1 398 Biens pour plus cher à Distrito de Évora

Estate for sale with an expired PIP (Preliminary Information Request) for a luxury development with a total area of 338 hectares and a gross construction area of 97,080 sqm The PIP foresees the construction of three tourist residential areas that include a hotel with 90 rooms and 27 villas an aparthotel with 120 apartments 256 villas a golf course an equestrian and polo centre and a cultural interpretation centre

It is located 17 km from Évora 6 km from the A6 motorway close to three international airports and near the future route of the high speed railway and the new Alcochete airport.

Excelente propriedade com 336 hectares composta por 150 hectares de vinha em plena produção.Com rega gota a gota.Muita agua de barragem propria e furos. Tem mais 60 hectares de montado de sobro.Tem adega completa com linha de engarrafamento. Monte grande ,casas anexas. Armazens e parque de maquinas. Herdade toda vedada.

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Excellent domaine à côté de la ville-musée, considérée par l’Unesco, un site du patrimoine mondial depuis 1986.
Avec environ 50 000 habitants, la belle ville d’Évora se trouve à environ 1h30 de Lisbonne et à 1 heure de la frontière espagnole.

Ce domaine mythique, d’environ 1000 hectares, présente plusieurs possibilités en termes de revenus.
Nous pouvons citer l’exploitation agricole comme l’une des options, combinée à l’exploitation de la vigne, avec environ 50 hectares déjà existants, ainsi qu’à d’autres cultures, comme la forêt de chênes-lièges, par exemple, etc.

Domaine plat et propre pour la plupart, qui comprend 2 collines.

Le monticule principal et un autre plus petit, diverses installations agricoles, des entrepôts, etc.

Très bon accès par route goudronnée, à côté de la route nationale.

Note : Des informations plus complètes et détaillées, disponibles pour ceux qui expriment un réel intérêt.

Contactez-nous + (téléphone caché)

Boa propriedade ganadeira composta por 791 hectares de terra limpa ,algum montado. Tem charcas e barragem. Parqueada,600 vacas. Furos.Monte

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE - 930 HECTARES D’OPPORTUNITÉS EN ALENTEJO
Découvrez l’une des plus grandes et polyvalentes propriétés de l’Alentejo, s’étendant sur 930 hectares de terres fertiles, à quelques minutes d’Évora. Cet investissement est idéal pour l’agriculture, l’élevage, le tourisme rural ou la conservation environnementale.

Paysages magnifiques et terrain diversifié, parfaits pour la culture, l’élevage, la chasse et les projets touristiques.

Infrastructures de haute qualité :
3 montes habitables, dont une résidence principale de 800 m², entièrement rénovée en 2024.
5 chambres, vastes salons, cuisines et espaces de loisirs.
Piscine impressionnante avec vue panoramique sur la propriété.
Logements pour le personnel et entrepôts agricoles.
Comprend 2 tracteurs et un van Mitsubishi, prêts à l’emploi.

Ressources en eau abondantes :
Barrages, étangs et forages, assurant une autonomie hydraulique pour l’agriculture et l’élevage.

Production et rentabilité garanties :
42 hectares de vignobles en pleine production.
30 hectares de pins parasols et chênes-lièges, avec subventions gouvernementales.
60 hectares de chênes verts, idéals pour les projets agroforestiers.

Accessibilité et situation stratégique :
À 5 minutes de l’A6 et seulement 1 heure de Lisbonne et de l’Espagne.
Réseau routier interne bien structuré, garantissant la mobilité sur toute la propriété.

Un investissement solide et immédiatement rentable :
Libre de charges et d’hypothèques.
Électricité haute et basse tension.
Disponible avec la société de gestion, incluant 7,5 M€ de fonds transférables.

Si vous recherchez un investissement haut de gamme en Alentejo avec un fort potentiel d’appréciation, voici une opportunité unique.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et investissez dans l’avenir !

Boa herdade com 1090 hectares composta por 405 hectares de terra limpa de excelente qualidade onde poderá ser plantado olival amendoal milho etc. Tem lençol de agua subterrâneo, tem 3 furos e nascente.
Monte bom e casa de caseiros. Tem cerca de 200 hectares de excelente montado de sobro com tiragem de 35.000 arrobas de cortiça. Tem cerca de 205 vacas .

Au cœur de l’Alentejo, ce domaine impressionnant de 1 685 hectares représente une opportunité rare d’investissement à grande échelle, combinant sylviculture, élevage, ressources en eau et potentiel de restauration rurale.

