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Terrain pour Développement Immobilier à Olhão

Excellente opportunité d’investissement sur un terrain de 9 108 m², déjà avec un projet approuvé pour la construction d’un développement résidentiel moderne.

Le projet comprend un bâtiment de 150 appartements, répartis comme suit :

146 appartements de 2 chambres (T2)

4 appartements de 4 chambres (T4)

Total de 316 chambres

Emplacement Privilégié :

Situé à Olhão, dans une zone stratégique avec un accès facile aux commerces, services, transports et principales routes. À quelques minutes en voiture des plages et de la Ria Formosa, il bénéficie d’un cadre idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Résumé du Projet :

Terrain : 9 108 m²

Projet de développement approuvé

150 unités résidentielles

Fort potentiel d’appréciation de la valeur

Un merveilleux terrain urbain, avec un projet approuvé pour la construction de 150 logements (146-T2 et 4-T4)

Près du quartier Alta d’Olhão et dans une zone d’expansion de la ville. Il offre une vue sur la mer.
Le terrain a une superficie totale de 9 108,00 m2.
Une option unique dans la ville d’Olhão, avec toutes les commodités.

Nouveau projet de construction à Olhão, avec un projet approuvé pour 9 immeubles et un total de 150 logements, dont 146 appartements T2 et 4 appartements T4.~Superficie du terrain : 9 108 m2~Superficie de construction : 2 536 m2~Superficie brute de construction : 3 485 m2~~Situé dans un quartier stratégique de la ville, avec un accès rapide au centre d’Olhão, à l’EN125 et à l’A22, ce projet bénéficie de la proximité de tous les types de services essentiels. Supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants, commerces locaux et établissements de santé se trouvent à quelques minutes, garantissant confort et commodité au quotidien.~L’un des grands atouts est la proximité des plages et des îles de la Ria Formosa. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les embarcadères pour les îles d’Armona, Culatra et Farol, connues pour leurs plages de sable blanc, leurs eaux calmes et leur environnement naturel préservé. Un emplacement idéal tant pour une résidence permanente que pour un investissement.~Olhão conserve une forte identité algarve, alliant tradition et modernité, avec un marché immobilier en pleine croissance et une forte demande, notamment en raison de son lien avec la mer, la nature et la qualité de vie qu’il offre.~Un projet dont la taille, l’emplacement et la typologie ont été pensés pour répondre aux exigences du marché actuel, dans l’une des zones les plus authentiques et les plus prisées de l’Algarve.

Terrain avec projet approuvé pour 150 appartements - Olhão.

Au cœur même d’Olhão, l’une des villes les plus authentiques et prometteuses de l’Algarve, une opportunité d’investissement immobilier unique se présente. Ce terrain, bénéficiant d’un permis de construire, est prêt à accueillir un programme immobilier résidentiel de prestige, conçu pour répondre à la demande croissante de logements de qualité dans une région dont la valeur ne cesse d’augmenter.

Le projet prévoit la construction d’un complexe résidentiel de 150 logements, dont 146 appartements de deux chambres, pensés pour un mode de vie moderne, alliant confort, fonctionnalité et forte attractivité pour les propriétaires occupants et les locataires. Quatre appartements exclusifs de quatre chambres complètent ce programme, destinés aux familles et aux acquéreurs exigeants. La proposition architecturale adopte un style contemporain et raffiné, avec une optimisation soignée des espaces et une excellente utilisation du terrain, reflétant une vision claire de la qualité, de l’efficacité et de la valorisation à long terme.

La vente inclut le permis de construire, ce qui permet de réduire considérablement les délais de développement et d’atténuer les risques habituellement liés à l’obtention des autorisations, offrant ainsi aux investisseurs une base solide, sécurisée et distinctive. Situé dans une zone urbaine en pleine expansion, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, de la proximité des commerces, des services et des infrastructures essentielles, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers de la ville, renforçant ainsi le potentiel d’appréciation continue des appartements.

Ce bien représente bien plus qu’un simple projet immobilier : c’est une opportunité stratégique de créer un développement d’envergure, distinctif et à fort rendement sur un marché dynamique et en croissance. Une proposition conçue pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent non seulement construire, mais aussi laisser leur empreinte, avec sécurité, vision et ambition, dans l’une des destinations les plus prisées de l’Algarve.

Contactez-moi pour plus d’informations !

OLHÃO - REF. L44895 - Terreno urbano com uma área total de 9.108 m², localizado próximo de todas as facilidades. Com projeto em fase de aprovação, para construção de 150 fogos distribuídos em 10 blocos de 5 pisos, para 146 (T2) e 4 (T4) com o total de 206 estacionamentos. No projeto inclui piscina que garante um toque especial para os futuros moradores.

Este terreno possui uma superfície edificável de 23.582 m², proporcionando amplas possibilidades de desenvolvimento. O acesso é por estrada e tem infraestruturas (água, luz, rede de esgotos e gás natural disponíveis).

Não perca a chance de investir em um dos locais mais promissores da região. Este terreno em Olhão é uma excelente oportunidade para quem busca desenvolver um projeto que atenda à crescente demanda habitacional. Venha conhecer e visualize o seu futuro empreendimento!
Oportunidade Única para Investimento!

Terrain à Olhão, avec un projet approuvé pour la construction de 150 appartements, réparti sur 10 bâtiments de 4 étages, tous avec un sous-sol pour le parking et une piscine commune pour le plaisir des résidents.

Situé dans un emplacement privilégié, il bénéficie d’un excellent accès et de la proximité de toutes sortes de commodités, y compris des boutiques, des services, des écoles et des espaces de loisirs. Son environnement et la forte demande de logements dans la région font de ce projet une opportunité d’investissement très attractive.

C’est un grand lotissement, avec un fort potentiel de rentabilité, tant pour le marché du logement permanent que pour le segment des résidences secondaires et des vacances, dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Algarve.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement unique. Contactez-nous pour plus d’informations.

Opportunité Unique à Quelfes, Olhão !

Nous vous présentons un incroyable immeuble résidentiel situé sur un terrain urbain de 9 108 m², avec un projet approuvé pour un développement privé qui promet de transformer la région. Avec un total de 150 appartements, dont 146 de type T2 et 4 de type T4, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. La présence d’une piscine apporte une touche spéciale pour les moments de détente et de loisirs.

Situé dans une zone calme, le bien bénéficie de bons accès et de services publics, garantissant une grande praticité au quotidien. La disponibilité de l’eau, de l’assainissement et de l’électricité assure que tous les besoins sont couverts.

La surface totale de construction est de 3 485 m².

La proximité des écoles, hôpitaux, supermarchés et restaurants rend cet emplacement encore plus attrayant. De plus, l’accès facile aux transports en commun facilite les déplacements vers d’autres zones.

Terreno Urbano bem localizado em Quelfes, Olhão.

Este Terreno urbano tem excelente oportunidade sendo pela sua localização privilegiada e sua área de construção de 3.485m2.

Projeto aprovado para construção de 150 fogos
146-T2 e 4-T4


O projeto consiste apartamentos de luxo, com jardim e piscina na zona comum.

Estamos a sua disposição para mais informações e visita.

Referencia: 1230748/24VL

#ref: 871815

Situé dans un emplacement privilégié à Olhão - Quelfes, ce vaste terrain bénéficie d’un projet complet à l’architecture contemporaine, au design moderne et élégant.

Le projet comprend 150 logements, répartis comme suit :

- 8 bâtiments
- 5 étages
- 146 appartements T2
- 4 appartements T4
- Terrasses et balcons
- Piscine commune de 356 m²
- Parking en sous-sol
- Espaces verts paysagers


Surface totale de construction : 23 582,85 m²


Une excellente opportunité d’investissement, offrant un fort potentiel de valorisation et une rentabilité élevée, dans une zone en plein développement et très recherchée.

Terreno para construção habitacional com informação Camarária para edificar 150 fogos, 146 apartamentos T2 e 4 T4 . A sua edificabilidade é composta por nove blocos. Excelente zona em ambiente calmo com vista serra. Próximo do Fórum de Olhão.
Possibilidade de % em permuta.

Terrain de développement situé à Quelfes, d’une superficie totale de 9 108 m², situé dans une zone résidentielle de premier plan connue pour son environnement paisible et sa proximité de la Ria Formosa, à quelques minutes du centre-ville d’Olhão.
La propriété bénéficie d’un bon accès routier et est entièrement desservie par les principales infrastructures publiques, notamment l’approvisionnement en eau, les eaux usées et l’électricité, offrant des conditions idéales pour un projet immobilier de taille moyenne à grande.
Selon les paramètres d’urbanisme applicables, le terrain permet la construction d’un projet allant jusqu’à 150 unités, comprenant 146 appartements de deux chambres et 4 appartements de quatre chambres, représentant une opportunité solide tant pour les logements que pour l’investissement.
Actuellement, un bâtiment urbain d’un étage se trouve sur le site, composé de 15 pièces et d’une cour, qui peut être rénové, adapté ou démoli conformément au projet de développement proposé.
C’est une opportunité unique de développer un projet dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve, alliant environnement naturel, qualité de vie et un fort potentiel d’appréciation.

Projet résidentiel dans une zone offrant une excellente qualité de vie

Terrain urbain d’une superficie totale de 9 108 m² avec projet approuvé pour la construction de 150 logements, répartis sur 9 immeubles d’appartements, avec sous-sol comprenant 206 places de parking et piscine commune.

Le projet comprend 146 appartements de type T2 et 4 appartements de type T4, 169 places de stationnement, 33 places de stationnement complémentaires et 4 places réservées aux personnes à mobilité réduite.

Situé dans un quartier résidentiel offrant une excellente qualité de vie, à proximité du centre d’Olhão, avec un accès facile à toutes les commodités quotidiennes.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Planifiez votre visite dès maintenant via notre site web ! (Consultez la section vidéos pour savoir comment procéder.)

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

« VOTRE MAISON EN ALGARVE »

Opportunité exclusive d’investissement immobilier à Olhão.

Terrain urbain avec projet approuvé pour 150 logements, prêt à être développé, situé dans l’un des secteurs résidentiels à plus fort potentiel de valorisation d’Olhão.

Il s’agit d’un actif rare sur le marché, offrant dimension, intégration urbaine et projet déjà approuvé, ce qui réduit considérablement les délais, les risques et les coûts de développement. Emplacement hautement stratégique, à quelques minutes du Marché Municipal, des écoles, commerces et services, à proximité immédiate du Parc Naturel de la Ria Formosa, et à seulement 15 km de l’Aéroport International de Faro.

Projet axé sur des typologies à forte demande (T2 et T4), idéal pour une vente rapide ou une exploitation mixte, dans un marché à l’offre limitée et à la demande soutenue toute l’année.

Points clés de l’investissement :

Terrain urbain de 9 108 m²

Projet approuvé pour 150 appartements

146 appartements T2

4 appartements T4

Surface d’implantation : 2 536 m²

Surface totale de construction : 3 485 m²

Situé dans une zone résidentielle calme et consolidée

Investissement à fort potentiel de rendement, prêt à démarrer, dans un emplacement premium de l’Algarve.

Terrain urbain d’une superficie totale de 9 108 m² et d’une surface brute de construction de 3 485 m², situé dans un quartier calme et résidentiel à la périphérie d’Olhão.

Ce terrain dispose d’un projet approuvé pour la construction de 150 logements, d’une place de parking pour chaque 120 m² et d’un nombre maximum de 5 étages au-dessus du sol.

Cependant, il est toujours nécessaire de consulter toutes les lois qui peuvent être mises à jour et être soumises à d’autres conditions.

Ce terrain dispose d’une licence d’utilisation pour une boulangerie et a déjà été attribué à l’entrepôt et à l’activité industrielle, de sorte que cette parcelle de terrain sera viable pour la construction de logements ou de commerce et d’industrie.

De plus, il dispose d’un bon accès par une route goudronnée, ainsi que d’une connexion à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement de base depuis le réseau public.

Situé à Quelfes, dans un quartier calme et résidentiel à la périphérie d’Olhão.

À environ 2 km du centre d’Olhão, à 11 km de la ville de Faro et à 15 km de l’aéroport de Faro.

À moins de 5 minutes, vous trouverez les marchés d’Olhão, de commerce et de services essentiels de la ville, caractérisée par son excellente gastronomie riche en poissons et fruits de mer.

Planifiez une visite avec 360°Properties.

Condominio de luxo.
Terreno em Olhão com projeto aprovado para construção de 150 fogos, com 146 apartamentos T2, e 4 apartamentos T4
com estacionamento.
Encontra-se perto do centro Comercial Algarve Outlet, das docas de Olhão, a curta distância do Estádio Municipal de Olhão, e perto de todo o comércio diário, e a apenas 20mn do Aeroporto Internacional de Faro.
Não perca esta Oportunidade!

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Nouveau projet de construction à Olhão, avec un projet approuvé pour 9 immeubles et un total de 150 logements, dont 146 appartements T2 et 4 appartements T4.~Superficie du terrain : 9 108 m2~Superficie de construction : 2 536 m2~Superficie brute de construction : 3 485 m2~~Situé dans un quartier stratégique de la ville, avec un accès rapide au centre d’Olhão, à l’EN125 et à l’A22, ce projet bénéficie de la proximité de tous les types de services essentiels. Supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants, commerces locaux et établissements de santé se trouvent à quelques minutes, garantissant confort et commodité au quotidien.~L’un des grands atouts est la proximité des plages et des îles de la Ria Formosa. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les embarcadères pour les îles d’Armona, Culatra et Farol, connues pour leurs plages de sable blanc, leurs eaux calmes et leur environnement naturel préservé. Un emplacement idéal tant pour une résidence permanente que pour un investissement.~Olhão conserve une forte identité algarve, alliant tradition et modernité, avec un marché immobilier en pleine croissance et une forte demande, notamment en raison de son lien avec la mer, la nature et la qualité de vie qu’il offre.~Un projet dont la taille, l’emplacement et la typologie ont été pensés pour répondre aux exigences du marché actuel, dans l’une des zones les plus authentiques et les plus prisées de l’Algarve.

Une opportunité stratégique au cœur de l’Algarve. Ce terrain urbain à Quelfes offre un cadre idéal pour un projet résidentiel d’envergure, dans un environnement calme et consolidé. Avec un projet approuvé d’appartements modernes, elle bénéficie de la proximité avec les écoles, le commerce et les services, alliant commodité urbaine à une vie quotidienne paisible. Un investissement visionnaire, conçu pour répondre à la demande croissante de logements à Olhão.

Caractéristiques clés :

Terrain urbain de 9 108 m²
Projet approuvé pour 150 appartements
146 appartements T2
4 appartements de 4 chambres
Surface d’implantation : 2 536 m²
Surface totale de construction : 3 485 m²
Quartier résidentiel tranquille

Actuellement sur le site se trouve un bâtiment industriel en ruines pour être démoli

Réservez votre visite chez BUYME Property !

Note :
1. Pour toute information concernant cette propriété, veuillez toujours consulter la référence 260003.
2. Lors de la prise de rendez-vous et de la visite, veuillez apporter votre document d’identité.

Projeto para a construção de 150 apartamentos, 146 T 2 e 4 T 4, em zona ’alta’ de Olhão,
Ideal para investimento para construção ...

Terrain constructible pour immeuble de grande hauteur, Olhão, Algarve

Terrain constructible à Olhão, d’une superficie totale de 9 108 m², dont le projet a été soumis à la mairie et est en attente d’approbation. Il prévoit la construction de 10 immeubles résidentiels au sein d’un complexe résidentiel fermé, totalisant 150 appartements : 146 de type T2 et 4 de type T4. Le terrain est vendu avec le projet approuvé.

- Superficie du terrain : 9 108 m²

- Surface constructible : 23 582,85 m²

- Emprise au sol : 3 886,00 m²

- Surface du sous-sol : 8 383,30 m²

- Piscine et abords : 356,00 m²

- Infrastructures disponibles à proximité : eau, électricité, assainissement et accès.

- Espaces verts et circulation interne, contribuant à l’embellissement et à la valorisation du projet.

- Perspectives d’appréciation intéressantes et d’absorption normale par le marché, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement.

- Situation : Proche du centre-ville typique d’Olhão et du stade municipal, ainsi que des quais de la marina d’Olhão, à proximité du parc naturel de Ria Formosa, avec un accès facile aux plages et à seulement 14 km de l’aéroport international de Faro.

Terrain urbain avec un fort potentiel de développement, situé à Olhão, dans un quartier résidentiel calme, avec d’excellents accès et à proximité de tous types de commerces, services et infrastructures essentielles.

La propriété comprend actuellement un entrepôt industriel avec une ancienne boulangerie, totalisant 2 536 m²2de surface construite sur un terrain de 9 108 m2, classé en zone urbaine dans la catégorie structurelle.

Le bien se distingue par son emplacement stratégique, à proximité de points de référence tels que le Stade Municipal d’Olhão, l’Algarve Outlet, la marina de la ville et à seulement 15 minutes de l’Aéroport International de Faro.

