15 Biens pour à Pedrógão Grande, Publié les derniers 30 jours

Si vous êtes à la recherche d’une villa qui combine la tranquillité de la campagne avec la commodité des équipements modernes, cette propriété est le choix parfait. Située sur un terrain urbain de 16 250 m², au cœur du Portugal, cette résidence offre un refuge isolé avec une vue imprenable et un accès facile à tous les services de la région.

**Caractéristiques de la maison :**

- **Espaces généreux :** La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite, et de 3 salles de bains spacieuses. Chaque détail a été pensé pour apporter confort et praticité.

- **Cuisine et salon :** La cuisine est entièrement équipée et communique avec le grand salon / salle à manger, qui dispose d’une cheminée confortable. Le débarras, avec accès direct à la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire.

- **Zones de loisirs et de confort :** Profitez de zones d’accès et de couloirs généreux, d’un balcon dans la suite et de bons espaces de loisirs extérieurs. Le hangar et le garage pour les voitures ajoutent de la praticité à la vie quotidienne.

- Technologie et efficacité :** La villa est équipée d’une installation de vidéosurveillance, de panneaux solaires, de planchers chauffants et de fenêtres oscillo-battantes à haute efficacité. Il dispose de trois portes d’entrée, assurant sécurité et accessibilité.

- **Annexes et potentiel de développement :** Avec 2 annexes supplémentaires, la propriété offre un potentiel pour divers projets, tels que des activités agricoles, de l’élevage ou encore la création d’Hébergements Locaux. Ces espaces peuvent être aménagés en fonction de vos besoins et de vos envies.

**Emplacement privilégié :**

Située à seulement 5 minutes de Pedrógão-Grande et à 1 km de la pittoresque plage fluviale de Mosteiro, cette villa se trouve à 15 minutes de Sertã, 30 minutes de Pombal et 35 minutes de Coimbra. La proximité de la rivière Zêzere offre la possibilité de profiter de sa piscine artificielle, des excursions en bateau et de la pêche.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui combine le confort moderne avec la beauté naturelle, cette villa dans le centre du Portugal est l’opportunité que vous attendiez.

Planifiez une visite et découvrez le potentiel de ce bien d’exception !

Terrain Constructible à Vale do Barco - Pedrógão Grande

Ce terrain de 1.114 m² situé à Vale do Barco, Pedrógão Grande, offre une excellente opportunité pour le développement résidentiel ou touristique. Situé dans une zone urbanisable à faible densité, ce lot a un grand potentiel pour ceux qui recherchent à construire dans un cadre paisible et entouré de nature.

Caractéristiques du Terrain:
Superficie Totale : 1.114 m²
Emprise au Sol : Jusqu’à 50 %, permettant une construction spacieuse et bien exploitée.
Nombre dÉtages Autorisés : 2 étages au-dessus du sol, avec possibilité d’un étage en sous-sol, parfait pour maximiser l’espace de construction.
Emplacement Privilégié :
Proximité du Barrage de Cabril : À quelques minutes du barrage, offrant un accès facile aux activités de plein air comme les promenades en bateau, la pêche et les sports nautiques.
Exposition Solaire Idéale : Le terrain bénéficie d’une exposition idéale au soleil tout au long de la journée, idéal pour profiter de la lumière naturelle et créer une maison ou un projet durable et écoénergétique.
Ce terrain représente une fantastique opportunité pour quiconque souhaite construire dans un environnement serein, entouré par la beauté naturelle de la région, avec l’avantage d’être proche de l’une des principales attractions de Pedrógão Grande - le barrage de Cabril.
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Casa de habitação inserida perto da Albufeira da Bouçã, com tudo o que necessita para um vida confortável e tranquila.
Disposta por três pisos, compõe-se da seguinte forma: no rés-do-chão encontramos uma garagem ampla, uma cozinha espaçosa, sala de estar, um quarto e casa de banho, tornando este piso numa área prática e funcional.
No primeiro andar encontramos três quartos espaçosos ideais para acomodar a sua família, casa de banho, e uma fantástica sala com varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Subindo ao sótão, encontramos um espaço amplo com um bom pé direito, que pode ser transformado em mais quartos ou até numa zona de convívio.
Excelente oportunidade!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

