131 Biens pour moins cher, Neuf à Valongo

T1 novo em Ermesinde. Completamente mobilado e equipado. Inclui utensílios de cozinha, atoalhados, roupa de cama. TV, Frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa. Ar condicionado. Lugar de estacionamento na cave, acesso por elevador. Em frente ao parque urbano, a 5 minutos a pé da estação de comboios, a 10 minutos de carro do Porto, Maia, Matosinhos. Muito central. Ideal para jovem single ou casal. Disponível a partir de 1.8.2026.
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APARTAMENTO T2 MOBILADO PARA ARRENDAMENTO | CENTRO DE ERMESINDE

Apresentamos este agradável apartamento T2, situado na Rua Outeiro de Sá, em pleno centro de Ermesinde.

Com uma disposição funcional e ambientes pensados para proporcionar conforto no dia a dia, este imóvel dispõe de dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, sendo arrendado mobilado, permitindo uma mudança prática e imediata.

Um dos seus grandes pontos fortes é a localização. Inserido numa zona central, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados e transportes públicos.

A poucos minutos da estação de comboios de Ermesinde, oferece excelentes acessibilidades e uma ligação prática ao Porto e às principais localidades envolventes.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, comodidade e uma localização onde tudo está perto.

Venha conhecer e descubra o seu próximo lar!

Terreno Urbano para Construção de Moradia na zona de Retorta, em Campo.

Área do Terreno: 332 m2
Área Bruta de Construção: 156 m2
Área Bruta Dependente: 78 m2

Nas imediações encontram-se o Estádio de São Martinho de Campo, Escola Básica, Adega ’O Mineiro’, Estação de Comboios, entre outros.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro.

Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.

Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade.
Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso.
Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Plot of land in the Santa Rita area, Ermesinde.

Property with an approved project for the construction of a duplex semi-detached house, comprising a two-bedroom (T2) unit on the ground floor and a four-bedroom (T4) duplex on the upper floors.

Very well located in a quiet residential area of modern houses.

Just 2 minutes from the highway, with excellent access to the city of Porto.

Come and see it!
For more information, please contact us.

CityCasas is a real estate agency duly authorised by the Institute of Public Markets, Real Estate and Construction (IMPIC), holding licence no. 18846.

At CityCasas, we believe that finding the right property is much more than a transaction; it is an important step in building your future.

That is why we offer free and fully personalised support, with the commitment to guide you through every decision with confidence, clarity, and close attention. We work with solid and carefully selected partnerships with various entities, ensuring access to the best market opportunities and conditions, without complications and with full transparency.

Our mission is simple: to turn every client into a long-term partner.

For us, the signing of the deed is not the end, but the beginning of a relationship based on trust and peace of mind. We want you to feel secure, valued, and supported, because your satisfaction is our greatest measure of success.

Contact us to schedule your visit or request further information.

Our experienced and dedicated team is available every day, ready to welcome you with the professionalism and attention you deserve.

CityCasas - Always by your side.

Excelente oportunidade para realizar o seu projeto imobiliário!
Situado numa zona residencial tranquila e valorizada de Ermesinde, este terreno urbano com 400 m² apresenta ótima exposição solar e excelentes acessos às principais vias, comércio, serviços e transportes.

A envolvente é composta por moradias e edifícios de qualidade, num ambiente calmo e familiar.
Localização muito conveniente, próxima de escolas, supermercados, farmácia, estação de comboios, autocarros e principais acessos rodoviários (A4 e N105) e a 4m do Maiashopping.

Características principais:

- Área total: 400 m²

- Terreno urbano

- Infraestruturas junto ao terreno (água, eletricidade, saneamento)

- Boa exposição solar

- Zona residencial consolidada

- Proximidade de comércio, serviços e transportes

Potencial:

- Desenvolvimento de projeto habitacional (mediante viabilidade camarária)

- Ideal para investidores ou quem pretende construir em zona calma e bem servida

Não perca esta oportunidade!

