14 Biens pour à Ilha da Graciosa

Ruina E Terreno
Oportunidade Única: Imóvel em Ruínas para Reconstrução em Santa Cruz da Graciosa
Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e visionários: um imóvel em ruínas, localizado no coração pitoresco de Santa Cruz da Graciosa, nos Açores. Esta propriedade única oferece um potencial incrível para aqueles que desejam criar uma residência personalizada ou um empreendimento turístico numa das ilhas mais encantadoras do arquipélago.
Características da Propriedade:
- Localização: Situada em Santa Cruz da Graciosa, na freguesia de Guadalupe uma freguesia repleta de charme, com uma comunidade acolhedora e um ambiente tranquilo.
- Estado: Imóvel em ruínas, necessitando de reconstrução completa, ideal para projetos personalizados.
- Terreno: O lote oferece espaço suficiente para criar um jardim privado, uma área de lazer ou uma extensão da construção principal.
- Potencial: Excelente oportunidade para transformar as ruínas em uma bela casa de campo, uma pousada ou um retiro turístico, aproveitando o crescente interesse pela região.
Vantagens da Localização:
- Cultura e Tradição: Santa Cruz da Graciosa é conhecida pela sua rica herança cultural, com festividades tradicionais, artesanato local e uma gastronomia deliciosa.
- Beleza Natural: A ilha da Graciosa é um paraíso natural, com paisagens deslumbrantes, trilhas para caminhadas, cavernas vulcânicas e águas cristalinas ideais para atividades náuticas.
- Tranquilidade: A Graciosa oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, perfeito para quem busca fugir do ritmo acelerado das grandes cidades.
Detalhes Adicionais:
- Proximidade a serviços essenciais, incluindo supermercados, escolas, e centros de saúde. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Maison laïque à Baía do Filipe, Santa Cruz da Graciosa**

Découvrez votre nouvelle maison dans la pittoresque paroisse de Luz, située dans la magnifique Baía do Filipe, également connue sous le nom de Beira-Mar do Sul. Cette propriété séculaire, dont les racines remontent aux années 1700 et appartenant à João Filipe, offre une combinaison unique d’histoire et de confort moderne.

La villa principale, d’une superficie de 246,68 m², dispose d’une chambre spacieuse, d’un grenier, d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine confortable.

Le vaste terrain de 1694m² comprend également une meule de foin de 36m², un porche pour les charrettes à bœufs et un enclos pour les cochons, offrant un espace polyvalent pour diverses activités. D’une surface brute totale de 391m², la maison dispose de trois chambres et deux salles de bains, restant en bon état.

L’emplacement privilégié à l’extrémité sud-ouest de l’île de Graciosa offre un accès facile à la ville de Folga, avec son port de pêche et son restaurant, et à Carapacho, connue pour ses thermes et sa station balnéaire.

Avec une classe énergétique A+, cette propriété préserve non seulement le charme du passé, mais garantit également l’efficacité énergétique dans le présent. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un morceau de l’histoire des Açores avec une vue imprenable et une atmosphère paisible.

Maison unifamiliale jumelée inachevée située à Rua da Hortelã, 3, Lugar das Covas, paroisse/municipalité de Santa Cruz da Ilha Graciosa.

Il se compose d’un salon, d’une cuisine (13,46 m2), d’un garde-manger, de 2 chambres, de toilettes, le tout avec 90,41 m2, et d’un patio de 62,59 m2. Il doit être achevé et n’a donc pas de conditions habitables.

Situé dans une zone rurale très proche des principales artères de l’île, il dispose d’un bon accès, de services et de petits commerces à proximité.

NOTE:
Soumission des propositions jusqu’au 29 janvier 2025, passé ce délai, le propriétaire vendra à l’offre qu’il juge la plus avantageuse. Seules les propositions accompagnées de la faisabilité d’un financement seront prises en compte, à l’exception des acquisitions sans recours au crédit.

Les informations disponibles ne dispensent pas de sa confirmation et ne sont pas considérées comme contraignantes.

Edifício com 383 m2 localizada na freguesia da Luz no Concelho de Santa Cruz da Graciosa.

Composto por um pavilhão que serve de instalações frigorificas, escritórios, instalações sanitárias, oficinas, anexo, uma garagem e reduto.

Anteriormente funcionava como a Lota.

Mesmo de frente para o mar e com vista mar.

O Município de Santa Cruz da Graciosa[3] é um município açoriano sito na ilha Graciosa, no Grupo Central do arquipélago, na Região Autónoma dos Açores. Fundado em 1486, tem 60,89 km² (incluindo a área dos ilhéus)de área e 4 095 habitantes (2021).

Subdividido em 4 freguesias, o território do concelho ocupa a totalidade da ilha Graciosa e seus ilhéus, sendo assim rodeado pelo Oceano Atlântico.

A sede do concelho é a vila de Santa Cruz da Graciosa, uma localidade com cerca de 967[5] habitantes situada na costa nordeste da ilha.

