16 Fermes et propriétés pour Acheter, à Borba

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Bela herdade de vinha com monte.

Castas: alfrocheiro, aragonês, cabernet sauvignon, Syrah, touriga nacional e trincadeira.

Estamos ao dispor para o acompanhar em todo o processo de compra, com profissionais competentes e qualificados!
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FANTÁSTICA QUINTA PARA VENDA
Quinta T4 com 4430m2 de área total, 240,5m2 de construção e armazém com 76,5m2.



Este imóvel foi totalmente recuperado e está pronto a habitar. Dispõe de uma entrada principal com portão automático e uma outra entrada para máquinas agrícolas.



A moradia dispõe de uma cozinha equipada com forno, placa, exaustor e termoacumulador de 80L, alpendre com churrasqueira e forno a lenha, quatro quartos com roupeiros embutidos, duas casas de banho, sala com lareira, três ar condicionados e aquecimento com radiadores eléctricos. Todas as janelas são de vidro duplo com corte térmico com veda luz e redes mosquiteiras.



No exterior temos um furo com bastante água e bombas novas, sistema de rega gota a gota, cerca de quarenta árvores de fruto diferentes, sessenta oliveiras, buraco feito para instalação de uma piscina, jardim, bocas de água em volta de todo o terreno, terreno totalmente vedado com muro e rede, sistema de vídeo vigilância com câmara de 360 e galinheiro distante da habitação com água.



Este imóvel tem um óptimo acesso e a cerca de 1km do acesso à auto estrada.



Não perca esta grande oportunidade de viver na paz e sossego do nosso Alentejo.

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Detached property completely private located 10 minutes from Estremoz and with a beautiful view of the Serra d’Ossa slopes. Facing south, it has excellent sun exposure also with views to the east and west. It is an authentic refuge in the Alentejo with all the characteristics to be a dream home, approximately 1.5 hours from Lisbon.

Property with excellent tourist and housing potential consisting of a house with an area of 160 m2. The land with an area of 8.075ha, all surrounded by a stone wall and fence.

The house located in one of the highest points of the land, has a first floor and ground floor. On the ground floor there is a kitchen, living room, 2 bedrooms and bathroom. On the first floor there are two bedrooms. It also has an agricultural annex that is attached to the main house with 4 rooms. With a total gross construction area of around 160 m2.

The land has a very interesting relief, made up of a valley and two peaks, it is full of cork oaks with good cork and in mature age.

It needs general renovation although the main house is in good condition. There are already infrastructures such as electricity, mains water, borehole and well and even a water spring. It has a good mobile network and access by tarmac road to the property, although it is necessary to make a path from the gate to the house. It is close to Rio de Moinhos, 10 minutes from Estremoz and Borba.

Découvrez une propriété unique au cur de l’Alentejo, avec un emplacement privilégié offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la majestueuse Serra d’Ossa. Cette ferme de rêve présente une combinaison parfaite de charme rustique et de confort moderne, idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible pour profiter de la beauté naturelle de la région.

Avec une surface de terrain généreuse de 5 143 m², cette propriété présente une architecture époustouflante qui se distingue par son élégance et sa simplicité. Composée de 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis, ou pour ceux qui recherchent un espace pour recevoir des invités en toute intimité.

Le cur de la propriété est le spacieux salon, qui invite aux moments de détente et de convivialité, avec un accès direct vers l’extérieur. Ici, la piscine est le point de rencontre incontournable, invitant à des moments de détente et de divertissement, toujours avec le paysage de la Serra d’Ossa en arrière-plan.

Les chambres sont spacieuses et confortables, équipées de toutes les commodités nécessaires pour assurer votre confort et votre bien-être, et disposent toutes de placards encastrés. La cuisine entièrement équipée est prête à accueillir tout chef amateur ou professionnel.

La propriété est équipée d’un portail électronique, offrant intimité et sécurité à ses résidents, et dispose d’un chauffage central dans toutes les pièces. De plus, cette ferme a été construite avec les meilleurs matériaux disponibles, garantissant la durabilité, la résistance et la beauté de la construction. Les finitions et les détails sont de haute qualité, créant un environnement élégant et sophistiqué, mais en même temps chaleureux et accueillant.

Avec un emplacement privilégié, cette ferme n’est qu’à quelques minutes en voiture de certaines des villes et des villages les plus emblématiques de l’Alentejo, tels que Estremoz, Borba et Évora. Venez découvrir cette propriété unique et en faire votre maison de rêve dans l’Alentejo. Planifiez dès maintenant votre visite !
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Découvrez la véritable essence de la vie à la campagne avec cette magnifique propriété T6 à Borba, un refuge de 9,5 hectares alliant luxe, sérénité et potentiel illimité. Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu’une simple maison ; c’est une invitation à vivre une vie de tranquillité et d’harmonie.