Contacte-nos e descubra o potencial deste terreno para o seu próximo projeto em Ermesinde.

Mais espaço para viver. O Porto por perto.

Descubra o Long Valley Residences, um empreendimento residencial em Valongo, no Grande Porto, promovido pela Zowa Properties. Com 145 apartamentos T1, T2 e T3, reúne arquitetura contemporânea, espaços verdes e soluções para a primeira casa, para a família ou para investimento.

VALONGO: TRANQUILIDADE E PROXIMIDADE AO PORTO

A localização beneficia de ligações à A4 e à A41. A apresentação comercial refere aproximadamente 10 km até ao Porto e cerca de 15 minutos de automóvel, valores indicativos que variam com o percurso e o trânsito.

Um enquadramento residencial para conciliar as rotinas do Grande Porto com os momentos de descanso em casa.

TIPOLOGIAS E PREÇOS

T1: 25 apartamentos, com áreas indicadas entre 55 e 59,50 m². Desde 200.750 €.

T2: 90 apartamentos, com áreas indicadas entre 96,50 e 117 m². Desde 241.250 €.

T3: 30 apartamentos, com áreas indicadas entre 136,50 e 147 m². Desde 327.600 €.

Os T1 privilegiam a praticidade para quem inicia uma nova etapa. Os T2 oferecem versatilidade para viver a dois, acompanhar o crescimento da família ou organizar um espaço de trabalho. Os T3 respondem a quem procura mais espaço para a vida familiar e para receber. Escolha a tipologia que melhor se adapta ao seu quotidiano e descubra uma nova forma de viver em Valongo, com conforto.

As áreas constam do mapa comercial recebido; a sua natureza e composição devem ser confirmadas por fração. Preços e disponibilidade sujeitos a confirmação.

ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA

Fachadas brancas, apontamentos antracite e guardas de varanda em vidro definem uma imagem sóbria e atual. O tratamento paisagístico previsto integra relvado, arbustos e árvores ornamentais.

A informação comercial pública anuncia lugar de garagem incluído no preço das habitações, a confirmar na ficha da fração escolhida.

ACABAMENTOS PREVISTOS

Fachadas com sistema ETICS/reboco pintado em branco mate e destaques antracite RAL 7016.

Caixilharia em alumínio termolacado branco e vidro duplo transparente.

Guardas de varanda em vidro temperado de 10 mm.

Pavimento das varandas em grés porcelânico antiderrapante, cinza claro mate.

Pavimento interior vinílico em tom de carvalho natural claro.

Portas interiores e rodapés em MDF lacado branco.

Roupeiros com portas lisas de acabamento branco.

COZINHAS

Frentes lisas em branco mate, bancada em pedra acrílica branca, revestimento cerâmico, torneira cromada e iluminação LED sob os armários, complementada por focos encastrados de 3000 K. Eletrodomésticos de encastre com marcas e referências por definir.

CASAS DE BANHO

Móvel de lavatório e sanita suspensos, lavatório cerâmico branco, torneiras cromadas, base de duche extraplana, resguardo em vidro transparente e cerâmico de efeito Calacatta na zona de duche.

O mapa inclui referências Anicolor ATI, Active Floor, Bluestart Ceramics, Mezzit e Efapel Logus 90, conforme a aplicação prevista.

CONCLUSÃO E CONDIÇÕES COMERCIAIS

A apresentação pública anuncia conclusão faseada entre 2028 e 2029, como estimativa sujeita a alteração e confirmação pelo promotor.

O mapa comercial indica reservas de:
4.000 € para T1
5.000 € para T2
6.000 € para T3

Prevê 10% no CPCV em dezembro de 2026, reforços de 10% em 15/03/2027 e 15/07/2027 e 70% na escritura. Condições a reconfirmar antes da contratação.

O mapa contempla ainda uma loja com área indicada de 200 m², pelo valor de 370.000 €, sujeita a confirmação de características e disponibilidade.

CONHEÇA A SUA PRÓXIMA CASA AGORA!!!

Se procura apartamentos novos T1, T2 ou T3 em Valongo, perto do Porto, contacte a FOXUS para consultar as opções, confirmar disponibilidade e conhecer as condições de aquisição.

Imagens indicativas. A vista aérea é conceptual e não representa a implantação integral. Áreas, distribuição, equipamentos, acabamentos, preços, condições e prazos devem ser confirmados na documentação de cada fração.

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Novo Empreendimento em Valongo - Modernidade, Conforto e Qualidade de Vida!

Descubra este fantástico empreendimento residencial na encantadora cidade de Valongo, composto por apartamentos de tipologias T1 | T2 | T3 | T4, pensado para proporcionar uma experiência única de conforto, funcionalidade e bem-estar.

Localizado numa das cidades que mais se tem destacado como escolha privilegiada na Área Metropolitana do Porto, este projeto oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida.

Localização privilegiada:
A menos de 10 minutos da cidade do Porto
Junto à nova Câmara Municipal de Valongo
Situado no coração da cidade
Próximo de amplas zonas verdes
Excelente exposição solar e abundante luz natural

Características e acabamentos de excelência:

Caixilharia em alumínio tipo Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e corte térmico
Estores exteriores elétricos termo-lacados
Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente)
Pré-instalação de Ar Condicionado
Pré-instalação de Aquecimento Central
Instalação de Painéis Solares
Estacionamento privativo
Portões de garagem elétricos
Ponto de carregamento para veículos elétricos
Pavimento vinílico rígido
Equipamentos sanitários SANITANA ou equivalente
Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG (ou equivalente):
Forno com função micro-ondas
Placa
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
Combinado

Revestimentos cerâmicos Porcelanosa (ou equivalente)

Início previsto da construção: Abril de 2026
Prazo estimado de conclusão: 24 meses

Um empreendimento pensado para quem procura conforto, inovação, acabamentos premium e uma localização estratégica para viver ou investir.

Não perca esta oportunidade de garantir o seu lugar num projeto diferenciador. Solicite mais informações!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


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- Definição das suas necessidades e motivações;
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VALONGO PREMIUM T2 NOUVEAU

Valongo Premium: Onde a Modernidade encontra o Conforto no Coração de Valongo

Localizado na vibrante cidade de Valongo, a menos de 10 minutos do Porto, o empreendimento Valongo Premium redefine o conceito de viver bem. Este projeto exclusivo combina a conveniência de estar no centro da cidade, junto à nova Câmara Municipal, com a serenidade de amplos espaços verdes e habitações banhadas por uma generosa luz natural.

Destaques de Qualidade e Tecnologia
Para garantir o máximo bem-estar e eficiência, cada detalhe foi pensado com rigor técnico e estético:
- Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, complementada por estores exteriores elétricos termo-lacados.
- Climatização e Sustentabilidade: O edifício conta com pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, além da instalação de painéis solares para uma gestão energética eficiente.
- Acabamentos de Excelência: Interiores com pavimento em vinílico rígido de alta resistência e revestimentos cerâmicos de qualidade superior. As casas de banho incluem equipamento sanitário moderno e funcional.
- Cozinhas Totalmente Equipadas: Espaços prontos a usar com placa, forno com função micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado.
- Mobilidade e Conveniência: O edifício dispõe de elevador elétrico de última geração e estacionamento privativo com portões automáticos. Pensando no futuro, cada lugar de garagem inclui um ponto de carregamento para veículos elétricos.

Disposição do apartamento:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em conceito open space com acesso a varanda ampla;
- Hall dos quartos;
- WC completo;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Suíte com roupeiros embutidos;
- WC da Suíte;
- Lugar de garagem p/ 1 carro.

Venha viver no coração de Valongo com a qualidade que sempre idealizou.

Prazo previsto de conclusão: 24 meses

Referência: ASP26123

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa

Apartamento T1, com orientação solar Norte/Poente cozinha toda equipada, varandas e um lugar de garagem, inserido no empreendimento PortoCapital Valongo, em inicio de construção, nasce na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente e única qualidade de vida na cidade de Valongo. Cidade que se vem afirmando cada vez mais como local de eleição na área metropolitana do Porto.
O empreendimento situa-se a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade.

INICIO DA CONSTRUÇÃO: JUNHO 2026 E TERMINO NO PRAZO MAXIMO DE 24 MESES

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

VALONGO PREMIUM | Apartamentos T1, T2, T3 e T4

Viver no centro da cidade. Crescer com qualidade de vida.

O Valongo Premium é um empreendimento residencial de excelência, situado no coração da cidade de Valongo, junto à Câmara Municipal, numa localização privilegiada que combina centralidade, conveniência e valorização imobiliária.

Valongo tem vindo a afirmar-se como uma das cidades de referência da Área Metropolitana do Porto, distinguindo-se pela sua evolução urbana, qualidade dos espaços públicos e forte aposta na requalificação urbana. Aqui, a vida urbana cruza-se com a natureza, proporcionando um equilíbrio raro entre tranquilidade, acessibilidade e bem-estar.

A apenas 10 minutos do Porto, o empreendimento beneficia de excelentes acessos rodoviários e transportes, permitindo uma ligação rápida à cidade e a todos os principais serviços, incluindo comércio, escolas, centros de saúde e zonas de lazer.

Com uma envolvente marcada por amplos espaços verdes e uma forte incidência de luz natural, o Valongo Premium foi pensado para oferecer conforto e qualidade de vida em cada detalhe. A arquitetura contemporânea privilegia linhas elegantes, funcionalidade e eficiência, criando habitações modernas e acolhedoras.

As tipologias T1, T2, T3 e T4 foram cuidadosamente desenhadas para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens famílias a quem procura espaços mais amplos e exclusivos, sempre com foco no conforto, na luminosidade e na qualidade dos acabamentos.

O Valongo Premium representa uma oportunidade única de viver no centro de uma cidade em crescimento, com elevada qualidade de construção e forte potencial de valorização.

Valongo Premium onde a cidade, a natureza e o futuro se encontram.

Iniciou a obra em Junho de 2026, o fim estrutura previsto para Abril 2027, o fim das especialidades previsto para Janeiro 2028 e escrituras para Julho 2028.

Visite-nos em setimoambiente.com

Mais espaço para viver. O Porto por perto.

Descubra o Long Valley Residences, um empreendimento residencial em Valongo, no Grande Porto, promovido pela Zowa Properties. Com 145 apartamentos T1, T2 e T3, reúne arquitetura contemporânea, espaços verdes e soluções para a primeira casa, para a família ou para investimento.

VALONGO: TRANQUILIDADE E PROXIMIDADE AO PORTO

A localização beneficia de ligações à A4 e à A41. A apresentação comercial refere aproximadamente 10 km até ao Porto e cerca de 15 minutos de automóvel, valores indicativos que variam com o percurso e o trânsito.

Um enquadramento residencial para conciliar as rotinas do Grande Porto com os momentos de descanso em casa.

TIPOLOGIAS E PREÇOS

T1: 25 apartamentos, com áreas indicadas entre 55 e 59,50 m². Desde 200.750 €.

T2: 90 apartamentos, com áreas indicadas entre 96,50 e 117 m². Desde 241.250 €.

T3: 30 apartamentos, com áreas indicadas entre 136,50 e 147 m². Desde 327.600 €.

Os T1 privilegiam a praticidade para quem inicia uma nova etapa. Os T2 oferecem versatilidade para viver a dois, acompanhar o crescimento da família ou organizar um espaço de trabalho. Os T3 respondem a quem procura mais espaço para a vida familiar e para receber. Escolha a tipologia que melhor se adapta ao seu quotidiano e descubra uma nova forma de viver em Valongo, com conforto.

As áreas constam do mapa comercial recebido; a sua natureza e composição devem ser confirmadas por fração. Preços e disponibilidade sujeitos a confirmação.

ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA

Fachadas brancas, apontamentos antracite e guardas de varanda em vidro definem uma imagem sóbria e atual. O tratamento paisagístico previsto integra relvado, arbustos e árvores ornamentais.

A informação comercial pública anuncia lugar de garagem incluído no preço das habitações, a confirmar na ficha da fração escolhida.

ACABAMENTOS PREVISTOS

Fachadas com sistema ETICS/reboco pintado em branco mate e destaques antracite RAL 7016.

Caixilharia em alumínio termolacado branco e vidro duplo transparente.

Guardas de varanda em vidro temperado de 10 mm.

Pavimento das varandas em grés porcelânico antiderrapante, cinza claro mate.

Pavimento interior vinílico em tom de carvalho natural claro.

Portas interiores e rodapés em MDF lacado branco.

Roupeiros com portas lisas de acabamento branco.

COZINHAS

Frentes lisas em branco mate, bancada em pedra acrílica branca, revestimento cerâmico, torneira cromada e iluminação LED sob os armários, complementada por focos encastrados de 3000 K. Eletrodomésticos de encastre com marcas e referências por definir.

CASAS DE BANHO

Móvel de lavatório e sanita suspensos, lavatório cerâmico branco, torneiras cromadas, base de duche extraplana, resguardo em vidro transparente e cerâmico de efeito Calacatta na zona de duche.

O mapa inclui referências Anicolor ATI, Active Floor, Bluestart Ceramics, Mezzit e Efapel Logus 90, conforme a aplicação prevista.

CONCLUSÃO E CONDIÇÕES COMERCIAIS

A apresentação pública anuncia conclusão faseada entre 2028 e 2029, como estimativa sujeita a alteração e confirmação pelo promotor.

O mapa comercial indica reservas de:
4.000 € para T1
5.000 € para T2
6.000 € para T3

Prevê 10% no CPCV em dezembro de 2026, reforços de 10% em 15/03/2027 e 15/07/2027 e 70% na escritura. Condições a reconfirmar antes da contratação.

O mapa contempla ainda uma loja com área indicada de 200 m², pelo valor de 370.000 €, sujeita a confirmação de características e disponibilidade.

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Building plot with 1,787.50 m² located in Alfena, Valongo.

The property has an approved project for a gated community comprising five single-family houses, each consisting of a basement, ground floor and first floor.

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Appartement de 2 chambres, inséré dans un nouveau développement à Valongo

Il est situé dans un quartier calme et facilement accessible.

Avec une superficie de 83m2 et 16,90 m2 supplémentaires de terrasse, cette propriété se distingue par son excellent aménagement solaire, offrant de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Il dispose d’une place de parking, assurant commodité et sécurité dans votre vie quotidienne.

La cuisine sera entièrement équipée avec des appareils Bosch, synonymes de qualité et de durabilité. Pour plus de confort, l’appartement dispose également de la climatisation.

Idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement pratique, avec un bon accès aux services, aux transports et aux routes principales.

Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Elsa Moreira
(téléphone caché)

REF: RO2960
Viver com calma, sem sair da cidade.

Apartamento T2 novo n, num empreendimento de apenas 35 apartamentos numa zona verde e tranquila, à entrada de Ermesinde, longe da agitação do trânsito e a poucos minutos do Porto.

O que vai encontrar:

T2 com muita luz natural
Suite
Sala em open space, que dá amplitude e permite espaços versáteis
Varanda
Lavandaria
Zona ajardinada no empreendimento
lugar de garagem e arrumos

Localização e acessos
Em plena área metropolitana do Porto, uma zona em contínuo desenvolvimento. Tem boa rede de autocarros, comboio e acesso rápido à autoestrada, com ligação às entradas e saídas da cidade (VCI, A3, A4 e A1). Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, centros desportivos, entidades financeiras e clínica veterinária.

Marque já a sua visita .

Nota: as imagens são ilustrativas (renders 3D).

JARDINS DE SANTA RITA

APARTAMENTO T2 | FRAÇÃO F

RÉS-DO-CHÃO ELEVADO | 270.000 €

Termina Segundo Semestre 2027, é uma cedência de Posição

A sua nova casa espera por si!

Apresentamos este magnífico apartamento T2, integrado no empreendimento Jardins de Santa Rita, um projeto residencial de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida.

Localizado num rés-do-chão elevado, este apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade, equipamentos modernos e soluções pensadas para o conforto do dia a dia.

QUALIDADE E CONFORTO EM CADA DETALHE

Cozinha moderna e totalmente equipada

Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco;

Bancada em quartzo compacto branco;

Eletrodomésticos Balay ou equivalente, incluindo forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado.

Conforto e eficiência energética

Ar condicionado multisplit Midea ou equivalente;

Bomba de calor aerotérmica para águas quentes sanitárias;

Estores elétricos em PVC térmico;

Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.

Interiores contemporâneos

Pavimento flutuante laminado;

Tetos falsos com iluminação LED por focos embutidos;

Portas interiores lacadas a branco;

Roupeiros embutidos;

Porta de segurança.

Casas de banho

Louças sanitárias Sanindusa;

Torneiras Hansgrohe;

Móveis suspensos;

Bases de duche Sanindusa em Stonit;

Revestimentos cerâmicos Grespania ou equivalente.

Tecnologia e segurança

Sistema de videoporteiro;

Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na garagem;

Materiais e soluções construtivas de qualidade.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Empreendimento: Jardins de Santa Rita

Tipologia: T2

Fração: F

Piso: Rés-do-chão elevado

Preço de venda: 270.000 €


NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE!

Se procura uma habitação moderna, confortável e com excelentes acabamentos, este apartamento poderá ser a escolha certa para si.

Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Appartement de 2 chambres, inséré dans un nouveau développement à Valongo

Il est situé dans un quartier calme et facilement accessible.

Avec une superficie de 83m2 et 16,90 m2 supplémentaires de terrasse, cette propriété se distingue par son excellent aménagement solaire, offrant de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Il dispose d’une place de parking, assurant commodité et sécurité dans votre vie quotidienne.

La cuisine sera entièrement équipée avec des appareils Bosch, synonymes de qualité et de durabilité. Pour plus de confort, l’appartement dispose également de la climatisation.

Idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement pratique, avec un bon accès aux services, aux transports et aux routes principales.

Ne manquez pas cette opportunité.
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Elsa Moreira
(téléphone caché)

O apartamento no 4º piso, localizado junto à Igreja de Santa Rita, numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade.
O empreendimento conta com 35 apartamentos, muita luz natural, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais
e fluidos.

Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto.

Prazo previsto para escrituras: Setembro de 2027

Appartement de 2 chambres, inséré dans un nouveau développement à Valongo

Il est situé dans un quartier calme et facilement accessible.

Avec une superficie de 83m2 et 16,90 m2 supplémentaires de terrasse, cette propriété se distingue par son excellent aménagement solaire, offrant de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Il dispose d’une place de parking, assurant commodité et sécurité dans votre vie quotidienne.

La cuisine sera entièrement équipée avec des appareils Bosch, synonymes de qualité et de durabilité. Pour plus de confort, l’appartement dispose également de la climatisation.

Idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un emplacement pratique, avec un bon accès aux services, aux transports et aux routes principales.

Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous pour plus d’informations.
Elsa Moreira
(téléphone caché)

NOUVEL appartement de 2 chambres avec trois façades, une place de parking, composé de : grand salon, cuisine semi-équipée avec appareils haut de gamme, chambres avec placards intégrés, 2 WC (1 complet et un service tous deux avec lumière directe), buanderie. De plus, devant le salon, une généreuse terrasse de 22m2 et une terrasse et un jardin (gazon artificiel) de 90m2.

Possesseur en termes d’énergie de la climatisation et de la pompe à chaleur.

Chacune des maisons City Concept Evolution à Ermesinde a été conçue pour obtenir un maximum de confort pour ses résidents, la prédominance de la lumière naturelle et des finitions sophistiquées et de haute qualité.

Inséré dans un complexe de logements de 54 appartements, situé dans le quartier de Santa Rita, à proximité de l’entrée des autoroutes A4, A41, A43 et A3 et de plusieurs accès au port, à la gare d’Ermesinde et en plus, il dispose d’un excellent accès au centre-ville, aux commerces et aux services.
Dans un rayon de 3 kilomètres, il y a toutes sortes de services nécessaires à la vie quotidienne : supermarchés, écoles, centres éducatifs et sportifs (piscine municipale, école de football, club de tennis, etc.), banques, centres médicaux, pharmacies, cliniques vétérinaires et zones de loisirs et de restauration, etc.

L’achèvement des travaux est prévu pour février 2025.

Conditions contractuelles :

20% d’acompte + 80% d’acte

Ne manquez pas l’occasion et venez voir cet appartement de 2 chambres maintenant !

Imodvisors :

Chez ImoAdvisors, nous pensons que la proximité avec chaque client est la clé du succès.

Notre mission est d’apporter à nos clients les meilleures solutions pour toutes les questions liées à l’achat, à la vente, à la location, au transfert et à d’autres entreprises immobilières.

Notre société dispose de la licence AMI n°18786 pour le développement de l’activité de courtage immobilier.

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Réf : IMO_477-E

2 bedroom apartments, new in Ermesinde.

Full kitchen; solar panels; central heating (...) excellent finishes.

Just 10 minutes from S. João Hospital and University Pole (8 kms) and 15 minutes from the city of Porto (10 kms), Airport only 14km away, Porto de Cruzeiros 18 kms away; close to the main A3 motorways (Lisbon-Porto-Braga-Valença Highway), A4, A41, A28-A29 (Aveiro-Porto-Viana Motorway) that pass relatively close.

The transport network is very good, with buses and train station nearby (Minho Line - Douro Line).

Parking space.

Habijota, your real estate agency in Rio Tinto!

We are a real estate mediation company and we have been based in Rio Tinto, gondomar county, for twenty-six years. We are a suitable company, with highly qualified professionals, qualified to intervene in all areas related to real estate activity.

We have great experience accumulated in this sector, we operate and negotiate at the national level the most diverse properties.

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The interests of our customers are our interests.

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We hope that our offer pleases you and finds the house of your dreams... Your house!

Obrigad@ for your visit.

Jardins de Santa Rita - Le parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement.
Découvrez les Jardins de Santa Rita, un nouveau lotissement résidentiel à Ermesinde, conçu pour ceux qui recherchent qualité de vie, tranquillité et un excellent accès. Avec un emplacement stratégique, il permet une connexion rapide aux principales routes de Porto VCI, A3, A4 et A1 garantissant mobilité et confort dans la vie quotidienne.

Prévu pour être achevé au troisième trimestre 2027, ce projet se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et ses solutions constructives orientées vers le confort et l’efficacité énergétique.

Des appartements avec attribution de poste sont disponibles, conçus pour offrir des espaces spacieux et fonctionnels ainsi que des finitions de haute qualité, idéales pour les familles ou pour ceux qui valorisent le confort et la sophistication.

Points forts du projet :
Bâtiment composé d’un sous-sol et de 5 étages résidentiels ;
Architecture moderne avec isolation thermique « ETICS » et revêtements en aluminium laqué ;
Ascenseur d’une capacité de 8 personnes ;
Places de parking préparées pour la recharge des véhicules électriques.

Appartements avec finitions haut de gamme :
Cuisines entièrement équipées avec appareils BALAY ;
Mobilier laqué blanc avec un plateau compact en quartz ;
Un plancher flottant stratifié dans les espaces sociaux ;
Des armées encastrées avec finition laquée ;
Des salles de bain équipées de matériaux de référence et de marques telles que SANINDUSA, HANSGROHE et GRESPANIA ;
un système de climatisation multi-split et une pompe à chaleur pour l’eau chaude domestique ;
Des volets thermiques électriques, des cadres à découpe thermique et double vitrage ;
Porte de sécurité et système d’interphone vidéo.

Étage 4 | Fraction AE| Exposition sud.

Emplacement privilégié à Ermesinde.
Implanté dans une zone résidentielle tranquille, le développement bénéficie de la proximité de tous les services essentiels :
Supermarchés
Pharmacies
Écoles et collèges
Complexes sportifs
Services bancaires et financiers
Réseau de transports en commun

Chez Jardins de Santa Rita, vous trouverez la combinaison idéale d’accessibilité, de confort et de bien-être un espace conçu pour vivre avec plus de qualité, proche de tout ce qui est important.

Marranas Imobiliária a été fondée le 1er juin 2020 dans le but d’opérer sur le marché immobilier, en mettant l’accent sur l’apport de valeur au bien-être de tous ceux qui nous recherchent à notre tour, grâce à l’engagement, au professionnalisme et à la résilience de notre équipe.
En tant que connaisseurs du marché, les membres de l’APEMIP (Association des professionnels et sociétés immobilières) n° 6118, ASEP (Association des sociétés de paredes) n° 0116 et ANICA (Association nationale des intermédiaires de crédit autorisés) n° 145 nous motivent avec rigueur et sérieux, et notre devise est la suivante :
« NOUS SOMMES LA CONFIANCE DONT TU AS BESOIN »

Tous les employés de Marranas, quel que soit leur niveau hiérarchique, ont pour principal objectif de leurs actions le développement d’une relation d’empathie et de confiance avec les clients vendeurs/acheteurs. En contact avec les clients, les consultants exercent leur activité conformément aux engagements pris par Marranas :
I. Mériter la confiance du client ;
II. Informer avec transparence et vérité, notamment dans l’utilisation des médias publicitaires et de communication (par exemple flyers, magazines, Facebook, Instagram, WhatsApp, plateformes comme Idealista, Supercasa...)
III. Adopter une attitude propre à une organisation dédiée à la fourniture de services ;
IV. Traiter les clients avec professionnalisme, respect et loyauté ;
V. Fournir aux clients les informations nécessaires à une prise de décision éclairée et garantir le respect scrupuleux des conditions convenues ;
VI. Respecter la confidentialité des informations clients et se conformer à la législation applicable.

En plus de la médiation immobilière, nous avons XFINCREDICONFIANÇA, un intermédiaire de crédit lié à l’autorisation n° 0006761, qui s’occupe des demandes de prêt hypothécaire et autres.
Nous avons hâte de vous entendre !

Following the City Concept Development, the new City Concept Evolution Building is set up.
Situated in the city of Ermesinde, next to the Church of Santa Rita and entrance of the A4 highway, ideal for those who want to live in a quiet area but with excellent access to the main areas of Porto city.

Features:
- 2 bedrooms, one of them suite;
- Aluminum frames with thermal cut and double glazing;
- Kitchen floor and bathroom in ceramic, other divisions in floating laminate;
- Kitchen equipped with Zanussi appliances or similar (hood, hob, oven and dishwasher);
- Central heating;
- Security entrance door;
- Video Intercom;
- Parking space;
- Building with elevator.

This development has apartments of typology T2 and T3, with completion of the work in late 2023.
Don’t miss this opportunity. Contact us!

Images merely illustrative.