12 Biens pour à Sernancelhe

Armazém Industrial - Sernacelhe - Viseu

Armazém industrial amplo, com escritórios e anexos, inseridos num lote de 3500m2.

Excelente frente para estrada EN 229.

Tem um poço para abastecimento da indústria.

Necessita de alguma remodelação.

Ideal para Serralharia ou oficina automóvel.

Venha visitar e faça a sua proposta de aquisição.

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Fabulosa quinta com 29, 03 hectares de pura natureza, localizada no distrito de Viseu no concelho de Sernancelhe na freguesia de Cunha.
Estes quase 30 hectares, quando eram explorados chegaram a produzir 60 toneladas de batata e tinham sustento para a manutenção e alimentação de 20 vacas de leite. Naturalmente todos estes hectares podem vir a ser usados para outro tipo de explorações ou atividades e facilmente se adequar a outras necessidades.
A propriedade tem uma mina que alimenta toda a propriedade de água, bem como um poço. A zona tem bastante água sendo que um dos limites da propriedade é uma ribeira afluente do Rio Távora.
Em termo de ocupação dos solos temos 12 hectares agrícolas que neste momento não estão em uso, os restantes 17 hectares são exploração florestal onde alem de uma mata densa de pinhal existe uma área com 3.000 eucaliptos a corte nos próximos dois anos.
Outro rendimento da propriedade são os +- €4.000,00 que recebe de subsidio anual á agricultura.
As construções existentes, são afetas á agricultura e carecem de legalização e licenciamento.
Excelente oportunidade de negócio, seja para o desenvolvimento de uma atividade agrícola, agropecuária ou mesmo para projetos ligados ao turismo de natureza e biodiversidade, não deixe de nos contatar para a nossa REF IM490.

Old house in the centre of Ferreirim, Sernancelhe.
It has an approved project for recovery, with excellent areas and location.

’Venez découvrir cette charmante villa située au sud du pittoresque village de Sernancelhe, une destination phare du Circuit Touristique du Douro, attendant avec impatience votre rénovation pour apporter encore plus de beauté à cette région en pleine expansion.’

’Cette villa de trois étages offre un énorme potentiel. Le dernier étage est habitable, avec 5 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. Les autres étages sont encore en attente de finition.’

’Le potentiel de cette propriété est vaste, car elle peut être transformée en résidence privée, un charmant hôtel de charme, ou une location de vacances, avec la possibilité d’accueillir jusqu’à 17 chambres, des espaces de restauration, un salon et une réception. En alternance, vous pouvez choisir de créer trois appartements de 5 chambres, chacun avec 220m², ou six appartements de 2 chambres.’

’Avec environ 1 hectare de terrain à votre disposition, il existe de nombreuses possibilités d’ajouter une piscine extérieure, des jardins et des espaces de loisirs en plein air.’

’Le paysage magnifique qui entoure cette propriété offre l’opportunité d’organiser diverses activités de plein air, explorant l’histoire riche de la région, y compris un château médiéval, des plages fluviales telles que Faia, Segões et Trabulo, le barrage de Freixinho et la rivière Távora. Pour les amateurs d’art, le centre d’art local est un incontournable.’

’Connu comme la capitale de la châtaigne, cette région offre une gastronomie riche en tradition et en variété, avec ce fruit jouant un rôle de premier plan.’

’De nombreuses personnes optent pour l’achat de biens immobiliers dans des zones à faible densité de population à la recherche de tranquillité. Cela peut être un excellent choix, car ces zones connaissent généralement une croissance annuelle des prix de 5%. De plus, le potentiel de revenu locatif peut être plus élevé, notamment avec des locations à court terme, car un plus grand nombre de chambres signifie plus d’opportunités de profit.’

’Jamais auparavant ces paradis cachés n’ont été aussi demandés!’

’Comme vous pouvez le voir, il y a de nombreuses raisons de planifier une visite de cette propriété!’

