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9 Terrains avec Certificat Énergétique A, avec plus de photos, à Vila Nova de Gaia
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Terrain pour maison
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
736m²
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170.000 €
Terrain avec projet approuvé en phase de construction de Logement V3 +1.
Propriété:
Excellent emplacement, à côté de l’école de musique Vilar do Paraíso.
Projet approuvé et la construction a déjà commencé en 2022.
Permis de construire et délai pour les travaux de 12 mois.
Caractéristiques de la propriété:
Villa V3 +1 uni-extrémité avec 290m2 de surface utile
Salon avec 60m2, cuisine avec îlot 19m2, buanderie 9m2.
2 suites (dont une principale avec placard), 2 chambres et salle de bain commune
Bureau et salle de gym / salle polyvalente.
Garage pour 3 voitures
Possibilité de piscine
Jardin/Extérieur 358m2
Propriété avec réf. 1346/23
Propriété:
Excellent emplacement, à côté de l’école de musique Vilar do Paraíso.
Projet approuvé et la construction a déjà commencé en 2022.
Permis de construire et délai pour les travaux de 12 mois.
Caractéristiques de la propriété:
Villa V3 +1 uni-extrémité avec 290m2 de surface utile
Salon avec 60m2, cuisine avec îlot 19m2, buanderie 9m2.
2 suites (dont une principale avec placard), 2 chambres et salle de bain commune
Bureau et salle de gym / salle polyvalente.
Garage pour 3 voitures
Possibilité de piscine
Jardin/Extérieur 358m2
Propriété avec réf. 1346/23
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Terrain
Complexo Desportivo (Pedroso), Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Neuf
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78.000 €
Terreno em Pedroso com 881m2.
Sonhe viver num lugar como este, onde pode construir sua própria moradia.
Zona habitacional extremamente calma e tranquila.
Situa-se próximo do Estádio Jorge Sampaio.
Excelentes acessos.
Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!
Boutique das Casas
Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu credito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.
Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!
Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.
A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!
Sonhe viver num lugar como este, onde pode construir sua própria moradia.
Zona habitacional extremamente calma e tranquila.
Situa-se próximo do Estádio Jorge Sampaio.
Excelentes acessos.
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Terrain
Centro (Lever), Sandim, Olival, Lever e Crestuma, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 9 000m²
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100.000 €
Terreno rústico em Lever, a escassos metros do Rio.
Apesar do terreno ser rústico, tem viabilidade para passar a urbano, ser destacado e construído.
Informação já confirmada na Gaiurb.
Excelentes acessos, posto da policia a poucos metros, escolas e transportes públicos muito próximos.
Bom investimento.
Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!
Boutique das Casas.
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Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!
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Apesar do terreno ser rústico, tem viabilidade para passar a urbano, ser destacado e construído.
Informação já confirmada na Gaiurb.
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Terrain
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En projet · 375m²
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115.000 €
Terreno com 375 m2 disponível para construção de uma moradia unifamiliar de 3 frentes na Praceta dos Seixais, em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia.
Este terreno fica a uma curta distância de 800 metros da deslumbrante Praia do Sr. da Pedra.
O projeto inclui uma moradia T4 com uma área útil de 306,16 m2, distribuída por cave (105,16 m2), rés do chão (102,97 m2) e primeiro andar (98,3 m2), e uma área bruta de 359,8 m2, com espaço adicional para uma piscina.
A localização é ideal, com comodidades importantes nas proximidades, como um supermercado, uma farmácia, restaurantes. padaria, Escola Básica do 1º ciclo de Miramar e a Escola Primária de Miramar.
A famosa Praia de Miramar está a apenas 1,3km de distância.
Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos em Gulpilhares.
Este é o lugar perfeito para começar uma nova vida!
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.
Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.
Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.
Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.
Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:
Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital
Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.
Este terreno fica a uma curta distância de 800 metros da deslumbrante Praia do Sr. da Pedra.
O projeto inclui uma moradia T4 com uma área útil de 306,16 m2, distribuída por cave (105,16 m2), rés do chão (102,97 m2) e primeiro andar (98,3 m2), e uma área bruta de 359,8 m2, com espaço adicional para uma piscina.
A localização é ideal, com comodidades importantes nas proximidades, como um supermercado, uma farmácia, restaurantes. padaria, Escola Básica do 1º ciclo de Miramar e a Escola Primária de Miramar.
A famosa Praia de Miramar está a apenas 1,3km de distância.
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Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.
Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.
Porque comprar com a Habisonho?
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Porque vender com a Habisonho?
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Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
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Flexibilidade nas comissões
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Terrain
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 1 056m²
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594.000 €
Excelente terreno com 4 Lotes - 50 metros Rio Douro.
Acesso direto ao Rio.
Zona tranquila e sofisticada da marginal.
Freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto.
- Projeto de Loteamento Aprovado:
LOTE Nr. 70 A - 3 FRENTES - 380.30 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;
LOTE Nr. 70 B - 2 FRENTES - 218.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;
LOTE Nr. 70 C - 2 FRENTES - 194.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;
LOTE Nr. 70 D - 3 FRENTES - 263.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso.
A 5 minutos da Ponte do Freixo.
Nas proximidades da autoestrada A1 Porto-Lisboa.
17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
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Boutique das Casas
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Acesso direto ao Rio.
Zona tranquila e sofisticada da marginal.
Freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto.
- Projeto de Loteamento Aprovado:
LOTE Nr. 70 A - 3 FRENTES - 380.30 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;
LOTE Nr. 70 B - 2 FRENTES - 218.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;
LOTE Nr. 70 C - 2 FRENTES - 194.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;
LOTE Nr. 70 D - 3 FRENTES - 263.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso.
A 5 minutos da Ponte do Freixo.
Nas proximidades da autoestrada A1 Porto-Lisboa.
17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
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Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 740m²
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430.800 €
Excelente terreno com 3 Lotes - 740m2 - 50 metros Rio Douro.
Acesso direto ao Rio.
Zona tranquila, sofisticada e em franco desenvolvimento na marginal.
Freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto.
- Projeto de Loteamento Aprovado:
LOTE Nr. 69 A - 3 FRENTES - 312.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 B - 2 FRENTES - 138.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 C - 3 FRENTES - 289.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
A 5 minutos da Ponte do Freixo.
Nas proximidades da autoestrada A1 Porto-Lisboa.
17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
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Zona tranquila, sofisticada e em franco desenvolvimento na marginal.
Freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto.
- Projeto de Loteamento Aprovado:
LOTE Nr. 69 A - 3 FRENTES - 312.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 B - 2 FRENTES - 138.20 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
LOTE Nr. 69 C - 3 FRENTES - 289.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: R/C e 2 Pisos
A 5 minutos da Ponte do Freixo.
Nas proximidades da autoestrada A1 Porto-Lisboa.
17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
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Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
Bon état · 876m²
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561.000 €
Excelente terreno com 4 Lotes - 840m2 - 50 metros Rio Douro.
Acesso direto ao Rio.
Zona tranquila e sofisticada da marginal.
Freguesia de Oliveira do Douro, no Concelho de Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto.
- Projeto de Loteamento Aprovado:
LOTE Nr. 71 A - 3 FRENTES - 237.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;
LOTE Nr. 71 B - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;
LOTE Nr. 71 C - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;
LOTE Nr. 71 D - 3 FRENTES - 309.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso.
A 5 minutos da Ponte do Freixo.
Nas proximidades da autoestrada A1 Porto-Lisboa.
17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
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- Projeto de Loteamento Aprovado:
LOTE Nr. 71 A - 3 FRENTES - 237.10 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;
LOTE Nr. 71 B - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;
LOTE Nr. 71 C - 2 FRENTES - 146.75 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso;
LOTE Nr. 71 D - 3 FRENTES - 309.40 M2 - DESCRIÇÃO - Para habitação: Cave, R/C e 1 Piso.
A 5 minutos da Ponte do Freixo.
Nas proximidades da autoestrada A1 Porto-Lisboa.
17 Km do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
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Terrain
Seca do Bacalhau, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
477m²
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595.000 €
Terreno (Lote de moradia) com projeto aprovado para moradia V4 em frente ao mar, na Seca do Bacalhau, V. N. Gaia.
Orientação Solar: Nascente-Poente.
4 suites.
Área do Lote 477.00 m²
Área Bruta de construção do Piso 0: 176.74 m²
Área Bruta de construção do Piso 1 113.30 m²
Área Bruta de construção total 290.00 m²
Área de implantação 176.74 m²
Número de Pisos 2 Pisos
Área total terraços Cobertos 41.35 m²
Moradia composta por:
CAVE:
Área bruta do piso: 105,78 m²
Área útil do piso: 105,78 m² Sala técnica 88.80 m²
Sala técnica 4.65 m²
Circulação 2.85 m²
Instalação Sanitária 3.25 m²
Arrumos gerais 6.15 m²
Acesso/Circulação 2.13 m²
Piso 0:
Área bruta do piso: 176,74 m²
Área útil do piso: 156,65 m²
Área bruta do piso + terraços cobertos: 197,85 m²
Hall de Entrada / Circulação 16.05 m²
Instalação Sanitária Social 3.18 m²
Sala de Estar 46.36 m²
Sala de Jantar / Cozinha 38.76 m²
Circulação 5.94 m²
Garagem 46.31 m²
Piso 1
Área bruta do piso: 113,30 m²
Área útil do piso: 100,57 m²
Área bruta do piso + terraços cobertos: 133,55 m²
4 suites.
O projeto de arquitetura foi pensado para que os residentes desta moradia possam desfrutar, em família e com amigos, da sua localização única.
O exterior é a continuação do interior e tira o máximo partido da possibilidade de uma kitchenette exterior e do projeto paisagístico que retorna
ao interior. Desfrute de cada por do sol no conforto do lounge exterior, junto à piscina, com um exclusivo e reconfortante fire pit.
Aqui o exterior é a continuação do interior para que possa viver o privilégio de ter uma moradia e desfrutá-la, dentro e fora, o ano inteiro.
Tudo foi pensado para convidar ao convívio à descontração, à diversão, ao recato ou simplesmente à contemplação da natureza, todos os dias.
A disposição interior e a escolha meticulosa de acabamento premium resultam numa atmosfera requintada e exclusiva, porém houve a preocupação por parte do arquiteto em proporcionar ao mesmo tempo um ambiente descontraído e sofisticado. Isto resulta do facto da moradia deixar entrar toda a luz, especial a cada hora do dia e o incrível cenário envolvente, como elementos decorativos que tornam única a experiência de morar aqui.
A simbiose do contexto de um projeto perfeitamente integrado, com linhas sóbrias e depuradas, materiais de elevada qualidade
que tornam esta moradia um refúgio requintado e muito confortável. Ideal para descansar, receber os amigos e passar férias, todos os dias do ano.
Orientação Solar: Nascente-Poente.
4 suites.
Área do Lote 477.00 m²
Área Bruta de construção do Piso 0: 176.74 m²
Área Bruta de construção do Piso 1 113.30 m²
Área Bruta de construção total 290.00 m²
Área de implantação 176.74 m²
Número de Pisos 2 Pisos
Área total terraços Cobertos 41.35 m²
Moradia composta por:
CAVE:
Área bruta do piso: 105,78 m²
Área útil do piso: 105,78 m² Sala técnica 88.80 m²
Sala técnica 4.65 m²
Circulação 2.85 m²
Instalação Sanitária 3.25 m²
Arrumos gerais 6.15 m²
Acesso/Circulação 2.13 m²
Piso 0:
Área bruta do piso: 176,74 m²
Área útil do piso: 156,65 m²
Área bruta do piso + terraços cobertos: 197,85 m²
Hall de Entrada / Circulação 16.05 m²
Instalação Sanitária Social 3.18 m²
Sala de Estar 46.36 m²
Sala de Jantar / Cozinha 38.76 m²
Circulação 5.94 m²
Garagem 46.31 m²
Piso 1
Área bruta do piso: 113,30 m²
Área útil do piso: 100,57 m²
Área bruta do piso + terraços cobertos: 133,55 m²
4 suites.
O projeto de arquitetura foi pensado para que os residentes desta moradia possam desfrutar, em família e com amigos, da sua localização única.
O exterior é a continuação do interior e tira o máximo partido da possibilidade de uma kitchenette exterior e do projeto paisagístico que retorna
ao interior. Desfrute de cada por do sol no conforto do lounge exterior, junto à piscina, com um exclusivo e reconfortante fire pit.
Aqui o exterior é a continuação do interior para que possa viver o privilégio de ter uma moradia e desfrutá-la, dentro e fora, o ano inteiro.
Tudo foi pensado para convidar ao convívio à descontração, à diversão, ao recato ou simplesmente à contemplação da natureza, todos os dias.
A disposição interior e a escolha meticulosa de acabamento premium resultam numa atmosfera requintada e exclusiva, porém houve a preocupação por parte do arquiteto em proporcionar ao mesmo tempo um ambiente descontraído e sofisticado. Isto resulta do facto da moradia deixar entrar toda a luz, especial a cada hora do dia e o incrível cenário envolvente, como elementos decorativos que tornam única a experiência de morar aqui.
A simbiose do contexto de um projeto perfeitamente integrado, com linhas sóbrias e depuradas, materiais de elevada qualidade
que tornam esta moradia um refúgio requintado e muito confortável. Ideal para descansar, receber os amigos e passar férias, todos os dias do ano.
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Terrain
São Pedro da Afurada, Canidelo, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
1 000m²
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1.150.000 €
Último lote disponível
Não perca a sua oportunidade e desfrute de uma localização premium com vistas sobre o rio, rodeado de amplos espaços verdes.
O lotes atualmente disponível pertence aos lotes River Villas, estes caracterizam-se por áreas de terreno sempre superiores a 1000m2 e capacidade construtiva de 316m2 de áreas brutas habitáveis e 316m2 de áreas brutas não habitáveis.
O valor do lote, 1.150.000,00€ já incluí a elaboração de um projeto para construção da moradia, este poderá ser totalmente personalizado a nível interior e exterior neste caso tendo sempre em conta o nosso regulamento interno. Associado à venda do lote temos a um contrato de prestação de serviços, com o valor de 62.880,00€ + Iva, que incluí a elaboração de concurso para seleção de empreiteiro, discussão de propostas, comunicação de início de trabalhos nas entidades competentes, acompanhamento de obra desde licença de construção até licença de utilização.
Contacte-nos para saber mais informações.
A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.
Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.
Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.
Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!
MEDUSA Real Estate - Luxury Homes
Não perca a sua oportunidade e desfrute de uma localização premium com vistas sobre o rio, rodeado de amplos espaços verdes.
O lotes atualmente disponível pertence aos lotes River Villas, estes caracterizam-se por áreas de terreno sempre superiores a 1000m2 e capacidade construtiva de 316m2 de áreas brutas habitáveis e 316m2 de áreas brutas não habitáveis.
O valor do lote, 1.150.000,00€ já incluí a elaboração de um projeto para construção da moradia, este poderá ser totalmente personalizado a nível interior e exterior neste caso tendo sempre em conta o nosso regulamento interno. Associado à venda do lote temos a um contrato de prestação de serviços, com o valor de 62.880,00€ + Iva, que incluí a elaboração de concurso para seleção de empreiteiro, discussão de propostas, comunicação de início de trabalhos nas entidades competentes, acompanhamento de obra desde licença de construção até licença de utilização.
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Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.
Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.
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