19 Biens pour avec Certificat Énergétique A, avec plus de photos, Bon état à Santa Maria da Feira

Localizada no centro histórico da cidade, apresentamos esta moradia de luxo, inserida num lote de 453m².
A sua localização de excelência permite ter todo o tipo de eventos da cidade, comercio e serviços à porta de casa.

Com uma arquitectura muito funcional e prática, alia o design moderno ao conforto e a versatilidade.
A sua excelente exposição solar privilegia esta moradia com bastante luz natural durante todo o dia.

No rés-do-chão encontramos uma cozinha equipada com eletrodomésticos da marca ’Bosch’ em conceito de open space com a sala e uma WC de serviço.
No piso superior, encontramos a área mais privada da moradia, onde contamos com três suítes com varandas e vistas desafogadas.

Na cave, contamos a lavandaria, WC de serviço e com um amplo salão com acesso directo ao exterior.
Aqui, na área exterior beneficiamos de um logradouro com jardim e ainda com uma garagem fechada para dois carros.

Para seu maior conforto, está equipada com ar-condicionado em todos os compartimentos, alarme, painéis solares, vídeo porteiro, estores elétricos e vidros duplos.

Localizada perto de acessos à A1 e A29.
- 30 kms do Porto
- 19 kms de Espinho
- 10 kms de Esmoriz

Se procura uma moradia diferenciada, com acabamentos de luxo e no centro da cidade, esta pode ser a casa que procura.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Vende-se Moradia T3, em Argoncilhe, Santa Maria da Feira, com as seguintes características:
- Moradia independente de 4 frentes;
- 450m² de área útil interior;
- 636m² área de terreno;
- 3 suítes com roupeiros embutidos;
- 6 WC’S (2 de serviço + 4 completos pertencentes);
- 2 Escritórios;
- Garagem fechada para 5 carros;
- Lavandaria;
- Arrumos;
- Jardim;
- Terraço;

Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc.

- Argoncilhe, Santa Maria da Feira

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Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária

ID: CB05-19
(url)
Autógrafos Diários Lda, AMI 19299
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Moradia de tipologia T3, localizada no Empreendimento Feira Park XXI, na zona de Picalhos, no centro de Santa Maria da Feira. Composto por 105 lotes, dispõe de uma localização de excelência, características e acabamentos de elevada qualidade, tornando-o numa oferta única na Região de Santa Maria da Feira. Querendo dar resposta aos mais altos padrões de conforto térmico e acústico e conciliando a qualidade dos materiais utilizados às últimas tendências de design, este Empreendimento privilegia o ambiente, aplicando acabamentos ecológicos com custos controlados. Sendo assim um investimento de futuro assente na qualidade, conforto e sustentabilidade.
A habitação de três frentes, é constituída por dois pisos e um espaço exterior bastante aprazível. Ao nível do rés-do-chão encontramos o hall que dá acesso à sala e cozinha em open space de amplas dimensões e ao wc de serviço. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS, conta ainda com uma ampla zona de lavandaria e um fantástico terraço para aproveitar almoços ou jantares em espaço exterior.
No primeiro andar encontramos os três quartos, sendo um deles uma suite, e um wc completo de apoio. Os dois quartos partilham uma ampla varanda e a suite desfruta de uma espaçosa varanda com total privacidade. Dispõe também de uma generosa garagem com capacidade para dois carros e bastante arrumação.
Toda a casa emana modernidade, qualidade, conforto e privacidade, através das suas linhas direitas, dos seus materiais de construção de qualidade premium, acabamentos nobres e equipamentos que proporcionam o máximo de bem-estar aos que nela habitam. Esta é a habitação que procura para si e para a sua família, uma moradia com uma localização privilegiada, perto de todas as comodidades e com ótimos acessos, aliada ao bom gosto, à construção moderna, ao design de últimas tendências, com áreas generosas, acabamentos de qualidade superior e seleção cuidada, não prescindindo das zonas de privacidade e lazer, que fazem desta moradia um imóvel único.
Situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garante a proximidade aos grandes centros urbanos, como Porto, Aveiro e Coimbra, o concelho de Santa Maria da Feira possui uma vitalidade económica e industrial significativa. Encontra-se no limite do distrito de Aveiro e integra o agrupamento de concelhos da NUT III de Entre o Douro e Vouga, pertencente à Região Norte. É limitado a Norte pelo concelho de Vila Nova de Gaia e a NE por Gondomar, pertencendo ambos ao distrito do Porto; a Oeste é limitado por Espinho, a SO por Ovar; a Sul por S. João da Madeira e Oliveira de Azeméis e a Este por Arouca. Tem uma população de 136.720 habitantes e ocupa uma área de 217,2 Km2, abrangendo 21 freguesias ou uniões de freguesia.