En franchissant les portes de cette propriété, vous serez enveloppé par l’atmosphère sereine de vastes espaces verts, où la nature se déploie dans toutes les directions. Les 9,5 hectares offrent une expérience unique, créant un cadre idyllique pour ceux qui recherchent une connexion authentique avec la terre.

La maison principale, avec ses quatre chambres spacieuses, est un témoignage d’élégance rurale, où le confort se marie à la tradition. Profitez de moments inoubliables près de la piscine privée, un oasis de détente au cur de la propriété. Chaque détail de la résidence reflète une attention méticuleuse, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée.

Pour accueillir amis ou famille, la propriété comprend un appartement indépendant T2, idéal pour les gardiens ou les séjours prolongés. Cet espace supplémentaire offre flexibilité et intimité, transformant chaque séjour en une expérience unique.

De plus, la propriété dispose d’une ruine de 240 mètres carrés, une invitation à la créativité et aux possibilités infinies. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un refuge unique, que ce soit comme un studio artistique, une zone de divertissement ou même une deuxième résidence.

Cette propriété va au-delà d’une simple demeure ; c’est une invitation à vivre une vie pleine de sens, où chaque jour est une célébration de la nature, du confort et de l’authenticité. Soyez le prochain à faire partie de cette histoire. Programmez votre visite dès maintenant et commencez à écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce paradis rural à Borba.
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A Quinta Azenha Dos Apóstolos, é mesmo uma excelente oportunidade de negócio no Alentejo, situada numa zona calma junto á linda Aldeia Santiago de Rio de Moinhos.
Propriedade de 1,625ha e com uma área coberta acima de 350.00 m2, composta por duas lindas moradias independentes, mas juntas e com acabamentos de primeira. Todo o espaço envolvente é calmo e muito agradável. De referir ainda a possibilidade de bom aproveitamento do sótão, em toda a extenção do prédio.
Tem cerca de 4000 videiras selecionadas, que ajudam á produção do famoso D.O.C. da Adega de Borba. Conta ainda com 70 laranjeiras, que têm frutos muito sumarentos e mais algumas árvores de fruto. A propriedade tem também um curso de água, com leito permanente. Dispõe também de uma construção, de apoio à atividade agrícola.



Outra mais valia, é a piscina com uma vista fantástica, para disfrutar os seus fins de tarde.

Peça a sua visita.

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La ’Quinta da Bela Vista da Serra D’Ossa’ d’une superficie de 5 143 m2 et une maison / villa de 5 chambres - Monte Alentejano de 233 m2, avec une piscine de 10,5 m x 4,5 m et une profondeur de 2,20 m, est située près de Vila Viçosa et Borba, dans l’Alentejo, avec de belles vues à couper le souffle sur la Serra D’Ossa.

La maison, construite en 1998, a deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d’entrée avec accès au salon, une cuisine entièrement équipée et meublée, une chambre à coucher, des toilettes pour invités, un accès à l’étage 1, d’autres toilettes pour invités, un grand salon avec un poêle à bois, une grande salle à manger avec un accès direct depuis la cuisine et le salon avec un poêle à bois et un accès direct à l’extérieur. Dans la partie la plus privée de la maison se trouvent 5 chambres à coucher avec des lits doubles, dont une avec salle de bain, mais il faut noter que les 4 autres ont de grandes armoires. En plus de la salle de bain en suite, ilya2autres salles de bain sociales complètes dans cette zone. La maison est équipée du chauffage central et les sols sont en terre cuite rustique. Les portes et fenêtres extérieures sont en aluminium et les portes intérieures sont en bois massif.

Au niveau -1 : Grand garage avec espace pour 4 voitures, 2 grandes salles de stockage, 1 garde-manger, 1 cave et 1 toilette de service. La maison a besoin de quelques travaux de peinture à l’étage -1. Sinon, elle est en excellent état.

L’ensemble de l’espace piscine comprend une zone de loisirs d’environ 400 m2, 1 barbecue à côté de la piscine et une douche extérieure. Fosse septique bien située, discrète et sans odeur. Forage artésien en parfait état de fonctionnement, et depuis que le forage a été activé, il dispense totalement de l’utilisation de l’eau du réseau, puisque cette eau est utilisée pour toute la consommation domestique, l’arrosage et l’alimentation de la piscine. Il y a également un jardin potager avec de nombreux arbres fruitiers et oliviers. Le produit des oliviers est transformé en huile d’olive dans un moulin local, ce qui permet à une famille nombreuse d’en profiter sans avoir à l’acheter.

L’ensemble de la propriété est clôturé, avec des voisins amicaux et hospitaliers à proximité.

Tous les services publics et autres sont situés à quelques minutes. Cependant, il y a des cafés et une petite épicerie dans le village.

C’est un endroit très calme et paisible, dans un cadre vraiment rural. Le village se trouve à environ 10 minutes de l’autoroute A6 et à 5 minutes de Vila Viçosa et de Borba. A environ 2 heures de Lisbonne et de l’aéroport international. Bon accès (Refrª. 808-23).

Excelente propriedade composta por 55 hectares de vinha regada gota a gota com monte e adega com linha de engarrafamento. Restante hectares de terra boa de pastagem.

La ’Quinta da Palmeira’ est située près de la ville d’Estremoz, dans l’Alentejo. Il s’agit d’une propriété aux caractéristiques manoriales, particulièrement très marquées dans ce qui reste de la belle maison familiale, actuellement assez dégradée et nécessitant des travaux de récupération et de restauration.

La propriété a une superficie approximative de 2,7 hectares, soit l’équivalent de 27 000 m2. La maison du rez-de-chaussée a une superficie d’environ 175 m² et peut être agrandie. À l’arrière de la maison se trouve un petit groupe de maisons, également en ruines, qui soutenait la maison et la propriété. Nous souhaitons signaler des détails de la maison, comme les cheminées, et des aspects plus particuliers de son intérieur qui sont très appréciables.

Le terrain est plat et 70 % de la superficie totale est boisée, avec une plantation de jeunes chênes-lièges. Elle dispose d’une roue à eau séculaire et d’un réservoir d’irrigation, en plus des beaux arbres environnants à côté de la maison.

Vue sur la campagne, bon accès et électricité.

Un endroit vraiment unique, pour votre week-end, vos vacances ou votre résidence permanente. Nous attendons l’information municipale, sur la possibilité d’obtenir là un autre type de valences, comme étant le Tourisme en Zone Rurale.

Il se trouve à moins de 5 minutes de la sortie de l’autoroute A6 et à 2 heures de Lisbonne. (Réf. 856-22)

A ’Quinta da Bela Vista da Serra D’Ossa’ com uma área de 5.143 m2 e uma Casa / Moradia T5 - Monte Alentejano com 437 m2, e com piscina 10,5 m x 4,5 m e 2,20 m de profundidade, fica localizada nas proximidades de Vila Viçosa e Borba, no Alentejo com vistas lindíssimas e deslumbrantes para a Serra D’Ossa.

A casa de habitação, construída em 1998, possui dois pisos. No piso principal / R/c encontramos 1 hall de entrada, com acesso para a sala de estar, cozinha mobilada e totalmente equipada, zona de quartos, 1 Wc de serviço, acesso ao Piso-1, 1 outro Wc de serviço, sala de estar ampla, com recuperador de calor / salamandra, 1 ampla zona de refeições com acesso direto pela cozinha como pela sala de estar com recuperador de calor / salamandra e acesso direto ao exterior. Na zona mais privada da casa encontramos 5 quartos com cama de casal, em que 1 deles é suite, mas de ressalvar que os outros 4 possuem grandes roupeiros. Para além do wc da suite, nesta zona existem mais 2 Wcs sociais completos de apoio. Possui aquecimento central e os pisos são em tijoleira de barro rústico. As portas e as janelas exteriores são em caixilharia metálica de alumínio e as portas interiores em madeira maciça.

No Piso -1: Garagem de grandes dimensões com espaço para 4 viaturas, 2 grandes arrecadações, 1 despensa, 1 adega e 1 Wc de serviço. A casa necessita de algumas pinturas parciais ao nível do Piso - 1. De resto, encontra-se em ótimas condições de habitabilidade.

Toda a zona da piscina compreende uma área de lazer com cerca de 400 m2, 1 churrasqueira junto à piscina e duche exterior. Fossa sética, bem localizada, discreta e sem odores. Furo artesiano a funcionar em perfeitas condições, e desde que o furo foi ativado, dispensa por completo o uso da água da rede pública, uma vez que esta água serve para todo o consumo doméstico, regas e abastecimento da piscina. Tem ainda um espaço hortícola com inúmeras árvores de fruto e oliveiras. A produção das oliveiras é transformada em azeite num lagar local.
Esta quinta localizada nesse cenário proporciona uma experiência única, combinando a serenidade do campo com a imponência da paisagem montanhosa ao redor. É um local ideal para quem procura escapar da agitação da vida urbana e se reconectar com a natureza.
Esta propriedade oferece não apenas uma vista panorâmica espetacular, mas também a oportunidade de desfrutar dos encantos do Alentejo, como a gastronomia regional, os vinhos locais e as tradições culturais da região. É um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza e da tranquilidade.

Luxuoso Hotel elegível a GOLDEN VISA, composto por 25 unidades no edifício principal +54 unidades independentes, situada no coração alentejano em Borba, vai nascer este complexo turístico de 5 estrelas. Adquira a sua unidade com preços a partir dos 280.000€, onde beneficia de retorno garantido do seu investimento com rentabilidade até 5% depois de 6 anos, com buyback garantido (25.200€ após o CPCV), invista com o menor preço do mercado, com isenção de imposto de transmissão e IVA. Esta herdade com mais de 600 anos de história vai ser transformada e terá restaurante, capela, zona de lounge, clube de vinhos, equitação, ginásio, auditório, biblioteca, centro de wellness e spa, zona de piscina interior e exterior, zona para praticar desporto, incluindo um campo de futebol, zona de prova de vinhos e queijos, zona para terapias holísticas e de reabilitação, olivais, pomares, serviços recreativos, espaço para piqueniques e yoga, zona para tratamentos da dor e perda de peso, poderá disfrutar ainda de passeios a cavalo, passeios de barco, passeios de balão, ciclismo, piqueniques e passeios pela natureza. Este convento do século XV será transformado e terá também uma zona na herdade com produção própria de vinhos, azeite e cortiça. Podendo o proprietário beneficiar da produção até 3000€/ano (estimativa), bem como de 4 garrafas personalizadas do Hotel. Este lugar para descansar e recarregar baterias está apenas a 45min do Aeroporto de Badajoz, 1h54 do Aeroporto de Lisboa, a 25min da Estação ferroviária de Elvas e a 40min de Évora, 15min de Estremoz, a 1h45min de Lisboa e a 3h05 de Faro. O proprietário poderá usufruir gratuitamente da unidade adquirida até 7 dias por ano. Fale connosco. Retorno Financeiro garantido.

GOLDEN VISA-eligible luxury hotel, comprising 25 units in the main building + 54 independent units, located in the heart of the Alentejo in Borba, this 5-star tourist complex will be born. Buy your unit at prices starting at €280,000, where you benefit from a guaranteed return on your investment of up to 5% after 6 years, with a guaranteed buyback (€25,200 after the CPCV), invest at the lowest price on the market, with exemption from transfer tax and VAT. This estate with more than 600 years of history will be transformed and will have a restaurant, chapel, lounge area, wine club, horse riding, gym, auditorium, library, wellness and spa center, indoor and outdoor pool area, sports area, including a soccer pitch, wine and cheese tasting area, an area for holistic and rehabilitation therapies, olive groves, orchards, recreational services, a picnic and yoga area, an area for pain treatments and weight loss, as well as horse riding, boat trips, hot air balloon rides, cycling, picnics and nature walks. This 15th century convent will be transformed and will also have an area on the estate with its own wine, olive oil and cork production. The owner can benefit from production of up to €3000/year (estimated), as well as 4 personalized bottles from the Hotel.
This place to rest and recharge your batteries is just 45 minutes from Badajoz Airport, 1 hour 54 minutes from Lisbon Airport, 25 minutes from Elvas train station and 40 minutes from Évora, 15 minutes from Estremoz, 1 hour 45 minutes from Lisbon and 3 hours 05 minutes from Faro. The owner can use the unit free of charge for up to 7 days a year. Talk to us. Guaranteed financial return.

Un nouveau Resort est né à Borba - Votre escapade parfaite.

Avec un emplacement privilégié, plein d’histoire, d’architecture et de culture. Excellente accessibilité à plusieurs points nationaux, au milieu entre l’aéroport de Badajoz et Lisbonne, a également la gare d’Elvas à seulement 25 minutes et évora est à 40 minutes.

Le Couvent de la Lumière, de l’ancien papillon de nuit, du 15ème siècle, avec une église avec plus de 600 ans d’histoire. Un bâtiment à la beauté intemporelle. Avec la nouvelle refonte, vous apporterez à vos invités les commodités suivantes:

-Restaurant
-Salon
-Wine House Club
-Spa, sauna et jacuzzi
-Gymnase
-Auditorium
-Bibliothèque
-Terrain de football
-Espace culturel
-Cinéma
-Piscine intérieure
-Piscine extérieure
-Espace pour pique-
-Sports de plein air

Vous pouvez profiter du meilleur que la région a à vous offrir, comme des excursions en montgolfière, des excursions en bateau sur le lac Alqueva, des pique-, du vélo, de l’équitation, entre autres programmes fantastiques.

Entreprise unique pour ceux qui recherchent une modalité d’investissement. Avec un capital investi à partir de 280 000 euros et qui pourrait augmenter jusqu’à 350 000 euros, avec un taux de rentabilité de 3% garanti pendant 6 ans. Cela en fait un actif immobilier idéal pour ceux qui cherchent à obtenir le Gold Visa, avec rachat si le client le souhaite.

Les unités du rez-de-chaussée ont des jardins à leur disposition, tandis que les unités d’un étage ont une vue panoramique. Vous pourrez utiliser gratuitement l’établissement pendant 7 jours par an.

Ne manquez pas votre opportunité d’investir maintenant, contactez-nous pour plus d’informations.

VENDU****
Typologie du Monte Alentejano T3 avec:

Terrain plat avec deux trous
Un puits
Divers oliviers
Réservoir d’arrosage

Composé par :

Trois chambres
Une chambre
Une cuisine
Un garde-manger
Une salle de stockage

Situé dans un quartier très calme avec de belles vues:

Avec un bon accès
Cinq minutes d’Estremoz
Cinq minutes de Borba
1.30 heure de Lisbonne

Apresento esta Quinta, localizada em Borba, onde poderá ter bons momentos de descontração, envoltos de natureza, mas ao mesmo tempo, garantir a proximidade a todos os recursos essenciais.
Esta Quinta tem características únicas ao nível da construção existente, com uma fachada singular marcada pela história e antiguidade.
A entrada principal, os seus dois portões com datas assinaladas e a forma da arcada que ali existem, conferem ao imóvel particularidades muito bonitas.
De forma a tirar partido das maravilhosas temperaturas que caracterizam o Alentejo, conta já com dois tanques/piscinas, para se refrescar e criar boas recordações e momentos em família.
Toda a extensão do terreno, com 8000m2, está devidamente delimitada/vedada e estende-se de forma plana e perfeitamente acessível.
A água é um recurso abundante neste espaço, tem uma linha de água que ’corre’ junto ao muro, seguindo um percurso que passa no terreno.
Toda a área construída (167m2) precisa de reconstrução extensa, encontrando-se na sua maioria em ruínas, estando certificada com Declaração Provisória de Certificado Energético.
Esta pode ser a sua Quinta de sonho! Aqui poderá reconstruir a casa que idealiza, a seu gosto e com todo os espaço que desfrutar do nosso Alentejo!
Se é investidor, então este imóvel pode ser o seu investimento certo!

Ficou curioso?
Quer saber mais pormenores e marcar uma visita para não perder esta oportunidade!?
Então não perca tempo e ligue: (telefone) Manuela Figueiredo - a sua Agente Imobiliária

(ref:C (telefone) A propriedade ’Chalét das Cortes’ fica situada nas proximidades da cidade de Borba, e tem uma área aproximada de 10.750m2 com uma casa térrea com 174m2.

A casa principal, apesar das obras necessárias para a sua reabilitação, mantém o carácter e a nobreza da traça de casa de família senhorial.

Ao lado da casa tem um tanque e uns anexos/armazéns , já em ruínas, que serviam para armazenar produtos e dar apoio á casa principal.

O espaço tem ainda um poço e uma nora de água que valoriza muito este tipo de propriedade pela facilidade de acesso á agua.
Por outro lado a Nora é um elemento que se destaca visualmente na propriedade conferindo-lhe mais carácter e fazendo com que se distinga das que lhe são vizinhas.

Facilidade de acesso a eletricidade.

A propriedade encontra-se numa zona privilegiada a 3 Km de uma das Vilas mais bonitas do Alentejo, Vila Viçosa, conhecida pela princesa do Alentejo, além da própria cidade de Borba a menos de 2 Km e a cidade de Estremoz a 13Km.

Acesso ao nó da Autoestrada A6 a menos de 5 m. Cidade de Évora a cerca de 30 m e Lisboa a 2h.

Quer viver no campo? Quer ter uma casa diferente e com acabamentos ao seu gosto? Piscina? Privacidade? Gosta de fazer festas? As opções são imensas.....
Aqui tem todo o potencial para fazer algo único e ao seu gosto.
Construa a sua casa de sonho, seja como casa permanente, casa de ferias ou até para futuro investimento.

Estou disponível para ajudar a esclarecer qualquer questão que necessite!

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio ao processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito Autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade!