11 Biens pour à Pedrógão Grande, pres École

Si vous êtes à la recherche d’une villa qui combine la tranquillité de la campagne avec la commodité des équipements modernes, cette propriété est le choix parfait. Située sur un terrain urbain de 16 250 m², au cœur du Portugal, cette résidence offre un refuge isolé avec une vue imprenable et un accès facile à tous les services de la région.

**Caractéristiques de la maison :**

- **Espaces généreux :** La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite, et de 3 salles de bains spacieuses. Chaque détail a été pensé pour apporter confort et praticité.

- **Cuisine et salon :** La cuisine est entièrement équipée et communique avec le grand salon / salle à manger, qui dispose d’une cheminée confortable. Le débarras, avec accès direct à la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire.

- **Zones de loisirs et de confort :** Profitez de zones d’accès et de couloirs généreux, d’un balcon dans la suite et de bons espaces de loisirs extérieurs. Le hangar et le garage pour les voitures ajoutent de la praticité à la vie quotidienne.

- Technologie et efficacité :** La villa est équipée d’une installation de vidéosurveillance, de panneaux solaires, de planchers chauffants et de fenêtres oscillo-battantes à haute efficacité. Il dispose de trois portes d’entrée, assurant sécurité et accessibilité.

- **Annexes et potentiel de développement :** Avec 2 annexes supplémentaires, la propriété offre un potentiel pour divers projets, tels que des activités agricoles, de l’élevage ou encore la création d’Hébergements Locaux. Ces espaces peuvent être aménagés en fonction de vos besoins et de vos envies.

**Emplacement privilégié :**

Située à seulement 5 minutes de Pedrógão-Grande et à 1 km de la pittoresque plage fluviale de Mosteiro, cette villa se trouve à 15 minutes de Sertã, 30 minutes de Pombal et 35 minutes de Coimbra. La proximité de la rivière Zêzere offre la possibilité de profiter de sa piscine artificielle, des excursions en bateau et de la pêche.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui combine le confort moderne avec la beauté naturelle, cette villa dans le centre du Portugal est l’opportunité que vous attendiez.

Planifiez une visite et découvrez le potentiel de ce bien d’exception !

Quinta situada em Pedrogão Grande, previligiada pela sua beleza natural, com o Rio Zêzere no horizonte e apenas a 1km da Barragem de Cabril.

A Quinta é constítuida pela casa príncipal, com 2 pisos.
A casa tem uma sala com lareira, sala de estar com vista para a Barragem, 6 quartos, cozinha, 2 casas de banho, zona de arrumos/ lavandaria.

Ao lado da casa principal conta com um espaço com várias divisões, onde poderá ser feito um zona de dormidas.

Ainda uma zona onde o forno a lenha fazia as maravilhas de quêm lá vivia!

Árvores de fruto, videiras e zona para a criação de uma horta biológica e outros cultivos.
Acesso pedonal e estrada secundária com acesso de carro á Barragem do Cabril.

Este é um lugar que oferece de imediato a quêm o visita, uma imagem de tranquilidade, retiro, paz,o que leva a pensar que é o lugar ideal para o desenvolvimento de um turismo de bem-estar.
Este é um turismo em grande expanção por todo o mundo e Portugal é um destino muito procurado por grupos internacionais de Mindfulness (atenção plena).

Se pretende mudar de vida, venha transformar este lugar fantástico numa Unidade de Turismo Rural, especializado neste segmento.

Não deixe para amanhã o que pode fazer hoje, aguardamos por si!

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado!

Moradia de gaveto, localizado em Adega, composta por 2 pisos. Piso 0 com sala, hall de entrada, cozinha com despensa e acesso a logradouro com churrasqueira, WC e garagem com acesso directo à casa; Piso 1 com 3 quartos, dois com roupeiro, e WC. Necessita de algumas obras reabilitação .

Fazemos a Gestão de todo o seu processo de Financiamento sempre com os melhores soluções de Mercado. Acompanhamento Pré e Pós-escritura! Consulte-nos para condições de Financiamento e visita ao imóvel. Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo

Villa de 4 chambres à coucher avec un grand potentiel dans le centre de Vila Facaia.

Cette villa en pierre se compose de 2 étages, avec ses divisions réparties comme suit :
Au premier étage, nous trouvons le hall d’entrée, une salle de bain avec douche, une cuisine avec cheminée ouverte, une salle à manger et 4 chambres, le tout avec un beau plancher en bois bien entretenu.

Ensuite, un couloir nous mène à la zone la plus ancienne de la maison, ici nous pouvons trouver une cuisine, un débarras et un salon, ces pièces peuvent être transformées en chambres et/ou bureau.
À cet étage, il y a aussi une terrasse, un grand citronnier avec vue sur le village.

Au rez-de-chaussée, nous trouverons un patio couvert avec un emplacement pour garer une voiture, une ancienne cave à vin qui a accès à la zone du four à bois idéale pour se transformer en espace laser et familial.
Il y a aussi une annexe avec cuisine, salle de bain et deux chambres, idéale pour générer des revenus supplémentaires.

