no Fundão, Fatela

A Quinta dos Cerejais, situada nas proximidades do Fundão, com vistas soberbas para a Serra da Estrela e Serra da Gardunha, possui uma área global com cerca de 8 hectares (80.000 m2), com um belissimos Pomar de Cerejas em produção, terra de boa qualidade, com 1 Casa de Charme | Chalé, e mais Casas de Habitação, que necessitam de obras de recuperação e restauro, com excelente dimensão, que permitem um magnifico aproveitamento para Turismo, beneficiando agora do PRR 2030, para as obras, com apresentação de Projeto e Candidatura, benificiando de apoios muito majorados, por se tratar de Interior e se localizar em Território de Baixa Densidade Populacional. Esta propriedade combina verdadeiramente com o encanto da natureza com o conforto de um conjunto habitacional com grande potencial para habitação familiar, turismo rural ou ainda para uma pequena exploração agropecuária.

A componente urbana da quinta integra três casas como já foi referido, todas elas com boa distância entre si, garantindo privacidade e tranquilidade:

Moradia principal (Chalé rústico de Montanha): Construída em granito, com elementos de madeira, tijoleira rústica e um traço arquitectónico cheio de charme e de requinte. Construída há mais de seis décadas, sendo constituída por: hall de entrada com lareira, duas suítes (uma delas com lareira e closet), dois quartos adicionais, duas casas de banho completas, WC de serviço, cozinha, despensa, salão de estar e jantar com lareira majestosa e portas duplas envidraçadas. O telhado necessita de ser parcialmente reparado, reparação de alguns beirados. A casa tem água e eletricidade da rede pública e fossa séptica. Necessita de substituir janelas e portadas exteriores por serem de madeira e se encontrarem bastante degradadas, pinturas interiores e exteriores, todo piso da casa, é arejado por entradas e saídas de ar. A grande vantagem, existe uma cave totalmente ampla ao longo de toda a casa, que permite uma entrada subterrânea, permitindo dessa forma instalar e substituir canalizações, cabos de eletricidade, sem terem de perfurar ou fazerem obras na parte habitacional. A casa, encontra-se por isso em condições muito razoáveis de habitabilidade.

Casa dos caseiros: Composta por três quartos, sala, cozinha, WC e armazém de grandes dimensões com um excelente pé direito, no rés-do-chão. Também com o telhado renovado com onduline, encontra-se em estado razoavelmente habitável. As divisões são de pequena dimensão com paredes em madeira e gesso, fáceis de remover. A casa em si, dispõe de uma excelente dimensão, excelente para criação de espaços amplos para o Turismo e Lazer.

Casa secundária: Contém três quartos, sala, cozinha e WC. Requer obras de reabilitação mais profundas, incluindo a substituição parcial do telhado. Fica localizada ao fundo da propriedade, com vistas maravilhosas para o campo e para toda a propriedade.

A quinta destaca-se ainda pelo seu excelente pomar de cerejeiras, em fase de crescimento e modernização, tendo já produzido 15 Toneladas de cereja de excelente qualidade, identificada pela célebre e famosíssima Cereja do Fundão | Cova da Beira.
Uma parte significativa já está em plena produção, enquanto o restante é composto por árvores jovens. Estima-se que, dentro de dois anos, a produção total ronde as 20 toneladas. A rega é feita por sistema de gota a gota, sustentado por dois poços com elevada capacidade de água e três tanques de rega em granito.

Existe ainda um pomar de aveleiras, com produção anual de cerca de 500 kg, e uma área florestal que gera rendimentos periódicos.

Possui eletricidade e água da rede pública, em toda a propriedade e nas respetivas casas de habitação.

Com bons acessos (a apenas 5 minutos da A23 e 2h30 de Lisboa), esta propriedade oferece condições ideais para projetos de agro-turismo, agricultura ou simplesmente para quem procura um refúgio com qualidade e ligação à terra, a poucos minutos da Serra da Estrela. (N/ Refrª. FG888)