Descriptions

Villa de style portugais traditionnel, construction robuste de haute qualité, située dans un quartier privilégié, calme et sûr - parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie. Dans les environs immédiats, il y a une variété de commodités essentielles, telles qu’une pharmacie, une extension de centre de santé, un centre de jour et des services de soutien pour les personnes âgées, un bureau de poste, des supermarchés locaux, une boucherie, un distributeur automatique de billets, entre autres.
Insérée dans le centre du village de Foz do Arelho, à 5 minutes de la plage et de Lagoa de Óbidos, à 10 minutes du centre de Caldas da Rainha, cette propriété offre une combinaison idéale de calme et d’accessibilité. Avec une connexion directe à l’autoroute A8, Lisbonne est à environ 1 heure.
À quelques pas ou pédales de la lagune, l’emplacement vous invite à profiter de promenades en plein air, de cafés confortables, de charmantes terrasses, d’excellentes options gastronomiques et d’activités nautiques variées.
Implantée sur un terrain de 468 m² et d’une surface brute de construction de 187 m², cette villa se distingue par son grand patio extérieur, son excellente orientation solaire et sa lumière naturelle abondante.
Il dispose d’un logement (rez-de-chaussée - villa), d’un espace dans les combles et d’une annexe.
MAISON (maison avec grenier) :
-vestibule;
- salle commune (salon et salle à manger), avec cheminée ;
-garde-manger;
- cuisine récente (année 2025), non équipée avec accès au patio et cheminée en ciment. ;
- 3 chambres (dont 2 avec penderie) ;
- WC avec baignoire ;
- Accès aux combles depuis la cuisine.
GRENIER:
- avec une belle hauteur sous plafond :
- 4 points lumineux ;
- panneau de ciment ;
- Toiture en bon état.
(Le grenier a le potentiel d’être converti en appartement 1 chambre, grâce à l’isolation du toit, l’installation de fenêtres Velux et de petites interventions).
Techniques/Équipements :
Résidence:
- les cadres de fenêtres en aluminium récents, avec double verre oscillo-battant ;
- stores neufs ;
- Carrelage au sol de 2 chambres ;
- Étage du hall/circulation, salon, cuisine, cellier et 1 chambre en bois.
ANNEXE (au bout de la cour arrière - habitable) :
- hall d’entrée, avec penderie à l’arrière ;
- nouvelle cuisine (avec cheminée en ciment et sans équipement) ;
- chambre avec fenêtre donnant sur la cour arrière ;
- WC avec douche ;
- hall à l’accès au salon/chambre avec sortie sur la cour arrière ;
- salon et/ou chambre.
Techniques/Équipements :
Attachement:
- portes en bois, vieilles peintes en blanc ;
- ouvertures vitrées en aluminium ;
- Carrelage au sol.
AUTRE:
- Petite maison dans la cour arrière pour le gaz ;
-Chenil;
- Patio, avec 4/5 d’espace pour les véhicules, sur le côté de la maison ;
- Jardin par plates-bandes (élévation principale et latérale) ;
- L’ensemble du terrain de la maison est clôturé par un mur.
Maison avec beaucoup de potentiel, patio clos avec une intimité totale, avec un excellent espace pour la piscine.
Avec beaucoup de potentiel, il a eu des travaux de rénovation intérieure en 2025, ayant été placé : nouvelle cuisine, nouvelles portes intérieures, armoires de chambre et nouveaux stores ;
L’année d’inscription dans la matrice est 1985.
1,50 km de la plage et de la lagune d’Óbidos ;
6,20 km jusqu’à la jonction de l’A8 ;
8,50 km de Caldas da Rainha (10 min) ;
15 km jusqu’à Óbidos (15 min.) ;
60 km jusqu’à Leiria (40 min.) ;
95 km de Lisbonne (1h15min) ;