4 Terrains avec Certificat Énergétique G, à Porto

Le terrain situé à Foz Velha avec 380 m² à construire offre un excellent potentiel pour ceux qui veulent vivre ou investir dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus charmants de Porto. La région est connue pour sa proximité avec la mer, ses rues historiques, calmes et bordées d’arbres, ainsi que pour son architecture traditionnelle et une atmosphère sophistiquée.

Voici une description typique :

Description du terrain
Surface totale : 380 m²
Emplacement : Foz Velha, l’un des quartiers les plus recherchés de Porto, connu pour sa tranquillité et son style de vie haut de gamme.
Terrain plat et ensoleillé, idéal pour la construction.
Infrastructure : Proche de toutes les commodités (supermarchés, écoles internationales, restaurants gastronomiques et commerces de proximité).
Proximité de la mer : À quelques minutes à pied des plages de Foz et Passeio Alegre, offrant une expérience côtière unique.
Atmosphère : Entouré d’un environnement résidentiel exclusif et élégant, avec un accès facile au centre historique de la ville et à la Ribeira.
Transport : Bonne connectivité avec les transports en commun et les routes principales.
Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié, combinant la tranquillité d’un quartier historique avec le confort d’une construction moderne.

Terreno com uma área total de 10.725 m2, integrado na nova zona de reabilitação urbana Campanhã, Corujeira e em franca valorização no mercado imobiliário.
Zona central com todas as infraestruturas comerciais e de serviços.
Localização bem servida de transportes públicos (incluindo estação de metro) e com fáceis acessibilidades, tendo a VCI a poucos minutos com saídas para todas as direções.
Será futuramente instalado na zona, o terminal intermodal de ’Campanhã e Matadouro’.
Encontramos nas suas proximidades o Jardim da Corujeira, Quinta da Bonjóia, Estação de Campanhã e Estádio do Dragão.

Para mais informações contacte-nos!

Terreno urbano constituído por um lote com 898 m2 de área, excelentemente localizado na cidade do Porto.

Lote próximo do estádio do Dragão, o acesso através da VCI, é feito pelo nó do estádio e mercado abastecedor.

Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade, autocarros à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo deste modo, fácil acesso ao centro da cidade.

Viabilidade de construção para edifício habitacional, com duas caves e cinco pisos acima da cota da soleira.
Área bruta de construção de 3.040,60 m2,
Área total de construção 2.274,60 m2,
Área de implantação 435,60 m2
E cércea de sub cave + cave + rés-do-chão + quatro pisos.


REF 100205. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em terreno localizado no Viso, Porto, com projeto em fase de avaliação pela Câmara Municipal do Porto (CMP).

O arquiteto responsável submeteu o Pedido de Informação Prévia (PIP) para duas volumetrias de construção possíveis:

Prédio com R/C + 5 pisos, totalizando 2.113,50 m² de área bruta de construção acima do solo.
Prédio com R/C + 6 pisos, totalizando 2.536,20 m² de área bruta de construção acima do solo.

Ambas as opções incluem uma cave com 2 pisos, com uma área bruta de construção abaixo do solo de 1.204,80 m².

Nota: O PIP está em fase de apreciação pela CMP, aguardando resposta.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
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