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**Maison Jumelée à Pedrógão Grande - Opportunité Unique! ** Découvrez cette charmante maison de 124 m² située à Pedrógão Grande, une opportunité rare qui offre un vaste potentiel pour devenir la maison de vos rêves ou un excellent investissement. Composé de deux étages, le premier étage comprend 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, tandis que le rez-de-chaussée comprend 4 chambres et une salle de bains. Cette disposition permet la création de deux maisons indépendantes, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la propriété. Elle se trouve sur un potager de 50 m² et, de plus, la propriété comprend plusieurs dépendances qui sont actuellement utilisées comme poulaillers, stockage et four à bois traditionnel. Le stationnement ne sera pas un problème, car il y a suffisamment d´espace à l´avant de la propriété (et il y a toujours la possibilité de transformer une partie du jardin en parking). Bien que la maison ait besoin de quelques travaux de reconstruction, elle a été habitée jusqu´il y a cinq ans et dispose d´un document de la Mairie qui prouve l´exemption de permis d´habitation, facilitant toute éventuelle reconstruction. Située dans un quartier calme et central, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du barrage de Cabril, où vous pourrez profiter d´une plage fluviale, d´un club nautique et de plusieurs cafés et terrasses. La proximité de tous types de commerces et de services, tels que les écoles, les centres de santé, les supermarchés, les restaurants et les banques, rend cet emplacement encore plus pratique. Sertã est à seulement 15 minutes en voiture, Coimbra à 40 minutes et Lisbonne et Porto à environ 2 heures. Ne manquez pas cette opportunité unique d´acquérir une propriété avec autant de potentiel dans un emplacement privilégié. Si vous recherchez une nouvelle maison ou un investissement prometteur, c´est votre chance! Contactez-nous pour planifier une visite et voir cette fantastique opportunité en personne !

Terrain entièrement URBAIN de 9228m2 situé au coeur de Pedrógão Grande avec un puits, des dizaines d’oliviers et une grande variété d’arbres fruitiers.

L’électricité, l’eau courante, l’assainissement, l’éclairage public et la fibre optique sont situés à côté de la propriété. De plus, il existe déjà des dizaines de places de parking à côté de la propriété, généralement inoccupées.

La propriété se trouve à moins de 500 mètres des écoles, jardins, supermarchés, restaurants, centre de santé, pharmacie, cafés, banques, poste et services publics tels que les finances, le bureau d’enregistrement et la mairie. De plus, la rivière Zêzere et plus particulièrement la plage fluviale de Cabril sont à 3km.

Le terrain est partiellement clos de murs et est entièrement implanté sur terrain urbain: Espaces Résidentiels multifamilial moyenne densité.

Cela signifie que selon le Plan Directeur Municipal de Pedrógão Grande, il est possible de construire des bâtiments sur 50% du terrain (4614m2), d’imperméabiliser 70% du sol et de construire des bâtiments de 6 étages (4 hors sol et 2 sous sol).
Vous trouverez difficilement des terrains dans la région avec un potentiel de construction et de lotissement aussi élevé! Les opportunités pour les investisseurs sont tout simplement énormes!

L’intérêt pour cette région est très élevé en raison de sa beauté naturelle, de sa proximité avec la rivière et de son excellent accès.
Pedrógão Grande est riche en patrimoine culturel mais surtout en patrimoine naturel! Il existe de nombreux sentiers, points de vue et plages fluviales. Il y a beaucoup à visiter!

Coimbra est à 40 minutes, le port à 1h45 et Lisbonne à moins de 2h.

