11 Biens pour avec Certificat Énergétique E à Sobral de Monte Agraço

Excelente oportunidade de investimento ou para quem procura conjugar habitação e atividade profissional no mesmo local.

Localizado em Cabeda, Sobral de Monte Agraço, este imóvel reúne uma moradia e um armazém industrial, oferecendo uma solução versátil para habitação, negócio, armazenamento ou investimento.

Moradia T3
Espaço habitacional com potencial para residência permanente ou segunda habitação, ar condicionado, arrumos com 50 m2, proporcionando conforto e privacidade. São duas frações independentes.

Armazém Industrial
Amplo espaço destinado a atividade industrial, comercial ou armazenamento, com excelente potencial para instalação de empresa ou desenvolvimento de negócio. Armazém com 129 m2 e anterior a 1951.

Localização: Cabeda, Sobral de Monte Agraço
Zona com bons acessos rodoviários e enquadramento tranquilo, mantendo uma localização estratégica para quem necessita de proximidade aos principais eixos da região.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades, ideal para particulares, empresários ou investidores que procuram um imóvel com componente habitacional e empresarial.

Moradia isolada com 600 m² de terreno, espaço, privacidade e potencial para piscina | Sapataria



Há casas onde entramos. E há casas onde sentimos imediatamente que podemos ficar.



Esta moradia isolada, situada numa zona tranquila da Sapataria, junto aos limites do concelho de Mafra, é uma dessas casas.



Aqui há tranquilidade sem isolamento: uma localização residencial. Lisboa fica a a cerca de 35 minutos de Lisboa com acesso rápido à A8, conciliando tranquilidade e proximidade à capital, assim como proximidade a comércio e serviços do dia a dia nas proximidades.



Numa rua de circulação exclusivamente local, encontra esta moradia isolada, rodeada pelo espaço e pela privacidade que só uma casa com terreno próprio consegue oferecer.



A sala e cozinha em open space, com 33,54 m², criam um espaço onde cozinhar, conversar e receber amigos acontecem naturalmente no mesmo ambiente. É uma divisão pensada para a vida em família, com aquela sensação de proximidade que um open space proporciona. Neste piso encontram-se ainda dois quartos, com 15,27 m² e 11,09 m², e uma casa de banho completa com termoacumulador. Tudo com varanda ao redor



No piso -1 tem uma garagem com piso epoxi, um quarto com casa de banho em suíte, também com termoacumulador e quarto adicional, também com varanda.



A moradia conta ainda com um amplo sótão com isolamento em lã de rocha e placas hidrofugadas com aproximadamente 77 m², atualmente destinado a arrumos, mas totalmente aproveitado e com condições que permitem uma utilização muito versátil.



O pavimento flutuante foi colocado em2023, trazendo uma imagem mais atual e confortável aos espaços, enquanto as janelas com vidro duplo e os estores térmicos contribuem para maior conforto no interior da casa.



É lá fora que esta propriedade ganha outra dimensão.



Os 600 m² de terreno permitem imaginar tardes de verão em família, refeições ao ar livre, crianças a brincar ou simplesmente sentar-se debaixo de uma árvore e aproveitar o silêncio.



Com uma estrutura preparada para tanque/piscina e poço e várias árvores de fruto.



Há ainda um pequeno anexo debaixo das escadas exteriores para arrumos perfeito para o material de jardinagem.



Na primavera, o jardim ganha cor. No verão, sombra. E, ao longo do ano, há sempre qualquer coisa a crescer.



Uma moradia para quem procura mais do que metros quadrados



Esta não é apenas uma casa com quartos e divisões.



É uma propriedade para quem valoriza espaço exterior, privacidade, independência e potencial.



Uma casa onde há lugar para a família, para os amigos, para os fins de semana no jardim, para uma futura piscina, para guardar tudo o que a vida vai acumulando e, sobretudo, para criar novas histórias.



EN



Detached house with 600 m² of land, space, privacy and potential for a swimming pool | Sapataria



There are houses you just walk into. And there are houses where you immediately feel you can stay.