La villa dispose déjà de fenêtres en aluminium avec simple vitrage et est raccordée à l’eau courante et à l’électricité.

Il est situé dans le centre de Vila Facaia, à côté des cafés, restaurants, supermarché, boulangerie, pharmacie, distributeur automatique de billets. Il est idéal pour une maison de vacances ou pour monétiser.

Saisissez cette opportunité dès maintenant, réservez votre visite dès maintenant !

Distances/Points d’intérêt :
Plage fluviale de Mosteiro - 4km
Plage de la rivière Cabril, barrage de Cabril - 12 km
Plage de Rocas, Castanheira de Pera - 10 km
Pedrogão Grande (écoles, banques, bus, tous les services) - 9 km
Figueiró dos Vinhos (écoles, banques, bus, tous les services) - 9 km
Aéroport de Lisbonne/Porto - 180 km

Lote em Pedrógão Grande

Urbanização tranquila em Pedrogão Grande com uma série de lotes já ocupados.
Sito em R. Maria Susana Marques Pereira, já com espaço destinado para garagem.
Está situado num local de fáceis acessos e a poucos metros da IC8.

CONSTRUÇÃO APROVADA:
Aréa de implatantação - 143m2
Área bruta de construção - 286m2
Área total do terreno - 524m2

O concelho de Pedrogão Grande é conhecido pela sua riqueza natural e histórica. Desde cultura a arte, passeios a pé ou de carro, o concelho oferece-lhe o melhor que o centro de Portugal tem para lhe dar!

Interessado em construir casa em Pedrogão Grande? Entre já em contacto connosco.

Il s’agit d’un bien extraordinaire, avec un grand potentiel en termes d’investissement !
Au cœur du village historique de Pedrógão Grande, nous avons pour vous ce que nous considérons comme intéressant à partager avec vous !

Malgré quelques travaux peu pertinents qui doivent être réalisés, l’investissement en vaut la peine !

La propriété entourée de murs en pierre, en plus d’un joli terrain avec une mine d’eau, dispose de garages et de plusieurs annexes.

Il y a 6 espaces distincts utilisés pour le logement, à savoir :

Maison principale avec 3 chambres avec climatisation, composée du 1er étage et du rez-de-chaussée.
Le 1er étage est divisé comme suit :
- 1 véranda
- 2 cuisines
- 2 salles à manger
- 1 salon
- 6 chambres à coucher
- 2 toilettes
- Accès à la terrasse et accès au grenier

Le rez-de-chaussée de la maison principale se compose de :
- 6 chambres à coucher
- 4 toilettes
- 2 cuisines
- 1 licenciement

Dans d’autres espaces, il est possible de trouver deux autres T2, un T3 et un T1.

Composition
T2 : 1 cuisine, 2 chambres, 1 salon et 1 WC

T3 : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 salon et 1 cuisine

T1 : 1 chambre, 1 cuisine et 1 salle de bain

T2 : 2 chambres, 1 salon, 1 cuisine et 1 WC

Il y a des opportunités qui sont vraiment uniques !
Contactez-nous pour planifier une visite !!

Cette propriété est située dans les limites de la ville de Pedrógão Grande, dans un quartier calme avec des maisons individuelles de construction relativement récente, ce qui rend l’environnement très agréable.
Sa proximité avec le magnifique réservoir de Cabril la rend très intéressante.

La propriété se compose d’une propriété urbaine et d’une propriété rustique (1576m2). La maison a une surface d’implantation de 163m2 et une surface brute de construction de 373m2.
Elle se compose de deux étages et d’un grenier, et est constituée de trois unités indépendantes, ce qui permet d’exploiter au mieux chaque étage.
Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un salon avec cuisine intégrée, de deux chambres et de deux salles de bains. Elle dispose d’un grand hangar pour le stockage et d’un espace de loisirs. Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand espace de rangement et d’un garage.
L’accès aux étages supérieurs se fait par un escalier extérieur.
Au premier étage, on trouve un salon/salle à manger très spacieux, une belle cuisine et trois chambres, ainsi qu’une excellente salle de bains.
Le premier étage est chauffé.
Le grenier comprend deux chambres, un salon/salle à manger avec cuisine intégrée et des toilettes.
La propriété est très ensoleillée et le terrain attenant permet de créer une excellente zone de loisirs où l’on peut construire une belle piscine. Il y a également une grande zone pour l’agriculture, avec des terres très fertiles.
La ville dispose de toutes sortes de commerces, services, écoles, cafés, supermarchés et boutiques diverses.

(Valeur négociable)

Lieux intéressants :
Piscine flottante du réservoir de Cabril (à 2 minutes)
Plage de la rivière Mosteiro (7 minutes)
Plage de la rivière Mega (10 minutes)
Plage de Rocas (15 minutes)
Pont des Philippines
Divers musées
Itinéraires de promenade
Route du Grand Zêzère

Découvrez nos conditions de financement !
Réservez votre visite dès maintenant !