Identificação do imóvel: ZMPT564837

Descritivo:
Luxuosa 3 Suites, em Mosteirô, S.M.Feira.
Localizada na Rua Padre Lobo, Nº 765.
(url)

Moradia de 4 frentes, em terreno com 1.980 m2.
Construção e acabamentos de óptima qualidade.
Plena de luz natural e dotada de boas áreas.
Composta por 2 pisos, jardins, piscina e Pomar.
Zona verdejante, tranquila e com bons acessos.

Infos:
- Área de Terreno - 1.980 m2
- Área b.privativa - 246 m2
- Área b.construída - 363 m2
- Lounge e Piscina - 120 m2
- Valor do IMI - 495,42€/ano
- Licença CMSMF 2013/01/03

Características:
- Classe energética ’A’ e 4 frentes S-W-N-E;
- Muros exteriores c/revestimento em granito;
- Coberturas e caleiras todas em zinco;
- Fachadas revestidas a cappotto (ETICS);

- Sistema solar térmico com 2 painéis;
- Depósito AQS 300L;
- Bomba de calor;
- Ventiloconvectores;
- Recuperador de calor de dupla face;
- Caixilharias em PVC e oscilobatentes;
- Caixilharias c/corte térmico e vidros duplos;
- Soleiras e pisos das varandas em granito;
- Estores interiores embutidos e eléctricos;
- Tectos falsos com focos embutidos;
- Paredes interiores revestir e pladur;
- Piso radiante hidráulico, em todo o R/Chão;
- Piso madeira maciça: z.privada e sala de estar;
- Piso Porcelanosa: z.social, 3 c.banho e arrec.;
- Piso cerâmico: garagem, 1 c.b. e lavandaria;
- Escadarias em madeira e vãos de inox c/vidro;
- Portas elevatórias: sala de jantar e hall quartos;
- Cozinha mobilada e equipada com Península;
- Balcão de refeições rápidas com arrumação;
- Móveis da cozinha em lacado branco brilho;
- Gavetas e portas com sistema Soft Close;
- Prateleiras superiores em vidro preto;
- Bancada em granito preto;
- Terraço de serventia à sala de jantar e cozinha;
- Escritório que originalmente era 1 quarto;
- 3 Suites, sendo 2 delas Demi e 1 Master;
- Closet, armários e roupeiros embutidos;
- Corredores com despensa e arrumos;
- 4 casas de banho, 3 delas completas;
- Paredes e pisos Porcenalosa nas 3 C.Banho;
- Sanitários e loiças suspensas;
- Lavandaria e arrecadação;
- Aspiração central;
- Garagem 52 m2 c/armários a toda a parede;
- Videoporteiro;
- Porta de seguranca;
- Focos exteriores;
- Zona Lounge exterior com Piscina;
- Churrasqueira junto à cozinha;
- Pomar e zonas ajardinadas;
- Furo de água;
- Sistema de rega automática;
- Alarme;
- Portões automáticos.

Áreas
R/Chão:
- Hall de Entrada - 11 m2
- Escritório - 14 m2
- C.Banho - 6 m2
- Sala de Leitura - 14 m2
- Sala de Estar - 22 m2
- Sala de Jantar - 17 m2
- Cozinha - 22 m2
- Terraço - 23 m2
- Despensa - 9 m2
- Hall de Quartos - 13 m2
- Demi Suite - 14 m2
- C.Banho - 6 m2
- Demi Suite - 14 m2
- Arrumos - 2 m2
- Master Suite - 14 m2
- MS C.Banho - 8 m2
- MS Closet - 10 m2

Cave:
- Hall - 6 m2
- Arrecadação - 9 m2
- Lavandaria - 11 m2
- C.Banho - 4 m2
- Garagem - 52 m2

Exterior:
- Terraço - 23 m2
- Lounge c/Piscina - 120 m2

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 geminada, localizada a 2 minutos do centro de Santa Maria da Feira, no Empreendimento Feira Park XXI, na zona de Picalhos.
O imóvel é constituído por dois pisos:
No rés-do-chão temos:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar;
- Cozinha com ilha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos marca SIEMENS;
- Casa de banho completa;
- Lavandaria com acesso ao exterior;

No primeiro andar:
- Hall de entrada para os quartos amplo com luz direta;
- Suite com closet e varanda;
- 2 quartos com armários embutidos e acesso a uma varanda
- Casa de banho completa de apoio aos quartos;

No exterior encontramos jardim, espaço para refeições, pátio e garagem fechada para 2 carros.

Esta moradia está equipada com ar condicionado, portões elétricos, alarme , vidros e caixilharia dupla.

A moradia é de 2021, prima pela modernidade, qualidade, conforto e privacidade. Construída com materiais de construção de qualidade premium e com bons acabamentos.

Localizada junto a várias estradas com acessos como por exemplos A29, A1, N1, que lhe garante a proximidade aos grandes centros urbanos como Porto e Aveiro. Nas proximidades existe, hospitais, escolas, padarias, supermercados, farmácia, restaurantes e outros serviços. O centro da cidade está a 10 minutos a pé.
Marque já a sua visita.

Para o ajudar em todo o processo de compra e para lhe garantir as melhores taxas do mercado, colocamos ao seu dispor a nossa empresa de intermediação de Crédito, Xfin SóCréditos, autorizados pelo Banco de Portugal com o nº 0007633.
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Identificação do imóvel: ZMPT570421

Descritivo:
Moradia de Charme T4+1, junto a S.J.Madeira.
Localizada na Rua do Burgo de Ryfana, 1300.
(url)

Unicidade é o que define esta belíssima moradia.
Construção e acabamentos de óptima qualidade.
Composta por 2 pisos e de classe energética ’A’.
Dotada de 3 frentes S-E-W e plena de luz natural.
Com áreas generosas e apontamentos de charme.
No R/Chão, temos toda a zona social e escritório.
No andar, a zona privada com 3 quartos e 1 Suite.
Exterior c/pátio, anexos, churrasqueira e garagem.
Zona privilegiada, tranquila e com bons acessos.

Infos:
- Ano de construção - 2005
- Área b.construída - 352 m2
- Área b.privativa - 249 m2
- Área do terreno - 252 m2
- Valor do IMI - 480,74€/ano
- Licença CMSMF 2005/10/25

Características:
- Classe energética ’A’ e 4 frentes S-E-W;
- Ar condicionado e aquecimento central;
- Sistema solar térmico e esquentador;
- Solar fotovoltaico de 10 painéis;
- Recuperador de calor na sala;
- Portadas e caixilharias em alumínio;
- Vidros duplos;
- Focos embutidos 100% led;
- Soalho madeira na escadaria e zona privada;
- Piso em cerâmica nas restantes divisões;
- Sistema de aspiração central;
- Cozinha mobilada, equipada e com ilha;
- Despensa e móvel de garrafeira;
- Escadaria c/ guardas em inox e vidro;
- Chuveiro higiénico e bidé nas c.banho;
- 2 varandas, 1 num quarto e 1 na Suite;
- Exterior c/ jardim, piscina, pátio e corredor;
- Anexos c/ churrasqueira, WC e lavandaria;
- Garagem com tomada p/ carros eléctricos;
- Portão automático;
- Videoporteiro;
- Alarme.

Distribuição e Áreas:
R/Chão:
- Hall - 5 m2
- Sala - 37 m2
- Cozinha - 36 m2
- Despensa - 3 m2
- C.Banho - 5 m2
- Escritório - 18 m2

Andar:

- Hall Quartos - 9 m2
- Suite Quarto - 23 m2
- Suite C.B. - 9 m2
- Suite Var. - 5 m2
- Quarto - 14 m2
- C.Banho - 8 m2
- Quarto - 17 m2
- Quarto - 15 m2
- Varanda - 5 m2

Exterior:

- Varandins - 20 m2
- Anexos - 19 m2
- Garagem - 44 m2

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ###



Preço base:320000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado!



Visitas: (telefone) :00.



Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Vantagem Litoral

Luxuosa moradia T3 para venda



Descrição de Localização:

Apresentamos uma extraordinária moradia T3 em Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada próxima da estrada nacional n.º1 (cruzamento da ’Big Cansil’) e das ligações à A1 e A32, permitindo o rápido acesso a todas as cidades e vilas do concelho de Santa Maria da Feira, perto de São João da Madeira, Espinho, Gaia e Porto; Próxima de toda a zona balnear da Costa de Prata, permitindo usufruir das suas encantadoras;

Descrição da Propriedade:


- Um grande espaço exterior para poder usufruir, onde podemos encontrar diversas árvores de fruto, permitindo a construção de uma agradável churrasqueira ou o espaço ideal à implementação de piscina;
- Na cave, podemos encontrar garagem para 2 ou mais viaturas, lavandaria, sala das máquinas, casa de banho equipada e uma ampla sala de convívio onde poderá disfrutar de agradáveis momentos de convívio com familiares e amigos;
- O rés do chão é constituído por uma ampla e espaçosa sala, uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente e modernamente equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas e receber amigos e familiares, com vistas extraordinárias para os lindos jardins exteriores;
- No piso superior, apresentamos três quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a sua família com todo o conforto necessário, um deles suite e uma casa de banho de apoio aos restantes dois quartos;

Detalhes Adicionais:


- Ótimos acabamentos e utilização de matérias de qualidade;
- Moradia isolada de quatro frentes, assegurando excelente iluminação natural e ótima exposição solar;
- Área total do terreno 700 m²;
- Área Bruta de construção de 373 m²;
- Varandas em todas as frentes;
- Amplo espaço interior bem distribuído;
- Caixilharia em alumínio de vidro duplo, com corte térmico;
- Espaço exterior constituído por jardins de relva sintética e por espaço com várias árvores de fruto em produção, proporcionando um ambiente natural e tranquilo;
- Facilidade de carregamento para carros elétricos;
- Aquecimento por radiadores para um ambiente quente e agradável, abastecidos por uma moderna caldeira a pellets:
- Garagem fechada para 2 ou mais carros e parqueamento exterior para diversos carros; Esta é uma oportunidade única de viver numa casa que oferece tudo o que sempre desejou; Agende a sua visita para melhor conhecer este magnífico imóvel!

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Luxurious 3 bedroom villa for sale
Location Description:
We present an extraordinary 3 bedroom villa in Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, which combines space, comfort and a privileged location close to national road no. 1 (’Big Cansil’ intersection) and connections to the A1 and A32, allowing quick access to all cities and towns in the municipality of Santa Maria da Feira, close to São João da Madeira, Espinho, Gaia and Porto;
Close to the entire Silver Coast bathing area, allowing you to enjoy its charms;
Property Description:
A large outdoor space to enjoy, where we can find several fruit trees, allowing the construction of a pleasant barbecue or the ideal space for the implementation of a swimming pool;
In the basement, we can find a garage for 2 or more vehicles, laundry, engine room, equipped bathroom and a large common room where you can enjoy pleasant moments with family and friends;
The ground floor consists of a large and spacious living room, a service bathroom and a fully and modernly equipped kitchen, perfect for preparing delicious meals and entertaining friends and family, with extraordinary views of the beautiful outdoor gardens;
On the top floor, we have three spacious bedrooms, perfect to accommodate your family with all the necessary comfort, one of them a suite and a bathroom to support the remaining two bedrooms;
Additional Details:
Great finishes and use of quality materials;
Detached house with four fronts, ensuring excellent natural lighting and great sun exposure;
Total land area 700 m²;
Gross construction area of 373 m²;
Balconies on all fronts;
Ample, well-distributed interior space;
Double-glazed aluminum frames, with thermal cut;
Outdoor space consisting of synthetic grass gardens and space with several fruit trees in production, providing a natural and peaceful environment;
Ease of charging for electric cars;
Heating by radiators for a warm and pleasant environment, supplied by a modern pellet boiler:
Closed garage for 2 or more cars and outdoor parking for several cars;
This is a unique opportunity to live in a house that offers everything you always wanted;
Schedule your visit to get to know this magnificent property better!



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Luxueuse villa de 3 chambres à vendre
Description du lieu :
Nous vous présentons une extraordinaire villa de 3 chambres à Caldas de São Jorge, Santa Maria da Feira, qui allie espace, confort et emplacement privilégié à proximité de la route nationale n°1 (intersection « Big Cansil ») et des connexions avec l’A1 et l’A32. permettant un accès rapide à toutes les villes et villages de la municipalité de Santa Maria da Feira, à proximité de São João da Madeira, Espinho, Gaia et Porto ;
A proximité de tout l’espace balnéaire de la Côte d’Argent, vous permettant de profiter de ses charmes ;
Description de la propriété :
Un grand espace extérieur pour profiter, où l’on peut trouver plusieurs arbres fruitiers, permettant la construction d’un agréable barbecue ou l’espace idéal pour l’implantation d’une piscine ;
Au sous-sol, nous trouvons un garage pour 2 véhicules ou plus, une buanderie, une salle des machines, une salle de bain équipée et une grande salle commune où vous pourrez profiter d’agréables moments en famille et entre amis ;
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand et spacieux salon, d’une salle de bains de service et d’une cuisine entièrement équipée de façon moderne, parfaites pour préparer de délicieux repas et recevoir amis et famille, avec une vue extraordinaire sur les magnifiques jardins extérieurs ;
Au dernier étage, nous disposons de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille avec tout le confort nécessaire, dont une suite et une salle de bain pour soutenir les deux autres chambres ;
Détails supplémentaires :
Excellentes finitions et utilisation de matériaux de qualité ;
Maison individuelle à quatre façades, assurant un excellent éclairage naturel et une grande exposition au soleil ;
Superficie totale du terrain 700 m² ;
Superficie brute de construction de 373 m² ;
Balcons sur tous les fronts;
Espace intérieur spacieux et bien distribué ;
Cadres en aluminium à double vitrage, avec coupure thermique ;
Espace extérieur composé de jardins en gazon synthétique et d’un espace avec plusieurs arbres fruitiers en production, offrant un environnement naturel et paisible ;
Facilité de recharge pour les voitures électriques ;
Chauffage par radiateurs pour un environnement chaleureux et agréable, alimenté par une chaudière à pellets moderne :
Garage fermé pour 2 voitures ou plus et parking extérieur pour plusieurs voitures ;
C’est une opportunité unique de vivre dans une maison qui offre tout ce que vous avez toujours voulu ;
Planifiez votre visite pour mieux connaître cette magnifique propriété !



Nota: Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone)

Fantastique villa individuelle, de typologie T3, située dans le centre de la ville de Santa Maria da Feira.

Son emplacement privilégié permet à ses résidents de profiter du charmant commerce de rue et des meilleures infrastructures culturelles, services et transports.

Il s’agit d’un logement de qualité, urbain, sophistiqué, avec toutes les caractéristiques qui rendent votre quotidien plus agréable.

Conçu avec l’idée d’offrir à ses résidents une excellente qualité de vie, avec le confort que votre famille mérite. Il a des finitions de 1ère qualité, avec de grandes surfaces et la fonctionnalité des espaces.

L’aménagement intérieur et la philosophie de l’espace vous permettent de bénéficier d’un réglage de lumière constant.

La haute qualité des matériaux, combinée à une sobriété étonnante, font de cette villa une option unique pour ceux qui recherchent l’exception à vivre. Si tel est votre cas, veuillez nous contacter et faire une information sur votre visite.

** Santa Maria da Feira appartient à la zone métropolitaine de Porto et au district d’Aveiro. Elle est située à l’intersection des axes Nord-Sud et Côtier-Intérieur et possède un positionnement géographique qui, depuis des temps reculés, a fait de cette région un lieu de rencontre et de passage de nombreux peuples.

Santa Maria da Feira est devenue de plus en plus un territoire où le développement économique et la qualité de vie vivent en harmonie, offrant ainsi un environnement attrayant pour vivre, investir, travailler et profiter.

Une région riche de ses offres et de ses traditions, et qui n’a jamais cessé d’investir et de se développer. Il attire donc l’attention du monde entier, de l’industrie de la chaussure ou du liège, au patrimoine culturel et naturel, pour ses parcs et monuments historiques tels que le château de Feira, où se déroule chaque année le voyage médiéval, étape du plus grand événement médiéval d’Europe.

Apartamento T2, para venda,

Localizado a nível do 1º andar e com elevador.

Este imóvel encontra-se em muito bom estado

Interior composto:
- Cozinha totalmente equipada
- Lavandaria
- Hall dos quartos c/roupeiro
- 1 quarto c/roupeiro
-1 quarto s\roupeiro
- 1 casas de banho completas

Apartamento com lugar de garagem

E ainda possui espaço exterior comum com campo de futebol e churrasqueira

O imóvel encontra-se arrendado até final de Dezembro 2024 , mas é possivel visitar

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>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

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>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2435A

EXCLUSIVO ROYAL PLACE

Moradia Isolada V4 situada em Sanguedo, Santa Maria da Feira.


Esta moradia V4 distribuída em 2 pisos oferece um amplo espaço para toda a família, com um exterior convidativo para relaxar e desfrutar do ar livre.

- R/C: Cozinha equipada em ’open-space’ com a sala de estar, WC, lavandaria, 2 quartos, sendo 1 suíte e arrumos.

- 1º andar: composto por salão com acesso a varanda, WC completo, 2 quartos amplos e ainda uns arrumos com acesso ao sótão.

O espaço exterior é bastante amplo com churrasqueira e poço.
Possui lugar para 1 carro no telheiro.

No valor está incluído portão e gradeamento novos.

Toda a habitação tem estores elétricos.

Esta fantástica moradia caracteriza-se pelas suas divisões amplas e espaçosas. Boa exposição solar.


Oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar espaçoso, com potencial e a um preço acessível.
Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer melhor esta propriedade!

Uma oportunidade única de viver com luxo e elegância no centro da cidade - HILGARDEN

EXCLUSIVO EM CASA

Apresentamos um espetacular apartamento T2 num condomínio de luxo, com apenas dois anos de uso, onde cada detalhe foi meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de vida moderna e sofisticada, com as seguintes áreas:

Área Brutal Total: 206,6 m2
Área Bruta Privativa: 119 m2
Área Patio: 86,6 m2


Características Principais:

Áreas Sociais:

Sala de Estar e Jantar:
Espaçosa e luminosa, com acesso direto a um terraço, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor.
Cozinha Totalmente Equipada:
Ideal para criar as suas melhores receitas, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da TEKA, incluindo placa de indução com Flexzone, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça.

Área Privativa:

2 Quartos:
Com armários embutidos, oferecendo amplo espaço de armazenamento;
Suíte com casa de banho privativa, proporcionando um oásis de tranquilidade e conforto.

Climatização:
Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e vidros duplos, garantindo um ambiente agradável em todas as estações.

Domótica:
Controle inteligente de iluminação e estores elétricos.
Bomba de Calor e Piso Radiante nas Casas de Banho:
Conforto térmico garantido durante todo o ano.

Espaço Exterior Privado:

Terraço generoso com 86.8m²: perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e para aproveitar um banho de sol.

Garagem para dois carros

Condomínio de Prestígio:

Instalações de Lazer:
Inclui um jardim bem cuidado, uma piscina convidativa, balneários e um parque infantil, ideal para desfrutar de atividades ao ar livre.

Luxo e Segurança:
Este apartamento apresenta acabamentos de luxo e proporciona um ambiente seguro com um zelador/porteiro, vídeo porteiro, sistema de alarme anti intrusão e portão automático.

Uma oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar!



Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendar uma visita. Viva com estilo, luxo e elegância no centro da cidade.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Interessante apartamento de tipologia T2, inserido no 1º andar de um prédio com 4 pisos e elevador, localizado numa zona central de Rio Meão, concelho de Santa Maria da Feira.
Em ótimo estado de conservação, usufrui de uma excelente exposição solar, pois está virado a Sul. A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastrados e é apoiada por uma zona de lavandaria. A sala é ampla e um dos 2 quartos é servido de roupeiro embutido, para uma melhor arrumação.
Conta também com um generoso lugar de garagem, com acesso por portões automáticos e na zona exterior encontramos um recinto de jogos e ainda uma churrasqueira.
Se procura um imóvel situado numa zona tranquila e com bons acessos às principais vias rodoviárias, este imóvel é sem dúvida uma excelente oportunidade.
A fração está arrendada até dezembro de 2024, e o contrato não será renovado, estando disponível para venda nessa data.
Marque já a sua visita na nossa companhia.

Villa de 3 chambres, avec 3 étages, insérée dans un développement de seulement 5 villas, d’une surface de construction totale de 190,00 m², située à Nogueira de Regedoura, près d’ESPINHO.

Pensées dans les moindres détails depuis leur conception, les villas permettent à tous les clients de profiter d’un niveau de vie différent, alliant toute la tranquillité et la sérénité de la région avec la proximité des principaux accès autoroutiers.
À 2 minutes de l’entrée de l’A1
À 3 minutes de l’entrée de l’A41
À 5 minutes de l’entrée de l’A29
À 8 minutes du CENTRE d’Espinho
À 9 minutes de la plage bleue d’Espinho

En termes d’agencement, la villa est distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine OPEN SPACE avec le salon, une cloison pour la BUANDERIE et un WC de service. À l’extérieur, nous avons un beau jardin d’environ 41,00 m² et il y a la possibilité de construire une piscine avec un prix supplémentaire.
Au 1er étage, nous avons 3 chambres, dont une SUITE avec placard, WC avec douche et balcon, et un WC complet pour soutenir les 2 autres chambres. Il convient de noter que toutes les chambres ont des armoires encastrées.
Au sous-sol, nous avons le garage fermé pour 2 voitures.

En ce qui concerne les matériaux/finitions, les points suivants doivent être soulignés :
MONTURES MINIMALISTES par cortizo de cor vision
DOUBLE VITRAGE THERMIQUE
Parquet en chêne multicouche ou similaire, d’une épaisseur d’environ 12 mm, avec 3 mm de bois noble (hors WC au 1er étage et buanderie)
Cuisine avec ÎLOT avec plateau et côtés en CONSENTINO DEKTON AWAKW et portes laquées en café au lait (Ref : 1620)
Équipement sanitaire avec vaisselle SUSPENDUE, mitigeur de lavabo mural de BRUMA Breeze et système de douche intégré avec deux fonctions de BRUMA Breeze

En termes d’équipement, la villa disposera d’une cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante bosch, d’un chauffage par une pompe à chaleur (chaude et froide) par conduits de plafond avec grille de sortie d’air, de volets électriques, d’une pré-installation de vidéosurveillance et d’une alarme, d’une installation de caméras de vidéosurveillance, d’une récupération de chaleur couverte par consentino sensa nahoa, interphone vidéo et portails automatiques. L’eau est chauffée au moyen d’une POMPE À CHALEUR, et des PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES seront également installés pour produire de l’énergie pour l’autoconsommation.

Le projet est déjà en construction. Date limite d’achèvement des travaux : septembre 2025.

Venez voir ces fabuleuses villas.