This detached house, located in a quiet area of Sapataria, near the limits of the municipality of Mafra, is one of those houses.



Here there is tranquility without isolation: a residential location. Lisbon is about 35 minutes away with quick access to the A8 motorway, combining tranquility and proximity to the capital, as well as proximity to everyday shops and services nearby.



On a street with exclusively local traffic, you will find this detached house, surrounded by the space and privacy that only a house with its own land can offer.



The open-plan living room and kitchen, with 33.54 m², create a space where cooking, conversation and entertaining friends happen naturally in the same environment. It is a room designed for family life, with that feeling of closeness that an open space provides. On this floor there are also two bedrooms, measuring 15.27 m² and 11.09 m², and a full bathroom with a water heater. All with a balcony around it.



On the -1 floor there is a garage with epoxy flooring, a bedroom with an en-suite bathroom, also with a water heater, and an additional bedroom, also with a balcony.



The house also has a large attic with rock wool insulation and water-repellent panels of approximately 77 m², currently used for storage, but fully utilized and with conditions that allow for very versatile use.



The laminate flooring was installed in 2023, bringing a more modern and comfortable look to the spaces, while the double-glazed windows and thermal blinds contribute to greater comfort inside the house.



It is outside that this property takes on another dimension.



The 600 m² of land allows you to imagine summer afternoons with family, outdoor meals, children playing, or simply sitting under a tree and enjoying the silence.



With a structure prepared for a tank/pool and well, and several fruit trees.



There’s even a small annex under the outside stairs for perfect storage of gardening equipment.



In spring, the garden gains color. In summer, shade. And, throughout the year, there’s always something growing.

A house for those looking for more than square meters



This is not just a house with rooms and spaces.



It’s a property for those who value outdoor space, privacy, independence, and potential.



A house where there’s room for family, for friends, for weekends in the garden, for a future pool, to store everything that life accumulates and, above all, to create new stories.

FR

Maison individuelle avec terrain de 600 m², espace, intimité et possibilité de piscine | Sapataria

Il y a des maisons où l’on entre sans s’ennuyer. Et il y en a d’autres où l’on se sent immédiatement chez soi.

Cette maison individuelle, située dans un quartier calme de Sapataria, à proximité de la commune de Mafra, est de celles-ci.

Ici, la tranquillité règne sans l’isolement : un cadre résidentiel idéal. Lisbonne est à environ 35 minutes et l’accès à l’autoroute A8 est rapide. Elle allie ainsi calme et proximité avec la capitale, ainsi qu’avec les commerces et services de proximité.

Dans une rue calme, vous découvrirez cette maison individuelle, entourée de l’espace et de l’intimité qu’offre un terrain privé.

Le séjour et la cuisine ouverts, d’une superficie de 33,54 m², créent un espace convivial où cuisiner, discuter et recevoir des amis se font naturellement. C’est une pièce à vivre idéale pour la vie de famille, avec cette sensation de convivialité propre aux espaces ouverts. À cet étage se trouvent également deux chambres, de 15,27 m² et 11,09 m², ainsi qu’une salle de bain complète avec chauffe-eau. Le tout s’ouvre sur un balcon.

Au sous-sol (-1), on trouve un garage avec sol en résine époxy, une chambre avec salle de bain attenante (également équipée d’un chauffe-eau) et une autre chambre, elle aussi dotée d’un balcon.

La maison dispose également d’un grand grenier d’environ 77 m², isolé avec de la laine de roche et équipé de panneaux hydrofuges. Actuellement utilisé comme espace de rangement, cet espace est néanmoins pleinement exploité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le parquet stratifié, installé en 2023, confère aux espaces une allure plus moderne et confortable, tandis que les fenêtres à double vitrage et les stores thermiques contribuent au confort thermique de la maison.

C’est à l’extérieur que cette propriété révèle toute sa splendeur.

Le terrain de 600 m² invite à imaginer de doux après-midi d’été en famille, des repas en plein air, des enfants qui jouent ou tout simplement un moment de détente à l’ombre d’un arbre, bercé par le calme.

Avec une structure prévue pour une piscine et un puits, et plusieurs arbres fruitiers.

Il y a même une petite annexe sous l’escalier extérieur, idéale pour ranger le matériel de jardinage.

Au printemps, le jardin se pare de couleurs. En été, il offre son ombre. Et, tout au long de l’année, il y a toujours quelque chose qui pousse.

Une maison pour ceux qui recherchent plus que de simples mètres carrés.

Ce n’est pas qu’une maison avec des pièces et des espaces.

C’est une propriété pour ceux qui apprécient l’espace extérieur, l’intimité, l’indépendance et le potentiel.

Une maison où il y a de la place pour la famille, pour les amis, pour des week-ends au jardin, pour une future piscine, pour ranger tout ce que la vie accumule et, surtout, pour écrire de nouvelles histoires.



DE



Freistehendes Haus mit 600 m² Grundstück, viel Platz, Privatsphäre und Potenzial für einen Pool | Sapataria



Es gibt Häuser, die man betritt. Und es gibt Häuser, in denen man sich sofort wohlfühlt.



Dieses freistehende Haus in ruhiger Lage in Sapataria, nahe der Gemeindegrenze von Mafra, gehört zu diesen Häusern.



Hier genießen Sie Ruhe und Abgeschiedenheit: eine ideale Wohnlage. Lissabon ist nur etwa 35 Minuten entfernt und die Autobahn A8 ist schnell erreichbar. So vereinen sich Ruhe und die Nähe zur Hauptstadt mit der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.



In einer Straße mit ausschließlich Anliegerverkehr finden Sie dieses freistehende Haus, umgeben von der Weite und Privatsphäre, die nur ein Haus mit eigenem Grundstück bieten kann.



Der offene Wohn- und Küchenbereich mit 33,54 m² schafft einen Raum, in dem Kochen, Gespräche und gesellige Stunden mit Freunden ganz natürlich stattfinden. Ein Raum, der wie geschaffen ist für das Familienleben und das Gefühl von Geborgenheit vermittelt, das ein offener Raum bietet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit 15,27 m² und 11,09 m² sowie ein Badezimmer mit Warmwasserbereiter. Alle Zimmer verfügen über einen umlaufenden Balkon.



Im Untergeschoss (-1) befinden sich eine Garage mit Epoxidharzboden, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (ebenfalls mit Warmwasserbereiter) und ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon.



Das Haus besitzt zudem einen großen Dachboden mit Steinwolle-Dämmung und wasserabweisenden Paneelen von ca. 77 m², der derzeit als Lagerraum genutzt wird, aber voll ausgebaut ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.



Der Laminatboden wurde 2023 verlegt und verleiht den Räumen ein modernes und komfortables Ambiente. Doppelverglaste Fenster und Thermorollos tragen zum Wohnkomfort bei.



Draußen entfaltet dieses Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre.



Auf dem 600 m² großen Grundstück kann man sich laue Sommernachmittage mit der Familie vorstellen: Mahlzeiten im Freien, spielende Kinder oder einfach nur die Stille unter einem Baum genießen.



Mit vorbereiteten Strukturen für einen Teich/Pool und einen Brunnen sowie mehreren Obstbäumen.



Unter der Außentreppe befindet sich sogar ein kleiner Anbau, der sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten eignet.



Im Frühling erstrahlt der Garten in voller Pracht. Im Sommer spendet er Schatten. Und das ganze Jahr über wächst und gedeiht hier etwas.



Ein Haus für alle, die mehr als nur Wohnfläche suchen.



Dies ist nicht einfach nur ein Haus mit Zimmern und Räumen.



Es ist ein Anwesen für alle, die Wert auf Freiraum, Privatsphäre, Unabhängigkeit und Potenzial legen.



Ein Haus, in dem Platz ist für Familie, Freunde, für Wochenenden im Garten, für einen zukünftigen Pool, um all die Dinge des Lebens zu verstauen und vor allem, um neue Geschichten zu schreiben.

;ID RE/MAX: (telefone)

Para mais informações, contacte:

Ana Roque
tlm nove um nove zero sete três quatro sete dois 9|1|9|0|7|3|4|7|2
(chamada para a rede móvel nacional)

No centro da vila de Sobral de Monte Agraço, encontra este apartamento T3 com 85 m² de área bruta privativa, que se destaca pela sua localização, pelas áreas generosas e pelo excelente potencial de transformação.

Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, proporcionando conforto e boas possibilidades de organização.
A sala apresenta uma área bastante agradável e conta atualmente com divisórias em madeira, permitindo criar facilmente um espaço adicional, podendo adaptar-se a quarto, escritório ou outra divisão, de acordo com as necessidades.

O apartamento dispõe ainda de duas instalações sanitárias, uma equipada com base de duche e outra com banheira, uma característica particularmente prática para uma família.

Outro dos grandes atrativos deste imóvel é o sótão situado no piso superior. Este espaço oferece um enorme potencial para ser aproveitado e integrado na habitação, permitindo criar um duplex e aumentar significativamente a área útil e a funcionalidade do apartamento.

No exterior, o imóvel beneficia de boas varandas voltadas para a avenida principal, ideais para desfrutar da luminosidade e do movimento da vila. Para as traseiras do prédio, existem janelas que proporcionam uma exposição mais resguardada, contribuindo para uma boa ventilação e luminosidade dos espaços.

Um apartamento com características diferenciadoras e muito potencial, numa localização central e com excelentes acessibilidades. Uma oportunidade para criar uma casa à sua medida ou para investir numa zona com forte procura residencial.

Uma localização central e estratégica:

Viver em Sobral de Monte Agraço é usufruir da tranquilidade e da qualidade de vida de uma vila, sem abdicar da proximidade a Lisboa.

O apartamento encontra-se mesmo no centro da vila, permitindo realizar grande parte do dia a dia a pé, com comércio, supermercados, serviços, restauração, escolas e outros equipamentos nas proximidades.

Sobral de Monte Agraço beneficia ainda de uma boa rede de acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida às principais vias da região. A proximidade ao IC11 e à A1 e A8 facilita as deslocações para Lisboa, a cerca de 40 quilómetros, e para outros pontos da região Oeste, sendo uma opção interessante tanto para quem trabalha na capital como para quem procura viver fora dos grandes centros urbanos, mantendo uma boa acessibilidade. E para quem não tem carro, o terminal rodoviário encontra-se mesmo em frente ao imóvel.

A sua localização permite ainda uma ligação privilegiada a localidades como Loures, Torres Vedras, Mafra, Alenquer e Vila Franca de Xira.

Para mais informações não hesite em contactar.
Estou inteiramente disponível para ajudar.

MORADIA T3 COM PISCINA, situada na localidade de Zibreira de Fetais, na freguesia de Santo Quintino, no concelho de Sobral de Monte Agraço.



OPEN HOUSE de apresentação do imóvel no próximo dia 26/04/2026, das 10:00 às 12:30.



VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE.



É conveniente o AGENDAMENTO DE HORÁRIO específico de visita para usufruir de um atendimento personalizado.



APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS DE COMPRA até ao dia 27/04/2026, às 20:00.



Situada num local muito calmo e tranquilo, esta Moradia oferece uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca.



Este imóvel dispõe de piscina e uma vista desafogada, numa zona que oferece um cenário único para quem procura tranquilidade, tradição e a proximidade com a Natureza.



CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:



- Área Total do Terreno: 337,42 m²;



- Área de Implantação do Edifício: 117 m²;



- Área Bruta Privativa: 132,67 m²;



- Área Bruta Dependente: 119,55 m²;



- Área Bruta de Construção: 252,24 m²;



- Vedação: a Moradia encontra-se totalmente murada, com acesso por portão individual;



- Piscina: ampla piscina rodeada de área ajardinada para poder usufruir de momentos agradáveis de convívio com a família e amigos, com anexo com WC e balneários;



- Exposição solar: esta Moradia está virada a Sul, usufruindo de luz solar durante todo o dia;