Localisation : Alandroal, district d’Évora
Zone forestière :
- Environ 1 000 hectares d’eucalyptus, coupe prévue en 2028
- 5 hectares de pins pignons

Patrimoine bâti :
- 6 montes en ruine, avec potentiel de réhabilitation pour le tourisme rural, l’habitation ou un usage agricole

Élevage :
- Environ 500 moutons inclus dans l’exploitation

Ressources hydriques :
- 3 barrages d’environ 5 hectares chacun
- Excellente capacité de rétention et de gestion de l’eau

Infrastructures :
- Domaine entièrement clôturé
- 200 ha séparés par la route nationale, avec accès facile

Idéal pour les investisseurs à la recherche de :
Rendement forestier à moyen terme
Développement agro-élevage
Restauration du patrimoine rural
Projets durables et touristiques

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette propriété peut être la base de votre prochain grand projet en Alentejo.

L’Herdade da Mata Mayor, d’une superficie de plus de 1 000 hectares, est située dans la région d’Évora en Alentejo. La propriété présente un relief à la fois plat et légèrement ondulé, et se compose d’une dense forêt d’eucalyptus et de terres dégagées. Il est important de souligner que ce domaine abrite l’une des plus grandes et des plus importantes zones forestières de l’Alentejo, ce qui en fait un site idéal pour le reboisement et la replantation. En raison de ses caractéristiques, il est particulièrement adapté à l’exploitation intensive de ce type de culture.

Le troisième cycle de coupe est prévu dans les deux prochaines années. La propriété n’est pas classée RAN (Réserve Agricole Nationale) ni REN (Réserve Écologique Nationale).

Il est possible d’acquérir l’entreprise qui gère la propriété, ce qui permettrait d’importantes économies fiscales grâce à l’exonération de l’IMT, équivalant à 5 % de la valeur totale de la vente ou de la transaction. De plus, la société dispose de 3,5 millions d’euros de prêts d’actionnaires, qui seront transférés lors de la vente.

La propriété comprend plusieurs bâtiments urbains en ruines, un barrage d’eau, ainsi que plusieurs étangs, servant au pâturage du bétail. D’autres activités peuvent également y être développées, telles que l’agrotourisme lié à la forêt et l’installation de panneaux solaires photovoltaïques.

Cette vaste propriété bénéficie de très bons accès.

Il s’agit d’un domaine essentiellement orienté vers la foresterie, générant des revenus financiers très attractifs.

(Réf : JFM840)

Excelente propriedade com 621 hect composta por terra limpa com pivots em 21 hectares. Tira 32000 arrobas de cortiça.

Excelente herdade de 890 hectares Tem montado de azinho e sobro com tiragem de 2000 arrobas de cortiça . Com muita agua barragem e furos. Rega 110 hectares com pivots Vedada. Com Monte excelentes acessos.

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Magnifique propriété pour l’élevage bovin, la production de liège, la vigne, la cave et le tourisme, avec beaucoup d’eau et de pâturages, y compris des bovins Angus et Limousin et tout l’équipement nécessaire.
Elle compte 800 vaches des races Limousin et Angus,
15 points d’engraissement,
12HA de vigne avec une cave à vin moderne,
Un vaste espace urbain pour le tourisme,
Et 16 000 arrobas de liège.
Tous les bâtiments et enclos d’engraissement sont dûment autorisés.
Les variétés de raisins plantées comprennent :
Blancs : Viosinho, Alvarinho, Arinto et Moscat ;
Rouges : Aragonez, Syrah, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Cabernet Sauvignon et Petit Verdot.
La cave, construite en 2015, est équipée d’une technologie de pointe.

Une opportunité à ne pas manquer !
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Pour plus d’informations, veuillez nous contacter au : (téléphone caché)

Domaine situé dans la municipalité de Montemor-o-Novo, district d’Évora, Portugal.

Cette propriété, reconnue pour sa production de vins primés, a une superficie totale de 317 hectares, dont 10 hectares dédiés à la vigne.

Le paysage est orné de vastes forêts de chênes-lièges et de chênes verts, offrant une atmosphère rustique et charmante, typique de l’Alentejo.

L’exploitation du liège est également une activité pertinente dans ce bien, avec la production de 14 000 arrobas de liège tous les 9 ans.

En plus des activités agricoles, l’élevage bovin fait également partie de cette propriété, avec un champ d’engraissement.