Situé à 2 minutes de la paroisse de Graça. Cette terre fantastique avec deux puits et un ruisseau, composée de pinèdes, de vignes et d’arbres fruitiers, avec une large zone de culture peut être votre prochain investissement.
Le terrain de 16220m2 a une grande exposition au soleil. Il a d’excellentes fonctionnalités pour mettre en œuvre des « mobil-homes » ou des remorques.
Il est situé dans un quartier calme et isolé où vous pourrez profiter du meilleur de ce que la nature a à offrir.
Le potentiel de cette propriété est incommensurable!

Il est situé dans un excellent quartier, très calme et sa proximité avec le village de Pedrógão Grande et Castanheira de Pera rend cet investissement très intéressant.

Tous ses environs offrent un panorama spectaculaire, avec une grande diversité de faune et de flore.

Lieux d’intérêt
Barrage de Cabril et Bouçã
Monastère de River Beach
Parc vert
Emplacement:
- 5 minutes du village de Castanheira de Pera et Pedrógão Grande, où il a le commerce et les services;
- District de Leiria;
- 30 minutes de Coimbra;
- 1h de Castelo Branco et Leiria;
- 40 minutes de Tomar;
- 1:30h de Porto;
- 1:45 h de Lisbonne;

Consultez-nous également pour des solutions de financement.

Osez lui rendre visite! Laissez-vous enchanter !

Excellent investissement / location dans le centre de Pedrógão Grande !

Ce T2 bénéficie d’une excellente exposition au soleil, avec une superficie totale de 60m2.
Inséré dans le centre historique du village de Pedrógão Grande. C’est pour un remodelage presque total, en particulier le toit et la planche.

La maison est divisée par 2 entrées principales distinctes, où l’une d’elles avec accès à un escalier à l’étage supérieur et inférieur. À l’étage inférieur, nous avons 1 espace de stockage qui peut être converti en cuisine / salon.
À l’étage supérieur, nous trouvons un salon avec un très bel espace, 2 chambres, cuisine et toilettes, et en plus nous pouvons avoir accès à un petit patio.
La deuxième entrée est à l’arrière où nous montons quelques petits escaliers qui mènent également à l’étage supérieur qui mène au patio, où vous pouvez construire votre espace de loisirs que ce soit un barbecue ou un jardin.

Une maison avec beaucoup de potentiel en plein centre de Pedrógão Grande, que ce soit pour un logement permanent ainsi qu’un investissement dans le tourisme.
À l’intérieur du village de Pedrógão Grande, vous trouverez tous les services et zones de loisirs tels que les banques, les restaurants, les supermarchés et son ex-líbris Albufeira do Cabril.

Propriété composée d’une villa de 4 chambres à coucher sur deux étages avec entrées indépendantes, installation pour le chauffage central (diesel), garage et terrain avec annexes, qui est divisée comme suit :

Au premier étage, le couloir plein de fenêtres et de lumière naturelle nous emmène dans un voyage à travers le paysage verdoyant du Parque Verde da Graça situé juste à côté. C’est à cet étage que l’on trouvera une cuisine équipée de meubles en bois de chêne, la plaque de cuisson, le four et le chauffage de l’eau se font au gaz. Ensuite, nous avons une grande salle à manger avec un coin salon équipé d’un foyer et d’un poêle à bois. Il y a aussi 3 chambres aux dimensions généreuses avec une grande salle de bain.

Au rez-de-chaussée, il y a une autre cuisine entièrement équipée avec cheminée ouverte, un salon, une chambre, une salle de bain, une buanderie, une salle des machines et un garage avec portail automatique. C’est dans ce garage que se trouvent le réservoir de gasoil et la machine de chauffage central (elle ne fonctionne pas).

A l’extérieur, nous avons autour de la maison le jardin, un barbecue avec four à bois, une annexe pour stocker le bois de chauffage et les outils agricoles. Il dispose également d’un puits d’eau pour aider à irriguer le terrain d’environ 5000m2, où vous pouvez trouver plusieurs arbres fruitiers et beaucoup d’oliviers.

Ne cherchez plus, vous avez trouvé le bien de vos rêves, contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Distances/points d’intérêt :
Graça (supérette, marché hebdomadaire, restaurant, cafés, distributeur automatique de billets) - 1km
Plage de la rivière Mosteiro - 8 km
Plage de Rocas et village de Castanheira de Pêra - 13 km
Barrage de Cabril - 14km
Pedrogão Grande (Boulangerie, supermarché, restaurant, cafés, banques, écoles, bus) - 10km
Figueiró dos Vinhos (Boulangerie, hypermarché, restaurant, cafés, banques, écoles, bus) - 7 km
Pombal (train) - 40km
Coimbra (train) - 50km
Aéroport international de Lisbonne/Porto - 190 km

Excellente opportunité d’investissement

Espace commercial d’environ 110m2. Assez grand, spacieux et agréable luminosité.
Il dispose de toilettes et d’un autre espace plus petit, pour un bureau ou un débarras.
L’espace contient 2 monstres orientés vers l’extérieur.
C’est en bonne condition.
Le registre foncier mentionne : commerce.
Il est situé au centre du village de Pedrógão Grande, dans le quartier historique. Situé tout près de la Bibliothèque Municipale et du Musée.

Cet espace réunit toutes les conditions nécessaires pour démarrer votre activité.
Ne manquez pas cette excellente opportunité.