12 Biens pour plus récent à Espinho, avec Tri d´accès public

Maison individuelle de plain-pied, de type T3 et 4 façades, située près du centre de Silvalde.

Il est complètement muré dans tous ses extrêmes.

Nous soulignons son excellent emplacement, avec un bon accès aux routes principales.

Il a une bonne orientation solaire, avec ses façades principales orientées à l’est, au sud et à l’ouest.

Il convient également de souligner ses surfaces généreuses, tant dans la maison que dans le terrain où elle se trouve.

Propriété nécessitant des travaux de modernisation / mise à jour et d’entretien.

Si vous êtes curieux, ne perdez plus de temps et contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez une visite !

Villa de 3 chambres en construction, 3 façades. Finitions intérieures dexcellente qualité et avec toutes les commodités nécessaires à un style de vie luxueux. Vaste jardin, avec la possibilité dajouter une piscine. Vue sur la mer.
Situé dans une zone privilégiée de la paroisse de Silvalde, à 5 minutes de la plage. À 5 minutes des écoles et à 10 minutes du centre-ville dEspinho. Proche des transports rail-road.

Terrain de 486m2. Garage pour 2 voitures.
CARTE DARRIVÉE :
Hall dentrée - Revêtement de sol - Céramique ou matériau flottant finition bois naturel bio 1540x200.
Murs en maçonnerie finis en panneaux de bois pour vernissage ou laquage.
Plafonds en plaques de plâtre lisses, avec ailette sur la moulure couronnée et peints.
Porte dentrée de sécurité doublée dun panneau en bois de couleur naturelle.
Portes intérieures en bois jusquau plafond, charnières cachées, laquées ou de couleur naturelle.
Salon. Plancher flottant bio naturel finition bois 1540x200.
Plinthe en bois de couleur naturelle avec 4cm.
Murs intérieurs en maçonnerie, recouverts de plaques de plâtre avec finition peinture.
Plafond en plaques de plâtre lisse avec ailette et moulure, peint.
Éclairage : Plafond Leeds Spots.
CUISINE. Revêtement de sol en céramique ou en micro-ciment.
Plinthe en bois de couleur naturelle avec 4cm.
Murs en maçonnerie avec finition peinte. Entre meubles de cuisine finition silestone ou micro-ciment.
Plafond en plaques de plâtre lisse avec ailette et moulure, peint.
Meubles en thermostratifié brillant à lextérieur et en mélamine à lintérieur, avec tiroirs sur les unités inférieures et inclinables sur les unités supérieures dans la mesure du possible. Plateau en silestone.
INSTALLATIONS SANITAIRES SOCIALES. Revêtement de sol en céramique ou en micro-ciment. Murs : Revêtement céramique ou micro-ciment.
Plafond en plaques de plâtre lisse avec ailette et moulure, peint.
Sanitaires suspendus et lavabo intégré sur plan de travail.
BLANCHISSERIE. Revêtement de sol en céramique. Mur : Revêtement céramique.
Plafond en plaques de plâtre lisses avec ailette et moulure, peint
Portes intérieures en bois jusquau plafond, charnières cachées, laquées ou de couleur naturelle.
ÉTAGES DES CHAMBRES. Finition bois flottant bionaturel 1540x200.
Murs en maçonnerie recouverts de plaques de plâtre avec finition peinture.
Plafonds en plaques de plâtre lisses avec ailettes et moulures, peints.
Plinthe en bois de couleur naturelle ou laquée, avec 4cm.
Portes intérieures en bois jusquau plafond, charnières cachées, laquées ou de couleur naturelle.
SOL DE LA SUITE CLOUSET. Finition bois flottant bionaturel 1540x200.
Plafond en plaques de plâtre lisses avec ailette et moulure, peint
ARMOIRES. Portes battantes en bois, intérieur en mélamine, portes au plafond. Poignées intégrées, comprend le corps des tiroirs, les étagères et la tige.
BAINS. TROTTOIR. Revêtement de sol en céramique ou micro-ciment.
MURS. Revêtement céramique ou micro-ciment.
Plafonds en plaques de plâtre lisses avec ailettes et moulures, peints.
Portes intérieures en bois jusquau plafond, charnières cachées, laquées ou de couleur naturelle.
SANITAIRES. Vaisselle suspendue et évier intégré sur le comptoir. Receveur de douche
ZONE DE CIRCULATION. Plancher flottant Bionatural finition bois 1540x200.
Murs en maçonnerie, recouverts de plaques de plâtre avec finition peinture et panneaux de bois pour vernissage ou laquage.
Plafond en plaques de plâtre lisse avec ailette et moulure, peint.
Plinthe en bois de couleur naturelle ou laquée, avec 4cm.
Armoires avec portes battantes en bois, intérieur en mélamine.
Portes intérieures en bois jusquau plafond, charnières cachées, laquées ou de couleur naturelle.
BALCONS. Revêtement de sol en céramique. Plafond sablé et peint Murs poncés et peints.
Garde-corps en verre trempé.
FAÇADES. Châssis coulissants, coupe thermique, double vitrage thermique.
Stores électriques, thermiques, extérieurs.
Murs extérieurs recouverts dun système ITE, isolation de 6cm. Finition peinte en blanc et gris.
EXTÉRIEUR. Plancher daccès au garage extérieur en cube de granit 5x5. Terrasse extérieure en matériau céramique « type deck ». Accès à la villa en pierre de granit.
COUVRIR. Revêtement en double couche de tissu de 4Kg, reposant sur des panneaux disolation thermique de 40 mm dépaisseur. Réf. ENERTHERM MG 40 (P.I.R.- polyisocyanurate) et protégé par une dalle isolante grise 35/40 « TEXLOSA R », composée de 35 mortier et 40 isolants.
CHAUFFAGE. Chauffage central diffusé par radiateurs, chaudière biomasse (granulés).
JARDIN. Gazon naturel de tapis ou dherbe, avec système dirrigation automatique.

Villa de plain-pied de 5 pièces (+ 1 bureau), avec 4 façades située sur un terrain de 1 341 m2, située à 2 minutes du centre d’Espinho et des plages, avec accès immédiat à l’autoroute qui mène à Porto en 20 minutes et à l’Aéroport international de Porto en 30 minutes.
La propriété dispose d’une maison attenante de 3 pièces, avec garage, terrasse avec barbecue et compteurs d’électricité et d’eau indépendants, avec un grand potentiel de location.
La maison principale comprend 3 chambres (1 suite), 2 grands séjours l’un avec cheminée et l’autre avec poêle à granulés, un cellier/cuisine de 30m2, bureau, 3 WC, garage couvert avec portail automatique, deux terrasses dont une couverte. et équipé pour un espace de vie et l’autre non couvert, jardin, zone de culture avec puits et éléments d’efficacité tels que doubles châssis, chauffage central et panneaux solaires.
Planifiez votre visite.
Campagne : lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal.

Villa de 4 chambres avec piscine. Et la phase finale de la construction. 4 fronts à Anta/Guetim, à 3 km du centre-ville, quartier calme, bon accès et transports en commun. Propriété de 2 étages. Terrain de 530 m2. Surface utile de construction de 253,94m2. Jardin. Piscine. Terrasse/terrasse en granit Pedras Salgadas sablé. Garage fermé 2 voitures. Étage 0 : Hall dentrée, cuisine et salon en Open space avec de grandes fenêtres pour le jardin et la piscine. Bureau. Toilette de service. Blanchisserie. Stockage. Etage 1 : 2 Suites avec dressing. 2 chambres avec placards. Support complet des toilettes. Toutes les chambres disposent dun balcon donnant sur la piscine et le jardin. Application de matériaux nobles dans la finition intérieure et extérieure. Il convient de noter le confort du plancher en bois Sucupira de 22 mm.
Carte des finitions des maisons : - Murs extérieurs recouverts du système ETIC ́S (hotte), gris ou autre couleur ; - Cadres en aluminium gris anthracite (Sablé 200) ; - Gardiennage de balcon en verre ; - Porte de garage sectionnée, couleur anthracite avec automatismes ; - Pavage de patio en granit Pedras Salgadas sablé ; - Système dalarme ; - Pré-installation de caméras de vidéosurveillance ; - Piscine équipée. Intérieur : - Murs et plafonds peints en blanc ; - Menuiserie en laques blanches ; - Sol de la cuisine et hall du salon en marbre (marfil crème) ; - Salon, chambres et couloirs des chambres en sol massif en sucupira de 0,22 mm ; - Cuisine équipée dappareils Bosch, dune hotte aspirante au plafond, dun coffre vertical, dun réfrigérateur, dun four, dun micro-ondes, dun lave-vaisselle et dune plaque à induction ; - Robinet de comptoir et TEKA ou autre à définir ; - Climatisation de marque Daikin. - Pompe à chaleur pour le chauffage de leau ; - Appareils sanitaires de la marque ROCA, modèle THE GAPSQUARE (système carré/RIMLESS) ; - Robinet de douche : DUBLIN Built-in Shower Kit ; - Robinet de lavabo et de bidet de marque ART ; - Meubles de salle de bains, plan de travail et lavabos en Krion ; REMARQUE : Les photos existantes sont des œuvres 3D et ont été créées pour ces propriétés, elles peuvent ne pas correspondre entièrement à la réalité finale.
Nous sommes à votre disposition pour plus dinformations. Planifiez votre visite.

Espinho.Moradia Térrea V2.

Procura um apartamento em Espinho?
Porque não uma moradia onde pode ter toda a sua privacidade e espaço para desfrutar de várias formas o tempo que está em casa.
Esta moradia, de três frentes, tem um excelente espaço exterior, que lhe permite desfrutar de várias formas, seja após um dia de trabalho ou nos momentos de convívio e lazer com a família ou amigos. A moradia foi completamente reabilitada e é constituída por uma sala e cozinha mobilada e equipada em open space, dois quartos com roupeiros embutidos e um WC completo. Tem, ainda, um anexo para lavandaria, arrumo, escritório ou até mesmo mais um quarto se necessário, visto ter também mais um WC completo. A moradia está inserida num lote de 267 m2, tendo um jardim com 75m2 nas traseiras dando até para colocar uma pequena piscina para os dias de calor, anexo com WC e base de duche de apoio. Tem, ainda, um logradouro onde pode criar uma zona de barbecue, de convívio e também aparcamento para várias viaturas.
Outras Características:- Capoto;- Iluminação com Focos de Leds;- Caixilharia com Vidros Duplos;- Estores Elétricos;- Ar Condicionado;- Vídeo Porteiro;- Eletrodomésticos TEKA (Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas, Combinado e Máquina de Lavar Louça). Localização: Esta moradia localiza-se próximo do centro da cidade de Espinho, estando numa zona residencial sossegada, mas também perto de todo o tipo de comércio e serviços.
Bons acessos seja para ir para as praias, como para sair de Espinho para outras localidades, seja para norte como para sul, tais como para o Porto, Vila Nova de Gaia, Ovar, entre outras. Acesso à A29 e A41 a 1 Km. Escola a 250m. Farmácia a 550m. Mercadona a 1 km. Continente a 1,9 Km. Vários restaurantes, cafés e pastelarias a menos de 1 km. Vários balcões de Bancos, talhos e outros estabelecimentos comerciais a cerca de 1 km. Centro de Saúde a 950m. PSP a 1 km. Bombeiros a 1,5 km. Auditório de Espinho Academia a 1,4 km. Praia a 1,7 km. Parque Municipal de Campismo a 1,8 km. Feira de Espinho a menos de 2 km.
Quer conhecer? Marque já a sua visita!

Bom investimento seja para habitação própria como para o mercado de arrendamento!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Moradia bifamiliar com 4 frentes, inserida num terreno com 319 m2, situada no centro de Espinho, numa das zonas mais nobres da cidade.
A necessitar de obras de reabilitação, é constituída por 2 pisos com entradas independentes, permitindo por esse motivo usufruir de duas habitações.
Com uma área total de construção de 321 m2, encontramos no rés-do-chão uma habitação composta por cozinha, 2 despensas, sala comum, uma casa de banho de serviço e outra completa, 3 quartos e um escritório. Conta ainda com uma garagem para uma viatura e espaço para arrumação.
O piso superior é constituído pelo hall de entrada que dá acesso a um quarto, sala comum e ao corredor que nos conduz às restantes divisões. Seguindo pelo corredor, encontramos a cozinha com acesso ao alpendre, despensa, uma 2ª entrada para a sala, uma casa de banho de serviço e outra completa e 4 quartos.
Existe ainda no teto do corredor o acesso ao sótão, que poderá utilizar para espaço de arrumação.
Na zona exterior dispomos do jardim com algumas árvores de fruto e da entrada para aparcamento de uma viatura nas traseiras do imóvel.
Usufrui de uma localização de excelência, ficando próxima da praia, de todo o tipo de comércio e serviços, como a estação de comboios, escolas, serviços de saúde, restaurantes, hipermercados, e de vários espaços de lazer e desportivos. Em simultâneo, fica a poucos minutos dos principais acessos rodoviários, nomeadamente da A29, A1 e A32.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Fantástica moradia de tipologia T2, com acabamentos de excelente qualidade, em fase final de remodelação e inserida numa área residencial coesa e tranquila em Anta, concelho de Espinho.
Implementada num terreno com uma área total de 267 m2, a moradia térrea conta com 96 m2 de área total de construção.
O imóvel encontra-se munido de uma generosa sala e cozinha em open space, totalizando 33 m2, e a cozinha ficará equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça, tudo da marca TEKA. Na zona privada conta com dois quartos, de 9 m2 e 8 m2, ambos servidos de roupeiros embutidos e uma casa de banho completa para apoio dos mesmos.
Para um maior conforto e comodidade, será equipada com ar-condicionado, focos embutidos, estores elétricos e vídeo porteiro.
No exterior existe uma área de 8 m2 onde se encontra a lavandaria, a casa das máquinas e ainda uma casa de banho de serviço equipada.
Usufrui de um excelente espaço exterior que rodeia as três frentes da moradia e permite desfrutar de momentos de convívio e lazer em família. É também provida de excelentes acessos rodoviários, com todo o tipo de comércios e serviços nas redondezas e a escassos minutos da praia. A sua localização providência a tranquilidade necessária, sem perder a proximidade ao centro da cidade de Espinho.
Com acabamentos de boa qualidade, uma fantástica exposição solar e localização, esta moradia será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Villa Premim avec 6 piéces et bureau, contemporain et de haute qualité, situé dans un quartier résidentiel et central de la ville de Espinho, très proche de la plage, de la gare et du casino.
Cette villa permet profiter avec tranquillité de la zone urbaine environnante avec toutes les commodités de services et de commerce pour ceux qui recherchent la qualité de vie. Il dispose d’un salon de 52,94m2, avec accès au patio, cuisine entièrement équipée, 1 chambre à coucher à l’étage zéro, 2 excellentes suites, salon sur le toit avec solarium privé, garage pour 4 à 5 voitures au sous-sol.
Equipé de panneaux solaires, aspirateur et chauffage central et système de domotique.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores ou au nord du Portugal

Fantastique opportunité! Villa de 4 piéces en plein coeur du centre-ville d’Espinho, située à 500 mètres de la plage et du casino. Cette belle propriété se distingue par son exclusivité en ce qui concerne l’architecture et la qualité.
Le rez de chaussée dispose d’un garage pour 2 voitures, d’une superficie de 35,20m2, hall de distribution et jardin latéral et postérieur. Au premier étage, salon commun, cuisine équipée et un wc ; au deuxième étage, nous avons des toilettes en appui pour une chambre et une suite, au dernier étage, se trouve la suite parentale d’une superficie totale de 50,15m2.
Nous soulignons au niveau des finitions le système de climatisation et de chauffage par le sol, l’ascenseur et la possibilité de piscine ou jacuzzi.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal

Moradia de tipologia T4 e independente, em fase de construção, inserida numa zona residencial tranquila e envolvida pela natureza, na Quinta da Lagarta em Anta, concelho de Espinho.
Inserida num terreno com 314 m2, usufrui de uma excelente exposição solar, proveniente das suas 4 frentes, acessos para pessoas com mobilidade reduzida, logradouro com 205 m2, jardim e uma zona de estacionamento nas traseiras da moradia.
Com uma área total de 211 m2, distribuída por 2 pisos (r/c e 1º piso), dispõe ao nível do rés-do-chão do generoso hall de entrada com 19 m2, wc de serviço, escritório (que pode ser utilizado como quarto), a cozinha e uma ampla sala comum com 37 m2 e acesso ao exterior. A cozinha ficará equipada com placa, forno, máquina de lavar a loiça e a roupa e ainda caldeira para aquecimento das águas.
Subindo ao 1º andar, encontramos o hall que dá acesso a uma magnífica suite com 32 m2, servida de closet e varanda, voltada a nascente. À direita do hall ficam os dois quartos, ambos com 16 m2 e munidos de roupeiros embutidos, e tendo um deles uma varanda virada a poente. Faz ainda parte deste piso um banho completo.
Atendendo à fase inicial da construção, ainda não está definido na totalidade os equipamentos a incluir na habitação, no entanto estará assegurado toda a comodidade e conforto que procura para si e para a sua família. Tendo ainda a oportunidade de escolher os materiais e equipamentos que pretende.
O término das obras está previsto para o início de 2024.
Provida de uma excelente localização, conta com bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29, A1 e A41, ficando a apenas 1 km da cidade de Espinho e a 14 Km da cidade do Porto.
Se procura qualidade e privacidade, esta moradia é sem dúvida uma excelente solução.

Moradia de tipologia T4+1 remodelada, inserida numa zona habitacional no centro da cidade de Espinho, ficando a apenas 3 minutos da praia e de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente do hospital, escolas, supermercados e estação de comboios.
Dispõe ainda de fácil acesso às principais vias rodoviárias, tanto no sentido norte como para sul da cidade, quer pela A1, A29 ou A41.
Inserido num terreno com 133 m2 e com uma área de construção de 589 m2, conta com três frentes, viradas a norte, sul e nascente, que lhe oferecem uma ótima exposição solar.
A habitação é constituída por 4 pisos (cave, r/c, 1º piso e vão do telhado), dispondo ao nível da cave de uma garagem com 73 m2 para 2 viaturas, lavandaria, 1 wc de serviço e um espaço para arrumos com 15 m2.
No rés-do-chão encontramos a zona social da moradia, composta pelo amplo hall de entrada que dá acesso à cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça da marca Siemens e com tampo em Silestone. A generosa sala comum com 53 m2 é servida de um terraço com 12 m2. Faz ainda parte desde piso um wc de serviço, uma despensa e um escritório com 14 m2 que pode ser usado como quarto ou arrumos.
O 1º andar contempla um hall que nos conduz aos 4 quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo dois deles suítes, e tendo dois deles varanda. Neste piso dispomos ainda de um banho completo.
No vão do telhado dispomos de um fantástico terraço com 38 m2, virado a sul, e um wc de serviço.
Para assegurar o máximo de comodidade e conforto, o imóvel dispõe de painéis solares, aquecimento central com caldeira mural, aspiração central, iluminação interior e exterior led, sensor de movimento com ligação à iluminação, banheira de hidromassagem e caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos. A domótica ajuda a gerir todo o equipamento, nomeadamente os sistemas de segurança (alarme e vídeo porteiro) e ainda a gestão da luminosidade, através dos estores elétricos. O pavimento é todo em soalho de madeira afizélia, à exceção dos banhos e cozinha e a carpintaria em madeira lacada a branco.
Se procura modernidade, conforto, privacidade e proximidade à costa, esta luxuosa moradia é sem dúvida uma excelente oportunidade que lhe garante a qualidade de vida que procura.
Marque já a sua visita e deixe-se surpreender.

A vendre maison ancienne dans le centre d’Espinho, à côté des supermarchés Continente et Lidl.
La propriété a la possibilité de réhabilitation ou de construction en hauteur (bâtiment de logements).
Endroit calme et paisible, avec un bon accès aux routes principales (autoroute), à proximité de la plage et de la gare.
Planifiez votre visite, car cette propriété peut répondre aux exigences que vous souhaitez !!!
Campagne : Lors de l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances aux Açores, à Madère, en Algarve ou au nord du Portugal.