16 Biens pour à Ilha da Graciosa

Moradia para recuperar localizada na freguesia da Luz no concelho da Santa Cruz da Graciosa.

A Graciosa é uma ilha situada no extremo noroeste do Grupo Central do arquipélago dos Açores, 37 km a nordeste da ilha de São Jorge e 60 km a noroeste da Terceira, com centro aproximadamente nas coordenadas geográficas 28° 05’ W e 39° 05’ N.

Tem uma área aproximada de 60,66 km² e formato grosseiramente oval, com 12,5 km de comprimento e 7,5 km de largura máxima.

É a menos montanhosa das ilhas açorianas, atingindo 405 metros de altitude máxima no bordo sul da Caldeira.

Esta baixa elevação confere à ilha um clima temperado oceânico, caracterizado pela menor pluviosidade do arquipélago.

Se procura um investimento seguro ou o refúgio perfeito numa das ilhas mais tranquilas e autênticas dos Açores, esta é a sua oportunidade. Esta moradia, situada no centro histórico da Vila de Santa Cruz, oferece o equilíbrio perfeito entre a conveniência urbana e o sossego açoriano.

Detalhes do Imóvel:

Terreno Total: 150 m²


Potencial de Investimento

Este imóvel é uma ’tela em branco’. A estrutura permite uma remodelação moderna, mantendo a traça típica. É ideal para:

Alojamento Local (AL): Alta procura por turistas que preferem a autonomia de uma casa no centro da vila.

Segunda Habitação: Um refúgio de paz numa ilha classificada como Reserva da Biosfera pela UNESCO.

Localização e Valias: Viver em Santa Cruz da Graciosa

Estar no centro de Santa Cruz significa ter tudo a uma curta distância a pé:

Serviços e Cultura: Proximidade de cafés típicos, restaurantes de peixe fresco, farmácias, bancos e o icónico Museu da Graciosa.

Arquitetura: A vila é famosa pelas suas ruas estreitas, igrejas históricas e as icónicas cisternas de água.

Conforto: Ter uma garagem no centro histórico é uma vantagem competitiva enorme, facilitando a logística diária.

A Magia da Ilha Branca

A Ilha da Graciosa é um segredo bem guardado, oferecendo:

Termas do Carapacho: Relaxamento em águas termais à beira-mar.

Caldeira da Graciosa: Visita à impressionante Furna do Enxofre.

Gastronomia: As famosas Queijadas da Graciosa (um vício obrigatório).

Atividades: Mergulho, trilhos pedestres e uma costa recortada por moinhos de vento de cúpula vermelha.

Nota: Um imóvel com esta localização e potencial de valorização não costuma ficar disponível por muito tempo. Venha desenhar o seu futuro na Ilha Branca!

PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS:

- Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta;
- Especialistas em clientes internacionais (65% das transações);
- Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais;
- Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais.
- Partilhamos com todas as Agências

Imóvel para recuperar com enorme potencial, localizado numa zona tranquila da ilha com vista lindas.
Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de reabilitação, perfeito para transformar numa casa de ferias, alojamento local ou residência própria.
Se procura um imóvel com identidade, onde cada detalhe conta uma história e onde pode criar algo verdadeiramente único, este é o local certo.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote com moradia em fase de construção, estando inacabada.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Maison Rustique à la Fajã de l’Île Graciosa (Açores) avec vue panoramique sur 4 îles

Découvrez un refuge idyllique au cœur de l’île açorienne Graciosa. Située dans la zone prestigieuse de la Fajã (paroisse de Luz), cette propriété unique combine le charme authentique de l’architecture traditionnelle avec le confort moderne, entourée d’un paysage naturel préservé.

Le grand atout de cette quinta est sa vue panoramique incomparable depuis votre propre jardin : contemplez à l’horizon l’océan Atlantique et quatre îles de l’archipel São Jorge, Terceira, Pico et Faial.

La Propriété & Le Terrain

Implantée sur un terrain généreux de 1 664 m², entièrement délimité par des murets typiques en pierre volcanique, la propriété se compose de deux maisons de campagne rustiques indépendantes (datant à l’origine de 1937 et méticuleusement restaurées), d’un garage spacieux et de jardins bien entretenus.

Tracé Traditionnel Préservé : murs extérieurs entièrement en pierre volcanique, plafonds hauts en bois avec poutres apparentes, four à bois traditionnel, pierres de taille et détails rustiques raffinés.
Prête à Habiter / Rentabiliser : Entièrement meublées et équipées, prêtes pour l’habitation personnelle, maison de vacances ou exploitation touristique (Gîte / Tourisme de Séjour).

Distribution des Espaces

Maison Principale (206 m²)

Espace ample, accueillant et rempli de lumière naturelle et de caractère :

Zone Sociale : Vaste séjour et salle à manger avec plafond haut en bois et mur de pierre apparente.
Cuisine Traditionnelle : Équipée, conservant le charme rustique avec plans de travail en pierre et four à bois ancestral préservé.
Chambres : 2 confortables chambres doubles avec détails en bois et finitions rustiques, l’une des chambres disposant d’une mezzanine.
Salle de Bain : Complète et fonctionnelle.

Maison Secondaire / Annexe T0 (55 m²)

Un charmant studio indépendant, idéal pour accueillir des visiteurs en toute intimité ou pour rentabiliser de manière autonome :

Espace ouvert intégrant séjour avec canapé, kitchenette et salle de bain privative.

Espace Extérieur & Environnement

Jardin & Loisirs : Zones engazonnées ensoleillées, parfaites pour les repas en plein air, prendre le soleil ou simplement profiter de la paix absolue et du silence açorien.
Garage & Stationnement : Garage fermé de 53 m² et ample espace intérieur pour véhicules ou possibilité de transformer en T1.
Localisation Stratégique : Dans la tranquillité de la Fajã, mais à quelques minutes du centre de la paroisse de Luz et de ses services essentiels, plages et zones de baignade.

Une opportunité rare d’acquérir un morceau d’histoire et de tranquillité aux Açores, avec un potentiel d’appréciation et de rentabilité remarquable.

Planifiez votre visite dès maintenant !
#ref: 733540

Ruína situada a poucos minutos da pitoresca Vila da Graciosa, oferecendo um cenário sereno e envolvente. A propriedade dispõe de um terreno com 173 m², beneficiando de uma vista deslumbrante sobre a montanha, ideal para quem procura tranquilidade e contacto direto com a natureza.
Com o seu potencial de recuperação, esta ruína representa uma excelente oportunidade para criar um refúgio acolhedor num ambiente autêntico e inspirador.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

? Imóvel T2 para venda Beira Mar da Vitória, Guadalupe
Este acolhedor T2 destacase pela sua excelente localização na Beira Mar da Vitória, freguesia de Guadalupe, oferecendo conforto, funcionalidade e um ambiente familiar. O imóvel apresenta divisões amplas e bem distribuídas, ideal para quem procura um lar pronto a habitar ou uma oportunidade de investimento numa zona de elevada procura.
Divisões do imóvel
Quarto principal Espaçoso, com boa iluminação natural, ideal para criar um ambiente de descanso confortável.
Segundo quarto Perfeito para criança, escritório ou quarto de hóspedes.
Sala de estar Área acolhedora, com espaço para zona de TV e convívio familiar.
Sala de jantar Divisão independente, ideal para refeições em família e momentos de partilha.
Cozinha Funcional, com boa arrumação e ligação prática às restantes áreas da casa.
Casa de banho Equipada e em bom estado, com ventilação natural.
? Localização privilegiada situado numa zona calma e próxima do mar, este imóvel permite desfrutar de paisagens naturais, tranquilidade e qualidade de vida.
?Ideal para: Famílias que procuram conforto e tranquilidade, jovens casais, Investidores que pretendem rentabilizar.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta moradia de traça tradicional, uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com carácter, potencial e diversas possibilidades de valorização.