Esta casa estilo rústico oferece uma atmosfera acolhedora e tradicional, ideal para quem aprecia a natureza e a tranquilidade. Com a cantaria e o teto de madeira de criptoméria, um material endêmico dos Açores, esta casa apresenta uma construção sólida e autêntica.

Com uma área bruta de 162m2, a casa em si possui 72m2, oferecendo um espaço confortável e funcional. Os dois quartos acomodam confortavelmente a família ou convidados, enquanto a cozinha e a sala proporcionam um ambiente agradável para convivência.

Além disso, a propriedade oferece um jardim, onde pode-se desfrutar da natureza e relaxar ao ar livre. A proximidade com o mar, a apenas 3 minutos de distância, proporciona vistas deslumbrantes e a oportunidade de desfrutar das zonas balneares da Ilha Graciosa.

A casa também está localizada a apenas 5 minutos do farol da Ponta da Barca, um ponto de referência na região, de onde se pode apreciar a magnífica vista para o ilhéu da Baleia. A encantadora Vila de Santa Cruz fica a apenas 10 minutos de distância, oferecendo uma variedade de serviços, lojas e restaurantes.

Esta oportunidade única de negócio permite adquirir uma autêntica casa estilo rústico numa localização privilegiada na Ilha Graciosa. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo e cercado pela beleza natural da região.

Dispensada a apresentação da classificação energética do edifício ao abrigo do previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.


Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Esta zona comercial constitui um investimento promissor com um grande potencial de retorno. É constituída por:
- Um restaurante, que garante um fluxo constante de clientes e oferece uma opção para aqueles que buscam uma refeição completa;
- Um snack bar que satisfaz aqueles que desejam uma refeição rápida ou petiscos deliciosos, sendo este uma alternativa mais descontraída e casual para os clientes;
- E ainda uma pista de dança que é uma adição empolgante à zona comercial. Esta agrega um ambiente vibrante e divertido, atraindo assim uma variedade de pessoas interessadas em aproveitar a vida noturna. A pista de dança pode se tornar um ponto central para festas, eventos especiais e noites temáticas.
Investir numa zona comercial que contenha esses elementos oferece uma gama diversificada de opções aos clientes, garantindo assim um largo espetro de satisfação para todos os gostos e preferências. A sinergia entre esses estabelecimentos contribui para um ambiente animado e atrativo, aumentando ainda mais o potencial de sucesso do investimento.

Portanto, investir numa zona comercial com um restaurante, snack bar e pista de dança pode ser uma oportunidade lucrativa com um grande retorno.


Agende já a sua visita!

’Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.’ Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Remodelada T3 em Localização Privilegiada Bom Jesus, Ilha da Graciosa
Descubra esta fantástica moradia localizada numa das zonas mais privilegiadas da Ilha da Graciosa, em Bom Jesus. Totalmente remodelada, esta propriedade oferece um elevado padrão de conforto e modernidade, com uma deslumbrante vista panorâmica sobre o mar.
A casa dispõe de três quartos em suíte, proporcionando total privacidade e comodidade, ideal para famílias ou para quem procura uma residência de férias exclusiva. Os espaços interiores foram cuidadosamente renovados, combinando elegância e funcionalidade.
No exterior, a moradia conta com áreas amplas e envolventes que permitem desfrutar do ambiente tranquilo e da magnífica paisagem oceânica. A localização privilegiada garante proximidade a serviços essenciais, praias e pontos turísticos da ilha.
Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, estilo e uma vista de cortar a respiração!
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T2 localizada na freguesia de Santa Cruz da Graciosa no concelho de Santa Cruz da Graciosa.

Localizada em zona rural muito próxima das artérias principais da ilha, dispõe de bons acessos, serviços e pequeno comércio na redondeza.

É composta por sala de estar, cozinha, despensa, 2 quartos, instalação sanitária e logradouro.

O imóvel será vendido ao abrigo do Artº19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário.

Necessita de obras de remodelação, não tem condições de habitabilidade.

Apresentação de propostas até 29-janeiro-2025.

À venda em Santa Cruz da Graciosa, esta ruína oferece uma excelente localização e um enorme potencial para se tornar a casa dos seus sonhos. Situada num terreno com uma generosa área total de 555m2, esta propriedade possui uma área bruta de construção de 230m2 - o que significa que você terá espaço de sobra para criar uma residência personalizada e aconchegante.

Ao adquirir esta ruína, terá a oportunidade de desenhar e construir a casa que sempre desejou. Com uma área bruta de construção de 230m2, existem inúmeras possibilidades para explorar e criar um espaço que se adapte ao seu estilo de vida e às suas necessidades.

Imagine-se a desfrutar de uma ampla sala de estar, de uma cozinha moderna e totalmente equipada, de quartos confortáveis e de casas de banho luxuosas. Além disso, poderá criar as suas próprias áreas de lazer, como um jardim encantador ou um terraço espaçoso, onde poderá relaxar e desfrutar da beleza natural que a ilha tem para oferecer.

