6 Maisons à Vila Real de Santo António, Vila Nova de Cacela, Bornacha

Maison d’occasion de 4 chambres composée de deux étages et située sur un terrain de 2860 m², parfaite pour ceux qui recherchent une retraite paisible à la campagne. Orienté sud/ouest et bénéficiant d’une vue panoramique sur la campagne. Le terrain est plat et possède des arbres fruitiers et dispose de plusieurs entrées, d’un forage et d’un accès à l’eau du barrage, idéal pour ceux qui recherchent un terrain pour cultiver leur propre potager ou même construire une piscine.

La maison principale, datant d’avant 1951, dégage un charme rustique, nécessitant quelques rénovations pour mettre à jour son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres dont une séparée de la maison principale, un salon, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain équipée d’une douche. Toujours au rez-de-chaussée, à côté, nous avons une autre chambre avec une petite cuisine et une salle de bain complète. Les combles accessibles par l’extérieur offrent deux compartiments supplémentaires, idéaux pour ranger ou s’adapter à de nouveaux besoins, et une magnifique terrasse exposée sud pour profiter des après-midi ensoleillés.

Le premier étage comprend un studio indépendant avec une chambre, une cuisine et une salle de bain, parfait pour recevoir la famille, les amis ou même pour une location touristique, profitant de la tranquillité et de la beauté naturelle des environs. Cette propriété à l’architecture traditionnelle possède la qualité et le style de construction de l’époque ainsi que les matériaux utilisés. Murs et plafonds blancs, sols et revêtements en céramique. Les menuiseries sont en acajou et les portes et fenêtres sont en aluminium avec simple vitrage. En termes d’équipement, nous soulignons les cuisines avec quelques appareils électroménagers et il y a la climatisation dans le salon et une antenne parabolique.

Place de parking à l’intérieur de la propriété. Dans cette propriété, les facteurs les plus importants sont son potentiel, sa superficie et son emplacement.
Située à seulement 2 minutes de Vila Nova de Cacela, cette propriété offre l’équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des services essentiels et du commerce. Les superbes plages de Manta Rota, Praia Verde, Praia de Altura et Cacela Velha se trouvent à quelques minutes en voiture, vous offrant le meilleur de la côte de l’Algarve.

De plus, l’emplacement stratégique de la maison permet un accès facile à plusieurs attractions. La frontière avec l’Espagne se trouve à seulement 18 km, ce qui permet de découvrir la culture espagnole à Ayamonte. Vila Real de Santo António se trouve à 10 minutes en voiture, Tavira à 25 minutes et l’aéroport de Faro à 57 km, assurant d’excellentes liaisons de transport.

Villa individuelle à vendre, avec 2 étages, située dans une petite ferme de campagne située à 2,5 km de la plage de Manta Rota.
En plus des grandes terrasses au rez-de-chaussée et au 1er étage, et du jardin, la maison est divisée en 2 étages composés de :
Rez-de-chaussée:
- Maison principale - 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain ;
- Appartement T0 : chambre/salon, cuisine et salle de bain.
Au 1er étage :
- Appartement 1 chambre : 1 chambre, salon, cuisine
-Grenier.
Orientée plein sud, la villa bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d’intimité. Des travaux de modernisation le rendront très confortable. Elle offre la possibilité d’établir une résidence et de développer un projet d’hébergement touristique.
Le terrain a quelques zones fruitières endogènes, est totalement plat, propre et entièrement clôturé. La propriété dispose de l’eau de l’entreprise (à la maison), du forage et de l’eau du barrage au jardin et au potager. Raccordement facile des égouts aux installations sanitaires publiques.
Située dans un quartier très calme de la campagne, la propriété se trouve à moins de 1 km de Vila Nova de Cacela, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. À seulement 3 km se trouve Cacela Velha, considérée comme l’une des plus belles plages de l’est de l’Algarve, et à 2,5 km se trouve la plage de Manta Rota.
Visite!

Housing of typology T2+2 under construction and with the end of construction scheduled for March 2025.
Located in the centre of the village.
Local commerce, supermarket, restaurants, cafes all within walking distance.

The property consists of three floors.
On the ground floor there is the kitchen, pantry, the living / dining room, the garage and a patio of 44.02m2.
The 1º floor has two en suites and a terrace of 26.00 m2 and in the attic there is the possibility of having two more bedrooms and with a terrace of 43.73m2.
The property will be equipped with solar panel for hot water, aluminium frames with thermal cut and double glazing, electric blinds and air conditioning.

Near to 8 golf courses: Monte Rei Golf, Quinta da Ria, Quinta de Cima, Benamor, Castro Marim, Quinta do Vale, Isuri (Spain), Isla Canela (Spain).

An Excellent business opportunity.

Come and see this magnificent property.

Excellente villa de 2 chambres à Vila Nova de Cacela avec piscine en copropriété, garage et à proximité de la plage !

L’appartement est bien situé à 5 minutes de la plage de Monta-Rota et à 2 minutes des commerces de proximité. La propriété, avec une occupation maximale de 5 personnes, dispose de 2 chambres, salon avec cheminée, cuisine équipée, climatisation, 2 salles de bains, accès direct à la piscine et balcon.

Animaux de compagnie (sous autorisation) : 25€ chacun

Loyer facturé au mois, (3 mois minimum) d’octobre à mai plus les charges d’eau (tarif non domestique), d’électricité, de gaz et de télécommunications.

Taxe de séjour de la municipalité d’un montant de 1,00 € jusqu’à un maximum de sept nuits. Les mineurs âgés de dix ans et moins sont exemptés du paiement de ces frais, tandis que les mineurs âgés de 11 à 13 ans ne paieront que 0,50 centime.

Villa de 2+3 chambres construite en 2020, insérée dans une communauté fermée avec parking, à quelques minutes à pied du centre de Vila Nova de Cacela.

Avec 2 places de parking.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert avec une cuisine communicante avec une terrasse de 14 m2 avec douche et barbecue.
Il dispose de 1 chambre/bureau et 1 salle de bain.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, dont une en suite, le reste ayant accès à une salle de bain commune. Il dispose d’un balcon commun pour deux chambres.

Au 2ème étage, nous trouvons une autre chambre avec 1 chambre et salle de bain.

Accès au toit où vous avez une terrasse avec jacuzzi, un coin salon et une vue sur la mer.

Observations : toutes les chambres et le salon sont climatisés.

Inséré dans une copropriété avec 8 fractions.

Quartier calme.

Bon accès.

Proche de la plage, des terrains de golf, des écoles, des services et des commerces en général.

Distances en voiture :

À 5 minutes de la plage de Manta Rota et/ou de Cacela Velha.

À 5 minutes du parcours de golf de Monte Rei.

À 20 minutes de Tavira.

À 45 minutes de l’aéroport international de Faro.

À 1h30 de Séville.

A vendre, cette maison traditionnelle de plain pieds de 3 chambres pleine de charme, intégralement rénovée et décorée avec beaucoup de goût, située dans le petit village de Vila Nova de Cacela, à 5 minutes de la plage de Manta Rota.

La maison principale est composée de 2 chambres en suite, d’un toilette de service, d’une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie, salon / salle à manger ouvrant sur un superbe patio ensoleillé.

Celui-ci, situé à l’arrière de la maison offre un très agréable espace dinatoire et salon d’été, un bassin (2 x 4 m) et une annexe avec une 3ème chambre en suite équipée de 3 couchages dont 1 lit superposé réalisé sur mesure. Sur l’annexe, un petit rooftop vous attend pour varier les plaisirs et contempler la campagne environnante composée d’arbres typiques de la régions (oliviers, caroubiers...) et la mer au loin.

La maison est vendue intégralement équipée et meublée. Tout a été sélectionné et chiné aux quatre coins du Portugal avec énormément de soin et confère à la maison une ambiance unique et chaleureuse et un charme fou.

Elle n’est pas isolée, et se trouve à proximité d’autres voisins, mais conserve toutefois sa privacité et tranquillité.

Air climatisé réversible
Panneaux solaires
Double vitrage
Moustiquaires
1 place de stationnement dédiée en extérieur
Eau de ville

Vous rêvez d’une petite maison typique de l’Algarve à proximité de la mer ? N’attendez plus !

Le village de Vila Nova de Cacela Velha est situé à 45 minutes de l’aéroport International de Faro et 10 minutes de la ville de Tavira,

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