Vendu avec un projet approuvé, actuellement en phase d’approbation auprès de la Municipalité d’Olhão, il prévoit la construction de :

- 146 appartements de deux chambres ;
- 4 villas de quatre chambres.

Une solution idéale pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel moderne, avec une forte demande et un excellent potentiel de rentabilité.

Distances approximatives :

- 200 m de l’école ;
- 600 m de la pharmacie, des supermarchés et du centre commercial ;
- 1 km du centre-ville ;
- 1 km de la plage ;
- 2 km du camping ;
- 8 km de l’hôpital ;
- 15 km de l’aéroport de Faro ;
- 30 km des parcours de golf.

Une opportunité d’investissement rare dans l’une des zones à la croissance la plus rapide de l’Algarve.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter.

Plot of land measuring 9,108 m², sold with approved architectural project. The project предусматри the construction of a private condominium comprising 10 blocks of 5 storeys, with 15 residential units per block, totalling 150 apartments, of which 146 are two-bedroom (T2) and 4 are four-bedroom (T4).

Located in Olhão, the plot is just 5 minutes from Ria Shopping, offering excellent proximity to shops and services, which adds significant convenience. This represents an excellent investment opportunity for those seeking a project in a growing area. It also benefits from a strategic location, 5 minutes from Olhão Marina and the EN125, and 10 minutes from the A22.

**Ferme à vendre à Moncarapacho, Algarve**

Découvrez cette ferme unique et authentique au cœur de l’Algarve, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les amoureux de la nature. Avec une superficie totale d’environ 50 000 m², cette propriété offre un manège avec 16 boxes pour chevaux, 12 paddocks et un anneau de saut, idéal pour les amateurs d’équitation. La maison principale dispose de 10 chambres spacieuses avec salle de bains et de 11 salles de bains, offrant confort et intimité.

Les espaces extérieurs sont une véritable oasis, avec trois piscines, des jardins luxuriants et des espaces de loisirs parfaits pour se détendre ou recevoir amis et famille. De plus, le parking extérieur peut accueillir une dizaine de voitures, ce qui est pratique pour tout le monde. Cette propriété est parfaite pour le tourisme à Moncarapacho, avec un grand potentiel d’investissement. Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace en une destination touristique d’excellence !
L’indice énergétique est de B-, ce qui garantit l’efficacité et la durabilité.

Situation parfaite à l’intérieur de l’Algarve, mais à seulement 10 minutes de la plage de Fuseta et à 20 minutes de l’aéroport international.
40 minutes de l’Espagne et 2,5 heures de Lisbonne, avec un accès facile, à quelques minutes de l’autoroute A22.

**Ferme à vendre à Moncarapacho, Algarve**

Découvrez cette ferme unique et authentique au cœur de l’Algarve, une opportunité incontournable pour les investisseurs et les amoureux de la nature. D’une superficie totale d’environ 50 000 m², cette propriété dispose d’un centre équestre avec 16 boxes à chevaux, 12 paddocks et une piste de saut d’obstacles, idéal pour les amateurs d’équitation. La maison principale dispose de 10 chambres spacieuses avec salle de bains privative et de 11 salles de bains, offrant confort et intimité.

Les espaces extérieurs sont de véritables oasis, avec trois piscines, des jardins luxuriants et des espaces de loisirs parfaits pour se détendre ou recevoir entre amis ou en famille. De plus, un parking extérieur pouvant accueillir environ 10 véhicules assure le confort de tous. Cette propriété est idéale pour le tourisme à Moncarapacho, avec un fort potentiel d’investissement. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce lieu en une destination touristique d’excellence !

La classe énergétique est B-, gage d’efficacité et de durabilité.

Idéalement situé à l’intérieur de l’Algarve, à seulement 10 minutes de la plage de Fuseta et à 20 minutes de l’aéroport international.

À 40 minutes de l’Espagne et à 2h30 de Lisbonne, avec un accès facile à tous les services, à quelques minutes de l’A22.

Terreno c/ aproximadamente 24000m2
Excelente localização, na Estrada Nacional 125 ( Av. D. João Vi), junto ao Aldi / Pingo Doce
Dispõe de duas Frentes de Serventia e com uma magnifica exposição.
Viabilidade para habitação, Actividades comerciais ou empreendimento hoteleiro.