25 Terrains plus anciennes, à Águeda, Publié les derniers 15 jours

Terreno com Pavilhão à Venda em Aguada de Baixo
Oportunidade única para investimento!

Terreno com pavilhão térreo, licenciado para uso industrial ou habitacional, localizado em Aguada de Baixo. Este imóvel dispõe de uma área total de 1.260m², sendo a área bruta de construção de 395m².

Detalhes do imóvel:
Dimensões do terreno: Área retangular de aproximadamente 14m x 90m
Pavilhão térreo com grande versatilidade para diferentes tipos de negócios ou possível conversão para habitação
Localização privilegiada, a apenas:
o 500m da IC2
o 4km de Oliveira do Bairro
o 4,9km de Sangalhos
o 9km de Águeda
o 10km de Anadia

Ideal para quem procura um espaço com boas acessibilidades e proximidade de importantes centros urbanos, este terreno oferece um grande potencial, seja para projetos industriais ou residenciais.

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno para construção com 2.147 m2 com 55m de frente, com duas frentes, situado em zona calma e aprazível, possibilidade de construção para duas moradias muito próximo do centro da cidade de Águeda.

Opportunité à Ne Pas Manquer : Terrain de 5600 m² - Potentiel pour Maisons Unifamiliales Mitoyennes avec Excellente Exposition Solaire

Nous présentons une opportunité rare et extraordinaire pour les investisseurs et constructeurs visionnaires ! Ce terrain exclusif de 5600 m² à Macinhata do Vouga offre le cadre parfait pour le développement de maisons individuelles. Avec 94 mètres de façade, cette propriété combine sérénité, accessibilité et un énorme potentiel d’appréciation, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable.

Points Forts Incomparables :

Emplacement Premium :
Situé dans l’un des quartiers les plus charmants de Macinhata do Vouga, ce terrain offre une exposition solaire idéale tout au long de la journée, garantissant des environnements lumineux et accueillants dans toute construction. Entouré de maisons de haut standing, c’est l’endroit parfait pour intégrer de nouveaux projets résidentiels qui se distingueront tant par leur confort que par leur appréciation immobilière.

Accès Stratégiques :
Situé à seulement 3 minutes de l’A25 et à 10 minutes de l’A1, ce terrain permet un accès immédiat aux principales routes, connectant rapidement les résidents aux villes voisines et aux principaux pôles urbains de la région. Un avantage incomparable pour ceux qui valorisent la mobilité et la commodité.

Proximité des Services Essentiels :
À seulement 200 mètres de l’école primaire et à 300 mètres du centre de santé, ce terrain garantit un accès facile aux services essentiels. Avec une pharmacie, un laboratoire d’analyses cliniques et la maison de retraite AMAR offrant des soins spécialisés aux personnes âgées toutes les nécessités des futurs résidents seront à quelques pas.

Commerce et Commodités Locales :
Macinhata do Vouga est une paroisse vibrante et autonome, avec une offre diversifiée de commerces locaux, incluant boulangeries, restaurants, droguerie et supérette. Cet environnement communautaire assure une vie pratique et agréable pour les futurs résidents.

Infrastructures Prêtes à Construire :
- Réseau d’égouts
- Réseau d’approvisionnement en eau
- Réseau d’énergie électrique
- Réseau de télécommunications
- Éclairage public

Potentiel de Développement Exceptionnel :
Sur la base des dimensions du terrain et des directives d’urbanisme locales, il est possible de développer jusqu’à 12 maisons individuelles de type T3 en bande, chacune avec environ 140 m² de surface brute de construction. Remarque : Cette prévision n’est pas contraignante et doit être confirmée auprès de la Mairie via une Demande d’Information Préalable (PIP) ou un projet de licence.
Photos avec projet à titre d’exemple.

Vivre la Culture et le Tourisme :

Macinhata do Vouga est un trésor de culture et d’histoire, mettant en avant :
Musée Ferroviaire
Train Historique de la Ligne de Vouga : promotion du tourisme
Le groupe folklorique ’As Lavadeiras’, faisant connaître le nom de la paroisse au-delà des frontières.
Sentiers Naturels : Pour les amateurs de nature
Piscines locales

Communauté Dynamique et Accueillante :
Association Atlética Macinhatense : Un club de football qui promeut le sport et l’esprit de communauté.
Groupe ’Descarrilados’ : Un groupe dédié aux passionnés de deux-roues, favorisant la convivialité et la passion pour les véhicules motorisés.