- Vistas deslumbrantes: magnífica vista panorâmica sobre o vale, campos agrícolas e floresta;



CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS:



- Terraço;



- Churrasqueira;



- Duas Salas com cozinha semi-equipadas em OPEN SPACE;



- Caixilharia com vidros duplos;



- Recuperador de calor;



- Aquecimento central;



- Alarme;



- Lavandaria;



- Garrafeira;



- Quartos com roupeiros embutidos, um deles com closet;



DISTRIBUIÇÃO:



A Moradia é constituída por três pisos, distribuídos da seguinte forma:



- Piso principal:



. Hall de entrada, com separação da zona privativa e social, com sala e cozinha semi-equipada (placa, forno e máquina de lavar loiça) em OPEN SPACE, com recuperador de calor e excelente luz natural e acesso ao terraço e churraqueira, virado a Sul, com vista magnífica e sol durante todo o dia;



. Quarto com piso em madeira, com roupeiro embutido e acesso ao jardim e piscina;



. WC com chuveiro.



- Piso superior:



. Hall com piso em madeira e tecto forrado em madeira, com acesso aos quartos e WC;



. Dois quartos com piso em madeira, com roupeiros embutidos e tectos forrados em madeira, um deles com closet;



. WC com banheira.



- Piso térreo:



. A garagem original, com capacidade para quatro viaturas, foi convertida num espectacular salão com cozinha em OPEN SPACE, com excelente luz natural, decoração cuidada e com todas as comodidades, onde poderá reunir a sua família e amigos em momentos de grande alegria e convívio;



. WC com banheira de hidromassagem;



. Arrecadação com garrafeira;



. Lavandaria;



. Área técnica onde estão instaladas a caldeira e o equipamento do aquecimento central.



LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:



- Proximidade: a quarenta minutos de Lisboa, a apenas cinco minutos de Arruda dos Vinhos e do Sobral de Monte Agraço, a dez minutos dos acessos à A10 e à A8, garantindo excelente conectividade.



Além disso, está perto de diversos serviços e comércio em Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço, como INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, feira semanal, piscinas municipais, zona pedonais, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas;



HABITAÇÃO PRÓPRIA:



- Refúgio perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a Natureza;



- Potencial para adaptação a um lar sustentável, com recurso a energias renováveis e aproveitamento de recursos naturais.



QUALIDADE DE VIDA:



- Tranquilidade do campo: aproveite a vida numa aldeia tradicional com o conforto moderno;



- Natureza e ar puro: desfrute do ar do campo e do chilrear dos pássaros;



- Qualidade de vida: um lugar calmo, onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante.



- Construção de qualidade: a propriedade foi construída com materias de construção de elevada qualidade, com acabamentos em madeira de carvalho, caixilharia de vidro duplo, aquecimento central com bomba de calor e sistema de alarme.



Esta Moradia poderá ser não apenas uma casa, poderá ser uma oportunidade para viver, descansar ou investir numa região de enorme riqueza natural e cultural.



Não perca esta excelente oportunidade de transformar esta Moradia no seu refúgio ideal.



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Localização: (url)



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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia para remodelação Total



Moradia localizada no Concelho de Sobral de Monte Agraço, sito em Fetais Nossa Senhora.



A moradia está inserida num lote urbano com 612m2.



Área de Implantação de 156,75m2



Área descoberta de 455,25m2



Moradia para reconstrução total onde pode usar a imaginação e transformar no futuro lar da família.



O lote permite criar zonas de jardim, piscina e anexos de apoio.



Espaço para garagem ou estacionamento.



Jardim na frente da moradia.