Découvrez cette propriété unique en bord de rivière, nichée sur 7110m² de terrain en terrasses avec une vue imprenable sur la rivière Zêzère. La ruine principale récemment restaurée, d’une surface au sol de 52m², offre un espace habitable mais a besoin de quelques finitions et a un grand potentiel d’extension. Elle dispose d’une cuisine/salon confortable avec poêle à bois et four à gaz, d’une chambre avec mezzanine et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.

Une ruine supplémentaire de 27m² est également présente sur la propriété, offrant une excellente opportunité de restauration en tant que maison d’hôtes ou de location potentielle (AL).

Le terrain est le point fort de la propriété, avec un sol fertile, plusieurs vieux arbres fruitiers, des vignes, et une exposition sud-est, ce qui le rend idéal pour le jardinage ou une petite ferme. Il bénéficie également de plusieurs sources d’eau, dont une source naturelle qui fournit de l’eau tout au long de l’année, ainsi que des installations de stockage de l’eau. L’électricité est fournie par quatre panneaux solaires, l’énergie étant stockée dans des batteries, et l’eau chaude est produite par l’énergie solaire en combinaison avec un chauffe-eau à gaz.

Le terrain en terrasses s’étend jusqu’à la rivière, où un chemin carrossable mène directement au bord de la rivière, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs ou une terrasse au bord de l’eau.

Bien que la propriété soit accessible par un chemin de terre, un véhicule avec une bonne garde au sol est suffisant. Le domaine se compose de deux articles urbains (211m² et 92m²) et d’un article rustique de 6808m².

Située à 15 minutes en voiture de Pedrogao Grande, la propriété offre l’isolement sans sacrifier la proximité des services essentiels.

Il s’agit d’une opportunité rare de posséder une charmante propriété en bord de rivière avec un potentiel de restauration et un environnement naturel magnifique.
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Maison rustique de 280m2 située sur un terrain urbain denviron 6000m2 avec puits, plus de 100 oliviers et quelques orangers et chênes-lièges.

La propriété est desservie par lélectricité, leau du réseau et les installations sanitaires.

Le terrain est partiellement clos et est entièrement situé sur ’sol urbain - espaces urbains de faible densité’, dans le centre du village de Pedrógão Grande.

Cela signifie que selon le plan directeur municipal de Pedrógão Grande, il est possible de construire 3000m2 de surface de construction, cest-à-dire quil est possible de construire plusieurs logements et même lotear le terrain.
Les opportunités dinvestissement sont énormes!

La maison donnera une belle villa après sa reconstruction. Il se compose de deux étages : rez-de-chaussée avec 158m2 et sous-sol avec 122m2.

Son emplacement dans le centre de Pedrógão Grande, mais en même temps dans un quartier calme et vert est clairement lun de ses plus grands points forts.

Dans Pedrógão Grande vous trouverez toutes sortes de commerces et services tels que : écoles, pharmacie, services publics, une unité de soins de santé et des services personnalisés (UCSP), gare routière, restaurants, banques, bars, etc.

En été, vous pouvez profiter des terrasses avec vue sur la rivière ou même vous aventurer dans quelque chose de plus radical : sentiers pédestres, pistes de VTT et activités nautiques.

Pedrógão Grande est riche en patrimoine culturel mais, surtout, en patrimoine naturel! Il y a beaucoup de sentiers, de points de vue, des plages fluviales. Il y a beaucoup à visiter!
Lorsque vous voulez respirer dautres airs, sachez que Leiria, la capitale du district est à environ 1h, Coimbra 45min et Lisbonne à environ 2h.

Opportunité d’investissement spectaculaire!

Manoir de 1282m2 à reconstruire, avec terrain de 2428m2, une deuxième maison, plusieurs dépendances et un puits.

Situé dans un endroit Privilégié dans le centre historique de Pedrógão Grande, se trouve ce majestueux manoir chargé d’histoire, composé d’une maison de deux étages et d’un jardin.

L’étage inférieur du bâtiment principal se compose de 3 espaces indépendants, qui ont été utilisés comme espaces commerciaux, dont un est toujours en activité.
Au dernier étage, on peut être surpris par 7 grandes chambres avec une grande variété de meubles classiques et 2 salles de bains. Les hauts plafonds donnent une grande sensation d’espace à la maison.

Attenante à la maison de maître se trouve la maison de gardien qui au 1er étage comprend une cuisine avec une grande cheminée, un salon, une salle de bain et deux chambres à coucher, le rez-de-chaussée étant utilisé pour le stockage.
Au départ, la maison de gardien était reliée à la maison principale mais, à l’heure actuelle, elle est indépendante.

Suivi du maison des gardiens, on trouve l’annexe du four: deux pièces spacieuses où dans l’une on trouve deux imposants fours en pierres de granit.

Le terrain a un puits et plusieurs arbres: 2 pruniers, 1 pêcher, 1 citronnier, 1 figuier, 2 tilleuls et oliviers. Il dispose également de 3 annexes, qui servaient de débarras et de poulaillers.

Les possibilités pour les investisseurs sont immenses:
-Vous pouvez diviser le 1er étage du manoir en 2 maisons indépendantes et ainsi avoir 3 maisons indépendantes;
-Vous pouvez unir le manoir et la maison de gardien et transformer l’espace en une seule maison;
-Vous pouvez convertir les magasins en logement;@NL @-Vous pouvez construire de nouvelles maisons sur le terrain, car le terrain est urbain.

Que ce soit pour un hôtel, un hébergement local, ou qui sait, même pour votre propre maison, le potentiel est énorme!

Le terrain est urbain, ce qui signifie que vous pouvez, par exemple, transformer des dépendances en logements ou construire de nouveaux bâtiments.
@NL@ @À Pedrógão Grande on trouve tous types d’entreprises et de services tels que: écoles, pharmacie, services publics, unité de soins de santé et de services personnalisés (UCSP), gare routière, restaurants, banques, bars, cafés, kiosques, etc.@NL @ @
En été, vous pourrez profiter des terrasses surplombant la rivière ou même vous aventurer dans quelque chose de plus radical: sentiers de randonnée, sentiers de VTT et activités nautiques.

Pedrógão Grande est riche en patrimoine culturel mais surtout naturel! Il existe de nombreux sentiers, points de vue et plages fluviales. Il y a beaucoup à visiter!
Quand vous avez envie de respirer un air nouveau, sachez que Leiria, la capitale du district, est à environ 1 heure, Coimbra à 45 minutes et Lisbonne à environ 2 heures.

Terrain constructible à vendre à Mosteiro, Pedrógão Grande - Situation privilégiée près de River Beach

Découvrez ce terrain exceptionnel de 3 233 m² à vendre, idéalement situé en bordure du charmant village de Mosteiro, Pedrógão Grande.

À quelques pas de la superbe plage fluviale, ce terrain constructible offre une vue imprenable sur la vallée environnante.
Une partie du terrain se trouve dans une zone du PDM local qui permet la construction. Il a été confirmé avec la Camara locale qu’il est possible de construire sur 50% de la zone qui tombe dans cette classification.
Le terrain comprend une ruine traditionnelle en pierre, autrefois utilisée pour le stockage, qui présente une opportunité intéressante pour la restauration ou le développement. En outre, à l’extrémité inférieure du terrain, un puits fournit une source d’eau naturelle, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à la propriété.

Il s’agirait d’un endroit fabuleux pour vivre hors réseau, mais l’eau et l’électricité se trouvent sur la route qui longe le terrain et il serait donc facile de s’y raccorder.

Les villes voisines de Pedrógão Grande et Figueiró dos Vinhos, toutes deux à 10 minutes en voiture, offrent toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et des services de santé. D’excellentes liaisons routières vous permettent de rejoindre la ville historique de Sertã et la ville animée de Coimbra.