La présence de deux barrages rend le domaine particulièrement valorisé, en fournissant des ressources en eau essentielles à la production agricole ainsi qu’un environnement propice à diverses activités.

Avec des infrastructures bien équipées, le domaine dispose de toutes les machines agricoles nécessaires pour remplir les fonctions. Ainsi qu’une cave à vin, avec une capacité de stocker jusqu’à 150 mille litres de vin.

En plus des activités agricoles et d’élevage, le domaine offre également d’excellentes installations pour les événements. La maison de fête, d’une capacité de 300 personnes, est le lieu idéal pour les célébrations et les rassemblements spéciaux. La cuisine industrielle, avec le soutien de deux chambres froides, assure la bonne préparation et le stockage des aliments.

Pour accueillir visiteurs ou résidents, la propriété propose 17 chambres, où calme et tranquillité sont présents.

Pour des moments de loisirs, l’endroit propose un bar pour la détente, une piscine et une aire de jeux pour le plaisir des plus petits.

Comme une démonstration de la valeur culturelle et spirituelle, le domaine a encore une église, qui enrichit l’atmosphère du lieu avec sa présence historique.

Ce domaine est un trésor de l’Alentejo, combinant la production de vin, les activités agricoles, l’élevage, l’hospitalité, la beauté naturelle et la valeur historique.

Descubra a magia do Alentejo com esta herdade única, situada no concelho de Montemor-o-Novo, distrito de Évora, em Portugal.
Este é um lugar onde a tradição se alia à excelência, criando um cenário idílico para viver e investir.
Esta propriedade destaca-se não só pela sua produção de vinho, mas também pela vasta extensão de 307 hectares, dos quais 5 hectares são de olival e 10 hectares dedicados à produção de vinho. Estas vinhas produzem vinhos brancos e tintos de qualidade superior, com castas como Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon, Petit Verdot, Touriga Nacional, Alicante Bouschet, Prenssa, Arinto e Viosinho.
A paisagem é um verdadeiro poema visual, adornada por majestosos montados de sobro e azinho, que conferem uma atmosfera rústica e encantadora, típica do Alentejo. A exploração de cortiça, com uma produção estimada de 8000 arrobas para 2026 e 4000 arrobas para 2030, é uma das fontes de rendimento desta herdade, reforçando o seu valor e tradição.
Além da vinicultura e da cortiça, a criação de bovinos em campos de pastagem natural, com raças principais como Limousine e Angus, sublinha a diversidade e a riqueza das atividades agro-pecuárias aqui desenvolvidas.
As duas barragens da propriedade não só garantem recursos hídricos essenciais para a produção agrícola, mas também proporcionam um ambiente sereno para uma variedade de atividades recreativas.
As infraestruturas são modernas e bem equipadas, incluindo as máquinas agrícolas necessárias para o bom funcionamento da herdade e uma adega com capacidade para armazenar até 150 mil litros de vinho.
A casa principal pode acomodar até 300 pessoas sentadas, sendo ideal para a celebração de eventos, apoiada por uma cozinha industrial. Momentos de lazer são garantidos com um bar acolhedor, uma piscina refrescante e um parque infantil para a alegria dos mais pequenos. Esta herdade conta ainda com um total de 10 quartos confortáveis, perfeitos para alojamento de hóspedes.
Esta propriedade é um verdadeiro tesouro do Alentejo, combinando produção vinícola, atividades agro-pecuárias, hospitalidade, beleza natural e valor histórico.
Localizada a apenas 15 minutos de Montemor-o-novo, 34 minutos de Alcácer do Sal, 50 minutos da Comporta e a 1 hora do aeroporto internacional de Lisboa, esta propriedade oferece uma localização estratégica e acessível.
Não perca a oportunidade de conhecer esta joia rara. Venha sentir a alma do Alentejo. Para mais informações e para agendar a sua visita, não hesite em contactar-nos.

herdade com 1093 hectares composta por eucaliptal. monte , Pt, Barragem. Pouco ondulada. Probabilidade de instalação de painéis fotovoltaicos pois esta fora da RAN e REN.

À vendre Ferme de 659 hectares, situé dans la région de Vendas Novas, avec une forêt de chênes-lièges, une forêt de pins et des plaines inondables.

La propriété est plate et comprend environ 600 hectares de forêt de lièges et de pins, 3 plaines inondables avec environ 20 hectares, ainsi que 4 barrages.

La zone urbaine est composée de plusieurs bâtiments : la maison principale, la maison du gardien, des entrepôts, des maisons de soutien. Des travaux de conservation et de réhabilitation nécessitent des besoins.