Ferme - Terrain 4.850m2 et Maison 120m2 - Paysage magnifique - Quintas do Vouga, Aldeia Moinhos do Vouga, Sernancelhe, Viseu.
Grande opportunité pour ceux qui recherchent un refuge paisible dans un paysage naturel de pure magie.
À 3 km de l’historique Aldeia da Lapa et à 2 minutes à pied du Centre de Retraite et de Tourisme Rural Ama Om, (récupération exemplaire de plusieurs maisons de campagne) connu sous le nom de Moinho da Lapa.

À côté de la rivière Vouga et dans la sous-région du Douro, dans le district de Viseu près de la limite de Guarda, la propriété est proche de plusieurs villages et villes offrant tous les services et commerces. De : 13 Km de Moimenta da Beira, 15 Km de Sernancelhe, 40 Km de Viseu, 171 Km de Porto et 173 Km de Braga.

Propriété intégrée dans un petit village avec seulement 7 maisons, CASA étant la dernière dans le village où son terrain s’étend dans le paysage naturel le long de terrasses sur une pente modérée aux eaux de la rivière et du ruisseau.
La propriété est flanquée de belles cascades et de piscines naturelles, toutes deux de la RIVIÈRE VOUGA et de son AFFLUENT CORGO, dont les eaux cristallines font l’extrême en deux volets.

La maison a une VUE privilégiée sur les champs et les bosquets de la propriété qui abrite des terrasses en plein champ, des arbres et une végétation spontanée, un potager, des arbres fruitiers avec un système de goutte à goutte installé, des piscines naturelles et d’imposants affleurements rocheux qui coexistent en harmonie avec les maisons en granit.

La MAISON, en partie avec des murs en pierre de granit, est composée de 3 corps interconnectés : une aile très cosy et rénovée avec un seul étage ; une autre aile de deux étages à rénover mais aussi habitable ; et une troisième aile à renouveler. Il dispose également de plusieurs terrasses et patios extérieurs reliés aux différents niveaux de la maison.

La toiture est en bon état, une partie a été rénovée et une partie est neuve. La structure, également en bon état, a été renforcée après que de nouvelles ouvertures aient été faites pour créer une circulation entre les trois ailes. Les infrastructures (eau, eaux usées avec fosse septique, électricité) sont entièrement neuves et sont prêtes à s’étendre au service à restaurer.

La plus petite aile et déjà rénovée dispose d’une pré-installation du chauffage central, d’un salon avec cheminée, de deux chambres, d’une cuisine avec garde-manger et d’une salle de bain.
Les ailes, qui doivent encore être rénovées, ont plus qu’assez d’espace pour faire trois autres chambres, trois salons et salles de bains, selon ce que l’on souhaite.

À l’extérieur, il y a un four / cheminée / cheminée, plusieurs zones pavées pour un séjour en plein air, des sentiers et un accès routier à la maison.

Un lieu d’une grande beauté naturelle, où la rivière coule dans de petites cascades naturelles, ce petit village Moinhos do Vouga, offre la tranquillité la plus pure sur les rives de la rivière. Une invitation à des moments de quiétude idyllique !

Découvrez la nouvelle maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une ferme où la beauté naturelle, le bruit de l’eau et de la végétation, font partie de votre vie quotidienne.
Cette propriété RB001722 d’autres sur le site RB Real Estate.pt