Sertã offre un mélange charmant de vie traditionnelle portugaise et de commodités modernes, notamment des supermarchés, un hôpital, des écoles, des banques et des installations de loisirs telles que des cafés, des restaurants et des parcs.

Coimbra, l’une des villes les plus renommées du Portugal, est un centre culturel et éducatif qui abrite la prestigieuse université de Coimbra. Outre sa riche histoire, la ville possède de grands centres commerciaux, des théâtres, des cinémas, des musées, une scène gastronomique dynamique et des services de santé de premier ordre, dont de grands hôpitaux.

Si vous recherchez l’équilibre parfait entre nature et commodité, ce terrain pourrait être l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves.
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Terrain URBAIN de 43000m2 avec de très grandes possibilités de construction et charmant moulin de 434m2 au centre de Pedrógão Grande.

Le terrain, pratiquement entièrement clôturé, contient des dizaines de chênes-lièges matures et des oliviers, étant plats et très fertiles. Quant au moulin, les possibilités d´habitation ou de tourisme sont également immenses, compte tenu de sa situation et de son histoire, il ferait une superbe maison d´hôtes, un hôtel, un restaurant ou une ferme événementielle.

Bien que le terrain présente d´excellentes caractéristiques agricoles, 75% du terrain (3,2 hectares!) est classé comme terrain urbain à fort potentiel de construction, la majorité de cette zone urbaine correspondant à ’Espaces résidentiels - multifamilial de densité moyenne.’
Terrain urbain de 43000m2 avec des possibilités de construction très élevées et charmant moulin de 434m2 dans le centre de Pedrógão Grande.

Le terrain, qui est presque entièrement clôturé, contient des dizaines de chênes-lièges et doliviers adultes, étant plat et très fertile. En ce qui concerne le moulin, les possibilités de logement ou de tourisme sont également immenses, car compte tenu de son emplacement et de son histoire, il ferait une grande ferme résidentielle, hôtel, restaurant ou événement.

Bien que le terrain ait dexcellentes caractéristiques agricoles, 75% du terrain (3,2 hectares!) est classé comme terrain urbain à fort potentiel de construction, la plupart de ce point urbain correspondant à ’Espaces résidentiels - de densité moyenne multifamiliale’.

Selon le plan directeur municipal de Pedrógão Grande, il est possible de construire des bâtiments sur 50% du terrain (soit 1,6 hectare), dimperméabiliser 70% du terrain (22,4 hectares) et de construire des bâtiments de 6 étages (4 étages au-dessus du sol et 2 sous-sol).

Cela signifie que plusieurs subdivisions peuvent être faites et de nombreuses maisons construites.
Vous trouverez difficilement dans la région un terrain avec un tel potentiel élevé de construction et de subdivision! Les opportunités pour les investisseurs sont tout simplement élevées!

La propriété est à distance de marche de lécole de base, école de technologie, station de bus, restaurants, cafés, supermarchés, etc., et son emplacement très central.

Lintérêt pour cette zone est très élevé en raison de sa beauté naturelle, la proximité de la rivière et un excellent accès.
Pedrógão Grande est riche en patrimoine culturel mais surtout en patrimoine naturel! Il y a beaucoup de sentiers, de belvédères, de plages fluviales. Il y a beaucoup à visiter!

Coimbra est à 40min, Porto à 1h45 et Lisbonne à moins de 2h.

Une excellente option pour les investisseurs!

Située à Aldeia do Mosteiro, cette villa avec une annexe pour le stockage est située sur la rive gauche de Ribeira de Pêra.

Maison typique composée de deux éléments urbains, l’un d’eux pour le logement et l’autre pour le stockage et le stockage.

La villa se compose de deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, l’une d’entre elles avec accès à la rue principale. Au premier étage, il y a 5 chambres, 3 chambres, une cuisine - salon et une salle de bain.