Proximité des Villes Dynamiques et Opportunités de Développement :

Águeda (10 minutes) :
Connue comme la ’ville des parapluies’ et pour le festival AgitÁgueda, Águeda offre un mélange unique de culture, de couleur et d’énergie. Les plus grands et plus petits Pères Noël du monde, inscrits au Guinness Book, ajoutent une touche spéciale à la ville et sont des attractions touristiques majeures. De plus, Águeda est un centre industriel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d’emploi et de développement. La ville abrite également un pôle de l’Université d’Aveiro, élargissant les possibilités éducatives et culturelles.

Albergaria-a-Velha (5 minutes) :
Une ville au charme naturel incomparable, où se distinguent le Parc de Boa Vista et le moulin à eau du Parc de Cabreia, ainsi que la Route des Moulins et le Centre d’Interprétation Environnementale.

Aveiro :
À une courte distance, Aveiro la ’Venise Portugaise’ captive avec ses canaux pittoresques et ses célèbres ’Moliceiros’. Cette ville est une combinaison parfaite de tradition et de modernité, avec une riche offre gastronomique et culturelle.

Potentiel d’Appréciation Garanti :
Ce terrain est situé dans une zone en pleine croissance, avec un grand potentiel d’appréciation à court et moyen terme. Un investissement sûr, idéal pour ceux qui cherchent à maximiser les rendements avec sécurité et efficacité.

Solution Clé en Main Disponible :
Nous proposons également l’option d’acheter le terrain avec un projet de construction déjà approuvé, facilitant le démarrage immédiat des travaux et garantissant une efficacité maximale dans le processus de construction.

Facilité de Financement :
Pour ceux qui ont besoin de crédit, nous offrons un soutien pour accéder au financement grâce à des partenariats avec diverses institutions bancaires, offrant des conditions avantageuses et facilitant la réalisation de votre projet.

iad - Transformer le Marché Immobilier :
iad est un pionnier de la révolution de la médiation immobilière, offrant des services dématérialisés qui combinent technologie de pointe et touche personnelle. Avec un modèle économique innovant et efficace, nous offrons une expérience d’achat et de vente optimisée, alliant compétitivité et accessibilité.

Expérience Digitale et Accompagnement Personnalisé :
Chez iad, nous savons que 90% des projets immobiliers commencent en ligne. Nous sommes à la pointe de la transformation digitale, offrant un accompagnement personnalisé qui s’adapte aux besoins spécifiques de chaque client, toujours avec des coûts justes et transparents. Avec un vaste réseau de consultants indépendants, nous garantissons un service exclusif et axé sur le succès de chaque transaction.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et planifiez une visite sur place. C’est le moment de faire partie d’un projet gagnant et de garantir un investissement qui se distinguera.
#ref: 126191

Terreno com 2.130 m2 situado em zona de construção habitacional, muito próximo do centro da cidade de Águeda.

Forêt de pins situé a Vale Travesso - Cabanões (Agueda)
Il y a du bois de chauffage à couper ( eucaliptus e sapin ) inclus dans la vente. La superficie totale est de 4950 m2.
#ref: 120112

Terrain à vendre à Aguada de Cima

Terrain avec possibilité de construction, avec une façade d’environ 17 mètres, situé à São Martinho, paroisse d’Aguada de Cima, à proximité de plusieurs commerces et services, notamment des restaurants, des bureaux de poste, des cliniques, des écoles, un centre de santé, à seulement 9 minutes du centre-ville d’Águeda.
Venez découvrir ce terrain et les environs.
#ref: 113948

Terrain à vendre à Aguada de Cima

Terrain avec possibilité de construction, avec une façade d’environ 30 mètres, situé à São Martinho, paroisse d’Aguada de Cima, à proximité de plusieurs commerces et services, notamment des restaurants, des bureaux de poste, des cliniques, des écoles, un centre de santé, à seulement 9 minutes du centre-ville d’Águeda.
Venez découvrir ce terrain et les environs.

Si vous recherchez un terrain pour construire la maison de vos rêves, alors vous êtes au bon endroit.
#ref: 113929

#ref: 113268

Excellent terrain pour la construction, composé de 3 articles, 2 façades et
avec bien.
Ce terrain est situé face à la route N333, à 5 minutes de la ville d’Agueda.
#ref: 111706

Terreno rústico, podendo passar a urbano para construção de moradia com 10m2 de frente.

Contacte-nos! Marque já a sua visita!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

47 lotes de terrenos urbanos ,em Valongo do Vouga, Águeda, com capacidade de construção de uma moradia em cada lote de r/c e 1 andar, com destino a habitação e garagem e um terreno urbano. Áreas de 200m² ate 362m², preço desde 8000€ ate 13500€.

Não perca esta oportunidade!
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos um amplo e espaçoso terreno, em Águeda, com uma área total de 790m2, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próximo a todos os serviços e comodidades.

Este maravilhoso terreno é urbanizável, oferecendo diversas oportunidades de construção e desenvolvimento, sendo ideal para quem procura investir num local estratégico e com potencial de valorização.

Na secção de multimédia pode encontrar, delimitada a vermelho, a área do terreno.

We are offering a large and spacious plot of land in Águeda, with a total area of 790m2, in an excellent location close to all services and amenities.

This beautiful plot can be urbanised and offers various possibilities for construction and development, making it ideal for those looking to invest in a strategic location with growth potential.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Terreno para venda em Aguada de Baixo.

Excelente terreno para venda em Aguada de Baixo.
Terreno plano e com 16M2 de frente.

Terreno com 16 x 85

Este é ideal para quem procura um ambiente familiar com espaço, conforto e tranquilidade. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT567893

Terreno para Desenvolvimento Habitacional em Águeda

Características:

Área total: 5.200 m²
Índice de ocupação: 0,8
Área máxima de implantação aprovada: 4.159 m²
Potencial de construção: até 6 pisos acima da cota soleira
Proximidade: 3 minutos do centro de Águeda
Localização: De frente ao condomínio Ninho d’Águia

Destaques da Localização:

Zona de forte crescimento habitacional
Excelente envolvência com uma comunidade em desenvolvimento
Acessibilidade e proximidade ao centro da cidade

Este terreno representa uma oportunidade ímpar para o desenvolvimento de projetos residenciais em Águeda, beneficiando de uma localização estratégica e de uma área generosa para construção. Não perca a chance de investir numa área com grande potencial de valorização e crescimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno localizado em Randam, Recardães para venda.

Situado numa encosta, este terreno está já disposto em generosos socalcos e com aproximadamente 3000 metros quadrados e uma frente com cerca de 50 metros possibilita inúmeras finalidades desde a construção de habitação, projeto urbanístico ou turístico.

Venha visitar!

Terreno localizado em Randam, Recardães para venda.

Terreno com aproximadamente 2150 metros quadrados e excelentes condições para a construção de uma ou até duas moradias em zona tranquila mas muito próxima do centro de Águeda.
Circundado por duas ruas e uma travessa, este terreno possui três frentes que lhe conferem características de privacidade exclusivas!

Faça planos para a sua nova casa e venha visitar este terreno!

Terreno para venda em Mourisca do Vouga

- Com viabilidade de construção;
- Com 15 metros de frente e 2.470 m2 de área total;
- Com bom acesso e boa exposição solar.

Terreno para venda em Segadães - Mourisca do Vouga com viabilidade de construção

Com 15 metros de frente e 2.470 m2 de área total;
Com bom acesso e boa exposição solar.

Terreno para venda em Mourisca do Vouga.

Terreno com 18 metros de frente e com 900 m2 de área total;

Com viabilidade de construção;

Inserido em zona habitacional com bom acesso e boa exposição solar.

Terreno urbano para venda em Vale das Figueiras - Águeda

- Terreno com área total de 318 m2 que permite a construção de moradia em banda com área de implantação 112,50 m2, com cave, R/C e 1º andar.

Lote 15

Inserido numa Urbanização conceituada, situada em zona calma, com uma ótima exposição solar e com bom acesso.

Terreno urbano para venda em Vale das Figueiras - Águeda

- Terreno com área total de 562 m2 que permite a construção de moradia em banda com área de implantação 130 m2, com cave, R/C e 1º andar.

Lote 16

Inserido numa Urbanização conceituada, situada em zona calma, com uma ótima exposição solar e com bom acesso.

Terreno urbano para venda em Vale das Figueiras - Águeda

- Terreno com área total de 356 m2 que permite a construção de moradia geminada com área de implantação 120 m2, com cave, R/C e 1º andar.

Lote 90

Inserido numa Urbanização conceituada, situada em zona calma, com uma ótima exposição solar e com bom acesso.

Terreno com 824,56 m2 para construção de moradia localizado em Maçoida, a poucos minutos de Águeda.

- Terreno com aproximadamente 20 metros de frente;
- Com bom acesso e ótima exposição solar
- Inserido numa zona urbanizável por ’Espaços residenciais ’tipo 2’ do PDM de Águeda.

Terreno para venda em Vale d´Erva - Águeda

- Com 13 metros de frente;
- Com 2020 m2 de área total;
- Com ótima exposição solar e bom acesso;
- Inserido em zona urbana localizado a 3 minutos do centro de Águeda.

47 lotes de terrenos urbanos, em Valongo do Vouga, Águeda, com capacidade de construção de uma moradia em cada lote de r/c e 1 andar, com destino a habitação e garagem e um terreno urbano.
Áreas de 200m² ate 362m², preço desde 8000€ ate 13500€.
Não perca esta oportunidade!
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade