6 Biens pour à Paços de Ferreira, avec Garage/Stationnement

O novo empreendimento da Bastos e Brito nasce no sentido de criar habitações de qualidade no prestigiado condomínio fechado Encosta do Ferrara.Encontra-se no coração da cidade de Paços de Ferreira e destaca-se pela privacidade da zona.Sendo esta uma área tranquila, reservada e ideal para os seus filhos crescerem. Permite o rápido acesso a escolas, bancos, parque urbano, centro de saúde e câmara municipal.Apartamento T2 Rés do Chão TraseirasConceito Open SpaceSuíte2 WCsCarpintaria moderna (portas até ao teto)Alumínios/vidros duplos e térmicosEstores automáticosPainel solarSistema de aquecimento de águasTetos falsos em todo apartamentoIluminação LedPré instalação de ar condicionadoPorta de entrada de segurançaVaranda1 lugar garagemExcelentes acabamentos com materiais de qualidadeBoa exposição solar!A 2 minutos da A42 e a 20 minutos do Porto!
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Maison F5 de 2 étages de 282 m2 de surface brute de construction, avec 3 balcons, 2 terrasses, jardin, barbecue, puits, garage en box, pour 2 voitures et un emplacement privée extérieur, intégrée dans une parcelle de terrain de 375 m2 et dans une zone résidentielle tranquille, rue Boavista, en plein centre-ville de Paços de Ferreira, à Porto. À la construction récente - 2003, cette maison dispose d’une alarme avec domotique, étant contrôlée par mobile ; chauffage centrale dans toutes les pièces - BP Mazout, gaz pour approvisionnement du poêle et chauffage de l’eau ainsi que pré-installation de la climatisation et panneaux solaires. Carrelage en terre cuite dans toute la maison et dans les salles de bain et plancher parquet dans toutes les chambres. Double vitrage, cadres de fenêtres thermique et volets intérieurs. Approvisionnement en eau par le réseau et le puits, ce dernier étant donné d’une pompe. Gazon artificiel avec garantie de 10 ans et système d’arrosage automatique.
Salon et cuisine en open space, arrière-cuisine à l’entrée et 2 terrasses. Trois balcons, dont 2 de chambres. Cuisine équipée avec four, plaque à gaz, lave-vaisselle et micro-ondes Teka, réfrigérateur Samsung, machine à laver, machine à sécher et congélateur. Quatre chambres, dont 2 en suite. Une suite avec balcon indépendant, baignoire d’hydromassage et base de douche au 1er étage et une autre suite, avec base pour douche, dans le grenier, où il existe également un espace rangement. Deux chambres, dont une avec balcon indépendant, salle de bain partagée avec base pour douche. Cinq armoires encastrées, une par chambre et une autre près de la buanderie. Chambre des machines et rangement.
La maison est à 5 min. de voiture du centre-ville de Paços de Ferreira, l’emblématique capitale du meuble, et du centre commercial Ferrara Plaza, à proximité de tout type de commerce et de services, hypermarchés et écoles. À 5 min. de la station routière Auto Viação Pacence, du parc « Parque Verde » de Meixomil et du parc urbain de Paço de Ferreira. À 10 min. de la Citânia de Sanfins l’une des plus importantes stations archéologiques de la culture des castros du nord-est péninsulaire qui intègre la Route du l’époque romane. À 5 min. de la clinique Radelfe et à 20 de l’hôpital Trofa Saúde Alfena, de l’hôpital Particular de Paredes et de l’hôpital Privado de Penafiel. À 5 min. de l’école Colégio Nova Encosta, Lda Également à 20 minutes du centre-ville de Porto et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. À 3 heures et demi de Lisbonne.

Moradia Geminada T4 C/Piscina Pacos de Ferreira CentroNova 425.000 €Pronta a escriturarPropriedades:Area util (m): 260 m,Area de terreno (m): 300 m,Tipologia: T4,Certificado Energetico: A,Condicao: Novo,Descricao;Moradia com 4 quartos, no centro de Pacos de FerreiraEstado- Nova3 quartos,3 Wc,1 Suite com ClosetSala de Jantar e Estar com Salamandra a Pellets,Cozinha totalmente mobilada,Lavandaria,Garagem para 2 veiculos, Piscina,Situa-se:- Centro de Pacos de Ferreira;- a 20min. atraves de A4, A42 (40km) do Aeroporto Francisco Sa Carneiro.
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Inserida em terreno com 800m2 com cave, rés do chão, primeiro andar e Águas furtadas.

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Cave com 400m2 para comércio ou serviços.
Rés do chão com 150m2 para comércio ou serviços e um T1 com entrada independente.
1º andar com 3 quartos (1 suite), sala, cozinha, WC completo e um fantástico salão multiusos.
Água furtadas com quarto, ginásio e escritório.

A construção desta moradia prima pela solidez e outras características, tem grande capacidade para potenciar o comércio/ negócio devido à sua excelente localização, no limite do concelho de Paços de Ferreira com Santo Tirso. Dista apenas 5 minutos do centro de Paços de Ferreira de Santo Tirso. 15 minutos do Porto, aeroporto e praias com excelente acesso pela A41.
Na zona encontra também toda a oferta de comércio e serviços.

Pode ser também um excelente investimento imobiliário com rendimentos mensais:
Comércio: 750€
Habitação: 500€
T1 independente: 300€
Total: 1550€


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Bâtiment dans une propriété horizontale répartie sur 3 étages composé d’une partie logement, magasin + entrepôt et sous-sol, inséré dans un terrain de 1 770 m2.

1er étage (logement - chalet) composé de:
- Chambre;
- Cuisine;
- 4 chambres; E - 2 wc.

Rez-de-chaussée (espace commercial) composé de:
- Magasin commercial;
- 2 toilettes; E - Entrepôt industriel avec 3 wcs.

Grotte (espace mixte) composée de:
- Garage pour 3 voitures;
- Stockage store;
- Cuisine régionale.

Situé:
- Sur la route nationale 209;
- 5 minutes du centre de Paços de Ferreira; E - 10 minutes de l’entrée de l’A42.

C’est peut-être l’occasion que vous recherchez de démarrer votre propre entreprise avec les meilleures commodités.

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Référence : ASL22029

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