Com uma fachada de linhas simples, janelas com portadas verdes e cobertura em telha tradicional, esta casa preserva elementos que lhe conferem um charme muito próprio, característico da arquitetura açoriana.
Esta moradia é ideal para quem procura uma habitação própria ou um investimento imobiliário com potencial de valorização.
Com algumas melhorias e um projeto de renovação adequado, poderá transformar-se numa casa moderna, confortável e acolhedora, preservando o encanto da sua construção tradicional.

Uma oportunidade para quem sabe reconhecer o potencial de uma casa e tem visão para a transformar num verdadeiro lar.

Marque já a sua visita!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
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Moradia Remodelada T3 em Localização Privilegiada Bom Jesus, Ilha da Graciosa
Descubra esta fantástica moradia localizada numa das zonas mais privilegiadas da Ilha da Graciosa, em Bom Jesus. Totalmente remodelada, esta propriedade oferece um elevado padrão de conforto e modernidade, com uma deslumbrante vista panorâmica sobre o mar.
A casa dispõe de três quartos em suíte, proporcionando total privacidade e comodidade, ideal para famílias ou para quem procura uma residência de férias exclusiva. Os espaços interiores foram cuidadosamente renovados, combinando elegância e funcionalidade.
No exterior, a moradia conta com áreas amplas e envolventes que permitem desfrutar do ambiente tranquilo e da magnífica paisagem oceânica. A localização privilegiada garante proximidade a serviços essenciais, praias e pontos turísticos da ilha.
Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, estilo e uma vista de cortar a respiração!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
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Anda á procura de um bom investimento? tenho o ideal para si, este pomar está pronto para ser seu.
Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço único .
Perfeito para:

Investir em agricultura sustentável
Criação de um espaço de lazer ou retiro
Projetos de turismo rural
Expansão de cultivo frutífero

Maque já a sua visita, ligue-me.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
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Moradia T4 + 3 apartamentos, situada na freguesia de Santa Cruz, Graciosa.
Imóvel composto por Moradia principal T4, 1 Apartamento T2, 2 Apartamentos T1, entrada lateral, quintal e pastagem.
Moradia Isolada, composta por 4 quartos de cama, sala comum, cozinha, 2 WC´s, dispensa, lavandaria e arrumos.
Apartamento T1 junto à moradia principal, todo renovado recentemente, composto por 1 quarto de cama, 1 WC e cozinha em open space com sala de estar.
Apartamento T2 composto por 2 quartos de cama, 1 WC, cozinha e sala comum.
Possui ainda mais um Apartamento T1 composto por quarto de cama, 1 WC, cozinha e sala comum.
Todos os apartamento dispõem de acessos independentes.
Estacionamento privativo para todos os apartamentos.

Zona calma e sossegada, muti próximo do centro da Vila de Santa Cruz.
A 500m do aeroporto, a 1km do centro da Vila e a 1,3km da Escola Básica e Secundária.

Moradia T2 localizada na freguesia de Santa Cruz da Graciosa no concelho de Santa Cruz da Graciosa.

Localizada em zona rural muito próxima das artérias principais da ilha, dispõe de bons acessos, serviços e pequeno comércio na redondeza.

É composta por sala de estar, cozinha, despensa, 2 quartos, instalação sanitária e logradouro.

O imóvel será vendido ao abrigo do Artº19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e Licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário.

Necessita de obras de remodelação, não tem condições de habitabilidade.

Apresentação de propostas até 29-janeiro-2025.

Edifício com 383 m2 localizada na freguesia da Luz no Concelho de Santa Cruz da Graciosa.

Composto por um pavilhão que serve de instalações frigorificas, escritórios, instalações sanitárias, oficinas, anexo, uma garagem e reduto.

Anteriormente funcionava como a Lota.

Mesmo de frente para o mar e com vista mar.

O Município de Santa Cruz da Graciosa[3] é um município açoriano sito na ilha Graciosa, no Grupo Central do arquipélago, na Região Autónoma dos Açores. Fundado em 1486, tem 60,89 km² (incluindo a área dos ilhéus)de área e 4 095 habitantes (2021).

Subdividido em 4 freguesias, o território do concelho ocupa a totalidade da ilha Graciosa e seus ilhéus, sendo assim rodeado pelo Oceano Atlântico.