L’annexe qui borde la maison, n’a pas de divisions, est grande.

Il faut tenir compte du fait que, bien que la maison ait besoin d’être rénovée, elle a une construction solide et avec une excellente exposition au soleil.

Comme elle est située dans l’un des villages de schiste, en contact avec la nature et les eaux claires de Ribeira de Pêra, cette villa est une excellente opportunité. N’hésitez plus et planifiez votre visite dès maintenant !

Distances/Points d’intérêt :

Propriété avec environ 5000m2 de terrain (article rustique) et une maison avec stockage et stockage, avec 54,58m2 de surface privée (article urbain).
Les murs de la maison sont en pierre de schiste, divisés en 2 étages et sans divisions à l’intérieur. Ou
Le terrain se compose d’un puits d’eau et de plusieurs arbres, tels que des oliviers, des figuiers, des vignes, entre autres.

Il est situé dans un village très calme de la paroisse de Vila Facaia, municipalité de Pedrógão Grande.

Réservez votre visite dès maintenant !

Belle villa située dans la paroisse de Graça, à seulement 10 km de Figueiró dos Vinhos et à 12 km de Pedrogão Grande.

Au rez-de-chaussée vous pouvez compter sur une cuisine spacieuse, une salle de bain avec douche, un salon qui est actuellement aménagé en chambre et aussi un garage, avec une cheminée en arrière-plan, cet espace étant idéal pour la vie de famille.

L’accès au premier étage se fait par des escaliers en marbre, et c’est ici que l’on trouve 3 chambres (l’une des chambres est intérieure, elle n’a pas de fenêtre sur la rue), une salle de bain avec baignoire, un grand salon avec balcon, équipé d’une belle cheminée et d’un poêle pour profiter des soirées en famille au chaud.

Il y a aussi un grand grenier avec un toit en bon état.

Saisissez cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !

Distances/Points d’intérêt :
Épicerie/café - 450mètres
Restaurant - 3km
Barrage de Bouçã (rivière zezezere) - 4km
Plage de la rivière Monastery - 11km
Plage de la rivière Cabril, Albufeira da Barragem do Cabril - 16 km
Plage de Rocas et village de Castanheira de Pêra - 13km
Pedrogão Grande (Boulangerie, supermarché, restaurant, cafés, banques, écoles, bus) - 13km
Figueiró dos Vinhos (Boulangerie, hypermarché, restaurant, cafés, banques, écoles, bus) - 10km
Pombal (train) - 48km
Coimbra (trains) - 55km
Aéroport international de Lisbonne/Porto - 195 km

Discover this charming townhouse located in the picturesque village of Atalaia Fundeira, Graça. With three floors and a gross area of 234 m², this house offers a generous and well-distributed space, perfect for those looking for tranquillity and comfort. Just 10 km from Figueiró dos Vinhos and 12 km from Pedrógão Grande, you will be close to urban amenities without giving up the serenity of the countryside.

The villa has a spacious kitchen, ideal for preparing delicious family meals, and a large living room with fireplace, perfect for colder days. The three bedrooms are well distributed, ensuring privacy and comfort for all members of the family. In addition, there is a cosy room for guests, providing a pleasant space to receive visitors.

The attic is used as storage space, but has the potential to be transformed into an additional leisure area or more bedrooms, depending on your needs. Outside, you will find a space to store firewood, a terrace and a balcony, where you can enjoy the fresh air and the breathtaking views of the region.

Built in 2007 and in good condition, this villa is an excellent opportunity to acquire a ready-to-live-in house in a quiet village. The region is full of river areas and river beaches, offering several outdoor leisure options. The proximity to the Bouçã Intermodal Station facilitates access to other locations.

With a floor area of 117 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, storage room and efficient heating for heat, this villa is the perfect choice for those looking for a comfortable and well-located home. Don’t miss this unique opportunity!

Energy Class: E. Efficient energy consumption for your comfort and economy.