Avec un bon accès et à 1 heure de Lisbonne.

Viens vivre à la campagne, tout près de la ville !

Excelente propriedade na região de Vendas Novas com 647 hectares composta por montado de sobro COM TIRAGEM DE 50 MIL ARROBAS DE CORTIÇA, azinho .Vedada e parqueada. Com agua de nascente. Boa area de pastagem. Terra limpa com 110 hectares Com monte .Excelentes acessos junto estrada asfaltada.

Excelente propriedade na região de Vendas Novas com 415 hectares composta por montado de sobro algum azinho em 80 hectares .. Com agua de nascente/ Barragens. Boa area de pastagem. Terra limpa com 340 hectares com dois pivots. Com monte . Comporta cerca de 300 vacas.Excelentes acessos Junto estrada asfaltada.

Boa propriedade de 621 hectares composta por montado sobro com tiragem de 50.000 arrobas de cortiça .Montado de azinho disperso. Muita agua de furos e barragem com nascente. 105 hectares de terra limpa .Monte e armazens . Tem um efetivo de 100 vacas. Vedada e parqueada. Alguns pinheiros dispersos. Bons acessos

A Herdade Gradil do Azinhal é uma propriedade alentejana com uma área total de 284,31 hectares, localizada aproximadamente a uma hora da Ponte 25 de Abril e do futuro aeroporto Luís de Camões em Alcochete. Esta herdade apresenta diversas características que a tornam única e atrativa:

1. Vegetação: A propriedade é composta por alguns sobreiros e azinheiras, típicos da região alentejana, proporcionando um ambiente natural e preservado.
2. Recursos Hídricos: A herdade possui duas linhas de água, um velho poço que fornece água para o monte, e um segundo poço destinado às restantes atividades agrícolas ou pecuárias.
3. Infraestrutura:
o Monte Velho: Há um monte antigo na propriedade que está equipado com eletricidade, oferecendo uma base para possíveis renovações ou usos residenciais.
o Vedação: Toda a herdade é cercada, garantindo segurança e controle sobre a área.
4. Localização: A propriedade está estrategicamente situada a cerca de uma hora de viagem da Ponte 25 de Abril, facilitando o acesso a Lisboa e outras áreas urbanas. Além disso, a proximidade com o futuro aeroporto Luís de Camões em Alcochete adiciona um valor significativo à localização, prevendo um incremento na acessibilidade e valorização da região.
Localização do monte do Gradil do Azinhal: 38°32’39.4’N 8°25’16.6’W

Em suma, a Herdade Gradil do Azinhal combina a tranquilidade e a beleza natural do Alentejo com uma localização conveniente e bem conectada, tornando-se uma opção valiosa tanto para atividades agrícolas como para investimento em turismo rural ou residencial.

EXCELENTE herdade 208 hectares .Monte. Composta por 118 hectares de olival tradicional e 63 de olival intensivo recente em produção. Pode plantar mais olival em 20 hectares de terra limpa Muita agua em barragem de varios hectares nascente. Tem agua do alqueva . . Maquinas e equipamentos incluidos. Armazem. Excelentes acessos.

Identificação do imóvel: ZMPT566531

Propriedade única nas margens do grande lago Alqueva, uma das áreas que mais beneficiou do desenvolvimento turístico trazido pela criação do Grande Lago. Esta vasta propriedade agrícola em Reguengos de Monsaraz destaca-se não só pela sua robustez na produção agrícola, mas também pelo seu imenso potencial turístico.

Principais Vantagens da Propriedade:Diversidade Agrícola:

- Eucaliptos: Cerca de 135 hectares sendo que já teve sensivelmente mais 47 hectares de plantação de eucaliptos.
- Vinha: 22 hectares, dos quais 9 hectares estão em produção.
- Azinhal: 42 hectares com áreas densas, ideais para exploração sustentável.
- Pastagem: 90 hectares que favorecem a criação de gado.
- Sementeiras: 63 hectares de terras cultiváveis entre cultivos de regadio e de sequeiro.
- Pomar: Variedade de árvores frutíferas em produção.
- Pivot e canhão para rega:
Infra-estrutura de Apoio:

- Captação de Água: Possibilidade de captar água do Alqueva (conduta e equipamento necessários existentes) a licença terá de ser pedida pelo comprador para substituir a existente.
- Armazenamento: Dois armazéns de apoio (cerca de 950 m²) com todos os equipamentos agrícolas e máquinas incluídos na venda.
- Caça: Potencial para atividades cinegéticas dada a rica biodiversidade da área.
Instalações Residenciais:

- Primeira Habitação: Edifício principal com 650 m² onde o charme e conforto se misturam, parcialmente mobilado, inclui 5 suites, um salão e sala de jantar fenomenais, e cozinha equipada. Esta área também conta com uma casa de banho de apoio à piscina, lavandaria e vários arrumos para o bom funcionamento da casa.
- Segunda Habitação: 104 m², atualmente em fase de remodelação a ser concluída pelo comprador. Compreende dois quartos, uma sala, uma casa de banho e uma cozinha.
Potencial Turístico:

A localização privilegiada transforma esta propriedade num potencial cartão de visita para o desenvolvimento de projetos turísticos, incluindo alojamento rural e atividades de ecoturismo. As habitações oferecem oportunidades excelentes para quem pretende explorar o turismo residencial ou hotelaria boutique, aproveitando a beleza natural da área e a proximidade com o lago.

Invista no Futuro:

Propriedade que garante um retorno agrícola sólido e oferece um vasto leque de oportunidades no crescente setor turístico e agrícola. Com a infraestrutura existente e uma paisagem de tirar o fôlego, a propriedade tem tudo para se tornar um investimento lucrativo e sustentável.

EXCELENTE herdade com 323 hectares . Composta essencialmente por Montado de azinho e montado de sobro com tiragem de 4000 arrobas de cortiça. Tem 27 hectares de vinha . muita agua de furos tendo 200 hectares de terra limpa. Tem pivots que regam 75 hectares monte . Pode comportar gado Excelentes acessos. tem Pt

L’Herdade do Monte do Lago est une propriété idyllique de 55 hectares située dans l’Alentejo, qui allie la sérénité de la nature au confort et à la sophistication d’un magnifique hôtel de charme. Il se trouve à un peu plus d’une heure de Lisbonne.

Construite il y a environ deux ans de manière à intégrer et à respecter la nature environnante, la partie urbaine s’étend sur 1035 m2. Elle se compose de 11 chambres au total, toutes avec salle de bains, dont 7 sont des appartements individuels avec terrasses privées, offrant confort et exclusivité aux hôtes. La maison principale se compose de 3 salons, 4 suites, une grande cuisine, le tout soutenu par divers espaces techniques adaptés à l’espace et à l’activité. Incroyablement bien décorée, la propriété s’enorgueillit d’une collection d’antiquités et d’œuvres d’art, ce qui lui confère une atmosphère élégante et unique.

Toute la partie urbaine vit à l’extérieur sur son magnifique lac, avec une petite île, entourée d’une passerelle en bois. À côté du lac se trouve la magnifique piscine à débordement, incroyablement bien placée.

L’eau y est abondante, avec plusieurs sources et quatre forages artésiens, ce qui garantit l’abondance et la durabilité.

Le terrain est composé de milliers de chênes verts centenaires, de merveilleux affleurements rocheux, de nombreux coins et recoins et d’une grande variété d’arbres fruitiers.

L’intimité totale, le refuge parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et le silence de la campagne. À 45 km d’Évora, 35 km d’Estremoz, 95 km de Badajoz et 140 km de Lisbonne.
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Herdade dos Alfaiates in Oriola - Portel
Estate in the Portel area with 460 ha, 278 hectares for cork oak forests producing 3000 arrobas of cork, 120 hectares for agriculture and 60 ha for traditional olive groves.

The property located between a bay of the Alvito dam is supplied by the Alqueva dam, the largest artificial lake in Europe, this property has a high tourist potential. (2km from the future river beach to open in 2024)

The sale of the property: (company with all assets)

Specific features

T 5 manor house from 1850 with electricity (EDP)

A pavilion with 500 mt2 and 2 ruins with 600 mt2

180 - Cattle (breed limousines and angles)

180 - Sheep

Game Reserve - (Rabbit, Partridge, Wood Pigeon, Dove, Wild Boar, Thrush)

A hole

Fenced and parked

Value - €4,800,000



Specific features

Monte Alentejano T 4, useful area 90, mt2 gross area 95

A Warehouse 500 mt2

2 Warehouses 600 mt2 (ruin)

Excelente propriedade com 371 hect composta por montado de sobro com tiragem de 14000 arrobas de cortiça, 70 hectares de olival tradicional . Bom monte. Muita agua