Localização


- 5 Kms da Sede do Concelho Sobral de Monte Agraço;
- 5 Kms de Arruda dos Vinhos;
- Acesso à auto estrada A10 pelo nò de Arruda dos Vinhos;
- Acesso à auto estrada A8 pelo nò de Pero Negro;
- 30 Kms das famosas praias da Costa de Prata;
- Ericeira;
- Santa Cruz.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



A oportunidade de realizar o sonho da família



Para mais informações contacte e agende já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Ferme avec environ 19 hectares dans la région ouest, maison de l’année 1800, comprend un vignoble de 10 hectares. Maison restaurée il y a 20 ans, maison de gardiens, cave avec dépôt et pressoir à vin, divers accessoires et entrepôts. Maison principale avec salon, salle à manger, cuisine, cellier et deux salles de bains au rez-de-chaussée. Sur la suite au 1er étage, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 chambres, balcons. Vignoble: 6 hectares avec 12 ans et 4 hectares avec 26 ans: 3 hectares de cépages blancs-Seara Nova et le reste de cépages rouge -Castelão, Caladoc, Touriga Nacional et Alicante Bouschet. Jardin, mine d’eau, cours d’eau avec bon écoulement et dépôt avec 180 000 litres. À 4,5 km de Sobral de Monte Agraço, à 4 km d’Arruda dos Vinhos, à 10 km de a8/A10 et à 20 minutes de Lisbonne.

Muito mais do que uma casa. Um lugar onde apetece viver.

Se procura uma moradia onde o conforto, a privacidade e o bem-estar se unem de forma perfeita, esta é a oportunidade que não vai querer deixar escapar.



Trata-se de uma moradia isolada T4, onde cada espaço foi pensado para que viva com qualidade e tranquilidade.



No primeiro piso, encontra áreas generosas, quatro quartos luminosos e uma casa de banho completa, no piso inferior uma sala ampla uma cozinha e uma casa de banho completa , com ar condicionado em toda a casa conforto total, em qualquer estação.



A moradia conta com 2 lareiras com recuperador de calor alem do ar condicionado e tambem paineis solares.



Mas é no exterior que esta casa conquista por completo:



Uma piscina privada, ideal para os dias longos de verão



Uma cozinha de apoio ao ar livre, perfeita para receber família e amigos



Um salão de jogos, para se divertir sem sair de casa



Podemos contar tambem com carregamento para carros eletricos .



Esta não é apenas uma moradia.



É o lugar onde vai querer estar. Onde vai querer viver. Onde vai querer voltar todos os dias.

Agende já a sua visita. E prepare-se para se apaixonar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 no centro de Sobral de Monte Agraço



No centro da vila de Sobral de Monte Agraço, encontra este apartamento T3 com 85 m² de área bruta privativa, que se destaca pela sua localização, pelas áreas generosas e pelo excelente potencial de transformação.



Situado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, proporci-onando conforto e boas possibilidades de organização. A sala apresenta uma área bastante agradável e conta atualmente com divisórias em madeira, permitindo criar facilmente um espaço adicional, poden-do adaptar-se a quarto, escritório ou outra divisão, de acordo com as necessidades.



O apartamento dispõe ainda de duas instalações sanitárias, uma equipada com base de duche e outra com banheira, uma característica particularmente prática para uma família.



Outro dos grandes atrativos deste imóvel é o sótão situado no piso superior. Este espaço oferece um enorme potencial para ser aproveitado e integrado na habitação, permitindo criar um duplex e aumen-tar significativamente a área útil e a funcionalidade do apartamento.



No exterior, o imóvel beneficia de boas varandas voltadas para a avenida principal, ideais para desfru-tar da luminosidade e do movimento da vila. Para as traseiras do prédio, existem janelas que proporci-onam uma exposição mais resguardada, contribuindo para uma boa ventilação e luminosidade dos espaços.



Um apartamento com características diferenciadoras e muito potencial, numa localização central e com excelentes acessibilidades. Uma oportunidade para criar uma casa à sua medida ou para investir numa zona com forte procura residencial.



Uma localização central e estratégica



Viver em Sobral de Monte Agraço é usufruir da tranquilidade e da qualidade de vida de uma vila, sem abdicar da proximidade a Lisboa.



O apartamento encontra-se mesmo no centro da vila, permitindo realizar grande parte do dia a dia a pé, com comércio, supermercados, serviços, restauração, escolas e outros equipamentos nas proximi-dades.



Sobral de Monte Agraço beneficia ainda de uma boa rede de acessos rodoviários, permitindo uma li-gação rápida às principais vias da região. A proximidade ao IC11 e à A1 e A8 facilita as deslocações para Lisboa, a cerca de 40 quilómetros, e para outros pontos da região Oeste, sendo uma opção inte-ressante tanto para quem trabalha na capital como para quem procura viver fora dos grandes centros urbanos, mantendo uma boa acessibilidade. E para quem não tem carro, o terminal rodoviário encon-tra-se mesmo em frente ao imóvel.



A sua localização permite ainda uma ligação privilegiada a localidades como Loures, Torres Vedras, Mafra, Alenquer e Vila Franca de Xira.



Sobral de Monte Agraço é uma vila acolhedora do distrito de Lisboa, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, pela paisagem rural envolvente e pela qualidade de vida que proporciona a quem procura viver fora da agitação dos grandes centros urbanos.



Não perca esta oportunidade, agende a sua visita e deixe-se encantar pela Vila e pelo imóvel.

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MORADIA T3 COM PISCINA + MORADIA T1 COM ESTACIONAMENTO E TERRENO, situadas na localidade de Zibreira de Fetais, na freguesia de Santo Quintino, no concelho de Sobral de Monte Agraço.



OPEN HOUSE de apresentação dos imóveis no próximo dia 26/04/2026, das 10:00 às 12:30.



VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE.



É conveniente o AGENDAMENTO DE HORÁRIO específico de visita para usufruir de um atendimento personalizado.



APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS DE COMPRA até ao dia 27/04/2026, às 20:00.



Situada num local muito calmo e tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca.



Esta propriedade, com dois artigos matriciais distintos, dispõe de piscina e uma vista desafogada, numa zona que oferece um cenário único para quem procura tranquilidade, tradição e a proximidade com a Natureza.







CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:



- Área Total do Terreno: 337,42 m2 + 93,50 m²;



- Área de Implantação do Edifício: 117 m2 + 41,50 m²;



- Área Bruta Privativa: 132,67 m2 + 24 m²;



- Área Bruta Dependente: 119,55 m2 + 17,50 m²;



- Área Bruta de Construção: 252,24 m2 + 41,50 m²;



- Vedação: a propriedade encontra-se totalmente murada, com acesso por portões individuais e portão automático para as viaturas;



- Piscina: ampla piscina rodeada de área ajardinada para poder usufruir de momentos agradáveis de convívio com a família e amigos, com anexo com WC e balneários;



- Exposição solar: esta propriedade está virada a Sul, usufruindo de luz solar durante todo o dia;



- Vistas deslumbrantes: magnífica vista panorâmica sobre o vale, campos agrícolas e floresta;



- Páteo com telheiro: espaço com calçada à portuguesa com acesso com portão automático de correr, com parqueamento para quatro viaturas.



CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS:



- Terraço;



- Churrasqueira;



- Duas Salas com cozinha semi-equipadas em OPEN SPACE;



- Caixilharia com vidros duplos;



- Recuperador de calor;



- Aquecimento central;



- Alarme;



- Lavandaria;



- Garrafeira;



- Quartos com roupeiros embutidos, um deles com closet;



- Moradia T1, com possibilidade de ampliação, usada actualmente como arrecadação;



- Terreno para horta, com algumas árvores de fruto.



DISTRIBUIÇÃO:



A Moradia é constituída por três pisos, distribuídos da seguinte forma:



- Piso principal:



. Hall de entrada com separação da zona privativa e social, com sala e cozinha semi-equipada (placa, forno e máquina de lavar loiça) em OPEN SPACE, com recuperador de calor e excelente luz natural e acesso ao terraço e churraqueira, virado a Sul, com vista magnífica e sol durante todo o dia;



. Quarto com piso em madeira, com roupeiro embutido e acesso ao jardim e piscina;



. WC com chuveiro.



- Piso superior:



. Hall com piso em madeira me tecto forrado em madeira, com acesso aos quartos e WC;



. Dois quartos com piso em madeira, com roupeiros embutidos e tectos forrados em madeira, um deles com closet;



. WC com banheira.



- Piso térreo:



. A garagem original, com capacidade para quatro viaturas, foi convertida num espectacular salão com cozinha em OPEN SPACE, com excelente luz natural, decoração cuidada e com todas as comodidades, onde poderá reunir a sua família e amigos em momentos de grande alegria e convívio;



. WC com banheira de hidromassagem;



. Arrecadação com garrafeira;



. Lavandaria;



. Área técnica onde estão instaladas a caldeira e o equipamento do aquecimento central.



LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:



- Proximidade: a apenas quarenta minutos de Lisboa, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos e do Sobral de Monte Agraço, a dez minutos dos acessos à A10 e à A8, garantindo excelente conectividade.



Além disso, está perto de diversos serviços e comércio em Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço, como INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, feira semanal, piscinas municipais, zona pedonais, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas;



HABITAÇÃO PRÓPRIA:



- Refúgio perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a Natureza;



- Potencial para adaptação a um lar sustentável, com recurso a energias renováveis e aproveitamento de recursos naturais.



QUALIDADE DE VIDA:



- Tranquilidade do campo: aproveite a vida numa aldeia tradicional com o conforto moderno;



- Natureza e ar puro: desfrute do ar do campo e do chilrear dos pássaros;



- Qualidade de vida: um lugar calmo, onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante.



- Construção de qualidade: a propriedade foi construída com materias de construção de elevada qualidade, com acabamentos em madeira de carvalho, caixilharia de vidro duplo, aquecimento central com bomba de calor e sistema de alarme.



Esta propriedade poderá ser não apenas uma casa, poderá ser uma oportunidade para viver, descansar ou investir numa região de enorme riqueza natural e cultural.



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Moradia T3 | 110 m² | Caneira - Sobral de Monte Agraço

Valor: 282.000 €



Descubra esta encantadora moradia T3 situada na tranquila aldeia da Caneira, no concelho
de Sobral de Monte Agraço. Uma casa acolhedora, com vista totalmente desafogada, perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e contacto direto com a natureza. Principais características:


- Área total: 110 m²
- 3 quartos
- Cozinha em open space com salamandra
- 1 casa de banho
- 1 escritório
- Marquise, varanda e arrecadação
- Ambiente sereno e sensação de paz absoluta

Localização e acessos:


- A 10 minutos da A8
- A 30 minutos de Lisboa
- A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa
- Excelente acesso às praias da Ericeira e Santa Cruz
- Proximidade a Sobral de Monte Agraço, Arruda dos Vinhos, Torres Vedras, Alenquer, Mafra e toda a costa oeste

Esta moradia é ideal para quem valoriza tranquilidade rural, mas não quer abdicar da comodidade, mobilidade e acesso rápido à cidade. Perfeita para criar um lar acolhedor entre o campo e o mar.



Agende já a sua visita!

Contato: (telefone)

Obrigada!

*AO ABRIGO DO SIMPLEX*



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel



foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi



apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o



imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou



construção.

3-bedroom house | 110 m² | Caneira - Sobral de Monte Agraço







Price: €282,000







Discover this charming 3-bedroom house located in the quiet village of Caneira, in the municipality of Sobral de Monte Agraço. A cozy home with unobstructed views, perfect for those seeking quality of life, comfort, and direct contact with nature.







Main features:



Total area: 110 m²



3 bedrooms



Open-plan kitchen with wood-burning stove



1 bathroom



1 office



Sunroom, balcony, and storage room



Serene environment and a feeling of absolute peace







Location and access:



10 minutes from the A8



30 minutes from Lisbon



20 minutes from Lisbon Airport



Excellent access to the beaches of Ericeira and Santa Cruz







Close to Sobral de Monte Agraço, Arruda dos Vinhos, Torres Vedras, Alenquer, Mafra, and the entire west coast.



This villa is ideal for those who value rural tranquility but don’t want to give up convenience, mobility, and quick access to the city. Perfect for creating a cozy home between the
countryside and the sea.







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