24 Biens pour avec Certificat Énergétique G à Ilha Terceira

Moradia localizada a poucos metros da zona balnear do Fanal e do centro da cidade de Angra. Vista mar. T4, duas salas, uma grande cozinha e 2 casa de banho distribuídas por 3 pisos. Tem 2 entradas por duas ruas distintas. Com garagem, quintal e terraço. Imenso potencial para ser alvo de reabilitação personalizando os detalhes de acordo com o seu gosto pessoal.
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Fantástica Moradia T4 em Porto Judeu com Vista Deslumbrante para o Mar e os Ilhéus
Apresentamos esta excecional moradia T4, situada na pitoresca freguesia de Porto Judeu, Ilha Terceira. Beneficiando de uma vista panorâmica deslumbrante sobre o mar e os ilhéus, esta propriedade é composta por 3 pisos, oferecendo espaços amplos e multifuncionais.
R/C: O rés do chão alberga um snack bar bem equipado, uma excelente oportunidade para quem deseja explorar um negócio local, com uma localização de destaque que proporciona um ambiente acolhedor e atraente para os clientes.

1º Piso: A área residencial inicia-se no primeiro andar, onde se encontram dois quartos espaçosos, uma sala de estar luminosa e uma cozinha equipada. Este piso também dispõe de uma casa de banho completa. As grandes janelas deixam entrar luz natural e oferecem vistas incríveis sobre o Atlântico.

2º Piso: No segundo andar, temos mais dois quartos amplos, todos com vistas privilegiadas para o mar e os ilhéus. Há ainda uma segunda casa de banho, garantindo conforto e privacidade para os residentes deste piso.

Com uma combinação perfeita entre a vida familiar e uma oportunidade de negócio, esta moradia é ideal para quem procura um espaço único e versátil, rodeado por uma paisagem natural de cortar a respiração.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia muito bem localizada na freguesia das Lajes, numa zona tranquila e com bons acessos.
A propriedade é constituída por 3 quartos, 2 casas de banho, 2 salas, 2 cozinhas e arrumos, distribuídos por uma área de 94 m² de construção modelar.
Dispõe ainda de um amplo quintal com 484 m², oferecendo diversas possibilidades para criação de jardim, zona de lazer, cultivo ou outros projetos.
Uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade com boa localização, espaço exterior generoso e potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imóvel com Licença para Habitação e Comércio Praia
da Vitória
Excelente
oportunidade na Praia da Vitória: imóvel com licença para habitação e
comércio, atualmente equipado e preparado para atividade de restauração.
Dispõe de espaço
interior acolhedor, cozinha equipada e esplanada exterior, ideal para
refeições e momentos de convívio.
Principais características:

Licença para habitação e
comércio;

Imóvel com vocação para
restauração, café, snack-bar ou outro negócio;

Cozinha equipada e preparada para atividade;

Espaço interior amplo e
funcional;

Esplanada exterior;

Zona exterior com possibilidade
de utilização para eventos e convívio;

Facilidade de estacionamento nas proximidades;

Bons acessos;

Ambiente acolhedor e com
características tradicionais;

Equipamento e mobiliário
existente, permitindo uma eventual continuidade da atividade;

Excelente opção para investimento
ou exploração de negócio próprio.

Conta ainda
com bons acessos, facilidade de estacionamento, junto a Escola Básica, construção recente e linhas modernas, com muros em pedro de cantaria e tetos em madeira.
Uma
excelente opção para investimento ou exploração de negócio, com
possibilidade de diferentes utilizações.
Contacte-nos
para mais informações ou para agendar uma visita.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Está à procura de um imóvel com potencial para criar uma casa totalmente à sua medida?
Esta moradia em estado de ruína apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação e valorização, podendo transformar o espaço existente numa habitação moderna, funcional e adaptada às suas necessidades.

Estrutura existente com identidade e características tradicionais;

Possibilidade de desenvolver um novo projeto de habitação;

Potencial para criar uma casa personalizada;

Ideal para habitação própria ou investimento;

Aqui, não está a comprar uma casa pronta. Está a comprar o ponto de partida para criar a casa dos seus sonhos.
Seja para uma habitação contemporânea, uma casa de campo ou um projeto de investimento, esta propriedade poderá ganhar uma nova vida através de uma reabilitação bem pensada.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
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Oportunidade Única na Vila das Lajes Prédio constituído por 3 alojamentos independentes
Apresentamos este excelente imóvel que atualmente funciona como alojamento rural. Localizado numa zona privilegiada da Vila das Lajes, concelho da Praia da Vitória, com excelentes acessos, próximo do aeroporto e serviços.
Com uma área total de 2 310 m² de terreno, esta propriedade é ideal para quem procura espaço, conforto e um ambiente sereno. Além disso, possibilita a ampliação quer do alojamento rural ou até mesmo a possibilidade de ter a sua moradia associada a uma fonte de rendimento extra.
Este imóvel foi alvo de obras de reabilitação/ ampliação, onde se utilizaram acabamentos de grande qualidade, mantendo a arquitetura típica e tradicional da moradia.
O prédio é composto por três alojamentos independentes:Piso 0 - alojamento T1: Com espaço open space de kitchenette, sala de estar, 1 suíte com quarto de casal e uma instalação sanitária. Alojamento com áreas generosas e excelente iluminação natural.
Piso 1 - alojamento T2: Com espaço open space com cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavabo, suite com quarto de casal e instalação sanitária e ainda uma suite superior com quarto e instalação sanitária. Este quarto dispõe de 2 varandas com uma excelente e ampla vista mar.
Piso 0 - alojamento T0 independente da moradia principal.
Os alojamentos encontram-se inseridos num terreno amplo com espaços de circulação, de jardim e zona de lazer. Espaços delimitados com muros em pedra e pavimento em pedra de basalto.
Em relação aos seus acabamentos, os alojamentos dispõe de pavimento em madeira maciça de sucupira nos piso e suite superior, caixilharia em madeira maciça com vidro duplo, portadas interiores em madeira, alguns móveis feitos à medida também em madeira de Sucupira, cozinhas em madeira com tampo de granito.
Destaques:
Localização e acessos;
Excelentes acabamentos;
Excelente exposição solar;
Potencial para investimento ou habitação própria.Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel pronto a entrar, com excelentes acabamentos e com uma grande possibilidade de investimento/retorno financeiro.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
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Oportunidade de Investimento com Grande Potencial!

Imóvel composto por duas moradias inseridas no mesmo artigo, ideal para investimento, habitação própria ou projeto de reabilitação.

A propriedade oferece duas possibilidades muito interessantes:

- Reabilitar as duas moradias, criando um apartamento em cada uma, permitindo obter duas habitações independentes, mediante os respetivos projetos e licenciamento.
- Valorizar a moradia de maiores dimensões para habitação própria, mantendo a segunda como unidade independente para arrendamento, alojamento ou utilização por familiares.

Uma das moradias dispõe de garagem e entradas independentes, proporcionando maior privacidade e funcionalidade. A outra beneficia de terreno, com espaço e potencial para a construção de uma garagem ou de uma agradável área exterior de lazer, sujeita às devidas autorizações.

Com uma localização privilegiada e um excelente potencial de valorização, este imóvel adapta-se a diferentes projetos, desde habitação própria com rendimento complementar até investimento para arrendamento ou revenda.

Não perca esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de valorização e rentabilização.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
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A moradia localizada em São Mateus, Angra do Heroísmo, a poucos minutos do mar, oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, ideal para uma família numerosa ou para quem gosta de receber convidados.
A residência principal é constituída por três quartos de cama espaçosos, proporcionando bastante privacidade e tranquilidade para os moradores.
Existem dois WC bem equipados, garantindo comodidade e evitando filas durante as manhãs mais movimentadas. A casa também dispõe de uma sala de jantar aconchegante, perfeita para refeições em família ou jantares com amigos, e uma sala de estar que serve como um espaço confortável para relaxar e socializar.
A cozinha é em open space, integrada com outra sala, criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para cozinhar enquanto interage com a família ou convidados. Há também um quarto de costura, oferecendo um espaço dedicado para hobbies e projetos criativos.
No sótão, há um quarto de cama adicional, um WC e uma sala, proporcionando um espaço separado que pode ser usado como suíte de hóspedes ou um refúgio tranquilo dentro da casa.
A garagem foi inteligentemente transformada num apartamento independente de tipologia T2, proporcionando uma solução perfeita para visitas de longa duração ou até mesmo para arrendamento, permitindo gerar uma fonte adicional de rendimento.
O quintal é um verdadeiro oásis com uma zona verde bem cuidada e uma piscina, ideal para momentos de lazer ao ar livre e para aproveitar os dias de sol.
Em resumo, esta moradia em São Mateus, com vista mar e para o monte Brasil, combina espaços bem distribuídos e equipados, tanto para o dia a dia quanto para momentos especiais, tornando-se uma opção de residência versátil e convidativa em Angra do Heroísmo.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
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ARMAZEM INDUSTRIAL - VILA PRAIA DA VITORIA - TERCEIRA

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Armazém industrial isolado, implantado num amplo terreno com 4.500 m², localizado em Santa Cruz, Ilha Terceira, numa zona predominantemente residencial, com boas acessibilidades, facilidade de estacionamento e razoável oferta de comércio, serviços e transportes públicos na envolvente.

O imóvel apresenta uma área de construção total de 2.202 m², distribuída por dois pisos, encontrando-se preparado para atividade industrial e logística, com especial destaque para áreas de frio, armazenamento e apoio administrativo.

Composição do imóvel:

Rés-do-chão:

Zona de máquinas e oficina

Área de vendas

Sala de reuniões

Instalações sanitárias

8 câmaras frigoríficas

3 antecâmaras

Área de embalamento

2 zonas de escritórios

Armazém de secos

Baías de descarga

Garagem

1.º Piso:

Lavandaria

Escritório

Instalação sanitária

Copa/bar

Arrumos

Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, dimensão e infraestruturas existentes, sendo ideal para indústria alimentar, logística, armazenamento refrigerado ou outras atividades industriais que exijam áreas técnicas especializadas.

Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem estruturado e estrategicamente localizado na Ilha Terceira.

Marque já a sua visita !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda dos seus imóveis.

Se procura um espaço para instalar ou desenvolver a sua atividade na área da saúde, este consultório pode ser a solução certa.
Localizado na Rua de Jesus, em pleno centro de Angra do Heroísmo, o imóvel situa-se no rés do chão e dispõe de 44,70 m² de área privativa.
O espaço é composto por uma receção, um gabinete de grandes dimensões, com possibilidade de ser dividido em dois, e uma casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida. Dispõe ainda de rampa de acesso, garantindo melhores condições de acessibilidade.
Com afetação a serviços e licença de utilização para escritório, encontra-se também licenciado ao abrigo do Decreto Legislativo Regional n.º 17/2013/A, de 14 de outubro, que estabelece o regime jurídico da abertura, modificação e funcionamento das unidades privadas de saúde na Região Autónoma dos Açores.
Uma excelente oportunidade para profissionais de saúde que procurem um espaço devidamente licenciado, funcional e com uma localização central.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
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Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento na tranquila freguesia do Raminho, concelho de Angra do Heroísmo, Ilha Terceira. Trata-se de uma ruína para recuperação total, inserida numa zona de rara beleza natural, onde a serenidade da paisagem açoriana se alia a uma vista panorâmica absolutamente única sobre o Oceano Atlântico.
Localizada numa das áreas mais autênticas e preservadas da costa noroeste da ilha, a propriedade beneficia de um enquadramento privilegiado, permitindo desfrutar diariamente de magníficos pôr-do-sol e da imponência do mar. O Raminho é conhecido pelas suas falésias costeiras e pelos seus miradouros com vistas amplas sobre o Atlântico e as ilhas vizinhas.
Esta ruína representa o cenário ideal para criar uma moradia de sonho, casa de férias ou projeto de alojamento turístico, combinando o charme da arquitetura tradicional açoriana com o conforto contemporâneo.

Se procura um refúgio exclusivo, rodeado pela natureza e com uma vista mar verdadeiramente inesquecível, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar.


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Moradia com Espaço Comercial no Coração de São Mateus Vista Mar Deslumbrante
Excelente oportunidade de investimento no centro da freguesia de São Mateus! Este imóvel versátil combina habitação e negócio, ideal para quem procura viver e empreender no mesmo espaço.
No rés-do-chão, encontra-se um restaurante totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar, com todas as condições para dar continuidade ou iniciar a sua atividade no setor da restauração.
A moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo áreas confortáveis e bem distribuídas, ideais para habitação própria ou alojamento local.
No topo, destaca-se um magnífico terraço, onde poderá desfrutar de uma vista panorâmica incrível sobre o mar, perfeito para momentos de lazer e convívio.
Localizado numa zona central, com bons acessos e proximidade a serviços, este imóvel reúne todas as condições para um investimento seguro e com elevado potencial.

Não perca esta oportunidade única!


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Deslumbre-se com esta magnífica moradia de luxo de dois pisos, com um sótão aproveitado para máximo conforto e espaço. Localizada na freguesia de Porto Judeu, apenas a 5 minutos de distância da zona balnear, esta propriedade oferece o melhor em termos de localização e comodidades.
Com uma garagem espaçosa para proteger os seus veículos, um quintal bem cuidado que oferece um espaço tranquilo para relaxar ou para entreter, e uma piscina privada para desfrutar de mergulhos refrescantes nos dias de sol, esta moradia é o sonho tornado realidade para aqueles que procuram o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação.
Os dois pisos da casa foram projetados meticulosamente para proporcionar um ambiente acolhedor e luxuoso. Desde os acabamentos de alta qualidade até às comodidades modernas, cada detalhe foi pensado para garantir uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.
Não perca a oportunidade de possuir esta maravilhosa propriedade e desfrutar do estilo de vida luxuoso que merece. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta moradia exclusiva tem para oferecer.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
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Moradia T3 na freguesia de Santa Cruz, no concelho da Praia da Vitória. Imóvel com necessidade de obras de melhoramento. Composta por três quartos, sala, cozinha e casa de banho.

Dispõe de jardim, pátio cimentado e casa de arrumos. Inserida em zona com habitações em desenvolvimento. Com acesso a serviços, comércio e vias de circulação.


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Entrepôt industriel indépendant - Santa Cruz, Île de Terceira

Excellente opportunité d’investissement ! Cet entrepôt industriel indépendant, situé sur un terrain de 4 500 m², offre une surface construite de 2 202 m². Implanté dans un quartier résidentiel facilement accessible, il bénéficie d’un parking et se trouve à proximité des commerces, des services et des transports en commun.

L’entrepôt est réparti sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :

Atelier et salle des machines
Espace de vente
Salle de réunion
Salon
8 chambres froides
3 sas
Zone d’emballage
2 bureaux
Entrepôt de marchandises sèches
Quais de déchargement
Garage

1er étage :

Buanderie
Bureaux
Salon
Cuisine/bar
Stockage

Idéal pour les activités industrielles, logistiques ou commerciales nécessitant un espace important et bien organisé.

Points forts supplémentaires :

Possibilité de financement jusquà 100 %
Emplacement et accessibilité optimaux
Bien immobilier polyvalent et fonctionnel

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Apresentamos esta moradia localizada na tranquila freguesia do Posto Santo, a poucos minutos do centro de Angra do Heroísmo. Inserida numa zona de grande potencial residencial e paisagístico, esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura reabilitar e personalizar a sua futura casa ou projeto imobiliário.
O imóvel é composto por uma estrutura de tipologia T2/T3, distribuída por dois pisos, com área bruta de construção de aproximadamente 224m² e lote de terreno envolvente que permite diversas possibilidades de ampliação, criação de espaços exteriores ou zonas de lazer.
A compra inclui 2 artigos matriciais. O terreno rústico corresponde a cerca de 1936m2 corresponde à matriz rústica e a matriz urbana refere-se aos restantes 1465m2 com 224m2 de área de implantação da moradia existente.

Atualmente encontra-se em estado de conservação a necessitar de obras de recuperação, apresentando, no entanto, boa estrutura base e potencial para valorização.
Ideal para quem aprecia o charme da construção tradicional e pretende adaptar o imóvel às suas necessidades.


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Moradia para venda na freguesia de São Pedro Angra do Heroísmo

Apresentamos uma moradia situada numa das freguesias mais procuradas do concelho de Angra do Heroísmo, na tranquila e acolhedora freguesia de São Pedro.
O imóvel é composto por dois pisos e oferece uma distribuição prática e funcional dos espaços. No seu interior dispõe de 3 quartos, ideais para acomodar toda a família, e 1 casa de banho.
A casa conta ainda com garagem, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central, com boa acessibilidade e proximidade a serviços, comércio e escolas.


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MORADIA SENHORIAL T6 COM ANEXO T1, GARAGEM, LOJA E JARDIM NO CENTRO DA PRAIA DA VITÓRIA

Uma propriedade única no coração da Praia da Vitória!
Apresentamos esta magnífica moradia T6 de traça tradicional açoriana, com amplas divisões, tetos trabalhados em madeira, excelente luminosidade e um fantástico espaço exterior, algo cada vez mais raro no centro da cidade.
Localizada a poucos metros do areal, da marina, comércio, restaurantes, escolas e todos os serviços, permite desfrutar de uma qualidade de vida excecional sem necessidade de utilizar automóvel.
Destaques da propriedade:
Moradia principal T6
Anexo T1 independente
Loja com potencial de rentabilização
Garagem privativa
2 WC
Jardim e quintal com árvores de fruto
Espaços exteriores amplos para lazer e convívio
Divisões generosas e cheias de carácter
Tetos e elementos arquitetónicos originais
Localização privilegiada no centro da cidade
Ideal para residência familiar, projeto turístico, alojamento local ou investimento com várias fontes de rendimento.
Praia da Vitória Ilha Terceira,
Para mais informações ou agendamento de visita
Contato telemóvel: + (telefone)
contato email: (email)

#PraiaDaVitória #IlhaTerceira #Açores #MoradiaT6 #InvestimentoImobiliário #CasaDeFamília #ImobiliárioAçores #OportunidadeÚnica


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Casa de Moradia com duas frentes, muito bem localizada.

A necessitar de obras de beneficiação.

Ano de inscrição na matriz: 1938

Dispensada a apresentação da classificação energética do edifício ao abrigo do previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.


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Moradia muito bem localizada na freguesia da Ribeirinha, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades.
O imóvel apresenta potencial para ser transformado em duas moradias, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.
Não perca esta oportunidade de conhecer o imóvel e descobrir todo o seu potencial.
Marque já a sua visita!


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Moradia T3 na Terra-Chã 170.000€
Excelente oportunidade de investimento na Terra-Chã!
Apresentamos esta moradia T3, com 146 m² de área de construção, inserida num amplo terreno com 1.594 m², oferecendo um excelente potencial para habitação própria, investimento ou projeto de valorização.
A propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas e pelo terreno envolvente, proporcionando espaço e privacidade, numa localização tranquila e com bons acessos.
Principais características:
Moradia T3
146 m² de área de moradia
1.594 m² de terreno
Boa exposição e espaço exterior
Excelente potencial para remodelação e valorização
Localização na Terra-Chã
Preço: 170.000€

Uma oportunidade a não perder para quem procura uma moradia com terreno generoso e potencial, numa zona tranquila da ilha Terceira.
? Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!


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Imóvel localizado numa das principais travessas da Rua de São Pedro, em Angra do Heroísmo, distribuído por dois pisos e com excelente potencial habitacional ou de investimento.
O rés-do-chão é composto por hall de entrada e sala comum, cozinha com corredor de serviço e zona de arrumação, espaço de refeições, casa de banho, um quarto e um escritório.
O primeiro piso dispõe de três quartos amplos, com abundante iluminação e ventilação natural, sala de estar, casa de banho e cozinha em open space com sala/salão de jantar.
No exterior, destaca-se a saída para o tardoz, composto por um pequeno pátio e terraço com vista sobre Angra do Heroísmo.
Embora o imóvel não disponha de estacionamento privativo à porta, existe facilidade de estacionamento nas redondezas.
Para quem procura uma oportunidade de investimento e rentabilização, o imóvel apresenta também potencial para adaptação em dois pisos de utilização independente, permitindo diferentes soluções de alojamento.
O imóvel necessita de algumas obras de manutenção e modernização, oferecendo assim a possibilidade de personalização ao gosto do futuro proprietário.

Nota: Imagem ilustrativa da cozinha. a moradia tem muito potencial!


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Trespassa-se café no centro da cidade da Praia da Vitória, na rua principal, todo equipado, com boa clientela.


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Imóvel para Venda no Centro da Praia da Vitória
Preço: 290 000 €
Localização: Centro da Cidade da Praia da Vitória
Área total do terreno: 426 m²
Área da casa : 72 m²
Área da cave: 51 m²

Descrição do Imóvel
Este imóvel está situado numa localização privilegiada no coração da Cidade da Praia da Vitória, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos.
Composição:

Rés-do-chão: Casa com 6 divisões, totalizando 72 m², ideal para habitação.

Cave: com 51 m², com acesso direto ao pátio, adequada para arrumos ou ampliação.

Terreno: Área total de 426 m², .

Localização Privilegiada

Aproximadamente 100 metros da Avenida Marginal

Próximo ao magnífico areal da Praia da Vitória

Acesso fácil a restaurantes, comércio local e serviços

Possibilidade de realizar o dia a dia sem necessidade de transporte

Oportunidade de Investimento

Com uma área total significativa e localização estratégica, este imóvel oferece diversas possibilidades de aproveitamento, seja para construção, arrendamento ou investimento.


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