10 Maisons avec Certificat Énergétique A+, à Vila Real

Valor negociável.
Espaço rústico murado numa aldeia a 10 minutos de carro a de Vila Real.
Tem árvores de fruta, videira e poço de água e luzes de presença.
Lugar muito sossegado.
Abraços com a natureza.
Água da companhia.
Terreno coberto de brita para evitar crescimento de erva.
Acesso razoável.
Carro vai até ao portão principal da casa. Sem garagem.
Mobílias à parte ou negociável. Sem pequenos eletrodomésticos.
Terreno rural com casa rústica remodelada.

️ Moradia individual T3 com piscina, em fase de construção, constituída por r/c e andar, actualmente com a estrutura acabada, situada na Rua da Seara, em Mosteiró, próximo da zona industria, do nó de acesso à A24l e a escassos 10 minutos do centro da cidade de Vila Real.



️Possibilidade de personalizar os acabamerntos ao seu gosto.



️Mapa de acabamentos, disponibilizado brevemente.



Localização exacta via Google Maps:



(url)

Uma oportunidade a merecer a sua atenção..

;ID RE/MAX: (telefone)

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
IMPERDÍVEL ESTA ESTUPENDA E MAGNÂNIMA MORADIA DE LUXO!
Reunimos as premissas chave para um projeto bem sucedido, área ideal, funcional, acolhedora e manifestamente aprazível, ao requinte e inovação de cada pormenor!
Construção em linhas modernas com enorme sofisticação, apostando sempre na diferenciação e maior qualificação.
Detentor de uma construção única e exímia aliada a uma irrepreensível construção.
Moradia geminada, com três frentes, muito luminosa e com uma magnífica exposição solar. Constituída com paredes exteriores com 25 cm em bloco térmico, sistema de capoto no exterior com 12 cm e com espessura de capoto da Weber.
Cobertura plana com isolamento térmico de 10 cm. Todos os compartimento do imóvel dispõem de uma magnífica luminosidade.
Caixilharia serie Cristel, material topo de gama. com isolamento térmico e acústico, o que lhe permite maior conforto e economia energética. Vidro refletor com 6mm interior e exterior. ( LINHA SIZA VIEIRA). Com aplicação de brisas solares, lâminas em alumínio, com sensor de sol e vento, o que lhe permite quando estiver muito sol as brisas fecham e com muito vento elas elevam.
Porta de entrada em monobloco, com a altura da porta a acompanhar toda a altura da construção, bem como todas as portas interiores, com a particularidade de todas elas serem até ao teto, o que lhe permite maior amplitude do espaço.
Majestosa moradia com quatro amplos e muito luminosos quartos. Constitui quarto suíte com roupeiro colossal com aplicação de LED para maior luminosidade para a escolha da sua roupa. Restantes três quartos com roupeiros embutidos, com sistema LED e com umas vistas de cortar a respiração. Três casas de banho em linhas modernas ventiladas e luminosas, com sistema Velux elétrico, todas as cerâmicas porcelanosa de altíssima qualidade. Loiças ’ Roca’ e móveis suspensos, com os reservatórios ( autoclismos) embutidos.
Sistema de aquecimento e arrefecimento com ventiloconvetores, aquecimento de águas sanitárias (A:Q.S.) com bomba de calor da DAIKIN.
Pavimento em carvalho Nórdico ( natural), bem como algumas aplicações na caixa de escadas.
Possui sistema de aspiração central no interior da moradia, bem como na garagem para aspirar as suas viaturas!
No exterior contempla espaço coberto para três viaturas, com especificidade das tomadas para carregamento de carros eléctricos.
Cozinha com móveis inferiores e superiores com muita arrumação e tampo em silistone, toda ela em linhas modernas, com acesso à copa para degustar as suas refeições.
Para maior segurança e conforto possui pré-instalação de sistema de vídeo vigilância, alarme e detetores de gás.
Apesar do exterior ser em relva sintética, já contempla sistema de rega para maior comodidade futuramente, piscina toda ela em betão, finalizada com pastilha em vidro e com tratamento a Sal.
Contempla em todo o seu exterior iluminação completa. Muros em modelo Gavion, tapa vistas em ferro galvanizado.
Aplicam-se extraordinárias escolhas diferenciadas, com aplicação de material com a maior elevada qualidade.
Venha realizar o seu SONHO e e atestar o enorme requinte desta estupenda e majestosa moradia.
Faça-nos uma visita.
Torne o seu SONHO REALIDADE.
Aguardamos por si!

A moradia é um prédio urbano pertencente à freguesia de Mouços, concelho de Vila Real. A moradia localiza-se no lugar de Merouços a aproximadamente 6 km do centro de Vila Real, encontra-se ainda a cerca de 800 metros do acesso ao IP4 e A24 ( Chaves/Viseu ) e de aproximadamente à distância de 2km da entrada da A4 ( Porto/Bragança ).

Casa de R/C e andar em Alvenaria de pedra, tijolo e betão armado, coberta a telha, composta de :
R/C com 5 assoalhadas, 1 cozinha, 2 casas de banho, 1 despensa e 1 alpendre; andar com 5 assoalhadas, 2 casas de banho e 1 arrumo.
Tem ainda 1 anexo para garagem e arrumos. Sala de música, onde é visível a existência de duas janelas pela cobertura que permitem uma grande luminosidade de todo o espaço. No andar superior tem um quarto suite e sala de ante- quarto com recuperador ( com mais de 25m2), closet e casa de banho,completa com banheira e poliban, com seca-toalhas.
Nas escadas de acesso ao patamar de 1º andar encontamos um belissímo jardim interior.
Jardim com pré- instalação para psicina.
O alpendre é revestido a madeira exótica de kambala.
No jardim envolvente à moradia existe uma grande variedade de espécies plantadas com um espiguieiro/canastro.
Existência de dois poços de água.
Sistema de aquecimento central, com caldeira e depósito de gasóleo até 1000 litros. Pré-instalação completa para ar condicionado.
Portão da rua e da garagem com automatismo.
Garagem da moradia com espaço para 3 automóveis.

Marque já a sua visita com a LifeTime.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
IMPERDÍVEL ESTA ESTUPENDA E MAGNÂNIMA MORADIA DE LUXO!
Reunimos as premissas chave para um projeto bem sucedido, área ideal, funcional e acolhedora e manifestamente aprazível, ao requinte e inovação de cada pormenor!
Construção em linhas modernas com enorme sofisticação, apostando sempre na diferenciação e maior qualificação.
Detentor de uma construção única e exímia aliada a uma irrepreensível construção.
Moradia geminada, com três frentes, muito luminosa e com uma magnífica exposição solar. Constituída com paredes exteriores com 25 cm em bloco térmico, sistema de capoto no exterior com 12 cm e com espessura de capoto da Weber.
Cobertura plana com isolamento térmico de 10 cm.. Todos os compartimento do imóvel dispõem de uma magnífica luminosidade.
Caixilharia serie Cristel, material topo de gama. com isolamento térmico e acústico, o que lhe permite maior conforto e economia energética. Vidro refletor com 6mm interior e exterior. ( LINHA SIZA VIEIRA). Com aplicação de brisas solares, lâminas em alumínio, com sensor de sol e vento, o que lhe permite quando estiver muito sol as brisas fecham e com muito vento elas elevam.
Porta de entrada em monobloco, com a altura da porta a acompanhar toda a altura da construção, bem como todas as portas interiores, com a particularidade de todas elas serem até ao teto, o que lhe permite maior amplitude do espaço.
Majestosa moradia com quatro amplos e muito luminosos quartos. Constitui quarto suíte com roupeiro colossal com apl

icação de LED para maior luminosidade para a escolha da sua roupa. Restantes três quartos com roupeiros embutidos, com sistema LED e com umas vistas de cortar a respiração. Três casas de banho em linhas modernas ventiladas e luminosas, com sistema Velux elétrico, todas as cerâmicas porcelanosa de altíssima qualidade. Loiças ’ Roca’ e móveis suspensos, com os reservatórios ( autoclismos) embutidos.
Sistema de aquecimento e arrefecimento com ventiloconvetores, aquecimento de águas sanitárias (A:Q.S.) com bomba de calor da DAIKIN.
Pavimento em carvalho Nórdico ( natural), bem como algumas aplicações na caixa de escadas.
Possui sistema de aspiração central no interior da moradia, bem como na garagem para aspirar a sua viatura! No exterior contempla espaço coberto para três viaturas, com especificidade com tomadas para carregamento de carros eléctricos.
Cozinha com móveis inferiores e superiores com muita arrumação e tampo em silistone, toda ela em linhas modernas, com acesso à copa para degustar as suas refeições.
Para maior segurança e conforto possui pré-instalação de sistema de vídeo vigilância, alarme e detetores de gás.
Apesar do exterior ser em relva sintética, já contempla sistema de rega para maior comodidade futuramente, piscina toda ela em betão, finalizada com pastilha em vidro e com tratamento a Sal.
Contempla em todo o seu exterior iluminação completa. Muros em modelo Gavion, tapa vistas em ferro galvanizados.
Aplicam-se extraordinárias escolhas diferenciadas, com aplicação de material com a maior elevada qualidade.
Venha realizar o seu SONHO e e atestar o enorme requinte desta estupenda e majestosa moradia.
Faça-nos uma visita.
Torne o seu SONHO REALIDADE.
Aguardamos por si!

️ Moradia individual T3 com piscina, em fase de projecto, podendo ainda ser constituída por r/c e andar ou térrea, situada na Rua da Seara, em Mosteiró, próximo da zona industria, do nó de acesso à A24l e a escassos 10 minutos do centro da cidade de Vila Real.



️Possibilidade de personalizar os acabamerntos ao seu gosto.



️Mapa de acabamentos, disponibilizado brevemente.



Localização exacta via Google Maps:



(url)

Uma oportunidade a merecer a sua atenção..

;ID RE/MAX: (telefone)

Estamos perante uma excelente moradia com muita área exterior, em terreno de 1382,70m2, existindo também uma moradia com entrada independente que poderá ser utilizada como casa para investimento.

O imóvel desenvolve-se da seguinte forma: Entrado pela porta principal situada no rés do chão deparamos com um espaçoso hall de entrada que faz a distribuição para toda a área social, começando por uma generosa sala comum com uma portada rasgada que dá acesso a uma grande varanda e uma convidativa sala de estar marquisada, uma generosa cozinha completamente equipada e muito funcional e com uma vista maravilhosa sobre o Marão.
No andar de cima entramos num corredor que nos conduz a três bons quartos com varanda.
No piso inferior, tem ainda uma outra habitação do tipo T3.
Entrando pela traseira da moradia contém uma garagem para várias viaturas, lavandaria, wc de serviço e uma arrecadação.
Tem um grande terreno de cultivo com árvores de fruto.

Trata-se de um excelente negócio tendo em conta as potencialidades do imóvel, a proximidade (5 Km) da cidade de Vila Real, a tranquilidade do local e a possibilidade de rentabilizar a pequena moradia contígua. Seja para habitação própria ou para férias esta é sem dúvida a sua melhor opção.

Áreas:
Área útil- 132.34m2
Área bruta privativa- 175.40m2
Área bruta dependente- 87.70m2
Área bruta construção- 263.10m2
Área total de terreno- 1382.70m2
Valor m2 (útil)- 5667€

Certificado Energético- A+

Valor: 750.000€

Moradia sita em Alvites
O Imóvel esta a ser construído e conta com ótimos acabamentos, gesso projetado nas paredes interiores, teto falso em gesso cartonado, casas de banho completas, portas interiores em lacado branco, roupeiros nos quartos, janelas em PVC com vidro duplo, e precianas elétricas, Aquecimento central com piso radiante em todas as divisões. No exterior conta com sistema de isolamento Etics, de 10 cm nas fachadas e 3 cm em cornijas e tetos.
Moradia com excelentes acabamentos e materiais de boa qualidade
A cave totaliza uma área de 157.57 m2 sendo constituída por uma garagem com 43.90 m2, dois
quartos com roupeiro embutido, com áreas de 13.15 m2 e 13.40m2, ambos os quartos com
acesso direto a uma varanda exterior com uma área de 8.70 m2, uma WC completa que serve
estes dois quartos, com 8.51 m2 e um quarto com closet e wc privativa, sendo a área do quarto
de 13.61 m2, a área do closet de 4.74 m2 e a área da WC privativa de 3.69 m2, também este
quarto dispõe de acesso direto a uma varanda exterior com 5.76 m2, por ultimo dispõe ainda
de umas escadas interiores que dão acesso ao piso superior da moradia.
O Rés do Chão totaliza uma área de 87.14 m2 sendo constituído por cozinha e sala openspace
totalizando uma área útil de 45 m2, com acesso direto ao alpendre de entrada com 2.44 m2,
uma lavandaria com 5.88 m2, uma WC completa com 4.68 m2 e também umas escadas
interiores.
Freguesia de Mouçós e Lamares conta com escola e transportes públicos entre outros diversos serviços, fica cerca de 5 minutos do centro da cidade de vila real, a parte da freguesia que confronta com as freguesias de Vila Real e Mateus vem-se tornando crescentemente suburbana, estando integrada no perímetro urbano da cidade de Vila Real.
No território desta freguesia situa-se o Santuário de Nossa Senhora da Pena, palco de uma das mais impressionantes romarias de Portugal, com o maior andor do mundo.

Não deixe passar esta oportunidade!

Maisons jumelées T3 à Alvites-Mouços.

Superficie du terrain : 609m2
Surface de mise en œuvre : 157,57m2
Superficie brute de construction : 244,71 m2
Classe énergétique A+

Construit sur 2 étages.
Le sous-sol de 157,5 m2 comprend un garage, 2 chambres avec accès au balcon et salle de bain complète, plus une suite avec placard. Chambres avec placards intégrés.
- Rez-de-chaussée (84,14 m2) :
Cuisine et salon à aire ouverte (45 m2) avec véranda, salle de bain complète et buanderie.
Bâtiment en construction.

Le prix annoncé ne comprend pas :
Meubles de cuisine.
Pompe à chaleur.
Pré-installation d’une ventilation mécanique forcée.
Pré installation de la climatisation

Emplacement- (url caché)

Chez IAD, nous partageons nos activités avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
#ref: 125047

Maison T4+1 à Lamares, Vila Real

Superficie du terrain : 500 m2
Surface de mise en œuvre : 140 m2
Surface brute de construction : 420 m2

Espace et confort : Avec de grands espaces et un agencement intelligent, cette villa garantit tout le confort que vous et votre famille méritez.
Les 4 chambres, dont une suite, disposent de placards intégrés qui optimisent l’espace et l’organisation.

Cuisine meublée et équipée : La cuisine est entièrement meublée et équipée, prête à être le cœur de votre nouvelle maison, où vous pourrez préparer vos repas avec praticité et style.

Chauffage central : Equipée d’un système de chauffage central au bois et au diesel, la maison garantit une atmosphère chaleureuse en toutes saisons de l’année.

Durabilité : avec des panneaux solaires installés, vous pouvez profiter d’une source d’énergie propre et réduire les coûts d’électricité, contribuant ainsi à un avenir plus durable.

Cheminée avec récupération de chaleur : Profitez de nuits douillettes devant la cheminée, équipée d’un récupérateur de chaleur qui augmente l’efficacité et le confort thermique de votre maison.

Porche avec Barbecue et Four : Idéal pour les moments de convivialité et de loisirs, le porche avec barbecue et four est parfait pour les repas en plein air entre amis ou en famille.

Espace extérieur généreux : La propriété comprend un jardin d’environ 350 m², un espace parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement la détente au contact de la nature.

Garage et stockage : Le garage pour deux voitures et les espaces de stockage supplémentaires offrent commodité et fonctionnalité, garantissant que chaque chose a sa place.

Terrain supplémentaire de 341 m2

En plus de la maison principale, la propriété comprend un terrain à proximité avec dépendances, eau de puits et électricité, offrant un potentiel pour diverses utilisations, que ce soit pour la culture ou les loisirs.

Regardez la vidéo promotionnelle sur la chaîne Youtube - Douro Real Estate

*Chez IAD, nous partageons nos activités avec n’importe quel consultant ou agence immobilière. Nous faisons la promotion de propriétés sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite.
#ref: 121749

Valor negociável.
Espaço rústico murado numa aldeia a 10 minutos de carro a de Vila Real.
Tem árvores de fruta, videira e poço de água e luzes de presença.
Lugar muito sossegado.
Abraços com a natureza.
Água da companhia.
Terreno coberto de brita para evitar crescimento de erva.
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Carro vai até ao portão principal da casa. Sem garagem.
Mobílias à parte ou negociável. Sem pequenos eletrodomésticos.
Terreno rural com casa rústica remodelada.