Apartamento T3+1 na Urbanização dos Passionistas com ano de construção de 2020 e garagem fechada na cave.
Ao entrar no hall de entrada, temos acesso ao comodo +1, uma casa de banho de serviço e sala e cozinha em open space. Na cozinha encontramos espaço para lavandaria e uma dispensa. A cozinha encontra-se equipada com combinado, microondas e forno, placa de indução e máquina de lavar louça.
Na sala temos acesso a uma varanda onde pode disfrutar de uma refeição em família.
O apartamento apresenta uma separação entre a área social e a área privada.

Na área privada encontramos 2 quartos com armários embutidos e uma casa de banho de apoio aos quartos com banheira de hidromassagens.
A suite é composta por um corredor completo de ármarios embutidos (walking closet) e uma casa de banho. A suite ainda da acesso à segunda varanda do apartamento.

A garagem encontra-se na cave do prédio fechada para 1 carro.
#ref:33494837

Vende-se excelente Moradia T3 em Travanca, a breves instantes do Centro de Santa Maria da Feira.

Esta moradia, totalmente térrea, localiza-se numa urbanização calma e residencial com moradias do mesmo género.

Destacam-se nesta construção a sua qualidade de materiais, conforto e áreas amplas e jardim em redor.

No seu interior é constituída por:

- Hall de entrada
- Cozinha equipada eletrodomésticos Bosch
- Sala em Open Space
- WC de Serviço
- Dois quartos com roupeiros embutidos
- Suite
- Garagem para 2 viaturas
- Lavandaria

Outras características:

- Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe
- Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa
- Pack solar (painel e depósito)
- Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira
- Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natural
- Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar
- Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate
- Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate
- Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate
- Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate
- Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate

Visite esta excelente oportunidade!!!

>> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

>> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

>> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

>> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2140A

Apartamento T2

Santa Maria da Feira

Excelentes acessos e perto de hospital, supermercados, autoestrada, junto ao edifício tem disponível parque infantil, cortes de padel e ténis, Cafés, restaurantes etc.

Imóvel com vários upgrades:

Ar condicionado em todas as divisões (controlado por smartphone)

Aquecimento central (controlado por smartphone)

Sistema de som em todas as divisões (controlado por smartphone)

Estores elétricos

Carregador carros elétricos (pre instalação equipamento terá custo acrescido)

Garagem individual com arrumo
e portão automático

Pavimento flutuante

Acabamentos de excelente qualidade

Não pretendo ser contactado por agências ou mediadores.
#ref:33471941

Vende-se excelente Moradia T3 em Travanca, a breves instantes do Centro de Santa Maria da Feira.

Esta moradia, totalmente térrea, localiza-se numa urbanização calma e residencial com moradias do mesmo género.

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No seu interior é constituída por:

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Outras características:

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Ref. interna: 2140/1A

Moradia T3 para venda



Moradia de luxo situada a apenas 3 km da nova variante de São João da Madeira para Arouca, e a 5 km do acesso a A32, idealmente localizada para quem procura um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Este imóvel impressiona pelos seus acabamentos premium, que refletem atenção aos detalhes e um design moderno e elegante.



Com espaços amplos e bem iluminados, a casa conta com materiais de alta qualidade, como revestimentos em pedra natural, pisos em madeira nobre e janelas de grandes dimensões, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, integrando-se de forma harmoniosa com a sala de estar, que oferece uma atmosfera acolhedora e contemporânea.



Os quartos são espaçosos e incluem suites com roupeiros embutidos e acabamentos sofisticados nos banheiros, que possuem pormenores em mármore e louças sanitárias de última geração. A moradia também dispõe de um jardim privado, ideal para momentos de lazer, e garagem ampla com espaço para 2 carros.



Além disso, a proximidade à nova variante torna o acesso rápido e prático às principais vias da região, garantindo conforto e conveniência sem abrir mão da privacidade e tranquilidade do ambiente circundante.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio em construção vendido com a fase de pedreiro concluída, localizado em Avenida central, muito próximo da N1 e da Saída para a A1 junto ao Picoto.
Licença de construção (de 3 anos) para 3 apartamentos T3 e 3 apartamentos T2.
Peça já a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade.

Predimed Casanova
Ruth Santos - (telefone)

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade