaurantes na proximidade, acessos diretos a N222, Escolas, Supermercados, assim como o Parque Biologico, tornando uma zona agradável para viver em tranquilidade.

Para mais informações entre em contacto connosco temos todo o interesse em poder ajudar!

Excelente moradia t2 em Avintes, com potencial para ser facilmente convertida em t4.

Caso os clientes pretendam, é possível converter a parte inferior da moradia em cozinha e sala em Open space, mantendo o piso superior como área privativa.

A moradia é vendida no estado em que se encontra, contudo disponibilizamos algumas maquetes das eventuais alterações.

Caraterísticas R/C:

Salão amplo com 100m2 - com pavimento;
Casa de banho;
Arrumos;
(pré-instalações para cozinha ja existentes).

Caraterísticas piso superior:

2 quartos com roupeiro (suíte) - acesso varanda;
2 WC;
Sala com acesso a varanda;
Cozinha com acesso a varanda;
Pré-instalação de ar condicionado no quarto suíte.

O imóvel contempla ainda 2 garagens e uma área exterior generosa com cerca de 140m2.

Chão em madeira, tetos falsos e guardas em inox e vidro fosco.

Fácil acesso à autoestrada.

Escolas a escassos minutos de carro, bem como todo o comercio.

Perto do rio.

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas.

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Moradia V3, em Avintes, em zona central.

A moradia está em excelente estado, conta com estores eléctricos, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aquecimento central e possui aspiração central.

Inserido no lote de terreno, existem 2 armazéns, 2 lojas , garagem fechada para 2 carros e poço.

Lote com jardim e moradia com 2 frentes.

Caracteristicas:

Terraço - 90m2,
Loja 1 - 85m2;
loja 2 - 72m2;
Armazém - 86m2;
Cave - 230m2
Garagem (2 lugares) - 46m2


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Moradia T3 em Avintes, Vila Nova de Gaia

É composta por três pisos (cave, rês-chão, primeiro)

Res-chão tem entrada principal da casa com hall de entrada, cozinha com 17m2 totalmente equipada e zona de despensa e 1 casa de banho de serviço.

Sala ampla com 40m2 com acesso ao exterior e varanda grande em todo o comprimento da frente da casa.

Primeiro piso: 3 quartos ( 23m2, 15.75m2, 15.75m2), todos eles com roupeiro embutido e o quarto principal suite.

Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Na cave temos garagem com 42m2, zona de lavandaria com 20m2 e sala das maquinas com 8m2.

Espaço exterior de circulação e zona de jardim.

Caso tenha interesse nesta moradia entre em contacto connosco, a moradia está numa excelente relação qualidade/preço.