Maison de campagne avec une vue magnifique sur le lac : barrage de Tavora

Deux grand terrains , un terrain de 14760 m2 avec arbres fruitiers avec maison T4 , un grand entrepot et une étable et le 2eme terrain de 13680 m2 à vendre !
Immense potentiel d’investissement dans ce havre de paix
Cette propriete a une maison de 138 m2 avec 4 chambres, 3 salles de bains, 2 cuisines et 2 salons et salles à manger est une véritable oasis de paix avec sa vue imprenable et son grand terrain de 14760 m2 avec puits.
La maison est située à quelques pas du lac, permettant un accès facile à l’eau.
Une autre maison en construction peut être utilisée pour agrandir la maison actuelle.
Avec la maison principale, il y a également un grand entrepôt de plus ou moins 200 m2 qui peut être converti en plusieurs pièces et le terrain peut également être utilisé pour des bungalows pour un effet de camping.
Sur ce magnifique terrain,avec arbres fruitiers aussi une belle étable
Il y a une étable avec vu sur le lac,la structure est déjà bâti , un emplacement piscine peux déjà vous donnée plus d’idée dans ce magnifique espace de verdure et de paix pour un beau projets de camping ou maison d’hôte
Cette option vous permettra d’accueillir des hôtes ou de créer des revenus locatifs supplémentaires dans les années à venir.
Le terrain est agrémenté d’arbres fruitiers, d’oliviers et de vignes, ce qui vous permettra de profiter de votre propre production de vin et de fruits pour vos invités.
Sur la 2eme parti ,Un magnifique terrain de 13680 m2 avec rivière privée et petite plage surplombant le lac du barrage de Távora.Ce terrain offre une vue imprenable sur le lac, avec la possibilité de construire plusieurs bungalows pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Entouré par le arbres de Pin, ce terrain est idéal pour ceux qui veulent construire leur propre bungalow ou chalet en bois près du lac, tout en profitant de la belle vue.
Imaginez vous le matin, sirotant votre café sur votre terrasse, contemplant ce paysage à couper le souffle !
Profitez de cette opportunité unique d’investir dans cette propriété exceptionnel avec accès direct au lac

Ne tarder pas a marquer votre visite pour venir visiter cette magnifique endroit plein de charme
Contacter moi pour plus d’information
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Propriété dans le centre historique de Sernancelhe : un refuge culturel et naturel.

Si vous recherchez un endroit où culture et nature s’entremêlent harmonieusement, Sernancelhe est la réponse parfaite.

Située dans la charmante sous-région du Douro au Portugal, cette ville n’est pas seulement un joyau caché, mais un véritable havre de paix qui attend votre découverte.

Sernancelhe est un lieu qui respire l’histoire à chaque coin de rue, avec des bâtiments qui remontent à différentes époques, reflétant le patrimoine culturel de la ville.

En se promenant dans ses rues pavées, les visiteurs sont enveloppés par une atmosphère qui rappelle les temps anciens, où les traditions sont préservées avec soin et respect.

Les musées locaux, les églises historiques et les traditions festives révèlent un héritage profond qui mérite d’être célébré et exploré.

En plus de son patrimoine culturel, la beauté naturelle qui entoure Sernancelhe est tout simplement époustouflante.

Les paysages montagneux et les rivières qui traversent la région offrent une palette de couleurs vibrantes qui change au fil des saisons.

Cette combinaison unique de culture et de nature fait de Sergipe l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un chez-soi ou une évasion du quotidien.

Imaginez vivre dans une propriété du centre historique, où vos fenêtres s’ouvrent sur des vues qui inspirent la paix et la créativité.

La proximité de la nature permet des activités de plein air, telles que la randonnée et les sentiers, tandis que la vie culturelle palpitante de la ville nourrit l’âme.

Ici, la vie est plus qu’une simple routine ; C’est une expérience qui nourrit le corps, l’esprit et l’esprit.
La proximité du réservoir de Vilar et des plages fluviales de Vila do Ponte ajoutent une énorme valeur à l’investissement de cette propriété.

Superficie totale de la propriété : 2 056 m2.
Avec une classification urbaine unique.

Il comprend 4 bâtiments :

Maison 1
2 étages
115 m2

Maison 2
2 étages
137 m2

Maison 3
2 étages
101 m2

Maison 4
2 étages
393 m2

2 des maisons sont en état habitable.
Un des bâtiments a entamé un processus de reconstruction et de rénovation, qui n’a pas été achevé.
1 bâtiment en ruine à reconstruire.

Le four nécessite une certaine intervention, mais apparaît comme un élément de grande importance, pour un bâtiment supplémentaire pour soutenir la propriété.

Elle dispose également d’environ 1 300 m2 de terrain inoccupé, à usages divers, avec réservoir d’eau et arbres fruitiers.

Tout aussi important que la propriété est son potentiel en termes d’utilisation, en raison de son emplacement, de son environnement urbain et de sa capacité de projection.

C’est potentiellement un excellent site touristique pour un hébergement local ou même une maison d’hôtes, mais en même temps il représente une grande capacité d’investissement dans le logement.
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Vista sobre o Rio. Moradia de dois pisos com um T3 em cada um deles. Inserida numa aldeia histórica, esta moradia encontra-se localizada numa zona privilegiada com vistas fantásticas sobre a Albufeira do Vilar. Ótima para passar tempos de paz e tranquilidade usufruindo de toda a comunidade que a mesma proporciona.
A moradia encontra-se totalmente mobilada e equipada, em muito bom estado, a climatização realiza-se através de ar condicionado. Possui terraço e varandas. Possibilidade de rentabilidade.
Marque já a sua visita! Até+

Em terras de Aquilino Ribeiro, casa em pedra ganítica para reabilitar, com 145 metros quadrados.
Bons acessos, perto do Santuário da Senhora da Lapa, em Sernancelhe.

Pour ceux qui recherchent une maison de village avec du potentiel à restaurer, nous avons une excellente opportunité à Freixinho !

Cette maison de 1968 a 116 m2 et offre des vues incroyables sur le paysage environnant et le Barrage da Albufeira do Vilar.

Avec 2 ou 3 chambres, selon votre préférence, cette maison a un espace généreux pour accueillir votre famille ou vos amis.

La cuisine equiper d’une cheminée est parfaite pour préparer des repas agréables et chauffer la maison pendant les jours froids.

Bien qu’elle ait besoin de quelques améliorations, cette maison a un grand potentiel pour devenir une maison confortable et accueillante.

Avec son emplacement un petit village portugais mais avec beaucoup de charme avec ses habitants sympathiques , c’est l’occasion parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Prix Négociable

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MAISON DU CHÊNE

Casa do Carvalho est situé dans le centre de la paroisse de Chosendo, municipalité de Sernancelhe, à environ 10 km de Quinta da Picoila, ancien siège de la famille Affonseca Coutinho morgadio, à la périphérie de Penedono qui possède l’un des plus beaux châteaux du Portugal et à environ 20 km du sanctuaire de Senhora da Lapa.
La famille est un descendant de Belchior Roiz D’Affonseca Coutinho, qui a reçu les armoiries et le titre de chevalier de la famille, par une charte royale sur parchemin datée du 25/09/1619.
La maison Carvalho est devenue une partie de la famille Affonseca Coutinho par le mariage de João César Faria d’Affonseca Coutinho, avec Maria Casimira Carvalho, propriétaire de la maison.
João César est le cinquième chevalier des armoiries de la famille et est né entre 1780 et 1790.
Ils sont arrière-arrière-grands-parents, d’Afonso Manuel Salema De Vilhena Coutinho Caldeira, l’actuel propriétaire de la maison.
La maison initiale était un peu différente de la maison actuelle. La tourelle n’avait qu’une fenêtre centrale et il n’y avait pas de balcon de jardin actuel.
Dans la tourelle étaient placées les deux fenêtres stylisées, dont l’une a été achetée et l’autre réalisée en copiant la première.
Ces travaux ont été réalisés par le petit-fils de João César et de Maria Casimira, le Dr Afonso Coutinho de Vilhena Caldeira, entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe siècle.
Plus tard, l’eau courante est arrivée en 1972 et l’électricité en 1975.
Le Dr Afonso Coutinho de Vilhena Caldeira, né en 1864, est allé vivre à l’embouchure du Douro en 1906, mais il passait environ six mois par an à Chosendo, où il a transféré le siège des propriétés de la famille, qui comprenaient des terres non seulement de l’ancienne Quinta da Picoila, le domaine initial de la famille, mais aussi des terres agricoles dans la paroisse de Chosendo. qui ont été vendus tout au long du 20ème siècle. Enfin, la Quinta da Picoila a été vendue par la famille en 1975.
La date exacte de construction de la maison en chêne n’est pas connue, mais une pierre du patio arrière, il y a une inscription avec la date de 1692.
Actuellement, la maison a deux étages et une tourelle centrale. Il dispose d’une cour avant et d’un patio à l’arrière avec une porte d’accès pour les véhicules qui se garent dans l’une des annexes, le Cabanão, avec une capacité de 3 véhicules, il dispose également de deux maisons de bois de chauffage et d’une salle de stockage à côté de la porte arrière. Voici un barbecue en pierre.
La cour, le patio et les annexes sont murés. La cour arrière est sur un talus et l’accès à la porte d’entrée se fait par des escaliers.
Devant cette porte, il y a un petit terrain triangulaire avec un mur, une balustrade et une porte piétonne.
Cette zone frontale a une sortie sur une rue qui passe devant l’ancienne fontaine du village, datant de 1898. Dans le Quintal, il y a plusieurs arbustes, des vignes et un tilleul ou Tileira au centre, planté en 1978.
La première pièce est ce que l’on appelle l’entrée arrière, qui se trouve au deuxième étage et dispose d’une grande bibliothèque, sur le côté gauche se trouve l’ancienne cuisine, aujourd’hui restaurée, qui dispose d’armoires, d’un évier, d’un poêle et d’un poêle à bois relié au chauffage central.
La cuisine communique avec une chambre, avec une grande salle de bain, avec les escaliers menant à la Tour où se trouve une autre chambre et avec la salle à manger.
La salle à manger mène au jardin avant et le côté sud communique avec une chambre et avec un couloir qui mène à de petits toilettes, au côté nord, elle communique avec la salle de jeux qui a une porte vers le grand balcon du jardin avec une vigne sur les balustrades et un escalier pour accéder au jardin. La salle de jeux dispose également d’une porte donnant sur l’entrée arrière et sur le salon, qui dispose d’un espace social et d’un autre bureau et d’une bibliothèque. Cette pièce a une porte donnant sur le patio et une porte donnant sur la grande chambre.
En bas, il y a trois étages. À l’étage inférieur se trouvent les « magasins », qui étaient des zones où étaient stockés dans le passé des matériaux et des produits agricoles ainsi que leurs animaux. Nous avons dans ces magasins, la poubelle, qui était là où l’on gardait le seigle, les écuries, le grand magasin, qui a de grands coffres pour stocker les produits agricoles, la cave à vin, le magasin de rue, qui est une salle de stockage et enfin le magasin qui a actuellement les tuyaux d’assainissement.
Les deux maisons annexes qui font face au jardin et à Páteo appartenaient initialement à la maison Carvalho, mais dans les années soixante-dix du XXe siècle, elles appartenaient à d’autres membres de la famille qui, entre-temps, les ont vendues.
La maison a été le théâtre de vacances familiales successives, et de trois grandes fêtes, du mariage de l’actuel propriétaire le 19/09/1998 et des baptêmes de ses deux enfants.
C’est l’histoire de l’ancienne Casa do Carvalho telle que racontée par le propriétaire, j’aimerais continuer l’histoire de cette maison en tant que nouveau propriétaire, et faire de cet espace avec l’histoire un hébergement de luxe, ou pour votre maison permanente, ou un espace événementiel.
Venez nous rendre visite ......

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Moradia junto à Estrada Nacional.
No rés do chão tem um cabeleireiro e dois quartos, wc. O primeiro andar em open space de cozinha e sala com lareira e recuperador de calor, aquecimento central, dois quartos.
Garagem e jardim.