Esta ruína apresenta uma oportunidade fantástica de investimento, pois além de oferecer a possibilidade de criar a sua própria residência elegante e personalizada, também poderá valorizar o seu património a longo prazo. Os Açores são um destino turístico cada vez mais popular e a procura por alojamentos de qualidade está em constante crescimento. Ao investir nesta ruína, estará a criar uma propriedade única e atraente que poderá ser alugada a turistas durante os períodos em que não estiver a desfrutar dela.

Em suma, esta ruína com excelente localização em Santa Cruz da Graciosa é uma oportunidade imperdível para criar a casa dos seus sonhos nas belas paisagens dos Açores. Com uma área total de terreno de 555m2 e uma área bruta de construção de 230m2, esta propriedade oferece um enorme potencial para criar uma residência personalizada e valiosa.
Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 + 3 apartamentos, situada na freguesia de Santa Cruz, Graciosa.
Imóvel composto por Moradia principal T4, 1 Apartamento T2, 2 Apartamentos T1, entrada lateral, quintal e pastagem.
Moradia Isolada, composta por 4 quartos de cama, sala comum, cozinha, 2 WC´s, dispensa, lavandaria e arrumos.
Apartamento T1 junto à moradia principal, todo renovado recentemente, composto por 1 quarto de cama, 1 WC e cozinha em open space com sala de estar.
Apartamento T2 composto por 2 quartos de cama, 1 WC, cozinha e sala comum.
Possui ainda mais um Apartamento T1 composto por quarto de cama, 1 WC, cozinha e sala comum.
Todos os apartamento dispõem de acessos independentes.
Estacionamento privativo para todos os apartamentos.

Zona calma e sossegada, muti próximo do centro da Vila de Santa Cruz.
A 500m do aeroporto, a 1km do centro da Vila e a 1,3km da Escola Básica e Secundária.

Moradia datada do ano de 1977, situada no centro de Santa Cruz da Graciosa.
Constituída por dois andares, este imóvel apresenta no rés do chão 3 espaços amplos de diversa utilização, com ligação ao tardoz ao 1º piso e à garagem.
No primeiro piso temos a zona de habitação privativa constituída por sala, quartos de cama, cozinha e casa de banho, podemos ainda encontrar uma dispensa e um acesso à cobertura da casa, na cozinha temos a porta de acesso ao terraço, no terraço temos varanda para a frente da casa por cima da garagem e acesso ao quintal.
No quintal temos um pequeno espaço de jardim, horta e zona destinada à criação de animais de quinta.

o imóvel necessita de algumas obras de beneficiação Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Com o seu tamanho e localização privilegiada, esta casa na ilha Graciosa pode ser uma excelente oportunidade de investimento para alojamento local. A tranquilidade e beleza da ilha são atrações para turistas que procuram um refúgio longe do stress da vida urbana.

No entanto, além do turismo, também existe a possibilidade de utilização desta moradia como residência permanente ou de férias. Com dois quartos, sala e cozinha, pode ser o espaço perfeito para famílias ou casais que procuram uma casa acolhedora numa ilha encantadora.

No exterior, a existência de uma casa de arrumos permite guardar ferramentas ou equipamentos de jardinagem, enquanto o jardim proporciona um espaço para desfrutar do ar livre e da natureza circundante. O terreno com mais de 2000m2 oferece ainda a possibilidade de cultivar uma horta ou criar um espaço de lazer.

No entanto, é importante destacar que esta casa necessita de uma remodelação total. Isso pode ser encarado como uma vantagem para quem pretende personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e preferências. Dessa forma, é possível transformar esta casa num verdadeiro refúgio paradisíaco, acrescentando assim valor ao investimento.

Em resumo, esta moradia na ilha Graciosa oferece um leque de possibilidades de utilização, desde alojamento local até residência permanente ou de férias. Com uma localização deslumbrante e um terreno amplo, o potencial de valorização é evidente. Embora necessite de remodelação, esta é uma oportunidade que pode ser aproveitada por investidores ou por quem procura um lugar especial para chamar de lar.

Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento! Localizada nas Fontes, em Santa Cruz da Graciosa, esta moradia está atualmente a funcionar como Alojamento Local.

Esta casa de férias tem 2 quartos, 1 casa de banho e oferece roupa de cama e toalhas. A sala de estar possui uma televisão de ecrã plano com canais por cabo, ideal para entretenimento.

A área de refeições é espaçosa e a cozinha está totalmente equipada, proporcionando assim todas as facilidades necessárias para preparar as suas refeições.

Oferece ainda comodidades para churrascos, permitindo que os hóspedes desfrutem de refeições ao ar livre. Além disso, a casa de férias possui uma varanda, perfeita para relaxar e apreciar a vista deslumbrante.

O pátio oferece vistas encantadoras do jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.

A região é ideal para os amantes da natureza e a localização da propriedade também, pois permite que os hóspedes participem em várias atividades, como caminhadas, pesca, mergulho com snorkel e mergulho.

Não perca esta oportunidade de negócio!
Marque já a sua visita e aproveite todas as vantagens desta magnífica propriedade. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade