198 Biens pour plus récent à Pedrógão Grande

Terrain Constructible à Vale do Barco - Pedrógão Grande

Ce terrain de 1.114 m² situé à Vale do Barco, Pedrógão Grande, offre une excellente opportunité pour le développement résidentiel ou touristique. Situé dans une zone urbanisable à faible densité, ce lot a un grand potentiel pour ceux qui recherchent à construire dans un cadre paisible et entouré de nature.

Caractéristiques du Terrain:
Superficie Totale : 1.114 m²
Emprise au Sol : Jusqu’à 50 %, permettant une construction spacieuse et bien exploitée.
Nombre dÉtages Autorisés : 2 étages au-dessus du sol, avec possibilité d’un étage en sous-sol, parfait pour maximiser l’espace de construction.
Emplacement Privilégié :
Proximité du Barrage de Cabril : À quelques minutes du barrage, offrant un accès facile aux activités de plein air comme les promenades en bateau, la pêche et les sports nautiques.
Exposition Solaire Idéale : Le terrain bénéficie d’une exposition idéale au soleil tout au long de la journée, idéal pour profiter de la lumière naturelle et créer une maison ou un projet durable et écoénergétique.
Ce terrain représente une fantastique opportunité pour quiconque souhaite construire dans un environnement serein, entouré par la beauté naturelle de la région, avec l’avantage d’être proche de l’une des principales attractions de Pedrógão Grande - le barrage de Cabril.
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Terrain entièrement URBAIN de 9228m2 situé au coeur de Pedrógão Grande avec un puits, des dizaines d’oliviers et une grande variété d’arbres fruitiers.

L’électricité, l’eau courante, l’assainissement, l’éclairage public et la fibre optique sont situés à côté de la propriété. De plus, il existe déjà des dizaines de places de parking à côté de la propriété, généralement inoccupées.

La propriété se trouve à moins de 500 mètres des écoles, jardins, supermarchés, restaurants, centre de santé, pharmacie, cafés, banques, poste et services publics tels que les finances, le bureau d’enregistrement et la mairie. De plus, la rivière Zêzere et plus particulièrement la plage fluviale de Cabril sont à 3km.

Le terrain est partiellement clos de murs et est entièrement implanté sur terrain urbain: Espaces Résidentiels multifamilial moyenne densité.

Cela signifie que selon le Plan Directeur Municipal de Pedrógão Grande, il est possible de construire des bâtiments sur 50% du terrain (4614m2), d’imperméabiliser 70% du sol et de construire des bâtiments de 6 étages (4 hors sol et 2 sous sol).
Vous trouverez difficilement des terrains dans la région avec un potentiel de construction et de lotissement aussi élevé! Les opportunités pour les investisseurs sont tout simplement énormes!

L’intérêt pour cette région est très élevé en raison de sa beauté naturelle, de sa proximité avec la rivière et de son excellent accès.
Pedrógão Grande est riche en patrimoine culturel mais surtout en patrimoine naturel! Il existe de nombreux sentiers, points de vue et plages fluviales. Il y a beaucoup à visiter!

Coimbra est à 40 minutes, le port à 1h45 et Lisbonne à moins de 2h.

Maison rustique de 280m2 située sur un terrain urbain denviron 6000m2 avec puits, plus de 100 oliviers et quelques orangers et chênes-lièges.

La propriété est desservie par lélectricité, leau du réseau et les installations sanitaires.

Le terrain est partiellement clos et est entièrement situé sur ’sol urbain - espaces urbains de faible densité’, dans le centre du village de Pedrógão Grande.

Cela signifie que selon le plan directeur municipal de Pedrógão Grande, il est possible de construire 3000m2 de surface de construction, cest-à-dire quil est possible de construire plusieurs logements et même lotear le terrain.
Les opportunités dinvestissement sont énormes!

La maison donnera une belle villa après sa reconstruction. Il se compose de deux étages : rez-de-chaussée avec 158m2 et sous-sol avec 122m2.

Son emplacement dans le centre de Pedrógão Grande, mais en même temps dans un quartier calme et vert est clairement lun de ses plus grands points forts.

Dans Pedrógão Grande vous trouverez toutes sortes de commerces et services tels que : écoles, pharmacie, services publics, une unité de soins de santé et des services personnalisés (UCSP), gare routière, restaurants, banques, bars, etc.

En été, vous pouvez profiter des terrasses avec vue sur la rivière ou même vous aventurer dans quelque chose de plus radical : sentiers pédestres, pistes de VTT et activités nautiques.

Pedrógão Grande est riche en patrimoine culturel mais, surtout, en patrimoine naturel! Il y a beaucoup de sentiers, de points de vue, des plages fluviales. Il y a beaucoup à visiter!
Lorsque vous voulez respirer dautres airs, sachez que Leiria, la capitale du district est à environ 1h, Coimbra 45min et Lisbonne à environ 2h.

**Maison Jumelée à Pedrógão Grande - Opportunité Unique! ** Découvrez cette charmante maison de 124 m² située à Pedrógão Grande, une opportunité rare qui offre un vaste potentiel pour devenir la maison de vos rêves ou un excellent investissement. Composé de deux étages, le premier étage comprend 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, tandis que le rez-de-chaussée comprend 4 chambres et une salle de bains. Cette disposition permet la création de deux maisons indépendantes, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de la propriété. Elle se trouve sur un potager de 50 m² et, de plus, la propriété comprend plusieurs dépendances qui sont actuellement utilisées comme poulaillers, stockage et four à bois traditionnel. Le stationnement ne sera pas un problème, car il y a suffisamment d´espace à l´avant de la propriété (et il y a toujours la possibilité de transformer une partie du jardin en parking). Bien que la maison ait besoin de quelques travaux de reconstruction, elle a été habitée jusqu´il y a cinq ans et dispose d´un document de la Mairie qui prouve l´exemption de permis d´habitation, facilitant toute éventuelle reconstruction. Située dans un quartier calme et central, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du barrage de Cabril, où vous pourrez profiter d´une plage fluviale, d´un club nautique et de plusieurs cafés et terrasses. La proximité de tous types de commerces et de services, tels que les écoles, les centres de santé, les supermarchés, les restaurants et les banques, rend cet emplacement encore plus pratique. Sertã est à seulement 15 minutes en voiture, Coimbra à 40 minutes et Lisbonne et Porto à environ 2 heures. Ne manquez pas cette opportunité unique d´acquérir une propriété avec autant de potentiel dans un emplacement privilégié. Si vous recherchez une nouvelle maison ou un investissement prometteur, c´est votre chance! Contactez-nous pour planifier une visite et voir cette fantastique opportunité en personne !

Terrain URBAIN de 43000m2 avec de très grandes possibilités de construction et charmant moulin de 434m2 au centre de Pedrógão Grande.

Le terrain, pratiquement entièrement clôturé, contient des dizaines de chênes-lièges matures et des oliviers, étant plats et très fertiles. Quant au moulin, les possibilités d´habitation ou de tourisme sont également immenses, compte tenu de sa situation et de son histoire, il ferait une superbe maison d´hôtes, un hôtel, un restaurant ou une ferme événementielle.

Bien que le terrain présente d´excellentes caractéristiques agricoles, 75% du terrain (3,2 hectares!) est classé comme terrain urbain à fort potentiel de construction, la majorité de cette zone urbaine correspondant à ’Espaces résidentiels - multifamilial de densité moyenne.’
Terrain urbain de 43000m2 avec des possibilités de construction très élevées et charmant moulin de 434m2 dans le centre de Pedrógão Grande.

Le terrain, qui est presque entièrement clôturé, contient des dizaines de chênes-lièges et doliviers adultes, étant plat et très fertile. En ce qui concerne le moulin, les possibilités de logement ou de tourisme sont également immenses, car compte tenu de son emplacement et de son histoire, il ferait une grande ferme résidentielle, hôtel, restaurant ou événement.

Bien que le terrain ait dexcellentes caractéristiques agricoles, 75% du terrain (3,2 hectares!) est classé comme terrain urbain à fort potentiel de construction, la plupart de ce point urbain correspondant à ’Espaces résidentiels - de densité moyenne multifamiliale’.

Selon le plan directeur municipal de Pedrógão Grande, il est possible de construire des bâtiments sur 50% du terrain (soit 1,6 hectare), dimperméabiliser 70% du terrain (22,4 hectares) et de construire des bâtiments de 6 étages (4 étages au-dessus du sol et 2 sous-sol).

Cela signifie que plusieurs subdivisions peuvent être faites et de nombreuses maisons construites.
Vous trouverez difficilement dans la région un terrain avec un tel potentiel élevé de construction et de subdivision! Les opportunités pour les investisseurs sont tout simplement élevées!

La propriété est à distance de marche de lécole de base, école de technologie, station de bus, restaurants, cafés, supermarchés, etc., et son emplacement très central.

Lintérêt pour cette zone est très élevé en raison de sa beauté naturelle, la proximité de la rivière et un excellent accès.
Pedrógão Grande est riche en patrimoine culturel mais surtout en patrimoine naturel! Il y a beaucoup de sentiers, de belvédères, de plages fluviales. Il y a beaucoup à visiter!

Coimbra est à 40min, Porto à 1h45 et Lisbonne à moins de 2h.

Une excellente option pour les investisseurs!

Opportunité d’investissement spectaculaire!

Manoir de 1282m2 à reconstruire, avec terrain de 2428m2, une deuxième maison, plusieurs dépendances et un puits.

Situé dans un endroit Privilégié dans le centre historique de Pedrógão Grande, se trouve ce majestueux manoir chargé d’histoire, composé d’une maison de deux étages et d’un jardin.

L’étage inférieur du bâtiment principal se compose de 3 espaces indépendants, qui ont été utilisés comme espaces commerciaux, dont un est toujours en activité.
Au dernier étage, on peut être surpris par 7 grandes chambres avec une grande variété de meubles classiques et 2 salles de bains. Les hauts plafonds donnent une grande sensation d’espace à la maison.

Attenante à la maison de maître se trouve la maison de gardien qui au 1er étage comprend une cuisine avec une grande cheminée, un salon, une salle de bain et deux chambres à coucher, le rez-de-chaussée étant utilisé pour le stockage.
Au départ, la maison de gardien était reliée à la maison principale mais, à l’heure actuelle, elle est indépendante.

Suivi du maison des gardiens, on trouve l’annexe du four: deux pièces spacieuses où dans l’une on trouve deux imposants fours en pierres de granit.

Le terrain a un puits et plusieurs arbres: 2 pruniers, 1 pêcher, 1 citronnier, 1 figuier, 2 tilleuls et oliviers. Il dispose également de 3 annexes, qui servaient de débarras et de poulaillers.

Les possibilités pour les investisseurs sont immenses:
-Vous pouvez diviser le 1er étage du manoir en 2 maisons indépendantes et ainsi avoir 3 maisons indépendantes;
-Vous pouvez unir le manoir et la maison de gardien et transformer l’espace en une seule maison;
-Vous pouvez convertir les magasins en logement;@NL @-Vous pouvez construire de nouvelles maisons sur le terrain, car le terrain est urbain.

Que ce soit pour un hôtel, un hébergement local, ou qui sait, même pour votre propre maison, le potentiel est énorme!

Le terrain est urbain, ce qui signifie que vous pouvez, par exemple, transformer des dépendances en logements ou construire de nouveaux bâtiments.
@NL@ @À Pedrógão Grande on trouve tous types d’entreprises et de services tels que: écoles, pharmacie, services publics, unité de soins de santé et de services personnalisés (UCSP), gare routière, restaurants, banques, bars, cafés, kiosques, etc.@NL @ @
En été, vous pourrez profiter des terrasses surplombant la rivière ou même vous aventurer dans quelque chose de plus radical: sentiers de randonnée, sentiers de VTT et activités nautiques.

Pedrógão Grande est riche en patrimoine culturel mais surtout naturel! Il existe de nombreux sentiers, points de vue et plages fluviales. Il y a beaucoup à visiter!
Quand vous avez envie de respirer un air nouveau, sachez que Leiria, la capitale du district, est à environ 1 heure, Coimbra à 45 minutes et Lisbonne à environ 2 heures.

Découvrez cette propriété unique en bord de rivière, nichée sur 7110m² de terrain en terrasses avec une vue imprenable sur la rivière Zêzère. La ruine principale récemment restaurée, d’une surface au sol de 52m², offre un espace habitable mais a besoin de quelques finitions et a un grand potentiel d’extension. Elle dispose d’une cuisine/salon confortable avec poêle à bois et four à gaz, d’une chambre avec mezzanine et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire.

Une ruine supplémentaire de 27m² est également présente sur la propriété, offrant une excellente opportunité de restauration en tant que maison d’hôtes ou de location potentielle (AL).

Le terrain est le point fort de la propriété, avec un sol fertile, plusieurs vieux arbres fruitiers, des vignes, et une exposition sud-est, ce qui le rend idéal pour le jardinage ou une petite ferme. Il bénéficie également de plusieurs sources d’eau, dont une source naturelle qui fournit de l’eau tout au long de l’année, ainsi que des installations de stockage de l’eau. L’électricité est fournie par quatre panneaux solaires, l’énergie étant stockée dans des batteries, et l’eau chaude est produite par l’énergie solaire en combinaison avec un chauffe-eau à gaz.

Le terrain en terrasses s’étend jusqu’à la rivière, où un chemin carrossable mène directement au bord de la rivière, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs ou une terrasse au bord de l’eau.

Bien que la propriété soit accessible par un chemin de terre, un véhicule avec une bonne garde au sol est suffisant. Le domaine se compose de deux articles urbains (211m² et 92m²) et d’un article rustique de 6808m².

Située à 15 minutes en voiture de Pedrogao Grande, la propriété offre l’isolement sans sacrifier la proximité des services essentiels.

Il s’agit d’une opportunité rare de posséder une charmante propriété en bord de rivière avec un potentiel de restauration et un environnement naturel magnifique.
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Propriété avec environ 5000m2 de terrain (article rustique) et une maison avec stockage et stockage, avec 54,58m2 de surface privée (article urbain).
Les murs de la maison sont en pierre de schiste, divisés en 2 étages et sans divisions à l’intérieur. Ou
Le terrain se compose d’un puits d’eau et de plusieurs arbres, tels que des oliviers, des figuiers, des vignes, entre autres.

Il est situé dans un village très calme de la paroisse de Vila Facaia, municipalité de Pedrógão Grande.

Réservez votre visite dès maintenant !

Terrain constructible à vendre à Mosteiro, Pedrógão Grande - Situation privilégiée près de River Beach

Découvrez ce terrain exceptionnel de 3 233 m² à vendre, idéalement situé en bordure du charmant village de Mosteiro, Pedrógão Grande.

À quelques pas de la superbe plage fluviale, ce terrain constructible offre une vue imprenable sur la vallée environnante.
Une partie du terrain se trouve dans une zone du PDM local qui permet la construction. Il a été confirmé avec la Camara locale qu’il est possible de construire sur 50% de la zone qui tombe dans cette classification.
Le terrain comprend une ruine traditionnelle en pierre, autrefois utilisée pour le stockage, qui présente une opportunité intéressante pour la restauration ou le développement. En outre, à l’extrémité inférieure du terrain, un puits fournit une source d’eau naturelle, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à la propriété.

Il s’agirait d’un endroit fabuleux pour vivre hors réseau, mais l’eau et l’électricité se trouvent sur la route qui longe le terrain et il serait donc facile de s’y raccorder.

Les villes voisines de Pedrógão Grande et Figueiró dos Vinhos, toutes deux à 10 minutes en voiture, offrent toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne, notamment des magasins, des restaurants, des écoles et des services de santé. D’excellentes liaisons routières vous permettent de rejoindre la ville historique de Sertã et la ville animée de Coimbra.

Sertã offre un mélange charmant de vie traditionnelle portugaise et de commodités modernes, notamment des supermarchés, un hôpital, des écoles, des banques et des installations de loisirs telles que des cafés, des restaurants et des parcs.

Coimbra, l’une des villes les plus renommées du Portugal, est un centre culturel et éducatif qui abrite la prestigieuse université de Coimbra. Outre sa riche histoire, la ville possède de grands centres commerciaux, des théâtres, des cinémas, des musées, une scène gastronomique dynamique et des services de santé de premier ordre, dont de grands hôpitaux.

Si vous recherchez l’équilibre parfait entre nature et commodité, ce terrain pourrait être l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves.
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Si vous êtes à la recherche d’une villa qui combine la tranquillité de la campagne avec la commodité des équipements modernes, cette propriété est le choix parfait. Située sur un terrain urbain de 16 250 m², au cœur du Portugal, cette résidence offre un refuge isolé avec une vue imprenable et un accès facile à tous les services de la région.

**Caractéristiques de la maison :**

- **Espaces généreux :** La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite, et de 3 salles de bains spacieuses. Chaque détail a été pensé pour apporter confort et praticité.

- **Cuisine et salon :** La cuisine est entièrement équipée et communique avec le grand salon / salle à manger, qui dispose d’une cheminée confortable. Le débarras, avec accès direct à la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire.

- **Zones de loisirs et de confort :** Profitez de zones d’accès et de couloirs généreux, d’un balcon dans la suite et de bons espaces de loisirs extérieurs. Le hangar et le garage pour les voitures ajoutent de la praticité à la vie quotidienne.

- Technologie et efficacité :** La villa est équipée d’une installation de vidéosurveillance, de panneaux solaires, de planchers chauffants et de fenêtres oscillo-battantes à haute efficacité. Il dispose de trois portes d’entrée, assurant sécurité et accessibilité.

- **Annexes et potentiel de développement :** Avec 2 annexes supplémentaires, la propriété offre un potentiel pour divers projets, tels que des activités agricoles, de l’élevage ou encore la création d’Hébergements Locaux. Ces espaces peuvent être aménagés en fonction de vos besoins et de vos envies.

**Emplacement privilégié :**

Située à seulement 5 minutes de Pedrógão-Grande et à 1 km de la pittoresque plage fluviale de Mosteiro, cette villa se trouve à 15 minutes de Sertã, 30 minutes de Pombal et 35 minutes de Coimbra. La proximité de la rivière Zêzere offre la possibilité de profiter de sa piscine artificielle, des excursions en bateau et de la pêche.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui combine le confort moderne avec la beauté naturelle, cette villa dans le centre du Portugal est l’opportunité que vous attendiez.

Planifiez une visite et découvrez le potentiel de ce bien d’exception !

Casa de habitação inserida perto da Albufeira da Bouçã, com tudo o que necessita para um vida confortável e tranquila.
Disposta por três pisos, compõe-se da seguinte forma: no rés-do-chão encontramos uma garagem ampla, uma cozinha espaçosa, sala de estar, um quarto e casa de banho, tornando este piso numa área prática e funcional.
No primeiro andar encontramos três quartos espaçosos ideais para acomodar a sua família, casa de banho, e uma fantástica sala com varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Subindo ao sótão, encontramos um espaço amplo com um bom pé direito, que pode ser transformado em mais quartos ou até numa zona de convívio.
Excelente oportunidade!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Belle villa située dans la paroisse de Graça, à seulement 10 km de Figueiró dos Vinhos et à 12 km de Pedrogão Grande.

Au rez-de-chaussée vous pouvez compter sur une cuisine spacieuse, une salle de bain avec douche, un salon qui est actuellement aménagé en chambre et aussi un garage, avec une cheminée en arrière-plan, cet espace étant idéal pour la vie de famille.

L’accès au premier étage se fait par des escaliers en marbre, et c’est ici que l’on trouve 3 chambres (l’une des chambres est intérieure, elle n’a pas de fenêtre sur la rue), une salle de bain avec baignoire, un grand salon avec balcon, équipé d’une belle cheminée et d’un poêle pour profiter des soirées en famille au chaud.

Il y a aussi un grand grenier avec un toit en bon état.

Saisissez cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !

Distances/Points d’intérêt :
Épicerie/café - 450mètres
Restaurant - 3km
Barrage de Bouçã (rivière zezezere) - 4km
Plage de la rivière Monastery - 11km
Plage de la rivière Cabril, Albufeira da Barragem do Cabril - 16 km
Plage de Rocas et village de Castanheira de Pêra - 13km
Pedrogão Grande (Boulangerie, supermarché, restaurant, cafés, banques, écoles, bus) - 13km
Figueiró dos Vinhos (Boulangerie, hypermarché, restaurant, cafés, banques, écoles, bus) - 10km
Pombal (train) - 48km
Coimbra (trains) - 55km
Aéroport international de Lisbonne/Porto - 195 km

Située à Aldeia do Mosteiro, cette villa avec une annexe pour le stockage est située sur la rive gauche de Ribeira de Pêra.

Maison typique composée de deux éléments urbains, l’un d’eux pour le logement et l’autre pour le stockage et le stockage.

La villa se compose de deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, l’une d’entre elles avec accès à la rue principale. Au premier étage, il y a 5 chambres, 3 chambres, une cuisine - salon et une salle de bain.

L’annexe qui borde la maison, n’a pas de divisions, est grande.

Il faut tenir compte du fait que, bien que la maison ait besoin d’être rénovée, elle a une construction solide et avec une excellente exposition au soleil.

Comme elle est située dans l’un des villages de schiste, en contact avec la nature et les eaux claires de Ribeira de Pêra, cette villa est une excellente opportunité. N’hésitez plus et planifiez votre visite dès maintenant !

Distances/Points d’intérêt :

Discover this charming townhouse located in the picturesque village of Atalaia Fundeira, Graça. With three floors and a gross area of 234 m², this house offers a generous and well-distributed space, perfect for those looking for tranquillity and comfort. Just 10 km from Figueiró dos Vinhos and 12 km from Pedrógão Grande, you will be close to urban amenities without giving up the serenity of the countryside.

The villa has a spacious kitchen, ideal for preparing delicious family meals, and a large living room with fireplace, perfect for colder days. The three bedrooms are well distributed, ensuring privacy and comfort for all members of the family. In addition, there is a cosy room for guests, providing a pleasant space to receive visitors.

The attic is used as storage space, but has the potential to be transformed into an additional leisure area or more bedrooms, depending on your needs. Outside, you will find a space to store firewood, a terrace and a balcony, where you can enjoy the fresh air and the breathtaking views of the region.

Built in 2007 and in good condition, this villa is an excellent opportunity to acquire a ready-to-live-in house in a quiet village. The region is full of river areas and river beaches, offering several outdoor leisure options. The proximity to the Bouçã Intermodal Station facilitates access to other locations.

With a floor area of 117 m², 3 bedrooms, 2 bathrooms, storage room and efficient heating for heat, this villa is the perfect choice for those looking for a comfortable and well-located home. Don’t miss this unique opportunity!

Energy Class: E. Efficient energy consumption for your comfort and economy.

Maison à vendre à Pedrógão Grande - Un projet au potentiel extraordinaire

Découvrez cette villa à Pedrógão Grande, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec un grand potentiel de rénovation et d’expansion. Avec 198m2 répartis sur 2 étages et un généreux patio de 372m2 avec des arbres fruitiers, cette propriété est le cadre idéal pour créer la maison de vos rêves, avec des possibilités de développement ultérieur sur le terrain attenant.

Caractéristiques de la villa :
Surface totale : 198m², répartie sur 2 étages.
Divisions : 3 chambres, 2 salons, cuisine et salle de bain, offrant une disposition fonctionnelle qui peut être personnalisée par la rénovation.
Besoin de rénovation : La maison est une toile vierge, prête à être améliorée et transformée en une maison confortable et moderne.
Patio : Avec 372m², cet espace extérieur est parfait pour un jardin, un espace de loisir ou même un petit potager. Quelques arbres fruitiers sont déjà plantés, offrant de l’ombre et des récoltes saisonnières.

Terrain supplémentaire à vendre :

Terrain rustique : 200m² de terrain rustique, idéal pour la culture, la création d’un verger ou même comme espace de loisirs supplémentaire. Ce terrain offre la liberté d’explorer des activités agricoles ou simplement d’étendre l’espace vert autour de votre maison.

Terrain urbain : 350m² de terrain urbain avec la possibilité de construire sur 50% de la surface totale. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace de vie ou construire une nouvelle villa. Avec son propre potentiel de développement, ce terrain offre la possibilité de créer une maison supplémentaire, un garage ou même une annexe pour les invités.

Viabilité et potentiel :
Maison : Avec des travaux de rénovation, la maison principale peut être transformée en une résidence moderne et confortable, adaptée aux besoins de votre famille.
Patio : Parfait pour créer un jardin spacieux, un espace de loisirs avec piscine ou simplement un endroit paisible pour se détendre en plein air.
Terrain rustique : idéal pour développer des activités agricoles ou aménager un espace de retraite naturel tout en conservant un lien avec la nature.
Terrain urbain : possibilité de construire une nouvelle villa ou d’agrandir l’espace de vie existant, ce qui donne encore plus de valeur à la propriété.

Situation - Pedrógão Grande :
Pedrógão Grande est un charmant village, connu pour sa tranquillité et sa beauté naturelle. Avec un accès facile aux services et aux commodités, et entourée de paysages à couper le souffle, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la campagne, sans renoncer au confort.

Ce groupe de propriétés offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet avec un potentiel de personnalisation et d’expansion. Si vous êtes à la recherche d’un havre de paix à la campagne, avec des possibilités de développement et de croissance, c’est le choix idéal.
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Ruine à restaurer à Ervideira, Pedrógão Grande - Un trésor à potentiel

Découvrez cette charmante ruine à Ervideira, Pedrógão Grande, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de restauration. Avec 276m² répartis sur 2 étages et un jardin de 150m², cette propriété offre l’espace et les caractéristiques idéales pour créer la maison de vos rêves, tout en conservant l’authenticité et le charme rustique de la région.

Caractéristiques de la propriété :
Surface totale : 276m² répartis sur 2 étages, offrant un large espace pour la réhabilitation.
Murs en pierre : En bon état, les murs préservent le caractère original du bâtiment, offrant une base solide pour un projet de restauration.
Ancien four à pain : Un détail rustique et traditionnel qui peut être intégré dans une cuisine ou un espace de loisirs, ajoutant encore plus de charme au projet.
Jardin : Un espace de 150m² qui offre de la place pour un parking et peut être transformé en un beau jardin, un espace de loisirs ou même une piscine.

Potentiel de valorisation :
Polyvalence : Avec ses deux étages, la ruine offre d’innombrables possibilités d’aménagement. Imaginez créer une villa rustique avec tout le confort moderne, tout en conservant l’esprit historique de la propriété.
Espace extérieur : Le jardin est idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace extérieur confortable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et la famille.
Préservation du patrimoine : Ce projet permet de conserver l’essence du village, en contribuant à la revitalisation du patrimoine local.

Ervideira - Un village en plein essor :
Village récupéré : La plupart des maisons d’Ervideira ont été soigneusement restaurées, ce qui témoigne d’une volonté de préserver et de moderniser le village.
Internet de qualité : Ervideira dispose d’un bon signal Internet, essentiel pour ceux qui travaillent à distance ou qui apprécient la connectivité numérique.
Environnement calme : le village offre un environnement calme et serein, parfait pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité sans renoncer aux équipements modernes.

Cette ruine à Ervideira est une occasion unique d’investir dans un projet de réhabilitation, dans un lieu où le charme rustique et la vie moderne se rencontrent. Si vous êtes à la recherche d’un havre de paix à la campagne qui pourrait être transformé en une résidence unique, cette propriété mérite votre attention.
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Propriété fantastique composée de deux maisons en ruine, toutes deux utilisées pour le logement, avec puits d’eau, terrain de taille généreuse et bon accès. Il est situé à Cotalaio, un village tranquille de la paroisse de Graça.

La première maison aurait 2 étages, au rez-de-chaussée elle avait autrefois 4 pièces et au 1er étage quatre autres. À côté de la maison, il y a un puits avec la structure en fer typique autrefois utilisée pour puiser l’eau. Il s’agit d’un article urbain d’une superficie totale de 265m2.

La deuxième maison ne serait qu’au rez-de-chaussée avec deux divisions, étant un autre article urbain avec un total de 50m2.

Le terrain a 7300m2, étant classé comme terre cultivée avec des oliviers, des vignes et une forêt de pins, et possède également quelques chênes-lièges, il a déjà un géoréférencement validé avec 8 700m2.

C’est une excellente occasion de construire la maison de vos rêves, où vous aurez suffisamment d’espace pour votre jardin, votre potager et même une piscine. Planifiez votre visite dès maintenant !!

Distances/Points d’intérêt :
Café/supérette - 2km
Plage de la rivière Mosteiro - 10 km
Graça (distributeur automatique de billets, jardin d’enfants, centre de santé, marché hebdomadaire) - 2km
Vila de Pedrogão Grande (écoles, banques, supermarché, bus, restaurants) - 11 km
Vila de Figueiró dos Vinhos (écoles, banques, supermarché, bus, restaurants) - 10km
Plage de la rivière Cabril, réservoir du barrage de Cabril - 14 km
Pombal (trains) - 46km
Ville de Coimbra - 52km
Aéroport de Lisbonne/Porto - 189 km

Villa moderne à Valongo, Pedrógão Grande - Prête à devenir votre nouvelle maison !

Découvrez cette charmante villa à Valongo, Pedrógão Grande, avec 272m² d’espace habitable et 100m² de jardin soigneusement conçu. Cette propriété est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et un environnement paisible pour vivre.

Projet en cours de développement :
Ce projet est actuellement en cours de développement et sera livré complètement prêt, clé en main. Nous présentons des photos avant et après, en partenariat avec Atelier520, design d’intérieur, montrant la transformation impressionnante de cette villa.

Caractéristiques de la villa :

Etage inférieur :
Salon et cuisine à aire ouverte : Un grand espace lumineux, idéal pour les rencontres et les repas en famille.
Salle de bains : pratique, avec une douche moderne.

Étage supérieur :
2 chambres à coucher : toutes deux avec accès direct à un balcon qui s’étend jusqu’au jardin, offrant un espace privé et paisible pour se détendre.
Salle de bains : Complémentaire aux chambres, elle garantit confort et intimité.

A l’extérieur :
Jardin privé : Un espace vert de 100m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. Le jardin comprend un espace pour le mobilier extérieur, idéal pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil.
Piscine : Un luxe supplémentaire, parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d’été.
Parking : Espace pour 2 voitures, offrant commodité et sécurité.
Espace supplémentaire : Une perle rare dans cette propriété est l’espace extérieur qui peut être converti en espace de vie supplémentaire. Ici, il y a un vieux four qui peut être intégré dans des projets futurs, soit pour une cuisine rustique ou une autre pièce spéciale.

Emplacement :
Valongo, à Pedrógão Grande, est un quartier calme et charmant, offrant la sérénité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille, avec un accès facile à la nature et à tout ce que la région a à offrir.
Ne manquez pas l’occasion de posséder cette villa unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une maison confortable, moderne et accueillante. Réservez votre visite dès maintenant et préparez-vous à tomber amoureux de ce projet spectaculaire !
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Cette maison de campagne en ruine était autrefois composée d’une maison au rez-de-chaussée pour le stockage (maison typique du four à bois), et d’un premier étage pour le logement avec un petit patio ou patio, où il y a encore un grand oranger.

Il s’agit d’un bâtiment urbain d’un total de 158m2, il est bien situé et facile d’accès. Idéal pour ceux qui veulent reconstruire la maison de village typique ou pour un logement local, sans avoir à se soucier de l’entretien du terrain.

Distances/points d’intérêt :
Boulangerie - 300 mètres
Village de Vila Facaia (restaurants, cafés, distributeur automatique de billets, supérette) - 1 km
Plage de la rivière du monastère - 7 km
Plage de Rocas - 10km
Vila de Pedrogão Grande (écoles, banques, supermarché, bus, tous les services) - 7km
Vila de Figueiró dos Vinhos (écoles, banques, hypermarché, bus, tous les services) - 9km
Aéroport de Lisbonne/Porto - 180km

Moradia Isolada T4 inserido na Quinta do Pai Souso com vários anexos
Moradia completamente isolada inserida num terreno urbano de 16.250m2, moderna e atual, no meio do campo com vistas deslumbrantes e próximo de todas as comodidades.
Possui 4 quartos espaçosos (1 suite), 3 casas de banho espaçosas, uma cozinha totalmente equipada, grande sala com lareira e ligação à cozinha; arrecadação com acesso à cozinha, áreas generosas nos acessos e corredores; 2 anexos (casas); telheiro e garagem para viaturas; varanda no quarto principal.
Instalação de videovigilância, painéis solares, pavimentos aquecidos, janelas oscilo-batentes de alta eficiência, três portas de entrada, dois andares (ambos térreos), boas áreas de lazer no exterior, pérgula frontal, poço, outras comodidades.
Inserida num terreno de 16.250m2, com a capacidade para projetos pessoais diversificados, nomeadamente agrícolas ou pecuários e para criação de Alojamento Local já que os anexos disponíveis, para além da casa principal, podem ser desenvolvidos nesse sentido.
Localizada no centro de Portugal, a 5 minutos de Pedrógão-Grande, no meio do campo com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente, a 1 km da praia fluvial do Mosteiro, 15 minutos da Sertã, 30 minutos de Pombal e 35 minutos de Coimbra. A um passo do Rio Zêzere onde pode fazer uso da sua piscina artificial e passear-se de barco ou praticar o seu desporto náutico de eleição, assim como ir à pesca.
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A vendre : Charmant terrain rustique de 893m² à Graça, Pedrogao Grande

Découvrez le mélange parfait de tranquillité et de potentiel avec cette parcelle unique de 893m² de terrain rustique dans le village pittoresque de Graça, Pedrogao Grande. Nichée des deux côtés d’une route goudronnée sereine, cette propriété offre une occasion rare de créer votre propre retraite paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités modernes.

Caractéristiques principales :

Taille : 893m² de terrain polyvalent
Zonage : Comprend une partie dans la zone urbaine.
Emplacement : Situé dans le charmant village de Graça, Pedrogao Grande
Accessibilité : Accès pratique par une route goudronnée tranquille.
Paysage : Admirez la beauté naturelle et le charme rustique du paysage environnant.
Que vous envisagiez une résidence privée, une escapade d’un week-end ou une opportunité d’investissement, ce terrain offre la toile idéale pour donner vie à vos rêves. Le mélange de zonage rustique et urbain offre une grande flexibilité en matière de planification et de développement, ce qui en fait un choix exceptionnel dans cet endroit serein et recherché.

Ne manquez pas la chance de posséder un morceau de la tranquillité de Graça. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour organiser une visite !

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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Deux maisons historiques à vendre dans le centre de Pedrógão Grande
Manoir et logement attenant - une opportunité unique au cœur de la ville.
Découvrez le charme et l’élégance du passé avec ces deux maisons historiques à vendre, datant de 1900, situées dans le centre de Pedrógão Grande, en face du charmant Jardim da Devesa. Ces propriétés offrent une opportunité rare d’acquérir un manoir avec de hauts plafonds et un logement attenant, tous deux nécessitant une réhabilitation mais avec un potentiel incroyable pour devenir des résidences de rêve.

Caractéristiques du manoir :
Pièces : 5 pièces spacieuses, idéales pour des salons, des chambres ou des bureaux.
Cuisine et salle de bain : Fonctionnelles, mais nécessitant une modernisation.
Grenier : Grand et haut, parfait pour convertir en espace de vie supplémentaire ou en studio.
Pièce de rangement au rez-de-chaussée : Grand espace avec de hauts plafonds et trois portes donnant un accès direct à l’extérieur, idéal pour un garage, un atelier ou un espace de rangement.
Accès à l’extérieur : Partie du jardin et zone de stockage en pierre, prête à être restaurée et utilisée.
Emplacement : En face de Jardim da Devesa, au cœur de Pedrógão Grande, offrant un accès facile à toutes les commodités locales.

Caractéristiques de la maison mitoyenne :
Communication interne : Porte intérieure qui se connecte directement au manoir.
Rez-de-chaussée : espace de stockage, polyvalent pour différentes utilisations.
Étage supérieur : 3 pièces et une cuisine avec accès direct à la même cour partagée avec le manoir.
Rénovation nécessaire : Les deux étages ont besoin de travaux de rénovation pour les rendre habitables et confortables.

Potentiel et opportunités :
Réhabilitation et personnalisation : Les deux maisons offrent une toile vierge pour une rénovation complète, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
Espace extérieur : Cour arrière qui peut être transformée en un beau jardin, un espace de loisirs ou un espace de culture.
Investissement : Idéal pour ceux qui cherchent à investir dans des propriétés historiques avec la possibilité d’une appréciation significative après la réhabilitation.

Pedrógão Grande - Un emplacement privilégié :
Jardim da Devesa : Un bel espace vert devant les propriétés, parfait pour les promenades et la détente.
Centre ville : L’emplacement central garantit la proximité des magasins, cafés, écoles et autres commodités.
Histoire et culture : Pedrógão Grande est une ville riche en histoire et en culture, avec une communauté accueillante et dynamique.
Ces deux maisons offrent une occasion unique d’acquérir des propriétés au caractère et au charme historiques, dans un emplacement privilégié. Avec un projet de réhabilitation, elles peuvent être transformées en magnifiques résidences, pleines de vie et de confort.

Ne manquez pas cette occasion d’investir au cœur de Pedrógão Grande. Réservez votre visite dès maintenant et imaginez les possibilités qui s’offrent à vous !
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Propriété à grand potentiel, située à seulement 500 mètres d’un café / restaurant et à 7 km du centre du village de Pedrogão Grande, composée d’une villa de 3 chambres et d’une villa de 2 chambres, avec garage, parking couvert et zone de loisirs.

La villa de 3 chambres a été récemment rénovée, se compose de 3 étages, est équipée d’un chauffage central au bois (radiateurs dans toutes les pièces), de sèche-serviettes, de double vitrage avec coupe thermique, d’une pré-installation de panneaux solaires, d’une isolation sur le toit.

La maison est entièrement murée, dispose d’un portail automatique, d’une place de parking couverte pour 2 voitures et d’un garage.

Il se répartit comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous avons un joli balcon qui nous mène à entrer dans le salon et la salle à manger en espace ouvert avec cheminée et poêle, cuisine et salle de bain.

L’accès au 1er étage se fait par des escaliers, qui nous mènent aux 3 chambres toutes équipées de radiateurs, et à 1 salle de bain équipée d’un sèche-serviettes

À l’étage inférieur, il y a 3 pièces de stockage et une cave.

Dans la cour, nous pouvons également compter sur un espace de loisirs équipé d’un four à bois et d’un barbecue.

La villa de 2 chambres, nécessitant quelques rénovations esthétiques, est répartie sur 2 étages comme suit :
Le 1er étage se compose d’un salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine

À l’étage inférieur (rez-de-chaussée), nous pouvons compter sur plusieurs pièces de stockage et un four à bois typique qui donne sur le patio qui a un accès direct à un petit terrain à l’arrière de la maison.

Excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison pour y vivre avec une source possible de revenus de l’autre maison ou même pour vivre avec la famille ou recevoir des amis.

Saisissez cette occasion et planifiez votre visite !

Points d’intérêt/distances :
Café/restaurant et station-service - 550m
Plage de la rivière Cabril, barrage de Cabril Albufeira - 8 km
Plage de la rivière Mega Fundeira - 5 km
Vila de Pedrogão Grande (cafés, restaurants, bus, supermarchés, écoles, banques) - 7 km
Praia das Rocas, Castanheira de Pêra (cafés, restaurants, bus, supermarchés, écoles, banques) - 9km
Vila de Figueiró dos Vinhos (cafés, restaurants, bus, hypermarchés, écoles, banques) - 20km
Coimbra - 60 km
Aéroport international de Lisbonne/Porto - 190 km

Moradia Independente em Pedrógão Grande: Oportunidade Única para Investimento e Qualidade de Vida
Descubra a encantadora moradia independente em Pedrógão Grande, situada numa aldeia tranquila e solarenga. Este imóvel é uma oportunidade irresistível tanto para quem deseja viver permanentemente, como para aqueles que procuram uma residência de férias ou um investimento.
- Características da Propriedade
Terreno Agradável: Com um espaçoso terreno, a moradia é adornada por diversas árvores de fruto, criando um ambiente perfeito para desfrutar da natureza e da tranquilidade do campo.
Estado Habitável: A casa encontra-se em excelente estado de conservação permitindo uma qualidade de vida agradável e conforto.
Jardim com Potencial: O amplo jardim proporciona um espaço ideal para momentos de lazer, refeições em família ou aperitivos com amigos, criando memórias inesquecíveis ao ar livre.
- Envolvência e Localização
Pedrógão Grande é conhecido pela sua beleza natural e tranquilidade. A localização desta moradia oferece fácil acesso a várias atrações locais, incluindo:
Albufeira/Barragem do Cabril: Um destino popular para atividades aquáticas e relaxamento junto ao lago.
Praias Fluviais: Várias praias fluviais nas proximidades, perfeitas para nadar e aproveitar o sol nos dias quentes de verão.
Conectividade: Com Lisboa e Porto a apenas 2 horas de distância, é possível desfrutar do melhor dos dois mundos - a serenidade da vida no campo e a facilidade de acesso às grandes cidades.
- Vantagens do Investimento
Residência Permanente ou de Férias: Esta moradia é ideal para quem procura um lar para viver ao ano inteiro ou para aqueles que desejam um refúgio tranquilo durante as férias.
Potencial: O imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento na área do arrendamento, beneficiando da crescente procura por alojamentos em áreas rurais de beleza natural.
Não perca a chance de adquirir esta propriedade única em Pedrógão Grande. Com a combinação perfeita de tranquilidade, beleza natural e proximidade a grandes centros urbanos, esta moradia é um investimento seguro e uma escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida.
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NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.