A sede do concelho é a vila de Santa Cruz da Graciosa, uma localidade com cerca de 967[5] habitantes situada na costa nordeste da ilha.

La propriété compte 2 livrets, l’un urbain et l’autre rustique, mais il est possible de construire une autre maison sur ce terrain rustique.
La villa a été entièrement rénovée, conservant des éléments rustiques mêlés à des lignes et finitions modernes.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’une cuisine et d’un salon dans un espace ouvert avec de grandes espaces, avec accès au jardin ; cet espace possède de grandes fenêtres qui offrent une grande lumière à l’espace. Au rez-de-chaussée pour soutenir l’espace social, il y a aussi une salle de bain sociale avec douche.
Quant aux chambres au rez-de-chaussée, il y en a 3, dont 2 sont en salle de bain attenante. Au premier étage, nous trouverons la même qualité de finitions, avec un espace social encore plus large et un accès à une terrasse. Le plafond en bois traité de cent ouvrages donne une idée encore plus large et plus confortable.
Quant aux chambres, il y en a deux, dont une en salle de bain attenante. Le bien est idéal pour l’investissement, tant en termes de location que pour augmenter sa rentabilité grâce à la construction d’un autre bien sur le terrain voisin.
L’île de Graciosa, désignée par l’UNESCO comme Réserve mondiale de la biosphère, est l’île la plus au nord des cinq qui composent le Groupe central de l’archipel des Açores. Elle est connue sous le nom d’Île Blanche, une désignation inspirée par les caractéristiques géomorphologiques et les éléments toponymiques de l’île, avec un accent particulier sur les noms donnés dans des lieux tels que Pedras Brancas, Serra Branca et Barro Branco.

L’île possède une municipalité, Santa Cruz da Graciosa, composée de quatre paroisses : Vila de Santa Cruz, Vila da Praia, Guadalupe et Luz. Santa Cruz se distingue par ses maisons typiques, ses rues pavées qui se détachent de la large place centrale, où l’on peut voir le kiosque à musique, les réservoirs d’eau et les araucarias. Il vaut la peine de visiter l’église mère de Santa Cruz da Graciosa, Santo Cristo, Cruz da Barra et le Musée ethnographique, qui rassemble des œuvres liées à la culture du vin, aux traditions de l’île et à la chasse à la baleine.

Dans le village de Praia, le point fort est l’église São Mateus qui possède un orgue à tuyaux datant de 1793, l’un des plus beaux des Açores, ainsi qu’à Guadalupe, l’église du même nom, datant du XVIIIe siècle. XVII.

Sur le monte Nossa Senhora da Ajuda, nous bénéficions d’une magnifique vue panoramique sur Santa Cruz, la partie nord de l’île. Dans cette zone, nous pouvons également visiter trois ermitages dédiés à Saint Jean, Saint Sauveur et Notre-Dame de l’Auxiliaire. Cette dernière est l’un des meilleurs exemples d’architecture religieuse fortifiée aux Açores. Elle a rattaché la maison des pèlerins destinée à accueillir ceux qui y allaient en pèlerinage.

Le patrimoine architectural de l’île est préservé dans divers types de bâtiments, avec un accent particulier sur les églises, les ermitages, les maisons rurales et une architecture aquatique curieuse associée à un réseau centenaire de réservoirs et de systèmes d’approvisionnement en eau potable. Une autre caractéristique très caractéristique du paysage de cette île est la présence des moulins à vent aux dômes rouges, d’inspiration flamande, qui témoignent de la production abondante de céréales d’autres époques.

Terreno para venda numa zona tranquila e com paisagem deslumbrante, com construção antiga para recuperação, ideal para quem procura privacidade, sossego e um projeto com potencial.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel renovado, luminoso e cheio de charme, com detalhes modernos e toques rústicos que criam um ambiente acolhedor.
dispões de:
1 cozinha
1 sala
2 quartos de cama
1 escritório que pode-se tornar num quarto
1 casa de banho
1 garagem
1 pátio


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
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